Quadrilocali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 5

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-199-RV) – APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA CON GIARDINO - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L’appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell’appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina.

Martignacco vicino alla piazza centrale particolare e caratteristico appartamento di 68 mq totali sito al piano terra con cantina e con posto auto in uso esclusivo assegnato nella corte interna.
Palazzina ristrutturata completamente nel 2007 ( attualmente A10 ufficio in fase di cambiamento di destinazione d'uso ).
L'appartamento è così composto : zona giorno composta da suggestivo soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad una caratteristica cantina da botola ad apertura automatica, zona notte composta da un bagno finestrato ed una camera dove si può ricavare un ripostiglio o armadio a muro.
Metrature:
Appartamento ( sub 8 ) 68 mq
Cantina 5 mq
Posto auto ( D ) 12 mq
L'appartamento necessita di alcuni piccoli lavori ( pitture e sistemazione ma non lavori importanti ) essendo vuoto da diverso tempo.
In fase di cambiamento d'uso da ufficio ad appartamento. A tal fine è stato eseguito modifica all'impianto di riscaldamento che attualmente è a pompa di calore con dual-split con motore posizionato nella bocca di lupo e due split uno posizionato nel soggiorno angolo cottura ed uno nella camera , e nel bagno scalda salviette elettrico. L'impianto ( salvo caldaia ) è comunque rimasto intatto per una eventuale ripristino con esecuzione di canna fumaria uscente dal tetto con costi assunti dal nuovo proprietario.
Nella camera dove era posizionata la caldaia si può inserire una stufa essendoci la canna fumaria.
Attestato prestazione energetica in fase di esecuzione.

In centro a Staranzano, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento, praticamente primo ingresso. UNA COSA MOLTO IMPORTANTE PER CHI COMPRA: NEL PREZZO RICHIESTO, E' INCLUSO ANCHE L'ARREDAMENTO DI TUTTA L'ABITAZIONE! Caratteristica da segnalare: e' adatto a persone non anziane, in quanto si tratta di un terzo piano, ancora non dotato di ascensore. Come detto, l'appartamento è perfetto in ogni caratteristica e gli spazi interni sono generosi, tali da poter ospitare anche famiglie numerose. Entrando in casa ci si trova nel disimpegno centrale, dal quale si va in tutti gli ambienti: zona giorno a sinistra e zona notte a destra. Il primo ambiente che si vede sulla sinistra è un delizioso soggiorno con sala da pranzo, ampio e ben realizzato con la controsoffittatura a metà stanza che movimenta l'ambiente; sia da questo ambiente che dall'attigua cucina si esce nel grande terrazzo, lungo quanto l'appartamento e comunque utile per poter anche mangiare all'aperto. Alla fine del terrazzo troviamo lo spazioso ripostiglio di 6 metri, all'interno del quale è collocata la caldaia semi nuova a condensazione. N.B. L'appartamento si è staccato dall'impianto di riscaldamento centralizzato del palazzo ed è quindi autonomo sia per la produzione di riscaldamento che dell'acqua calda sanitaria. Il terrazzo è dotato di una recentissima tenda completamente coprente, munita di sensori sia per il vento che per il sole. La cucina è abitabile e come detto, anch'essa comunica con il terrazzo. Oltrepassando una bella porta scorrevole in vetro, ci si trova nella zona notte, che è composta da tre camere da letto e da due bagni completi, uno con vasca ed uno con doccia, di cui uno con aspirazione forzata ed uno finestrato. I serramenti, seppure non recentissimi sono in ottime condizioni, così come il pavimento e le pareti della casa; degno di nota anche l'arredo che è veramente gradevole. Segnaliamo la pavimentazione in legno in tutta la casa, la porta blindata, le porte interne di categoria superiore, le zanzariere ed il triplo climatizzatore. A completare la proposta già molto allettante, la proprietà di un box auto ed un adiacente posto auto al piano terra. Il condominio gode dell'utilizzo da parte dei condomini di due ampi giardini: uno con i giochi per i bimbi ed una zona barbecue e l'altro adattissimo per far sgambare i cani. Le spese condominiali sono di 100 euro mensili e la classe energetica dell'APE è una "D". Il prezzo è trattabile. Ottimo acquisto anche per i triestini: un analogo appartamento a Trieste costerebbe 300.000,00 euro + il box ed il posto auto.

Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e immerse nel verde, sorge un’opportunità oggi sul mercato in regime di nuda proprietà. Si tratta di un luminoso e generoso appartamento situato all'ultimo piano di una villa bifamiliare, una soluzione che garantisce la totale assenza di spese condominiali di gestione amministrativa.Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce a una zona giorno doppia, divisa tra un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, una delle quali vanta l'accesso diretto a un poggiolo privato, e di ben due bagni completi, entrambi dotati di finestra per garantire la massima aerazione e luminosità naturale. Il vero fiore all'occhiello degli spazi interni si scopre però salendo al piano superiore, dove si sviluppa una suggestiva e ampia mansarda impreziosita da un caminetto funzionante, l’ambiente ideale da adibire a salone di rappresentanza, studio privato o accogliente zona relax. L’offerta è completata da pertinenze esterne ricercate sul mercato cittadino. L'appartamento gode infatti di un grande terrazzo esterno ideale per i momenti conviviali, collegato direttamente a un caratteristico pastino boschivo di proprietà che regala una privacy impareggiabile. Un ampio box auto privato e il curato giardino condominiale completano i servizi di questa proprietà che rappresenta la scelta perfetta per chi desidera pianificare un investimento.

BICAMERE A DUE PASSI DAL CENTRO PERFETTO E TERMOAUTONOMO in esclusiva proponiamo questo splendido appartamento rivisto completamente 4 anni fà. Si trova in una zona super servita a 2 passi dal teatro Giovanni da Udine e da via Aquileia (la via dei negozi top per l'alimentare). Andiamo con ordine: attraverso un ascensoore comodo si accede al secondo piano dove si trova l'appartamento, accediamo in appartamento aprendo una sicura porta blindata e ci troviamo all'interno del luminoso soggiorno diviso in salotto e pranzo, fronte soggiorno c'è la terrazza comoda dove far stare un tavolino e 2 sedie per godere dei momewnti di relax, la bellissima cucina (guarda le immagini) è comoda ed è adata anche per colazioni/pranzi informali compresa di tutti gli elettrodomestici (forno, frigo, congelatore, lavastoviglie, piano a induzione), la veranda adiacente la cucina è una zona super comoda salva spazio dove è posizionata la caldaia. C'è poi la zona notte con 2 camere dalle generossissime metrature e un bagno finestrato con doccia emozionale, c'è anche una stanza lavanderia che potrebbe diventare un secondo bagno. L'appartamento ha delle finiture molto piacevoli, inoltre c'è l'impianto di climatizzazione, l appartamento resta parzialmente arredato. L'appartamento è servito anche da una cantina e da una soffitta.

MONFALCONE - CENTRO

LUMINOSO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE COMPOSTO DA:

ATRIO - AMPIO SOGGIORNO - CUCINA - DISIMPEGNO - TRE CAMERE DA LETTO - BAGNO CON VASCA - BAGNO LAVANDERIA - RIPOSTIGLIO - DUE TERRAZZI DI GRANDI DIMENSIONI

RIMESSA AL PIANO SCANTINATO


RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON DUE SPLIT
ARREDATO
GIARDINO CONDOMINIALE


€ 120.000


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Ti può interessare perché: - ampi spazi distribuiti su due livelli; - pronto da abitare; - cantina e posto auto in autorimessa privata. L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona semi-centrale servita e vicina a tutti i principali servizi. Si trova al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '70 e non è servito da ascensore. L'appartamento, di circa 104 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo che gode di una piacevole vista aperta, cucina abitabile separata e bagno di servizio. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge la zona notte mansardata, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e rifinita con un elegante parquet in ottimo stato di conservazione. Qui trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno completo di doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di particolari lavori di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata e il riscaldamento è centralizzato. La proprietà viene venduta semi-arredata. Completano la proprietà un giardino condominiale, una pratica cantina e un posto auto all'interno dell'autorimessa privata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, impianti sportivi, aree verdi e collegamenti stradali e ferroviari, risultando una scelta ideale sia per famiglie che per chi necessita di rapidi collegamenti con il resto della regione.

