Quadrilocali in vendita in Friuli Venezia Giulia

Udine Nord fraz. Paderno, proponiamo interessante appartamento bicamere sito al primo piano di palazzina anni 80' interna rispetto alla strada. L'abitazione è composta da: ingresso, disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno con uscita su terrazzo abitabile e vista su parco condominiale, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno cieco con doccia, bagno finestrato con vasca, ampia veranda ad uso stireria / stanza jolly. Completo di comoda cantina e ampio garage. L'appartamento è termoautonomo, i pavimenti sono in legno, i serramenti sono in legno-alluminio con vetrocamera. Le finiture sono dell'epoca ma ben conservate. Viene venduto, volendo, completamente arredato. All'esterno il condominio è ben curato; recentemente è stata ritinteggiata la facciata ed è in corso la sostituzione dei citofoni con dei nuovi videocitofoni. La zona infine è ottima; sono previsti i servizi principali ed è poco distante da ospedale, scuole, centri sportivi. Classe energetica in corso di definizione. Euro 188.000

Nuovo appartamento tre camere a Fiume Veneto in vendita località Cimpello.In una palazzina nuova di totali 9 residenze su 3 piani, proponiamo un tre camere e 2 bagni al primo piano con 2 terrazzi abitabili per totali 115 mq. in ottimo contesto residenziale a Cimpello di Fiume Veneto in classe A4 nZEB (edificio ad energia quasi zero)Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito.Zona servita da numerosi mezzi pubblici, e la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, Fiume Veneto e Azzano Decimo in pochi minuti.L'area giorno di quasi 36 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 15 mq. per godere di gradevoli momenti all'aperto. Un disimpegno di 4,5 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 13 mq con bagno di 5,5 mq., e altre 2 camere da cui si può accedere al terrazzo che ospita anche il locale tecnico di servizio. Ciascuna camera di 8,8 mq. e 10,40 mq. rispettivamente. Completa la zona notte un secondo bagno di 4,8 mq. finestrato e un garage di oltre 23 mq.Come spazi comuni ci sono vari posti auto scoperti e il verde condominiale.Le finiture dei pavimenti sono in legno nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno effetto legno. Riscaldamento a pavimento con sistema VMC con recupero del calore, ricambio di aria e controllo dell'umidità. Impianto fotovoltaico dedicato sul tetto da 4,5 kw. Serramenti in legno doppia camera tripli vetri basso emissivi, porta blindata.Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili, iva agevolata in caso di prima casa.Per informazioni su questo appartamento tre camere nuovo a Cimpello di Fiume Veneto, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB052 oppure visitate per altre proposte il sito www.impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO NUOVO 3 CAMERE 2 BAGNI IN VENDITA IN LOCALITÀ CIMPELLO DI FIUME VENETOIn una palazzina nuova di totali 9 residenze su 3 piani, proponiamo un tre camere e 2 bagni al primo piano con 2 terrazzi abitabili per totali 122 mq. in ottimo contesto residenziale a Cimpello di Fiume Veneto in classe A4 nZEB (edificio ad energia quasi zero)Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito.Zona servita da numerosi mezzi pubblici, la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, Fiume Veneto e Azzano Decimo in pochi minuti.L'area giorno di quasi 38 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 16,5 mq. per godere di gradevoli momenti all'aperto. Da qui si può accedere inoltre al locale tecnico di servizio.Un disimpegno di 7 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 15 mq che affaccia su un terrazzo di 11 mq., bagno finestrato di 7 mq., altre 2 camere rispettivamente di 9,5 mq. e 9,70 mq. e un secondo bagno di 5 mq.Completa la proprietà un garage di oltre 24 mq. Come spazi comuni ci sono vari posti auto scoperti e il verde condominiale.Le finiture dei pavimenti sono in legno nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Riscaldamento a pavimento con sistema VMC con recupero del calore, ricambio di aria e controllo dell'umidità. Impianto fotovoltaico dedicato sul tetto da 4,5 kw. Serramenti in legno doppia camera tripli vetri basso emissivi, porta blindata.Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili e IVA agevolata in caso di prima casa.Per informazioni su questo appartamento tre camere nuovo a Cimpello di Fiume Veneto, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB051 oppure visitate per altre proposte il sito www.impresaimmobiliare.com

