Quadrilocali in vendita in Friuli Venezia Giulia

In vendita a Cormons, zona centralissima, appartamento di 90 mq al primo piano così composto:ingresso, ampio salotto - soggiorno, angolo - cottura con accesso diretto allo splendido terrazzo di 35 mq, zona notte composta da disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno dotato di vasca.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata con due split, impianto fotovoltaio con potenza nominale di 3,24 KW, tenda da sole automatizzata e zanziere.Cortile esclusivo di 50 mq e posto auto scoperto esclusivo in corte condominale chiusa con cancello automatico.Spese condominiali irrisorie.Classe energetica E Epgi 186,90 Kwh/mq anno.Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.itCodice riferimento 3483Prezzo richiesto Euro 155.000,00

Proponiamo in zona semicentrale e strategica all'uscita di Gorizia, appartamento al piano terra di 75 mq in un condominio completamente ristrutturato nel 1995.L'accesso all'alloggio avviene tramite la corte ad uso esclusivo di 60 mq, nella quale vi è anche il posto auto di proprietà.L'immobile è così composto: accesso direttamente sulla zona giorno, la quale è composta da angolo cottura e soggiorno - salotto; una porta ci separa dalla zona notte la quale da un disimpegno - corridoi accediamo al bagno finestrato, allo studio e alla camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà, una cantina al piano interrato di 3,1mq. Classe energetica F EPgl,nren 282,86 kWh/mq.Ottimo come investimento!Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.itPrezzo richiesto Euro 79.000,00Codice riferimento 3207

Proponiamo in esclusiva appartamento bicamere con garage e cantina in condominio con servizio di portineria. L'immobile è stato appena riqualificato con il rifacimento delle facciate e degli infissi e applicazione del cappotto rendendolo così classe energetica A2. L'unità immobiliare si trova al terzo piano raggiungibile tramite un moderno ascensore appena sostituito. L'ingresso, con porta blindata, è diretto nella spaziosa e luminosa zona giorno, dotata anche di un comodo sgabuzzino e cucina separata. La zona notte presenta un ampio corridoio con due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e un bagno con vasca. Le parti comuni dell'immobile sono molto curate, compreso il giardino condominiale, e tutti gli appartamenti presentano un videocitofono moderno e tecnologico. Questo appartamento è un'ottima occasione: splendida zona, ha dimensioni veramente vivibili, condominio rinnovato con bassi costi di gestione, ha garage (introvabile) e costa poco. Il prezzo non è trattabile!

Rif. 839 - A pochi passi dal centro storico, in Largo San Giorgio, proponiamo in vendita un ampio immobile termo-autonomo al piano terra di una curata palazzina edificata nei primi anni ’90. Attualmente accatastato come ufficio, l’immobile offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale, ideale per la realizzazione di un appartamento bicamere con doppi servizi. La superficie, ben distribuita, consente di ricavare una luminosa zona giorno con una spaziosa cucina abitabile separata dall’ariosa zona living con accesso diretto a un ampio terrazzo esclusivo con vano tecnico, due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina di 16 mq situata al piano seminterrato.

NEW OPEN HOUSE - Venerdì 30 Maggio PRENOTA LA TUA VISITA! Ampio appartamento con vista panoramica nel cuore di Tolmezzo In Via San Giovanni Bosco 12, a pochi passi da Via Matteotti — arteria viva e centrale del capoluogo — proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso al 2° piano di una tranquilla palazzina composta da sole 12 unità. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e ampi spazi da personalizzare. Con i suoi 115 mq, l'immobile conserva le generose metrature e le finiture solide di un tempo, offrendo allo stesso tempo grandi potenzialità di rinnovamento per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in ambienti comodi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con un ampio atrio d'ingresso armadiabile, cucina separata con pratica dispensa e terrazzo affacciato sulla corte interna, oltre a un luminoso soggiorno con sala da pranzo interamente finestrato. La zona notte, ben separata, offre due grandi camere matrimoniali (una con terrazzo), una camera singola, doppi servizi finestrati (uno con vasca e uno con centrale termica) e disimpegno. Finiture dell'epoca ma in ottimo stato: piastrelle nella zona giorno, parquet in legno nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo e infissi esterni in alluminio con vetrocamera. Riscaldamento autonomo a metano. A completare l'offerta: • Garage e cantina al piano terra • Posto auto scoperto assegnato • Soffitta privata perfetta come ripostiglio o spazio extra • Esposizione su tre lati con vista aperta sulle Alpi Carniche e ambienti ariosi e ben illuminati La zona è residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi per una passeggiata o un caffè. Punti di forza: • Ampi spazi interni • Ottima distribuzione dei vani • Cucina separata e doppi servizi • Terrazzi e vista panoramica • Garage, cantina, soffitta e posto auto • Contesto riservato e ben abitato Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente, funzionale e personalizzabile in una delle zone più ricercate di Tolmezzo. Cod. 40591004-33

