Palazzine commerciali in vendita in Sicilia Pag. 4

Nel cuore prestigioso di Acireale, dove l’eleganza incontra la tradizione e ogni via racconta storie di charme siciliano, si trova una bottega di lusso che oggi si prepara a scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Le sue vetrine, illuminate da una luce che esalta materiali e dettagli, catturano lo sguardo dei passanti come un invito esclusivo. All’interno, l’atmosfera raffinata e accogliente avvolge chiunque vi entri: finiture pregiate, un equilibrio perfetto tra stile contemporaneo e calore artigianale. Questa bottega non è semplicemente uno spazio commerciale, ma un luogo dall’anima unica, ideale per chi desidera investire in un contesto di altissimo livello. Grazie alla sua posizione privilegiata, si presta perfettamente a diverse attività di prestigio: boutique di abbigliamento di fascia alta, gioielleria, showroom di design, profumeria artistica, atelier di accessori esclusivi, concept store di lusso o anche uno spazio espositivo per brand emergenti. Il fascino intramontabile della location, unito al grande potenziale di sviluppo, rende questa proposta una rara opportunità nel panorama di Acireale. Ora, pronta ad accogliere un nuovo proprietario, questa gemma nel cuore della città aspetta solo chi saprà valorizzarne l’eleganza e continuare la sua storia di eccellenza. RIF. 7110.

Via Roosevelt, in prossimità di Villa Dante ed a pochi passi dalla via la Farina, proponiamo locale commerciale ideale anche per studio. L'immobile ha un doppio ingresso in quanto vi si può accedere sia dalla via Roosevelt che dal cortile del palazzo. e composto da un unico grande vano eventualmente separabile in due ambienti, un bagno con antibagno. La ristrutturazione è recente pertanto l'immobile si presenta in ottime condizioni.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A SIRACUSA: Locale Commerciale a Reddito - CANONE GARANTITO €48.000/ANNO! L'Opportunità che Stavi Cercando per un Investimento Sicuro e Redditizio!Codice di Riferimento: Sei alla ricerca di un asset immobiliare solido che garantisca un flusso di cassa immediato e costante? A Siracusa, ti proponiamo l'acquisto di un ampio e strategico locale commerciale di 550 mq, attualmente locato ad un primario supermercato di marca di consolidata affidabilità. Perché Questo è L'Investimento Perfetto:Redditività Eccezionale: L'immobile è già locato con un canone DI OLTRE annuo di €48.000, garantendoti un ritorno sull'investimento immediato.Contratto Blindato e Lunga Durata: La locazione è regolata da un solido contratto 6 anni + 6 di rinnovo, offrendoti sicurezza e stabilità nel tempo con un inquilino storico e puntuale nei pagamenti. Posizione Strategica ad Alto Tasso Commerciale: Situato in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, con alta densità residenziale e facile accesso. Spazi Generosi e Versatili: L'immobile vanta 550 mq di spazio commerciale più un vastissimo magazzino di 789 mq, ideale per attività di grande distribuzione (GDO), come l'attuale supermercato. Dettagli Finanziari e Vantaggi: Dettaglio Valore Prezzo Richiesto € 460.000Canone Annuo Attuale € 48.000 Vantaggio Fiscale Unico per Società: È possibile valutare l'acquisto tramite il rilevamento delle quote azionarie della società proprietaria, consentendoti di risparmiare significativamente sui costi notarili e sulle imposte di acquisto. Comprando uesto locale, acquisti Un Flusso di Reddito Collaudato! Questo immobile rientra nella categoria di investimenti immobiliari più sicuri: l'acquisto di un locale commerciale già avviato e locato a un conduttore con un'ottima storia creditizia e commerciale. La formula "Locale Commerciale (negozio/bottega) locato a GDO" è, per definizione, un'opportunità a basso rischio e alta rendita. Non perdere l'occasione di diversificare il tuo portafoglio con un investimento a Siracusa "chiavi in mano"! Contattaci Oggi Stesso! Per maggiori informazioni, per analizzare la documentazione contrattuale e per fissare una visita in ufficio, chiama agenzia Immobiliare Casa Siracusa il numero 0931461760 CODICE DI RIFERIMENTO: UF800

