Quadrilocali in vendita in Lazio Pag. 93

Sulla via principale di Santa Rufina, a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di una struttura abitativa composta da sole 2 unità immobiliari. La proprietà misura 100 mq calpestabili e si compone di corridoio, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno. A completare la proprietà c’è una mansarda al piano 2 di circa 30 mq. La costruzione risale al 1973, ad oggi l’interno è da finire in quanto è allo stato grezzo, si può personalizzare sia cambiando la disposizione degli ambienti sia con i rivestimenti; recentemente sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, rifatto il tetto in legno dello stabile mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. La posizione è ottima poiché centrale e vicina a tutti i servizi che la frazione offre come Bar, Farmacia, Poste, scuole. Attraverso la Via Salaria per L’Aquila si raggiunge il centro di Rieti in 10 minuti. Classe: G IPE: 410,25 kwh/mq anno.

Dettagli annuncio 1/15 15 Foto Planimetria Video Appartamento in Vendita ID annuncio: 122467302 Via VOLSCI • Latina (LT) € 210.000 Nota Modifica Non è stata inserita alcuna nota Tipologia dell'immobile Modifica Categoria Residenziale Tipologia Appartamento Contratto, prezzo e costi di gestione Modifica Contratto Vendita Tipo proprietà intera proprietà Prezzo € 210.000 Spese condominiali --- Spese riscaldamento --- Libero Si Affitto con riscatto No Superficie Modifica Abitazione Piano 2 Superficie 100,0 m² Conteggio al 100% Tipo superficie Principale Commerciale 100,0 m² Composizione dell'immobile Modifica Camere da letto 3 Altre camere/stanze 1 Totale Camere/Stanze 4 Bagni 2 Tipo cucina Abitabile Giardino Nessuno Box auto --- Posti auto --- Balconi 1 Terrazzo 0 Armadi a muro No Cantina No Mansarda No Taverna No Arredamento Non Arredato Infissi esterni Doppio Vetro / PVC Impianto TV Centralizzato Servizio portineria --- Porta blindata Si Impianto d'allarme No Cancello elettrico Si Videocitofono No Fibra ottica No Camino No Idromassaggio No Piscina No Campo da tennis No Caratteristiche dell'immobile Modifica Anno costruzione 2027 Classe immobile Signorile Stato immobile Nuovo / In costruzione Piano 2 Totale piani edificio 4 con ascensore Accesso per disabili Si Lati liberi due, paralleli Affaccio Interna e Esterna Riscaldamento Autonomo Tipo impianto riscaldamento A radiatori Alimentazione riscaldamento Gas Impianto climatizzazione Autonomo Tipo impianto climatizzazione Freddo/Caldo Certificazione Energetica Modifica Classe Energetica A1 EP globale non rinnovabile -1,00 kWh/m² anno EP globale rinnovabile ? 3,51 kWh/m² anno EP estiva del fabbricato Bassa EP invernale del fabbricato Bassa Edificio energia quasi zero No Dati catastali Modifica Sezione --- Foglio --- Particella --- Subalterno --- Categoria Catastale --- Rendita catastale --- Quota proprietà --- Altri dati catastali --- Descrizione Modifica Italiano ANNUNCIO RIVOLTO AI PORTATORI DI HANDICAP ED OVER 65 ANNUNCIO RIVOLTO ESCLUSIVAMENTE AI PORTATORI DI HANDICAP AL 67% E AGLI OVER 65. **Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione!** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. Situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, l'immobile è stato progettato senza barriere architettoniche, garantendo un accesso facile e sicuro per tutti. Con una superficie commerciale di 100 m², offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna, tre camere da letto spaziose e doppi servizi, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. Il punto forte di questo appartamento è la sua terrazza e il balcone, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, è riservato a portatori di handicap al 67% e over 65, con gli ultimi posti disponibili a un prezzo di 210.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, con classe energetica A e un consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Viterbo, nel quartiere Cappuccini, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi, fermate autobus), proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq calpestabili, situato al terzo piano di un elegante palazzo risalente agli anni ’30, servito da ascensore.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2011 e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso, ideale come zona living o per accogliere ospiti, collegato a una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. Un comodo studio offre uno spazio aggiuntivo perfetto per il lavoro da casa, per attività personali o come eventuale terza camera.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni non finestrati, moderni e ben rifiniti. I pavimenti in parquet conferiscono calore e uniformità a tutti gli ambienti, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort e un’efficienza energetica migliore rispetto ai sistemi tradizionali. Gli infissi in alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico.
- Possibilità di acquistare un garage di 30mq ad Euro 21.000//00
La posizione dell’appartamento nel quartiere Cappuccini, apprezzato per la sua vicinanza al centro e al tempo stesso per la qualità della vita che offre, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona servita ma non caotica. La presenza dell’ascensore e la cura del contesto condominiale completano il profilo di un immobile che unisce fascino, funzionalità e posizione strategica.