Nuovo Appartamento tre camere a Fiume Veneto località Cimpello in vendita.In una palazzina nuova di totali 9 residenze su 3 piani, proponiamo un tre camere e 2 bagni al primo piano con 2 terrazzi abitabili per totali 115 mq. in ottimo contesto residenziale a Cimpello di Fiume Veneto in classe A4 nZEB (edificio ad energia quasi zero)Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito.Zona servita da numerosi mezzi pubblici, e la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, Fiume Veneto e Azzano Decimo in pochi minuti.L'area giorno di quasi 36 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 15 mq. per godere di gradevoli momenti all'aperto. Un disimpegno di 4,5 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 13 mq con bagno di 5,5 mq., e altre 2 camere da cui si può accedere al terrazzo che ospita anche il locale tecnico di servizio. Ciascuna camera di 8,8 mq. e 10,40 mq. rispettivamente. Completa la zona notte un secondo bagno di 4,8 mq. finestrato.Completa la proprietà un garage di oltre 16 mq.Come spazi comuni ci sono vari posti auto scoperti e il verde condominiale.Le finiture dei pavimenti sono in legno nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Riscaldamento a pavimento con sistema VMC con recupero del calore, ricambio di aria e controllo dell'umidità. Impianto fotovoltaico dedicato sul tetto da 4,5 kw. Serramenti in legno doppia camera tripli vetri basso emissivi, porta blindata.Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili, iva agevolata.Per informazioni su questo appartamento tre camere nuovo a Cimpello di Fiume Veneto, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB052 oppure visitate per altre proposte il sito www.impresaimmobiliare.com

Rif. 808 - Ampio appartamento con tre camere, due bagni, terrazzi, garage. Nel comune di Porcia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ‘70, caratterizzato da spazi generosi. La disposizione interna è ottimale e ben divisa. Superato l'ingresso, sulla sinistra si sviluppa un soggiorno luminoso servito da un primo terrazzo, mentre sulla destra si trova la cucina abitabile, anch'essa dotata di un proprio terrazzo di servizio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, che offre ben tre camere da letto: la stanza padronale completa di bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, oltre al bagno principale a servizio di tutta la casa. A completare la proprietà ci sono una grande cantina di circa 10 metri quadri e un comodo garage. L'appartamento è termo-autonomo, consentendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi.

Raffinato appartamento di 89 mq in elegante zona residenziale, tranquilla e servita, inserito in una moderna bifamiliare del 2010: primo e ultimo piano, nessuna spesa condominiale e privacy totale. L’accesso avviene tramite cancello automatico e conduce al bellissimo terrazzo coperto che introduce a una zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo affacciati su un balcone esposto a sud. La distribuzione interna è funzionale: disimpegno con ripostiglio, due comode camere da letto e bagno ben rifinito. Al piano terra sono presenti il posto auto coperto e la centrale termica. Una soluzione termoautonoma, dotata di impianto solare e finiture curate, perfetta per chi cerca qualità e un contesto di sole due unità. Attualmente locata fino al 2029 a 500 euro mensili, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un investimento solido con reddito immediato o per chi non ha urgenza di entrare nell’immobile ma vuole assicurarsi una soluzione rara per posizione, indipendenza e stile. Rif. 227263

Rif. 833 - APPARTAMENTO P.T. in BIFAMILIARE - SEDRANO di S.Quirino - DISPONIBILE SUBITO! Posizionato in laterale riservata di contesto residenziale a pochi passi dalla piazza centrale di Sedrano, offriamo alla vendita occasione immobiliare da subito disponibile. L’immobile è stato abitato fino a pochi mesi fa. Gli ampi e generosi spazi si uniscono ad uno scoperto di proprietà disposto al sud con giardino alberato ed annessi CANTINA/LAVANDERIA e GARAGE. Due camere, soggiorno e cucina con ampio bagno sono tutti vani separati e connessi nel canonico sviluppo planimetrico con corridoio centrale. Adatto ad ogni personalizzazione nelle finiture per ammodernamento l’immobile gode di ampia cantina semi interrata con accesso interno. Progetti il tuo nuovo spazio abitativo? Cerchi un idea per il tuo CAMBIO CASA? Contattaci, saremo lieti di offrirti affiancamento con le nostre 5 Agenzie!

