Rustici in vendita in provincia di Benevento

CONTRADA CROCEVIA – LOCALITA’ SAN MARCO – SAN LORENZELLO (BN): nel cuore del Sannio, a pochi chilometri da Telese Terme, proponiamo in vendita proprietà agricola composta da circa 4 ettari di terreno oltre due fabbricati. Il terreno è destinato a seminativo ed è già coltivato ad uliveto, con oltre 400 alberi secolari di diverse varietà tipiche beneventane e non solo, tra cui il pregiato “Racioppella”. La rendita attuale del terreno è tra il 22 e il 24%, con una produzione di olio avviata da oltre 6 anni. Il primo dei due fabbricati facenti parte della proprietà ha una quadratura di circa 150 mq, è attualmente un rudere in pietra per cui esiste già un progetto di recupero e sviluppo architettonico avviato. Il secondo fabbricato è in costruzione, per una quadratura totale di 350 mq che saranno sviluppati su tre livelli, come da permesso a costruire già esistente, pensato per diventare una abitazione privata di prestigio o una splendida struttura ricettiva (quale agriturismo, country house o relais). La proprietà, grazie alla sua posizione privilegiata alle pendici del Mont’Erbano, gode di una veduta aperta e panoramica sia sulla valle del Titerno che verso le pendici collinari del Massiccio del Matese. L’alto potenziale di sviluppo e l’elevato valore paesaggistico fanno di tale proprietà un ottimo investimento. Prezzo richiesto: euro 300.000,00. San Lorenzello è un incantevole borgo situato nella provincia di Benevento, noto per la sua storia, le tradizioni artigianali e il suo patrimonio naturale. La sua economia si basa in gran parte sull'agricoltura, grazie alla qualità del terreno e al clima mite che favorisce la coltivazione di diverse tipologie di prodotti. La produzione di olio extravergine di oliva è una delle attività principali; l'olio prodotto è caratterizzato da un sapore intenso e da una qualità eccellente. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

RUSTICO CON TERRENO DI 10.000 MQ In vendita a Melizzano, proponiamo un rustico su tre livelli, dallo stile tradizionale, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort moderni. Costruito nel 2000, l'immobile si estende su una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 150 calpestabili. L'abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ed ogni livello gode di un ingresso indipendente. Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile, un accogliente salotto arredato con gusto e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto ed due bagni . Al piano seminterrato troviamo un'ulteriore camera da letto, ulteriori due vani e un quarto bagno; pur essendo un piano seminterrato, gode di tre lati fuori terra. Ogni piano gode di terrazzi da cui è possibile godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno, che si sviluppano su una superficie di 10.000, rendono l'abitazione perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un terreno offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutta. L'immobile è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Contattaci per info e appuntamenti e non perdere l'opportunità di acquistare un rustico moderno e confortevole in una delle zone più tranquille e suggestive di Melizzano.

Nel comune di Beltiglio di Ceppaloni, precisamente sul confine di Stato tra lo Stato Papalino ed i Borboni, si propone in vendita abitazione indipendente completamente realizzata in legno, edificata su una solida base in cemento armato. La struttura poggia su un piano inferiore attualmente vuoto, concepito come spazio di raccolta e deflusso delle acque, soluzione che garantisce isolamento dal terreno e protezione dall'umidità. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è affiancata da due baracche laterali, utilizzabili come depositi, locali tecnici o spazi accessori. Completa la proprietà un giardino pertinenziale adiacente di circa 470 mq, ideale per area verde, orto o spazio ricreativo. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e recupero secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.

Rustico con terreno di 3.000 mq in posizione dominante – a pochi minuti da Benevento In splendida posizione collinare e soleggiata, proponiamo rustico indipendente di circa 150 mq, libero su tutti i lati, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna beneventana. L'immobile, situato fronte strada per un comodo accesso, si distingue per la sua vista panoramica e la posizione dominante, ideale per chi desidera realizzare una villetta unifamiliare o una residenza di campagna in un contesto riservato ma non isolato. Il terreno circostante, di circa 3.000 mq, offre ampi spazi pianeggianti perfetti per giardino, area relax o piscina. Completa la proprietà un pozzo privato che garantisce una riserva idrica autonoma. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Benevento, facilmente raggiungibile, unendo così la quiete della natura alla comodità dei principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 3.000 mq Edificio rustico di circa 150 mq, libero su 4 lati Posizione dominante e panoramica Pozzo privato Esposizione soleggiata Accesso diretto da strada principale Ottimo contesto per realizzare una villetta