Nel cuore di Ceprano, in Via Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina ben tenuta. La posizione è ideale per chi desidera vivere in pieno centro, con tutti i servizi principali a portata di mano: scuola elementare di fronte, banca, bar, chiesa e negozi raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento, da ristrutturare, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Si compone di: Salone, Camera matrimoniale,Cameretta, Cucina,Bagno Balcone. Soluzione perfetta sia per famiglie che per investimento, grazie alla sua centralità e alla comodità di poter parcheggiare l'auto e svolgere le proprie commissioni senza bisogno di spostamenti lunghi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON CANTINA a Rocca di Papa, quartiere dei Campi. In posizione residenziale. QUANTITA': ingresso, grande salone, cucina abitabile (ex camera), grande camera in mansarda, 2 bagni, grande disimpegno con finestra dove è possibile sistemare una scrivania, 2 balconi, cantina della superficie di mq 5. QUALITA': l'abitazione è in ottimo stato complessivo, è disposta su 2 livelli. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC. Porta blindata. Ottima esposizione su 2 arie. DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 231

Marconi Via Quirino Majorana stabile in cortina ( ristrutturato 2 anni fa ) tripla esposizione luminoso ristrutturato ampio ingresso Soggiorno due Camere Cameretta Cucina abitabile doppi servizi due balconate ESAMINIAMO PERMUTE € 219.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria . Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Marconi Via Borghesano Lucchese ampia metratura doppia esposizione ingresso Soggiorno due Camere Cameretta cucina abitabile doppi servizi balcone € 275.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

PRESTIGECASA ha il piacere di proporre in vendita un sofisticato appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico di Tivoli, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia d'Italia. Questo immobile vanta una posizione privilegiata con vista su Piazza Rivarola, offrendo una perfetta combinazione tra comodità e bellezza architettonica. Con una superficie generosa, l'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato per soddisfare i gusti più esigenti. La disposizione offre un ampio soggiorno; dal disimpegno si accede facilmente alle due camere da letto spaziose, oltre a un ulteriore locale multifunzionale che può essere adibito a studio o camera degli ospiti, ed una comoda cucina. Non mancano doppi servizi moderni ed eleganti, ideali per garantire comfort anche in famiglia. Un comodo ripostiglio permette inoltre ottimizzare gli spazi interni. Una delle caratteristiche distintive dell'immobile è il terrazzo privato dove poter godere momenti all'aperto; infine, un cortile interno aggiunge valore a questa proposta residenziale rendendola ancora più esclusiva. Tivoli non solo regala ai suoi abitanti paesaggi mozzafiato grazie ai celeberrimi giardini Villa D’Este e Villa Adriana – entrambi Patrimonio dell’Umanità UNESCO - ma è anche ben collegata con Roma tramite mezzi pubblici efficienti e strade principali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella storicità senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'occasione: contatta PRESTIGECASA oggi stesso per organizzare una visita! Il presente annuncio, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale.

Un angolo di quiete con vista mare: il tuo rifugio a Tarquinia
A pochi minuti dal cuore di Tarquinia, immerso nella tranquillità della campagna e accarezzato dalla brezza marina, sorge il Colle Marina Residence, un complesso residenziale riservato e ben curato, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare ai comfort.
Al terzo piano di questo fabbricato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, un vero gioiello che unisce funzionalità, panorama e qualità della vita. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dove la luce naturale filtra generosa grazie all'esposizione a sud e accompagna lo sguardo verso l'orizzonte. Da qui si accede direttamente a una terrazza abitabile di 20 mq, uno spazio ideale per colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente per godersi la vista mozzafiato sul mar Tirreno e sulla campagna tarquiniese.
La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, e un bagno finestrato con comoda doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e doppi affacci, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'anno.
Il residence offre molto più di una semplice abitazione: un ampio piazzale asfaltato consente un parcheggio agevole per tutti i condomini, mentre una parte di esso è stata trasformata in un giardino comune, curato e piantumato con alberi ornamentali e fiori. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, l'accesso diretto a un moderno centro sportivo adiacente, con campi da padel e piscina, perfetto per chi ama mantenersi attivo o desidera momenti di svago a pochi passi da casa.
Un ulteriore vantaggio? Il fabbricato è servito da una sorgente d'acqua naturale, che alimenta l'intero impianto idrico, eliminando i costi legati al consumo dell'acqua.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e luminosa, o un rifugio per le vacanze in una delle zone più affascinanti della Tuscia, dove mare, storia e natura si incontrano in perfetta armonia.