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO DI NUOVA COSTRUZIONE A SACILE – Classe Energetica A4

Situata in un prestigioso residence, immersa nel verde e a soli 5 minuti dal centro di Sacile, proponiamo esclusivo appartamento con giardino privati, progettata per offrire il massimo del comfort, della privacy e dell'efficienza energetica.

La zona giorno, di 33,71 mq, è un ambiente elegante e luminoso composto da soggiorno, cucina open-space e ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente il portico coperto e il giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

La zona notte è studiata per garantire il massimo della privacy e comprende tre camere da letto, tra cui una splendida camera matrimoniale di 14 mq.

Completano la zona notte una seconda camera doppia, una terza camera da letto e due bagni completi di doccia.

All'esterno, il grande giardino privato di 174,54 mq, il portico coperto ideale per pranzi, il comodo locale tecnico e cene all'aperto e il garage singolo di circa 21 mq con una cantina di 11 mq, rendono questa proprietà perfetta per vivere ogni stagione in totale relax.

Dal punto di vista tecnologico, l' appartamento è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, raffrescamento con pompa di calore aria-aria, impianto fotovoltaico privato da circa 5,25 kW, domotica gestibile tramite App, serramenti in legno con triplo vetro, zanzariere, predisposizione allarme e finiture di alto livello, il tutto in Classe Energetica A4, senza utilizzo di combustibili fossili, per garantire consumi ridotti e massimo benessere abitativo.

Un' appartamento esclusivo dove eleganza, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per offrire un nuovo modo di vivere, immersi nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.

Per maggiori informazioni su questo appartamento con giardino a Sacile, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB116-4.

Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE A SACILE – Classe Energetica A4

Situata in un prestigioso residence, immersa nel verde e a soli 5 minuti dal centro di Sacile, proponiamo un' esclusivo appartamento, progettata per offrire il massimo del comfort, della privacy e dell'efficienza energetica.

La zona giorno, di 38,59 mq, è un ambiente elegante e luminoso composto da soggiorno, cucina open-space e ampie vetrate scorrevoli con accesso a due terrazze tra cui una abitabile di 18,27 mq.

La zona notte è studiata per garantire il massimo della privacy e comprende tre camere da letto, tra cui una splendida camera matrimoniale di quasi 15,52 mq con accesso esclusivo ad una terrazza.

Completano la zona notte una seconda camera doppia, una terza stanza ideale come camera singola, uno studio o locale hobby e due bagni completi di doccia.

All'esterno, la terrazza abitabile di 18,27 mq, il portico coperto ideale per pranzi, il comodo locale tecnico e cene all'aperto e il garage doppio di 53,08 mq con una cantina di 19,82 mq, rendono questa proprietà perfetta per vivere ogni stagione in totale relax.

Dal punto di vista tecnologico, l' appartamento è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, raffrescamento con pompa di calore aria-aria, impianto fotovoltaico privato da circa 5,25 kW, domotica gestibile tramite App, serramenti in legno con triplo vetro, zanzariere, predisposizione allarme e finiture di alto livello, il tutto in Classe Energetica A4, senza utilizzo di combustibili fossili, per garantire consumi ridotti e massimo benessere abitativo.

Un' appartamento esclusivo dove eleganza, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per offrire un nuovo modo di vivere, immersi nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.

Per maggiori informazioni su questo appartamento a Sacile, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB116-6.

