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Case di campagna e rustici in vendita Cortona

  • Rustico, Cortona

    • G
    • 280.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 166 m2
      Superficie

    Nella bellissima campagna intorno alla cittadina di origini etrusche , porzione di rustico casale in vendita con terreno privato. La porzione in vendita è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su due piani fuori terra con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo , collegati tra loro da scala interna ma anche dalla classica scala esterna tipica delle strutture contadine toscane. Piano terra: cucina con camino, salone , disimpegno , bagno con doccia, stanza pluriuso, Piano primo: due camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 ripostiglio, 1 bagno con vasca La proprietà è completata da un terreno di ca. 1000 mq . SERVIZI Pozzo di vena luce, riscaldamento a gpl , , Classe Energetica: G

  • Rustico, Cortona

    • E
    • 650.000
    • 4
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 140 m2
      Superficie

    Immerso nella campagna toscana intorno a Cortona, a poca distanza da tutti i servizi, vendita delizioso rustico casale in pietra con giardino privato e piscina . Costruito pochi anni fa , questo casale si presenta con la tipica struttura architettonica dell'area intorno a Cortona, si sviluppa su due livelli collegati internamente ma anche con accesso esterno da classica scala toscana in pietra . Il giardino di circa 5000 mq si sviluppa intorno al casale e vi insiste anche la piscina – 6x8 – oltre a barbecue in pietra e porticato per godersi il panorama e la tranquillità accompagnati da un buon libro , un buon bicchiere di Syrah e tanti amici . Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con antibagno , il piano primo invece dispone di un ampio disimpegno e due camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato. I materiali di notevole pregio utilizzati comprendono pavimenti in cotto originale , ceramiche di Vietri in cucina, solai con travi in legno e cotto. Possibilità di acquistare ulteriore 90 mq in antico palazzo nelle vicinanze. STATO E MANUTENZIONE Il rustico casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione , ed è immediatamente abitabile. SERVIZI E UTENZE Luce, pozzo di vena , riscaldamento a gpl, aria condizionata, telefono, impianto di irrigazione , impianto di illuminazione esterno impianto di allarme, citofono, piscina, Adsl DISTANZE Cortona 9 km. Arezzo 35 km, Lago Trasimeno 20 km Aeroporti Perugia 60 km , Roma 240 km, Firenze 150 km, Classe Energetica: E

  • Rustico in Loc Il Passaggio, Cortona

    • G
    • 145.000
    • 7
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 326 m2
      Superficie

    MLS ID: 31911009-19. Nella bella campagna cortonese, nei pressi di Pergo, VENDIAMO IN ESCLUSIVA complesso immobiliare rustico, composto da un edificio principale di tre piani, abitativo il primo e secondo, uso fondi il piano terra, un edificio adiacente su due livelli ad uso fondi il piano terra, ripostigli il piano primo. Completano la proprietà mq 200 circa di terreno. La parte abitativa comprende: quattro camere, due bagni, cucina con camino, salotto, soggiorno con camino, due ripostigli, una loggia. Il fabbricato principale, abitato fino ad alcuni anni fa, necessita di opere di manutenzione e leggera ristrutturazione, mentre quello adiacente con fondi e ripostigli, va interamente ristrutturato.. L'intero complesso può essere suddiviso in più unità e questo, unito al prezzo di vendita sui livelli minimi del mercato, ne fanno un ottimo investimento.

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  • Rustico in N.a. La Dogana Pergo, Cortona

    • G
    • 450.000
    • 10
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 326 m2
      Superficie

