Rustici in vendita a Pantelleria

Gabetti Strasburgo propone in vendita nella fantastica e incontaminata isola di Pantelleria un interessante e tipico dammuso originale dei primi del '900; in Contrada Bonsulton , a circa 7 km dal porto di Pantelleria e poco distante dal comodissimo aeroporto dell'isola. L'immobile è composto da : cucina soggiorno, salotto, alcova (camera da letto) , ripostiglio e bagno con doccia . Doppio ingresso, terrazza (30 mq circa) , ducchene (sedute), impianto elettrico , cisterna (10.000 M3). Completano la proprietà un terreno di circa 500 mq.

Esclusiva opportunità immobiliare per chi sogna una dimora autentica nell'isola di Pantelleria. Proponiamo in vendita un'area di fabbricato da ricostruire immersa in un ampio terreno agricolo di 6.790 mq, situata in una posizione privilegiata: - vicina al centro urbano per ogni comodità, - ma sufficientemente defilata per garantire privacy assoluta e riservatezza. - vista mare e distante dal mare meno di 1 km Attualmente la proprietà ospita un dammuso tipico (catastalmente censito come unità collabente F/2) di circa 38 mq. Grazie all'indice di edificabilità del terreno e alla capacità di sviluppo del lotto, è possibile realizzare un ampliamento di ulteriori 66 mq, portando la superficie complessiva a circa 104 mq. IL PROGETTO DI AMPLIAMENTO (da presentare all'occorrenza) si può riassumere così: La soluzione progettuale (vedi rendering proposto nella galleria delle immagini) è stata studiata per offrire il massimo comfort e una distribuzione moderna degli spazi, mantenendo l'estetica tradizionale: • Zona Notte: Due camere da letto ampie e luminose (di cui una da riqualificare e una di nuova concezione). • Zona Giorno: Una generosa cucina abitabile e un soggiorno-pranzo di circa 30 mq, cuore pulsante della casa. • Servizi: Un bagno principale, una pratica lavanderia/secondo WC e un disimpegno funzionale. • Outdoor: Spazio dedicato per un terrazzo con vista mare, ideale per cene al tramonto e momenti di relax lontani da occhi indiscreti. Caratteristiche Principali: • Superficie Terreno: 6.790 mq (indice 0,003 mc/mq). • Superficie Progetto: ~90 mq netti / 104 mq lordi. • Posizione: Accesso diretto da via pubblica, confinante con proprietà privata che ne preserva la quiete. • Plus: Vista mare, Vista Tramonto, ampi spazi verdi di pertinenza, progetto di sviluppo già delineato. PERCHE' ACQUISTARLO? Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una residenza su misura. Potrai scegliere materiali e finiture, trasformando un'unità collabente in un dammuso di prestigio che coniuga il fascino della pietra lavica con i più moderni standard abitativi. PS: nella nostra idea di sviluppo dell'immobile, ci siamo limitati alla riqualificazione della sola abitazione tralasciando altre possibili strutture esterne (giardino pantesco, piscina, ecc). Prezzo: € 149.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto. 📧 info@calltour.it 📞 3204607803 🌐 www.calltour.it