Appartamento tricamere con balcone al secondo piano di un piccolo condominio a 550 metri dal centro di Pordenone.Situato a 550 m da Piazzale XX Settembre e a due passi da tutti i principali servizi, questo appartamento tricamere con balcone al secondo piano in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, offre l'opportunità di vivere in centro a Pordenone senza pensieri.L'edificio originale è stato costruito nel 1955 e risulta essere stato oggetto di manutenzione negli ultimi anni: nel 2017 sono stati sostituiti tutti i serramenti di cui gli interni sono in PVC doppio vetro e gli esterni tapparelle avvolgibili.nel 2010 è stato ristrutturato il tetto, le grondaie e tinteggiato lo stabile.La caldaia a metano risale agli anni '2000. L'impianto elettrico è degli anni '60 dotato di salvavita, mentre l'impianto idraulico del bagno è del 1983 e nel 2005 sono stati effettuati degli interventi di manutenzione.Dall'ingresso si accede al disimpegno che collega la zona notte e zona giorno della casa. Sulla destra dell'ingresso trova posto la cucina abitabile, salotto con accesso al balcone e una cameretta da sfruttare sia come camera singola, sia come studio, sempre con accesso all'esterno.Proseguendo per il disimpegno è presente la zona notte composta da 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno completo di tutti i sanitari con doccia e vasca. Cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto completano la proprietà.L'immobile con piccoli accorgimenti risulta abitabile sin da subito.Non ci sono spese condominiali, a parte quelle per la pulizia delle parti comuni e nel caso si volesse usufluire del montacarichi.Ottima soluzione per tutti coloro che vogliono abitare in centro a Pordenone, senza avere i fastidi di un'unità immobiliare in pieno centro.Per maggiori informazioni su questo appartamento tricamere al secondo piano con balcone e posto auto scoperto a due passi dal centro di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MN114.Oppure visitate il sito:www.impresaimmobiliare.comhttps://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

UDINE NORD - Interni Via Gorizia, proponiamo ampio appartamento bicamere da ristrutturare sito al primo piano di palazzina anni 60' così disposto: ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno, terrazza, 2 camere, bagno finestrato. Garage (piccolo) e cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Classe energetica in corso di definizione. Euro 110.000

Zanon l'Immobiliare propone in vendita attico dalla vista mozza fiato!L'appartamento è posto al decimo piano di una signorile palazzina degli anni 60 e si compone di ingresso, ampia zona giorno servita da terrazzo di ben 45 mq di cui quasi la matà verandati, cucina separata con ulteriore veranda, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia.Al piano scantinato cantina di 5 mq e garage/deposito di 11 mq.Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.itPrezzo Richiesto Euro 255.000,00Codice Riferimento 3444

Appartamento con tre camere da letto e garage situata nella zona centrale di Pordenone.A Pordenone, ubicato in zona vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo appartamento di tre camere e due bagni , con un posto garage e disponibilità di un posto auto esterno e ascensore.L'ingresso si apre sulla zona giorno con un caloroso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato.Passando verso la zona notte, dotata di aria condizionata, troviamo tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.Completano la proprietà un garage di 22 mq e un giardino in comune.Per maggiori informazioni su questo appartamento a tre camere con garage in vendita a Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB048.Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Ottavo e ultimo piano con vista panoramica sulla città. La planimetria di grande metratura (145mq.) e di forma quadrata e regolare, senza muri portanti interni e con doppia esposizione, si presta ad una redistribuzione degli spazi interni con molteplici varianti. Stabile degli anni '60 con ascensore. Situato in una stradina laterale di via Giulia senza uscita, davanti al portone c'è anch qualche stallo di parcheggio condominiale. Servito e soleggiatissimo.

