Rustici in vendita a Ragusa Pag. 4

Rustico luminosissimo con mansarda e balconi Piazza Monte Pellegrino

In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita appartamento allo stato rustico di 118 mq, situato al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione.
L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie alle ampie finestre e ai comodi balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Una parte dei balconi può inoltre essere trasformata in una suggestiva terrazza o giardino d'inverno, creando uno spazio unico da vivere in ogni stagione.
La distribuzione interna, attualmente da rifinire, consente di progettare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze.
Nelle foto troverete anche un'ipotesi di progetto della zona living, realizzata per mostrare le potenzialità dell'immobile, oltre a una piantina indicativa con una possibile divisione degli spazi.
Completa la proprietà una mansarda sottotetto ad uso esclusivo di circa 30mq , anch'essa allo stato rustico, dotata di piccola verandina e con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, ideale come studio, zona ospiti o spazio relax.
Grazie alla posizione e alla metratura, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare e mettere a reddito o ristrutturare e rivendere.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, grande luminosità e la libertà di creare una casa su misura, in una zona strategica e molto apprezzata della città.

Nel cuore della campagna ragusana, in Contrada Tribastone, proponiamo in vendita una casa rurale in autentica pietra che cattura lo spirito tradizionale del territorio e offre spazi unici da vivere e valorizzare. Idee & Immobili Srl L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina, stireria e bagno/lavanderia, tutti caratterizzati da muri in pietra a vista e ambienti luminosi e funzionali. Piano primo: camera matrimoniale, due camerette e bagno. Elemento distintivo: una splendida corte interna in pietra, ampia e riservata, perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o per organizzare eventi conviviali sotto il portico con travi in legno e colonne in pietra, vivido simbolo di charme rurale. Depositi trasformabili con grande potenziale: La proprietà include due locali deposito di circa 50 mq ciascuno (per un totale di 100 mq complessivi) con altezza interna di circa 5 m. Questi spazi, attualmente allo stato grezzo, possono essere: trasformati in due unità abitative indipendenti, ideali per affitti turistici o lunghi periodi; oppure uniti per realizzare una sola grande abitazione aggiuntiva, perfetta per ospiti, genitori o per ampliare la residenza principale. Sono inoltre disponibili spazi esterni per il parcheggio delle auto. Soluzione ideale per chi desidera una casa di carattere già abitabile, con ampie possibilità di sviluppo e investimento, immersa nella pace della campagna ma a breve distanza dalla città di Ragusa. Classe Energetica: G EPI: 206,76 kwh/m2 anno

Pronto Casa Group propone in vendita rustico residenziale in fase di costruzione, situato in c.da Serragarofalo, a pochi chilometri dal centro abitato e con facile accesso dalla S.P. 25. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, immersa nella quiete della campagna e con vista aperta sul paesaggio circostante. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente privo di impianti e tramezzature interne, offrendo la massima libertà progettuale nella distribuzione degli spazi. La struttura è dotata di copertura piana e di garage con saracinesca basculante. La proprietà è libera su quattro lati e circondata da giardino di circa 500 mq, in parte destinato a frutteto, ideale per chi desidera vivere all’aperto e a contatto con la natura. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Rustico residenziale in fase di costruzione - Sviluppo su unico livello (piano terra) - Ambienti interni da tramezzare - Garage con saracinesca basculante DOTAZIONI E POTENZIALITÀ: - Copertura piana - Giardino su quattro lati di circa 500 mq - Parte del terreno adibita a frutteto - Vista aperta sulla campagna - Totale libertà di completamento e personalizzazione Soluzione ideale per chi cerca una costruzione indipendente da completare, in una posizione tranquilla ma ben collegata, con ampi spazi esterni e grande potenziale abitativo. Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia n°1 di Ragusa al 0932 257603 oppure visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari

Pronto Casa Group propone in vendita – Casale in pietra in c.da Galerme, immerso nel verde e nella quiete tipica degli Iblei. A 6,5 km chilometri dal centro abitato di Ragusa, in una delle contrade più suggestive della campagna iblea, proponiamo in vendita un ampio casale storico 1/3 già ristrutturato. L’immobile, attualmente classificato come unità collabente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale esclusivo o una struttura ricettiva di prestigio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie interna complessiva: circa 250 mq, distribuiti tra il corpo principale e gli ambienti rurali; - Terreno pertinenziale di circa 10.742 mq; - Il prezzo si intende allo lo stato di fatto comprensivo di eventuale progetto realizzato e ristrutturazione parziale. POTENZIALITA': - Posizione strategica: a pochi minuti da Ragusa con vista su Modica ad alta vocazione turistica rurale. Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, il casale si presta a molteplici destinazioni: - residenza di charme con ampi spazi esterni, - agriturismo o struttura ricettiva, valorizzando l’autenticità della campagna ragusana, - location per eventi in un contesto rurale di grande fascino. Una proprietà unica, ricca di storia e potenzialità, ideale per chi cerca un grande progetto da valorizzare in una delle zone più affascinanti del territorio ibleo. Per maggiori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito web.

Pronto Casa Group propone in vendita – Casale in pietra in c.da Gilestra, immerso nel verde e nella quiete tipica degli Iblei. A pochi chilometri dal centro abitato di Ragusa, in una delle contrade più suggestive della campagna iblea, proponiamo in vendita un ampio casale storico con accesso diretto dalla strada principale. L’immobile, attualmente classificato come unità collabente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale esclusivo o una struttura ricettiva di prestigio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie interna complessiva: circa 1.000 mq, distribuiti tra corpo principale su due livelli, cortile interno e diversi ambienti rurali (magazzini, antiche stalle e depositi). - Terreno pertinenziale di circa 20.000 mq (2 ettari), - Pozzo artesiano già esistente. POTENZIALITA' - Posizione strategica: a pochi minuti da Ragusa e situato lungo la SP60, in direzione Santa Croce Camerina, vicino all’incrocio per Donnafugata – zona ad alta vocazione turistica. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, il casale si presta a molteplici destinazioni: - residenza di charme con ampi spazi esterni, - agriturismo o struttura ricettiva, valorizzando l’autenticità della campagna ragusana, - location per eventi in un contesto rurale di grande fascino. Una proprietà unica, ricca di storia e potenzialità, ideale per chi cerca un grande progetto da valorizzare in una delle zone più affascinanti del territorio ibleo. Per maggiori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito web.

Lotto 2. Proponiamo in esclusiva Terreno agricolo con rustico in contrada Gufra. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. Il fabbricato ha una superficie di circa 50 metri quadri con un'ampia metratura di terreni circostanti, estesi su 16 ettari e perfettamente adatti per attività agricole grazie alla possibilità di utilizzare macchine agricole. L'accesso alla proprietà avviene per messo di una strada sterrata di circa 2 km. Guarda il video : https://youtu.be/YucbrKOBtzs Tour virtuale della intera valle: https://lumalabs.ai/embed/830b0bd3-a440-494b-b74b-3b4964633f6e?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà comprende un rustico colabente per un totale di 50 mq situato in posizione pianeggiante in fondovalle, vicino al fiume, dal quali si gode una vista panoramica sulla valle del fiume Irminio. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione esclusiva, che si presta perfettamente a molteplici usi: residenziale, seconda casa, o sviluppo di un'attività ricettiva. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un immobile dal potenziale eccezionale. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa favolosa proprietà a Ragusa nella contrada Gufra!

