Rustici in vendita in provincia di Lucca Pag. 21

Zona sud Collinare a 6 km da Lucca vendesi porzione di villa ristruttura elevata in parte a due piani ed in parte a tre oltre cantina costituita da due unità immobiliari indipendenti per complessivi mq. 405. L'abitazione di maggior mole si compone d' ingresso con ampio salone, cucina abitabile con caminetto, 3 ampie camere da letto, due bagni, l'altra unità si sviluppa su tre piani ed è composta da soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. Ottime finiture. E' corredato da giardino privato di mq.15.000 con piscina interrata e fabbricato ad uso ripostiglio con possibilità di spostamento dei volumi da accorpare al fabbricato di maggior mole. €.800.000.Rif.3829-1

Vendita Rustico uso Magazzino detto "MELOGRANO", nel comune di Borgo a Mozzano, a due passi dal centro della frazione di Diecimo. Si trova nel cuore verde della Toscana alle prime pendici dell'appennino tosco-emiliano. Si tratta di una capanna edificata completamente in pietra che era adibita alla rimessa di animali, fienile ed attrezzi rurali completamente da ristrutturare. È corredata da terreno circostante privato per circa 700,00 mq. Il fabbricato si affaccia praticamente sulla strada, ed è disposto su due piani per una superficie lorda complessiva di circa 75,00 mq. lordi ed una superficie utile di circa 55 mq. Attualmente esiste la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Nel paese abbiamo quasi tutti i negozi e di servizi di prima necessità. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Distanze: Negozi: 0.5 km Borgo a Mozzano: km 3 - Lucca: 20 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 45 km - Firenze: 88 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (sci): 49 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Pieve di compito, in posizione panoramica, rustico indipendente allo stato grezzo con tetto rifatto, da convertire in civile abitazione, corredato da terreno adiacente di circa 15000 mq. Il progetto prevede la realizzazione di un rustico su un unico piano, con garage e possibilità di ampliamento superficie e di realizzare una taverna di h 2,40 m. Ottima posizione.

Rustico in pietra sulle colline lucchesi in zona panoramica, composto al piano terra da ingresso, doppio salone, cucina abitabile con caminetto, due camere matrimoniali, stanza guardaroba, bagno con vasca; al piano superiore quattro ampi vani al grezzo. Piano seminterrato con quattro cantine. Corredato da capanna adiacente di 60mq con porticato, oltre due capanne discoste, terreno con 100 piante di ulivi, sorgente d'acqua.

COLLE DI COMPITO - Interessante RUSTICO di c.a 140 mq completamente Ristrutturato in Pietra faccia vista in caratteristico Stile Rustico Toscano con Archi in mezzane. In zona collinare tra Lucca e Pisa, immerso nel verde del Compitese con stupenda vista panoramica, è circondato da 33 ettari di TERRENO e arricchito da bellissima PISCINA. Di fronte al Rustico si trova una grande RESEDE con comodo Fabbricato annesso in pietra, ampio e fresco PORTICATO che si affaccia sulla vallata. L'immobile si compone al Piano interrato da TAVERNA di c.a 20mq. Al Piano Terra da ingresso, cucina abitabile in muratura con camino, sala da pranzo, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno. Al Piano 1°, disimpegno, 2 bagni e 4 camere matrimoniali. A corredo PISCINA 12X6, TERRENO di 33 ettari e piccolo Fabbricato nella proprietà'.

Nella bellissima cornice del Compitese, immerso nelle meravigliose camelie, troviamo questo B&B di recente ristrutturazione costituito dalla casa padronale e l' affitta camere tutto in stile rustico. La struttura è composta da: ampio giardino ben curato, ingresso residence, salone, soggiorno con forno a legna e caminetto, cucina abitabile in muratura, locale lavanderia, bagno. Ai piani superiori sei camere matrimoniali con studio e bagno privato; i pavimenti di cotto antico al piano terra, il parquet nella zona notte, le ceramiche di pregio nei bagni. La proprietà dispone di una residenza privata di 120 mq. cosi composta: ingresso, salone con angolo cottura e caminetto, veranda che affaccia sul giardino, due camere matrimoniali con bagno e stanza armadi. Correda la proprietà terreno ortivo poco discosto di 800 mq.