Fleming Real Estate propone un'appartamento sito a Largo di Vigna Stelluti, centro di Vigna Clara, signorile e luminoso. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi, un terrazzo ed un balcone. Completa la proprietà una soffitta. (C.E.G.) € 535.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook - LinkedIn - YouTube - Instagram - VK - Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu

Ronciglione, proponiamo la vendita di una esclusiva proprietà , in zona residenziale e vicino a tutti i servizi, vicinissimo al centro del paese in palazzetto storico del 1800 circa, denominato "Il Casalino" a due passi dal Lago di Vico e dai Monti Cimini.
La proprietà, situata al piano terra, si sviluppa su un unico livello, composto da due unità abitative al momento unificate per un totale di circa 120 mq, soluzione autonoma, indipendente e centralissima.
L'immobile è stato completamente ristrutturato negli impianti, negli infissi, nei pavimenti ed è composto da ampio salone, con due camini in pietra, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile con tinello, ed un soggiorno dal quale si accede ad un portico di circa 30 mq sfruttabile anche d'inverno grazie ad una chiusura con vetri scorrevole.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, presenta soffitti alti e travi a vista in legno, infissi in legno con persiane, porte in legno, zanzariere, grate in ferro battuto, e pavimenti d'epoca in perfetto stato conservativo
Circondata da un curatissimo giardino, la proprietà è attrezzata di barbecue con una minipiscina Jacuzzi e doccia esterna con illuminazione e impianto d'irrigazione, ideale per i momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli serate.
Gode di una tripla esposizione, ideale per chi vuole trascorrere periodi fuori dal caos.
Completa la proprietà una cantina, al piano S1, di ampia metratura ed accessibile dall'esterno, destinata ad uso magazzini, cantina.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la fornitura dell'acqua calda sanitaria.
No condominio
Da Ronciglione si raggiungono altri paesi storici della Tuscia, ed inoltre il vicino Lago di Vico

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento posto al piano terra di un villino a Pescia Romana, a pochi passi dal Borgo Vecchio, in una via tranquilla. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno. Completano la proprietà un gradevole giardino con prato all’inglese ed alberi ad alto fusto ed un posto auto scoperto. L’immobile è dotato di ingresso indipendente tramite vialetto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

UN’OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO FUTURO – BALDO DEGLI UBALDI Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento solido per il domani: proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari entrambi 84enni) di un ampio e luminosissimo appartamento situato nella ricercata zona di Baldo degli Ubaldi. L’immobile si trova nella quiete assoluta di Via Egidio Albornoz, una strada privata con accesso e parcheggio riservati ai residenti, pur restando a pochi passi dalla metro, dal Centro Commerciale Aura, dal Vaticano e da tutti i principali servizi del quartiere. Una posizione che, unita alla presenza di ogni comfort abitativo, rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi vuole mettere oggi al sicuro un bene destinato a rivalutarsi. L’appartamento, posto al terzo piano, accoglie con un grande ingresso finestrato che introduce in un salone dotato di camino. La zona notte offre tre camere e una cameretta, mentre la cucina è comodamente abitabile. Completano la proprietà due bagni, due balconate profonde e vivibili, numerosi armadi a muro e una cantina. Gli ambienti sono ampi, luminosi e distribuiti con grande funzionalità, qualità sempre più rare sul mercato attuale. La combinazione tra posizione strategica, metratura generosa e prospettiva di investimento rende questa soluzione un’occasione di notevole interesse per chi guarda al futuro con lungimiranza. Classe energetica: G.

