Palazzine commerciali in vendita in Sicilia Pag. 5

Siracusa ottimo Affare per investimento investimento al 6,5% Per cambio investimento Vendesi centralissimi locali commerciali locati contratti duraturi con solide società. I negozi hanno una superficie lorda di 565 mq. sono dotatte di ben 8 vetrine su strada ed altre sul retro ottime per carico e scarico. Immobile ad alta isibilità con passaggio veicolare e pedonale. Reddito annuo 72.500 euro + iva Prezzo richiesto 1.155,000 euro Comprare locali come quessto conviene molto perchè sono adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande. Inquilini seri e puntuali. Vendita in linea riservata per maggiori info fissare apputamento in ufficio Maggiori info contattare agenzia Immobiliare Casa Siracusa tel.0931461760 citare il codice Uf688

A Canicattini Bagni, cittadina a pochi km da Siracusa e Palazzolo Acreide, e dalle zone Balneari di Fontane Bianche, Avola e Noto Marina, Immobiliare Casa Real Estate , propone in vendita dei bassi commerciali in un complesso di recente costruzione che si affaccia nella centralissima piazza Borsellino, con diversi prezzi metrature ed esposizioni, facilmente consultabili nella documentazione che alleghiamo a questo annuncio: i prezzi variano da euro 45000 ad euro 75000: Basso (1.2) 93mq euro 75000 - Basso (3.1) 50mq euro 40000 - Basso (3.2) 72mq euro 60000 - Basso (3.3) 51mq euro 45000 Basso (4.1) 63mq euro 63000 -- Basso (4.2) 88mq euro 74000 - Basso (4.3) 50mq euro 45000 le foto evidenziano i bassi da 45000 che hanno l’esposizione sulla piazza Borsellino e un’area - veranda grande di esclusiva pertinenza davanti all’ingresso, ideale per un’attività di ristorante bar gelateria caffetteria o altro. Ulteriori informazioni chiamare al 0931-461760 cod rif. UF679CA

Ribassato Vendesi a siracusa zona San Giovanni locale commerciale centrale - 300 mq - Ottima opportunità! Posizione strategica: Situato in zona centrale, con ottimo passaggio veicolare. Alta visibilità grazie alle 4 vetrine con saracinesche motorizzate alte 4.5 metri con possibilita di soppalcare Ampio spazio esterno per parcheggio : Superficie di 300 mq, ideale per attività commerciali, concessionarie negozi di Ricambi Officine artigianali o uffici. Soppalcabile, per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Prezzo affare: 210.000 Possibilità sfruttare le agevolazioni tutte le finanziarie riservate alle imprese. Occasione imperdibile per acquistare un immobile commerciale in posizione strategica ad un prezzo vantaggioso. Caratteristiche: Altezza interna di 4,5 metri. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze. Libero subito. Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare il locale. Vendita rateizzabile Info e contatti Agenzia Immobiliare Casa 0931461760 Citare il codice UF 681

LUMINOSO BASSO COMMERCIALE ZONA TISIA-PITIA DUE VETRINE Siracusa, Zona Alta Centrale, altamente commerciale, a pochi passi da via Pitia, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa, propone in esclusiva un interessante basso commerciale cat. C/1, esteso mq 85 circa composto da un unico ampio ambiente con bagno. Il locale commerciale, totalmente restaurato, vanta due ampie vetrine su strada che lo rendono molto luminoso. Ottima la visibilità. In regola con le vigenti norme urbanistiche catastali, il basso commerciale viene compravenduto con Certificato di Agibilità e impianti a norma. Possibilità di ampliamento con ulteriore basso limitrofo di pari metratura. Ottima soluzione per qualsiasi negozio, importante ufficio o similari. Soluzione interessante anche per investimento finalizzato alla locazione. Prezzo interessante, solo euro 155mila. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa Real Estate di Corso Gelone 148 al numero 0931461760. Codice annncio UF678

Vendesi Locali artigianali a due minuti dalla città di Siracusa, approfitta delle agevolazioni di acquisto della finanziaria 2024 Opportunità unica per imprenditori del settore della falegnameria o per chi cerca un immobile da destinare ad attività artigianale, come la lavorazione del legno, del ferro, del vetro, della ceramica, oppure anche Artigianato alimentare, come la produzione di dolci, di pasta, di formaggi, ecc. Il capannone, situato in zona strategica a Siracusa, è facilmente raggiungibile dall'autostrada Catania-Siracusa. La struttura, di circa 700 mq, è composta da un'area di produzione di 400 mq e da un'area di magazzini di 300 mq. L'altezza di 5 metri consente di ospitare anche macchinari di grandi dimensioni. Il capannone è già adibito a falegnameria e dispone di tutti i requisiti necessari per l'esercizio dell'attività, tra cui il certificato di agibilità e la cabina Enel. ha un facile accesso da strda asfaltata. L'immobile è inoltre dotato di un terreno di circa 6.500 mq, che può essere utilizzato come area di stoccaggio o come spazio verde. E’ possibile anche la trasformazione ed il cambio di destinazione per altri usi anche quelli abitativi o turistici. Il prezzo di vendita è particolarmente interessante e rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un capannone artigianale in una posizione strategica e con tutte le dotazioni necessarie per l'esercizio dell'attività. Prezzo richiesto 200.000 euro puoi comprare con le agevolazioni e la garanzia dello stato reviste in finanzialria 2024 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare: Agenzia immobiliare Casa Siracusa telefono 0931461760 Citare il codice UF677