Vendita Terratetto detto "IL POGGERELLO" in posizione dominante sul paese di Benabbio e sulla vallata sottostante. Nel comune di Bagni di Lucca, a circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questa piccola proprietà terratetto di circa 115,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina e terreno esclusivo di pertinenza di circa 170 mq. Si arriva all'immobile passando dentro il centro storico del paese fino al suo margine, e poi si entra nel terreno. Al piano terra troviamo una cucina ed una camera, oltre ad un ripostiglio con accesso dall'esterno su due piani. A mezzo di scala in legno dalla cucina si accede alla camera al piano primo. Al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo una cantina di circa 15,00 mq. Il fabbricato è costruito in pietra faccia-vista e deve essere completamente ristrutturato. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km - Bagni di Lucca 5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 40 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 571,1970 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 115,00 mq. Superficie Utile 56,00 mq. Vendita. Appartamento. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa del Merlo". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico totalmente indipendente e da ristrutturare suddiviso in due unità abitative, edificato in pietra faccia-vista di circa 230 mq. commerciali. E' disposto su tre piani compreso il terreste ed ha a corredo tettoia, forno, cantina e terreno circostante per circa 25.000 mq. L'immobile è abbastanza isolato, si trova infatti a circa 1 km dalla strada principale, e l'accesso è garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E' una proprietà affascinante essendo posizionata su un piccolo colle, con un bellissimo panorama. Un tempo era abitata da due famiglie totalmente autosufficienti, ed il loro sostentamento era assicurato dalla coltivazione di tutti i campi terrazzati circostanti e dall'allevamento di numerosi animali. Adesso, abbandonata da oltre 50 anni, aspetta che qualcuno l'acquisti per riportarla alle sue origini di abitazione “contadina”, con una completa ristrutturazione. L'immobile è composto da un fabbricato edificato completamente in pietra faccia-vista disposto su tre piani e suddiviso in due unità immobiliari, una più piccola al piano terra e l'altra ai due piani superiori. Al piano terra abbiamo una saletta, una cucina abitabile con camino e lavello in pietra, un ampio vano uso camera oltre ripostiglio sottoscala, forno, tettoia e cantina esterna; al piano primo con accesso da scale esterne abbiamo un bagnetto esterno, ingresso, cucina abitabile con camino e tre camere; al piano secondo ed ultimo abbiamo due disimpegni e tre camere. Stato e finiture: l'immobile è completamente da ristrutturare sia nella copertura, nei solai ed è chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1 km, non ci sono fognature ma è possibile avere l'autorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km - Lucca: 24 km – Pisa/Aeroporto: 40 km - Versilia: 52 km - Firenze: 92 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Superficie commerciale mq. 230,00. Superficie Utile mq. 175,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Pieve di Compito - In bellissima zona collinare da cui si gode di un'ottima vista, rustico indipendente allo stato grezzo di circa 100 mq con tetto rifatto a nuovo e garage di circa 30 mq, il tutto contornato da oltre 15.000 mq di giardino adiacente. Il progetto prevede la realizzazione di un rustico in pietra elevato su unico livello con giardino pensile. Possibilità di realizzare taverna di 140 mq con altezza di 2,40 m e di acquistare 28.000 mq di uliveto nelle vicinanze del rustico. Ideale per chi ama vivere nella natura e nel verde o come casa vacanza. Preventivo per la finitura dei lavori disponibile in agenzia. Immobile unico nel suo genere. Prezzo trattabile. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Rustico semi indipendente ad Altopascio LU) , di complessivi 800 mq, da ristrutturare completamente, corredato da fabbricato rurale con garage e giardino di 3.000 mq. Posizionato in zona tranquilla in campagna, l'immobile è ideale per attività ricettive e turistiche.