Immobile in vendita come investimento da locazione con buona redditivita' - Monti Tiburtini adiacenze a mt. 180 dalla fermata metro b Quintiliani (con veloce collegamento per Tiburtina, Bologna,Policlino,e Termini) in palazzina su quattro livelli senza ascensore luminoso appartamento al piano 3° di mq 114 interamente ristrutturato ed accessoriato.L'immobile e' termoautonomo e dispone della certificazione di tutti gli impianti,e di aria condizionata.Gode inoltre di gradevoli affacci panoramici sulla zona circostante avendo tripla esposizione,ed e' composto al suo interno da: ampio ingresso,cucina abitabile ad induzione,n° 04 camere letto (due camere singole,e due matrimoniali),due bagni con box doccia e lavatrice,ripostiglio.Adiacente lo stabile e' presente un piazzale non di proprieta' condominiale ma con possibilita' di comodo parcheggio.Esiste inoltre la possibilita' di creare un secondo ingresso (gia' preesistente) finalizzato alla realizzazione di due appartamenti distinti e separati (uno di metratura piu' piccola ed un altro di metratura piu' ampia). L'intero punto di zona e' attualmente soggetto a lavori di riqualificazione urbana riguardanti in particolar modo: vari snodi viari per migliorare i collegamenti stradali,la realizzazione in corso del tecnopolo universitario e di altri edifici a destinazione di servizi pubblici da adibire a sedi di ministeri ed altro.I contratti locativi attualmente sono in forma transitoria fino ad un massimo di mesi sei sia a canone libero che agevolato,e riguardano sia ragazze studentesse che lavoratrici.Nel prezzo di vendita dell'immobile sono inclusi sia la mobilia che gli accessori presenti tutti recentemente acquistati (marzo 2025).Gli utili derivanti dalla locazione saranno girati in favore della nuova parte proprietaria al momento del rogito notarile,o secondo diversi accordi anche anticipatamente - euro 310.000 - rattazzi immobiliare.

A soli 10 km da Rieti, nel comune di Cantalice, proponiamo in vendita un appartamento dotato di garage di 18 mq e cantina di 6 mq , sito al secondo piano di una struttura condominiale sprovvista di ascensore. L’immobile ha una metratura di 85 mq ed è composto da : salone con balcone, cucina, studio dotato di camino, 2 camere matrimoniali e un bagno con vasca. Realizzato nel 1991 l’appartamento termo-autonomo, presenta pavimenti in gres, infissi in legno vetro singolo con persiane e porte in legno. L’impianto di riscaldamento è presente , tuttavia la caldaia risulta assente. Cantalice è uno dei borghi più caratteristici del reatino, situato a 660 m s.l.m e gode di un panorama unico sulla Riserva Naturale dei laghi Lungo e Ripasottile. Ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino ma allo stesso a pochi minuti dai servizi principali.

Cassino, in via Garigliano, ubicato in una zona residenziale, nei pressi della stazione ferroviaria, dotata di tutti i i pricipali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano quarto. L'edificio è dotato di ascensore. L'intero appartamento oggetto di integrarale ristutturazione delle murature interne e delle impiantistiche,verrà consegnato dotato di un impianto elettrico e idraullico di nuova generazione corrispondente alla normativa vigente con particolare attenzione al risparmio energetico, infissi in PVC dotati di vetro camera, la pavimentazione in gres porcellanato, di colore chiaro, stile moderno, con dimensioni adeguate e medio- grandi formati idonei per ottenere ambienti luminosi e ben rifiniti. E' possibile personalizzare tutte le rifiniture interne in corso d'opera, pavimenti, rivestimenti, porte interne e quualsiai altra rifinitura interna. Le opere extra capitolato sono realizzabili esclusivamente nella fase iniziale della ristrutturazione L'immobile presenta un ampia zona living con cucina a vista balconata, locale lvandria, ampia camera padronale dotata di bagno interno con box doccia e a affacio su un apio balcone, bagno con box doccia finestrato, due camere dotate di cui una dotata di finestra e l'altra con affaccio sul balcone. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.