    MLS ID: 31911009-9. Ai piedi della verdeggiante collina di Pergo, adiacente al colle di Cortona, vendiamo IN ESCLUSIVA bella cascina recentemente ristrutturata nel rispetto della semplicità e del calore tipici di un tempo. Il complesso immobiliare, pur essendo immerso nel verde della campagna, è situato in prossimità del centro abitato e comodo ai servizi principali (negozi, bar, ristoranti, scuole, chiesa, mezzi pubblici). Si sviluppa su due livelli: al piano terra da cui si accede direttamente dal giardino troviamo un bel salone con caminetto in pietra e zona pranzo, sala da biliardo, cucina, camera matrimoniale, camera doppia e un ampio bagno. Sempre al piano terra, ma con ingresso esterno indipendente, troviamo una consistente porzione di edificio comprendente: lavanderia, cantina, magazzino, bagno e ripostiglio. Il piano primo, da cui si accede tramite una comoda scala esterna (ma anche attraverso una scala a chiocciola interna dal piano terra), è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni. Completano la proprietà 1500 mq circa di resede comprendente il giardino con la bella piscina, il vialetto di ingresso con piazzale di manovra e parcheggio delle auto rifiniti in ghiaietto e una grande loggia con struttura in legno, adiacente ai locali accessori. I due piani, pur essendo collegati, sono completamente autonomi, questo ne permette anche un utilizzo per attività ricettivo/turistica, per più famiglie o piccoli gruppi. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO.

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  • Rustico, Cortona

    • G
    • 590.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 1.062 m2
      Superficie

    Incantevole agriturismo immerso nel verde della Toscana in luogo panoramico ed appartato a poca distanza da Cortona, raggiungibile a piedi attraverso un sentiero dedicato. La proprietà si sviluppa per oltre 1000 mq in una suggestiva cornice che contiene 450 olivi e piante secolari, tratteggiata da un piccolo fiume che sgorga tra le rocce. La struttura è una delle più antiche e rinomate della zona con tutte le caratteristiche e i comfort per essere un'oasi di tranquillità. Al suo interno troviamo due appartamenti distinti: il primo è formato da un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno e cucina; il secondo, più grande, ha 3 camere con soggiorno, cucina e bagno. Il complesso ha a disposizione vari fabbricati che consentono di avere cubature aggiuntive da poter utilizzare a proprio piacimento; è presente inoltre un'area ristorante già attrezzata e una piscina esterna, il tutto arricchito dal bel giardino curato e fiorito. È un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

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  • Rustico in Località Fornace, Cortona

    • C
    • 660.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 294 m2
      Superficie

    AREZZO 30 km esattamente in Cortona, POSIZIONE DOMINANTE ESCLUSIVO E PRESTIGIOSO CASALE con più di 21000 mq di terreno completamente recintato per cavalli . Il casolare si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: PIANO TERRA: portico,entrata su soggiorno con camino, pranzo cucina,grande salone con camino ed vetrate panoramiche,due spaziose camere da letto con doppio accesso sia dall'interno che dall'esterno,salottino tv, due bagni con cabina doccia; PIANO PRIMO: tre spaziose camere e bagno padronale. Il tutto per una superficie complessiva di mq.294. Completano la proprietà ampio terreno completamente recintato per cavalli,due pozzi acqua con pompa ed impianto per irrigazione giardino circostante la casa ed acqua per cavalli, due camini,video sorveglianza,quattro capannine aperte per ricovero cavalli allo stato bravo ,una capannina per parto puledri con recinto,un box doppio per cani,una casetta in legno con portico per ricovero attrezzi,, ingresso sul viale di entrata con oltre 90 piante di ulivo. Euro 660.000,00. AFFARE!!! immobiliare serviziocasa cell.3286549548.

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  • Rustico, Cortona

    • G
    • 1.900.000
    • 10+
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 500 m2
      Superficie

    Cod.1356 Rif.Ag. V 8117 Cortona - In zona collinare a breve distanza da Cortona, immerso in un ambiente tranquillo e suggestivo, proponiamo la vendita di tipico casale toscano di mq. 500 su due livelli con garage, recentemente ristrutturato, e circondato da un ampio parco con piscina. La proprieta', interamente recintata, comprende, inoltre, pineta e piccolo bosco per complessivi mq. 7000. All'interno del casale troviamo due appartamenti che presentano le tipiche caratteristiche dello stile rustico toscano, come i solai in travi di legno, mezzane e pavimenti in cotto finemente recuperati, ciascuno alloggio ha 3 camere e due bagni. Completano la proprietà ha 11 di terreno di cui ha 8 a seminativo irrigato mediante approviginamento idrico da laghetto sorgivo presente all'interno della proprietà, ha 1,2 a bosco e mq. 6000 ad oliveto con 120 piante in produzione dotate di impianto di irrigazione a goccia. Ai fini della conduzione dell'attività agricola, troviamo all'interno della proprietà una rimessa macchine ed attrezzature agricole di mq. 120 ed una ex rimessa animali di mq. 240. Prezzo trattable . Cortona- Rustico/Corte in Vendita, 500 mq, vani: 13, classe energetica: G, RIF.: V 8117 Cortona.

