Quadrilocali in vendita in Toscana Pag. 11

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore del centro storico di San Giuliano Terme, di fronte alle storiche terme, proponiamo in vendita la casa di Grace, un affascinante appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina d’epoca. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e particolarmente luminosa, offre uno spazio funzionale e ben vivibile. Il bagno è completo di finestra. La zona notte è composta da una camera da letto e da un ulteriore locale utilizzabile come seconda camera. Punto di forza assoluto è la posizione: centralissima e vicino a tutti i servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più richieste della zona. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il fascino della storia con tutti i servizi a portata di mano.

Il Tuo Giardino Sospeso in Città: Luce, Spazio e Libertà Se cerchi un’abitazione dove il confine tra interno ed esterno svanisce, lasciati incantare da questo appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano di un edificio signorile con ascensore, questa proprietà non è solo una casa, ma un vero rifugio urbano di raro respiro. Il Cuore della Casa: La Terrazza Infinita Il vero protagonista è lo spettacolare terrazzo di 105 mq. Un'estensione naturale di ogni singola stanza: dalla zona giorno alle camere, ogni ambiente si affaccia direttamente su questo spazio privato, già attrezzato con tenda elettrificata. Immagina cene sotto le stelle, colazioni al sole e un angolo di verde tutto tuo nel cuore della città. Interni Eleganti e Razionali L'appartamento accoglie i suoi ospiti con una distribuzione fluida e materiali di pregio: Zona Giorno: Un ampio e luminosissimo soggiorno con doppia finestratura, impreziosito da raffinati pavimenti in granito rosa. Il tinello con cucinotto comunicante è perfetto per chi ama la funzionalità senza rinunciare allo stile. Zona Notte: Un cambio di atmosfera garantito dal calore del parquet. Troviamo due camere da letto accoglienti, di cui una con bagno en-suite, e un secondo bagno padronale dotato di vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax Vivere qui significa non scendere a compromessi: Climatizzazione: Aria condizionata già presente nelle due camere per il massimo comfort estivo. Riscaldamento: Sistema centralizzato con contabilizzazione individuale (paghi solo ciò che consumi). Pertinenze: Un ampio garage al piano seminterrato elimina ogni stress da parcheggio. Perché sceglierlo? Perché combina la vicinanza a tutti i principali servizi con il privilegio di ampi volumi e una luminosità costante. È la soluzione ideale per chi cerca proporzioni armoniche e uno spazio esterno di eccezionale respiro, da vivere in ogni stagione dell'anno. Contattaci oggi per scoprire di persona questa perla urbana. La tua nuova vita all'aria aperta ti aspetta.

Un rifugio accogliente nel cuore della Migliarina In via Ottorino Ciabattini 62, al primo piano di una palazzina elegante, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato nel 2023 con attenzione e buon gusto. La palazzina stessa è stata oggetto di importanti interventi: rifacimento del tetto e della facciata nel 2023 ed installazione dell'ascensore nel 2024, elementi che elevano ulteriormente il valore della proprietà. Un luogo che unisce la freschezza del nuovo alla serenità di un quartiere autentico come la Migliarina. I suoi 72 mq sono pensati per chi cerca comfort, luce e una quotidianità semplice ma ben organizzata. Appena entri, il soggiorno con apertura sulla cucina, ti accoglie con un'atmosfera calda e conviviale.... lo spazio ideale per colazioni lente o cene in compagnia. La camera matrimoniale è un nido tranquillo, mentre lo studio organizzato come una cameretta offre quella stanza in più che fa la differenza: perfetta per lavorare, creare o ospitare chi ami...tutto trova il suo posto. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno rinnovato, confermando la cura dedicata a ogni dettaglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, un comfort prezioso nelle stagioni più calde. Le spese condominiali ammontano a circa 68,00 € mensili e sono comprensive di acqua. La vendita include la maggior parte dell'arredamento, così ciò che vedi è ciò che avrai: una casa pronta, curata, immediatamente vivibile. A disposizione dei condomini sono presenti posti auto negli spazi condominiali, utilizzabili secondo l'ordine di arrivo: una comodità preziosa nella quotidianità. La Migliarina tuttavia, è un quartiere dove parcheggiare è facile e gratuito, un vantaggio raro che contribuisce a rendere la zona ancora più piacevole e vivibile....servizi vicini, ritmi tranquilli, un'atmosfera di familiarità che semplifica ogni giornata. Un appartamento che non vuole solo essere visto, ma sentito: fresco, funzionale, già pronto per diventare il tuo prossimo capitolo e per quella sensazione immediata di “sì, qui potrei stare bene”. Annuncio redatto sulla base APE del 25/03/2026: Classificazione Energetica: E Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 166,59 kWh/m2 anno. Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 2,73 kWh/m2 anno.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Grosseto (GR), offre una superficie di 90 mq perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'immobile, dotato di ascensore, cantina e giardino condominiale, si presenta in condizioni interne impeccabili grazie a una recente ristrutturazione. Le due camere da letto offrono spazi luminosi e accoglienti, mentre il soggiorno doppio con cucina a vista rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, mentre il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto dove godere di momenti di relax e socialità. L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno, tra cui impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere e tende da sole, garantendo un'abitabilità ottimale in ogni stagione. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di tripli infissi a tre aperture assicura un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Grosseto. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli. Contattami per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