Al primo piano della Residenza MAREA si trova un prestigioso quadrilocale di circa 113 mq di superficie commerciale, caratterizzato da esposizione sud-ovest, che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e splendidi scorci verso il mare. L’ingresso si apre direttamente nella zona giorno con cucina a vista, uno spazio ampio e conviviale progettato per vivere pienamente la casa e il rapporto con l’esterno. Alle spalle della cucina è stata ricavata una pratica zona lavanderia, funzionale e ben integrata nella distribuzione degli ambienti. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera doppia e una camera singola, ideali per famiglia, ospiti o studio. Completa l’appartamento un ampio bagno finestrato. L’abitazione è circondata da una terrazza al piano di circa 40 mq, che estende naturalmente gli spazi della zona giorno verso l’esterno. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal collegamento diretto alla grande terrazza panoramica sul lastrico solare di circa 90 mq, uno spazio esclusivo pensato come solarium privato, perfetto per momenti di relax, convivialità e per godere appieno della vista sul mare e sul paesaggio circostante. Una residenza di grande fascino, dove spazi interni generosi, ampie superfici esterne e orientamento privilegiato si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica a pochi passi dal mare. Questa opportunità è arricchita da due comodi posti auto abbinati all’appartamento.

Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-135-RV). APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZO | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | CANTINA PRIVATA | RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI | IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (CALDO/FREDDO) | SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE | COMPLETAMENTE ARREDATO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore, questo appartamento bicamere con ampi spazi e possibilità fino a 8 posti letto. L'appartamento si trova a circa 1200m dal mare ed è situato in una zona caratterizzata dal poco traffico e grazie alla presenza del parco condominiale rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole godersi non solo il mare ma anche la tranquillità di una zona come questa. L'appartamento, si sviluppa su circa 72mq ed è così composto: ingresso, ampio salone, cucina separata il cui blocco cucina è stato sostituito l'anno scorso ed è compreso nel prezzo, ampio terrazzo verandato di 15mq con zona lavanderia; la zona notte comprende il bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera doppia, le quali risultano collegate ma che possono essere facilmente separate da un armadio. A completare la proprietà è presente un posto auto numerato ed una cantina di 8mq. Questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione anche come investimento futuro grazie ad una recente delibera condominiale che ha portato al rifacimento del tetto a spese degli attuali proprietari, ed anche grazie alle spese condominiali contenute. L'appartamento permette un'abitabilità tutto l'anno avendo la caldaia autonoma canalizzata ai radiatori oltre ad avere l'impianto di climatizzazione in pompa di calore. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n. 9!

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Trieste, proponiamo luminoso appartamento con ampia terrazza panoramica, splendido affaccio aperto sul verde e sulla città e piacevole scorcio mare. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile non servito da ascensore e si distingue per la generosità degli spazi interni, l'ottima esposizione e la presenza di spazi esterni vivibili, ideali per momenti di relax. La distribuzione interna comprende: * ingresso * doppio soggiorno con accesso alla terrazza * cucinotto con zona pranzo * due camere da letto * studio * bagno finestrato * possibilità di ricavare una terza camera Completano la proprietà un prezioso lastrico solare di 140 mq e una cantina al piano seminterrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di 21 mq al piano terra dello stesso stabile, al prezzo di Eu. 42.000. L'appartamento è dotato di porta blindata, climatizzatore e serramenti in alluminio. Le finiture interne rispecchiano l'epoca costruttiva dell'immobile e richiedono un intervento di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Classe energetica E. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale apprezzato, immerso nella tranquillità ma comodo ai principali servizi, con il valore aggiunto di una terrazza panoramica e di un importante spazio esterno di proprietà. Classe Energetica: E