Cod.12138 Rif.Ag. La Cigale - Nel suggestivo paesaggio che si staglia sulle colline versiliesi, in un contesto dove respirare l’aria più pura e vivere nel verde a contatto con la natura incontaminata tra gli olivi toscani, godendo di un panorama da cartolina, è in vendita Rustico La Cigale, una casa dal fascino senza tempo completamente da ristrutturare, situata a pochi minuti di automobile dalle spiagge di Viareggio, che distano appena 7 km. La Cigale è un tipico fabbricato in stile rustico, libero su quattro lati, che risale ai primi del ‘900, e conserva in sé tutti gli elementi caratteristici delle proprietà sulle colline toscane. L’immobile è circondato da un terreno privato di circa 600 mq, che si sviluppa in piano, elemento importante che permette la creazione di un giardino godibile dove inserire una piscina, all’interno del quale troviamo bellissimi olivi secolari. La proprietà, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, si sviluppa su due livelli ed occupa una superficie di circa 190 mq. Il rustico è anche predisposto per essere diviso in due unità immobiliari con accessi indipendenti: ideale se si desidera creare due appartamenti separati ed entrambi dotati della propria privacy. Inoltre, l’immobile può essere ampliato di circa 40 mq. Dalle finestre del piano superiore, godiamo di una spettacolare vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante: i nostri occhi arrivano fino al mare, e incontrano il suggestivo lago di Massaciuccoli, il verde delle Alpi Apuane e la città, niente di meglio per chi cerca una casa sulle colline. Attraverso una attenta ristrutturazione, che punti a mantenere il sapore dei rustici toscani, pur senza rinunciare ai comfort moderni, può diventare un oggetto di grande valore, ideale per chiunque desideri fuggire dalla città e ritirarsi in un’oasi di pace, dove solo il frinire delle cicale accompagnerà le vostre giornate estive. Il posto perfetto per rilassarsi completamente e abbandonare ogni pensiero, lontano dal traffico cittadino.

Cod.12138 Rif.Ag. Il Merlo - Nella prima collina di Pietrasanta, dove lo sguardo si apre fino al mare e il tempo sembra rallentare al ritmo della natura, sorge questo autentico rustico in pietra: il ritratto più puro della casa toscana dal fascino fuori tempo. Raggiungibile attraverso una strada che ne custodisce la privacy, la proprietà si apre su un ampio terreno di circa 5.500 mq, un’oasi verde che abbraccia la dimora con discrezione e armonia. Tra giardino all’inglese e natura mediterranea, ogni angolo invita alla contemplazione e alla lentezza. Proprio la generosità degli spazi esterni offre la possibilità di realizzare una piscina che si inserirebbe perfettamente nel paesaggio, dialogando con la pietra del casale e con l’azzurro del mare all’orizzonte. Uno specchio d’acqua che amplificherebbe la bellezza del luogo, senza alterarne l’equilibrio, ma anzi esaltandone la vocazione al relax e alla vita all’aria aperta. La villa, circa 265 mq distribuiti su due livelli, è stata ristrutturata con rispetto e sensibilità, preservando l’autenticità originaria del rustico. Internamente mantiene intatto il suo carattere: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, murature in pietra e mattoni che raccontano una storia antica. Ogni dettaglio parla di tradizione, calore e qualità. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, una scelta sostenibile che integra comfort ed efficienza nel pieno rispetto del contesto naturale. Al piano terra (circa 150 mq), l’ingresso con libreria introduce in un’atmosfera accogliente e sofisticata. La sala da pranzo e il soggiorno con camino rappresentano il cuore conviviale della casa, mentre la cucina si apre su un grande porticato affacciato sul verde, perfetto per pranzi estivi e cene al tramonto. Completano il livello un bagno di servizio e uno studio, ideale per chi desidera uno spazio riservato. Al primo piano (circa 115 mq), un ampio disimpegno conduce alla camera padronale con bagno en suite e grande terrazza privata affacciata sul bosco retrostante, con accesso anche da scala esterna: un rifugio intimo sospeso tra cielo e natura. Due ulteriori camere e un secondo bagno completano la zona notte. A corredo della proprietà, area parcheggio, autorimessa coperta, oltre a cantina e locale tecnico con centrale termica e ampio spazio per il ricovero degli attrezzi da giardino o spazio lavanderia. Il Merlo rappresenta il tipico rustico sulle colline toscane, con vista mare e anima autentica. Un’oasi di pace per chi cerca bellezza, silenzio e un’eleganza senza tempo, a pochi minuti dal centro cittadino.