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NEW OPEN HOUSE - Venerdì 21 agosto dalle 17 alle 19 - PRENOTA LA TUA VISITA! Tolmezzo - Tricamere panoramico con garage, posto auto privato e vista sulle Alpi Carniche. Al quarto piano di curato condominio servito da ascensore, luminoso appartamento tricamere di circa 134mq che gode di una splendida esposizione sud-ovest e una vista che spazia sopra i tetti di Tolmezzo fino alle maestose Alpi Carniche. L'ingresso si apre su un comodo atrio che accompagna agli ambienti principali della casa.
Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, mentre la zona soggiorno offre un ambiente ampio e accogliente, valorizzato dalle grandi finestre che incorniciano il panorama montano, trasformandolo nel protagonista di ogni momento della giornata.La zona notte è ben distribuita, la prima camera perfetta anche come studio o stanza hobby, dispone di una porta finestra con accesso diretto alla terrazza di 8 mq.
Quest'ultima è collegata anche alla seconda camera creando uno spazio esterno condiviso.Proseguendo lungo il corridoio si incontrano un pratico ripostiglio, un antibagno con spazio dedicato alla lavanderia, un bagno di servizio completo di vasca e sanitari e, infine, la spaziosa camera matrimoniale affiancata dal bagno principale, dotato di un moderno box doccia. Per quanto riguarda l'aspetto tecnico e rifiniture, la zona notte è impreziosita da un elegante parquet con posa a rombi esagonali, mentre cucina, soggiorno e corridoio presentano pavimentazioni in gres lavorato.L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, predisposizione per videocamera esterna in corrispondenza dell'ingresso, riscaldamento centralizzato con radiatori, infissi in legno con vetro singolo, protetti esternamente da un secondo serramento in alluminio, anch'esso con vetro singolo. A completare la proprietà troviamo una soffitta ad uso ripostiglio di 20mq, un garage di 18 e un posto auto privato situato all'interno dell'area condominiale, accessibile esclusivamente tramite sbarra automatizzata, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e comodità. Le spese condominiali sono di circa 2.500 € annui e comprendono la gestione delle parti comuni e del riscaldamento centralizzato. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro di Tolmezzo è raggiungibile comodamente a piedi, consentendo di avere negozi, scuole, ospedale, servizi pubblici e tutte le principali attività della città a pochi minuti da casa, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Sesto al Reghena (Rif. BS-226-RV). APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2010 | BONUS 110 | GIARDINO E DEPOSITO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | ARREDATO A IN PRONTA CONSEGNA | POSSIBILITA' DI BONUS REGIONALE FVG. Proponiamo in vendita in pronta consegna e in perfette condizioni interne appartamento trilocale ristrutturato nel 2010, la cui palazzina ha subito il bonus 110%. L'appartamento si trova al piano rialzato in una palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali. Una volta varcato l'ingresso troviamo la zona giorno open-space con zona cucina da un lato ed accesso al terrazzo verandato sull'altro lato; il disimpegno porta alla zona notte con 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Completa l'appartamento una porzione esclusiva di giardino di 70mq ideale per orto e animali, ed un deposito di 6mq. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2010, con impianti a norma di legge, pavimenti, serramenti, portoncino blindato e radiatori nuovi. La palazzina ha subito una ristrutturazione con il superbonus 110, tuttavia il l'opera è in fase di completamento. Contattaci per ulteriori dettagli e per visitare il tuo prossimo appartamento a Sesto al Reghena!

PORDENONE, LATERALE VIALE GRIGOLETTI (BS-014-RV) APPARTAMENTO BICAMERE | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATO | PALAZZINA DI 6 UNITA' | BONUS REGIONALE FVG | 2 CANTINE | SOFFITTA | LIBERO AL ROGITO | BASSE SPESE CONDOMINIALI In zona residenziale super strategica, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico, in una strada chiusa frequentata solo dai residenti, tra Viale Grigoletti e Via Montereale, proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento bicamere libero su tre lati sito al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'appartamento è di circa 108 mq ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno separato, cucina abitabile con terrazzo, ampio ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato dotato di doccia e vasca, camera matrimoniale e camera doppia. La proprietà è completata da 9 mq di soffitta al terzo piano, e due cantine al piano scantinato rispettivamente di 12 mq e 5 mq. Possibilità di parcheggiare un auto all'interno della proprietà condominiale. Dotazioni: Caldaia a condensazione, due condizionatori, infissi in PVC doppio vetro con anta ribalta, bagno riqualificato, pavimenti in seminato veneziano nella zona giorno e parquet nella zona notte e veneziane oscuranti in terrazzo. Le spese condominiali sono di circa € 65 mese comprensive di amministrazione, assicurazione, pulizia scale, fornitura energia elettrica spazi comuni e giardinaggio. Classe energetica "F" EPgl, nren 346,36 kwh/mq anno; Possibilità di Bonus regionale FVG a fondo perduto. Un'ottima opportunità per vivere comodamente vicino al centro, con tutti i servizi a portata di mano, valido sia per giovani coppie e/o clienti investitori! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e in Viale Venezia 50!