Dammuso vista mare con terreno a Pantelleria – Località Zighidì, Scauri Nella tranquilla località di Zighidì a Scauri, l’agenzia Solo Casa Immobiliare propone in vendita un caratteristico dammuso di circa 155 mq catastali, in buono stato di manutenzione e pronto per essere vissuto, con splendida vista mare. L’immobile conserva l'autenticità dell’architettura pantesca e si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi interni: ingresso su accogliente soggiorno-pranzo, una spaziosa camera matrimoniale con alcova e pratico ripostiglio, una comoda cameretta, cucina e servizio. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un ampio patio, in parte coperto, ideale per momenti di relax e convivialità, una terrazza con accesso diretto dalla camera da letto da cui godere della vista sul mare, un grazioso giardino e ulteriori due magazzini con un secondo servizio, perfetti come spazi di supporto o deposito. Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq, che offre privacy, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo. Classe Energetica: G EPI EP gl 175,00 kWh/m Rif.T 317 € 420.000 Siamo disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.96.03.56.48 - 334.6386780 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Immerso nel silenzio e nella natura incontaminata, questo antico dammuso padronale si trova ai piedi del bosco della Montagna Grande, a due passi dal paesino di Sibà e a soli 3 km dalle calette di Scauri. La posizione regala una vista panoramica sul tramonto e sulle coste tunisine, in un contesto esclusivo e rilassante. 🌅 Spazi esterni Un ampio terrazzo panoramico si estende dalla parte cannizzata, a ridosso dell'ingresso, fino alle cupole del garage e dei vani sottostanti. Da qui è possibile godere di tramonti mozzafiato o di un cielo stellato unico, magari accompagnato da un calice di vino o da un bicchiere di passito. 🏠 Interni Il dammuso conserva tutto il fascino delle dimore antiche pantesche: Sala centrale utilizzata come soggiorno, cuore della casa. Zona notte padronale con alcova matrimoniale e camerino. Cucina con accesso a una terza camera e al bagno principale. Secondo bagno con accesso esterno. Gli ambienti sono impreziositi da volte in pietra, antichi candelabri, porte originali e pavimenti in maiolica e cementine dei primi del '900. 🌿 Terreno e dotazioni La proprietà si estende su circa 3.000 mq di terreno con una superficie coperta di 270 mq. Dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana e di un forno a legna tradizionale. 📍 Posizione Il paese di Sibà è raggiungibile a piedi, con la sua bottega di paese e la cordialità dei suoi abitanti. Nelle vicinanze si trovano una sauna naturale immersa nel verde, un ristorante tipico, e a pochi chilometri Scauri, con tutti i servizi principali: bar, ristoranti, farmacia, panificio e negozi. 💎 Ideale per Chi desidera vivere la Pantelleria autentica, tra silenzio, natura e tradizione, in un ambiente esclusivo e rilassante. Un dammuso con grandi potenzialità e ottimo rapporto qualità-prezzo.

Parco Nazionale Isola Di Pantelleria - Contrada Khamma Cala Gadir Due Dammusi a 400 M dal Mare con 10.000 mq di Parco Privato ⸻ UN ASSET RARO. NON UN SEMPLICE IMMOBILE. All’interno del Parco Nazionale di Pantelleria, nella rinomata Contrada Khamma a due passi da Cala Gadir (zona nord-est), proponiamo in vendita N.2 Dammusi indipendenti a forma rettangolare (più unici che rari ) con vista mare dominante e 10.000 mq di terreno privato. Una proprietà destinata a chi investe in posizione, unicità e valore futuro. ⸻ I NUMERI – CHIAREZZA E SOSTANZA •Superficie coperta  complessiva: 219 mq •Superficie utile   complessiva: 121,08 mq •Superficie lotto: 10.000 mq vista mare • Dammuso N.1: • 2 camere da letto • 1 bagno • Cucina/pranzo • Pergolato esterno • Dependance indipendente: • 1 camera • 1 bagno • Area esterna attrezzata privata • Piscina: realizzabile (progetto già approvato) • Dammuso N.2:  • 2 camere da letto • 2 bagni • angolo cottura   • zona giorno   • Pergolato esterno Stato: da ristrutturare con progetto approvato Prezzo: € 460.000 ⸻ CALA GADIR: STORIA, ACQUE TERMALI, IDENTITÀ Cala Gadir è una delle località più affascinanti e riconosciute dell’isola. •Antico borgo di pescatori •Celebre per le vasche termali naturali scavate nella roccia lavica, con temperature tra 40° e 55° •Apprezzata fin dall’antichità: furono i Fenici i primi a riconoscere e valorizzare gli effetti curativi di queste acque •Il sito di Gadir ospita un percorso archeologico subacqueo, primo realizzato sull’isola sotto l’egida della Soprintendenza del Mare Non è solo una zona panoramica. È un luogo con stratificazione storica, autenticità e riconoscibilità internazionale. Questo elemento incide direttamente su attrattività e valore immobiliare nel medio-lungo periodo. ⸻ POSIZIONE: IL VERO LUSSO È LA RARITÀ •Inserita nel Parco Nazionale → tutela paesaggistica e limitazione delle nuove edificazioni •Vista mare aperta e dominante •Privacy garantita da un lotto di 10.000 mq A Pantelleria la vera esclusività non è il lusso ostentato. È la posizione irripetibile. ⸻ TARGET IDEALE  Investitori che cercano un’operazione di riqualificazione ad alto appeal turistico  Acquirenti alto-spendenti che desiderano realizzare una villa iconica con dependance  Clienti che comprendono il valore strategico di 10.000 mq vista mare in area vincolata Non indicato per chi cerca soluzioni immediate “chiavi in mano”. Perfetto per chi sa trasformare una proprietà in un progetto di valore. ⸻ PERCHÉ È UN’OPERAZIONE INTELLIGENTE •Doppia unità → flessibilità (uso privato + redditività) •Piscina già approvata → elemento oggi difficilmente autorizzabile in area vincolata •Ampio lotto → privacy totale •Vista mare → driver primario di rivalutazione •Prezzo competitivo rispetto a metratura e posizione ⸻ VISIONE Realizzare qui una villa mediterranea contemporanea con piscina a sfioro, giardino pantesco e dependance per ospiti selezionati significa creare un bene che tra 10 anni sarà ancora più raro. ⸻ Contatto riservato a clienti realmente interessati. Documentazione disponibile su richiesta. Visite su appuntamento. rif .per informazioni - Patrizia Ferrari +39.377.2731106

