Rustici in vendita in Campania Pag. 3

Rif: GRSV - In zona periferica, immerso in 10mila mq di terreno , disponiamo di soluzione indipendente allo stato grezzo su unico livello con seminterrato. Corso Umberto I n. 438 Tel. 0818417121 Fax. 0815191881 Fondata nel 1988, oggi TEMPOCASA é leader nel settore dell'intermediazione immobiliare in Italia e Spagna. Ricca di oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare, Tempocasa é un Gruppo che comprende, oltre al Franchisor, una serie di societá dedicate a sviluppare ed erogare una gamma di servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa, dal finanziamento all'assicurazione, dalla comunicazione fino alla consulenza tecnica e legale. La strategia aziendale di puntare esclusivamente sulle risorse umane interne, supportate da una eccezionale Scuola di Formazione, ha creato omogeneitá nel modo di operare dei Franchisees, tutto ció a vantaggio del servizio rivolto al Cliente. Comprare casa con noi significa farlo con Tranquillità, Sicurezza, Professionalità. Professionalità, perchè curiamo con estrema attenzione la formazione e la preparazione dei nostri Affiliati, che operano pertanto secondo le più avanzate metodologie maturate e collaudate in oltre 20 anni di esperienza nel settore. Sicurezza, perchè non lasciamo nulla al caso, ma scegliamo per te le migliori offerte presenti sul mercato e le più adatte alle tue esigenze, selezionate e valutate dai nostri Consulenti che provvedono ad assisterti in ogni aspetto della trattativa. Tranquillità, poichè siamo in grado di assisterti in maniera totale, offrendoti non solo l'immobile adatto alle tue esigenze, ma tutto ciò che può servirti a trasformarlo nella casa dei tuoi sogni, dal mutuo all'assicurazione, con qualsiasi informazione tecnico-legale. Vendere casa con noi significa farlo con Serietà, Competenza, Velocità. Serietà, perchè valutiamo gratuitamente e senza impegno insieme a te la tua casa, ricorrendo alla nostra ventennale esperienza nel settore e forti della nostra approfondita conoscenza del territorio e delle dinamiche del mercato immobiliare. Competenza, perchè la costante formazione dei nostri Consulenti ti garantisce l'assistenza di personale esperto che sa come valutare, presentare e valorizzare nel migliore dei modi la tua casa, e sa anche aiutarti a trovare le migliori soluzioni per portare a buon fine la trattativa. Velocità, poichè siamo una rete molto diffusa sul territorio e, attraverso la nostra Banca Dati, il nostro Sito, la nostra Rivista, il lavoro capillare di contatti svolto sul territorio e il continuo interscambio fra tutte le nostre Agenzie, troviamo celermente potenziali Clienti interessati alla tua offerta. Agenzia Marigliano

Rudere con Ampio Potenziale Edificatorio – Via Guglielmo Marconi, Pomigliano d'Arco

Nel cuore di Pomigliano d'Arco, precisamente in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita rudere indipendente di circa 130 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata in una delle zone più richieste della città.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento.

Caratteristiche principali

* Superficie interna: circa 130 mq
* Possibilità di personalizzazione totale
* Ottimo investimento per uso residenziale o operazione immobiliare
* Posizione centrale e ben collegata

Posizione

La proprietà è situata in una zona strategica, a pochi passi da:

* servizi principali
* scuole
* attività commerciali
* fermate dei mezzi pubblici
* principali arterie stradali

La posizione centrale rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Ideale per:
* investimento immobiliare
* imprese edili
* chi desidera costruire una casa su misura

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'agenzia Capital House Pomigliano d'Arco

Splendida opportunità per gli amanti della natura e della tranquillità! Questo rustico da ultimare, situato nella suggestiva zona collinare di Scario, offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni immersa in un ambiente incontaminato. Con una superficie di 65 mq oltre terrazzo di 20 mq e 2.300 mq di terreno circostante, potrai godere di un ampio giardino privato con vista panoramica. La posizione, a soli 4 km dal centro di Scario, garantisce comodità e allo stesso tempo la privacy di una zona riservata. Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e godere della pace della campagna. Approfitta di questa occasione unica per creare il tuo angolo di paradiso in un contesto suggestivo e autentico. Vendita nello stato in cui si trova.