Casale in pietra viva con 12 ettari di terreno – A 5 minuti da Benevento In vendita affascinante casale in pietra viva di 590 mq, abitabile, che unisce il fascino rustico al comfort moderno. Ampi e luminosi spazi interni, ideali per una residenza privata o per un progetto ricettivo come agriturismo o B&B. Le mura in pietra conferiscono carattere e autenticità all'intera proprietà. La proprietà include 12 ettari di terreno, ideali per coltivazioni, vigneti, oliveti o semplicemente per godere della natura. Completa la proposta un deposito in cemento armato di 75 mq, utile come magazzino o spazio multifunzionale. Facile accesso da strada asfaltata e posizione strategica: a soli 5 minuti da Benevento, con tutti i servizi vicini, ma in totale privacy e tranquillità. Un'opportunità unica per vivere o investire in una realtà che unisce storia, natura e comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita un antico casale in pietra viva, situato nel cuore della campagna: un imponente rifugio che emana fascino rustico e autenticità. Costruito con pietre grezze dalle tonalità naturali, si integra armoniosamente nel paesaggio circostante. L'ingresso principale, incorniciato da un arco in pietra, conduce a un'ampia scala. All'interno, il casale si apre su un grande soggiorno con pavimenti in cotto antico e un camino centrale. Seguono stanze di servizio, cucinotto e bagno. La proprietà dispone di tre camere da letto, ciascuna con carattere unico, oltre a camere di servizio, tre bagni, salone e cucina. Le camere principali sono balconate, con affaccio sul giardino e vista panoramica sulla campagna. Il giardino si estende nella parte sottostante, tra frutteti, oliveti e un antico pozzo, estensione di circa 10000mq . La parte anteriore alterna pavimentazione e verde con alberi centenari. Completa la proprietà una seconda struttura in pietra viva da recuperare, con spazio verde annesso e terreno agricolo di circa 2.000 mq, con querce secolari. Il casale principale misura circa 180 mq, la struttura annessa da recuperare è di circa 59 mq. Piacente esposizione con visuale libera, cortile esclusivo, ideale per residenza privata. Il terreno circostante, di circa 3.000 mq, offre area relax o piscina. Completa la proprietà un pozzo privato che garantisce una riserva idrica autonoma. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Pontelandolfo, facilmente raggiungibile, unendo così la quiete della natura alla comodità dei principali servizi.

A San Leucio del Sannio, a ridosso dei confini comunali, sorge questa esclusiva proprietà in vendita, un luogo dal grande potenziale, pronto a essere riportato al suo splendore attraverso un attento intervento di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 230 mq e comprende ampi spazi da modellare secondo il proprio stile di vita. Lo stato attuale, completamente da ristrutturare, rappresenta un'occasione preziosa per chi desidera creare una casa davvero su misura. A completare la proprietà, un giardino privato di oltre 1.000 mq, interamente compreso nella zona edificabile del piano regolatore: un'oasi verde perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta, ma anche una straordinaria opportunità per ampliare gli spazi abitativi sfruttando l'edificabilità disponibile. Una proposta rara e affascinante per chi sogna di dar vita a una residenza di prestigio, in una posizione strategica e con ampie possibilità di personalizzazione

Nel suggestivo contesto rurale di Sant'Arcangelo Trimonte, a soli 15 km da Benevento, proponiamo in vendita una cascina indipendente di oltre 160 mq, immersa nel verde e circondata dalla quiete della campagna, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un terreno di oltre 3.000 mq, perfetto per creare un giardino, un orto o un'area relax privata. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, ampia e luminosa sala, cucina principale abitabile, seconda cucina, bagno, box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione Piano primo: accesso tramite scala interna, due camere da letto con affaccio su un'ampia balconata panoramica, bagno. Sul retro della proprietà sono presenti diversi locali accessori adibiti a deposito e cantina, ideali come spazi di servizio, magazzino o per attività hobbistiche. Stato dell'immobile: La casa si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo le grandi potenzialità strutturali e la metratura disponibile. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi sogna una casa in campagna o per chi desidera realizzare una residenza con spazi versatili e indipendenti, in un contesto naturale e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: un'opportunità unica per creare la tua oasi di pace nel verde.