026/26M - NOSTRA ESCLUSIVA - Firenze, Piazza Libertà, vendiamo luminoso appartamento di 76 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone tergale. L'immobile presenta ottime rifiniture tra cui parquet, resina e aria condizionata. Classe energetica: APE E- Richiesta 345.000 € - RIF. 026/26M - In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

Solo per questo mese: appartamento in vendita a 220.000 euro, non trattabili, riservato ad acquirenti senza necessità di mutuo, con rogito da concludere entro 25 giugno. Affascinante e accogliente appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare all'efficienza energetica. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire funzionalità e armonia in ogni momento della giornata. La zona giorno si distingue per un soggiorno molto ampio, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da un pratico cucinotto. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un balconcino, con la possibilità di ricavare una terza camera secondo le esigenze personali. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto. L'immobile viene venduto vuoto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La presenza del cappotto termico rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo un eccellente isolamento, benessere abitativo in tutte le stagioni e un concreto risparmio energetico. Charming and welcoming apartment, ideal for those seeking a comfortable living environment without sacrificing energy efficiency. With 120 square meters, the property offers spacious, bright, and perfectly laid out spaces, designed to ensure functionality and harmony throughout the day. The living area features a spacious living room, perfect for relaxing and socializing, flanked by a practical kitchenette. The sleeping area includes two spacious double bedrooms, a bathroom, and a small balcony, with the option of creating a third bedroom according to your needs. The property includes an attic and a convenient parking space. The property is being sold empty, offering the opportunity to customize the spaces according to your taste. The presence of thermal insulation represents an important added value, ensuring excellent insulation, living comfort in all seasons and concrete energy savings.

Ti presento un'opportunità unica nel comune di Cinigiano (GR): un appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. Con una superficie di 69 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, un box auto per parcheggiare comodamente la tua auto e un ripostiglio per riporre gli oggetti in modo ordinato. Le 3 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per tutta la famiglia, mentre il terrazzo ti permette di godere di momenti di relax all'aperto. Sebbene necessiti di qualche intervento di ristrutturazione interna, questo immobile offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La cucina abitabile e il soggiorno living sono ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un appartamento con caratteristiche uniche nel suggestivo contesto di Cinigiano. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di Cinigiano (GR). Con una superficie di 89 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un'abitazione accogliente. L'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di una cantina, due camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno living. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, questa proprietà offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente servizi essenziali come pub, biblioteca, farmacia, ufficio postale e parcheggio. L'appartamento è libero e subito disponibile per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile con un grande potenziale in una delle zone più ambite di Cinigiano. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 131 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato e si sviluppa su due livelli con al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e altro bagno. Dalla cucina si accede ad altro resede (gli stessi hanno una superficie complessiva di circa 142 mq. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente situata in una zona tranquilla e ben servita vicino alla Meridiana. L'appartamento si trova al piano terra e estende su una superficie di 112mq . L'immobile vanta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. All'ingresso troviamo una cucina accogliente, arricchita da un pratico sottoscala, ideale come ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere gli ospiti. Un comodo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere: una matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, e una singola, ideale per un bambino, un ufficio o una camera degli ospiti. Il servizio è dotato di vasca e finestra, offrendo una buona aerazione naturale. La proprietà è arricchita da un giardino privato recintato, ideale per chi ama godersi gli spazi esterni. Inoltre, la parte esterna presenta una zona cementata, perfetta per posteggiare almeno due auto. Due cantine offrono ampi spazi di deposito, mentre il garage non è accessibile con la macchina, ma può comunque essere utilizzato come area di stoccaggio o per piccoli lavori. Un cancello esterno garantisce la sicurezza della proprietà, e l'ingresso indipendente è protetto da una tenda solare, ideale per creare un'area ombreggiata dove poter pranzare o cenare all'aperto durante la stagione estiva. Questa casa offre una soluzione pratica e funzionale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica vicino alla Meridiana. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento Autonomo e Aria condizionata. RIF VQ381