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  • Rustico in Via Cesare Battisti, Cortona

    • G
    • 1.525.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 240 m2
      Superficie

    Questa antica colonica di circa 400 anni con piscina e giardino privato è stata restaurata in modo impeccabile combinando materiali originali ed un'elegante architettura in stile moderno. La proprietà si trova in una splendida posizione panoramica su una collina esposta a sud, a soli 10 minuti dalla città medievale di Cortona e offre una vista unica verso Montepulciano e la Val di Chiana. La casa ha una superficie di 240 mq su due piani, con pergolato esterno, e dispone di un ingresso con una scala in pietra galleggiante, cucina con camino, due sale da pranzo con accesso ad un comodo salotto all'aperto, una seconda cucina esterna con forno antico e un ampio soggiorno con grande camino, camera da letto con bagno privato. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagno. Esiste la possibilità di una futura espansione per creare una quarta camera da letto con bagno. Circondato da un giardino recintato e terrazzato di 5000 mq con 80 ulivi che producono un eccellente olio d'oliva. La casa è dotata di elettrodomestici di marca e viene venduta completamente arredata.

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  • Rustico in Case Sparse Burcinella, Cortona

    • G
    • 240.000
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 300 m2
      Superficie

    A pochi chilometri da Cortona, nella frazione della Fratta, offriamo in vendita una bella casa colonica, in pietra, da ristrutturare, con ampio terreno circostante. Attualmente la casa si presenta così: - piano interrato con fondo; - piano terra con zona giorno, con cucina, sala da pranzo e soggiorno; cantina; fondo; legnaia e annesso in corpo staccato; - piano primo con due camere da letto. Esternamente un spazio esterno privato di circa 3000 mq. L'immobile, dai materiali e dalle forme assolutamente originali, è facilissima da raggiungere e si presta per essere divisa in più unità (da utilizzare come casa vacanze oppure una sorta di residence). Fa parte della proprietà il terreno adiacente di circa 2 ha, nel quale ricadono due lotti edificabili, l'uno di circa 6500 mq in zona B8 e l'altro di circa 3500 mq in zona B3.2, ideali per la realizzazione di villetta singola o bifamiliare. Bella posizione rialzata ed aperta, facilmente raggiungibile e vicina ai servizi. Zona servita da metanodotto, acquedotto e fognatura pubblica. Toscana - Arezzo - casa in vendita Cortona - casa in vendita Camucia

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  • Rustico in Via Roma, Cortona

    • G
    • 590.000
    • 2
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 280 m2
      Superficie

    A pochi minuti da Cortona , in posizione panoramica, proponiamo casale in pietra su due livelli e vari annessi. Terreno di circa 3.000 mq. con 80 olivi. Il casale ha una superficie di circa 180 mq. ed è composto. al piano terra ampio salone, cucina, cantina. Al livello superiore raggiungibile anche da una scala esterna troviamo una ampia camera matrimoniale con salotto, piccolo studio con scala a chiocciola che conduce in una cameretta, bagno. Dependance in muratura con due camere e un bagno e aria condizionata. Annesso separato in pietra con un ampio locale con ampie vetrate e con forno. Locale limonaia in pietra con ampie vetrate. Annesso in legno con locale hobby . Altro annesso in legno (box per cavalli) con rimessa attrezzi. Tutti gli annessi hanno una superficie totale di circa 100 mq. Le condizioni degli immobili sono buone, ma meritano di alcuni interventi di aggiornamento e miglioramento per renderli adeguati alle esigenze attuali. collegamenti: Cortona 5 km., Castel Fiorentino 11 km., raccordo autostradale Siena Perugia 14 km., Lago Trasimeno 18 km., autostrada A1 Valdichiana 26 km., Arezzo 28 km., Montepulciano 34 km., Perugia 54 km., Siena 79 km., aeroporti : Perugia 62 km., Firenze 117 km., Pisa 185 km., Fiumicino 237 km. Classe Energetica: G