Francolise, fraz. Sant'Andrea del Pizzone, in zona residenziale, vendesi fabbricato diruto sviluppato su due piani. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Ottima posizione: a circa 15 minuti dal mare, adiacenze Comune e servizi di prima necessità come supermercati, bar, ristornati, pizzerie, ufficio postale, scuole materne, elementari e medie. Zona servita dalla Stazione ferroviaria Falciano - Mondragone - Carinola raggiungibile in una decina di minuti. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Splendida casa indipendente di 200 mq situata nel suggestivo comune di Pietrastornina (AV). Questo rustico offre un'atmosfera unica e un'ampia superficie ideale per essere trasformata in un'accogliente abitazione o in un affascinante locale commerciale. La posizione strategica vicino a ristoranti, parcheggi, ufficio postale, comune e luoghi di culto rende questa proprietà ancora più interessante per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna ma con tutti i servizi a portata di mano. L'ampio spazio interno permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando un'oasi di relax e benessere. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile dalle potenzialità infinite in un contesto suggestivo e autentico.

Alife (Ce) - Via Perazzeta Proponiamo in vendita, in zona strategica, ANTICO CASOLARE/MASSERIA di 572 mq con ampia estensione di TERRENO agricolo di circa 10.958 mq. Il FABBRICATO in pietra viva di 572 mq, attualmente si presenta completamente da ristrutturare , ideale sia per la realizzazione di una civile abitazione composta da 10 locali e 2 bagni, sia per una struttura ricettiva come un albergo, B&b, agriturismo, spa e tanto altro... Il tutto circondato da 10.598 mq di terreno con grandi potenzialità. La sua posizione, a pochi passi dal centro, lo rende un'opzione molto interessante per coloro che cercano un casolare con terreno ben posizionato e con un grande potenziale. Contattaci subito per organizzare la tua visita! ----------------------------------------------------------- Contattateci per visionarlo... tel. 0823911444 - mob. 3771039911 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.

In ottima posizione a ridosso della zona più servita di Roccagloriosa, fabbricato da ultimare disposto su due livelli con portico al piano terra e terrazzo vista mare al piano primo. Il fabbricato, di complessivi 97 mq., internamente presenta una particolare scala in cemento armato con gradini sospesi, inoltre dispone di terreno a frutteto di 689 mq. recintato con comodo accesso fronte strada. Vendita nello stato in cui si trova.

!!! A POCHI MINUTI DA FORMIA E BAIA DOMIZIA, OTTIMO INVESTIMENTO!!! Questa affascinante Casa Indipendente/Rustico con ampio TERRENO ad uso Abitativo situata nel comune di Sessa Aurunca (CE) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare. Con una superficie di 900 mq catastali comprensivi di ampio terreno circostante, questa proprietà offre un potenziale illimitato per la creazione di un agriturismo, un hotel o una casa per eventi. Le condizioni interne della casa sono da ristrutturare, ma l'occupazione è libera, offrendo la flessibilità necessaria per personalizzare e trasformare lo spazio secondo le proprie esigenze e visioni. Inoltre, è importante sottolineare che è già stato approvato un progetto dal comune di Sessa Aurunca per l'abbattimento e la ricostruzione della struttura, offrendo la possibilità di creare una palazzina o una grande casa indipendente per tutta la famiglia. Con 900 mq catastali a disposizione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel mondo immobiliare e realizzare progetti ambiziosi. La posizione strategica nel comune di Sessa Aurunca offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento nel settore immobiliare. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria Casa Indipendente/Rustico ad uso Abitativo.

