Rustici in vendita in Campania

[Rif. DV-5892] A soli 15 minuti dal cuore di Napoli, questo immobile del 1400 di una Torre medioevale (Torre Caracciolo) di 437 mq su più livelli e offre infinite possibilità in termini di flessibilità e potenzialità. Questa struttura beneficia di una posizione strategica che collega comodamente con le principali vie di comunicazione della zona. Al piano terra si sviluppano due appartamenti indipendenti e disposti su tre livelli. Il primo prevede un ingresso che conduce a un ampio salone con cucina abitabile e camino: lo spazio ideale per accogliere e intrattenere ospiti e, infine, a un bagno con doccia. Proseguendo, si trova un secondo salone e tramite scala si accede a un ampio soppalco dove trovano spazio la zona notte con balcone panoramico e un secondo bagno. Attraverso un'altra rampa si accede all'ultimo livello, dove si trova un vano multiuso e un bagno. La secondo proprietà anch'essa su tre livelli prevede la zona giorno al piano principale ampliata da un secondo salone al piano superiore, lasciando spazio alle camere e ad un secondo bagno sul terzo soppalco. L'ultimo appartamento situato al primo, con accesso da scale esterne, si sviluppa su due livelli distribuiti tra la zona giorno open space con cucina abitabile, un bagno, un salone ed una prima camera; al piano superiore due vani utilizzabili secondo le preferenze dei proprietari ed un bagno. La sua ampia metratura e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di adattarla alle esigenze specifiche del progetto. Inoltre, la posizione strategica a soli 15 minuti da Napoli rappresenta un vantaggio aggiuntivo, offrendo un accesso rapido e comodo al centro della città. La trattativa comprende tutte le tre soluzioni immobiliari che verranno vendute unitamente. Situata in una posizione strategica, questa proprietà occupa un contesto residenziale ben servito. La posizione della proprietà consente di godere della tranquillità di un quartiere residenziale, pur essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'autostrada A1 e l'autostrada A56 sono facilmente raggiungibili, consentendo di viaggiare comodamente verso altre destinazioni.

Montesarchio (BN) – Centro Storico, Fabbricato indipendente con tre ingressi indipendenti. Nel cuore del centro storico di Montesarchio, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente di circa 140 mq, composto da tre distinti subalterni, ideale sia come investimento che per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa in una caratteristica cornice del borgo antico e presenta notevoli potenzialità di personalizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e valorizzazione degli spazi esistenti. La proprietà è attualmente composta da: • Prima unità indipendente posta frontalmente, con possibilità di ampliamento e recupero degli spazi anche al piano superiore; • Unità centrale su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano; • Terza unità con ingresso autonomo, attualmente collegata internamente alla porzione centrale ma facilmente separabile in quanto già censita come altro subalterno. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, offrendo l’opportunità di realizzare: • più abitazioni indipendenti; • una soluzione bifamiliare; • una struttura ricettiva tipo B&B o casa vacanze; • un investimento immobiliare con successiva rivendita o messa a reddito. Caratteristiche principali • Superficie complessiva: circa 140 mq • Ingressi indipendenti • Posizione centrale e caratteristica • Da ristrutturare a proprio piacimento • Prezzo richiesto: €35.000 Un’opportunità unica per chi cerca un immobile dal forte potenziale nel centro storico di Montesarchio(BN), con la flessibilità di creare più soluzioni abitative in una delle zone più caratteristiche del paese. PER INFO; ARDITO FRANZESE:392 22 51 921