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  • Rustico in Case Sparse Santa Maria Nuova, Cortona

    • G
    • 600.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 330 m2
      Superficie

    Sulle colline che circondano la bella cittadina di Cortona, con vista incantevole su tutta la val di Chiana, antica colonica in pietra su due livelli,molto ben ristrutturata. L'immobile si compone al piano terreno da un grande salone con camino, sala pranzo, una cucina abitabile , un bagno ed una dispensa al piano superiore un ulteriore salotto con camino 3 camere ed grande bagno. Nel bel giardino circostante si trova un annesso attualmente di 40 mq che in fase di ristrutturazione può raddoppiare la superficie. un terreno olivato e bosco completano la proprietà, L'immobile pur godendo di molta privacy non è isolato terreno circostante di proprietà 4 ettari

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  • Rustico in Case Sparse Terontola Doganella, Cortona

    • G
    • 140.000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 130 m2
      Superficie

    Nell'aperta campagna cortonese, in Località Doganella, in zona pianeggiante, tranquilla, con un bell'affaccio sul centro storico, offriamo in vendita una casa colonica indipendente, con bel parco circostante di circa 4.000 mq. completamente recintata. La casa, che porta con sè una storia di circa due secoli (1860), è stata ben mantenuta dal proprietario nella parte esterna e nella copertura (il tetto è stato restaurato nel 2003), per il resto necessita di una ristrutturazione per la quale poter fruire delle agevolazioni fiscali fino al 65% del costo sostenuto. La proprietà, comoda alle principali vie di comunicazione e servizi (autostrada Siena/Perugia e linea ferroviaria Firenze/Roma), si presenta già bella ed esclusiva e possiede tutte le caratteristiche per essere vissuta da chi cerca spazio, tranquillità, verde, privacy, comodità, all'interno di una casa tradizionale... Si può sfruttare lo spazio esterno come più lo si desidera, creando piscina, giardino, orto, uliveto frutteti...oltre la possibilità di acquisire anche il terreno agricolo adiacente, per ulteriori 16.000 mq per poter ampliare il podere con ulteriori colture, allevamenti o attività agricole. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Casa e parco (4000 mq) richiesta, Euro 140.000 Ulteriore terreno agricolo (16.000 mq), Euro 25.000 Toscana - Arezzo - Cortona - casa vendita Camucia - casa vendita Terontola

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  • Rustico in Case Sparse Cortona, Cortona

    • G
    • 1.200.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 510 m2
      Superficie

    E’ un casale indipendente di 300 mq su 2 livelli, oltre ad un piano interrato di 210 mq, con un giardino privato di circa 3.000 mq dotato di numerosi alberi tipici e piante da frutta. Il Casale ha una bellissima vista sui tramonti, sulla valle della Valdichiana e sulle città di Foiano, Lucignano, Castiglion Fiorentino e Cortona. La proprietà è un 5 camere da letto, tutte con bagno privato, con un cucinotto, un ripostiglio ed un balcone coperto con scala esterna in mattoni al primo piano e dispone al piano terra di un ingresso, un disimpegno, un ampio soggiorno con camino antico in pietra serena, sala da pranzo anche questa con camino in pietra serena ed ampia finestra con accesso alla veranda coperta adatta per le cena all’aperto, studio-camera degli ospiti con bagno privato, cucina attrezzata in legno massello, lavanderia, toilette. La villa ha 3 posti macchina nel locale interrato, una sala hobby, una cantina, un enorme magazzino ed una toilette. “Il Casale 5”, cosi come tutto il centro residenziale, è stato di recente ristrutturato superbamente con materiali originali di recupero, con tetti ricoperti da tegole e coppi antichi, con cotto fatto a mano per i pavimenti, travi in castagno, porte e finestre artigianali tutte in castagno massello. Questo immobile, disponibile per la vendita, ha un ampio giardino privato ed è situato in un centro privato residenziale gestito da personale altamente specializzato che ha ristrutturato tutto il complesso, che ha realizzato altri centri similari durante gli ultimi 12 anni, dove i proprietari si vantano di godersi il loro relax senza doversi preoccupare di qualsiasi problema. “Il Pino” dispone di un bellissima piscina, di ampie zone comuni a verde, di un tipico viale di accesso privato delimitato da cipressi con apertura automatica del cancello, con tutte le reti elettriche, idriche, televisive e di Internet collocate sottoterra, in una posizione circondata da ampia zona agricola senza essere isolata.