Proponiamo in vendita locale artigianale di circa 200 mq situato in zona centrale e ben servita, ideale per attività produttive, deposito o laboratorio. L'immobile è composto da due ampie stanze, una delle quali dotata di saracinesca per un comodo accesso carrabile e operazioni di carico/scarico e anti bagno con bagno. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. La posizione strategica in piena zona centrale garantisce ottima visibilità e facilità di collegamento ai principali servizi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Dettaglio Immobile Rif.355: RETECASA MAZARA propone un locale commerciale nella centralissima Via Vittorio Veneto al centro di Castelvetrano . Esso si compone su due livelli superficie commerciale da 250 mq con servizi igenici e spogliatoio. Il Esso è in regola con certificato di agibilità. La proprieta si presta anche sottoforma di investimento in quanto al piano superiore si puo avere la possibilità di creare due appartamenti indipendenti con ingresso separato dall'attivita commerciale a piano terra. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

GINOSTRA - ISOLA DI STROMBOLI Splendido complesso di 4 unità indipendenti - Perfetto come investimento o struttura ricettiva. Se cerchi un luogo dove il tempo si ferma, dove il rumore delle auto non esiste e l'unico suono è quello del mare, benvenuto a Ginostra. In questo anfiteatro naturale nel sud-ovest dell'isola di Stromboli, meta d'elezione per chi desidera staccare la spina, rigenerarsi e vivere l'autenticità delle Eolie, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà terra-cielo disposta su due livelli. La proprietà, situata in una posizione strategica a pochissimi passi dalla Chiesa di San Vincenzo e vicina al porto, si compone di 4 unità abitative indipendenti, collegate tra di loro da scalinate e stradine. LA STRUTTURA E LA SUDDIVISIONE Il complesso è stato sapientemente suddiviso in 4 unità abitative, ricche di spazi esterni privati che valorizzano la tipica vita all'aperto dello stile eoliano: 1. La grande Unità Terra-Cielo (Su due Livelli): Una porzione immobiliare importante e versatile, ideale come dimora principale dei proprietari o come suite di punta: - Piano Terra: composto da 2 vani, bagno, terrazzo privato e una riservata corte laterale. - Piano Primo (accessibile tramite scala esterna): Sviluppa ulteriori 3 vani (cucina, soggiorno e camera da letto, bagno, una corte e uno splendido terrazzo coperto. 2. Le Atre Unità Indipendenti - Piano Terra - Bilocale: composto da cucina/soggiorno, camera da letto, bagno e terrazzo. - Piano Primo - Monolocale con balcone dominante il mare: un ambiente unico e accogliente con angolo cottura, zona notte e bagno. Il vero punto di forza è lo splendido balconcino che domina direttamente il mare, regalando un meraviglioso panorama. Un Investimento Versatile e Altamente Redditizio Questa proprietà rappresenta un'opportunità sul mercato locale grazie alla sua incredibile flessibilità. E' la soluzione ideale per: 1. B&B o Casa Vacanze: Ginostra attira un turismo d'èlite, amanti del trekking e del relax assoluto, garantendo un alto potenziale di rendita stagionale. 2. Rendita Mista (Turistica ed Annuale): La struttura si presta perfettamente sia per l'accoglienza dei vacanzieri in estate, sia per la locazione a lavoratori trasfertisti che operano sul posto tutto l'anno, come personale scolastico, operai, etc. 3. Buen Retiro Familiare: Una soluzione per una famiglia numerosa o un gruppo di amici che desiderano una casa vacanze dove ognuno possa mantenere la propria totale indipendenza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie o per fissare un sopralluogo in questo angolo di paradiso.