CONTRADA CROCEVIA – LOCALITA’ SAN MARCO – SAN LORENZELLO (BN): nel cuore del Sannio, a pochi chilometri da Telese Terme, proponiamo in vendita proprietà agricola composta da circa 4 ettari di terreno oltre due fabbricati. Il terreno è destinato a seminativo ed è già coltivato ad uliveto, con oltre 400 alberi secolari di diverse varietà tipiche beneventane e non solo, tra cui il pregiato “Racioppella”. La rendita attuale del terreno è tra il 22 e il 24%, con una produzione di olio avviata da oltre 6 anni. Il primo dei due fabbricati facenti parte della proprietà ha una quadratura di circa 150 mq, è attualmente un rudere in pietra per cui esiste già un progetto di recupero e sviluppo architettonico avviato. Il secondo fabbricato è in costruzione, per una quadratura totale di 350 mq che saranno sviluppati su tre livelli, come da permesso a costruire già esistente, pensato per diventare una abitazione privata di prestigio o una splendida struttura ricettiva (quale agriturismo, country house o relais). La proprietà, grazie alla sua posizione privilegiata alle pendici del Mont’Erbano, gode di una veduta aperta e panoramica sia sulla valle del Titerno che verso le pendici collinari del Massiccio del Matese. L’alto potenziale di sviluppo e l’elevato valore paesaggistico fanno di tale proprietà un ottimo investimento. Prezzo richiesto: euro 300.000,00. San Lorenzello è un incantevole borgo situato nella provincia di Benevento, noto per la sua storia, le tradizioni artigianali e il suo patrimonio naturale. La sua economia si basa in gran parte sull'agricoltura, grazie alla qualità del terreno e al clima mite che favorisce la coltivazione di diverse tipologie di prodotti. La produzione di olio extravergine di oliva è una delle attività principali; l'olio prodotto è caratterizzato da un sapore intenso e da una qualità eccellente. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Casale riservato con 5.000 mq di terreno – ideale per retreat esclusivo, struttura ricettiva o residenza privata A Caianello, in via Frascale Esche, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dal grande potenziale, immersa nella quiete della campagna ma strategicamente posizionata a soli 800 metri dal casello autostradale. Un luogo riservato, lontano dal caos cittadino, dove privacy, convivialità e natura si incontrano creando un'atmosfera rara e difficilmente replicabile. Per anni questo casale è stato il rifugio privato di un noto avvocato napoletano che qui organizzava incontri conviviali e momenti di relax insieme a colleghi avvocati, magistrati, pubblici ministeri, notai, professionisti e imprenditori, scegliendo la discrezione della campagna come scenario ideale per confronti, relazioni e giornate trascorse in assoluta tranquillità. La proprietà è stata inoltre un importante luogo di ritrovo familiare, dove parenti provenienti da città diverse si riunivano per trascorrere insieme giornate di svago e convivialità, ritrovandosi dopo lunghi periodi scanditi dagli impegni di lavoro e dalla vita quotidiana. Gli ampi spazi interni ed esterni hanno sempre favorito l'ospitalità e il tempo condiviso: partite a biliardo, ping pong, biliardino, dama e scacchi, oltre a momenti all'aperto nel campetto da calcetto e nei circa 5.000 mq di terreno che circondano la proprietà, offrendo libertà, privacy e la possibilità di vivere la natura in totale relax. L'immobile si sviluppa su tre livelli, attualmente accatastati come tre unità abitative, ed è composto da: * 11 stanze complessive, * 3 bagni, * cucina, * ampie aree dedicate alla convivialità e allo svago. A causa del lungo periodo di inutilizzo, la proprietà necessita di un importante intervento di riqualificazione e restyling generale. Alcuni ambienti conservano ancora oggi un discreto stato manutentivo e il fascino autentico della struttura originaria, mentre altri spazi richiedono interventi più significativi di ristrutturazione e completamento. Gli impianti necessitano di adeguamento, gli infissi sono da sostituire e la distribuzione interna offre interessanti possibilità di reinterpretazione progettuale, consentendo di valorizzare al meglio i tre livelli della struttura e trasformarla in una proprietà di grande personalità e rappresentanza. L'ampio terreno consente inoltre di ipotizzare la realizzazione di una piscina e di ulteriori spazi outdoor dedicati al relax, all'ospitalità o ad attività ricettive. Grazie alla sua posizione strategica, alla grande privacy e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: * residenza privata esclusiva, * retreat immerso nella natura, * country house, * relais o struttura ricettiva, * luogo dedicato a eventi privati, ospitalità e benessere. Non un semplice immobile, ma un luogo da reinterpretare e trasformare in qualcosa di unico. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo il potenziale e il fascino riservato di questa proprietà.