A soli 5 minuti da San Vito, casa a schiera su due livelli del 2004, inserita in un contesto residenziale di otto unità, con ingresso indipendente e un comodo giardino fronte casa che accoglie anche il posto auto privato. Una soluzione in ottime condizioni generali, proposta completamente arredata con mobili di qualità e priva di spese condominiali: un’alternativa concreta e più autonoma rispetto al classico appartamento. L’immobile è attualmente locato a un’inquilina con ottime referenze, puntuale e affidabile, con un contratto in scadenza a febbraio 2029 e una rendita immediata di 500 euro mensili. Al piano terra si sviluppano un intimo soggiorno e una cucina abitabile luminosa e ben organizzata. Al primo piano trovano spazio una camera matrimoniale con terrazzo, il bagno e un pratico studiolo, perfetto come stanza jolly. Un investimento solido, già produttivo e senza interventi da programmare. Rif. 198298

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-198-RV) – APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L’appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell’appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina.

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-199-RV) – APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA CON GIARDINO - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L’appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell’appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina.

Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-135-RV). APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZO | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | CANTINA PRIVATA | RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI | IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (CALDO/FREDDO) | SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE | COMPLETAMENTE ARREDATO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore, questo appartamento bicamere con ampi spazi e possibilità fino a 8 posti letto. L'appartamento si trova a circa 1200m dal mare ed è situato in una zona caratterizzata dal poco traffico e grazie alla presenza del parco condominiale rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole godersi non solo il mare ma anche la tranquillità di una zona come questa. L'appartamento, si sviluppa su circa 72mq ed è così composto: ingresso, ampio salone, cucina separata il cui blocco cucina è stato sostituito l'anno scorso ed è compreso nel prezzo, ampio terrazzo verandato di 15mq con zona lavanderia; la zona notte comprende il bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera doppia, le quali risultano collegate ma che possono essere facilmente separate da un armadio. A completare la proprietà è presente un posto auto numerato ed una cantina di 8mq. Questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione anche come investimento futuro grazie ad una recente delibera condominiale che ha portato al rifacimento del tetto a spese degli attuali proprietari, ed anche grazie alle spese condominiali contenute. L'appartamento permette un'abitabilità tutto l'anno avendo la caldaia autonoma canalizzata ai radiatori oltre ad avere l'impianto di climatizzazione in pompa di calore. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n. 9!

Spilimbergo (Rif. BS-148-RV) AMPIO APPARTAMENTO BILOCALE | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE | BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA | SPESE CONDOMINIALI MINIME | COMPLETAMENTE ARREDATO | CANTINA FINESTRATA | POSTI AUTO CONDOMINIALI A pochi passi dal centro di Spilimbergo, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita questo appartamento bilocale posto al primo piano (senza ascensore) all'interno di un condominio di poche unità abitative, dotato di riscaldamento autonomo e così composto: ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso alla veranda e piccolo terrazzino, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una comoda cantina finestrata, oltre che numerosi posti auto scoperti condominiali. Dotazioni: caldaia a gas metano e climatizzatore sostituiti nel 2021, doppia finestra in alluminio con tapparelle in PVC, pavimentazione in PVC nelle camere da letto, portoncino d'ingresso rinforzato e citofono. Inoltre l'appartamento viene ceduto completamente arredato, ad esclusione del frigorifero. BASSE SPESE CONDOMINIALI! Acquistando quest'immobile avrai la possibilità di percepire il contributo regionale FVG a fondo perduto fino a €15.000! Un'ottima opportunità da cogliere al volo! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici a Pordenone in Via Oberdan 27/b e Viale Venezia 50

Rif. 515 Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di San Vito al Tagliamento, in via Oderzo. Inserito in una palazzina edificata a metà degli anni ’70, l’immobile conserva le generose metrature tipiche dell’epoca, offrendo spazi comodi e ben distribuiti. L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 105 mq ed è posto al secondo e ultimo piano. La disposizione interna comprende tre camere da letto, due bagni, un luminoso soggiorno e una cucina separata. Sia la zona giorno che la cucina hanno accesso diretto a un terrazzo dedicato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’esposizione è particolarmente favorevole: soggiorno e cucina beneficiano di luce naturale per tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Un ulteriore punto di forza è la posizione dell’unità, non adiacente ad altri appartamenti, che garantisce una sensazione di indipendenza e maggiore privacy. L’immobile viene venduto completo di arredo ed è dotato inoltre di cantina e garage. Attualmente locato, sarà disponibile a partire da ottobre 2026, rappresentando un’ottima opportunità sia come investimento che come futura abitazione.