Rif. 810 - APPARTAMENTO BICAMERE SUBITO DISPONIBILE! Posizionato a pochi passi da ogni servizio del comune di Fontanafredda, proponiamo alla vendita appartamento da subito disponibile e di recente ammodernamento. Al primo piano di condomino residenziale dotato di ascensore, l’appartamento gode di splendida esposizione al sud. Soggiorno di ampie metrature, cucina separata con al servizio un comodo terrazzo vivibile. La zona notte è dotata di un ansa comoda per armadio a muro, camera e matrimoniale con doppia vetrata. Bagno con vasca e attacchi lavanderia. Serramenti con doppio vetro e zanzariere, tenda para sole. Completano la proprietà cantina e comodo garage con basculante. CHIAMA e PRENOTA LA TUA VISITA!

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona San Rocco, appartamento al terzo piano di 90 mq in un elegante condominio completamente ristrutturato nel settembre 2024 (facciate, ascensore, tetto, caldaia).L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno con sanitari e rubinetteria nuovi, ripostiglio e terrazza di 5,50 mq.Infissi completi di zanzariere.Completano la proprietà un garage di 19 mq e una cantina di 10,5 mq al piano scantinato.L'edificio dispone di ascensore.Classe energetica D Epgi 110.88 Kwh/mq anno.Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto Euro 157.000,00Codice riferimento 3334

Nel centro storico di Gorizia proponiamo appartamento al terzo piano di 97 mq completamente ristrutturato.L'immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale con cabina armadio.Completano la proprietà una terrazza di 2,6 mq e una soffitta di 16 mq.L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo.Un occasione chiavi in mano in centro città!Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.itPrezzo richiesto Euro 137.000,00Codice riferimento 3411

In curata Corte Friulana ristrutturata completamente nel 2008 a pochi metri dal centro di San Daniele del Friuli vi proponiamo questo splendido quadrilocale disposto al piano terra con piccola corte esclusiva! L'appartamento è così composto, ingresso che si apre sulla zona giorno con cucina a vista, salotto con zona pranzo e portafinestra con piccolo scoperto ad uso esclusivo. Un comodo corridoio per la zona notte permette di accedere a due belle camere da letto e un bagno finestrato con doccia oltre a comodo servizio lavanderia. L'appartamento gode di impianto di riscaldamento a pavimento sezionale per ogni zona, oltre ad impianto di condizionamento già predisposto. La caldaia a condensazione a metano è nuova e posizionata all'esterno nel muro. Le finiture sono ricercate con pavimenti in gres porcellanato alternato a parquette a listellone in legno e serramenti bianchi in pvc con doppio vetro camera che permettono di godere di una privacy e silenziosità che lo rendono molto confortevole. Completa la soluzione immobiliare una comoda autorimessa. Introvabile in centro paese con scoperto di proprietà! Vieni a visitarlo.

In esclusiva proponiamo questa ristrutturazione di un piccolo ma caratteristico fabbricato in via del maglio, l'appartamento sarà in classe A4 NZEB pannelli da 6 kw e con batteria di accumolo di 5kw, ci sono 2 bicamere, uno al piano primo e uno al piano secondo, la disposizione sarà la medesima, ingresso con angolo cottura comodo, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, terrazza comoda, posto auto coperto. L'edificio viene realizzato secondo gli standard più moderni ed ecosostenibili. Gli ambienti saranno molto accoglienti con travi a vista, molto luminosi, non perdete questa occasione, non ne capitano di molte per chi cerca un bicamere nuovo a prezzi ragionevoli. La consegna prevista è a fine 2025. Le finiture sono eventualmente personalizzabili. Le immagini che vedete sono dei render solo per avere un idea di come verrà. Il prezzo non è trattabile

NEW OPEN HOUSE Sabato 10 maggio - PRENOTA LA TUA VISITA! In zona residenziale e tranquilla di Udine, a pochi passi dall'ospedale Gervasutta, proponiamo luminoso appartamento tricamere dagli ampi spazi da vivere. Situato al secondo ed ultimo piano in riservata palazzina storica completamente ristrutturata a nuovo nel 2003, composta da sole 6 unità residenziali con corte interna esclusiva recintata. Nei suoi 90 mq, dispone di un'ampia zona living open-space, un comodo disimpegno notte, una luminosa camera matrimoniale, due camere doppie ed un pratico bagno finestrato con doccia e attacchi lavatrice. Al piano terra cantina ad uso comune ed esternamente posto auto esclusivo scoperto. Ottimo stato di manutenzione: serramenti i legno vetro termopan con scuretti, pavimentazione in grès nella zona giorno mentre prefinito nelle camere. Riscaldamento autonomo a metano. La zona è ottimamente servita, con fermata dell'autobus a 50 m, scuole e parchi nelle vicinanze. La tranquillità del quartiere, unita alla comodità dei servizi, rende l'appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica e ben collegata. Non dispone di terrazzi, ma offre ampi spazi interni ben illuminati con doppia aria ed esposizione a Est e a Ovest. Ottima soluzione anche come investimento da mettere a rendita, data la posizione e la richiesta di affitti brevi nei pressi del Gervasutta. Cod. 40591005-6