**Ragusa - Fabbricato rurale con terreno in Vendita** Immerso nella bellezza della campagna siciliana, in Contrada Montagnella a Ragusa, un fabbricato rurale di metri quadri 334 caratteristico della tipica "masseria" ragusana, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. La proprietà include una casa da abitare, stalle, fienile, ideali per chi sogna una vita agricola o un progetto di agriturismo ed un terreno agricolo di 7.310 metri quadri, situato a soli 12 km da Ragusa. La cisterna idrica in pietra locale, intagliata a vista, aggiunge un tocco di autenticità e funzionalità. La copertura in legno con tegole conferisce alla struttura un fascino rustico e accogliente. L'accesso è garantito da una strada che conduce a questo angolo di tranquillità, lontano dal caos urbano. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e natura in una delle zone più affascinanti della Sicilia!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nella zona alta e in forte espansione di Ragusa un Casale in pietra con terreno – un rifugio autentico nella campagna siciliana! La struttura, situata nella tranquilla campagna ragusana, è un’oasi di pace a breve distanza dal centro abitato e dai servizi che essa offre. CARATTERISTICHE: • Casale rurale in pietra indipendente su due livelli di 200 mq circa su un lotto di oltre 800 mq; • In parte ristrutturato secondo un progetto approvato per due abitazioni indipendenti, internamente è allo stato rustico; • Le pareti esterne in pietra sono state recentemente restaurate; • Il tetto è stato interamente rifatto; • Ampio terreno agricolo con alberi di ulivo, orto e un’antico pozzo in pietra; • Approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano e accumulo acqua in cisterna; • Accesso diretto da strada asfaltata, con doppio ingresso carrabile. Un contesto naturale, perfetto per amanti della terra, della privacy e dei ritmi lenti, ma connesso comodamente ai servizi di Ragusa e ai suoi percorsi culturali e gastronomici. Ideale per chi cerca una residenza di charme, un B&B rurale, o un investimento agricolo e turistico. Disponibile su richiesta un terreno agricolo di oltre 3 ettari. Contattaci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare una visita. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nella zona alta e in forte espansione di Ragusa, una villa indipendente su tre livelli di 360 mq circa complessivi allo stato rustico di nuova costruzione su un lotto di oltre 1000 mq. Al piano terra, 115 mq ca, troviamo l'ingresso, la zona living a vetrate, una cucina/sala da pranzo, un bagno e una dispensa. Al secondo piano, 80 mq ca, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone con vista sui terreni agricoli adiacenti; ulteriori due camere e un bagno. Al piano sottostrada, 165 mq ca, troviamo il garage, un locale tecnico e una zona da adibire a cantinetta. Il progetto approvato prevede anche la piscina. La struttura è stata progettata per garantire comfort e funzionalità, con interni, spaziosi e luminosi. Lo stato attuale permette una personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Ragusa in c. da Lanterne una proprietà dal fascino assolutamente unico, immersa nel verde, tra ulivi, carrubi ed alberi da frutto, lambita dal fiume Irminio, completamente da ristrutturare, composta da due caseggiati, il primo di 212 mq circa con un cortile di 285 mq circa ed il secondo di 65 mq circa con un cortile di 37 mq circa. Possibilità di posizionare una ulteriore struttura mobile se si volesse. Presente il pozzo dell'acqua per usi domestici, il consorzio di bonifica per l'irrigazione dei terreni ed una grande vasca di raccolta acqua di 219 mq con progetto già approvato di riqualificazione. Approvato il progetto di ristrutturazione dei caseggiati con installazione di impianto fotovoltaico, quindi tutta la parte burocratica relativa a permessi, uffici e pareri è stata già espletata positivamente. Nella proprietà è compreso un terreno di 81.330 mq con un uliveto con 500 alberi di ulivo, 30 di carrubo e 40 alberi da frutto. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Questa incantevole masseria del 1920, in vendita a Ragusa è un vero gioiello immerso nella splendida campagna siciliana.Con una superficie totale di 180 metri quadri, offre ampi spazi per la vita e il relax.La struttura allo stato rurale è parzialmente ristrutturata.La posizione della masseria è ideale per coloro che desiderano una vera e propria oasi di tranquillità, lontano dal caos e dallo stress della città.Circondata da un bellissimo giardino con alberi da frutto e piante mediterranee, offre uno spettacolo mozzafiato con la vista sui campi e sulle montagne circostanti.La masseria è perfetta per chi ama la vita all'aria aperta, infatti dispone di un ampio patio e di una terrazza panoramica dove poter godere di cene all'aperto e di momenti di relax in totale privacy.L'interno della masseria è stato recentemente ristrutturato, utilizzando materiali di alta qualità e mantenendo intatto il fascino e l'autenticità del vecchio edificio con lavori di consolidamento, da rifinire e personalizzare a proprio gusto .il tetto è stato totalmente ristrutturato.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo pezzo di paradiso siciliano.