PORDENONE- Viale Venezia (rif. BS-174-RV) AMPIO BILOCALE MANSARDATO | POSIZIONE STRATEGICA | OTTIMO INVESTIMENTO | POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO SCOPERTO A pochi minuti d’auto dal centro di Pordenone, in posizione strategica e comoda a negozi e servizi di ogni genere, proponiamo un ampio bilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’60 composta da sole sei unità abitative. L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni, ed attualmente è così disposto; ingresso- disimpegno, zona giorno con angolo cottura , locali deposito, ampia camera matrimoniale con bagno finestrato. L’appartamento è dotato di un nuovo impianto di climatizzazione con funzione inverter, ideale sia per il raffrescamento che per il riscaldamento degli ambienti; in alternativa è presente il tradizionale impianto a radiatori. Inoltre, recentemente è stata rifatta la guaina impermeabilizzante del tetto, garantendo maggiore efficienza e protezione dell’immobile. Interessante opportunità per chi desidera fare un investimento in posizione comoda e strategica vicina al centro città. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

A Pielungo, immerso nella quiete del verde di Vito d’Asio, proponiamo un appartamento bicamere al primo e ultimo piano che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento intelligente. L’abitazione si trova in un piccolo contesto di sole quattro unità e offre ambienti luminosi, un terrazzo abitabile e una zona giorno accogliente, perfetta per momenti di relax dopo una giornata all’aria aperta. Le condizioni generali sono buone e con un semplice intervento di manutenzione ordinaria può essere abitato da subito, rendendolo una scelta pratica e conveniente. Gli spazi esterni comuni, ampi e ben fruibili, includono anche un’area barbecue che aggiunge valore alla vita all’aperto, mentre il riscaldamento a pellets garantisce un’ottima gestione dei consumi. Grazie al prezzo particolarmente vantaggioso e alla posizione immersa nella natura, questo appartamento è una soluzione perfetta come casa vacanze per godersi il Friuli più autentico in ogni stagione. Un’opportunità rara per chi cerca serenità, praticità e un investimento dal grande potenziale. Rif. 234898

RIVE FRONTE SALONE DEGLI INCANTI - In un elegante edificio del 1826 sottoposto a vincolo di tutela, a pochi passi dal Salone degli Incanti, proponiamo una suggestiva mansarda ristrutturata nel 2013, distribuita tra il terzo e il quarto piano. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, valorizzato da finestre e velux che offrono una vista unica sul mare, sull’Acquario e sul golfo. Completano il piano una cucina abitabile con veranda/lavanderia, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Una scala interna conduce al livello superiore, che ospita uno spazio intimo e versatile, ideale come studio o zona relax. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione di grande fascino che unisce valore storico e una prospettiva impareggiabile sulla città. Classe F EPgl 235,31 RIVE IN FRONT OF “SALONE DEGLI INCANTI" - In an elegant building from 1826 subject to a preservation order, a few steps from the Salone degli Incanti, we propose a suggestive attic renovated in 2013, distributed between the third and fourth floors. The apartment opens onto a large bright living room, enhanced by windows and velux that offer a unique view of the sea, the Aquarium, and the gulf. Completing the floor are an eat-in kitchen with veranda/laundry room, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. An internal staircase leads to the upper level, which houses an intimate and versatile space, ideal as a study or relaxation area. The property is equipped with independent heating. A solution of great charm that combines historical value and an incomparable perspective on the city. Classe F EPgl 235,31 € 398.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Rif.846 BICAMERE in CONDOMINIO 110% - SUBITO LIBERO - ZERO BARRIERE. Posizionato al secondo piano di condominio riqualificato con Superbonus 110% offriamo alla vendita appartamento DA SUBITO DISPONIBILE. L’immobile si caratterizza da un comodo disimpegno di ingresso ed una accogliente zona giorno con terrazza. La cucina è separata, contenuta nelle dimensioni ma ottimamente organizzata con a supporto un poggiolo di sfogo. La zona notte vede due comode camere, un ampio ripostiglio che può fungere da guardaroba, un bagno con doccia walk-in. Serramenti moderni in PVC e cappotto termico, opere da 110, concedono un abitare coadiuvato dall’impianto di condizionamento. Cantina inclusa nel prezzo - zero barriere a due passi dal centro città! Progetto di CAMBIO CASA? Cerchi la TUA NUOVA CASA? Chiamaci!