In zona Uditore, precisamente in Largo Filadelfio Fichera, a pochi passi da tutti i principali servizi e in uno dei contesti più richiesti e ben collegati di Palermo, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come C3, con concreta possibilità di utilizzo come box o garage. La superficie di 27 mq garantisce un'ampia metratura per la categoria, con spazi comodi e ben distribuiti in due vani distinti che assicurano funzionalità e facilità di utilizzo. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di bagno e antibagno, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la versatilità. Avere a disposizione un box o garage di queste dimensioni in zona Uditore rappresenta un valore aggiunto significativo, ideale per chi cerca comodità quotidiana, praticità e un'opportunità interessante in una delle aree più servite di Palermo. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Proponiamo in locazione/vendita una spaziosa bottega commerciale di circa 100 mq, ideale per diverse tipologie di attività. La posizione tra Viagrande, Aci Sant'Antonio e Aci Bonaccorsi è particolarmente strategica, situata in una zona ad elevato traffico veicolare, assicurando un costante passaggio e grande esposizione al pubblico. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrate su strada, che garantiscono eccellente visibilità ed un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni. La distribuzione interna è versatile e facilmente adattabile alle esigenze del futuro conduttore, rendendola perfetta per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale ben visibile, funzionale e inserito in un contesto dinamico e commerciale.

Questo immobile è in vendita e si trova a Caltanissetta in via Rosso di San Secondo n. 107. Tra i suoi punti di forza si distinguono la zona centrale, la luminosità e la visibilità, elementi che aumentano l’appeal per soluzioni commerciali, professionali o logistiche. La presenza di un ampio magazzino di pertinenza è un asset rilevante: consente di ottimizzare le operazioni, gestire carichi e organizzare spazi di lavoro senza compromessi sull’efficienza. Questi attributi si combinano per offrire una piattaforma pronta per lo sviluppo, capace di ridurre tempi di avvio e di potenziare la redditività nel medio e lungo periodo. Per scoprire tutte le possibilità offerte da questa proprietà in vendita a Caltanissetta, contattateci per un approfondimento personalizzato. Siamo pronti a fornire ulteriori dettagli, valutare insieme le potenzialità di sviluppo e accompagnare l'acquirente in ogni passaggio della trattativa, dalla definizione del prezzo agli aspetti pratici della realizzazione. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire, grazie a una posizione strategica in una delle aree centrali della città. I

2VS16746 -Locale commerciale di 3200 mq con 16 luci su strada dotato di parcheggi a livello strada + 4.000 mq sottostante ad uso deposito o ulteriori parcheggi. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

Tremestieri Etneo, via Etnea, proponiamo in vendita un deposito commerciale categoria D/8, di mq 500 circa con tre servizi, furgonabile e camionabile, libero, in buone condizioni. Prezzo Euro 300.000

Tremestieri Etneo, via Etnea, proponiamo in vendita 1 deposito categoria D/8, di mq 237 con servizii, furgonabile e camionabile, libero, in buone condizioni. Prezzo Euro 147.000

Arkè immobiliare propone a Floridia nel centro storico, un immobile commerciale di mq 180 da ristrutturare. l'immobile dispone diana vetrina espositiva, ubicato a pochi mt dalla piazza Umberto I e composto. da 6 vani, un servizio ed una grande corte interna. L'immobile potrebbe essere predisposto anche per un'abitazione di tipo civile. Per qualsiasi informazione chiamare il numero 393 5436948

Arkè immobiliare, propone a Floridia in zona artigianale, stabile artigianale di mq 600 più500 mq di parcheggio. .Il capannone è in posizione angolare, tutto recintato con cancello automatico.Si sviluppa su 2 piani più terrazzo ed è composto da grandi sale lavoro, uffici e servizi. Dotato di ascensore rappresenta un ottimo investimento per chi volesse avviare un attività lavorativa che abbia bisogno di grandi spazi e laboratori. Per maggiori informazioni contattare il numero 393 5436948

Vendesi Basso Commerciale su Corso Vittorio Emanuele, Floridia Nel cuore pulsante di Floridia, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, si trova un gioiello di 100 metri quadrati, pronto ad accogliere i tuoi sogni imprenditoriali. Attualmente adibito a centro scommesse con 9 postazioni, questo spazio è in condizioni impeccabili, pronto a trasformarsi in qualsiasi attività commerciale tu possa immaginare. Immagina le possibilità: un caffè accogliente, una boutique elegante, o magari un ufficio moderno. Le opportunità sono infinite, proprio come i sogni che puoi realizzare in questo spazio. Non perdere l’occasione di fare parte della storia di Floridia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Century21 Master propone in vendita un ampio immobile commerciale a Catania, situato nella zona della Circonvallazione bassa, a pochi passi da Ognina. La proprietà, di 599 mq, rappresenta una soluzione versatile e ideale per molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, autorimesse, box auto, deposito e molto altro. L’immobile dispone di ingresso carrabile autonomo, caratteristica che ne facilita l’accesso e lo rende particolarmente funzionale. La zona è ben servita da numerose attività commerciali, risultando strategica, altamente visibile e facilmente raggiungibile. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e modulabile in una delle aree più dinamiche di Catania.