Borgo Syrah – Appartamento esclusivo nella Fattoria storica del 1700 con box auto Immerso nella suggestiva campagna di Cortona, a soli 8 minuti dal centro storico e 5 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico situato all’interno del prestigioso Borgo Syrah, raffinato complesso residenziale nato dal recupero di edifici storici della Tenuta Tenimenti Luigi d’Alessandro, già Fattoria di Manzano, tra le più importanti realtà vitivinicole della Val di Chiana. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano della Fattoria storica del 1700, un elegante fabbricato sapientemente restaurato che conserva il fascino autentico della tradizione toscana. L’accesso avviene attraverso un vano scala decorato con dipinti di artisti locali in stile settecentesco. La dimora di circa130 metri commerciali è composta da: • ampio soggiorno con camino • cucina abitabile • due camere da letto • due bagni • piano superiore con soffitta/studio • Terrazzo in uso L’appartamento gode di affacci su tre lati, regalando viste aperte e mutevoli sulla campagna toscana, tra vigneti, uliveti e campi coltivati. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta o messa a reddito. Completano la proprietà un box auto • utenze autonome • aria condizionata caldo/freddo Il Borgo rappresenta una delle realtà più esclusive della zona, sviluppato attraverso il recupero di antichi fabbricati tra cui frantoi e magazzini del vino, oggi trasformati in residenze di alto livello. I proprietari beneficiano di: • parco condominiale con alberi secolari • piscina a sfioro panoramica • area wellness con palestra, spa, sauna e bagno turco • borgo privato e videosorvegliato • parcheggi ospiti con colonnine di ricarica elettrica Un elemento distintivo è la presenza nel parco di un’installazione di arte contemporanea firmata dall’artista francese Daniel Buren, che rende l’esperienza abitativa ancora più unica. Servizi esclusivi per i proprietari: • programma di gestione locazioni (Rental Program Borgo Syrah) • assistenza dedicata per accoglienza ospiti, manutenzione e gestione • membership proprietari con vantaggi e sconti presso la cantina Tenimenti Luigi d’Alessandro • possibilità di vivere esperienze enogastronomiche presso l’Osteria Creta, raggiungibile a piedi dal Borgo Un investimento e uno stile di vita Acquistare a Borgo Syrah significa scegliere una residenza elegante immersa nella natura, perfetta in ogni stagione, ma anche un investimento solido con possibilità di reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 134 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato di circa 230 mq. Al piano abbiamo disimpegno, soggiorno, cucina, una camera, un bagno ed un grande ripostiglio. Salendo al piano superiore altra camera con bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Il tuo rifugio tra storia e natura nel cuore di San Giuliano Terme Hai mai sognato di svegliarti in una palazzina d'epoca, aprire la finestra e lasciarti cullare dalla vista del monte, pur essendo nel pieno centro del borgo? A pochi passi dalle rinomate Terme di San Giuliano, si nasconde un appartamento al primo piano che profuma di storia e potenzialità, pronto ad accogliere un nuovo capitolo di vita. Entrando, si percepisce subito il respiro delle case di una volta. La cucina è un ambiente ampio e conviviale, il vero cuore pulsante dove riunire la famiglia o gli amici. Il soggiorno separato offre quel rifugio di relax necessario a fine giornata, mentre la zona notte si apre su due camere, di cui una dalle metrature sorprendenti. È proprio questa stanza il gioiello della casa: un affaccio silenzioso e verdeggiante verso il monte che regala una luce unica e una pace difficile da trovare in centro. Questa casa è una "tela bianca" già subito vivibile, perfetta per una giovane coppia che vuole dare forma ai propri sogni senza fretta, personalizzando gli ambienti un po' alla volta. Ma è anche un'occasione d'oro per chi ha fiuto per gli investimenti: la posizione strategica tra Pisa e Lucca, unita al richiamo costante del turismo termale, rende questo immobile il candidato ideale per una struttura ricettiva di charme. Immagina di trasformarlo in un accogliente B&B dove i viaggiatori possano sentirsi a casa, a due passi da ogni comodità e servizio. Le case con un'anima così autentica non restano sul mercato a lungo. Che tu stia cercando il tuo primo nido o il tuo prossimo progetto imprenditoriale, questa proprietà merita di essere vista dal vivo. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa gemma nel cuore di San Giuliano!!