Nel tranquillo contesto residenziale di Perteole, frazione del comune di Ruda, ti propongo in vendita un APPARTAMENTO BICAMERE di 77 mq completamente ristrutturato! L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali e offre una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort a pochi minuti dal centro del paese. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno cui accoglie una zona relax con divano angolare, pareti decorate in stile contemporaneo; la cucina abitabile è perfetta sia per i pranzi quotidiani che per le cene conviviali. La presenza della stufa a pellet garantisce risparmio energetico e calore anche nella zona notte grazie alla canalizzazione fatta ad hoc; tramite il disimpegno accedi alle due camere matrimoniali ed un bagno con una grande doccia. Gli infissi doppi assicurano massima luminosità naturale grazie alle grandi finestre che si affacciano sul verde circostante. Il climatizzatore è presente in ogni stanza per garantire caldo e freddo. All’esterno troviamo un generoso giardino privato recintato, ideale come area gioco bimbi o spazio conviviale all’aperto, oltre al comodo porticato utilizzabile anche come posto auto coperto, una tavernetta completa di soggiorno con angolo cucina e bagno, ed una comoda cantina. Il quartiere gode della quiete tipica delle zone rurali friulane ma resta ottimamente collegato ai principali servizi: scuole, negozi e trasporti sono facilmente raggiungibili. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nel pieno centro di Monfalcone, all'interno di una palazzina particolarmente apprezzata per la sua posizione e per il contesto riservato che la contraddistingue, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Un elemento distintivo dell'immobile è il particolare pianerottolo ad uso esclusivo, separato dal vano scale condominiale, che garantisce maggiore privacy e una piacevole sensazione di indipendenza già prima di varcare la soglia di casa. L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una funzionale distribuzione degli ambienti: la zona living trova spazio sulla sinistra dell'ingresso, mentre la cucina si sviluppa sulla destra, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Proseguendo verso la zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, troviamo tre camere da letto di generose dimensioni: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole particolarmente comode e versatili, perfette come stanze per i figli, studio o camera per gli ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato, garanzia di luminosità e corretta aerazione. L'immobile è inoltre valorizzato dalla presenza di tre balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e una maggiore fruibilità degli ambienti interni, e da un posto auto coperto di proprietà, un plus sempre più ricercato nel centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Monfalcone, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità di spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, una grande terrazza, scoperto esclusivo, posto auto coperto con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto scoperti di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, una grande terrazza, scoperto esclusivo, posto auto coperto con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto scoperti di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, scoperto esclusivo, garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Questo splendido appartamento su due livelli a Tarvisio è perfetto per le famiglie che cercano il calore della montagna a due passi dalle piste da sci, dalla ciclabile Alpe Adria, dall'abitato e dai servizi.
Il piano terra, impreziosito da pavimenti in legno e arredi su misura, offre un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. Da qui si accede direttamente alla grande corte privata e assolata, ideale per il relax.
Una scala interna in legno conduce al piano interrato, dove si trova una splendida taverna trasformata in zona benessere privata, affiancata da cantina e ripostiglio.
La casa con impianto geotermico, classe energetica A, garantisce massima efficienza e consumi ridotti. Completano la proprietà due posti auto (uno coperto) e l'accesso ai locali in quota di proprietà adibiti a deposito e svago. Una soluzione rara, curata e pronta da vivere.