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  • Rustico in Via Casesparse, Cortona

    • G
    • 650.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 550 m2
      Superficie

    Cortona, località Montecchio - Proponiamo in vendita splendido casale in pietra edificato a fine 800. La superficie complessiva è di ca. 550 m2 finemente ristrutturati con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli suddivisi in 8 stanze da letto, tre bagni, lavanderia, cucina abitabile, salone quadruplo, biblioteca. Il casale è circondato da 3000 mq. di giardino con una meravigliosa piscina. Completa inoltre la proprietà, un ettaro di terreno agricolo. La proprietà si trova a pochi chilometri dal centro di Cortona da cui si ha una fantastica panoramica e dai vari centri abitati circostanti collegati dall'autostrada che si trova a soli 6km.

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  • Rustico in Via Vagnotti, Cortona

    • E
    • 590.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 380 m2
      Superficie

    Una casa di campagna costruita nei metodi tradizionali Toscani, completamente ristrutturata ed in eccellenti condizioni, inclusa di moderni confort. La proprietà si trova a pochi chilometri da Cortona, famosa città etrusca che oggi si è trasformata in un centro culturale con musei, teatri e numerosi festival. La casa è stata costruita su di una collina a 400 mt di altitudine con vista panoramica sulla Val di Chiana, in lontananza si vede Montepulciano, altro importante borgo medioevale, famoso per il suo vino e alle sue spalle si intravede il Monte Amiata. Il terreno che circonda la casa è ci circa 3000 mq, il giardino è diviso in sei terrazzamenti, tipico di queste colline, con piante di ulivi ed altre piante da frutto. Il casale principale si estende su una superfice di 230 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si trova la zona giorno con il salone e la sala pranzo, una cucina in legno con il tavolo di lavoro in marmo e l'uscita sull'esterno che si affaccia sul giardino e su di una cantinetta. Il piano primo si sviluppa con un'altro soggiorno, un bagno in marmo e due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio in muratura. Nel giardino trovano spazio una depandance, di 50mq, con due camere ed un bagno, e quattro annessi, per un totale di 100 mq, di cui tre in pietra adibiti rispettivamente a ufficio, lavanderia e limonaia, e l'ultimo, in legno, ad uso garage e officina. La proprietà è molto aperta e soleggiata con una bellissima vista sulla valle e si trova in una posizione molto strategica, ad appena 15 minuti dall'autostrada del sole A1, a 1 ora da Firenze, a 40 minuti da Siena e 2 ore da Roma.

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  • Rustico in S.p. 34, Cortona

    • G
    • 790.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 340 m2
      Superficie

    In posizione panoramica, con splendida vista sulle vallati circostanti, la proprietà, completamente recintata, attualmente adibita ad attività di agriturismo, si sviluppa su un lotto di 17ha di terreno, 14ha di bosco e 3ha di terreno agricolo, dove insiste un antico casale di circa 340mq di superfice, distribuita su più livelli. Sapientemente ristrutturato, mantenendo lo stile tipico del rustico toscano, con i pavimenti in cotto e le tradizionali travi di castagno a vista con mezzane, l'abitazione al momento è divisa in quattro appartamenti, facilmente convertibili ad unica dimora, di varie metrature con ingressi indipendenti, due, di 40mq circa, composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, e altri due, di 110 e 120mq, con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; inoltre al piano seminterrato troviamo anche due locali al grezzo da poter destinare a diversi usi. All'esterno, circondato da un bel giardino, trovano spazio una piscina con bellissima vista panoramica e doccia ad energia solare, un'affascinante area chiamata Anfiteatro per banchetti all'aperto, un annesso agricolo, dei campi recintati ideali per cavalli, una serra, un'orto, un parcheggio e un pozzo artesiano con acqua potabile. La proprietà viene venduta compresa di arredi.