Appartamento con due camere, un bagno, terrazza abitabile e posto auto in vendita a Fanna.

A Fanna, a soli 7 minuti dal centro di Maniago, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 165 mq situato al primo piano in un condominio di sole 3 unità, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi.

Entrando si ha accesso a un ampio disimpegno che collega zona giorno e zona notte.
La zona giorno è composta da una cucina separata, un soggiorno, servito da un balconcino privato, e da una stanza utilizzabile come ripostiglio o studio.

La zona notte, separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto matrimoniali, la padronale dotata di un ulteriore balconcino privato, e da un bagno da cui si ha accesso alla terrazza.
Il bagno è dotato di vasca e dispone dello spazio necessario per organizzare una pratica zona lavanderia, aggiungendo ulteriore funzionalità agli ambienti domestici.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la terrazza abitabile, uno spazio piacevole per trascorrere dei momenti di relax all'aria aperta o in compagnia.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e di un condizionatore con pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione.

Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, un posto auto scoperto e una piccola porzione di giardino condominiale.
L'immobile si trova all'interno di un edificio composto da sole tre unità abitative, caratteristica che assicura grande tranquillità e l'assenza di spese condominiali.

La classe energetica è D, offrendo un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza.

Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi minuti dai principali servizi, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati.

Per maggiori informazioni su questo appartamento con due camere, bagno, terrazza abitabile e posto auto in vendita a Fanna, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM045ID

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A pochi passi dal borgo storico di Cordovado, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla qualità. L’appartamento che proponiamo si trova al primo piano di una palazzina di sole quattro unità, una soluzione che garantisce privacy, indipendenza e l’assenza totale di spese condominiali. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e progettati per offrire comfort quotidiano: una zona giorno ampia e moderna che si apre verso un grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, affiancata da un secondo terrazzo che amplia ulteriormente gli spazi vivibili. La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto scoperto. La qualità costruttiva è uno dei punti di forza del progetto. L’appartamento raggiunge un’elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, all’impianto di raffrescamento e deumidificazione e a un impianto fotovoltaico da 4 kW che contribuisce a ridurre i consumi. Le tapparelle motorizzate e alcune funzioni smart dell’impianto elettrico aggiungono un livello di comodità contemporanea che semplifica la vita di tutti i giorni. Le finiture sono personalizzabili, permettendo di modellare gli interni secondo il proprio gusto. Una soluzione moderna e familiare, pronta a diventare la base solida di un nuovo capitolo di vita. Rif. 234722

A soli 5 minuti dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro e sulla direttrice che conduce a Bibione, proponiamo un appartamento bicamere dalle grandi potenzialità, situato al primo piano di una casa indipendente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, tra mare, tranquillità e comodità. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono tutto lo spazio necessario per creare una casa accogliente e funzionale: la zona giorno invita a trascorrere piacevoli momenti in famiglia, la cucina separata garantisce praticità nella vita quotidiana, mentre le due camere da letto assicurano comfort e riservatezza. A completare la proprietà troviamo un'area scoperta comune adibita a posti auto e un terreno di circa 800 mq, un prezioso valore aggiunto che offre molteplici possibilità di utilizzo e rende questa proposta ancora più interessante. Con alcuni interventi di rinnovamento, l'immobile potrà essere valorizzato secondo il proprio gusto, trasformandosi nella casa ideale per le vacanze, in una residenza da vivere tutto l'anno o in un investimento dall'elevato potenziale, grazie alla vicinanza a due delle località balneari. Rif. 232893