Opportunità di investimento a Casal Velino, in provincia di Salerno, con questo rustico indipendente da ristrutturare. Situato a soli 2 km dal mare, offre una vista sul mare e un'ampia metratura di 236 mq, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e suggestivo. La proprietà dispone di 7 locali e un terrazzo vista mare, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Facilmente accessibile. Ideale per chi ama la tranquillità della campagna ma desidera essere vicino al mare, questa casa indipendente offre la possibilità di creare un'abitazione unica e accogliente, perfetta come residenza principale o come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione , contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Pontecagnano Faiano, Rudere di 27 mq ca, con 850 mq ca di Terreno Agricolo circostante. Per Info Tel. 338.7383517 Massimo Rufolo

RUDERE CON TERRENO€ 200.000Lauro (AV), adiacente al Castello Lancellotti600 mqTerreno di 3300 mqSe sei interessato, chiamaci allo 081.195.33.295 per fissare un appuntamento e visionarlo oppure vienici a trovare in agenzia!Siamo aperti orario continuatoCi troviamo alla rotonda di Via Trieste n. 238 a Palma Campania (NA)A presto!

A pochi passi dalla Piazza Principale , vendiamo Casale su 2 Livelli di complessivi 250 mq ca . Con annesso 1 Ettaro ca di terreno agricolo. Completamente da Ristrutturare. Per info tel Massimo Rufolo 338/7383517.

RUDERE

Le immagini pubblicate hanno esclusivamente scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi di completamento/arredo dell'immobile una volta ultimati i lavori.

€ 8.000

Lauro (AV)

140 mq

Se sei interessato, chiamaci allo 081.195.33.295 per fissare un appuntamento e visionarlo oppure vienici a trovare in agenzia!

Ci troviamo alla rotonda di Via Trieste n. 238 a Palma Campania (NA)

A presto!

Sei alla ricerca di un immobile che possa unire la tua vita privata a un progetto imprenditoriale? O magari di un investimento strategico dalle mille potenzialità? Questa proprietà immobiliare offre un mix introvabile di superfici coperte e un immenso polmone verde di 15.000 mq interamente di proprietà. Grazie alla sua DOPPIA destinazione d'uso, questa struttura rappresenta una tela bianca per privati, costruttori o aziende. Caratteristiche Principali e Suddivisione La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità, divisa catastalmente e urbanisticamente per soddisfare diverse esigenze: Parte Residenziale: Un'ampia area abitativa perfetta come dimora principale di rappresentanza, per ospitare più nuclei familiari o da trasformare in una struttura ricettiva di charme (B&B, affittacamere). Area Attrezzature e Servizi Collettivi/Pubblici: Una porzione commerciale/direzionale con un enorme potenziale. Ideale per la creazione di impianti sportivi, hub culturali o strutture di utilità pubblica. Terreno Agricolo: Una vasta porzione di terreno fertile, ottima per colture specializzate, agriturismo, scuderie, fattorie didattiche o semplicemente per garantire una privacy totale e un panorama verde incontaminato.

Situato nella zona collinare di Salerno, l'immobile in vendita si trova in Località Giovi, a circa sei kilometri dall'uscita tangenziale Torrione - Sala Abbagnano. Si tratta di un fabbricato rurale totalmente da ristrutturare con annesso un terreno agricolo coltivato a vigneto ed un orto privato, a cui è possibile accedere con passaggio carrabile dalla strada comunale Via Picarella. La posizione offre un contesto residenziale tranquillo ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di privacy. Il fabbricato, di categoria catastale A/2, si articola su due piani fuori terra oltre al sottotetto e un'ampia corte pertinenziale, dalla quale si accede al piano terra dove troviamo: Un ingresso, una cucina/pranzo che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia e un ripostiglio. Per una superficie commerciale di circa 67mq. Al primo piano una camera da letto, bagno e soffitta con superficie commerciale di circa 73mq. Un balcone completa l'abitazione, fornendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, elementi che possono essere valorizzati durante i lavori di ristrutturazione. L'immobile attualmente libero e non arredato è stato realizzato in muratura mista con solai in legno e tegole. Attualmente in cattivo stato di conservazione in quanto non viene utilizzato da molti anni. Questa proposta rappresenta un'opportunità davvero unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare, con il potenziale di diventare una dimora accogliente e su misura. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Versatile - A pochi passi dal centro Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

