Rustici in vendita a Borgo A Mozzano

complesso residenziale costituito da villa padronale e vari rustici in attesa di ristrutturazione, si trova a borgo a mozzano a pochi km dalle mura di lucca in un paesaggio privato incontaminato che consta di ben di 45 ettari di terreno e bosco su strada privata, il compendio immobiliare si artcola in una villa principale distribuita su due piani con superficie complessiva di 600 mq perfettamente ristrutturata ,un bellissimo giardino con piscina. Un edificio situato a fianco della villa padronale, su tre piani per una superficie di mq. 200 parzialmente ristrutturata il cui piano inferiore è rimasto al grezzo ,ulteriore edificio situato alla sinistra della villa padronale, costituito da tre piani per una superficie di 240 e completamente da ristrutturare ma con progetto approvato. a) rustico nel bosco con superficie di 300 mq su più piani b) rustico su due piani situato ad est con superficie di 200 mq c)) quattro rustici la cui superficie totaleè di 600 mq . tutti i rustici vantano di progetto approvato ed hanno strada ed ingressi separati. la proprietà per quanto immersa in una privacy totale di 45 ettari è dotata di tutte le comodità come wifi ,riscaldamento comune e stufe aggiuntive nelle varie stanze ,acqua daq pozzi privati ,etc.

UM190GB Rustico nel cuore del borgo storico di Motrone (Borgo a Mozzano) Nel suggestivo centro storico di Motrone, proponiamo in vendita un affascinante rustico toscano finemente ristrutturato e subito abitabile, ideale come seconda casa o rifugio per chi cerca autenticità e tranquillità. La casa conserva tutto il fascino delle antiche dimore in pietra, con travi a vista, pavimenti in cotto e ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con forno a legna, perfetta per cene conviviali e momenti di relax. Il soggiorno open space ospita una cucina in muratura, camino a legna e una zona bar in legno massello, oltre a un bagno di servizio. Salendo la scala in legno, si accede alla zona notte composta da due camere singole e una camera matrimoniale con salottino privato e caminetto a legna, che dona un’atmosfera romantica e intima. All’ultimo piano, una mansarda abitabile completa la proprietà, ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera per gli ospiti. A corredo, una resede privata esterna, perfetta per mangiare all’aperto o rilassarsi durante le giornate estive.

Rustico indipendente a 15 minuti da Lucca, nel comune di Valdottavo ai piedi del caratteristico borgo di Castello, rustico su tre livelli interamente in pietra, ristrutturato in parte nella metà degli anni 90 ed in parte agli inizi degli anni 2000 così composto: al piano terra ingresso, stanza pluriuso e cucina con caminetto; al piano primo, camera matrimoniale, e bagno; al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Corredano la proprietà resede pavimentata, da cui si può godere della splendida vista sulle colline, di circa 40 mq con forno a legna e lavanderia WC e area verde di circa 2700 mq con 30 piante di ulivi Immobile fornito di pannelli fotovoltaici e tetto coibentato con guaina.

BORGO a MOZZANO - [V0372] - Nel comune di Borgo a Mozzano a soli 30 minuti dalla città di Lucca ed in posizione predominante la Valle del Serchio, proponiamo in vendita storico borgo composto da antica villa del '700 da sempre appartenuta alla Famiglia Barsanti e da 10 fabbricati con destinazione d'uso ad abitazione, il tutto circondato da circa 45H di terreno seminativo e boschivo comprendente una sorgente privata. Il borgo è composto dalla villa principale distribuita su tre piani fuori terra con superficie complessiva di 600 mq, ristrutturata recentemente non presenta lavori ad eccezione dell'impianto termico che non è esistente. Fabbricato in pietra ubicato a fianco della villa padronale e disposto su tre piani per una superficie di mq. 200, ulteriore edificio situato alla sinistra della villa costituito da tre piani per una superficie di 240, rustico nel bosco con superficie di 300 mq su più piani, rustico su due piani situato ad est con superficie di 200 mq, altro fabbricato di mq. 185 ed altri quattro fabbricati per un totale di mq. 600 circa posti in posizione distaccata dal primo gruppo di immobili, ma comunque sempre all'interno del grande lotto di terreno e comunicanti per mezzo di strada privata che attraversa l'intera proprietà collegando tutti i fabbricati e rendendoli indipendenti li uni dagli altri. Tutti i fabbricati ad eccezione della villa principale hanno necessità di essere ristrutturati e sono stati accatastati come civili abitazioni e come tali possono essere ristrutturati. La proprietà per quanto immersa in una privacy totale di circa 45 ettari è di facile accesso ed a poca distanza dai principali servizi e dalla città di Lucca. La vendita della proprietà può essere effettuata anche separatamente in due lotti distinti : - PRIMO LOTTO, comprendente Villa padronale più 6 fabbricati e terreno , richiesta Eu. 1.200.000,00; - SECONDO LOTTO, comprendente 4 fabbricati più terreno, richiesta Eu. 300.000,00. Questa stupenda proprietà è un ottimo investimento per chi ama avere una dimora unica nel suo genere per storicità e posizione in cui è possibile la realizzazione di piscine e scuderie ed ancora ampie aree da adibire a parcheggi, campi da tennis e percorsi benessere oppure per chi desidera la realizzazione di un albergo diffuso o altra struttura ricettiva. Classe Energetica: G