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
www.gruppolaprecisa.com

CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una soluzione moderna pronta ad essere abitata? Allora abbiamo la soluzione giusta per te! Ti proponiamo una soluzione, situata in una zona centrale, disposta al primo e secondo piano. L’immobile combina comfort abitativo e praticità, offrendo una distribuzione degli spazi pensata per una famiglia, una coppia di professionisti o un uso residenziale dinamico ed è così composta: ingresso su soggiorno dotato di terrazza panoramica, una cucina abitabile con seconda terrazzina il tutto servito da un primo bagno che completa questo livello. Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale, insieme ad altre due stanze da adibire a studio, seconda camera o cabina armadio con un secondo comodo bagno. Completano questa meravigliosa offerta una cantina e un'autorimessa nel seminterrato di proprietà. Insomma una soluzione di grande interesse per chi cerca una casa pronta all’uso in una zona centrale, con dimensioni generose, dotata di due bagni, corredata da cantina e garage. Cosa aspetti? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, perchè soluzioni così sono difficili da trovare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nel prestigioso Palazzo Ralli, storico edificio risalente al 1851, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per il fascino senza tempo e le finiture d’epoca perfettamente conservate, tra cui affreschi, parquet in legno decorato antico e soffitti di grande respiro, superiori ai tre metri e mezzo di altezza, che conferiscono un’impareggiabile sensazione di ampiezza e prestigio. L’ingresso si apre su un ampio e raffinato atrio che conduce agli ambienti principali. La distribuzione interna comprende un ampio guardaroba, una camera matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore bagno finestrato, e una seconda zona notte composta da due stanze da letto comunicanti, di cui la più ampia dotata di bagno en suite finestrato. La zona giorno è di grande rappresentanza: un luminoso soggiorno angolare con tripla esposizione, arricchito da due poggioli e da un elegante caminetto, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. Completano l’offerta una grande cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare separatamente due posti auto e/o un garage doppio, elemento di raro valore in contesto centrale e storico. Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca un’abitazione di rappresentanza in uno dei palazzi più affascinanti di Trieste, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo si incontrano armoniosamente.

Spilimbergo (Rif. BS-148-RV) AMPIO APPARTAMENTO BILOCALE | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE | BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA | SPESE CONDOMINIALI MINIME | COMPLETAMENTE ARREDATO | CANTINA FINESTRATA | POSTI AUTO CONDOMINIALI A pochi passi dal centro di Spilimbergo, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita questo appartamento bilocale posto al primo piano (senza ascensore) all'interno di un condominio di poche unità abitative, dotato di riscaldamento autonomo e così composto: ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso alla veranda e piccolo terrazzino, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una comoda cantina finestrata, oltre che numerosi posti auto scoperti condominiali. Dotazioni: caldaia a gas metano e climatizzatore sostituiti nel 2021, doppia finestra in alluminio con tapparelle in PVC, pavimentazione in PVC nelle camere da letto, portoncino d'ingresso rinforzato e citofono. Inoltre l'appartamento viene ceduto completamente arredato, ad esclusione del frigorifero. BASSE SPESE CONDOMINIALI! Acquistando quest'immobile avrai la possibilità di percepire il contributo regionale FVG a fondo perduto fino a €15.000! Un'ottima opportunità da cogliere al volo! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici a Pordenone in Via Oberdan 27/b e Viale Venezia 50

Proponiamo in vendita a Cordenons un interessante appartamento bicamere situato al piano rialzato di una piccola palazzina anni ’73 composta da sole quattro unità abitative. Un contesto riservato e tranquillo, autogestito, ideale per chi desidera vivere con l’indipendenza e la serenità di una soluzione “come una villetta”, ma con i vantaggi dell’appartamento e spese condominiali davvero contenute, pari a circa € 30,00 al mese. La palazzina è inoltre priva di ascensore ed è dotata di impianto di climatizzazione. La palazzina si presenta curata, in quanto nel tempo sono stati eseguiti numerosi lavori di manutenzione e miglioramento: nel 2015 sono stati rifatti il tetto, le grondaie e sostituiti gli infissi con serramenti in PVC; successivamente è stato realizzato il cappotto esterno sul lato nord-est con relativa tinteggiatura della facciata, mentre nelle camere è stato eseguito un isolamento interno in lana di roccia e l’impianto elettrico è stato rivisto. L’appartamento è composto da ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina separata anch’essa con accesso al terrazzo, disimpegno, che porta alla zona notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, un ripostiglio utilizzabile come studio ed bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà, al piano interrato, una pratica lavanderia ad uso cantina e un garage singolo. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piacevole giardino condominiale, perfetto per godersi momenti all’aperto. Contattaci per maggiori informazioni!