PUGLIANO DI TEANO - RUDERE CON GIARDINO A Pugliano di Teano, proponiamo RUDERE con GIARDINO di 422 mq composto da 6 vani catastali. Posizionato in zona panoramica, molto luminosa e soleggiata, con cortile e giardino antistanti. Per info: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com ----------------------------------------------------------- - GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Santa Maria Capua Vetere (CE) città piena di fascino e ricca di Storia (dista circa 10 minuti solo 7 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: VITULAZIO - BELLONA - PASTORANO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - CAIAZZO . Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: AVERSA - SAN PRISCO, CURTI, MACERATA CAMPANIA, CASAGIOVE, CASAPULLA, SAN TAMMARO, CAPUA. Inoltre la città di Santa Maria C.V. è ben servita dal casello autostradale e variante direzione Maddaloni. Ci troviamo a Santa Maria Capua Vetere (CE) via Caserta , n°40 SIAMO PRESENTI SUL MERCATO DI: SANTA MARIA CAPUA VETERE --- SAN PRISCO --- CURTI . Per info: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com

Lungo la strada panoramica che collega la località balneare di Policastro Bussentino con il borgo di Santa Marina, vendiamo un fabbricato in corso di costruzione posto in una bellissima posizione panoramica, soleggiata e con una vista mare a 180 gradi. Il fabbricato si presta a poter essere convertito in una struttura ricettiva tipo b&b o piccolo albergo con la possibilità di personalizzare gli interni essendo da ultimare. Attualmente si sviluppa su tre livelli e si compone al piano seminterrato da locali deposito con antistante portico, una particolare scala esterna conduce al piano rialzato dove troviamo un salone con vetrate che affaccia su di un terrazzo da cui si può ammirare una splendida vista mare, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, infine, una scala elicoidale conduce al piano mansarda dove è presente un unico ambiente con terrazzo con vista mare mozzafiato. Completa la proprietà un terreno annesso di 2.000 mq. Vendita nello stato in cui si trova.

Nel suggestivo contesto collinare di Roccamonfina, immerso in un'oasi naturale, nel cuore della Campania, proponiamo in vendita splendido Agriturismo in ottimo stato conservativo, ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo o per chi vuole vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Buona posizione, facilmente accessibile e a breve distanza dai principali servizi e centri abitati. La proprietà principale comprende un meraviglioso casale caratterizzato da una terrazza che funge da ingresso con piacevole vista sul castagneto e sul giardino dotato di gazebo. Accedendo alla struttura troviamo la zona giorno composta da una cucina e da un'ampia sala ristornate suddivisa in due zone di cui una impreziosita da un camino realizzato in pietra lavica. Dal corridoio si accede al B&B composto da cinque camere da letto e otto bagni (quattro camere sono dotate di bagno en-suite). Gli spazi comuni sono curati ed accoglienti. Sul retro del complesso è presente un'unità abitativa con accesso indipendente, perfetta per il gestore o per il personale. L'appartamento, sviluppato al primo piano, gode di una tripla esposizione ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, un ampio bagno e un terrazzo. La proprietà è inoltre arricchita da un altro fabbricato distaccato utile come locale deposito. Ottime rifiniture interne, comfort e accessori di pregio. Nello specifico troviamo: porte e finestre in castagno massello, pavimento in gres porcellanato Serenissima, triplo impianto di riscaldamento, caldaia a legna con pompa di calore solare termica che serve l'impianto a pavimento. La depéndance è servita invece da una caldaia a pellet e da una caldaia a gas. Copertura in coppo napoletano con grondaie in rame. Tutta la struttura è servita da un impianto fotovoltaico che sviluppa 8.17 kW; è presente un gruppo di batterie di accumulo e una colonnina di ricarica Wall box da 7.2 kw. L'area esterna è composta da parcheggio, area pic-nic e area giochi attrezzate. E' presente inoltre un terreno di 2,5 ettari ca. che produce una rendita consistente da frutto proveniente dal Castagneto di proprietà. Tutto il terreno è prevalentemente pianeggiante ed è delimitato da muri a secco costruiti con pietra lavica. La struttura gode inoltre di un approvvigionamento idrico proprio grazie ad un pozzo a pompa sommersa che estrae l'acqua dall'interno del vulcano spento di Roccamonfina, tipo Ferrarelle liscia. Per chi vuole ricavare il massimo da questa splendida tenuta, considerato tutto lo spazio esterno ampiamente sfruttabile, vi è la possibilità di realizzare un'area piscina molto ricercata nella bella stagione. Nel complesso, la proprietà ha un'ottimo potenziale, si presta altresì per eventi, turismo o attività didattiche. E' un'opportunità unica per chi sogna un'attività immersa nella natura o per chi desidera un investimento sicuro in un settore in continua crescita.