IA04118 - RUSTICO RISTRUTTURATO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA - In una splendida posizione panoramica, immerso nella quiete delle colline lucchesi, a circa 320 metri sul livello del mare, Essegi Immobiliare propone in vendita un affascinante rustico toscano in parte nuovo ed in parte ristrutturato mantenendo le caratteristiche orginali, circondato da un terreno esclusivo di circa 5.000 mq con 150 piante di ulivo in piena produzione. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo valorizzare la struttura originaria con materiali tipici della tradizione locale, come la pietra di Matraia, le mezzane antiche, le travi a vista e gli infissi in legno con doppio vetro. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un’eleganza rustica, autentica e al tempo stesso funzionale. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto e un bagno finestrato. Il piano terra ospita un’ampia taverna con cucina, un secondo bagno, una centrale termica, un deposito legna, un ricovero attrezzi e un’autorimessa, spazi perfetti per una vita comoda e per soddisfare ogni esigenza abitativa. All’esterno, un ampio porticato con forno a legna invita a godere della vita all’aria aperta, tra relax e convivialità. La proprietà include inoltre una capanna ristrutturata utilizzata come ricovero per macchinari agricoli e limonaia oltre una seconda capanna diroccata, il cui volume può essere recuperato per eventuali ampliamenti. L’immobile si distingue anche per l’eccellente dotazione tecnologica e l’efficienza energetica: l’impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 45 kW consente un utilizzo flessibile e sostenibile dell’energia, supportato da una pompa di calore e una caldaia a condensazione che permettono diverse modalità di riscaldamento – elettrico, ibrido o a gas. Completa la dotazione l'impianto solare termico, il tetto ventilato, la presa per la ricarica auto elettriche, un pozzo e una cisterna interrata da 1.000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, utile per l’irrigazione del terreno. La posizione privilegiata a circa 20 Km da Lucca, il clima mite tutto l’anno e il panorama aperto sulle colline circostanti rendono questa proprietà un’occasione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Classe energetica A1. Richiesta € 590.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