4VS17849 - Italcase propone in vendita, in una zona prettamente industriale della città, un deposito commerciale di ampia metratura. L’immobile, di 750 MQ, si presta a molteplici usi quali soluzioni per grandi catene o attività ma anche altri utilizzi data la posizione strategica vicina allo svincolo autostradale, distributore di benzina e botteghe e ristoranti. Nell’immobile sono compresi anche due servizi. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

MESSINA CENTRO - Maregrosso , a pochi metri dal Centro Commerciale, in posizione strategica , fabbricato cielo- terra di circa 1000 mq disposto su due elevazioni oltre a terrazzo e posti auto. L ubicazione offre grandi potenzialità per attività commerciali/artigianali , logistiche o industriali. La struttura solida e ben mantenuta consente lo sviluppo di ampi spazi per deposito, uffici e attività commerciali con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del compratore. Possibilità di acquisto anche frazionato. Per maggiori informazioni, contattaci per fissare un appuntamento e visitare il capannone. 1.150.000euro trattabili

Vendesi Locale Commerciale – Corso Umberto, Siracusa In posizione strategica, in Corso Umberto a Siracusa, proponiamo in vendita locale commerciale (cat. C/1) al piano terra di 130 mq con quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e passaggio. Il locale dispone inoltre di un piano seminterrato (cat. C/2) di 305 mq, collegato sia da scala interna che da scala esterna, ideale come magazzino o deposito merci. Attualmente locato con contratto regolare, garantisce una rendita annua di € 24.000, con inquilino affidabile e puntuale nei pagamenti. Dettagli principali: Superficie complessiva: 435 mq (130 mq + 305 mq) 4 vetrine su Corso Umberto Categoria catastale: C/1 + C/2 Redditività immediata Posizione centrale e ad alto traffico, Ottimo investimento a reddito nel cuore della città. Per informazioni e visite: Immobiliare Casa Siracusa Tel. 0931 461760 Citare il codice UF703

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano immobile commerciale che si trova in una delle arterie più trafficate del centro storico, e, precisamente in Via Catena, strada con alto flusso veicolare. Si tratta di un locale commerciale di circa 80 mq distribuito su piano terra, dove troviamo un unico ambiente oltre bagno ed antibagno Tutti i locali sono molto luminosi, grazie alla doppia esposizione di cui è dotato. Attualmente, l'immobile risulta provvisto di forno a pietra e parte di arredamento interno, il che lo rende un ottimo investimento per chiunque sia interessato a fare affari in una zona strategica della città Grazie alla sua posizione e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali circostanti, questo immobile, è ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

Immagina di riscoprire un pezzo di storia, un luogo che racconta il passato con il suo fascino autentico. Nel cuore di Santa Venerina (CT) si trova questa ex distilleria storica, un vero tesoro di 1070 mq, circondata da una corte esterna di oltre 1000 mq, pronta a rinascere sotto una nuova luce. Questo straordinario edificio, testimone di un’epoca passata, può essere trasformato in un’attività ricettiva o in un progetto che rispetti e valorizzi le sue caratteristiche architettoniche e gli impianti originari, secondo le norme di attuazione del piano regolatore. È un’opportunità unica per creare un luogo che unisce il fascino della storia alla modernità, mantenendo vivo il patrimonio culturale e dando nuova vita a un pezzo di storia locale. Se sogni di realizzare qualcosa di speciale, questa distilleria può diventare il tuo progetto di cuore: un bed & breakfast, un agriturismo, o un’altra attività che rispetti e valorizzi la sua identità. Un’occasione irripetibile per vivere immersi nella storia, in un ambiente ricco di charme e di potenzialità, pronto a essere trasformato in un capolavoro di conservazione e innovazione. Sei pronto a scrivere il prossimo capitolo di questa affascinante storia? Richiesta euro 143.000,00

LOCALE COMMERCIALE VIA S. Pietro N° 38, CALTAGIRONE (CT) Zona ai margini del cuore del centro storico. Locale commerciale di metri quadri 32 calpestabili in un unico grande vano più piccolo locale wc. Ampia luce con saracinesca con comando elettrico e vetrata. Il locale si presta a vari usi; necessità di piccola manutenzione. RIF: 013-016

A Gravina di Catania, in zona centrale, residenziale, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Katanè, e dello svincolo della tangenziale sia per Messina che per Misterbianco, esattamente in via Tiziano 10, vende bottega composta da 103 mq. , con altezza di mt. 3,58. RIF: 012-012