Vendesi in via Salvo D'Acquisto locale commerciale di mq 80, situato in una struttura commerciale dotata di ascensore, ampio parcheggio .Tra i punti di forza specifici emerge il fatto che è locato ad € 360 mensili, ottimo quindi anche come investimento investimento. Questi elementi definiscono una proposta concreta e appetibile per investitori interessati a reddito stabile e non derivato da interventi immediati. La presenza di parcheggio aumenta la visibilità e l'accessibilità, mediando tra domanda commerciale e capacità di spesa degli utenti. Il canone attuale rende l'operazione interessante rispetto ai parametri di mercato. Per chi cerca un investimento pronto, questa proposta a Caltanissetta offre una soluzione chiavi in mano nel segmento commerciale, con reddito mensile sicuro e una gestione contenuta. Contattami per una valutazione mirata e per discutere le condizioni della vendita, la documentazione accessoria e le possibilità di valorizzazione patrimoniale.

Questo locale commerciale in vendita si presenta come un'opportunità mirata agli investitori con un reddito mensile di € 300,00 situato in una zona strategica di Caltanissetta. L'immobile offre una superficie di 64 mq, pensata per una gestione flessibile e pronta ad adattarsi a diverse attività. La destinazione d’uso commerciale, la posizione cittadina lo rendono appetibile per un portafoglio immobiliare orientato alla redditività a medio-lungo termine. Dal punto di vista interno, l’immobile si presenta come un unico vano principale, con un bagno e un ripostiglio annessi. I porticati presenti migliorano l’accessibilità e l’immagine esterna, offrendo spazi utili per esposizioni o zone di attesa. L’organizzazione è pensata per massimizzare la flessibilità d’uso, facilitando sia attività commerciali al dettaglio sia servizi professionali in trasformazione. Questo assetto privilegia una gestione snella e una user experience immediata. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di ascensore, facilitando l’accesso a tutte le esigenze di clientela e personale. Il parcheggio presente è un valore aggiunto non trascurabile, soprattutto in contesti urbani dove la comodità di posteggio incide sulla visibilità e sull’attrattiva.

Locale commerciale in vendita a Siracusa – Viale Tica Sei alla ricerca di un ampio e luminoso locale commerciale nel cuore di Siracusa? Immobiliare Casa S.r.l. ha la soluzione perfetta per te! Situato in Viale Tica, una delle arterie più trafficate e strategiche della città, questo locale di 180 mq vanta tre ampie esposizioni su strada e un’area esterna utilizzabile in concessione, ideale per valorizzare al massimo la tua attività. Perfetto per banche, studi professionali, uffici direzionali o attività commerciali di prestigio, offre grande visibilità, posizione centrale e tutti i comfort necessari. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq 3 esposizioni su strada, Ottima visibilità e accessibilità, Ampia area esterna in concessione Contesto commerciale di alto livello Le foto interne sono indicative. Per informazioni e visite: Immobiliare Casa S.r.l. Tel. 0931 461760 Cod. Rif. UF704 Immobiliare Casa S.r.l. – L’agenzia top producer a Siracusa.