CASALE DEL BALLARI in Vendita Borgo a Mozzano (LU), Frazione di Valdottavo.
Ciao, sono il CASALE DEL BALLARI, un rifugio di pace immerso nelle incantevoli colline toscane, situato nella suggestiva frazione di Valdottavo, nel Comune di Borgo a Mozzano. Sono un autentico gioiello in pietra faccia vista, e benché abbia bisogno di una ristrutturazione, le mie potenzialità sono infinite.
Mi trovo sulla prima collina del rilievo che divide Valdottavo dal Comune di Pescaglia, ed ho accesso alla mia proprietà direttamente dalla strada comunale antistante. Sono circondato da terreno terrazzato di circa 3.000 mq. su tutti i lati ad eccezione del lato est perché sono affiancato da una casa già ristrutturata e abitata.
Per arrivare da me si sale dal campo dove è possibile parcheggiare fino all'aia davanti. L'aia contadina toscana era un elemento fondamentale della vita nelle campagne. Questo spazio rappresentava il centro della vita agricola e sociale delle famiglie contadine e dei lavoratori della terra. Era un'area aperta e spesso pavimentata, situata di fronte alla casa colonica, dove si svolgevano diverse attività legate alla vita agricola. Era il luogo in cui venivano lavorati e stoccati i prodotti della terra, come il grano e altri cereali, che venivano battuti, essiccati e conservati.
E poi ci sono io. Casale del Ballari. Ho mantenuto tutte le caratteristiche toscane originali, come travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, che evocano un'epoca passata e aggiungono un fascino autentico e rustico alla mia struttura. La mia superficie utile è di circa 160 mq. mentre quella commerciale è di 220 mq.
Sono composto dall'abitazione e da altri annessi rurali. La casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano ad uso magazzino trasformabile in abitazione, vano scale, piccolo wc e cantina, oltre ad un vano uso ripostiglio con accesso esterno. Al piano primo troviamo una altana, tre camere e disimpegno. Sul retro con accesso autonomo troviamo un magazzino su due piani che veniva usato come stalla e fienile, oltre all'accesso alla soffitta composta da due vani. Spazi versatili pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze. Potrebbero diventare un laboratorio artistico, una cantina per i vini, o semplicemente un luogo dove conservare i frutti del vostro orto e giardino. A corredo anche tettoia e porticato.
Davanti a me, sul lato destro dell'aia, troverete un antico forno a legna, un prezioso testimone delle tradizioni culinarie toscane. Immaginatevi a preparare pane, pizza o arrosti in questo angolo di storia, circondati dalla bellezza naturale delle colline.
Il mio terreno circostante di circa 3.000 mq. è un vero e proprio paradiso naturale. Potrete crearvi un giardino rigoglioso, piantare un frutteto, o realizzare un vigneto che produca il vino dei vostri sogni. C'è spazio in abbondanza per costruire una piscina, dove rilassarsi durante le calde giornate estive, o...

Cod.11435 Rif.Ag. 00563 - VALDOTTAVO – RUSTICO IN PIETRA CON ULIVETO, FOTOVOLTAICO E VISTA SULLE COLLINE Nel verde delle colline di Valdottavo, all’interno di un piccolo borgo e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo rustico indipendente in pietra disposto su tre livelli, ristrutturato nel tempo mantenendo gran parte delle caratteristiche originali tipiche delle case toscane. L’abitazione conserva il fascino autentico del rustico: travi a vista, caminetto, pietra originale e ambienti caldi e accoglienti, inseriti in un contesto tranquillo e panoramico. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno e cucina con camino; il primo piano ospita una camera matrimoniale e un ampio bagno, mentre al secondo piano si sviluppano altre due camere. All’esterno la proprietà è corredata da una resede pavimentata panoramica di circa 40 mq, oltre a forno a legna, locale lavanderia con wc e terreno di circa 2.700 mq con circa 30 piante di ulivo. L’immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, wall box per ricarica auto elettrica, boiler per acqua calda, tetto coibentato con guaina e infissi in legno con vetri doppi. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e il fascino della pietra toscana, senza rinunciare a comfort ed efficienza energetica. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Vendesi in esclusiva – Intera proprietà composta da casa colonica e fienile Nel cuore della verde Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, precisamente nella tranquilla frazione di Domazzano, località San Donato, proponiamo in vendita proprietà composta da casa indipendente e ampio fienile adiacente, immersi nella quiete e nel fascino autentico della campagna lucchese. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 205 mq ed è composta da 9 vani così distribuiti: * ingresso/soggiorno * cucina abitabile * 3 ampie camere da letto * 1 bagno * grande cantina al piano terra * ricovero attrezzi Salendo tramite una scala a chiocciola in ferro interna si accede al secondo piano dove troviamo un piccolo disimpegno e ulteriori due ampie camere. Adiacente alla casa troviamo un caratteristico fienile di generose dimensioni, ideale per essere recuperato e valorizzato come dependance, spazio hobby, atelier o ulteriore unità abitativa. L’intera proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza dal sapore autentico toscano o una struttura ricettiva immersa nella natura. La zona conserva ancora oggi il fascino della storia locale: nei dintorni sono presenti antichi punti panoramici e testimonianze legate alla Seconda Guerra Mondiale, tra cui una storica postazione con mitragliatrice situata a pochi passi dalla proprietà, da cui si gode una splendida vista sulla valle circostante. La posizione è strategica per raggiungere le principali località della zona: * Borgo a Mozzano: circa 5 km * Bagni di Lucca: circa 8 km * Coreglia Antelminelli: circa 10 km * Lucca: circa 20 km * Barga: circa 15 km * Castelnuovo di Garfagnana: circa 30 km * Pisa Aeroporto: circa 50 km * Versilia e mare: circa 45 km Una proprietà ricca di fascino, storia e potenzialità, ideale per gli amanti della natura e della tradizione toscana. Punti di forza dell'immobile: - Strategico - Investimento - Ampia metratura Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Complesso di due rustici in pietra completamente ristrutturati con piscina e terreno, situato sulle colline del Comune di Borgo a Mozzano in bellissima posizione panoramica immersa nel verde. La proprietà comprende due edifici indipendenti, entrambi corredati da ampia terrazza panoramica e inseriti in un terreno complessivo di circa 1 ettaro, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo. RUSTICO 1: superficie di circa 120 mq disposta su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno con doccia. PRIMO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale con accesso all'esterno, due camere doppie, bagno con doccia e bagno di servizio. RUSTICO 2 (EX-FIENILE): superficie utile di circa 102 mq, disposto su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio con accesso dall'esterno. PRIMO PIANO: ampio e luminoso soggiorno in stile toscano con zona pranzo, cucina abitabile con ingresso secondario dalla terrazza e bagno. La proprietà è corredata da circa 1 ettaro di terreno, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo, dove è stata realizzata una piscina con solarium e bellissimo panorama sulla valle e sulle colline circostanti. Entrambi gli immobili dispongono inoltre di ampie terrazze panoramiche e spazi esterni esclusivi con area parcheggio. I due fabbricati sono stati recentemente ristrutturati con particolare attenzione all'efficienza energetica e presentano le stesse caratteristiche impiantistiche: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri e zanzariere. Gli immobili sono in classe energetica B. Sono stati mantenuti gli elementi tipici dello stile tradizionale toscano, come facciate in pietra, travi in legno di castagno e mezzane in cotto. La proprietà è da anni inserita con successo nel mercato degli affitti turistici, garantendo ottimi rendimenti. Grazie alla presenza dei due edifici indipendenti rappresenta un ottimo investimento oppure una soluzione ideale come casa vacanze per due nuclei familiari o gruppi di amici che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi indipendenti. Distanze: Lucca 16 km, Pisa 37 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 38 km, Abetone (piste da sci) 55 km. Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa. Contattaci per maggiori dettagli.