Proponiamo a Prata di Pordenone, nelle vicinanze del centro cittadino, un nuovo progetto residenziale che prevede la realizzazione di una palazzina con 8 appartamenti e 4 villette bifamiliari su un unico livello. Il complesso risulta inserito in zona residenziale e servito da buona viabilità e accessibilità. Nei pressi si trovano i principali servizi che il territorio comunale offre, vista anche la vicinanza al centro di Prata di Pordenone, distante circa 1 km PALAZZINA:APPARTAMENTO BICAMERE PIANO PRIMO: L' unità abitativa è composta da una zona open space con cucina a vista e accesso diretto ad una terrazza, una camera matrimoniale con terrazza, guardaroba e bagno ad uso esclusivo, una camera singola, un altro bagno e un disimpegno attrezzato. L'unità è completata da cantina e posto auto coperto di proprietà ad uso esclusivo All'immobile è possibile accedere sia attraverso il percorso pedonale (collegato direttamente con Via E. Fermi) - che immette nel foyer dove si individuano la scala ed ascensore condominiale (nonché la centrale termica e deposito al piano terra) - sia attraverso il percorso carraio (localizzato a nord della proprietà), che immette nell'area a parcheggio pertinenziale e ai posti auto ad uso esclusivo. L'area è completata altresì da isola ecologica dedicata.. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - classe energetica A4 - struttura e isolamenti secondo le vigenti normative - impianto fotovoltaico condominiale 3 Kw - impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva (3KW) / riscaldamento autonomo - serramenti doppio vetro-camera in PVC - finiture interne a scelta secondo il capitolato - predisposizione impianto antintrusione Per ulteriori dettagli chiamateci in agenzia!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook Moras Servizi Immobiliari cliccando su “mi piace”!

Proponiamo a Prata di Pordenone, nelle vicinanze del centro cittadino, un nuovo progetto residenziale che prevede la realizzazione di una palazzina con 8 appartamenti e 4 villette bifamiliari su un unico livello. Il complesso risulterà inserito in zona residenziale e servito da buona viabilità e accessibilità. Nei pressi si trovano i principali servizi che il territorio comunale offre, vista anche la vicinanza al centro di Prata di Pordenone, distante circa 1 km PALAZZINA: APPARTAMENTO BICAMERE PIANO TERRA CON GIARDINO L'unità abitativa è composta da zona open space con accesso diretto ad ampio porticato esterno e al giardino, due camere, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio attrezzato ed una cantina. L'unità è completata da giardino pertinenziale ad uso esclusivo e due posti auto coperti di proprietà. Possibilità di chiusura del box con basculante automatico. All'immobile è possibile accedere sia attraverso il percorso pedonale (collegato direttamente con Via E. Fermi) - che immette nel foyer dove si individuano la scala ed ascensore condominiale (nonché la centrale termica e deposito al piano terra) - sia attraverso il percorso carraio (localizzato a nord della proprietà), che immette nell'area a parcheggio pertinenziale e ai posti auto ad uso esclusivo. L'area è completata altresì da isola ecologica dedicata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - classe energetica A4 - struttura e isolamenti secondo le vigenti normative - impianto fotovoltaico condominiale 3 Kw - impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva (3KW) / riscaldamento autonomo - serramenti doppio vetro-camera in PVC - finiture interne a scelta secondo il capitolato - predisposizione impianto antintrusione Per ulteriori dettagli chiamateci in agenzia!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook Moras Servizi Immobiliari cliccando su “mi piace”!