Cod.12138 Rif.Ag. Le Cheval - Immerso nella quiete e nella bellezza autentica delle splendide colline di Camaiore, Casale Le Cheval è una proprietà dal fascino senza tempo, circondata da natura, privacy assoluta e panorami che si aprono fino al mare. Situato in una posizione riservata e dominante, questo antico casale in pietra rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, contatto con il verde e vicinanza ai principali centri della Versilia. La proprietà si trova infatti a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Camaiore, raggiungibile comodamente in auto, a circa 12 minuti da Pietrasanta e a soli 15 minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore e del litorale versiliese. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, dei ristoranti, delle boutique e della vivace vita culturale della zona. Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq ed è attualmente allo stato grezzo avanzato: sono già stati realizzati il tetto, i soffitti e predisposti gli allacci per gli impianti, lasciando così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina e un bagno di servizio, spazi pensati per accogliere momenti conviviali e di relax. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una stanza armadi, una seconda camera e un bagno. Il piano mansardato, particolarmente luminoso e versatile, può essere trasformato in ulteriori camere, uno studio panoramico, una zona relax o uno spazio dedicato agli ospiti. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il magnifico terreno privato di circa 11.000 mq, impreziosito da splendidi olivi secolari e caratterizzato da ampie zone verdi che garantiscono privacy, silenzio e una totale immersione nella natura toscana. Gli spazi esterni si prestano perfettamente alla realizzazione di una grande piscina con area solarium, ideale per vivere all’aperto durante tutta la bella stagione godendo della splendida vista mare e delle colline circostanti. Completa la proprietà una dependance già esistente e ampliabile, perfetta come guest house indipendente, atelier creativo, studio privato o spazio dedicato agli ospiti. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e all’atmosfera autentica che la circonda, Casale Le Cheval si presta a molteplici utilizzi: può diventare una prestigiosa residenza principale immersa nella natura, una raffinata casa vacanza in Versilia oppure un esclusivo rifugio dove trascorrere momenti di assoluto relax lontano dal caos quotidiano. Una rara opportunità per chi sogna una dimora dal sapore autenticamente toscano, immersa nel verde, con vista mare e a pochi minuti dalle località più rinomate della Versilia.

Cod.12138 Rif.Ag. Il Ciliegio - Sulle splendide colline dalle spalle di Pietrasanta, immerso nel verde della natura più incontaminata, in zona davvero tranquilla e riservata, a soli dieci minuti di automobile dal meraviglioso centro storico di Pietrasanta e poco meno di venti minuti dalle note spiagge della Versilia, è in vendita Il Ciliegio, caratteristica proprietà in stile rustico da ristrutturare, corredata da terreno privato e dotata di incantevole vista mare. Rustico Il Ciliegio probabilmente era in origine un’antica torre d’avvistamento: lo si può capire osservando le feritoie, le piccole aperture praticate nello spessore delle pareti tipiche delle opere fortificate, presenti tutt’ora sul muro storico della casa. Siamo dunque di fronte a una proprietà dal sapore unico e dalla storia antica, una storia che si respira tutt’oggi entrandovi all’interno, dove troviamo un’atmosfera magica. Si accede alla proprietà tramite strada privata che conduce direttamente all’immobile. Rustico Il Ciliegio è circondato da un ampio terreno privato di circa 3.500 mq, in parte terrazzato e in parte pianeggiante, caratterizzato dal verde assoluto, con ben 230 piante di olivi e altre varietà di piante da frutto, e dal quale poter ammirare il panorama circostante e godere di un’incantevole vista mare. La proprietà, in vendita sulle colline di Pietrasanta, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 75 mq, con possibilità di ampliamento. Al pian terreno veniamo accolti dall’ingresso principale che ci introduce nel cuore dell’abitazione. Troviamo infatti il soggiorno, particolare ed accogliente, la cucina abitabile e un bagno. Salendo al primo piano, dotato di accesso indipendente che permette comodamente di raggiungere il giardino, incontriamo un corridoio che porta all’ampia camera matrimoniale. A completamento di questo piano si trova un ulteriore vano nel quale può essere valutata la costruzione di bagno. L’immobile necessita di essere completamente rinnovato, ma l’ottima esposizione, la possibilità di ampliamento e la vista mare ne fanno una proprietà davvero unica e con grande potenziale, ideale per chiunque desideri vivere sulle colline di Pietrasanta, a contatto con il verde, pur non restando troppo isolati e a pochi minuti di automobile sia dal centro storico che dal mare della Versilia.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM159 - Camaiore – Metato Nel caratteristico centro del paese, proponiamo in vendita grazioso rustico completamente ristrutturato, disposto su due livelli oltre a cantina al piano seminterrato. L'immobile si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e bagno; al piano primo troviamo tre camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina e una piccola resede esclusiva, ideale per trascorrere momenti all'aperto. La casa conserva il fascino tipico dei rustici toscani, unito al comfort di una ristrutturazione già eseguita, risultando perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Da vedere! Contesto tranquillo e caratteristico, nel cuore di Metato, a pochi minuti dai principali servizi.

