Rustici in vendita in provincia di Trapani Pag. 3

Casa indipendente in vendita a Pantelleria, immersa nella natura incontaminata, con 137 mq distribuiti su due livelli. Composta da soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere e taverna, offre una corte e terrazza fronte mare. Vicina a ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca tranquillità. Classe energetica F.

Nella periferia della zona di Tonnarella la 2r immobiliare propone la vendita di una villetta rustica di 90 mq circa. Il rustico si struttura su un unico livello ed è composto da cinque vani totali, suddivisi rispettivamente in: ingresso soggiorno, tre camere da letto di cui una doppia e due singole e un servizio con doccia. All'esterno è possibile trovare una cucina abitabile, separata dal corpo di fabbrica della zona notte, il rustico si trova su ampio lotto di terreno di Mq 2300 in parte contornato da 35 alberi di ulivo, e piante di ogni genere, il tutto si presenta con recinzione e cancello. L'immobile si trova in un ottima posizione in quanto situato in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino e godere di momenti di relax. Riferimento: V001624 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 o tramite Whats App al 3240438134 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) Vivi la Sicilia più autentica: un casale da sogno a Fraginesi Immerso nel cuore pulsante della Sicilia occidentale, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia del Mediterraneo 'agenzia rei Real Estate Investments, propone in vendita esclusiva, casale unico, dove il tempo sembra essersi fermato. Situato nella suggestiva località di Fraginesi, nel comune di Castellammare del Golfo (TP), piccolo borgo marinaro incastonato all'interno del golfo di Castellammare, questo gioiello architettonico incarna il perfetto connubio tra tradizione e comfort. Restaurato con maestria secondo i criteri conservativi, ogni pietra di questa dimora racconta una storia. Gli interni, arredati con eleganza e cura, riflettono l'anima autentica siciliana, arricchiti da dettagli raffinati che offrono un senso di calore e accoglienza. Il casale dispone di 12 posti letto suddivisi in 6 camere, ciascuna con bagno privato in camera. All'esterno, un'ampia pertinenza di circa 950 mq, pavimentata con pietra tipica locale , dove vi è' una meravigliosa piscina interrata di circa 45 mq. E non è finita qui: al piano seminterrato, una cantina dalle mille possibilità ti aspetta. Perfetta per custodire salumi, formaggi o invecchiare vini, questa stanza è un piccolo tesoro per gli amanti delle tradizioni enogastronomiche. Oggi il casale è un'avviata casa vacanze , le località facilmente raggiungibili sono : Scopello , la Riserva Naturale dello Zingaro , il bellissimo borgo medievale di Erice ,la stupenda città di Trapani e Palermo .

Località Rilievo nel comune di Misiliscemi, proponiamo in vendita unità collabente di circa 150 mq con giardino su un lotto complessivo di 700 mq. I punti di forza sono la possibilità di ricostruire una casa singola di ottima metratura e la tranquillità della zona. L'immobile è ideale per la costruzione di una casa bifamiliare o un B&b vista l'ampia metratura. Ottima soluzione residenziale o per investimento. Contattaci per maggiori informazioni! Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento.

Rustico in Contrada Visicari. Rustico di 80 metri quadrati in muratura portante con 300 metri quadrati di terreno e vista panoramica. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Vendiamo Casale rustico in buono stato abitativo a poca distanza dalla riserva dello Stagnone di Marsala, in una zona fornita di tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacia, panificio, negozi). L'immobile è ubicato per la maggior parte al piano terra di circa 200 mq comprensivo di un locale sul lastrico solare con panorama sulle isole Egadi con annessi 3 magazzini di cui 2 addossati alla casa di ulteriori 200 mq circa il tutto ricadente all'interno di un giardino ricco di limoni olivi totalmente recintato poi vi è un ulteriore 50 mq anche lui con una particella di giardino a se chiamatasi "Firriato". L'immobile è dotato di tutti i comfort (impianto di climatizzazione) ed è anche provvisto di svariati posti auto.