Rif. 907 - Nel pieno centro cittadino della città di Pordenone proponiamo in vendita nuovo appartamento in fase di ultimazione (prevista entro la fine del 2024) in pregiato condominio che sarà dotato dei principali confort e delle più avanzate tecnologie al fine di garantire la maggior prestazione energetica possibile. L’appartamento, ancora personalizzabile nelle finiture, è posto al quarto piano e sarà composto da un’ampia zona giorno open-space di quasi 40 metri quadrati, due bagni, un comodo e pratico ripostiglio e due ampie camere da letto. La zona giorno affaccia sul pratico terrazzo di quasi 30 metri quadrati, abitabile e privato, perfetto per momenti conviviali; un ulteriore terrazzino di servizio con ripostiglio è invece accessibile da una delle due camere. La soluzione verrà venduta con posto auto coperto dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche ed una funzionale cantina al piano terra. Fissa un appuntamento in agenzia per scoprirne di più!

Un appartamento esclusivo per posizione centrale, per spazi comodi, finiture eleganti, materiali di qualità, per l'adiacente parco e per il panorama da cartolina sulle bellezze della città e sul verde delle montagne. L'accesso al appartamento posizionato al ultimo piano della recente palazzina, avviene oltre che dalle scale, dal ascensore con accesso diretto al appartamento sia dal piano terra che dal piano interrato, dove abbiamo due posti auto e la cantina. L'accesso è diretto alla zona living, da cui godiamo su tre lati dello splendido panorama e trova spazio la comoda cucina. Il tetto mansardato con legno a vista sbiancato anche nel punto più basso ha una buona altezza. La zona living ha anche accesso ai due terrazzi. Nella zona notte troviamo tre camere, di cui una matrimoniale ha la riservatezza di uno dei due bagni del appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con il conta calorie, questo è a metano ed è coadiuvato dai pannelli fotovoltaici e dal impianto di climatizzazione privato. La cifra richiesta prevede la consegna del immobile finito pronto al ingresso, il fortunato acquirente potrà personalizzare, per cui scegliere, i materiali e i colori delle ultime finiture. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Rif. 821 SACILE CENTRO - RIQUALIFICA PALAZZO STORICO - Posizionato al primo piano nella centralissima Via Garibaldi di Sacile in palazzo storico riqualificato con vista Chiesa di San Gregorio, proponiamo alla vendita SPLENDIDA RIQUALIFICA moderna di appartamento bicamere. Contesto a ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE, materiali e tecnologie di pregio sono state usate per la ristrutturazione dell’unità. Serramenti in legno di alta qualità tre movimenti, riscaldamento a pavimento su listone in tutte le stanze, soffitto in travi di legno e acciaio, bagno con mosaici Bisazza, condizionatore doppio split. ELEGANTE soluzione pronta ad essere arredata per il TUO LIVING! Possibilità di acquisto, a parte, posto auto coperto. Chiama e prenota la tua visita diretta! 5/04 - 9.30-10.30- OPEN DAY.

Appartamento tre camere con scoperto privato in vendita a Fontanafredda Ubicato in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento composto da 3 camere allo stato grezzo con scoperto privato e magazzino di pertinenza. L'Immobile sito al primo piano di una bifamiliare, con l'ingresso indipendente è composto da corridoio, soggiorno che affaccia alla terrazza e cucina abitabile.La zona notte formata da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, un bagno finestrato e ripostiglio,Completano la proprietà scoperto privato e un magazzino.L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico.Per informazioni su questo appartamento tre camere Fontanafredda , potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/TF072 oppure visitate per altre proposte www.impresaimmobiliare.com

ATTICO TRICAMERE BISERVIZI CON DOPPIA ESPOSIZIONE - UN'ESCLUSIVA OASI DI LUCE E PRIVACY Se sogni un attico che coniughi indipendenza, comfort e una dimensione intima all'aperto, in un contesto moderno e silenzioso, ma a pochi minuti dal cuore di Udine, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Un attico che parla di libertà, di luce e di spazi da vivere, perfetto per chi desidera abitare in un luogo che sa emozionare ogni giorno. L'unità è situata all'ultimo piano di un elegante residence quadrifamiliare e si distingue per la cura costruttiva, la sostenibilità e la qualità delle finiture. L'ingresso privato dal primo piano garantisce privacy e indipendenza. La zona giorno open space, illuminata dalla doppia esposizione, si affaccia su due splendidi terrazzi. Il primo regala una vista emozionante sulle Alpi: un angolo sospeso tra cielo e terra, dove il tempo rallenta. Il secondo terrazzo, più raccolto, è l'estensione naturale del living: un perfetto angolo zen dove coltivare la tua dimensione privata, accogliere gli amici o semplicemente rigenerarti all'aria aperta. Gli spazi interni sono disegnati per il tuo benessere. L'attico si sviluppa su una superficie di 140 mq, studiati per offrire ambienti ariosi ed eleganti. La suite padronale è un vero e proprio spazio personale: camera matrimoniale, comodo disimpegno armadiabile, bagno finestrato privato e zona lavanderia. La seconda zona notte ospita due camere luminose e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa e un posto auto scoperto esclusivo. Finiture eleganti e materiali ricercati: • Serramenti in PVC con tapparelle motorizzate • Gres porcellanato 60x120 nella zona giorno e nei bagni • Legno di rovere naturale spazzolato (tavole da 16 cm) nella zona notte Tecnologia, sostenibilità e comfort: • Impianto a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia • Domotica Smart Home: gestione da remoto di luci, temperatura, tapparelle e termoregolazione multizona • Predisposizione climatizzazione con doppio split • Predisposizione ascensore privato (solo progetto) • Classe energetica elevata con consumi contenuti Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Cod. 40591004-27