Cod.11125 Rif.Ag. F380 - PORCARI(inizio padule ma lato porcari) - 2 Capanne libere su 4 lati da poter trasformare in civile abitazione di circa complessivi 450 mq con possibilità di dividerle in più unità abitative o per chi volesse utilizzare il volume per farci una bella villa singola con garage e piscina interrata, si presta per qualsiasi tipo di soluzione e con ampio giardino d intorno di circa 2000 mq con ingresso indipendente. Zona molto tranquilla e a pochi passi dal centro... prezzo Interessantissimo!! VERO AFFARE!!!

Cod.11476 Rif.Ag. 9750 - RIF. 9750 - GRANDE CASA COLONICA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE - A circa 10 km da Lucca, in zona Ponte a Moriano, vendesi grande casa colonica mq 256 c.a. totalmente da ristrutturare, corredata da adiacente fienile, anch'esso totalmente da ristrutturare, e da circa 8000 mq di terreno in parte a bosco. L'immobile necessita di totale ristrutturazione per essere abitato.

Cod.11724 Rif.Ag. F383 - Montecarlo - In zona semi collinare dove si può godere di uno splendido panorama abbiamo una capanna finale di circa 120 mq la quale può essere demolita e si può spostare il volume unendolo ad un annesso di altri 58 mq ed avere a quel punto una meravigliosa villetta singola libera su 4 lati di circa 180 mq con a corredo 3/4 posti auto e 3.000 mq di giardino tra uliveti e parti pianeggianti. Ottima posizione!!!!

Cod.11968 Rif.Ag. CAM153 - Sulle splendide colline di Camaiore, immersa nella tranquillità e nella natura, proponiamo in vendita caratteristica porzione di antico rustico in pietra con facciata a pietre a vista, di circa 150 mq, inserita all’interno di un piccolo borgo dal fascino autentico, con splendida vista mare e ampio terreno di circa 5.000 mq. L’immobile, dal sapore tipicamente toscano e ricco di charme, si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra, a livello strada, da ampio ingresso, cucina abitabile, saletta e disimpegno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere, di cui una matrimoniale e due camere medie, bagno finestrato e ampio disimpegno. Al piano sottostrada sono presenti quattro vani ad uso cantina e ripostiglio, ideali come spazi accessori o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un’ulteriore stanza di circa 20 mq ad uso cantina al livello inferiore. Fiore all’occhiello della proprietà è la bellissima veranda panoramica di circa 20 mq con incantevole vista mare, perfetta per momenti di relax all’aperto. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, natura e spazi esterni da vivere. Una soluzione unica per gli amanti dei rustici toscani, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze dal fascino senza tempo.

Cod.11702 Rif.Ag. cap 35 - Nel comune di Coreglia Antelminelli, Nella frazione di Ghivizzano, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita caratteristica capanna di circa 56 mq corredata da terreno agricolo completamente pianeggiante di circa 760 mq. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione indipendente immersa nel verde, con possibilità di conversione in civile abitazione e realizzazione di piscina. Grazie agli ampi spazi esterni e al contesto riservato, l’immobile si presta perfettamente sia come futura abitazione privata che come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, natura e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Richiesta: €35.000.