Complesso di due rustici in pietra completamente ristrutturati con piscina e terreno, situato sulle colline del Comune di Borgo a Mozzano in bellissima posizione panoramica immersa nel verde. La proprietà comprende due edifici indipendenti, entrambi corredati da ampia terrazza panoramica e inseriti in un terreno complessivo di circa 1 ettaro, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo. RUSTICO 1: superficie di circa 120 mq disposta su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno con doccia. PRIMO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale con accesso all’esterno, due camere doppie, bagno con doccia e bagno di servizio. RUSTICO 2 (EX-FIENILE): superficie utile di circa 102 mq, disposto su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio con accesso dall’esterno. PRIMO PIANO: ampio e luminoso soggiorno in stile toscano con zona pranzo, cucina abitabile con ingresso secondario dalla terrazza e bagno. La proprietà è corredata da circa 1 ettaro di terreno, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo, dove è stata realizzata una piscina con solarium e bellissimo panorama sulla valle e sulle colline circostanti. Entrambi gli immobili dispongono inoltre di ampie terrazze panoramiche e spazi esterni esclusivi con area parcheggio. I due fabbricati sono stati recentemente ristrutturati con particolare attenzione all’efficienza energetica e presentano le stesse caratteristiche impiantistiche: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri e zanzariere. Gli immobili sono in classe energetica B. Sono stati mantenuti gli elementi tipici dello stile tradizionale toscano, come facciate in pietra, travi in legno di castagno e mezzane in cotto. La proprietà è da anni inserita con successo nel mercato degli affitti turistici, garantendo ottimi rendimenti. Grazie alla presenza dei due edifici indipendenti rappresenta un ottimo investimento oppure una soluzione ideale come casa vacanze per due nuclei familiari o gruppi di amici che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi indipendenti. Distanze: Lucca 16 km, Pisa 37 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 38 km, Abetone (piste da sci) 55 km.