La Century 21 Masters presenta in zona commerciale a pochi passi dalla circonvallazione nella zona di Ognina, oltre che dal lungomare,un ampio deposito dalla generosa metratura, mq 527 categoria catastale C2 interni oltre area esterna, perfettamente adattabile ad attività di logistica o artigianale oltre che di eventuale stoccaggio merci o spazio palestra L'edificio risulta posto al piano seminterrato di un palazzo, con ingresso indipendente su ampia are a parcheggio 465 mq L'interno , in parte soppalcato con zona uffici presenta servizi igienici e punti luce sul retro Rapporto aeroilluminante che lo rende adatto ad attività commerciale

A 100 m da Viale San Martino — Locale commerciale di comoda metratura Spazio commerciale in posizione strategica, a pochi passi da Viale San Martino: vano vendita con vetrina, retro operativo, antibagno e bagno. Ideale per chi cerca una metratura pratica in una zona vivace. Disponibilità limitata: prenota la visita. Via Camiciotti, a 100 metri da Viale San Martino, proponiamo locale composto da un vano vendita luminoso, un vano retrostante utilizzabile come laboratorio o ufficio, antibagno e bagno. La posizione è il vero valore: passaggio costante, vicinanza ai servizi e contesto commerciale consolidato. La vetrina singola, pur essendo unica, è ampia e ben collocata per catturare lo sguardo con un allestimento mirato. Perfetto per un negozio monobrand, uno studio con reception o un piccolo punto vendita. una nicchia retrostante può diventare il tuo corner esclusivo per promozioni o esposizioni. Contattaci subito per fissare la visita — opportunità rara in zona

Locale su strada e luminoso con soppalco — cuore commerciale Punto vendita/studio compatto, visibile e subito operativo a due passi da Piazza Cairoli. In via Ettore Lombardo Pellegrino proponiamo un locale di piccola metratura con luce su strada: unico vano, bagno con antibagno e piccolo ripostiglio su soppalco sovrastante. Posizione centralissima, elevata visibilità pedonale e facilità di allestimento lo rendono perfetto per chi vuole entrare in attività con costi contenuti e massima resa d’immagine. La metratura raccolta è un vantaggio operativo: gestione snella e rapido avvio. Offerta rara in zona — visite su appuntamento con Retecasa Messina. Contattaci subito per prenotare la visita.

? IN VENDITA –Licenza RISTOBAR DI CHARME A PORTO EMPEDOCLE ? ? Via Roma – Tratto più centrale e prestigioso della città Property Sicily Srl propone in esclusiva la vendita della sola attività (LICENZE) di un elegante RistoBar, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, situato nella zona più rinomata di Porto Empedocle, a due passi dal centro e dal porto. ? Il locale colpisce al primo sguardo per l'atmosfera calda e raffinata: volte in pietra a vista, dettagli architettonici di pregio e ambienti curati nei minimi dettagli. ? Cucina completamente rinnovata e attrezzata di tutto, banco refrigerato, spillatrice, macchina del caffè, retro banco professionale e ampia scaffalatura per vini e liquori. ? Chiavi in mano, – Pronto all'uso ? Ottima distribuzione degli spazi, ideale per aperitivi, ristorazione veloce, brunch, wine bar ? Illuminazione studiata per valorizzare ogni angolo ? Clientela fidelizzata e posizione ad alto passaggio pedonale ? Per info sui dettagli e costi locazione, trattative riservate: ?? 0922 634834 – Property Sicily Srl

Un'opportunità da non perdere in Via Marabitti, angolo Via Cesare Airoldi! Basile Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio laboratorio di circa 470 mq, in una zona strategica e ben collegata. Il locale si trova in buone condizioni e si sviluppa su due ingressi indipendenti con saracinesche, offrendo grande visibilità e facilità di accesso. All'interno, troverete due ampi vani, di cui uno finestrato, che possono essere adattati a diverse esigenze. Sono presenti anche due pratici ambienti disimpegnati, un ripostiglio e due servizi, rendendo l'immobile ideale per diverse attività. A completare la proprietà, un ufficio di circa 50 mq, perfetto per gestire le operazioni quotidiane, e un magazzino separato con ingresso diretto su Via Cesare Airoldi, anch'esso dotato di saracinesca. Un'opportunità unica, perfetta per chi vuole un ampio spazio in una zona vivace e comoda da raggiungere! Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Bottega in Via Provinciale 192 Santa Venerina. SANTA VENERINA. Proponiamo a Linera - Acireale, 55 m² catastali ad € 36.000, con possibilità di acquistarne una affianco di 52 m² catastali ad € 33.000, in via Provinciale a pochi metri dalla Arcipretura parrocchiale Santa Maria del Lume, chiesa in piazza Guglielmo Marconi. Le botteghe si prestano a svariati usi commerciali essendo di categoria catastale C/1. RIF: 012-015