GIFFONI VALLE PIANA Casale di mq 338 (abitazione, depositi e sottotetto) con esclusiva corte e terreno. Piano terra composto da 10 locali deposito e cortile interno. Primo piano appartamento con 3 ingressi, e composto da ingresso principale (lato est), ampio disimpegno, salotto, cucina abitabile con camino e annessa lavanderia, bagno e con ingresso di servizio (lato est), 3 camere, altra cucina (lato sud) e ingresso lato sud/ovest, terrazzino mq 5 ca. (lato nord/ovest) e terrazzo mq 80 ca. (lato sud/est); Immobile adatto per 2 famiglie o anche per Struttura Ricettiva / Casa Vacanze / B&B. Sottotetto ampio e praticabile con altezze 1,10 – 1,80 – 2,30 – 2,40; Corte antistante l’ingresso al fabbricato e Terreno (sviluppo est- con depositi-ovest) per complessivi mq 700 ca. Ape Cl F – Ipe 234,76 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 220.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Nel pieno centro di Sant’Arpino, direttamente sulla strada principale e in una delle zone più servite del paese, proponiamo in vendita una soluzione completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un immobile su misura o effettuare un investimento immobiliare ad alto potenziale. La proprietà è composta da un locale deposito fronte strada di circa 20 mq al piano terra, dotato di ingresso indipendente. Dalla corte comune si accede ai livelli superiori, offrendo diverse possibilità progettuali. Grazie alla distribuzione degli spazi tra primo e secondo piano, è possibile ricavare un comodo appartamento duplex con zona giorno e zona notte ben distinte. In alternativa, si può sviluppare una soluzione indipendente su tre livelli con accesso diretto dalla strada principale, valorizzando al massimo la posizione centrale dell’immobile. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, rappresentando quindi un’opportunità ideale per chi cerca la massima libertà di personalizzazione e desidera creare una residenza moderna in una posizione strategica. La centralità dell’ubicazione, la vicinanza a tutti i principali servizi e l’affaccio sulla principale arteria del paese rendono questa proposta particolarmente interessante anche per uso investimento, con ottime prospettive di redditività attraverso la locazione. Fissa il tuo appuntamento; prima della visita potremmo - qualora tu ne avessi bisogno - offrirti una consulenza finanziaria del tutto gratuita in ufficio e senza alcun tipo di vincolo grazie al supporto dei colleghi. Chiama allo 0818919854 per un sopralluogo.

Situato nel comune di Angri, il casale in vendita si trova in Via Orta Corcia, una zona che offre tranquillità e privacy grazie alla sua posizione riservata. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo un'ottima esposizione e luminosità naturale. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio verde personale e riservato. Il casale, attualmente in costruzione, si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di circa 393 metri quadrati, così suddivisi: - abitazione rurale di 87.98 mq al piano ed 87.98 mq al piano sottotetto; - pertinenza agricola di 174,23 mq al piano terra e 174,23 mq al piano sottotetto; - terreno agricolo annesso di 450 mq circa. La proprietà allo stato grezzo dispone di sei posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o per ospiti, ed ulteriore terreno annesso. Una parte è adibita ad abitazione rurale ed una parte pertinenza agricola con terreni annessi. Con le dovute autorizzazioni, potrebbe essere trasformato in un lotto con destinazione d'uso a civile abitazione, ottenendo così tre villette a schiera. Punti di forza dell'immobile: - In costruzione - lotto con terreni annessi - Lontano dal caos cittadino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In pieno centro storico di Giungano, proponiamo in vendita un ampio rudere su due livelli che si estende per circa 200 mq. Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e creare la propria residenza ideale o una struttura ricettiva. Situato in una zona panoramica, il rudere offre viste mozzafiato sulle colline e sul mare del Cilento. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono a pochi passi da casa. La proprietà presenta caratteristiche architettoniche originali che possono essere valorizzate durante la fase di restauro; spesse mura in pietra e soffitti alti rendono questo luogo unico nel suo genere. Con l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze, è possibile trasformare questo rudere in uno spazio abitativo accogliente o persino in un'affascinante dimora turistica. Giungano è conosciuto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per il suo patrimonio culturale ricco e variegato, famoso anche per la rinomata festa della "Pizza dell'Antica Pizza Cilentana". Situata tra mare e montagna, questa località offre numerose attività all'aperto come escursioni nei parchi nazionali vicini oppure giornate rilassanti sulle spiagge della Costiera Cilentana. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. EVOLI CASA SERVIZI IMMOBILIARI 0828 030539 353 3024017 evolicasa@libero.it WWW.EVOLICASA.IT