Casa su due livelli oltre al sottotetto con terrazzo completamente da ristrutturare a due passi dalla piazza. Al piano terra abbiamo una tavernetta con camino e forno a legna con bagno servizio da ripristinare; Al piano primo troviamo una cucina con camino a vista, un salone dal quale si potrà creare una scala comoda per accedere al terrazzo panoramico, a seguire una cameretta con finestra e una camera ampia con balcone alla francese. Contattaci per fissare un appuntamento Consulente immobiliare Maietta Roberto 3889348084

Nel caratteristico borgo medievale di Pannarano (Bn) , proponiamo:  Porzione di fabbricato indipendente su due livelli tra piano rialzato e primo, completamente ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli; All'ingresso abbiamo una cucina a vista con finestra, a seguire un ampia sala da pranzo con camino rustico e balconcino, bagno con doccia e finestra e ampia camera da letto con una finestra panoramica sul verde dei monti del partenio. - INFISSI NUOVI - PAVIMENTO IN COTTO - Utenze ATTIVE - SEMI ARREDATO N.B : La soluzione è vicino a tutti i servizi di prima necessità ( alimentari, tabacchi, farmacia, poste etc) , inoltre il parcheggio auto comunale è a due passi ed è gratuito e videosorvegliato. Per info e appuntamenti : Consulente immobiliare Maietta Roberto tel. 388.9348084

Comoda, funzionale e ricca di luce naturale, questa abitazione su due livelli è pensata per offrire il massimo del comfort in ogni ambiente, oltre ad un'assoluta tranquillità per la sua collocazione in un'oasi verde. ?Piano Terra: ?? Angolo cottura pratico e ben organizzato ?? Sala da pranzo e ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino – ideale per momenti di relax e convivialità ? Bagno di servizio ? Box auto con accesso diretto all’abitazione – una comodità irrinunciabile! ?Primo Piano: ?? Tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per la famiglia o per creare uno studio o una stanza degli ospiti ? Bagno principale accogliente e funzionale ? Terreno Privato: ampio e ben esposto, rappresenta un valore aggiunto. Perfetto per realizzare orti, zone relax, un'area giochi, oppure una piscina o strutture per animali. ? Pronta da vivere, questa casa è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa, ben distribuita e vicina a tutti i principali servizi. ? Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciati conquistare dal comfort di questa casa pensata per durare nel tempo!

Rif. 150C: Nella zona dell'ospedale nuovo, vicino a tutti i primi servizi, proponiamo in vendita soluzione in tufo da ristrutturare composta da: - Piano terra: 3 vani e cucina - Piano primo: 2 camere con accesso tramite scala esterna e bagno; 4 Vani con piccolo balconcino. La soluzione è dotata di spazio esterno con piccolo porticato. Completa la soluzione ampia cantina di 40 mq circa. Non resta che contattarci allo 0823 953293, aperti sia di Sabato che di Domenica mattina. Chiusi il lunedì.

Proponiamo in Vendita a Faicchio (BN) in località Cortesana Casa Indipendente realizzata su due livelli con ampia corte esterna. Nello specifio al piano terra dell'immobile troviamo una sala da pranzo, un soggiorno, una cucina e un bagno, mentre al primo piano abbiamo due camere da letto e il bagno. L'immobile vanta degli spazi esterni curati ed eleganti ideali per trascorrere le proprie giornate di svago; nello specifico, troviamo infatti un ampio portico che da l'accesso ad un giardino e ad un ulteriore spazio verde adiacente l'immobile. Risulta presente al primo piano un ampio terrazzo che valorizza l'intera abitazione. Infine completano la proprietà un deposito e una cantina.