APPARTAMENTO TRICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO - NUOVO, INDIPENDENTE e TECNOLOGICO In quartiere servito e tranquillo, alle porte di Udine, in elegante residence quadrifamiliare frutto di un'accurata ristrutturazione con focus sulla sostenibilità, dalle elevate prestazioni energetiche e dagli spazi introvabili, proponiamo unità residenziale tricamere al piano terra con giardino privato. L'appartamento si sviluppa su tutto il piano rialzato dell'abitazione, quindi gode di luce naturale ed aria su tutti i lati. L'esposizione della zona giorno è Sud-Ovest. Oltre all'elegante ingresso condominiale, vanta un secondo ingresso indipendente dal giardino dotato altresì di doppio posto auto scoperto. Internamente, gli spazi, si dividono in 144 mq: ampio ingresso sulla zona giorno open-space che può essere facilmente divisa dalla cucina abitabile per chi ha l'esigenza di avere cucina e soggiorno separati; da una luminosa porta finestra si accede al terrazzo coperto direttamente collegato al giardino esclusivo di 240 mq. La zona giorno è servita da pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice. Nella zona notte troviamo tre spaziose camere, versatili per adattarsi ad ogni esigenza, di cui una con bagno padronale. Ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare, al piano scantinato cantina con centrale termica. DISTRIBUZIONE INTERNA: • Ampia zona giorno open space (facilmente separabile dalla cucina abitabile) • Terrazzo coperto con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi all'aperto • Comodo ripostiglio/lavanderia • Tre camere da letto spaziose, di cui una con bagno padronale • Secondo bagno finestrato con doccia • Cantina al piano interrato con centrale termica FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA': • Pavimenti in gres porcellanato 60x120 nella zona giorno e nei bagni • Zona notte con parquet in rovere naturale spazzolato (tavole da 16 cm) • Serramenti in PVC con tapparelle motorizzate IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI: • Riscaldamento a pavimento radiante a bassa inerzia • Sistema smart home con controllo da app: luci, temperatura, tapparelle, termoregolazione multizona • Predisposizione per climatizzazione con doppio split Grazie al risanamento conservativo dell'intero complesso, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste per legge, rendendo questa proposta anche un ottimo investimento; inoltre è pronto da vivere senza dover pensare ai tempi di costruzione o ristrutturazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o fissare una visita. Un'opportunità unica per vivere la qualità, il comfort e l'efficienza in una casa indipendente con giardino in città. Cod. 40591004-24

Proponiamo un attico con tre camere da letto, terrazzo abitabile, balcone, una lavanderia, due posti auto coperti, un posto auto scoperto e una cantina, situato al ultimo piano di un edificio in nuova costruzione di tre piani a Pordenone.La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo vicina al centro.Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento.Dalla zona giorno si ha accesso al terrazzo di 18 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto e un bagno finestrato, rivolti verso nord.L'intera superficie della proprietà è fornita di una pavimentazione in legno con possibilità di personalizzazione.Altrettanto personalizzabili sono le porte, il rivestimento del bagno, i sanitari e la rubinetteria.La proprietà offre due posti auto coperti, un posto auto scoperto e una cantina.Le immagini hanno solo scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.Il prezzo finale dell'immobile è variabile.Per maggiori informazioni su questo attico in vendita a Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB028Oppure visitate il sito:www.impresaimmobiliare.com