RONCHI DEI LEGIONARI – PIAZZALE FALZARI

In una delle zone più tranquille e richieste di Ronchi dei Legionari, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi desidera una casa moderna, già pronta da vivere e con spese di gestione contenute.
L'immobile colpisce fin da subito per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli.
La zona giorno offre un soggiorno accogliente con accesso diretto ad un terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto, mentre la cucina abitabile separata dispone dell'uscita su un secondo terrazzo vivibile, ideale per la quotidianità e per i momenti conviviali.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto spaziose, pensate per garantire comfort e vivibilità, oltre ad un pratico ambiente ripostiglio/lavanderia già predisposto per lavatrice e asciugatrice.
La ristrutturazione è stata eseguita in maniera completa e accurata, interessando non solo le finiture ma anche tutta l'impiantistica. Sono stati infatti rifatti impianti e tubature, installati nuovi termosifoni, una moderna caldaia a condensazione, nuovi pavimenti e serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere.
Presenti inoltre porta blindata, cappotto esterno e climatizzatore nella zona notte.

A completare la proprietà troviamo una cantina privata, uno spazio dedicato nella soffitta comune e un posto auto assegnato all'interno del garage doppio comune.
L'appartamento dispone inoltre della fibra internet ed è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo con spese condominiali particolarmente ridotte.
Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile già rinnovato, efficiente e pronto da abitare in una posizione strategica e ben collegata.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
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Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

In pieno centro a Trieste, in zona pianeggiante e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne e accoglienti. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere e accogliere con comodo bagno a servizio. La zona notte comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno completo. Pratico e funzionale ripostiglio esterno, attrezzato come vano lavanderia e caldaia. Punto di forza della proprietà è l’ampia metratura unita a una disposizione interna pratica e armoniosa, perfetta sia per famiglie che per chi desidera spazi versatili nel cuore della città. Completa la proposta immobiliare, un box auto di proprietà con facile spazio di manovra. Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralità e praticità senza rinunciare alla qualità degli spazi. Spese condominiali comprensive di consumi di acqua fredda, centralizzata. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Luminoso Appartamento con Terrazza a Due Passi dal Centro – Pravisdomini (PN) A soli 300 metri dal centro di Pravisdomini, in una zona residenziale tranquilla e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un curatissimo appartamento situato in un contesto del 2008. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito o ideale come investimento da mettere a reddito. L'appartamento si distingue per l'ottima efficienza energetica (Classe B), che garantisce consumi ridotti e un ottimo comfort abitativo. L'immobile si sviluppa con una pianta funzionale e ambienti ben distribuiti: Ingresso accogliente. Zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso diretto alla terrazza coperta esterna. Zona notte: un'ampia e spaziosa camera matrimoniale. Bagno: grande, finestrato e completo sia di vasca che di doccia per il massimo del comfort. Ripostiglio: comodo spazio interno per la gestione della casa. Spazi Esterni e Accessori Terrazza coperta: un ambiente esterno vivibile e protetto, ideale per momenti di relax. Centrale termica: vano tecnico esterno dedicato. Cantina finestrata: eccezionalmente ampia e ariosa, perfetta come spazio di sgombero o dispensa. Garage chiuso: box auto privato per la massima sicurezza del proprio veicolo. Caratteristiche Principali Anno di costruzione: 2008 Stato: Ottimo / Pari al nuovo Arredamento: Completamente arredato (incluso nel prezzo) Riscaldamento: Autonomo Classe Energetica: B ( 146,70 kWh/mq anno) Distanza dal centro: 300 metri Classe Energetica: F

A Borgomeduna in zona tranquilla e residenziale ma comoda al centro di Pordenone e vicinissima a tutti i servizi proponiamo appartamento duplex attualmente al grezzo. L'immobile si sviluppa su due piani ed costituito da un ingresso in luminosa veranda chiusa arredata da bel camino in muratura, questa stanza è completamente rifinita ed abitabile, una scala in granito con parapetto in ferro battuto conduce al primo piano dove si trovano gli ambienti al grezzo costituiti da due camere da letto ognuna con ingresso alla sua terrazza ed un vano dedicato al bagno, completa la proposta il comodo garage. Gli spazi sono ben illuminati, comodi e generosi, mentre sono da completare gli impianti e le finiture seguendo il proprio gusto e creando una soluzione personalizzata in zona esclusiva. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.