### Descrizione dell'Immobile **In Vendita: Fabbricato per Civile Abitazione in Stato Rustico** Situato in una tranquilla zona residenziale, questo fabbricato per civile abitazione offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Con una superficie di circa 125 mq e un lotto di terreno annesso di circa 5000 mq, lo spazio non manca di certo. L'immobile, di seconda mano e in buono stato, si sviluppa su 110 m² commerciali e comprende 4 locali e 1 bagno. L'orientamento a sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Sebbene il riscaldamento non sia disponibile, la struttura rustica permette ampie possibilità di personalizzazione per creare un ambiente accogliente e confortevole. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa dei tuoi sogni!

RIF: 204 ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A MARSALA UBICAZIONE: - Contrada Fossarunza, Marsala - Zona periferica direzione Mazara - Posizione strategica vicino ai lidi balneari - Area residenziale tranquilla e ben servita ARATTERISTICHE STRUTTURALI: • Struttura principale: 85 mq • Verande e ampliamenti già avviati: 200 mq • Possibilità di ulteriore ampliamento: 50 mq • Terreno totale: 2.280 mq completamente recintato VANTAGGI: - Oneri di progetto già versati - Ampio spazio personalizzabile - Ottimo potenziale di sviluppo - Posizione privilegiata vicino al mare - Ideale per residenza principale o investimento PREZZO RICHIESTO: € 160.000,00 Riferimento: 204 - Villette Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con grande potenziale di personalizzazione in una delle zone più richieste di Marsala. La combinazione di spazi generosi, posizione strategica e possibilità di ulteriori ampliamenti rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. Contattateci per maggiori informazioni o per programmare una visita!

**RIF. 6534 - Vendita Baglio a Marsala** In vendita un affascinante baglio di circa 1500 mq, situato nella splendida provincia di Trapani, nel comune di Marsala. Questa proprietà gode di una posizione strategica, essendo ubicata in una zona limitrofa al centro città e direttamente fronte strada, il che la rende facilmente accessibile e visibile. Il baglio, da riadattare, offre un grande potenziale per trasformazioni e sviluppi. La sua ampia metratura consente diverse possibilità d'uso, rendendolo ideale per scopi industriali o come deposito. La versatilità dello spazio permette di adattarlo a molteplici esigenze commerciali e imprenditoriali. La struttura mantiene il fascino tipico delle costruzioni locali, con spazi ampi e luminosi, che possono essere facilmente personalizzati per soddisfare le necessità del futuro acquirente. Inoltre, la posizione strategica vicino al centro di Marsala è perfetta per chi cerca visibilità e comodità logistica. Questa è un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori che desiderano acquisire un immobile con un ottimo potenziale di sviluppo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Un investimento che promette di valorizzare il vostro business!

Il dammuso Munja, è uno spettacolare pezzo di antiquariato, un altro gioiello di architettura nella nostra collezione, con volte a crociera e prospetto in tufo rosso tipico della zona e molto resistente ai capricci della natura. In posizione comoda, sulla via per Bukkuram, a metà strada tra Pantelleria e Scauri e non troppo distante dal mare di Campobello (circa 3 km). La proprietà si sviluppa su un unico piano anche se il terreno si trova su un livello più basso e dove sarebbe utile ricavare una seconda cisterna. Il dammuso si compone di una grande sala con alcova e camerino oltre a due piccole alcovette frontali, un ingresso soggiorno ed una vecchia cucina con i classici "furniddri", inoltre dispone di una vecchia cantina che potrebbe diventare una cucina durante le opere di ristrutturazione o una camera per gli ospiti. Lo spazio esterno attorno al dammuso lascia prevedere la possibilità di ricavare due terrazze, una sulla campagna circostante e sul mare . Il terreno della proprietà si estende in lunghezza su due terrazzamenti uno all'altezza del dammuso e che segue il versante verso la collina alle sue spalle e l'altro su un livello più basso partendo dal dammuso verso la strada principale da cui poter ricavare un ingresso carrabile. Consiglio questa proprietà a coloro che desiderano un piccolo dammuso da ristrutturare con semplicità e con un appezzamento di terra da coltivare. Un AFFARE da cogliere “A VOLO”