Cod.11299 Rif.Ag. N078X - N078X - MONTECARLO - Lucca - In splendida zona collinare nelle vicinanze di Lucca, nel rinomato territorio di Montecarlo, celebre per la produzione vinicola e per i suggestivi panorami, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente da ristrutturare, unico nel suo genere. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320–350 mq ed è già suddivisa in due unità abitative (anche catastalmente), con la possibilità di ulteriore personalizzazione degli spazi, ampliamento e realizzazione di una taverna interrata. Completano l’immobile due annessi, ideali per molteplici utilizzi. Il rustico è immerso in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, sempre ben esposto al sole, con vista aperta sul borgo di Montecarlo. Il terreno di circa 15.000 mq, completamente recintabile e adiacente all’abitazione con accesso comodo e privato, si sviluppa tra uliveti, vigneti (in parte DOC) e ampi spazi verdi, offrendo la possibilità di realizzare una piscina e creare un’oasi esclusiva nel cuore della campagna toscana. Sono già presenti gli allacci alle utenze principali (energia elettrica e acquedotto), elemento che facilita l’avvio dei lavori di ristrutturazione. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza da città d’arte come Lucca, Firenze e Pisa, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva in un contesto di rara bellezza. N078X

Cod.12121 Rif.Ag. F380 - PORCARI(inizio padule ma lato porcari) - 2 Capanne libere su 4 lati da poter trasformare in civile abitazione di circa complessivi 450 mq con possibilità di dividerle in più unità abitative o per chi volesse utilizzare il volume per farci una bella villa singola con garage e piscina interrata, si presta per qualsiasi tipo di soluzione e con ampio giardino d intorno di circa 2000 mq con ingresso indipendente. Zona molto tranquilla e a pochi passi dal centro... prezzo Interessantissimo!! VERO AFFARE!!!

Cod.11539 Rif.Ag. 185 - A soli 3 km da Forte dei Marmi – Splendido rustico immerso nel verde Posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura ma vicinissima al mare, proponiamo in vendita un rustico in sasso situato nella campagna a soli 3 km da Forte dei Marmi. L'immobile è disposto su più livelli e suddiviso in due unità abitative indipendenti, perfette per ospitare 2 nuclei familiari o per attività ricettiva. Il tutto è immerso in un meraviglioso giardino privato di circa 9.000 mq, in parte piantumato ad ulivi, che garantisce privacy e relax. Possibilità di realizzare una piscina. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Cod.01384 Rif.Ag. 3928CP - Comune di Camaiore, Frazione Capezzano Pianore Vendesi Rustico singolo, disposto su due livelli e corredato di ampio terreno sui quattro lati, di circa mq. 5.000. L'immobile è completamente da ristrutturare. La superficie complessiva è di circa mq. 240 e si compone di diversi vani, utilizzati in parte come abitazione ed in parte come magazzini, fienile, ripostigli, stalla e rimessa attrezzi. Al momento il piano terra si compone di un'ampia cucina con caminetto e scala di accesso al piano primo. Gli altri vani, sempre a piano terra, sono utilizzati come stalla, fienile, ecc. Al piano primo si trova la zona notte con varie stanze comunicanti. Sul giardino fronte insiste un vano ad uso ripostiglio. L'immobile come già detto, è completamente da ristrutturare, viste le dimensioni si presta anche all'utilizzo di due nuclei familiari. La richiesta è di Euro 400.000 trattabili. Rif. 3928CP Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

Cod.11724 Rif.Ag. F380 - PORCARI(inizio padule ma lato porcari) - 2 Capanne libere su 4 lati da poter trasformare in civile abitazione di circa complessivi 450 mq con possibilità di dividerle in più unità abitative o per chi volesse utilizzare il volume per farci una bella villa singola con garage e piscina interrata, si presta per qualsiasi tipo di soluzione e con ampio giardino d intorno di circa 2000 mq con ingresso indipendente. Zona molto tranquilla e a pochi passi dal centro... prezzo Interessantissimo!! VERO AFFARE!!!