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  • Rustico in S.p. 34, Cortona

    • G
    • 1.000.000
    • 5
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 450 m2
      Superficie

    Posizionato sulla cima di una collina, con vista sulla campagna circostante fino alle colline di Montepulciano, Il casale, completamente ristrutturato secondo la tradizione tipica della zona, recuperando tutti i materiali dell'epoca, compresi gli infissi e le porte,i quali donano all'immobile un impronta di originalità.Il casale si sviluppa su una superfice di circa 450mq distribuita su due livelli , al piano terra, dove una volta erano presenti le vecchie stalle, troviamo un ampio salone con al centro un bel camino ,una spaziosa cucina ,una camera da letto e un bagno, sullo stesso piano abbiamo anche una camera indipendente con bagno. Il piano superiore è composto da tre grandi camere da letto con due bagni, di cui uno molto grande.Di fronte al casale c'è un annesso agricolo molto grande, anche questo tutto ristrutturato ma al momento al grezzo, quì è possibile convertire l'annesso ad una depandance.La piscina si trova in disparte per garantire al casale una totale privacy .La proprietà ha un bellissimo giardino sul fronte della casa, dal quale è possibile ammirare un bellissimo panorama su Cortona e le colline che la circondano.

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  • Rustico in Sp34, Cortona

    • E
    • 975.000
    • 2
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 650 m2
      Superficie

    In posizione panoramica, splendida proprietà del 1400 immersa nella quiete e nel verde delle colline che circondano Cortona, costituita da tre fabbricati, di cui uno ristrutturato, e 3,5 ettari di terreno. Originariamente costruita come guarnigione o casa doganale, nel tardo medioevo fu fortificata e divenne un avamposto militare per la Repubblica Fiorentina utilizzato per proteggere il confine meridionale con lo Stato Pontificio in Umbria. Il restauro strutturale della proprietà è iniziato alla fine degli anni Novanta ed è stato parzialmente completato nel 2011. La proprietà è composta da tre grandi fabbricati in pietra ad uso abitativo, per un totale di 568 mq, e da diversi annessi (una piccola struttura pentagonale, un forno toscano e due piccoli magazzini diroccati); il tutto è circondato da una spessa cinta muraria dotata di feritoie e di posti di vedetta. I dettagli architettonici del 1400 sono ancora oggi visibili nella struttura interna ed esterna. Il lavoro di parziale recupero della proprietà è stato realizzato a mano da artigiani locali: porte e finestre e travi in castagno, pavimenti in cotto, rifiniture (ringhiere ed illuminazione esterna) in ferro battuto. I terreni sono destinati per circa un ettaro a bosco, per oltre un ettaro ad uliveto e per la parte restante a pertinenze dei fabbricati, su queste sono presenti alberi da frutto ed arbusti di essenze locali. Il fabbricato principale, completamente ristrutturato, è composto al primo piano da un grande salone con camino e uscita sulla terrazza, una cucina in legno e granito ed una camera da letto padronale con bagno, il piano terra è occupato da un'ampio soggiorno, uno studio ed una camera da letto con bagno. Il riscaldamento è garantito da una caldaia alimentata a gas naturale; in alternativa può essere utilizzata una stufa Ungaro a pellet collegata all'impianto che serve tutti i vani dell'abitazione. Gli altri due fabbricati invece, strutturalmente sani e già interessati da piccoli interventi di recupero, necessitano di lavori di ristrutturazione. La fornitura idrica è garantita da un pozzo che attinge da una falda posta ad una profondità di 90 metri nel sottosuolo, inoltre, la proprietà è servita da una parabola satellitare e da un ricevitore internet tramite wi-fi (la fibra ottica è disponibile nelle vicinanze). Possibilità di realizzare una piscina. Nonostante l'ubicazione appartata della proprietà, nella zona sono disponibili tutto l'anno i seguenti servizi: a 5 minuti di distanza un ristorante, un bar, una chiesa, un ambulatorio medico e numerose possibilità di alloggio turistico; a 15 minuti un bar con spaccio alimentare ed un distributore di carburanti. Un incantevole borgo nel cuore della Toscana, un vero gioiello, perfetto come investimento, che si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra le quali varie tipologie di struttura ricettiva o anche come dimora privata. Cortona dista 17 km, Arezzo 42 km, Città di Castello 28 km, Perugia 57.