Nel comune di Nola, nella tranquilla località di Polvica, è disponibile per la vendita un rustico unico nel suo genere. Questo immobile, di categoria popolare, si estende su una superficie di 100 mq ed è situato al piano terra, offrendo un accesso diretto a un giardino privato di 300m circa. La struttura, risalente all'anno 1940, rappresenta un'opportunità per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Il giardino offre uno spazio esterno da valorizzare secondo le proprie esigenze, ideale per chi cerca un angolo di verde da coltivare o semplicemente da vivere. Questa proprietà è perfetta per chi desidera investire in un progetto immobiliare dal carattere storico e autentico. Contattaci e fissa un appuntamento 0818266565/3395269167

Nel cuore autentico di Anacapri, immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, prende vita una proprietà rara e di grande fascino, dove natura, panorama e potenzialità si incontrano in un contesto unico sull'isola. Circondata da uno dei terreni più estesi della zona, con una superficie complessiva tra i 10.000 e i 12.000 mq, la proprietà regala spazi aperti difficilmente reperibili a Capri, ideali per chi cerca privacy, respiro e una forte identità esclusiva. Il corpo principale, di circa 350 mq, ospita oggi un'elegante struttura ricettiva con sei camere e sette bagni, pensata per accogliere gli ospiti in un'atmosfera riservata e rilassata, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. A completare il contesto, un ampio ristorante con vista panoramica che abbraccia il territorio e regala scorci suggestivi, rendendo ogni momento un'esperienza. All'interno della proprietà è già presente una taverna scavata, con un'altezza interna di circa 2,7 metri, uno spazio prezioso e versatile che può essere valorizzato come area benessere, zona relax o ulteriore ambiente a servizio della struttura. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita immediata e offrendo al contempo una prospettiva di sviluppo futura estremamente interessante, sia per un progetto imprenditoriale nel settore hospitality sia per la creazione di una residenza esclusiva. Una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare dimensioni, posizione e potenziale in uno degli angoli più affascinanti di Capri. Classe Energetica: G

Nel cuore della suggestiva località di Panoramica, a Castellammare di Stabia, si propone in vendita un rustico d'epoca. Questa proprietà, costruita nel 1967, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Situato al piano terra, l'immobile si compone di due locali che possono essere trasformati secondo le proprie esigenze. Il giardino circostante rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di tranquillità. La soluzione è completamente da ristrutturare, permettendo di creare un ambiente su misura, rispettando il fascino storico della struttura. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, offrendo al contempo la comodità di essere a breve distanza dai servizi principali. Un'opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una delle zone più affascinanti della Campania. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci al numero 081 081 176 13 192 anche tramite il servizio whatsapp tutti i giorni previa disponibilità. VI ASPETTIAMO NELLA NOSTRA SEDE DI VIA ERRICO ALVINO 15 . OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZA MUTUO PER RENDERE PIU' SERENO E TRANQUILLO L'ACQUISTO DELLA VOSTRA NUOVA CASA.