Vendiamo in esclusiva un'ottima soluzione, casa monofamiliare in zona Sibà centro completamente indipendente libera su 4 lati e composta da ampio ingresso, soggiorno/ pranzo molto luminoso , 2 camere, vano alcova e bagno. Sul lato strada marciapiede esterno che corre lungo l'abitazione. E' ideale per chi non vuole fare grossi investimenti e senza spese nessuna spesa di gestione. L'immobile si presta per abitazione principale o come casa vacanza. Cisterna acqua esistente. Non perdere l'occasione di visitarla contattaci per le visite sul posto al 335/711.65.91

Nella splendida Pantelleria, nei pressi della zona denominata Campobello, la 2r immobiliare propone in vendita un antico Dammuso di mq 85 circa, con 2000 mq di terreno. Completamente da ristrutturare offre l'opportunità di trasformarsi in una abitazione con camere da letto soggiorno, cucina e bagno, il tutto personalizzato secondo i propri gusti. La proprietà si inserisce in un pregiato contesto naturale particolarmente suggestivo, tra antichi giardini, grotte, ulivi e piante secolari con armoniosa vista tra le vallate rurali e sul mare. Una soluzione particolarmente indicata per chi fosse alla ricerca di un intimo angolo da recuperare dell'antica e autentica Pantelleria rurale. RIFERIMENTO: V001679 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 o tramite WhatsApp al 3240438134 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

Casa indipendente in vendita a Pantelleria, immersa nella natura incontaminata, con 137 mq distribuiti su due livelli. Composta da soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere e taverna, offre una corte e terrazza fronte mare. Vicina a ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca tranquillità. Classe energetica F.