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  • Rustico in Sp34, Cortona

    • G
    • 700.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 310 m2
      Superficie

    Tra le colline Toscane, a pochi km dallo splendido borgo di Cortona, un incantevole casale del 1500, completamente ristrutturato con materiali di pregio e estrema cura al particolare, dalla metratura di circa 310mq distribuiti su due livelli, è ad oggi diviso in cinque appartamenti, con la possibilità di essere riunificato per formare una sola abitazione o magari due. Al piano terra una sala grande comune viene utilizzata come area living, con angolo cottura, grande camino in pietra che riprende il materiale dell'intera struttura, con pavimenti in cotto e al soffitto travi a vista in legno, con un attenzione al dettaglio che vede piccoli archi a mattoncini o pietra. Il panorama dal primo piano è mozzafiato sulla Val di Chiana, sul terrazzamento più basso invece l'ampia piscina di 8 x 4mt con una profondità che varia da 1.10mt a 1.80mt. Circondano la proprietà 1,2 ha di bosco. Un casale di grande fascino perfetto per residenza estiva o come investimento da inserire nel mondo degli affitti turistici, oppure, come accennato, per crearne una o due dimore.

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  • Rustico in Le Contesse Case Sparse, Cortona

    • E
    • 890.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 330 m2
      Superficie

    CANALECCHIA casale in vendita in Toscana , Cortona. Magnifico casale in pietra ristrutturato in una delle più belle verdi valli del Comune di Cortona in una posizione molto panoramica con vista sulle colline toscane e sull’antica Rocca di Pierle. La proprietà di 330 mq è stata ristrutturata ottimamente con materiali di recupero ed è composta da 6 camere e 5 bagni. Circonda la proprietà una corte interamente recintata su cui sorge un magazzino rivestito in pietra di oltre 100 mq ed una panoramica piscina. Il terreno complessivo è di 3,1 ha ed oltre alla corte tenuta a prato con alberi da frutto si incontrano olivi e parte a bosco. La proprietà si presta ad essere sia prima o seconda casa e una piccola struttura ricettiva. Ubicazione: Il “ Casale Canalecchia” si trova in Toscana nel comune di Cortona su di una collina che si affaccia sulla verde valle di Mercatale . Proprio dal centro del piccolo paesino di Mercatale si accede alla strada che conduce alla proprietà di circa 1,5 km, la maggior parte dei quali sono di strada bianca in buone condizioni. Il panorama che si vede dalla proprietà è bellissimo e caratteristico. Un misto tra natura e storia, verdi boschi e campi coltivati in cui affiorano casolari, chiese e castelli come la Rocca di Pierle, ben visibile dalla proprietà,. Il paese più vicino è il piccolo ma servizievole Mercatale, distante circa cinque minuti di auto, dove ci sono banche, bar, ristoranti e supermarket. A poca distanza troviamo: Niccone (10 minuti), Lago Trasimeno (15 minuti) , Umbertide (15 minuti), Cortona (20 minuti), Città di castello (30 minuti), Castiglion Fiorentino (30 minuti), Perugia (45 minuti), Arezzo (50 minuti), Firenze (1:30 minuti), Roma (2,30 ore). Stato e Rifiniture: Il casolare ha subito un ottimo restauro riutilizzando il materiale originale proveniente dalla struttura integrato con altro di recupero. I pavimenti sono in cotto lavorato a mano come le pianelle. Le travi ed i travetti sono di forma irregolare e diversi l’uno dall’altro a testimonianza della loro lavorazione manuale e rudimentale classica delle travi originali. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le porte interne di legno massello. Servizi ed Utenze: L'impiantistica è funzionante e rispondente alle norme attuali. Il casolare dispone di tutte le utenze. L’impianto di riscaldamento è a GPL e dispone di pannelli solari per acqua calda sanitaria. L’impianto idrico è alimentato da pozzo. L’ impianto elettrico è a norma. Sono presenti anche due sorgenti d’acqua. TV satellitare disponibile. Telefono e Internet disponibili. Utilizzi e Potenzialità: Ottima occasione per chi si vuole godere l’Italia in relax vivendo tra la magnifica natura Toscana con la possibilità di condividere questo spazio ottenendo anche un reddito con affitti stagionali.

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