Centro paese – Soluzione indipendente da personalizzare su più livelli In posizione centrale, a ridosso del Corso Umberto, proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli situata in Via San Giacomo, completamente da ristrutturare. Una proposta ideale per chi desidera creare una casa su misura oppure per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ad alta richiesta. L’immobile offre una struttura versatile che consente una totale ridistribuzione degli spazi interni, permettendo di sviluppare ambienti moderni, funzionali e perfettamente adattati alle proprie esigenze. La centralità della posizione rappresenta un elemento di grande valore, garantendo vicinanza immediata a servizi, attività commerciali e principali punti di interesse. Perfetta sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito (casa vacanze, locazioni brevi o B&B). Un’occasione rara per investire e valorizzare nel tempo. Punti di forza: • Indipendenza totale • Sviluppo su due livelli • Massima personalizzazione • Zona centrale e altamente richiesta Possibilità di affiancamento tecnico per progettazione, ristrutturazione e valorizzazione dell’immobile.

Investimento in centro – Rudere con grande potenziale edificatorio Nel cuore del paese, a pochi passi dal Corso Umberto, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare dal forte potenziale: rudere completamente da ristrutturare situato in Via San Giacomo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, in una delle zone più richieste e strategiche. La proprietà, sviluppata su un unico livello, offre ampie possibilità di trasformazione, rendendosi perfetta per la creazione di una residenza indipendente moderna oppure per un investimento a reddito. La posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, aumenta significativamente il valore dell’intervento, rendendolo particolarmente adatto anche a destinazioni ricettive come casa vacanze o B&B. Un’opportunità concreta per valorizzare un immobile e ottenere un elevato ritorno sull’investimento. Punti di forza: • Posizione centrale e ricercata • Elevato potenziale di sviluppo • Ideale per investimento immobiliare • Contesto servito e strategico Possibilità di supporto tecnico completo: dallo studio di fattibilità fino alla progettazione e realizzazione.

🏡 Villa Unifamiliare di 300 mq con 6.320 mq di Terreno – Ampio Potenziale Residenziale o Imprenditoriale Proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di circa 300 mq complessivi, distribuita su tre livelli allo stato Grezzo, situata su un terreno privato di circa 6.320 mq. La proprietà si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di essere completamente personalizzata secondo le esigenze del futuro proprietario. Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nella natura, sia per chi vuole sviluppare un progetto imprenditoriale ad alto potenziale. 📐 Distribuzione degli spazi Piano interrato – 100 mq Ampia superficie perfetta per la realizzazione di: garage multiplo, taverna, cantina, palestra privata o area benessere e relax. Piano terra – 100 mq Spazio ideale per una grande zona living con cucina e sala da pranzo, oltre a camere da letto e servizi. Primo piano – 100 mq Perfetto per la realizzazione di una zona notte padronale, studio privato o ulteriori ambienti abitativi. 🌳 Terreno/Giardino di 6.320 mq L'ampio terreno circostante offre numerose possibilità di sviluppo, tra cui: piscina privata, giardino , campo da tennis o calcetto, area relax o eventi all'aperto. Una vera oasi di privacy e tranquillità, ideale per chi cerca spazio e indipendenza ma su una strada principale. 💼 Ottima opportunità di investimento Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali poli turistici della Campania e all'area universitaria di Nola, l'immobile si presta anche alla realizzazione di: Bed & Breakfast, Casa vacanze, Agriturismo o ristorante, Residenza per studenti o Area sosta camper o camping. ✨ Possibilità di ampliamento della proprietà È inoltre disponibile la possibilità di acquistare una villa annessa di circa 600 mq, soluzione ideale per ampliare ulteriormente il progetto abitativo o sviluppare attività ricettive, turistiche o imprenditoriali di maggiore dimensione. 📍 Posizione e collegamenti La zona è ben collegata ai principali assi stradali e ai servizi di trasporto: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Nola, rapido accesso all'autostrada A30 di Palma Campania, collegamenti con Circumvesuviana e area metropolitana di Napoli. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 081 5129034 - 345 3596039