Rustici in vendita a Montesarchio

Montesarchio (BN) – Centro Storico, Fabbricato indipendente con tre ingressi indipendenti. Nel cuore del centro storico di Montesarchio, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente di circa 140 mq, composto da tre distinti subalterni, ideale sia come investimento che per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa in una caratteristica cornice del borgo antico e presenta notevoli potenzialità di personalizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e valorizzazione degli spazi esistenti. La proprietà è attualmente composta da: • Prima unità indipendente posta frontalmente, con possibilità di ampliamento e recupero degli spazi anche al piano superiore; • Unità centrale su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano; • Terza unità con ingresso autonomo, attualmente collegata internamente alla porzione centrale ma facilmente separabile in quanto già censita come altro subalterno. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, offrendo l’opportunità di realizzare: • più abitazioni indipendenti; • una soluzione bifamiliare; • una struttura ricettiva tipo B&B o casa vacanze; • un investimento immobiliare con successiva rivendita o messa a reddito. Caratteristiche principali • Superficie complessiva: circa 140 mq • Ingressi indipendenti • Posizione centrale e caratteristica • Da ristrutturare a proprio piacimento • Prezzo richiesto: €35.000 Un’opportunità unica per chi cerca un immobile dal forte potenziale nel centro storico di Montesarchio(BN), con la flessibilità di creare più soluzioni abitative in una delle zone più caratteristiche del paese. PER INFO; ARDITO FRANZESE:392 22 51 921

Nella frazione di Montesarchio, proponiamo un rustico di nuova costruzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisca tradizione e modernità. L'immobile, con una superficie di circa150 mq, è progettato per offrire spazi ampi e funzionali. La struttura si sviluppa su cinque locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. La costruzione recente rispetta le normative vigenti in materia di efficienza e sicurezza, garantendo un'abitazione confortevole, una volta completata.La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto rustico, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, creando un ambiente che rispecchi appieno le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Stato grezzo con piazzale antistante di circa 600 mq + rudere annesso con giardino di circa 200 mq.N.B.;si può effettuare cambio di destinazione come abitazione o locale commerciale.

RIF. 349487 - In una posizione strategica, a breve distanza da Benevento, proponiamo in vendita una villa con finiture di pregio e affaccio diretto su strada. L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di un sistema di antifurto, garantendo privacy e sicurezza. Ideale anche per chi desidera avviare un’attività di agriturismo o una struttura ricettiva. La villa è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, tutti già locati e quindi ottima fonte di reddito fin da subito. È inoltre presente una soffitta abitabile, che offre ulteriori possibilità abitative o di ampliamento, e una cantina funzionale. L’ampio spazio verde che circonda la casa contribuisce a creare un’atmosfera riservata e rilassante. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 16.000 mq coltivato a vigneto, perfetto per chi desidera avviare un’attività agricola, vitivinicola o un progetto ricettivo come agriturismo. L’immobile si presta anche a una vendita frazionata, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione o investimento modulare. Una soluzione versatile e di pregio, nel cuore della campagna sannita. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. sfbc