Residenza esclusiva immersa nel verde, a pochi passi dal borgo di Sant’Agata de’ Goti Nel cuore delle dolci colline beneventane, a ridosso di uno dei borghi più belli d’Italia, Sant’Agata de’ Goti, sorge questa prestigiosa villa di circa 300 mq, autentica oasi di quiete e fascino, incastonata in un parco privato di 10.000 mq che si estende fino alle rive del fiume Isclero, regalando scorci naturali di rara bellezza. Costruita con struttura antisismica, la proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti in ambienti ampi, caldi e luminosi, impreziositi da pavimenti in cotto, soffitti in legno con travi a vista e un elegante camino che dona un tocco di autentica tradizione. La zona giorno comprende una cucina spaziosa e funzionale, un salone conviviale, quattro camere da letto e quattro bagni, tutti rifiniti con gusto e attenzione ai dettagli. All’esterno, un ampio patio coperto con forno a legna rappresenta lo scenario ideale per pranzi e serate all’aperto, immersi nel silenzio e nei profumi della campagna. A completare la proprietà, una dependance indipendente con due spaziose camere, servizi e area living, perfetta per ospiti, attività ricettive o come spazio di relax aggiuntivo. Il giardino privato che circonda la villa è un vero paradiso naturale: ospita una splendida piscina con area solarium, gazebo, zona relax e rigogliosi alberi di noci, che incorniciano la residenza in un contesto di rara bellezza e autenticità. Gli ampi spazi esterni, affacciati sul paesaggio fluviale dell’Isclero, sono ideali per ricevimenti, eventi privati o cerimonie all’aperto. Attualmente attiva come casa vacanze di charme, la proprietà vanta un fatturato annuo dimostrabile, rappresentando così anche un interessante investimento turistico. La posizione è strategica: la villa si trova nei pressi della rinomata azienda vinicola Mustilli e a pochi minuti da un campo di volo per piccoli aerei, ideale per gli amanti dell’aviazione leggera e per chi desidera vivere il territorio con libertà e stile. Edificata su una preziosa falda acquifera, la dimora gode di un microclima piacevole e costante, in un contesto naturale incontaminato dove comfort e autenticità si fondono armoniosamente. Questa residenza esclusiva è la scelta ideale per chi cerca una dimora privata di prestigio, una struttura ricettiva di charme o una location d’eccellenza per eventi e ricevimenti, nel cuore autentico della Campania. An exclusive residence surrounded by greenery, just steps from the village of Sant'Agata de' Goti In the heart of the rolling Benevento hills, close to one of Italy's most beautiful villages, Sant'Agata de' Goti, stands this prestigious villa of approximately 300 square meters. A true oasis of tranquility and charm, it is nestled in a 10,000 square meter private park that extends to the banks of the Isclero River, offering natural views of rare beauty. Built with an earthquake-resistant structure, the property extends over three levels and welcomes guests into spacious, warm, and bright rooms, embellished with terracotta floors, wooden beamed ceilings, and an elegant fireplace that lends a touch of authentic tradition. The living area includes a spacious and functional kitchen, a convivial living room, four bedrooms, and four bathrooms, all finished with taste and attention to detail. Outside, a large covered patio with a wood-fired oven is the ideal setting for al fresco lunches and evenings, immersed in the silence and scents of the countryside. Completing the property is a separate guesthouse with two spacious bedrooms, a bathroom, and a living area, perfect for guests, hospitality businesses, or as an additional relaxation space. The private garden surrounding the villa is a true natural paradise: it features a splendid swimming pool with a solarium, a gazebo, a relaxation area, and lush walnut trees, framing the residence in a setting of rare beauty and authenticity. The spacious outdoor spaces, overlooking the Isclero river landscape, are ideal for receptions, private events, or outdoor ceremonies. Currently operating as a charming vacation home, the property boasts demonstrable annual revenue, making it an attractive investment for tourism. The location is strategic: the villa is located near the renowned Mustilli winery and just minutes from a small aircraft airfield, ideal for light aviation enthusiasts and those who wish to experience the area with freedom and style. Built on a precious aquifer, the residence enjoys a pleasant and constant microclimate, in a pristine natural setting where comfort and authenticity blend harmoniously. This exclusive residence is the ideal choice for those seeking a prestigious private residence, a charming accommodation, or an outstanding location for events and receptions, in the authentic heart of Campania.