RUSTICO CON TERRENO DI 10.000 MQ In vendita a Melizzano, proponiamo un rustico su tre livelli, dallo stile tradizionale, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort moderni. Costruito nel 2000, l'immobile si estende su una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 150 calpestabili. L'abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ed ogni livello gode di un ingresso indipendente. Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile, un accogliente salotto arredato con gusto e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto ed due bagni . Al piano seminterrato troviamo un'ulteriore camera da letto, ulteriori due vani e un quarto bagno; pur essendo un piano seminterrato, gode di tre lati fuori terra. Ogni piano gode di terrazzi da cui è possibile godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno, che si sviluppano su una superficie di 10.000, rendono l'abitazione perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un terreno offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutta. L'immobile è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Contattaci per info e appuntamenti e non perdere l'opportunità di acquistare un rustico moderno e confortevole in una delle zone più tranquille e suggestive di Melizzano.

Nel comune di Beltiglio di Ceppaloni, precisamente sul confine di Stato tra lo Stato Papalino ed i Borboni, si propone in vendita abitazione indipendente completamente realizzata in legno, edificata su una solida base in cemento armato. La struttura poggia su un piano inferiore attualmente vuoto, concepito come spazio di raccolta e deflusso delle acque, soluzione che garantisce isolamento dal terreno e protezione dall'umidità. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è affiancata da due baracche laterali, utilizzabili come depositi, locali tecnici o spazi accessori. Completa la proprietà un giardino pertinenziale adiacente di circa 470 mq, ideale per area verde, orto o spazio ricreativo. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e recupero secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.

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Proponiamo in vendita rudere indipendente, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione.
Composizione attuale dell'immobile:
Piano terra
Cucina
Salone
Camera
Bagno
Primo piano
Camera da letto
Ampio terrazzo di pertinenza
Completano la proprietà spazio esterno e cantina.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per realizzare una casa su misura, valorizzando spazi, comfort e stile secondo le tue esigenze.
Se desideri un immobile indipendente da modellare a tuo piacimento, questa è la scelta giusta per te.
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Proponiamo in VENDITA un suggestivo CASOLARE con TERRENO di 4.326 mq, situato nel comune di Castello del Matese (CE). L'immobile, con una superficie di 126 mq, dispone di 3 locali e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal caos cittadino ed immerso nella natura. Internamente la proprietà è composta da un ampio vano con cucina a vista, soggiorno living con CAMINO, bagno e altri 2 locali dove poter realizzare delle camere da letto. Completa la proprietà TERRENO di 4.326 mq. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal "Parco Regionale Del Matese" e dalle sue rigogliose montagne, l'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Contattaci presso l'Agenzia Immobiliare Gabetti di Piedimonte Matese per ulteriori informazioni su questa affascinante soluzione indipendente con terreno. ----------------------------------------------------------- Contattateci per visionarlo... tel. 00 39 0823911444 - mob. 00 39 3771039911 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.

Proponiamo in VENDITA - CASOLARE di 100 mq, con un TERRENO agricolo di 10.000 mq circa situato nel comune di Liberi (CE). PANORAMICO Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un casolare con terreno ben posizionato; Il CASOLARE è di circa 100 mq, che attualmente si presenta da ristrutturare, dove poter realizzare: soggiorno con CAMINO, cucina, bagno, 2 camere da letto, deposito e ripostiglio; il terreno è pianeggiante - con ULIVETO di 30 piante, ed è l'ideale per la coltivazione di varie colture, grazie al POZZO, valore aggiunto presente sul terreno. - Ideale sia per godere della tranquillità della campagna sia per realizzare un deposito per le attrezzature agricole, grazie alla sua versatilità. La sua posizione strategica facilmente raggiungibile da Caserta, Santa Maria Capua Vetere, Capua o Napoli ; La vasta superficie disponibile di questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agricola o godere della tranquillità della campagna. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! cell 3771039911 Gabetti Piedimonte Matese