La Pronto Casa vende, nei pressi di c.da Cimillà, casale in pietra di metà '800 immerso nella campagna Iblea con meravigliosa vista sulle caratteristiche colline. La superficie edificata è di mq 300 circa su un lotto arricchito da qualche albero da frutto. Un arco in pietra , posto alla base di una storica torre, introduce al bellissimo baglio antico in basolato dal quale si accede ed ammira l'intera proprietà. Il cespite si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da due unità abitative totalmente ristrutturate e con ingressi indipendenti di cui una costituita da due vani, cucina abitabile, bagno ed ingresso mentre l'altra da due vani ed ingresso per complessivi mq 120 circa; il primo piano invece è attualmente un unità collabente costituita da 7 vani e terrazza. Da quest'ultima si può ammirare uno splendido panorama e si può raggiungere la parte superiore della torre. Completano la struttura diversi vani accessori, tra cui due fienili di mq 57 circa ed un vecchio gallinaio. La struttura architettonica in pietra Siciliana ed i terreni circostanti conferiscono fascino alla proprietà. Possibilità di inserire nella vendita un orto di mq 5000 circa con trattativa separata. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/1885279 o visitare il nostro sito.

La Pronto Casa vende a San Giacomo Montesano, immerso nella campagna Iblea e circondato dalle caratteristiche colline, casale in pietra del 1895. La superficie edificata è di mq 350 circa e si estende su circa 5 ettari di terreno seminativo, arricchito da alberi da frutto vari e da ulivi. Un arco in pietra introduce al bellissimo baglio antico in basolato dal quale si ammira la proprietà, strutturata in un nucleo abitativo principale composto da due vani letto, una cucina abitabile ed un salone doppio oltre a servizi e da vani accessori circostanti tra cui una grande stalla con mangiatoia. La struttura architettonica in pietra Siciliana e i terreni circostanti danno fascino alla proprietà. Un pozzo ed una cisterna sorgiva alimentano sia i terreni che la struttura. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito Pronto Casa sells stone farmhouse from 1895 in San Giacomo Montesano, immersed in the Iblean countryside and surrounded by characteristic hills. The built area is approximately 350 m2 and extends over approximately 5 hectares of arable land, enriched by various fruit trees and olive trees. A stone arch leads to the beautiful ancient paved courtyard from which you can admire the property, structured in a main living area consisting of two bedrooms, a kitchen and a double living room as well as surrounding services and ancillary rooms including a large stable with manger. . The architectural structure in Sicilian stone and the surrounding land give charm to the property. A well and a spring cistern feed both the land and the structure. For more information contact 0932/257603 or visit our website

La Pronto Casa vende in c.da Salinella, caseggiato rurale del 1890, immerso nella campagna di San Giacomo, ideale per chi vuole godersi la tranquillità ed il panorama della campagna Iblea. Il complesso abitativo è composto da oltre mq 600 di unità collabenti con la tipica muratura in pietra dell'epoca, orto, corte comune, due stalle con fienile di ulteriori mq 150 circa ed un terreno agricolo di 18000 mq. La struttura presenta due cisterne di raccolta acqua piovana ed un punto presa 'idrica' per l'approvvigionamento di acqua dal 'consorzio di bonifica'. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito. Pronto Casa sells in c.da Salinella, a rural tenement from 1890, immersed in the San Giacomo countryside, ideal for those who want to enjoy the tranquility and panorama of the Iblea countryside. The real estate complex is made up of over 600 m2 of housing units collaborating with the typical stone masonry of the time, a vegetable garden, a common courtyard, two stables with a barn of approximately 150 m2 further and agricultural land of 18,000 m2. The structure is equipped with two rainwater collection tanks and a 'water' intake point for the supply of water coming from the 'reclamation consortium'. For more information contact 0932/257603 or visit our website.