Century 21 Excellentia vende negozio zona Ficarazzi ad Aci Castello, di 139 m2 calpestabili, 2 luci, 2 bagni, con annessa corte antistante, su s/s 41, esattamente via Tripoli 185, nelle immediate vicinanze di svariate attività commerciali di ogni genere, panificio, macelleria, parrucchiere, centro commerciale, rifornimento di carburante, ecc. Si presta a molteplici usi e si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e gestito. Situato al piano terra di un edificio, gode di un'ottima visibilità e accessibilità. Dispone di un unico locale, oltre che di una stanza al centro cartongesso, facilmente asportabile, ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, e di due bagni per la comodità dei clienti. L'ampia superficie totale di 158m² è suddivisa in 139m² calpestabili, offrendo ampi spazi per la disposizione della merce e la circolazione dei clienti. Le due vetrine espositive, poste su un lato dell'edificio, permettono una visuale diretta sulla strada principale e con vista mare, aumentando l'attrattività e la visibilità del negozio. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica e ben servita. Fissate una visita per rendervi conto voi stessi delle potenzialità. RIF: 012-008

2vs17788-Messina-Faro Superiore In Vendita – Casa Indipendente nel Centro di Faro Superiore| 180 mq su Quattro Livelli Ubicazione: Piazza principale di Faro Superiore (ME) Superficie commerciale: 180 mq Tipologia: Fabbricato indipendente su quattro livelli Accesso: Autonomo Nel cuore della rinomata località di Faro Superiore, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 180 mq, disposto su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. L’ingresso è completamente indipendente, con affaccio diretto sulla piazza principale del borgo. Distribuzione interna: Seminterrato: adatto a uso deposito, taverna o locale tecnico Piano terra: zona giorno con possibilità di realizzare cucina e soggiorno Primo piano: ideale per camere da letto e servizi Mansarda: spazio flessibile, adatto a studio, camera o area relax L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di rimodellare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Soluzione adatta sia per uso residenziale che come investimento, grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare l’agenzia. Consulente diretto al 3887780023 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

Siracusa, interersante investimento con reddito al 7,06%. HAI SOLDI FERMI IN BANCA? FALLI LAVORARE SUBITO! SIRACUSA – Viale Tunisi INVESTIMENTO A REDDITO 7,06% GARANTITO! Immobiliare Casa Reale Estate ti propone un'occasione reale per chi vuole mettere a frutto i propri risparmi in modo intelligente e sicuro: Locale commerciale di 60 mq in perfette condizioni Già affittato a un’attività seria e stabile da oltre sei anni Contratto commerciale appena rinnovato per altri 6 + 6 anni Rendimento garantito: 465 €/mese = 5.580 €/anno Prezzo richiesto: 65000 € Rendimento lordo: 7,06% annuo Meglio di BOT, obbligazioni o conti deposito: qui i tuoi soldi fruttano davvero. L’immobile è composto da: • Ampio open space con vetrina su strada ad alta visibilità • 2 servizi igienici (uno per disabili) • Comodo ripostiglio Tutti certificati a norma ed agibilità. Zona strategica, tranquilla ma ben servita. Ideale anche in prospettiva futura per diverse attività: artigiani, professionisti, botteghe di qualità. Chiama subito lo 0931 461760 Codice riferimento: UF701 Contattaci subitoe non aspettare o che l’occasione sfumi…

CONTESSE VIA MARCO POLO in stabile di recente costruzione ed in zona ben servita da numerevoli attività commerciali disponiamo di ampio locale commerciale 2 Luci su strada principale con antibagno e bagno. Ottimo Stato. APE in fase di valutazione.