RIGLIONE - In posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano e a pochi passi dal nuovo ponte per l’Ospedale di Cisanello, proponiamo ULTIMO appartamento DISPONIBILE completamente ristrutturato con materiali di ultima generazione all’interno di un elegante terratetto in stile Liberty, in classe energetica A. L'appartamento con i suoi 121 mq circa si sviluppa al 1° e 2° ed ultimo piano. Al 1° piano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e locale tecnico/ripostiglio/lavanderia. Al 2° piano: 2 camere matrimoniali ed un bagno con lucernario oltre a sottotetto ad uso soffitta con possibilità di soppalco per creare un ulteriore vano. Completa la proprietà un locale sottoscala posto al piano terra da adibire a deposito bici. La ristrutturazione ha compreso: infissi in vetro-camera, cappotto termico, tetto coibentato, climatizzatori, riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, impianto videocitofono, solai con tappeto isolante acustico, pareti divisorie interne con requisiti acustici e termici, pavimenti in gress di alta qualità, impianto fotovoltaico di 3Kwh con accumulatore da 5Kwh (possibilità di incremento di Kw), autoclave, boiler acqua calda da 200m LT, predisposizione per addolcitore. Nessuna spesa condominiale. Immobile in fase finale di ultimazione. SI ACQUISTA DA PRIVATO, NO IVA.

RUFINA - CENTRALE A poca distanza dalla Piazza e dal centro del paese, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è composto da un ampio e arioso ingresso attrezzato con comodissime e capienti armadiature a muro e accesso ad una terrazza abitabile di 40mq , spaziosa zona living con sala da pranzo con camino e cucinotto, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera), due camere da letto e doppi servizi finestrati. L'immobile è corredato da due meravigliosi spazi esterni, oltre alla predetta terrazza abitabile abbiamo un balcone che conduce ad un giardinetto esclusivo di ulteriori 40mq. Completano la proprietà una grande soffitta alta 2,10 mt nel punto più alto collegata tramite scala retrattile che si sviluppa per tutta la grandezza dell'appartamento e un box auto di circa 15 mq. L'abitazione ha doppio ingresso sia condominiale sia indipendente, utenze singole e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. A tetto troviamo una ulteriore terrazza a tasca condominiale.