Nel cuore del caratteristico borgo di Prata Sannita (Ce), dove nascono dalle fonti acque importanti, in posizione FAVOLOSA con VISTA sul RUSCELLO da togliere il fiato, proponiamo in VENDITA un antico casale in pietra viva. Questa favolosa soluzione INDIPENDENTE ha una metratura di 292 mq su 3 livelli con accesso diretto dal GIARDINO di 384 mq. e secondo ingresso dal centro storico del paese. L’immobile è composto da 10 vani e servizi così distribuiti: - al piano terra : 2 vani con possibilità di realizzare ampia taverna/locale con accessi diretto sul giardino e con bagno; - al piano 1° : 4 vani , con cucina, soggiorno living, bagno, e 2 camere da letto; - al piano 2° : 3 vani con possibilità di realizzare 3 camere da letto, con bagno e la TORRE panoramica. A rendere unica la struttura è la sua iconica TORRE, simbolo ormai conosciuto in tutto il paese che ne racconta la sua storicità. La soluzione attualmente si presenta da ristrutturare con possibilità di personalizzare gli spazi e le rifiniture - OTTIMO COME INVESTIMENTO, sia per un uso abitativo sia per la realizzazione di una struttura ricettiva. Completa la proprietà GARAGE di 43 mq e GIARDINO di 384 mq, ove è possibile posteggiare le proprie auto. Ubicata nel cuore del centro storico della cittadina di Prata Sannita (ce), questa soluzione aspetta solo te! Non perdere quest'occasione unica, contattaci e organizza la tua visita. ----------------------------------------------------------- Contattateci per visionarlo... tel. 00 39 0823911444 - mob. 00 39 3771039911 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. ---------------------------------------------------------- In the heart of the characteristic village of Prata Sannita (Ce), where important water sources are born in a FABULOUS position with a VIEW of the STREAM to take your breath away, we offer for SALE an ancient farmhouse in living stone, this fabulous INDEPENDENT solution has a floor area of ??292 square meters on 3 levels with direct access from the GARDEN of 384 square meters. and second entrance from the historic center of the town. The property consists of 10 rooms and services distributed as follows: - on the ground floor: 2 rooms with the possibility of creating a large tavern / room with direct access to the garden and with bathroom; - on the 1st floor: 4 rooms, with kitchen, living room, bathroom, and 2 bedrooms; - on the 2nd floor: 3 rooms with the possibility of creating 3 bedrooms, with bathroom and the panoramic TOWER What makes the structure unique is its iconic TOWER, a symbol now known throughout the town that tells its history. The solution currently presents itself to be renovated with the possibility of customizing the spaces and finishes - EXCELLENT AS AN INVESTMENT, both for residential use and for the creation of a hospitality facility. The property is completed by a GARAGE of 43 square meters and a GARDEN of 384 square meters, where it is possible to park your cars. Located in the heart of the historic center of the town of Prata Sannita (CE), this solution is waiting just for you! Don't miss this unique opportunity, contact us and organize your visit. ITALY Contact us to view it... tel. 00 39 0823911444 - mob. 00 39 3771039911 mail: gabettimatese@gmail.com

Piedimonte Matese(Ce), Località San Pietro Proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE / MASSERIA di circa 670 mq, e TERRENO (con uliveto) di 9.000 mq circa. La MASSERIA , dalla superficie abitativa di 200 mq , è distribuita su 2 livelli composta da: - piano terra, ampio disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con camino e accesso al PORTICATO, cucina e bagno; - primo piano la zona notte, composta da 5 camere da letto, di cui una con bagno, e bagno del piano. La proprietà inoltre dispone di altri locali di circa 114 mq dove poter realizzare altre camere. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, con ampi spazi e ben distribuiti, e rifiniture ben tenute. Completa la proprietà TERRENO di circa 9.000 mq e STALLA con DEPOSITO di circa 315 mq. Ideale per chi è alla ricerca di un luogo a contatto con la natura ma non toppo distante dal centro e dai servizi pubblici - dista 800 mt dall'ospedale e ben collegato tra Alife(Ce) e Piedimonte Matese (Ce). ---------------------------------------------------------- Contattateci per visionarlo... tel. 0823911444 - mob. 3771039911 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.