COMPLESSO IN VENDITA AD ALCAMO (TP) Nel cuore del comune di Alcamo, proponiamo in vendita un ampio complesso commerciale. Al piano terra troviamo un'ampia area ideale per attività commerciali o showroom, il primo piano ospita spazi destinati ad attività commerciali con la presenza di uffici luminosi e funzionali. Dispone inoltre di un parcheggio interno di 340 mq e di un terrazzo di 480 mq fruibile per molteplici esigenze. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutta la valle del Belice, rendendolo adatto a molteplici attività commerciali. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una zona dinamica e ben collegata e per chi cerca visibilità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0924204309-3289257787

2VS16179 - In posizione centrale Via XXIV Maggio angolo Boccetta e fronte Palacultura, vendesi locale commerciale di mq 170 totalmente e finemente ristrutturato composto da 7 vani oltre bagno a norma per disabili. La soluzione sviluppa 7 luci angolari e offre una ottima visibilità ,unico inoltre per la sua caratteristica di avere un ingresso indipendente diretto da Via XXIV Maggio. Ottimo per uso centro medico polidiagnostico / centro odontoiatrico / studio legale / studio commerciale / caf , b&b ,agenzia assicurativa o immobiliare, panificio e ogni attività interessata a godere di ottima visibilità, grande superfice ad un prezzo interessante. Per info consulente diretto 3490948731 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

Vendesi in via Ruggero Settimo locale commerciale di mq 77, fronte strada, con 3 saracinesche, bagno con antibagno e locale magazzino annesso.

Dettaglio Immobile Rif.243: RETECASA MAZARA propone alla vendita fabbricato a destinazione d'uso sanitaria/ospedaliera. L'intero stabile ha una superficie di circa 3000 mq su due blocchi asimmetrici collegati fra loro da un blocco uffici e da un blocco scala/ascensori. Sviluppato su 4 livelli, di cui un seminterrato, piano terra, piano primo e secondo. Nello specifico il piano seminterrato è destinato a locali di servizio e i piani T - 1° - 2° a ricezione pubblico, laboratori sanitari di vario, uffici tecnici, uffici amministrativi, camere di degenza e altro. L'immobile è ubicato in area semicentrale del Comune in un’importante via di comunicazione che percorre il paese da nord a sud. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di aree parcheggi e servizi di primaria necessità. Le rampe esterne rendono l’immobile accessibile ai fini del superamento delle barriere architettoniche. Sono presenti antenna collettiva rettilinea, impianti di condizionamento, elettrico, gas, telefonico, termico, idrico e antincendio. Nella proprietà rientra il lastricato solare.Completa l’immobile un vasto parcheggio esterno destinato al pubblico. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA.