VENDESI "CASA VITTORIA" Bellissimo Attico di 90 mq con Terrazzo Panoramico di 80 mq e Giardino Privato, IN CLASSE ENERGETICA A1,al Neri nel Comune di Cavriglia Se cerchi una casa dove il risparmio energetico incontra il lusso dello spazio all'aperto, questa è la soluzione per te. Situato al terzo piano di un condominio recentemente rigenerato grazie al Superbonus, l'appartamento gode di un isolamento termico e acustico di ultima generazione. L'immobile è libero su tre lati, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ora del giorno. Anche gli interni sono stati oggetto di una recente e curata ristrutturazione, con finiture moderne e pronte da abitare. Gli Interni: L'ingresso si apre su una grandissima zona giorno open-space, un ambiente conviviale e arioso che integra perfettamente una cucina abitabile spaziosa e un luminoso soggiorno che può accogliere una famiglia numerosa e da accesso ad un primo balcone e al grande terrazzo abitabile. Inoltre nella zona giorno troviamo un comodo ripostiglio. La zona notte invece è composta da due ampie camere da letto, di cui una con balcone privato e un bel bagno finestrato, moderno e funzionale. Gli Spazi Esterni: Il cuore della casa è l'incredibile terrazzo di 80 mq: un vero salotto all'aperto, coperto per oltre metà della superficie, ideale per cene estive, zone relax o una palestra outdoor, utilizzabile con ogni condizione meteo e con la possibilità di chiuderne una parte e farci una seconda cucina. Al piano terra, la proprietà è completata da un giardino privato di ulteriori 80 mq, perfetto per chi ama il verde o ha animali domestici. Pertinenze: L'offerta include un grande garage di ben 60 mq, una metratura rarissima, già dotato di bagno interno e cantina, ideale anche come officina, zona hobby o taverna. Dotazioni Tecniche (Post-Bonus 110%): Cappotto termico per un microclima perfetto tutto l'anno. Tetto coibentato a nuovo. Infissi a taglio termico ad alte prestazioni. Caldaia a condensazione di ultima generazione. Perché scegliere questa casa? È un immobile "senza pensieri": non dovrai affrontare lavori condominiali per decenni e godrai di bollette bassissime grazie all'efficientamento energetico. Lo spazio esterno è paragonabile a quello di una villa singola, ma con la sicurezza di un contesto condominiale curato. CLASSE ENERGETICA "A1"