Rif. 337 - Un Sogno Siciliano Senza Tempo: Autentica Masseria dell'Ottocento con Vista Mare Vivere l'essenza della Sicilia più autentica, dove il tempo sembra essersi fermato. Immaginate di varcare la soglia di una proprietà che racchiude in sé due secoli di storia. Situata nel cuore pulsante dell'Altopiano Ibleo, a soli otto chilometri dalla splendida Ragusa, questa dimora rurale della prima metà dell'Ottocento è un esempio raro e prezioso di architettura tradizionale siciliana. L'Anima della Proprietà: Il Baglio e la Pietra. Il cuore della tenuta è il suo caratteristico baglio interno di circa 500 mq, una corte privata che evoca atmosfere d'altri tempi, perfetta per cene conviviali sotto le stelle o momenti di assoluto relax. La proprietà si estende per un intero ettaro di terreno agricolo, arricchito da un orto di 1.400 mq protetto dai tipici muri a secco in pietra, simbolo dell'ingegno contadino ibleo. Una Dimora Pronta ad Accogliervi La casa padronale, di circa 180 mq disposta su due livelli, è in buono stato e immediatamente abitabile. Al piano terra, un ampio ingresso e un salone vi danno il benvenuto. Al primo piano, la zona giorno è composta da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Un terrazzino panoramico offre una vista rigenerante che spazia fino al mare. Un Progetto di Vita o un Investimento di Prestigio Con una superficie complessiva di circa 1.000 mq di fabbricati, la proprietà offre spazi immensi ancora da personalizzare: antiche stalle, magazzini, alloggi per i lavoranti e locali per la lavorazione dei prodotti agricoli attendono di essere riportati a nuova vita. È la tela bianca perfetta per chi sogna una residenza di lusso privata o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (boutique hotel o turismo rurale) nel Sud-Est della Sicilia. Una Posizione Strategica Nonostante la pace e la privacy totali, sarete a breve distanza dai tesori del Barocco UNESCO e dalle spiagge dorate: Modica: 20 km. Marina di Ragusa (mare): 22 km. Scicli: 28 km. Aeroporto di Catania: 90 km. Prezzo: Euro 250.000,00. Non limitatevi a comprare una casa: venite a possedere un pezzo di storia siciliana. Contattateci per una visita e lasciatevi incantare dalla magia dell'Altopiano Ibleo. Classe Energetica: G

CASEGGIATO RURALE + TERRENO Rif. CS020 - Proponiamo in vendita caseggiato rurale in zona Val di Noto, immerso sulla natura Iblea. L'immobile nel suo interno è così composto: ingresso, soggiorno, cucina con forno a pietra, ampia camera da letto eventualmente separabile e possibilità di ricavare un altra stanza, bagno, orto di circa 800 mq, più rustico con pozzo. La proprietà gode di spazi ampi e comfortevoli, è totalmente circondata dal verde, ampi spazi esterni che ben potrebbero accogliere una spaziosa piscina. Completa la proprietà un ampio lotto di terreno di mq 70.000 con possibilità di vendita separata a Euro 130.000,00 . La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. Ideale anche per strutture ricettive in genere. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Rif. 310-- Prestigioso Rustico Casale con Baglio in Vendita a Ragusa Se stai cercando una proprietà unica, questo splendido rustico casale è la scelta perfetta. Situato in zona Viale delle Americhe, offre un connubio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi principali della città. Caratteristiche Principali Superficie: 400 mq interni al piano terra, con ampi spazi da reinventare. Posizione: Fabbricato indipendente e libero su quattro lati, per una totale privacy. Baglio tipico: Un'ampia corte di 360 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto o da trasformare in un elegante giardino privato. Condizioni: Da ristrutturare, offre l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola nei minimi dettagli. Ingresso indipendente: Per garantire riservatezza e comodità. Un'Oasi di Tranquillità a Pochi Minuti dalla Città Questa proprietà è ideale per chi desidera un ambiente autentico e riservato, senza rinunciare alla praticità di essere vicino al centro urbano. Perfetta sia come residenza privata che come investimento per un progetto ricettivo, come un B&B di charme o una casa vacanze. Render della facciata del casale rustico, utile a rappresentare una possibile valorizzazione estetica dell'immobile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. AGENZIA NONSOLOCASA www.agenzianonsolocasa.com Seguici su Instagram: https://www.instagram.com/agenzia_nonsolocasa/ e Facebook: https://www.facebook.com/agenzianonsolocasa Classe Energetica: G