Un tuffo nel passato alla ricerca delle romantiche atmosfere rurali dell’isola nei suoi primi anni ’50. Un vero gioiello per appassionati del vintage. Un dammuso davvero molto particolare. La sua caratteristica principale è l’aver mantenuto il sapore autentico di un’epoca alle prese con le prime tecnologie e con il benessere che in quegli anni si stava diffondendo. Ci troviamo sul costone che si affaccia sulla valle di Kufurà, con la vista che spazia da un panorama agreste al mare, sospesi nell’incanto di questo luogo defilato e tranquillo. Qui la pace ed il silenzio regnano sovrani. Amalgamandosi perfettamente con il paesaggio circostante, senza mai rinunciare alle comodità della vita moderna, questa proprietà contiene in se tutto il sapore antico del dammuso così come dovrebbe essere. Un giardino piccolo e di facile gestione circonda il dammuso tra i profumi di fiori e frutti. Le numerose porte sul prospetto, oltre a fornire moltissima luce all’interno delle stanze, danno accesso a tutti gli ambienti del dammuso e sulla terrazza. Al suo interno si compone di una zona soggiorno dalla quale possiamo accedere alla romantica cucina con l’originale lavabo in marmo grezzo, il suo frigo vintage e la sua “cucina economica” totalmente restaurata, senza dimenticare lo splendido buffet country tutto rigorosamente sui toni del celeste. Dalla cucina una porta conduce al bagno anch’esso sui toni del celeste con le sue meravigliose cementine intarsiate con vetro murano. Altre due porte si aprono sull’esterno. Da una parte, uscendo sulla terrazza principale che circonda il dammuso, dove è stato recuperato il vecchio forno a legna e creata una zona barbecue e dall’altra su un terrazzino riparato dai venti. Qui troviamo un ampio tavolo in muratura, un lavello esterno oltre una doccia comoda e assolutamente riparata e discreta. Sempre dalla zona soggiorno si accede alla immancabile sala con alcova e camerino. Tutto in questa proprietà, dai pavimenti ai rivestimenti è curato nei dettagli per vivere come in un film lasciandosi trasportare dalla macchina del tempo, in un tempo in cui il mondo stava decollando verso nuovi orizzonti. Accogliente, sobrio ed in controtendenza con le mode del momento, si sposa benissimo con il paesaggio circostante. Non potrà che essere apprezzato per il gusto e lo stile da veri intenditori.

Nei pressi della C/da Giardinello, proponiamo in vendita casa singola di circa 140 mq, composta da un ampio magazzino, salone, camera, servizio e cucina. Inoltre dispone di circa 200 mq di terreno pertinenziale. E' possible visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nella periferia di Mazara Del Vallo , nei pressi della zona Santa Maria ,la 2R IMMOBILIARE propone in vendita un casolare di mq 45 circa con terreno di pertinenza di mq 1.300 circa.Il casolare è composto da un unico vano e un servizio , il tutto si completa con veranda e giardino circostante . Ottimo investimento per chi ama la tranquillità e il relax della campagna. RIFERIMENTO V001222

Nei pressi dei Gorghi Tondi, nella riserva naturale lago preola, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita rustico di circa 70 mq. Il casale è su tre elevazioni ed è composto da tre vani e un servizio. Il tutto strutturato su 7400 mq. Il rustico inoltre è situato all'interno di un baglio con altre proprietà. E' libero ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

In Contrada Ciavolo,proponiamo in vendita un baglio antico da ristrutturare, un' opportunità per chi desidera ridare vita a un pezzo di storia. La proprietà, caratterizzata dalla classica struttura a corte che garantisce totale privacy e riservatezza, conserva intatto il fascino dell’architettura rurale di un tempo. A fare da cornice alla struttura ci sono ben 34.000 mq di terreno agricolo, arricchiti da alberi di ulivo; lo spazio esterno si presta perfettamente anche alla realizzazione di un giardino ornamentale o di una piscina panoramica. La proprietà si presta magnificamente a diventare una dimora privata di pregio così come una struttura ricettiva di charme o un’azienda agricola o agrituristica. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Dettaglio Immobile Rif.364: RETECASA MAZARA propone alla vendita appartamento all'interno di uno stabile di interesse storico risalente al 1800 in pieno centro a Campobello di Mazara. L'immobile ha un ingresso comune che conduce all'interno di un atrio. Lappartamento si trova al primo piano ed è così composto: un'ampio ingresso, cucina abitabile, una sala soggiorno, salone con afgfreschi dipinti a mano sul soffitto a volta, 2 camere da letto, un bagno completo. Compreso all'unita abitativa di primo piano c'e un locale a piano terra fronte strada con ingresso indipendente con destinazione ufficio.