Rif: LI34 - 4 locale ristrutturare in via Machiavelli Livorno La Tempocasa di Livorno propone in vendita 4 locale gia ristrutturato, posto al 3 piano con ascensore in Via Machiavelli, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e una media, bagno finestrato una veranda e un balcone. Pavimentazione uniforme nella zona giorno e nella zona notte, infissi in PVC vetro Doppio, caldaia Autonoma e triplo affacio l'immobile è completamente ristrutturato ed in ottime condizioni. ESTERNO: Palazzina in buono stato con posto auto 9 mesi all'anno posta in una delle zone più ricercate e residenziali del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi -Immobile luminoso -Facilita di parcheggio in zona TEMPOCASA LIVORNO Tel. 345 2227287 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: 183 - Nel cuore di Viareggio, all’interno di un raffinato edificio signorile, Tempocasa Viareggio propone in vendita una residenza capace di unire eleganza, luminosità e qualità dell’abitare. L’accesso avviene attraverso un cancello che conduce alla resede in comune, uno spazio curato dove è presente anche l’area dedicata alle biciclette, soluzione perfetta per vivere la città con libertà e raggiungere comodamente il mare e i principali servizi. Le scale esterne accompagnano al primo piano, dove è disponibile anche una comoda zona lavanderia. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un soggiorno luminoso e armonioso, primo ambiente della zona giorno, che introduce naturalmente a un secondo soggiorno: uno spazio conviviale ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti, in continuità con la cucina, funzionale e ben organizzata. La zona notte è ben separata, caratteristica sempre più ricercata per garantire privacy e tranquillità. Un pratico spazio armadi accompagna verso una prima camera con balcone e un bagno con doccia, perfetto anche come servizio per gli ospiti. Proseguendo si raggiunge la parte più riservata della casa, composta da due camere matrimoniali, entrambe valorizzate da piacevoli balconi che regalano luce e apertura verso l’esterno. A servizio di questa zona si trova il secondo bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di relax. L’esposizione sud-est regala una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente e valorizzando il carattere della casa. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel contesto residenziale di Viareggio: una casa elegante, con ambienti ben distribuiti, balconi che arricchiscono la vivibilità degli spazi e un’atmosfera luminosa e signorile. Una residenza perfetta per chi desidera vivere Viareggio con stile, in un contesto curato e ricco di fascino, dove ogni ambiente invita a immaginare il piacere di tornarci ogni giorno. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 183 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Italia, Toscana, Livorno, Ardenza BASTA CONDOMINIO. FINALMENTE L'INDIPENDENZA CHE CERCAVI ALL'ARDENZA. Giardino privato, ingresso autonomo e tutto lo spazio che serve alla tua famiglia: scopri la tua nuova vita nel comprensorio "Prime Rose". Caro genitore (o aspirante tale), sappiamo entrambi cosa significa vivere in un appartamento classico a Livorno, la lotta per il parcheggio, le discussioni in condominio per il rumore dei bambini e quel senso di "chiuso" che ti opprime dopo una giornata di lavoro. E se ti dicessi che esiste un posto all'Ardenza dove puoi parcheggiare l'auto in garage, salire direttamente in casa e mandare i tuoi figli a giocare in giardino in totale sicurezza? Non è un appartamento, è la tua fortezza privata, nel celebre complesso "Prime Rose", proprio accanto alla caserma della Folgore (la zona più sicura e decorosa della città), proponiamo una soluzione introvabile per indipendenza e vivibilità. Perché questa casa cambierà il tuo quotidiano, ingresso Autonomo, addio scale condominiali affollate, entri in casa tua, quando vuoi, con la massima privacy. Doppio Giardino (Fronte e Retro), lo spazio perfetto per le cene estive, per il cane o per far crescere i tuoi figli all'aria aperta, rimanendo protetti all'interno del comprensorio. La Taverna dei Sogni, un piano seminterrato con due stanze extra (il secondo bagno), il regno dei ragazzi, una zona cinema o l'ufficio che hai sempre desiderato per lo smart working. Garage Diretto: Dimentica la pioggia e le borse della spesa pesanti da trasportare per centinaia di metri. Comfort moderno e zero pensieri, qui non devi pensare a nulla. Hai il riscaldamento autonomo per gestire i tuoi consumi e l'aria condizionata per le calde estati livornesi. La zona giorno è fluida, con cucina e salotto che si affacciano sul verde, e due camere al piano terra per avere tutto a portata di mano. Vivere all'Ardenza significa avere il mare a due minuti, ma vivere al "Prime Rose" significa avere la pace che il centro non può darti. L'OCCASIONE CHE NON TORNA. Le case con giardino e ingresso indipendente all'Ardenza sono merce rara. Solitamente passano di mano tra parenti. Trovarne una disponibile sul mercato, pronta da abitare, è un colpo di fortuna che capita una volta ogni dieci anni. Vuoi davvero lasciartela sfuggire e continuare a vivere in un palazzo anonimo senza uno sfogo esterno? Scheda Tecnica: Giardino lato ingresso 20 mq, giardino lato interno 40 mq Piano Terra 75 mq ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e rispostiglio Piano Seminterrato 45 mq Garage e lavanderia, stanza multiuso PRENOTA IL TUO POSTO IN OPEN HOUSE Non faremo visite infinite. Abbiamo riservato una mattinata speciale per mostrare questa casa a chi è realmente pronto a cambiare vita. COSA DEVI FARE ORA: Prendi il telefono e chiama per prenotare il tuo appuntamento per l'Open House Prime Rose. Vieni a vedere con i tuoi occhi dove giocheranno i tuoi figli l'estate prossima, smetti di sognare l'indipendenza, vieni a prenderti le chiavi.

