Rustici in vendita a Petrosino

Casa indipendente a reddito nel suggestivo Baglio Spanò – Viale Torrazza 3, Marsala All’interno del caratteristico Baglio Spanò, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 110 mq, arricchita da 150 mq di giardino e spazi esterni. Attualmente locata con un canone mensile di €726, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Il Baglio Spanò è una storica struttura rurale risalente alla fine del XIX secolo, costruita tra il 1873 e il 1882 dal marchese Nicolò Spanò di Marsala. Originariamente residenza estiva dell’antico casato Montalto Spanò, il baglio si distingue per le sue imponenti mura in tufo e l’ampia corte centrale, elementi tipici delle fattorie fortificate siciliane dell’epoca . ? Caratteristiche principali ?? Casa indipendente a reddito nel suggestivo Baglio Spanò – Viale Torrazza 3, Marsala Nel cuore del caratteristico Baglio Spanò, un antico complesso rurale risalente alla seconda metà dell’Ottocento, proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce fascino storico, tranquillità e praticità. La proprietà si trova in Viale Torrazza 3, all’interno del baglio che un tempo fu la residenza estiva del marchese Nicolò Spanò di Marsala. Le strutture in tufo, l’ampia corte centrale e l’atmosfera autentica siciliana rendono questo luogo davvero unico, ricco di identità e tradizione. ?? L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq e si compone di: • 2 camere da letto matrimoniali • 1 cameretta • 1 bagno • 1 ripostiglio • una spaziosa cucina abitabile • un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e ospiti ?? All’esterno, circa 150 mq di giardino e spazi aperti offrono la possibilità di vivere all’aria aperta in totale privacy: ideale per cene estive, momenti di relax o per chi ama il verde. ?? Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto e garantisce una rendita mensile di €726. ?? Prezzo richiesto: €150.000 Questa casa rappresenta la perfetta unione tra storia, comfort e investimento sicuro, sia per uso futuro personale che come opportunità a reddito. Tel 0916885941

In vendita – Porzione esclusiva del suggestivo Baglio Spanò circa 650 mq coperti complessivi | Giardino privato con piscina | 6 suite con bagno | A 700 metri dal mare | 13 km da Marsala e Mazara del Vallo (Rif. T 948) Immerso tra i vigneti della campagna di Petrosino, a soli 700 metri dalla costa, proponiamo in vendita una porzione di grande fascino dello storico Baglio Spanò, antica dimora estiva della famiglia Montalto Spanò. Un luogo unico, dove l’eleganza della Sicilia nobiliare si fonde con l’autenticità del paesaggio rurale. Attualmente adibita a raffinato bed & breakfast, la proprietà dispone di 6 ampie suite con bagno privato, aria condizionata, pavimenti decorati a mano e arredi originali dei primi del Novecento. Si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia per la prosecuzione dell’attività ricettiva, già avviata con successo. Superfici – integrazione e dettaglio La proprietà si compone di: • circa 500 mq di superficie ristrutturata, comprendente la casa principale, gli ambienti comuni, la biblioteca con vista mare e la suggestiva sala colazioni ricavata nell’ex cantina; • circa 140 mq di magazzini da ristrutturare, di cui circa 20 mq sono già adibiti a magazzino e locale alternatore. Tali spazi accessori rappresentano un’importante opportunità di sviluppo: possono essere riconvertiti in 2 piccoli appartamenti indipendenti oppure utilizzati per ampliare la ricettività della casa principale, incrementando il numero delle 6 camere esistenti. Nel complesso, le superfici coperte risultano pari a circa 650 mq complessivi. La porzione in vendita comprende inoltre: • spazi esterni condivisi che conservano l’atmosfera del baglio tradizionale, con corti in tufo, archi, pergolati e giardini; • ampio giardino privato con piscina, con la presenza di circa 50 alberi di agrumi secolari, immerso tra piante mediterranee, ideale per il relax. A rendere la proprietà ancora più preziosa è il contesto paesaggistico: ettari di vigneti tutt’intorno, una strada poderale che conduce al mare e la vicinanza a spiagge rinomate come Capo Feto e Lido Biscione, mete molto apprezzate per la loro natura ancora autentica. Plus esclusivo – possibilità di accesso diretto al mare Antistante alla struttura, in direzione mare, è presente un terreno di circa 4 ettari che può essere rilevato separatamente. L’eventuale acquisizione di questo fondo consentirebbe di realizzare un accesso esclusivo (pedonale e carrabile) direttamente collegato alla porzione di baglio in vendita, creando un collegamento privato verso la costa e aumentando in modo significativo privacy, fruibilità e valore dell’immobile. Il terreno risulta inoltre direttamente limitrofo alla Riserva Naturale Orientata Capo Feto e Margi Spanò, area di altissimo pregio ambientale inserita nella rete di tutela europea, nota per la presenza di habitat costieri, zone umide e numerose specie protette. Una caratteristica rara, che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in una dimora di prestigio immersa in un paesaggio costiero protetto e non urbanizzato. Una proprietà dalle molteplici potenzialità 🌿 residenza privata di charme 🏡 country home con piscina 🌞 boutique B&B pronto all’uso 🍇 ideale per chi ama natura, autenticità e storia della Sicilia occidentale

PETROSINO. Nella tranquilla Petrosino, cittadina sul mare tra Marsala e Mazara del Vallo, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un vecchio casale di circa 400 mq al piano terra. Annesso al fabbricato vi è una corte privata di circa 300 mq. Ideale per l'abbattimento e la realizzazione di un nuovo fabbricato abitativo più piccolo con maggiori spazi esterni. E' possibile visitare l'immobile comodamente da casa richiedendo una VISITA VIRTUALE, o personalmente fissando un appuntamento.

Pronto Casa Immobiliare propone nel centro di Petrosino un rudere di mq 100 + terreno di 3000 mq in parte edificabile.