Nel cuore di Borgo a Mozzano, in un contesto ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita un affascinante antico mulino recentemente ristrutturato, che conserva il carattere originario pur offrendo tutti i comfort della modernità. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 60 mq, distribuiti in modo armonioso e funzionale.Al piano terra, l’ingresso introduce in un ambiente predisposto per accogliere una cucina con zona pranzo, arricchito dalla presenza di un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, troviamo un luminoso salone, ideale come zona living, e un bagno elegantemente rifinito. Il secondo e ultimo piano ospita una comoda camera matrimoniale, uno studio perfetto come spazio di lavoro o relax, e un secondo bagno.Elemento architettonico di grande fascino è la scala a chiocciola in corten e ferro, che unisce i vari livelli conferendo carattere e modernità agli spazi interni. Le finiture valorizzano ulteriormente la proprietà: pavimenti in ceramica al piano terra e in parquet ai piani superiori, infissi nuovi con vetro doppio a taglio termico, cappotto esterno e tetto coibentato che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.La recente ristrutturazione ha inoltre dotato l’abitazione di una caldaia a metano a condensazione di ultima generazione, assicurando efficienza energetica e bassi consumi.Un’abitazione unica, che unisce la suggestione della sua origine storica con il comfort e la qualità delle soluzioni moderne: ideale come residenza principale o come casa di charme nel cuore della Toscana.

Cod.11715 Rif.Ag. 290_ VALDOTTAVO - VALDOTTAVO_ RUSTICO RISTRUTTURATO IMMERSO NELLA NATURA. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella suggestiva Valdottavo, proponiamo un affascinante rustico completamente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche storiche dell'immobile, il quale risale al 1800. L' immobile è composto al piano terra dall' ingresso che porta nella cucina con camino e dalla sala, al piano primo troviamo una camera matrimoniale e un bagno padronale con vista sulle colline della zona . Al secondo piano invece troviamo due camere matrimoniali mansardate, una delle quali è stata adibita a studio. L'immobile ha mantenuto il suo fascino storico nonostante le ristrutturazioni eseguite negli anni '90 e 2000. Della proprietà fa parte anche una resede pavimentata di circa 40 m2 dove si può godere del panorama, corredati da un forno a legna, lavanderia e wc. Il terreno della proprietà è di 2700 m2 circa con 30 piante di ulivi e parcheggio auto. L' immobile è fornito di 15 pannelli fotovoltaici da 6 kw, Boiler che fa acqua calda e termosifoni, il tetto è coibentato con guaina, Colonna carica auto elettrica. Finestre in legno con vetri visarm. L’abitazione è dotata di allaccio all’acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico, fossa biologica, impianto GPL per il riscaldamento. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Vendita Rustico uso Magazzino detto "MELOGRANO", nel comune di Borgo a Mozzano, a due passi dal centro della frazione di Diecimo. Si trova nel cuore verde della Toscana alle prime pendici dell'appennino tosco-emiliano. Si tratta di una capanna edificata completamente in pietra che era adibita alla rimessa di animali, fienile ed attrezzi rurali completamente da ristrutturare. È corredata da terreno circostante privato per circa 700,00 mq. Il fabbricato si affaccia praticamente sulla strada, ed è disposto su due piani per una superficie lorda complessiva di circa 75,00 mq. lordi ed una superficie utile di circa 55 mq. Attualmente esiste la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Nel paese abbiamo quasi tutti i negozi e di servizi di prima necessità. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Distanze: Negozi: 0.5 km Borgo a Mozzano: km 3 - Lucca: 20 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 45 km - Firenze: 88 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (sci): 49 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa del Merlo". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico totalmente indipendente e da ristrutturare suddiviso in due unità abitative, edificato in pietra faccia-vista di circa 230 mq. commerciali. E' disposto su tre piani compreso il terreste ed ha a corredo tettoia, forno, cantina e terreno circostante per circa 25.000 mq. L'immobile è abbastanza isolato, si trova infatti a circa 1 km dalla strada principale, e l'accesso è garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E' una proprietà affascinante essendo posizionata su un piccolo colle, con un bellissimo panorama. Un tempo era abitata da due famiglie totalmente autosufficienti, ed il loro sostentamento era assicurato dalla coltivazione di tutti i campi terrazzati circostanti e dall'allevamento di numerosi animali. Adesso, abbandonata da oltre 50 anni, aspetta che qualcuno l'acquisti per riportarla alle sue origini di abitazione “contadina”, con una completa ristrutturazione. L'immobile è composto da un fabbricato edificato completamente in pietra faccia-vista disposto su tre piani e suddiviso in due unità immobiliari, una più piccola al piano terra e l'altra ai due piani superiori. Al piano terra abbiamo una saletta, una cucina abitabile con camino e lavello in pietra, un ampio vano uso camera oltre ripostiglio sottoscala, forno, tettoia e cantina esterna; al piano primo con accesso da scale esterne abbiamo un bagnetto esterno, ingresso, cucina abitabile con camino e tre camere; al piano secondo ed ultimo abbiamo due disimpegni e tre camere. Stato e finiture: l'immobile è completamente da ristrutturare sia nella copertura, nei solai ed è chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1 km, non ci sono fognature ma è possibile avere l'autorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km - Lucca: 24 km – Pisa/Aeroporto: 40 km - Versilia: 52 km - Firenze: 92 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Superficie commerciale mq. 230,00. Superficie Utile mq. 175,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Rustico Toscano da Ristrutturare con Vista Panoramica e Terreno – Valdottavo (Borgo a Mozzano)Nel cuore della campagna toscana, immerso nel verde e nella quiete della località di Valdottavo, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra faccia vista, tipico dello stile antico toscano, con travi e travetti in castagno, mezzane in cotto e una struttura che racconta storie di un tempo passato.La proprietà, libera su tre lati e con una superficie commerciale di circa 220 mq, è circondata sui 3 lati da un terreno terrazzato di 3.000 mq, ideale per realizzare un rigoglioso giardino, un frutteto, un piccolo vigneto o persino una piscina con vista panoramica sulle colline lucchesi.L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e grande flessibilità distributiva:Piano terra: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, locale cantina, magazzino trasformabile in zona abitabile, secondo ripostiglio e bagno.Piano primo: disimpegno, tre camere e una suggestiva altana con splendida vista.Sul retro, con ingresso indipendente, troviamo un ampio magazzino su due piani un tempo usato come stalla/fienile e con accesso alla grande soffitta, composta da due vani da personalizzare secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà una tettoia, un porticato e un antico forno a legna in giardino, elementi che donano ulteriore charme e funzionalità.Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, da vivere come prima o seconda casa, perfetta anche per attività ricettive come B&B o agriturismo.Un'opportunità unica per chi desidera investire in Toscana, tra natura, tradizione e autenticità.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.Classe Energetica G-325,7 KWh/mq.*anno.