Il dammuso Munja, è uno spettacolare pezzo di antiquariato, un altro gioiello di architettura nella nostra collezione, con volte a crociera e prospetto in tufo rosso tipico della zona e molto resistente ai capricci della natura. In posizione comoda, sulla via per Bukkuram, a metà strada tra Pantelleria e Scauri e non troppo distante dal mare di Campobello (circa 3 km). La proprietà si sviluppa su un unico piano anche se il terreno si trova su un livello più basso e dove sarebbe utile ricavare una seconda cisterna. Il dammuso si compone di una grande sala con alcova e camerino oltre a due piccole alcovette frontali, un ingresso soggiorno ed una vecchia cucina con i classici "furniddri", inoltre dispone di una vecchia cantina che potrebbe diventare una cucina durante le opere di ristrutturazione o una camera per gli ospiti. Lo spazio esterno attorno al dammuso lascia prevedere la possibilità di ricavare due terrazze, una sulla campagna circostante e sul mare . Il terreno della proprietà si estende in lunghezza su due terrazzamenti uno all'altezza del dammuso e che segue il versante verso la collina alle sue spalle e l'altro su un livello più basso partendo dal dammuso verso la strada principale da cui poter ricavare un ingresso carrabile. Consiglio questa proprietà a coloro che desiderano un piccolo dammuso da ristrutturare con semplicità e con un appezzamento di terra da coltivare. Un AFFARE da cogliere “A VOLO”

Un tuffo nel passato alla ricerca delle romantiche atmosfere rurali dell’isola nei suoi primi anni ’50. Un vero gioiello per appassionati del vintage. Un dammuso davvero molto particolare. La sua caratteristica principale è l’aver mantenuto il sapore autentico di un’epoca alle prese con le prime tecnologie e con il benessere che in quegli anni si stava diffondendo. Ci troviamo sul costone che si affaccia sulla valle di Kufurà, con la vista che spazia da un panorama agreste al mare, sospesi nell’incanto di questo luogo defilato e tranquillo. Qui la pace ed il silenzio regnano sovrani. Amalgamandosi perfettamente con il paesaggio circostante, senza mai rinunciare alle comodità della vita moderna, questa proprietà contiene in se tutto il sapore antico del dammuso così come dovrebbe essere. Un giardino piccolo e di facile gestione circonda il dammuso tra i profumi di fiori e frutti. Le numerose porte sul prospetto, oltre a fornire moltissima luce all’interno delle stanze, danno accesso a tutti gli ambienti del dammuso e sulla terrazza. Al suo interno si compone di una zona soggiorno dalla quale possiamo accedere alla romantica cucina con l’originale lavabo in marmo grezzo, il suo frigo vintage e la sua “cucina economica” totalmente restaurata, senza dimenticare lo splendido buffet country tutto rigorosamente sui toni del celeste. Dalla cucina una porta conduce al bagno anch’esso sui toni del celeste con le sue meravigliose cementine intarsiate con vetro murano. Altre due porte si aprono sull’esterno. Da una parte, uscendo sulla terrazza principale che circonda il dammuso, dove è stato recuperato il vecchio forno a legna e creata una zona barbecue e dall’altra su un terrazzino riparato dai venti. Qui troviamo un ampio tavolo in muratura, un lavello esterno oltre una doccia comoda e assolutamente riparata e discreta. Sempre dalla zona soggiorno si accede alla immancabile sala con alcova e camerino. Tutto in questa proprietà, dai pavimenti ai rivestimenti è curato nei dettagli per vivere come in un film lasciandosi trasportare dalla macchina del tempo, in un tempo in cui il mondo stava decollando verso nuovi orizzonti. Accogliente, sobrio ed in controtendenza con le mode del momento, si sposa benissimo con il paesaggio circostante. Non potrà che essere apprezzato per il gusto e lo stile da veri intenditori.

RIF. 365071 - Dammuso di antica costruzione abitato negli anni 40 composto da cinque vani con annessi due vani adibiti a magazzino con annesso terreno ove è possibile realizzare anche piscina, il tutto da ristrutturare internamente consistente in impianti elettrici e idraulici intonaci e pavimentazione. sfbc

Pronto Casa Immobiliare propone in vendita nell'isola di Pantelleria, tipica struttura pantesca (dammuso) di 70 mq con 53 mq di stalle.

