Rustici in vendita in provincia di Venezia Pag. 4

In un’ottima posizione centrale e ben visibile, nel cuore di Galta di Vigonovo, proponiamo in vendita un immobile commerciale completamente da ristrutturare. Questa proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa area commerciale di circa 124 mq calpestabili, corredata da un ampio portico esterno di 30 mq ideale per attrarre la clientela. Il primo piano offre l'opportunità unica di creare un elegante appartamento con ingresso indipendente. Progetto ipotetico prevede spazi luminosi e confortevoli: entrando dal piano terra ci accoglie il soggiorno open space con angolo cottura (33 mq) servito da un generoso poggiolo; proseguendo abbiamo due camere da letto, tra cui una matrimoniale arricchita da un terrazzo solarium abitabile di ben 20 mq perfetto per momenti all'aria aperta. Completano l'immobile un comodo disimpegno, bagno e posto auto riservato. Questa soluzione è particolarmente adatta a chi cerca la combinazione negozio-abitazione oppure desidera investire in immobili pronti per essere messi a reddito o rivenduti. Essendo situata in zona strategica caratterizzata dall’alto traffico pedonale e dalla disponibilità immediata di parcheggio rende questa proposta ancora più interessante. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

Proponiamo in vendita rustico a Zianigo immerso nel verde con terreno di circa 13.000 mq. Situato in una zona tranquilla ma comodo ai principali servizi e vie di comunicazione, proponiamo rustico da ristrutturare completamente con la possibilità di ampliamento. Questa soluzione offre il massimo della privacy, perfetta per chi ricerca un contesto ben distanzato rispetto alle altre proprietà.

Nel cuore della Laguna di Venezia, a soli 10 minuti di motoscafo dal centro storico di Venezia, proponiamo in vendita un’isola privata di straordinario fascino: un autentico ottagono fortificato, testimonianza diretta della storia militare veneziana. La proprietà: L’isola si estende per circa 2.000 mq di superfici scoperte e 400 mq di superfici coperte. La struttura esistente, dal forte carattere storico, offre la possibilità di una ristrutturazione integrale, mantenendo i volumi attuali e trasformandosi in una residenza privata esclusiva, una dimora d’epoca o un progetto di altissimo livello architettonico. Un’opportunità unica Una proprietà irripetibile per posizione, storia e potenzialità, ideale per chi ricerca un bene iconico e fuori mercato, immerso in uno dei contesti più affascinanti al mondo. Cenni storici: Gli ottagoni lagunari furono realizzati all’inizio del XIX secolo durante il dominio dell’Impero Austriaco, con funzione difensiva e strategica per proteggere Venezia da attacchi via mare. Queste strutture, per forma e posizione, rappresentano ancora oggi un sistema unico nel suo genere. L’Ottagono Alberoni è tra i pochissimi esempi esistenti e, ancor più raramente, rientra tra le limitatissime proprietà private della laguna.

Abitazione indipendente completamente da ristrutturare, immersa nella tranquillità e sviluppata su un terreno di circa 2.300 mq. La proprietà offre la possibilità di sviluppare ampie metrature interne ed esterne, ideale per chi desidera realizzare una soluzione esclusiva nel verde, in posizione riservata e lontana dal traffico. Soluzione perfetta per famiglie e per chi desidera privacy, ampio giardino e autenticità delle case di campagna. Maggiori informazioni verranno fornite solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

PROZZOLO Annesso Agricolo attualmente internamente al grezzo ed esternamente intonacato, con giardino esclusivo di circa 2.700mq. Possibilità di cambio d'uso a residenziale. C'è inoltre la possibilità di un ulteriore ampliamento fino a 800mc compresa la volumetria dell'annesso l'esistente . Esente Classe Energetica Rif. OR4129 Prezzo € 119.000,00 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia. https://sinergyimmobiliare.it/ricerca-immobili/?property-id=OR4129

PER INFO CONTATTARE 393.6198830 - FIESSO D'ARTICO - In zona di confine tra Fiesso e Dolo, proponiamo in vendita Rustico dalle generose metrature disposto su due livelli con scoperto privato. Il fabbricato attualmente è da ristrutturare. La soluzione, essendo completamente da riattare, può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze rispettando i vincoli paesaggistici. Se credi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento informativo! Rif. 1706 VALORE CASA - FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA N° 158 FIESSO D'ARTICO (VE) 30032 CELL. 393.6198830 L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

PER INFO CONTATTARE 393.6198830 - FIESSO D'ARTICO - In zona di confine tra Fiesso e Dolo, proponiamo in vendita Rustico disposto su due livelli con scoperto privato. Il fabbricato attualmente è da ristrutturare. La soluzione, essendo completamente da riattare, può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze rispettando i vincoli paesaggistici. Se credi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento informativo! Rif. 1701 VALORE CASA - FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA N° 158 FIESSO D'ARTICO (VE) 30032 CELL. 393.6198830 L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