IA03860 - BEL RUSTICO COLLINARE CIRCONDATO DA ULIVETI - a 15 minuti da Lucca nel comune di Borgo a Mozzano Essegi Immobiliare propone in vendita, nel verde degli oliveti circostanti, casa colonica abitabile di mq.130 con terreno di mq.3.200. L'abitazione con facciate in pietra ed interni in legno che riportano al sapore rustico originale della zona, propone al piano terra ingresso, cucina con grande camino e sala, al piano primo camera matrimoniale e bagno; al piano secondo altre due camere grandi. esternamente forno a legna e zona lavanderia. L'immobile ha avuto nel tempo un afficentamento energetico con l'istallazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumolo a 6 kw e colonnina per ricaricare le auto. Adatta come casa vacanze. Classe energetica "F". Richiesta Euro 290.000,00

Cod.11655 Rif.Ag. 1027 - Complesso di tre unità situato in ottima posizione panoramica, immerso nel verde, costituito da un unità principale di sei vani piu fienile e una rimessa attrezzi. Il tutto necessita di una completa ristrutturazione. A corredo 42000 mq circa di terreno pianeggiante intorno ai fabbricati, ampio oliveto e bosco. Luce gia nella proprietà. Acqua a 500 mt. Accesso con tutte le auto, strada sterrata per circa 2 km. Ottimo per attività di agriturismo o ricezione turistica. Panorama mozzafiato.

Cod.11299 Rif.Ag. N012C - Rif. N012C Valdottavo - Borgo a Mozzano ideale per gli amanti della natura e delle costruzioni tipiche toscane vi proponiamo rustico con visto spettacolare sulle colline Lucchesi con 2000 metri quadri di terreno terrazzato e coltivato ad ulivi. L'immobile si trova in località Castello, luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Sviluppato su tre livelli e con una minuziosa ristrutturazione che ha tenuto conto dei dettagli architettonici tipici toscani non alterandone l'aspetto originario., oltre ad avere installato pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, batteria per il caricamento delle auto elettriche e accumulatore dell'acqua sanitaria il tutto per l'efficientamento energetico. L'immobile è così composto: piano terra con soggiorno e cucina separati con caminetto, piano primo con camera matrimoniale e bagno, ultimo piano con ulteriori due camere. All'esterno vi è una cantina con un secondo camino ideale da usare per preparare piacevole cena con gli amici. La geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Classe energetica: G .