Antico baglio da ristrutturare a Marsala Baglio storico da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 440 metri quadrati, È circondata da un ampio terreno di 2700 metri quadrati, ideale per realizzare giardini, aree relax o una struttura ricettiva. Grazie alla posizione strategica e al contesto naturale, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento turistico agriturismo, BB o struttura di ospitalità. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp.

Marsala. Nei pressi della Contrada Bosco, in zona tranquilla e riservata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un rudere panoramico di circa 300 MQ. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova abitazione o una soluzione personalizzata, grazie alle sue potenzialità di recupero o di sviluppo. La proprietà si presta infatti anche come area edificabile, ideale per la realizzazione di una bella soluzione indipendente in un contesto riservato e ben collegato. Ottima opportunità di INVESTIMENTO. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Il baglio, in forma grezza, è un esempio perfetto di architettura tradizionale siciliana, che si fonde armoniosamente con il paesaggio unico della zona delle saline di Trapani. Immerso in un contesto che unisce il mare, le saline e una distesa di uliveti, questa struttura rappresenta un rifugio che guarda alla storia della Sicilia, al quale sarà possibile dare un tocco di modernità rispettando la tradizione. L’uliveto non è solo un elemento agricolo, ma una parte integrante dell’esperienza che il baglio vuole offrire. Il paesaggio circostante, dominato dal bianco delle saline e dal verde degli ulivi, crea un'atmosfera di pace e tranquillità, rimanendo vicini alle comodità della città. Questo baglio nelle saline di Trapani con l'uliveto rappresenta un angolo di Sicilia autentica, dove storia, natura e innovazione si incontrano. La struttura grezza offre al potenziale acquirente/investitore la possibilità di personalizzare e completare i lavori secondo le proprie esigenze e preferenze.

In Contrada Ramisella, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita rustico di circa 200 mq con ampio terreno. Ideale per fare ristorante, agriturismo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nel cuore di Trapani, precisamente in Via dei Mulini n. 18, proponiamo in vendita un interessante rudere con grande potenziale. L’immobile è situato in una posizione strategica e centralissima, tra Via Orti e Piazza Martiri d’Ungheria, contesto urbano ricercato e ben servito, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più comode della città. Il fabbricato, attualmente da demolire, offre la concreta possibilità di realizzare una casa indipendente mediante ricostruzione fedele, permettendo di progettare una soluzione abitativa moderna, funzionale e perfettamente adattata alle proprie esigenze, mantenendo al contempo il fascino della tipologia originaria. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio prezioso in pieno centro città, ideale per momenti di relax all’aperto, area verde o zona living esterna. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: in pochi minuti a piedi si raggiunge Via Fardella, arteria principale della città, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui: negozi, supermercati, scuole, farmacie, tabacchi, panifici e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla combinazione di centralità, indipendenza, spazio esterno e possibilità di personalizzazione totale. Un’opportunità rara per dare forma concreta al proprio progetto abitativo nel cuore di Trapani.