PALUELLO DI STRA' - Lotto di oltre 1200 mq con una cubatura sviluppabile di oltre 3.630 mc. Il corpo principale risale a fine '800 e si compone di diversi negozi, appartamenti e magazzini. La struttura necessita di una ristrutturazione completa. Complesso strutturalmente interessante. Classe Energetica G. Euro 250.000 RIF. 1569 VALORE CASA - FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA N° 158 FIESSO D'ARTICO (VE) 30032 CELL. 393.6198830 L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

CAZZAGO DI PIANIGA Rustico completamente da restaurare con giardino esclusivo di circa 150mq. Super Occasione!!! Cl.En. G Rif. OR3806 € 28.000,00 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Si propone in vendita un rustico da ristrutturare situato nel centro di Summaga, frazione di Portogruaro. L’immobile raffigurato nelle foto, con destinazione d’uso residenziale, è inserito in un lotto di circa 810 m² e offre la possibilità di realizzare una volumetria complessiva fino a 990 m³, inclusa quella esistente. La proprietà è censita come edificio di valore storico-ambientale; pertanto l’intervento consentito è di tipo conservativo (restauro/risanamento) e non è ammessa la demolizione del fabbricato. Le immagini che mostrano una possibile ristrutturazione sono state generate tramite intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative, senza alcun valore legale o progettuale. Per ulteriori informazioni è possibile contattare l’agenzia.

Proponiamo rustico nella zona periferica di Zianigo con magazzino e giardino privato. L'immobile ha una superficie di circa 200 mq che si sviluppa su due piani. Lo scoperto piamtumato di oltre 3000 mq e il magazzino di circa 70 mq non collegato all'immobile completano la soluzione. La residenza è adatta a chi cerca privacy, e si trova in un contesto tranquillo e ben distanziato rispetto alle altre proprietà rimanendo comunque a pochi minuti dai comuni di Mirano e Salzano.

Tra Salzano e Noale, porzione di rustico totalmente da ristrutturare su lotto di 850mq. Progetto approvato e oneri pagati per la realizzazione di un'abitazione sviluppata su due piani di circa 260mq. Euro 95.000 Rif.SLZV1683

Mestre - Zelarino, l'immobile che proponiamo oggi rappresenta un pezzo di storia italiana nel cuore di Mestre. Questo casolare unico nel suo genere conserva ancora oggi il fascino e la maestosità di un tempo. Si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi versatili, tipici delle strutture originariamente adibite a attività commerciale. L'edificio è facilmente accessibile e dispone di ampi spazi esterni e si presta oggi a molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. La posizione strategica, in una zona ben servita di Mestre, aggiunge ulteriore valore a questa opportunità immobiliare unica, che combina storia, tradizione e potenziale commerciale o residenziale. Opportunità di investimento, l'immobile offre eccellenti possibilità di riconversione, sia come residenza di prestigio che come spazio commerciale o ricettivo. La struttura si presta a diventare una dimora esclusiva che conserva l'heritage storico, oppure una location unica per attività commerciali che vogliono distinguersi in un contesto ricco di storia. Per ulteriori informazioni e visite in loco, contattare il nostro ufficio di Mestre telefono 041958725 Classe Energetica: G EPI: 753,16 kwh/m2 anno

MARTELLAGO - COMPENDIO IMMOBILIARE IN VENDITA L’agenzia immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di presentare un compendio immobiliare situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’autostrada. Il compendio è composto da 12 unità immobiliari residenziali e da un locale commerciale di 350 mq, inseriti in un lotto di circa 5.700 mq. La cubatura disponibile è pari a 3.850 mc. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Per maggiori informazioni chiamaci al numero 041.8233062 oppure passa a trovarci in agenzia, ci trovi a Martellago, Piazza IV Novembre 71.

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) - Rustico con circa 7000 mq di terreno, con lotto edificabile di circa 600 mq più annessi. Visitate il nostro sito: www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: “Agenzia Immobiliare OIKOS” di Busato Luisa - Via Villa n. 118/B Bojon di Campolongo Maggiore (Ve); per ulteriori informazioni chiamate il numero: 348/9547479 o inviateci una mail al seguente indirizzo: agenziaoikos@gmail.com.

FAVARO - lat. via Altinia . Posizione defilata ed immersa nel verde. Proponiamo porzione di rustico al grezzo di totali 300 mq, con terreno di pertinenza di mq 3.800, facilmente divisibile in due unità distinte; un totale di 8 vani con 4 bagni e magazzino. La soluzione è l'ideale per un investimento o per due famiglie che volessero vivere vicine . (Possibilità di visionare i progetti se interessati). . €.260.000,00 Rif.32 Possibilità di vendita vecchio immobile e acquisto del nuovo in parallelo, per conoscere più info contattare i nostri uffici. "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ".

DOLO vendesi rustico di ampie dimensioni da ristrutturare con possibilità di sviluppare più unità abitative e una bifamiliare, il tutto circondato da 3.500 mq di terreno. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni NOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

MIRANO: ANNESSO AGRICOLO CON 17.000 MQ DI TERRENO A 5 minuti in auto dal centro di Mirano proponiamo annesso agricolo di 500 mq con 17.000 mq di terreno. Il fabbricato si sviluppa su due piani. Prezzo Euro 180.000 RIF 16 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944.