Rif. 305- La vendita è possibile anche solo della dimora e dei caseggiati rurali. Descrizione complessiva: A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell'altopiano ragusano, l'agenzia NONSOLOCASA propone caratteristica proprietà rurale della prima metà dell'Ottocento, composta da un corpo unico di fabbricati di mq. 1.000, libero da tre lati, suddiviso in abitazione padronale , magazzini, stalle, case di abitazione dei lavoranti, ex locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, baglio interno (corte) di circa 500 mq, tipica "carretteria" (ovvero l'odierno garage adibito al ricovero dei carretti dell'epoca), orto di mq. 1400 circa con muri a secco delimitanti il perimetro. La dimora padronale di mq. 180 si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra è composto da ampio ingresso e salone, tramite scala interna si accede al primo piano che è costituito da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede al terrazzino dal quale è possibile godere di un gradevole panorama con vista mare. I fabbricati adibiti ad abitazione padronale sono in ottimo stato di manutenzione e perfettamente abitabili, mentre il resto dei fabbricati necessita di interventi di ristrutturazione. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 15 ettari (5,5 salme circa, 90 tumuli circa) fronte strada, pianeggiante, interamente lavorabile, esposizione prevalente a sud est. Il prezzo richiesto è di Euro 520.000,00. La distanza dall'aeroporto di Catania è di km. 90; da Marina di Ragusa è di km. 22, dal centro di Scicli è di km. 28 e dal Modica è di km. 20. La proprietà è visitabile interamente tramite un appuntamento da concordare chiamando al nostro recapito telefonico. Classe Energetica: G

A Ragusa, in contrada Aramonda, immersa nella tipica campagna iblea proponiamo in vendita una masseria di circa 800 mq, in parte ristrutturata, che si sviluppa su un unico livello.
La casa padronale in pietra locale di circa 170 mq, composta da cucina soggiorno due camere matrimoniali, bagno e una veranda dove poter godere dei momenti di relax e conviviali.
Adiacenti alla casa padronale si trovano sei appartamentini attualmente adibiti a case vacanze di circa 65 metri quadrati ciascuno composto da cucina-pranzo,camera da letto e bagno.
A seguire il fienile, già ristrutturato, di circa 100 mq molto ampio e con tetto altissimo.
Al di là del baglio si trova un terzo appartamento di circa 80 metri quadri con un con annesso magazzino di circa 20 metri quadrati.
Il baglio è racchiuso tra i fabbricati ed è arricchito da una veranda coperta con vista panoramica sulla valle.
Dotata di pozzo trivellato, cisterna di accumulo, 3 fosse imhoff ed impianto fotovoltaico da 15 Kw
Completa la proprietà il terreno circostante di circa 5 ettari piantumato con alberi di carrubo ulivi e mandorle.
Grazie alla posizione strategica si raggiunge in poco tempo la città di Ragusa e le bellissime spiagge. La proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettiva.

Ubicata nel cuore della campagna, tra Marina di Ragusa e il centro del barocco Ibleo, proponiamo questa antica masseria denominata Torre Mastro.

La proprietà prende il nome dalla fortezza che la caratterizza, risalente al XV secolo, dimora di una nobile famiglia Ragusana.

Il corpo principale, posto in posizione dominante, contrassegnato dalla maestosità della Torre, fu residenza principale dei signori di corte, si compone di 16 ampie stanze poste al primo piano, per un totale di 700 mq; Su un lato della proprietà un accesso portava ai giardini privati.

Le stalle, le antiche scuderie e i magazzini per totali 1500 mq fanno da perimetro all'immenso baglio costruito con basole in pietra.

Dal terrazzo la suggestiva vista che raggiunge il mare, abbraccia tutti i 23 ettari della proprietà.

Splendido casale in pietra tipica ubicato lungo la strada che da Ragusa conduce a Marina di Ragusa, in posizione di rilievo che offre una bellissima vista sul panorama circostante fino ad arrivare al mare, con ampio baglio di circa 250 mq. Il casale si compone di due unità indipendenti tra loro; il corpo principale di circa 300 mq e due mini appartamenti realizzati a fianco dell'abitazione di circa 100 mq in totale. Si accede all'interno dell'abitazione principale attraverso la spaziosa veranda coperta da una struttura il legno, attrezzata con mobili da esterno ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Al suo interno vi è un'ampia zona soggiorno, angolo relax con camino e ampia vetrata a giorno che offre una bellissima vista panoramica fino ad arrivare al mare, una spaziosa cucina anch'essa con vetrate a giorno, sei camere da letto e quattro bagni. I due mini appartamenti sono composti da cucina, bagno e una camera da letto realizzata sul soppalco. Il casale sorge su un lotto di esclusiva pertinenza di circa 1,5 ettari in cui vi è una cisterna di accumulo delle acque e la fossa imhoff. Sono presenti impianto di allarme e di riscaldamento con bombolone.