SONNINO - LOC. CAPOCROCE: Appartamento in Villa con Ingresso Indipendente, Garage e Terreno In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento in villa con ingresso indipendente, sito al primo piano, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. L’appartamento, che si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, si apre nella cucina abitabile di generose dimensioni, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere momenti conviviali. Il salotto, arioso e ben illuminato, si affaccia direttamente su un ampio terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godersi il relax all’aperto, organizzare pranzi estivi o semplicemente ammirare il paesaggio circostante. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe di ampia metratura, in grado di offrire comfort e versatilità d’arredo. Un pratico ripostiglio, perfettamente integrato nel corridoio che collega i vari ambienti, aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. A completare il piano , il bagno principale, comodo e ben posizionato rispetto agli spazi della casa. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal secondo bagno, situato al piano terra, sotto la scala che conduce all’ingresso dell’abitazione e dotato di finestra. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere abitata, e dotata di impianto di climatizzazione. All’esterno troviamo un garage di circa 30 mq, finestrato e libero su quattro lati, un locale accessorio con bagno e cucinino e un terreno impreziosito da 25 piante di ulivo, ideale per chi ama il verde e la vita all’aperto. La soluzione si inserisce in un contesto residenziale e silenzioso a pochi passi dal rinomato Ristorante “La Tombola”, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur restando ben collegato ai principali servizi.

CISTERNA DI LATINA: In zona servita, più precisamente nel quartiere 'San Valentino', situato a soli 5 minuti in auto da Corso della Repubblica, disponiamo la vendita di un appartamento di 111 mq completo di box auto e cantina. Posto al terzo piano senza ascensore, al suo interno troviamo la zona giorno composta da: sala da pranzo, soggiorno con uscita diretta sul balcone privato, cucina separata e abitabile con accesso diretto al secondo balcone. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte caratterizzata da due camere con taglio matrimoniale, da una cameretta e dai doppi servizi, di cui uno finestrato con box doccia e vasca e l'altro con box doccia. Grazie alla tramezzatura interna e all'ampia metratura, l'immobile si rende disponibile a diverse modifiche, fondamentali per accogliere le esigenze di ogni famiglia. L'appartamento, ristrutturato nel 2015, è completo di box auto di 21 mq posto al piano terra, cantina di 5 mq situata al piano ultimo della struttura e impianto di raffrescamento. La palazzina presenta inoltre una corte condominiale mattonata adibita a parcheggio. Infine, per vicinanza al parco, per mezzi di trasporto, e per quanto appena descritto, l'appartamento risulta essere la soluzione ideale per gli amanti della comodità e tranquillità. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna2 Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina Via Vivaldi.

Attico con tripla esposizione e terrazzo di 140 mq Siamo lieti di proporre in vendita un elegante attico situato al quinto ed ultimo piano di un signorile stabile su via di Poggio Ameno, in una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma. L’immobile si distingue per la generosa metratura, sviluppandosi interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 175 mq, impreziosita da un ampio terrazzo perimetrale di oltre 140 mq che regala luminosità e ariosità grazie alla tripla esposizione. L’ingresso introduce in un ampio e raffinato salone doppio, arricchito da due grandi porte-finestre che si affacciano sul terrazzo. Dal salone si accede alla cucina abitabile e alla vicina zona pranzo, anch’esse collegate all’ingresso tramite un pratico disimpegno. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, tre bagni – di cui uno en suite – oltre a un bagno di servizio con antibagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e numerosi dettagli architettonici che valorizzano l’immobile. L’attico si trova in una posizione strategica, ben servita da scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici, con rapidi collegamenti verso il centro città. La vicinanza alla Tenuta di Tormarancia, oltre che alle principali arterie stradali come via Cristoforo Colombo e via di Grotta Perfetta, conferisce ulteriore valore a questa proposta, rendendola ideale per famiglie e professionisti in cerca di una soluzione esclusiva e funzionale. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Valmontone, proponiamo in vendita un ampio multilocale di 150 mq complessivi, situato al piano terra e circondato da un ampio giardino di 330 mq. L'immobile, costruito nel 1991, offre un ingresso sia autonomo che condominiale, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà si compone di 80 mq al piano terra, suddiviso con soggiorno con angolo cottura separato, bagno, disimpegno, camera matrimoniale e altra camera matrimoniale con bagno interno. Al piano S1 con ingresso autonomo dall'appartamento al piano terra, abbiamo una depandance di 40 mq offre ulteriore spazio, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, perfetto per ospiti o per creare un'area dedicata al relax. Un terrazzo di 40 mq completa l'offerta, ideale per momenti all'aperto. Situato nella zona Macinanti, l'immobile coniuga tranquillità e comodità, rappresentando una soluzione abitativa versatile e funzionale.

