Quadrilocale in Vendita, Via della Vittoria 22, Tolmezzo

NUOVO OPEN HOUSE - Venerdì 21 agosto PRENOTA LA TUA VISITA Tolmezzo - Tricamere panoramico con garage, posto auto privato e vista sulle Alpi Carniche. Al quarto piano di curato condominio servito da ascensore, luminoso appartamento tricamere di circa 134mq che gode di una splendida esposizione sud-ovest e una vista che spazia sopra i tetti di Tolmezzo fino alle maestose Alpi Carniche. L'ingresso si apre su un comodo atrio che accompagna agli ambienti principali della casa.
Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, mentre la zona soggiorno offre un ambiente ampio e accogliente, valorizzato dalle grandi finestre che incorniciano il panorama montano, trasformandolo nel protagonista di ogni momento della giornata.La zona notte è ben distribuita, la prima camera perfetta anche come studio o stanza hobby, dispone di una porta finestra con accesso diretto alla terrazza di 8 mq.
Quest'ultima è collegata anche alla seconda camera creando uno spazio esterno condiviso.Proseguendo lungo il corridoio si incontrano un pratico ripostiglio, un antibagno con spazio dedicato alla lavanderia, un bagno di servizio completo di vasca e sanitari e, infine, la spaziosa camera matrimoniale affiancata dal bagno principale, dotato di un moderno box doccia. Per quanto riguarda l'aspetto tecnico e rifiniture, la zona notte è impreziosita da un elegante parquet con posa a rombi esagonali, mentre cucina, soggiorno e corridoio presentano pavimentazioni in gres lavorato.L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, predisposizione per videocamera esterna in corrispondenza dell'ingresso, riscaldamento centralizzato con radiatori, infissi in legno con vetro singolo, protetti esternamente da un secondo serramento in alluminio, anch'esso con vetro singolo. A completare la proprietà troviamo una soffitta ad uso ripostiglio di 20mq, un garage di 18 e un posto auto privato situato all'interno dell'area condominiale, accessibile esclusivamente tramite sbarra automatizzata, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e comodità. Le spese condominiali sono di circa 2.500 € annui e comprendono la gestione delle parti comuni e del riscaldamento centralizzato. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro di Tolmezzo è raggiungibile comodamente a piedi, consentendo di avere negozi, scuole, ospedale, servizi pubblici e tutte le principali attività della città a pochi minuti da casa, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.