In zona tranquilla di Peseggia di Scorzè, proponiamo in vendita rustico COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni immersa nel verde e nella quiete della campagna veneziana. L’immobile dispone di una metratura complessiva di circa 200 mq, che permette di sviluppare un’abitazione di generose dimensioni o più unità immobiliari, a seconda delle esigenze, e uno scoperto privato di circa 2.000 mq. Ulteriori info in agenzia. Alcune immagini sono state create con l'intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

In esclusiva ubicato in zona di Conetta a Cona (VE), proponiamo un affascinante complesso immobiliare composto da tre fabbricati rurali a diversa destinazione urbanistica. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà rustica e trasformarla secondo le proprie esigenze. Il primo edificio è un rustico principale che si sviluppa su due livelli (terra e primo) con una superficie totale di 450 mq. Accanto ad esso troverete un ampio magazzino al piano terra di ben 520 mq, ideale per attività produttive o come spazio aggiuntivo per il vostro progetto. Infine, nella parte retrostante del lotto, sorge un ulteriore fabbricato di 140 mq distribuito anch'esso su due piani. L'intero appezzamento ha una dimensione generosa di circa 13.600 mq, offrendo così numerose possibilità d’uso: dalla creazione di una fattoria didattica all'apertura di agriturismi o semplicemente alla realizzazione della vostra residenza dei sogni immersa nel verde. La posizione strategica consente facile accesso alle zone limitrofe come Cona, Pegolotte e Agna; aree ricche di storia e cultura dove poter esplorare la bellezza della campagna veneta. L’Agenzia Eta Beta offre servizi completi tra cui registrazioni telematiche dei contratti locativi obbligatorie per chi possiede più unità catastali oltre ad assistenza contrattuale per preliminari d'acquisto e classificazioni energetiche. Per scoprire altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.etabetaimmobiliare.it. Non esitate a contattarci senza impegno per ricevere ulteriori dettagli riguardo questa straordinaria opportunità!

STIGLIANO, PROPONIAMO PORZIONE DI RUSTICO RISALENTE AI PRIMI DEL '900, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI. AL PIANO TERRA TROVIAMO CUCINA, TRE STANZE, UN BAGNO, CANTINA ED ACCESSO DIRETTO AL RICOVERO ATTREZZI. IL PRIMO PIANO E' COMPOSTO DA DISIMPEGNO, DUE CAMERE ED UN AMPIO GRANAIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNO SCOPERTO DI CIRCA 1100 MQ, DISTRIBUITO SU DUE LATI DELL'IMMOBILE. PERFETTO PER CHI DESIDERA UN PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IN UN CONTESTO DI TRANQUILLITA'. CLASSE ENERGETICA G EPgl,nren 532,11 kWh/m2 anno Classe Energetica: G

Rio San Martino, in tranquilla zona di campagna lontano da strade trafficate proponiamo rustico del 1800 con annessi magazzini e giardino di 800mq. La proposta ideale per chi ricerca la vera casa di campagna con archi e porticati. La proposta si adatta al cliente che ricerca il rustico da ristrutturare in chiave moderna con il sapore e lo stile delle case di altri tempi. Le ampie dimensioni offrono la generosità di metrature che si prestano anche a creare anche più unità residenziali.

RIF. 383849 - Rustico di amplia metratura da Ristrutturare su appezzamento di terreno di 2500 mq a due passi da Portogruaro.

RIF. 377186 - Vendesi complesso edilizio vicino a Ca' Bianca costituito da: un fabbricato principale ad uso abitativo su piano terra e primo di 9 vani di 228 mq; un magazzino su piano terra e primo di 242 mq; altri quattro magazzini rispettivamente di 36 mq, 24 mq, 22 mq e 40 mq con annessa area scoperta di pertinenza esclusiva di 6.200 mq. Ottimo investimento per usufruire delle detrazioni. sfbc

RIF. 338137 - Ideale come residenza per più nuclei familiari o una piccola comunità, attività di agriturismo o artigianale, la Ca’ Bianca è una tipica casa rurale risalente agli anni ‘30 che si sviluppa su 3 piani e confina con l’oasi naturalistica LIPU di Marcon. I muri sono in mattoni originali e importanti lavori strutturali di mantenimento sono già stati eseguiti come il rifacimento del tetto in legno, la sostituzione delle grondaie, ora in rame, l'isolamento dall'umidità e il distaccamento degli intonaci per riportare i mattoni faccia a vista. La superficie calpestabile, di 671 Mq. è ulteriormente estendibile a oltre 800 Mq. con la soppalcatura del fienile. Lo scoperto di pertinenza del rustico é di 3.650 Mq. su un lotto totale di 15.000 Mq. e confina con uno specchio d’acqua rifugio di molte specie selvatiche di uccelli. La location è comoda al Centro di Gaggio, al Centro Commerciale Valcenter e alla Stazione Ferroviaria.