Rustici in vendita a Campoformido

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Basaldella, frazione di Campoformido rinomata per i servizi, la vicinanza alla città e l’ottima rete di trasporti, sorge questa abitazione inserita in una corte privata immersa nel verde. L’immobile, edificato nei primi del ’900, ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di ristrutturazione che ne hanno garantito un buon livello di conservazione e un miglioramento dell’efficienza abitativa e delle finiture. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio e pedonale, condiviso con l’abitazione adiacente, e si apre direttamente sulla corte privata, organizzata con aree di manovra e ampi spazi verdi. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, collegato alla cucina abitabile dotata di tipico spolert friulano e ad un pratico vano ripostiglio con accesso esterno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un lungo corridoio sul quale si affacciano tre camere singole di generose dimensioni, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta con travi a vista rifinita in tavella, un ambiente versatile e dalle altezze abitabili, perfetto come studio, stanza hobby o ulteriore spazio abitativo. All’esterno, completano la proprietà diverse pertinenze ad uso ripostiglio e legnaia, oltre a un posto auto. A impreziosire l’abitazione, un ampio giardino privato che si estende in lunghezza all’interno della corte, offrendo privacy e spazi verdi godibili. Pur condividendo la corte con un’altra unità, la generosità degli spazi e la favorevole disposizione assicurano una convivenza agevole e riservata.

A Bressa di Campoformido, Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), vi propone in vendita un rustico da ristrutturare con giardino e tetto rifatto. Interessante per: - tetto rifatto - ampi spazi interni ed interni - interessante edifico per gli amanti del rustico Questo rustico, risalente circa intorno al 1920/1925, è situato in posizione più arretrata rispetto al fronte strada, e la facciata è esposta a Sud. L'immobile è stato costruito secondo l''architettura tipica dell'epoca, con struttura in pietra/sasso e solai di legno, di adeguata altezza. Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2009 utilizzando travature in legno, pianelle nella falda esterna e degli architravi particolari, per non togliere la possibilità di utilizzare al meglio la metratura al secondo piano. Il giardino è di circa 920 mq. edificabili; è presente un piccolo fabbricato, ormai rudere da recuperare magari per realizzare dei garage. L'abitazione è disposta su tre livelli, con piccola cantina interrata. Al piano terra troviamo ingresso, tinello, cucina e deposito; al primo piano la zona notte in cui è possibile ricavare tre stanze da letto; al secondo piano soffitta di altezza media 2,86 mt. Adiacente all'abitazione è presente la vecchia stalla/fienile, di pari metratura circa. Attualmente la parte relativa alla stalla/fienile, è composta da piano terra, primo piano (fienile) che è quindi a doppia altezza. In fase di ristrutturazione sarà possibile ricavare anche il secondo piano. L'immobile è allacciato a servizi di luce e acqua, ingresso garantito da regolare servitù di passaggio. Questo rustico è indicato per una famiglia numerosa o anche un nucleo famigliare doppio, potendo ricavare due abitazioni da circa 216 mq commerciali ciascuna. Interessante anche per imprese che vogliano ristrutturare e ricavare più appartamenti. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni o prenotare il vostro appuntamento! Campoformido è un paese situato vicino Udine e molto ben collegato, confinante con altri grossi comune come Castions di Strada, Pasian di Prato, Basiliano, Pozzuolo del Friuli, Lestizza, Mortegliano, Martignacco, Moruzzo, Talmassons, Tavagnacco e soprattutto con Udine con cui confina direttamente.