In zona Santa Maria, nel comune di Castellabate, si trova questo suggestivo Cascina/Casale in Vendita. L'edificio, di ampia metratura quadrati, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno di proprietà. La struttura, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di impiantare soprattutto attività turistiche in un territorio dove le richieste sono notevoli. L'immobile conserva il fascino delle antiche costruzioni rustiche, con caratteristici elementi architettonici come i soffitti a volta e le pietre a vista. Gli spazi esterni, tra cui un grande giardino e una corte privata, sono perfetti soprattutto per creare ambienti unici dove il relax diventa parte essenziale per vivere giornate indimenticabili in questo potenziale resort. La posizione panoramica regala una vista mozzafiato su tutto il litorale di Castellabate e dei comuni limitrofi. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e incontaminato, immerso nella natura e a pochi chilometri dal mare.

Rustico con terreno di 3.000 mq in posizione dominante – a pochi minuti da Benevento In splendida posizione collinare e soleggiata, proponiamo rustico indipendente di circa 150 mq, libero su tutti i lati, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna beneventana. L'immobile, situato fronte strada per un comodo accesso, si distingue per la sua vista panoramica e la posizione dominante, ideale per chi desidera realizzare una villetta unifamiliare o una residenza di campagna in un contesto riservato ma non isolato. Il terreno circostante, di circa 3.000 mq, offre ampi spazi pianeggianti perfetti per giardino, area relax o piscina. Completa la proprietà un pozzo privato che garantisce una riserva idrica autonoma. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Benevento, facilmente raggiungibile, unendo così la quiete della natura alla comodità dei principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 3.000 mq Edificio rustico di circa 150 mq, libero su 4 lati Posizione dominante e panoramica Pozzo privato Esposizione soleggiata Accesso diretto da strada principale Ottimo contesto per realizzare una villetta

Casale in pietra viva con 12 ettari di terreno – A 5 minuti da Benevento In vendita affascinante casale in pietra viva di 590 mq, abitabile, che unisce il fascino rustico al comfort moderno. Ampi e luminosi spazi interni, ideali per una residenza privata o per un progetto ricettivo come agriturismo o B&B. Le mura in pietra conferiscono carattere e autenticità all'intera proprietà. La proprietà include 12 ettari di terreno, ideali per coltivazioni, vigneti, oliveti o semplicemente per godere della natura. Completa la proposta un deposito in cemento armato di 75 mq, utile come magazzino o spazio multifunzionale. Facile accesso da strada asfaltata e posizione strategica: a soli 5 minuti da Benevento, con tutti i servizi vicini, ma in totale privacy e tranquillità. Un'opportunità unica per vivere o investire in una realtà che unisce storia, natura e comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita un antico casale in pietra viva, situato nel cuore della campagna: un imponente rifugio che emana fascino rustico e autenticità. Costruito con pietre grezze dalle tonalità naturali, si integra armoniosamente nel paesaggio circostante. L'ingresso principale, incorniciato da un arco in pietra, conduce a un'ampia scala. All'interno, il casale si apre su un grande soggiorno con pavimenti in cotto antico e un camino centrale. Seguono stanze di servizio, cucinotto e bagno. La proprietà dispone di tre camere da letto, ciascuna con carattere unico, oltre a camere di servizio, tre bagni, salone e cucina. Le camere principali sono balconate, con affaccio sul giardino e vista panoramica sulla campagna. Il giardino si estende nella parte sottostante, tra frutteti, oliveti e un antico pozzo, estensione di circa 10000mq . La parte anteriore alterna pavimentazione e verde con alberi centenari. Completa la proprietà una seconda struttura in pietra viva da recuperare, con spazio verde annesso e terreno agricolo di circa 2.000 mq, con querce secolari. Il casale principale misura circa 180 mq, la struttura annessa da recuperare è di circa 59 mq. Piacente esposizione con visuale libera, cortile esclusivo, ideale per residenza privata. Il terreno circostante, di circa 3.000 mq, offre area relax o piscina. Completa la proprietà un pozzo privato che garantisce una riserva idrica autonoma. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Pontelandolfo, facilmente raggiungibile, unendo così la quiete della natura alla comodità dei principali servizi.