Soluzione indipendente a pochi km da Ragusa , per veri amanti della natura, panoramico e caratteristico fabbricato rurale con tipico baglio siciliano lastricato. La proprietà si trova nel cuore di un contesto collinare che abbraccia una campagna totalmente incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. Eppure ci si trova a pochissimi minuti da Ragusa. L'immobile è composto da: casa rurale di mq 300 circa, ampio magazzino, possibilità di terreno di mq 32000 con diversi alberi da frutto, pozzo con portata di 30 litri al secondo, totalmente circondata dal verde, ampi spazi esterni. All’interno del giardino vi è anche la possibilità di edificare una splendida piscina, oltre alla possibilità di realizzare una zona solarium. Ideale per investimento, B&B o casa vacanze. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Situata nella splendida Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, vi presentiamo una straordinaria opportunità per gli amanti della natura e degli investimenti immobiliari. Questa storica masseria tipica ragusana si estende su un'area coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e una casa contadina, il tutto immerso in ben 230.000 mq (23 ettari) di terreno. La proprietà è ubicata tra le colline dei Monti Iblei, conosciuta per i suoi paesaggi spettacolari che attirano particolarmente investitori inglesi e maltesi. Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, la struttura portante è realizzata interamente in pietra solida. Le condizioni statiche sono buone e tutte le utenze possono essere facilmente allacciate grazie alla presenza nelle vicinanze di altri immobili abitati. Il territorio circostante offre servizi essenziali come supermercato, farmacia, ufficio postale e strutture ricettive quali bar e trattorie; ciò rende questa posizione ancora più appetibile sia per residenza permanente che secondaria. Il vasto terreno presenta una qualità mista tra seminativo e pascolo ed è collegato all'acquedotto pubblico. La vista panoramica sulla forestale crea un'atmosfera suggestiva mentre nel periodo autunnale potrete apprezzare il piccolo torrente che scorre nella valle sottostante dopo le piogge. A soli 30 km dal mare scintillante del Mediterraneo, a pochi minuti da Modica (15 km), Ragusa (10 km) e ad appena un chilometro dal centro vivace di San Giacomo, questo immobile rappresenta senza dubbio un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare siciliano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate l’agenzia competente per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

In Contrada Bellocozzo, San Giacomo, proponiamo in vendita stalla ed un terreno agricolo di circa 64.510 mq (6.4 ettari) ricco di biodiversità, perfettamente adatto per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare la propria residenza immersi nella natura. Il lotto è caratterizzato dalla presenza di circa 110 alberi di carrubo adulti e produttivi che garantiscono una raccolta annuale consistente stimata tra i 120 e i 150 quintali, assicurando così un'ottima rendita annua intorno ai 15.000 euro. Sul terreno si trova anche un fabbricato attualmente utilizzato come magazzino/stalla dell'estensione di circa 100 mq, offrendo spazio utile per diverse potenzialità d’uso. La parte più alta del campo presenta una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante: il luogo ideale dove poter costruire la tua villa dei sogni e godere della tranquillità campestre senza rinunciare alle comodità moderne; la zona è ben collegata con le principali vie d'accesso e servizi locali nell'incantevole comune di Modica, noto per il suo patrimonio culturale e gastronomico unico.Bisogna considerare inoltre l’immediata vicinanza a splendide spiagge siciliane ed altre meraviglie naturali della regione. Questa è un’opportunità imperdibile sia per agricoltori esperti alla ricerca di terreni fertili che per famiglie pronte a realizzare il proprio progetto abitativo all'insegna del relax! Non lasciarti sfuggire questa occasione: invetti ora! Prezzo richiesto: €80.000 Per ulteriori informazioni o visite non esitare a contattare la nostra agenzia.

Rif. CS181- Soluzione indipendente zona San Giacomo, per veri amanti della natura, panoramico e caratteristico fabbricato rurale . Casa di campagna in pietra, spazioso giardino con diversi alberi da frutto. Lotto di terreno mq 6.000. Ideale per investimento o casa vacanze. La proprietà gode di spazi ampi è totalmente circondata dal verde, ampi spazi esterni che ben potrebbero accogliere una spaziosa piscina. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. Per chi vede nella ristrutturazione una grande opportunità, questo è decisamente l’immobile che fa per te! Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com