TOSCANA - GROSSETO - VIA VERGA Secondo e ultimo piano, su due livelli, con grandi terrazze In zona semicentrale, comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano, su due livelli, di un tranquillo fabbricato residenziale, non dotato di ascensore e caratterizzato da ampie terrazze che diventano una vera estensione della casa. L’abitazione accoglie con un ingresso diretto nel soggiorno, luminoso e con accesso alla prima terrazza, perfetta per vivere momenti conviviali all’aperto. La cucina, di dimensioni contenute, è separata e abitabile. Il disimpegno, conduce alla zona notte con camera matrimoniale, bagno con balcone e comodo ripostiglio. Dal soggiorno, una scala interna, conduce al secondo livello, dove è ubicata la camera singola con accesso a una grande terrazza panoramica, un bagno con finestra, vasca e doccia, un' ulteriore ampia terrazza, raggiungibile dal pianerottolo della scala che collega i due livell. Qui gli spazi esterni diventano protagonisti con terrazze ampie e vivibili, ideali per creare zone relax, area pranzo o piccoli angoli verdi. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano A completare la proprietà, un garage di circa 15 mq al piano interrato, facilmente accessibile tramite rampa, con cancello elettrico. Una soluzione perfetta per chi cerca luce, privacy e spazi esterni generosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

CS111 - Nel centro storico di Sinalunga, in una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un’ampia casa singola libera su quattro lati. L’immobile si trova nella zona Pieve, a pochi passi da tutti i principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici, ideale per chi desidera vivere la comodità senza rinunciare alla tranquillità tipica dei borghi toscani. La proprietà offre una superficie complessiva di circa 228 mq ed è composta al piano terra da ingresso indipendente e spazioso magazzino/garage di ben 107 mq: uno spazio flessibile perfetto sia come rimessa auto che per realizzare ambienti accessori o hobby room. Al primo piano troviamo un’accogliente loggia luminosa affacciata sul verde privato. La zona giorno comprende una sala ampia e confortevole arredata con gusto classico (come visibile dalle foto), dotata di grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è separata dalla sala ed è molto funzionale grazie ai numerosi piani lavoro e armadiature bianche; lo spazio consente pranzi conviviali anche per famiglie numerose. Completano la zona notte tre camere matrimoniali dagli spazi generosi ideali sia come stanze private che studio o camera ospiti; il bagno finestrato risulta pratico nelle dimensioni. Gli infissi sono in legno con persiane esterne mentre le pavimentazioni originali donano carattere all’ambiente. All’esterno l’immobile dispone inoltre di un raro grande giardino esclusivo recintato (390 mq) dove rilassarsi all’aperto o coltivare orto/fiori secondo le proprie esigenze familiari oppure organizzare cene estive sotto gli alberi. Soluzione unica per metratura interna ed esterna nel centro città! Il prezzo è trattabile: contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente tramite la nostra agenzia.

CAREGGI: In una strada interna, proponiamo in vendita luminoso III° piano con ascensore situato all'interno di un condominio degli anni '70. L'appartamento presenta una divisione classica con la zona giorno che comprende un ampio ingresso con soggiorno sulla destra, una cucina abitabile, sul lato opposto, e dotata di veranda condonata che affaccia sulla corte interna condominiale. La zona notte, si compone di un disimpegno che ospita le due camere da letto matrimoniali, il ripostiglio ed il bagno finestrato munito di doccia. Una delle due camere da letto è dotata di una porta finestra che affaccia sul balcone tergale della cucina. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato.
Le spese condominiali mensili ammontano a 100,00 € in cui vi è compreso: acqua, luce scale, pulizie, ascensore ed Il riscaldamento centralizzato e dotato di valvole termostatiche.
Grazie alla posizione del III° piano, e agli affacci liberi, l'intero appartamento gode di un'ottima luminosità.
La zona in cui è situato l'immobile è estremamente tranquilla grazie alla posizione interna, lontana dal traffico cittadino. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare supermercati, attività commerciali di vario genere, linee ferroviarie e collegamenti autobus.
Per fissare un appuntamento contattare il numero fisso della nostra Agenzia: 055410054 o una mail a riccardocasafirenze@gmail.com