Sirignano centro (AV), in via Giovanni Fiordelisi, a breve distanza dall'uscita Baiano dell'autostrada A14, in contesto tranquillo, vendiamo intero palazzotto terra/cielo, di 2 piani fuori terra con retrostante terreno coltivato. Al piano terra, ai lati dell'androne, si trovano 2 piccole unità immobiliari, per un totale di circa 100 MQ, attualmente riunite in un unico sub, consistenti in 3 vani, cucina, doppi accessori e disimpegni, dotati di doppia esposizione, con affaccio diretto sulla strada e sul retro. La presenza di 2 diverse fecali consentirebbe di tenere distinte le 2 piccole unità. Dal piano terra è possibile utilizzare una scala che conduce al retrostante giardino di circa 400 MQ, mentre dall'androne si può accedere ad un'area esterna protetta da un muro di cinta. Salendo le scale si arriva al primo piano, ove si trova un grande appartamento di circa 120 MQ, composto da ingresso, un'ampia cucina con adiacente salone dotato di camino, 3 camere da letto, corridoio e servizio finale. Tutti gli ambienti principali espongono su di una lunga balconata di 16 mq. con affaccio diretto alla via, mentre i disimpegni ed il servizio affacciano su di un balcone interno di 8 MQ ed una terrazza di 11 MQ entrambi rivolti verso il terreno, ove insistono un piccolo orto ed alcuni alberi da frutta. Continuando a salire lungo la cassa scale troviamo un secondo accesso al terreno, per poi arrivare al lastrico di copertura. Costituisce accessorio un grande locale cantinato di circa 30 MQ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A San Leucio del Sannio, a ridosso dei confini comunali, sorge questa esclusiva proprietà in vendita, un luogo dal grande potenziale, pronto a essere riportato al suo splendore attraverso un attento intervento di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 230 mq e comprende ampi spazi da modellare secondo il proprio stile di vita. Lo stato attuale, completamente da ristrutturare, rappresenta un'occasione preziosa per chi desidera creare una casa davvero su misura. A completare la proprietà, un giardino privato di oltre 1.000 mq, interamente compreso nella zona edificabile del piano regolatore: un'oasi verde perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta, ma anche una straordinaria opportunità per ampliare gli spazi abitativi sfruttando l'edificabilità disponibile. Una proposta rara e affascinante per chi sogna di dar vita a una residenza di prestigio, in una posizione strategica e con ampie possibilità di personalizzazione

Pozzuoli - Via Arco Felice Vecchio/Via Monte Nuovo Licola Patria: nella zona di Arco Felice, tra Pozzuoli e Bacoli, proponiamo in vendita fabbricati rurali semidiruti, per i quali è già stata rilasciata autorizzazione alla ricostruzione, di circa 750 mq coperti totali, di cui circa 300 mq composti da aie-verande in muratura aderenti al fabbricato, oltre terreno di totali 48.252 mq, suddivisi in 18.730 mq destinati a vigneto arborato e 29.522 mq destinati a frutteto (negli ultimi tre anni sono stati piantati circa 500 alberi di ulivo). Sono presenti altresì cisterne sottoposte al piano di campagna per cui pure vi è autorizzazione al recupero ed anche un pozzo regolarmente realizzato che pesca acqua sulfurea. Prezzo richiesto: euro 1.450.000,00. Comune di Pozzuoli, considerato un’area di interesse storico/culturale grazie alla sua storia millenaria, risulta essere il principale centro dei Campi Flegrei. Grazie ad una fortissima espansione turistica e commerciale il volto di questa città si è trasformato nel tempo in una importantissima attrazione turistica che ha come punto di forza un paesaggio e una morfologia territoriale unica nel suo genere, oltre che agli importantissimi monumenti di interesse religioso, culturale ed archeologico con una moltitudine di siti risalenti all’epoca romana. Sono inoltre presenti diverse aree naturali come i laghi Lucrino e d’Averno, altre aree naturali sono la Solfatara, l’Oasi naturalistica di Monte Nuovo sul cono del vulcano Montenuovo, la Riserva naturale Cratere degli Astroni ed il Parco regionale dei Campi Flegrei. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