CISTERNA DI LATINA: in contesto residenziale, nel quartiere denominato 'Franceschetti', disponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo, completo di corte esclusiva e ingresso indipendente. La struttura è per il suo intero rifinita in cortina e presenta un unica soluzione abitativa. All'immobile accediamo tramite scala interna in marmo e all'interno veniamo accolti dall'ampio soggiorno con porta finestra che consente l'uscita verso il primo balcone, dalla luminosa cucina separata con il suo ripostiglio e balcone privato. Dal corridoio passiamo alla zona notte composta dal doppio servizio, dalle due camerette con uscita sul balcone e dalla camerma trimoniale. A completare abbiamo il pannello solare, il pozzo artesiano, il sistema di riscaldamento e di raffrescamento. Così descritta, la soluzione risulta essere ideale per accogliere famiglie numerose e si presta a soddisfare le esigenze abitative di chi apprezza la tranquillità di una proprietà, dei sui ampi spazi e della comodità che ci offre. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna2 Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina Via Vivaldi.

In vendita ad Acquapendente, proponiamo un delizioso appartamento indipendente di 109 mq situato al piano terra, all'interno di un contesto storico. Questo immobile, recentemente ristrutturato, è caratterizzato da un'ottima disposizione su due livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto spaziose, un bagno moderno e una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica G permette di avere una chiara visione dei consumi, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. L'immobile è venduto arredato, offrendo così la possibilità di trasferirsi senza dover pensare immediatamente all'arredamento. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 282,51 kwh/m2 anno

San Vittore del Lazio, via Mirteti, proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento di ampia metratura situato al primo piano in Via Mirteti, San Vittore del Lazio. La proprietà si compone di un ingresso accogliente che conduce a un salone spazioso dotato di camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano l'unità abitativa due balconi, che offrono sfogo esterno e luminosità agli ambienti. L'offerta include inoltre un garage, locali deposito di circa 160 mq. per diverse esigenze di stoccaggio, un posto auto coperto e un terreno di pertinenza della superficie catastale di 4.910 mq, ideale per chi desidera ampi spazi verdi o per sviluppi futuri. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza con generosi spazi interni ed esterni, in una posizione riservata ma ben collegata.

VIA CORNELIA – QUADRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO Lo studio Tecnocasa Boccea srl propone in vendita, in una palazzina degli anni ’60, un appartamento completamente ristrutturati in classe energetica B. L'immobile è disposto su due livelli con 50 mq di giardino e terrazzo privati. L'immobile totalmente rifinito e pronto per la consegna si distingue per la sua luminosità ed è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha previsto l’inserimento di impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione e infissi con apertura parallela che consente una ventilazione continua grazie a uno spiffero perimetrale di 6 mm. È prevista la predisposizione per l’impianto di aria condizionata e per l’impianto di allarme. L'appartamento internamente è così composti: • Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo privato e bagno con servizio doccia; • Piano seminterrato (S1): sala hobby composta da due stanze, un bagno e una comoda portafinestra con accesso diretto al giardino privato. La proprietà si trova in un’area ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, università e strutture ospedaliere. Le fermate degli autobus e la vicinanza alla stazione metro A “Battistini” garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città. Inoltre, il quartiere è servito dall’uscita diretta Montespaccato del Grande Raccordo Anulare. Classe energetica B.

In una palazzina in cortina, in quartiere residenziale, tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. L'ingresso conduce ad un soggiorno doppio con camino, parquet a terra illuminato dall'affaccio sul più grande dei tre balconi. La cucina, separata e abitabile, ha accesso al secondo balcone . Dal disimpegno accediamo alla zona notte che si compone di tre camere comode, tutte di grande metratura e ben illuminate, la padronale con affaccio diretto sul terrazzo privato. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati uno di doccia e vasca e uno di vasca. L'appartamento è stato ristrutturato internamente negli anni '90 ma si presenta in ottimo stato. Il parquet, presente in quasi tutti gli ambienti, dona calore e continuità visiva. Gli infissi in PVC, con doppio vetro completi di inferriate recentemente sostituiti, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il contesto condominiale è uno dei punti di forza dell'immobile: il palazzo è circondato da un ampio parco recintato, riservato ai residenti, perfetto per chi ha bambini o semplicemente desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura. La proprietà include anche un garage di circa 50 mq al piano seminterrato e una cantina adiacente. Si tratta di una soluzione abitativa solida e accogliente, con una personalità definita, perfetta per chi cerca spazio, luminosità e una qualità di vita superiore in un quartiere verde e ben curato.