RESTIVO VIA VALDEMONE, a 700 m da Via Empedocle Restivo e a 400 m dal Viale Croce Rossa, in zona servita da molteplici attività commerciali e da servizi di trasporto pubblico che garantiscono spostamenti in ogni parte della città, proponiamo in vendita un immobile posto su due livelli, al piano seminterrato si trova un ampio magazzino con cinque servizi igienici e al piano terra la zona uffici con servizio igienico e antibagno, inoltre è presente anche un'area di parcheggio. Ideale per studi medici o professionali. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita complesso commerciale in Viale Europa. Lo stabile è composta da un locale commerciale Cat. D/8 al piano terra di 470mq con annesso ufficio al piano primo; un locale al piano terra Cat. C/1con locale deposito al piano primo di mq 46, un locale Cat. C/1 al piano secondo di mq 483 e un locale al piano terzo mansardato Cat. C/2 di 345mq. Alcuni locali si presentano in buono stato, altri necessitano di ristrutturazione. I locali al piano terra dispongono di ampie vetrine su strada. Ideale per botteghe, rivendite, vendita al dettaglio, centri commerciali ecc... Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un’email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita complesso commerciale a Ragusa con vetrina su strada, in via avvocato Cartia. INVESTIMENTO GARANTITO A RENDITA: INTERO STABILE COMMERCIALE LOCATO. Tecnocasa Ragusa propone in esclusiva un prestigioso complesso immobiliare a destinazione commerciale in Via Avvocato Cartia, una delle arterie più visibili e trafficate della città. POSIZIONE STRATEGICA CON VETRINE SU STRADA L’intero immobile gode di una massima visibilità grazie alle ampie vetrine al piano terra, ed è interamente locato, garantendo sin da subito una rendita certa. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Piano terra: * Locale commerciale categoria C/1 di 98 mq con bagni, ampie vetrine e piazzale esclusivo. * Parcheggio su strada a servizio del piano. Piano sottostrada: * Locale produttivo categoria D/7 di 440 mq, composto da laboratorio, magazzino e deposito. * Locale commerciale categoria C/1 di 91 mq, con spazio vendita, ufficio, laboratorio e servizi. Piano primo + mansarda: * Locali categoria C/3 con 135 mq commerciali al primo piano. * 58 mq + terrazza di 40 mq al piano mansardato. * Spiazzo recintato adibito a parcheggio privato. Tutti i locali si presentano in ottimo stato di manutenzione e già a reddito. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido e produttivo sin dal primo giorno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Pronto Casa group, propone in vendita nella zona residenziale e tranquilla di Piano Ceci, a Modica, una proprietà rustica di mq 510 circa, in ottimo stato di conservazione, con accesso diretto dalla strada principale, ed un terreno agricolo di mq 6.740. L'immobile è a destinazione d'uso artigianale e viene venduto come tale. A cura dell'acquirente sarà il completamento della struttura. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/Mu_rz4kQNQI Il complesso si compone di un unico corpo suddiviso su 3 livelli. Al piano terra troviamo un garage di mq 207 circa, al piano primo una superficie da tramezzare di mq 200 ed infine una mansarda al secondo ed ultimo piano di mq 107 circa. Attorno alla proprietà troviamo delle verande di mq 200 circa, ed il vespaio perimetrale. Completa la proprietà un terreno agricolo pianeggiante di 6740 mq, piantumato con qualche albero di ulivo. La particolarità di questo immobile è la splendida vista panoramica e mozzafiato tra colline modicane e alberi secolari. L'ubicazione e l'esposizione sono davvero un plus e sicuramente la leva più importante per crearne una decisa unicità. Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. . Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di PS integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mimì Augello e Giusep

Ottimo locale commerciale C1 in centro città! Sei alla ricerca di un ampio spazio per la tua attività in centro città? Allora questa è l'occasione che fa per te! Ti proponiamo un locale commerciale C1 con parcheggio, situato in una zona strategica e ben collegata con tutti i mezzi di trasporto. L'immobile, attualmente adibito a poliambulatorio, è libero da inquilini e può essere facilmente adattato a qualsiasi altra attività commerciale o professionale, come uffici, showrooms, laboratori, casa riposo per anziani etc. L'ampia metratura e la distribuzione interna lo rendono ideale per diverse esigenze, potendo ospitare comodamente anche più attività separate. Completano la proprietà un comodo parcheggio e la posizione centralissima, che garantisce ottima visibilità e facile accesso alla clientela. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Caratteristiche principali: Ampia metratura mq. 500 oltre 600 di parcheggio privato Suddivisione interna flessibile e pronta 16 stanze ed 8 bagni Libero da inquilini Stato di destinazione attuale: completo di arredi per poliambulatorio Possibilità di cambio d'uso per attività commerciali, uffici e non Dotato di parcheggio Posizione centrale e ben collegata Richiesta 730.000 euro Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in ufficio! Citare il codice: UF689 Le immagini sono indicative e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in vendita.