A Boscoreale, in Via Passanti Flocco 12, Homepanda propone in vendita un terracielo di 350 mq completamente da ristrutturare con 3500 metri di terreno. L'immobile si sviluppa su più livelli e gode di un'esposizione doppia con quattro lati liberi, garantendo un'ottima luminosità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita con Homepanda!

Rif: F600C - La tempocasa di Caserta, propone in vendita, immersa nel verde e nella quiete della natura, una splendida proprietà unica nel suo genere, composta da una spaziosa abitazione disposta su più livelli e da un terreno di circa 24.000 metri quadri, ricco di vegetazione e alberi da frutto. Il terreno, curato e ben mantenuto, ospita circa 250 piante di ulivo, 220 metri di vigneto e numerosi alberi da frutto tra cui melograni, querce, mandarini, arance, prugne e molte altre varietà che rendono la proprietà un vero angolo di paradiso naturale, ideale per chi ama la vita all’aria aperta e il contatto con la terra. La casa principale si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi luminosi e accoglienti. Al piano terra troviamo un ampio e caratteristico soggiorno con camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da un ulteriore soggiorno, un bagno e una cucina funzionale con accesso diretto al terrazzo, dove è presente un forno per pizza in pietra, ideale per cene e serate all’aperto. Il piano sottotetto ospita invece due camere da letto e un secondo bagno, garantendo privacy e comfort alla zona notte. All’interno della proprietà è presente anche una spaziosa struttura indipendente, perfetta come deposito, laboratorio o per altre attività, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. Completano la proprietà due pozzi autorizzati, impianto elettrico da 10 kW, impianto video/telecitofonico, impianto TV e illuminazione lungo la strada interna, che consente di vivere e gestire gli spazi esterni in totale sicurezza e comodità anche nelle ore serali. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, riservato e al tempo stesso funzionale, con ampi spazi e tutte le comodità necessarie per una vita serena, immersa nella natura ma con tutte le dotazioni moderne. Da vedere!

Località Vatolla, frazione del comune di Perdifumo, nel cuore del borgo storico, a pochi passi dal Castello De Vargas, proponiamo in vendita un terratetto di 77 mq disposto su più livelli: piano interrato, piano terra e piano primo. L’immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno il fascino del borgo. Piano interrato: locale deposito/cantina di 27 mq. Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno. Piano primo: due camere da letto, bagno e balconcino con splendida vista panoramica. La soluzione perfetta per vivere o trascorrere le vacanze in uno dei borghi più caratteristici del Cilento. Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita al numero 376.238.77.66. riferimento immobile: EL2486

Rustico Rudere in Vendita a San Giuseppe Vesuviano – Opportunità Unica!
In vendita a San Giuseppe Vesuviano, questo rudere è la soluzione perfetta per chi desidera trasformare un immobile in un'accogliente dimora su misura.
L'abitazione è composta da un unico locale, ideale per una persona o una coppia in cerca di un rifugio intimo e personalizzabile. L'immobile è da ristrutturare, offrendo un'ottima occasione per creare la casa dei propri sogni.
All'esterno, vi è la disponibilità di posti auto in corte, un vantaggio essenziale per chi cerca comodità e spazio. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente a soli €5.000, ampliando così le possibilità di personalizzazione dell'area circostante.
- Posizione: San Giuseppe Vesuviano
-Superficie: Unico locale
- Posti auto in corte
- Da ristrutturare
- Possibilità di acquistare terreno vicino

Un'occasione imperdibile per chi vuole investire in un progetto su misura! Contattaci per maggiori informazioni e per visitare l'immobile.

Contattaci al numero 0815286060 o manda un messaggio whatsapp al numero 3294678880 e fissa un appuntamento!