Pronto Casa Immobiliare propone in vendita un rudere di 220 mq completamente da ristrutturare, con 1100 mq di terreno, nell'affascinante isola di Pantelleria. Gode di una meravigliosa vista sul mare

Pronto Casa Immobiliare propone in vendita nella splendida isola di Pantelleria , nella zona di Kamma , confinante con il Ristorante Favarotta, un antico Dammuso da ristrutturare di mq 36 , privo di impianti e rifiniture sostanzialmente lasciato allo stato rustico, posizionato all'interno di un paesaggio agricolo circondato da vigneti, alberi da frutto, capperi, di mq circa 5500, inoltre si trova una cisterna per il recupero dell'acqua piovana.La caratteristica che rende questo Dammuso unico e la posizione, il verde e la tranquillità.

Pronto Casa Immobiliare propone con esclusiva, in vendita a Pantelleria nella stupenda piana della GHIRLANDA, un Dammuso Antico da ristrutturare di mq 61 circa con terreno circostante di 8800 mq circa con cisterna e strada che porta direttamente alla proprietà. E' possibile ristrutturare il Dammuso esistente con possibilità di ampliare, infatti vi è un progetto per ampliamento approvato. Luogo di piacevole isolamento dove si può vivere nella tranquillità in un atmosfera dalla natura incontaminata che lo circonda.

Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Pantelleria la più grande delle isole satelliti della Regione siciliana , la perla nera del mediterraneo, precisamente nella zona Sant'Anna, un Dammuso allo stato grezzo di 30 mq con progetto approvato di ampliamento di 80 mq , in più un terreno di 5.200 mq a 100.000,00 euro.

Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Pantelleria nella magica atmosfera di Kazzen un Dammuso da ristrutturare di mq circa 85 con 5200 di giardino.

Pantelleria Cala Levante pochi metri dell'Arco dell'elefante (circa 250) e come si vede a 50 MT dal mare oppure a 200 MT da cala Tramontana immobile di 140 mq più 60 di verande e 70 di cantinato già rifinito in tutto bagno compreso

Adagiato su una collina con lo sguardo verso l'Africa e baciato dal sole al tramonto. Il dammuso è raggiungibile attraverso una strada sterrata. E' circondato da un grande appezzamento di terreno all'interno di un paesaggio incontaminato. Questo romantico dammuso trasmette a pieno la vera essenza dell'isola Il dammuso risale probabilmente al 1800. Anche se di dimensioni ridotte, sicuramente sarà stato una abitazione per una piccola famiglia. I tre vani infatti sono sistemati per dare spazio ad una sala/soggiorno sulla quale si affaccia un camerino/alcova ed esternamente come da antiche tradizioni dell'isola, troviamo la cucina con il forno, immancabile ed una piccola cisterna. Essendo completamente da ristrutturare è possibile sia il recupero delle antiche strutture sia l'ampliamento di ulteriori vani grazie all'estensione di terreno, così da renderlo, con pochi accorgimenti, una chicca per veri intenditori. Una terrazza potrebbe essere il tocco magico per godere pienamente del panorama che corre lungo i muretti a secco, attraversa terrazzamenti di zibibbo, fino al mare, con lo sguardo perso, ipnotizzato, incantato dalle lucine sulle coste della Tunisia, nelle più limpide serate estive . Uno scorcio di mare tra i più belli dell'isola, in un luogo unico tutto da scoprire, dove rifugiarsi, dimenticando il resto del mondo .

Per appuntamento in loco contattare il numero: 335/711.65.91 In zona Madonna delle Grazie con vista spettacolare sul mare, proponiamo ampia proprietà composta da cinque Dammusi in vario stato di manutenzione (nuovi da ultimare e personalizzare, altro da ricostruire completamente ed altri abitabili). Il tutto posto su 80.000 mq di terreno collinare terrazzato servito da strada privata caratteristica in pietra lavica (tipo strade dei Romani) e fornito da più cisterne d'acqua, corrente elettrica. Il terreno è in parte coltivato a vigneto, oliveto e capperi. Possibilità di vendita dell'azienda agricola, con le agevolazioni di legge, oppure anche frazionatamente a privati. Possibilità di pagamento personalizzato. Per appuntamento in loco contattare il numero: 335/711.65.91