RIF. 349487 - In una posizione strategica, a breve distanza da Benevento, proponiamo in vendita una villa con finiture di pregio e affaccio diretto su strada. L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di un sistema di antifurto, garantendo privacy e sicurezza. Ideale anche per chi desidera avviare un’attività di agriturismo o una struttura ricettiva. La villa è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, tutti già locati e quindi ottima fonte di reddito fin da subito. È inoltre presente una soffitta abitabile, che offre ulteriori possibilità abitative o di ampliamento, e una cantina funzionale. L’ampio spazio verde che circonda la casa contribuisce a creare un’atmosfera riservata e rilassante. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 16.000 mq coltivato a vigneto, perfetto per chi desidera avviare un’attività agricola, vitivinicola o un progetto ricettivo come agriturismo. L’immobile si presta anche a una vendita frazionata, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione o investimento modulare. Una soluzione versatile e di pregio, nel cuore della campagna sannita. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. sfbc

Fabbricato situato a Torrecuso di 100mq con deposito di 40mq con terreno circostante di 17.000 mq.Cuoriosita': distante d al cune di Montesarchio circa 20 minuti, il quale è un comune italiano di 13 447 abitanti[1] della provincia di Benevento in Campania.ll nome attuale del comune ha avuto origine nel Medioevo da Mons Arculi o Mons Herculis (data la leggenda che narra che Ercole sia vissuto in queste zone ed abbia ucciso il Leone in una grotta del monte taburno nelle famose 12 fatiche di Ercole) successivamente 'montesarculo'. Un altro nome di montesarchio è 'Caudium',[senza fonte] un agglomerato fondato dai Sanniti, da cui deriva il nome della valle (Valle Caudina).

C.da Frasso – All’ingresso del paese, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita fabbricato rurale fronte strada con progetto approvato per la realizzazione di villetta unifamiliare oltre terreno circostante di circa 2500mq.

Proponiamo in vendita, nel comune di San Martino Sannita, rudere di c.a 90mq con terreno prevalentemente in discesa di c.a 1000mq

Nel comune di Sant'Angelo a Cupolo, precisamente a San Marco ai Monti, proponiamo in vendita deposito di c.a 50mq in buone condizioni, pavimentato con punto acqua e luce. Annesso terreno agricolo di c. 4000mq, per metà pianeggiante, destinato ad uliveto produttivo con c.a 70 ulivi

Come da oggetto disponiamo di un rudere di c.a 87mq posto all’interno di un fondo di c.a 3918mq. Detta superficie riguarda per lo più categoria seminativa con svariati alberi di ulivo e di frutti, inoltre c’è la possibilità di ampliare il fabbricato che va inteso come mera volumetria da realizzare o ripristinare. Non collegato allo stesso si dispone di un uliveto produttivo che conta all’incirca 60 piante adulte con possibilità di acquisto separato o annesso al fondo.

RIF. 371373 - Vendesi proprietà terriera panoramica con esposizione a sud, sita in CASALDUNI località Collemarino provincia BENEVENTO, composta da: Uliveto con 280 piante di ulivo centenarie Ettari 5 di terreno a destinazione seminativo e uliveto 4 unità immobiliari totalmente da ristrutturare, circa 500 metri quadri Piccolo boschetto composto da querce secolari 2 pozzi idrici funzionanti Accesso strada provinciale 129 Prezzo vendita € 200.000 trattabili Ottimo per attività agrituristiche sfbc

RIF. 345245 - Vendesi rustico da ristrutturare due piani con cantine, corte interna e 1000 mq di terreno edificabile con piante di ulivi e da frutta. sfbc

LA MITO IMMOBILIARE VENDE A CERRETO SANNITA (BN). BAITA IN LEGNO DI 55MQ CALPESTABILI, CON CORRENTE E POZZO, COSTRUITA SU UN TERRENO DI CIRCA 10000 MQ E CON 200 PIANTE DI ULIVETO. PREZZO RICHIESTO EURO 65.000 WWW.MITOCASA.IT PER INFO 3396144326 AGENTE IMMOBILIARE ANGELO CIOCCIA

Nel comune di San Nicola Manfredi a cinque minuti dalla città vendiamo piccola soluzione indipendente ideale per il fine settimana, per trascorrere momenti di relax circondati dalla natura ma anche per momenti conviviali tra amici. La soluzione è circondata da circa mq. 2000 di terreno agricolo. Classe Energetica: G

A pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita soluzione semindipendente circondata da alberi e da un bellissimo paesaggio collinare. La superficie residenziale è composta da ingresso indipendente al piano terra con cucina, soggiorno, camera e wc. Al piano primo due camere e wc. Completa la soluzione 10000 mq di terreno.