Cod.11254 Rif.Ag. 67373 - Borgo medioevale da ristrutturare – 40 ettari di proprietà esclusiva in Toscana In vendita intero borgo medioevale situato su una collina privata di circa 40 ettari nella media Valle del Serchio, a soli 20 km da Lucca e in posizione strategica tra mare e montagna. La proprietà, immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, offre una superficie coperta complessiva di circa 1.890 mq e comprende una villa padronale già ristrutturata di 500 mq, oltre a sei edifici storici da recuperare, tra rustici in pietra e case di campagna. La tenuta rappresenta un’opportunità unica per costruttori e investitori interessati a sviluppare un progetto turistico, residenziale o eco-sostenibile. È disponibile uno studio di fattibilità per la realizzazione di più unità abitative con spazi comuni, piscina e aree verdi condivise. La conformazione del terreno e la ricchezza naturale circostante si prestano anche alla creazione di strutture ricettive green, agriturismi o resort di charme. La posizione panoramica, la privacy assoluta e il fascino storico del borgo offrono un contesto ideale per valorizzare un investimento immobiliare di prestigio. Per informazioni dettagliate o per organizzare un sopralluogo, contattateci.

MOTRONE: A circa 50 minuti da Lucca, verso nord, tipica casa rustica in pietra, inserita all'interno di un piccolo e tipico Borgo Antico di alta collina (quasi 700 mt. sul livello del mare) L'abitazione è subito abitabile e completamente arredata, ed è composta da: al piano terra ingresso in ampio e caratteristico soggiorno rustico con angolo cottura e bel caminetto, bagno; al piano primo tre camere di cui una con caminetto; mansarda con altre due stanze/camere. Al piano seminterrato, con accesso esterno, cantina/taverna con camino e forno a legna. la proprietà è corredata da poco spazio esterno, ma ideale per mangiare all'aperto. Parcheggio pubblico all'ingresso del Borgo.     Classe Energetica: G

"IL CERRO" - Fabbricato Rustico uso stalla/fienile in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano. In una piccola frazione collinare immersa nel verde e a pochi km dal capoluogo, troviamo questo rustico ad uso di stalla/fienile in pietra faccia vista su due piani, immerso negli oliveti delle colline dietro Borgo a Mozzano con bellissimo panorama sulla valle sottostante corredato da terreno esclusivo con olivi. Si arriva all'edificio solo a piedi tramite una via vicinale di circa 200 mt. È un immobile edificato in pietra faccia vista di circa 50 mq. utili disposto su due piani oltre ad una tettoia di circa 10 mq. Si compone di due ampi vani, un ripostiglio ed una tettoia. Essendo in zona agricola non è presente nessun impianto od allaccio alle normali utenze. A corredo terreno agricolo con olivi per circa 2.700 mq. ed a pochissima distanza da questo terreno, oltre il torrente, abbiamo n. 4 appezzamenti di terreno per 1.270 mq. affacciati sulla strada comunale per realizzare un piccolo parcheggio. Distanze: Borgo a Mozzano: 3 km - Lucca: 24 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa Fulignana". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico d'abitazione totalmente indipendente e completamente da ristrutturare, edificato in pietra faccia-vista di circa 135 mq. lordi e 95 mq. utili. E' composto da un corpo principale l'abitazione disposta su tre piani e precisamente: al piano seminterrato due vani suo cantina utilizzati un tempo come stalla e porticato; al piano terra da cucina abitabile, saletta e camera; al piano primo da due camere: a pochi metri da questo edificio troviamo un altro fabbricato adibito un tempo a metato, utilizzato per l'essiccazione delle castagne. A corredo della proprietà terreno boscato circostante per circa 4 ettari. L'immobile è isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1,5 km da quella principale; l'accesso è garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E' una proprietà posizionata a mezza costa con bel panorama. Stato e finiture: l'immobile è completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed è chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1,5 km, non ci sono fognature ma è possibile avere l'autorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a circa un ora e mezza da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km - Lucca: 24 km - Pisa/Aeroporto: 40 km - Versilia: 52 km - Firenze: 92 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117.