CIAO! TI INTERESSA ACQUISTARE 2 IMMOBILI PARTICOLARI, DEL 1799 FACENTI PARTE DI UN BAGLIO CHIAMATO BAGLIO MUTI, ESTERNI, INDIPENDENTI SU 3 LATI, COMPLETAMENTE DA PERSONALIZZARE COME VUOI, DA SOPPALCARE, IN CONTESTO ESCLUSIVO COLLINARE E NELLO STESSO TEMPO MOLTO VICINO AL MARE (IN FOTO LA SPIAGGIA DI GUIDALOCA A 3.5KM DAGLI IMMOBILI) E LOCALITÀ FAMOSE, CON IMPAGABILE VISTA ASSOLUTA MARE E SU TUTTO IL GOLFO? TI PROPONGO QUESTI BEI RUSTICI ACCATASTATI UNO DI 40MQ NETTI COME C2 QUINDI MAGAZZINO L'ALTRO DI 60MQ NETTI ACCATASTATO COME MAGAZZINO C2 (IN BASE AL DECRETO SALVA CASA SICILIA BAGLIO DECRETO APPROVATO ATTUATO 2025/2026 È POSSIBILE TRASFORMARE QUESTO TIPO DI IMMOBILI IN CIVILI ABITAZIONI EFFETTUANDO RICHIESTA DI CAMBIO DESTINAZIONE E D'USO IN CIVILE ABITAZIONE TRAMITE UN GEOMETRA CHE DOVRÀ ISTRUIRE LA PRATICA PRESENTANDO UNA SCIA PER LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE) . GLI IMMOBILI HANNO 160MQ DI GIARDINO PRIVATO PIÙ AMPIA TERRAZZA PRIVATA CON VISTA MARE E CON ALBERI DA FRUTTO. LE PROPRIETÀ SONO DEL 1799 E MOLTO VICINI A SCOPELLO (TP) ESATTAMENTE A 7KM DAL CENTRO PAESE, NELLA FRAZIONE DI CASTELLAMMARE DEL GOLFO IN BEL CONTESTO TRANQUILLO CON POCHE VILLETTE DI RECENTE COSTRUZIONE, VICINO A TUTTE LE PIÙ AMBITE LOCALITA' TURISTICHE, SCOPELLO, RISERVA DELLO ZINGARO, S.VITO LO CAPO, ALCAMO, LE TERME DI SEGESTA, ECC. POCO DISTANTE DA PALERMO E I SUOI PAESINI...POCO DISTANTE DA TRAPANI E LE SUE PROVINCE. VENITELI A VISIONARE...VI INNAMORERETE DI LORO!!! RUSTICI IN PIETRA CON MURI SPESSI, BAGNI, CORRENTE CON CONTATORE, SOFFITTO MOLTO ALTO 5 METRI. AIA COMUNE AMPIA CON PARCHEGGIO DI PERTINENZA. TUTTO C O M P L E T A M E N T E DA RISTRUTTURARE. GLI IMMOBILI VENGONO VENDUTI NELLO STATO IN CUI SI TROVANO, VISTI E PIACIUTI. CHI FOSSE INTERESSATO A QUESTA OPERA D'ARTE, MI CONTATTI PRIVATAMENTE. TRATTO SOLO DIRETTAMENTE CON PRIVATI. NO INTERMEDIARI, ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE. PER INFO E PREZZO CONTATTAMI IN PRIVATO. CHIEDO 78000 EURO.TI ASPETTO ANCHE SOLO PER VISIONARLO PER CURIOSITÀ!

Castelvetrano, vendesi unità immobiliare distribuita su due livelli per una superfice complessiva di mq 120, gode di spazio esterno oltre ingresso dalla via principale oltre ulteriore ingresso da via privata, soluzione ideale per chi vuole rifinire la casa dei suoi sogni a proprio gusto e piacimento. Ottima la posizione, ben servita e a pochissimi passi dal centro città, per info o visione chiamare il numero 3485620082, restando a disposizione colgo l’occasione per augurarvi una buona giornata. Classe energetica da definire. Richiesta per l’intera soluzione 77 mila euro trattabili. RIF 09. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Soluzioni Immobiliari propone in vendita antico rustico di circa 120 mq. oltre area esterna sito a Buseto Palizzolo in una zona molto tranquilla ma a pochi passi dal centro del paese, precisamente in via Matteotti. Il rustico accessibile da un'ampia area esterna è composto internamente da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio igienico, ripostiglio, ampio salone oltre ad un grande locale di sgombero. La pavimentazione è caratterizzato da meravigliose maioliche antiche ed i tetti con sistema a capriate si presentano in buono stato di conservazione.

Marsala, contrada Casabianca, a pochi passi dalle cantine Florio e dal porto turistico, a 300 metri dal mare, a 2 km dal centro città, interessante Rudere indipendente su due livelli (piano terra + primo piano + terrazza al secondo piano) per complessivi 180 mq. interni + 90 mq. di terrazza sovrastante con incantevole vista mare. Totalmente da ricostruire, privo di solai (esistono solo i muri perimetrali). Possibilità di creare uno splendido B&B - Richiesta solo €. 38.000,00 da cogliere al volo