A pochi passi dal centro di Carrara e da tutti i principali servizi, a meno di cinque minuti a piedi dal Duomo, da Piazza Alberica e dalla prestigiosa Accademia di Belle Arti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti di dimensioni generose. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore e senza spese condominiali in contesto riservato e di grande fascino. L’ingresso si apre su un ampio corridoio distributivo: sulla sinistra si trovano tre grandi locali versatili, uno dei quali dotato di accesso indipendente dal vano scala condominiale, soluzione ideale anche per studio professionale o spazio ospiti. Proseguendo lungo il corridoio si accede a un disimpegno finestrato che conduce al bagno di servizio e al bagno padronale finestrato con doccia. La zona giorno è accogliente e funzionale: comprende un soggiorno luminoso con doppia finestra e camino, un pratico cucinotto e un comodo ripostiglio sottoscala. Dal cucinotto, tramite scala interna, si accede al piano superiore dove si apre una splendida e ampia terrazza, perfetta per pranzi all’aperto, serate estive e momenti di relax. Una soluzione dal grande potenziale, nel cuore della città, che unisce spazi generosi, luminosità e una posizione strategica.

UM204CV- Ampio Appartamento con Terreno Privato e Terrazza – Pescaglia (LU) Nel suggestivo comune di Pescaglia, vi proponiamo un affascinante appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera un progetto di personalizzazione, poiché l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva intatto il fascino autentico delle dimore toscane di un tempo. Caratteristiche Principali Dettagli d'Epoca: Gli ambienti mantengono le caratteristiche storiche originali, come il pregiato pavimento in cotto antico e i soffitti con travi a vista, elementi che conferiscono calore e carattere a ogni stanza. Spazi Generosi: L'appartamento vanta una distribuzione funzionale con un soggiorno, un cucinino, 3 ampie camere da letto e un bagno. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità in ogni momento della giornata. Punti di Forza Esterni: Il vero cuore della proprietà è la terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto, a cui si aggiunge un terreno boschivo di pertinenza di ben 850 mq, a corredo anche una capanna, usata come ricovero attrezzi. Potenziale di Sviluppo Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno, si trova una soffitta di circa 100 mq. Si tratta di uno spazio versatile e tutto da sviluppare, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona hobby a piacimento. Sintesi Tecnica Superficie: 135 mq + 100 mq di soffitta. Pertinenze: terreno privato (850 mq), terrazza, balcone e capanna. Stato: Da ristrutturare Una proprietà ricca di potenzialità, dove lo spazio e la storia si incontrano per dar vita alla vostra casa ideale. Contattateci per organizzare una visita e scoprire dal vivo questo immobile dal sapore autentico.

Loft Storico con Soffitti a Volta e Resede Privato a Querceta A soli 30 secondi a piedi dalla stazione di Forte dei Marmi-Querceta e a meno di 3 km dal mare, proponiamo un appartamento indipendente al piano terra. Senza spese condominiali, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l'estetica del recupero industriale unita all'efficienza di una ristrutturazione recente. L'immobile nasce dal recupero di un antico laboratorio del marmo. La struttura si distingue per i soffitti a volta in cotto originale, accuratamente restaurati, che superano i 4 metri di altezza garantendo spazi ampi e ariosi. Tecnologia e Comfort: Una Casa "Sana" L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2013. Il proprietario ha riservato una cura estrema agli aspetti strutturali per garantire il massimo benessere. Soluzioni Anti-Umidità: Realizzazione di un vespaio aerato e trattamento delle pareti tramite iniezioni di resine speciali, eliminando definitivamente ogni problema di risalita. Efficienza Energetica: La casa vanta una prestigiosa Classe Energetica B.
 Vivere l'Esterno: Resede e Lavanderia Il cuore della vita estiva è la resede esterna/giardinetto abitabile, uno spazio privato dove pranzare all'aperto o rilassarsi in totale tranquillità. Il Plus: All'esterno troverai un comodissimo ripostiglio ad uso lavanderia, ideale per mantenere l'ordine in casa e gestire i servizi domestici in uno spazio dedicato e funzionale. Gli Ambienti: l'immobile è così distribuito: Zona giorno spaziosa con dettagli architettonici a vista. Ampia cucina abitabile. Due camere da letto. Bagno moderno. Corridoio soppalcato ad uso ripostiglio. Infissi e Impianti: Sostituiti integralmente nel 2013. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere e fuori dagli schemi comuni: non lasciartela sfuggire, chiama subito in agenzia per fissare il tuo sopralluogo esclusivo