Palazzine commerciali in vendita in Piemonte

Rif: LCC155 - Nel cuore pulsante del Monferrato, tra dolci colline e vigneti panoramici, proponiamo in vendita una caratteristica azienda agricola situata in posizione centrale e ben inserita nel contesto del paese. La struttura si sviluppa su tre livelli: Al secondo piano sotto strada troviamo un ampia zona attualmente adibita a deposito, ideale per lo stoccaggio di materiali e attrezzature. Al primo piano sotto strada si sviluppa un ambiente versatile con possibilità di essere destinato alla produzione di vino, birra artigianale o altri prodotti agricoli, oltre che a deposito operativo. Al piano terra accoglie l'area principale composta da locale vendita, un piccolo ambiente adibito a stoccaggio e una splendida zona esterna con porticato e grande terrazza panoramica. La proprietà è già predisposta per attività ricettive e commerciali legate al settore vitivinicolo e gastronomico, risultando ideale per vendita diretta di prodotti tipici, degustazioni, eventi enogastronomici, ristorazione e attività legate al turismo del vino. Punto di forza dell’immobile è la meravigliosa terrazza di circa 150 mq, che offre uno scorcio unico sulle colline del Monferrato, creando un’atmosfera suggestiva perfetta per accogliere ospiti e organizzare eventi all’aperto. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente terreni adibiti a vigneto, soluzione ideale per appassionati del vino, produttori o investitori interessati a sviluppare un progetto agricolo completo. Il paesaggio circostante, immerso nella natura incontaminata del Monferrato, è perfetto per momenti di relax, percorsi panoramici, escursioni e avventure in mountain bike, valorizzando ulteriormente il potenziale turistico della proprietà. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione strategica nelle colline del Monferrato 2. Struttura versatile adatta a produzione, vendita, degustazioni e eventi 3. Terrazza panoramica con vista sulle colline e vigneti 4. Possibilità di acquistare vigneti per creare una vera realtà vitivinicola completa Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Nel cuore autentico di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e precisamente in Via del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante locale di circa 100 mq, oggi accatastato come laboratorio ma con concreto potenziale di trasformazione in residenza. Inserito al piano terreno di un interno cortile, privo di barriere architettoniche, l'immobile coniuga tranquillità e centralità in modo raro per la zona. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, lo rende ideale sia per chi cerca un ambiente professionale (studio, ufficio, laboratorio) sia per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva e fuori dagli schemi, nel cuore della città. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e attualmente si sviluppano in due ampi locali principali, un disimpegno organizzato come zona cucina, un bagno e un ulteriore vano accessorio. La distribuzione consente una riprogettazione efficace degli spazi, valorizzando al massimo ogni metro quadrato. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre l'accesso diretto e la posizione al piano terreno offrono comodità e funzionalità. Soluzione di grande interesse per investitori o privati alla ricerca di un immobile trasformabile, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale tramite le opportune pratiche urbanistiche. Un'opportunità concreta per dare forma a un progetto abitativo o professionale nel centro storico torinese. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Nel cuore autentico di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto e precisamente in Via del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante locale di 175 mq catastali, oggi accatastato come laboratorio ma con concreto potenziale di trasformazione in Abitazione con volendo box auto. Inserito al piano terreno di un interno cortile, privo di barriere architettoniche, l'immobile coniuga tranquillità e centralità in modo raro per la zona. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, lo rende ideale sia per chi cerca un ambiente professionale (studio, ufficio, laboratorio) sia per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva e fuori dagli schemi, nel cuore della città e con la comodità impagabile del box auto Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e attualmente si sviluppano in due ampi locali principali, un disimpegno organizzato come zona cucina, un bagno e ulteriori vano accessori. Inoltre un locale Ideale volendo per uso box auto. La distribuzione consente una riprogettazione efficace degli spazi, valorizzando al massimo ogni metro quadrato. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre l'accesso diretto e la posizione al piano terreno offrono comodità e funzionalità. Soluzione di grande interesse per investitori o privati alla ricerca di un immobile trasformabile, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale tramite le opportune pratiche urbanistiche e il pagamento degli oneri di urbanizzazione Un'opportunità concreta per dare forma a un progetto abitativo o professionale nel centro storico torinese. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Rif: VL016 - In zona centrale, la TEMPOCASA DI CONDOVE propone in vendita Locale Commerciale totalmente indipendente disposto su due livelli. L'immobile, ex "RISTORANTE DEL PILONE" è composto al Piano Terra da ingresso su zona Bar/Ristorante con bancone già presente, zona cucina con relativa dispensa e salone. Tramite scala interna si accede al Piano Primo composto da ulteriore salone, bagno, due zone spogliatoio e due locali deposito. Conclude la proprietà la cantina. Zona di forte passaggio, ideale per chi vuole avviare la propria attività senza avere spese di affitto insostenibili. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci o scriverci al numero 3518232407, mandarci un'email a condove@tempocasa.it. oppure passare nel nostro ufficio in PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTÀ 10. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di CONDOVE contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Oglianico, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare attualmente adibita ad ASILO, ideale per chi è alla ricerca di una struttura già predisposta per attività educative, ludiche o socio-assistenziali, ma anche perfetta per chi desidera valutare un investimento con molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile si sviluppa interamente al PIANO TERRA per una superficie di circa 150 MQ, caratteristica che garantisce massima praticità, accessibilità e funzionalità degli spazi. La struttura è dotata di tutte le CARATTERISTICHE E DOTAZIONI A NORMA richieste per l’attività di asilo, con ambienti studiati per accogliere i bambini in totale sicurezza e comfort. Gli spazi interni risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, con locali dedicati alle attività didattiche e ricreative, zone comuni funzionali, servizi adeguati e ambienti progettati per rispondere alle esigenze educative e organizzative di una struttura per l’infanzia. La disposizione interna rende l’immobile versatile e facilmente adattabile anche ad altre destinazioni compatibili. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è lo SPAZIO ESTERNO PRIVATO, elemento sempre più raro e ricercato: la soluzione dispone infatti di un GIARDINO PRIVATO, ideale per attività all’aperto, momenti ricreativi e aree gioco, oltre a un comodo TERRAZZO PRIVATO, ulteriore valore aggiunto che amplia la vivibilità dell’immobile e offre uno sfogo esterno riservato. La presenza dello sviluppo su un unico livello rende la struttura particolarmente comoda per la gestione quotidiana, eliminando barriere architettoniche e facilitando l’utilizzo degli spazi. L’immobile rappresenta una proposta unica per operatori del settore, cooperative, associazioni o privati che desiderino proseguire o avviare un’attività già inserita in un contesto adatto. Situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile, in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi del paese, questo immobile unisce FUNZIONALITÀ, SPAZI ESTERNI, METRATURA GENEROSA E POTENZIALITÀ in un’unica soluzione. Una proposta interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento, per chi cerca una struttura pronta, curata e con caratteristiche difficili da reperire sul mercato. Possibilità di acquistare 2 box auto.

Rif: BRA489 - A Brandizzo, in posizione strategica ad alto passaggio, nelle immediate vicinanze dei principali accessi autostradali e del polo Amazon, proponiamo in locazione un ampio stabile di circa 670 mq. L’immobile si presta a molteplici attività ed è composto da una zona uffici e un’area laboratorio, entrambe ben distribuite e funzionali. La presenza di cinque vetrine frontali e tre laterali garantisce un’ottima visibilità e luminosità naturale. La struttura è dotata di impianto antincendio, riscaldamento canalizzato e controsoffittatura completa, elementi che assicurano comfort e conformità alle normative. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno con diritto di passaggio, ideale per il parcheggio della clientela e per agevolare le operazioni di carico e scarico. Soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o direzionali che necessitano di visibilità, spazio e comodità logistica. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. ZONA 2. INDIPENDENZA 3. LUMINOSO Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0119178507, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3271232575 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Torino 256 a Brandizzo. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: BA3 - Nel cuore di una zona comoda e ben servita, la TEMPOCASA di Mondovì propone in vendita in esclusiva un’interessante opportunità di investimento rappresentata da un asilo nido attualmente locato con contratto in essere fino a dicembre 2026. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la sicurezza di una rendita attiva e la solidità di un’attività ben avviata sul territorio. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 265 mq e si presenta in buono stato manutentivo. Gli spazi sono ampi, luminosi e funzionali, composti da un grande locale principale dedicato alle attività, cucina, tre camere, uno spogliatoio, tre servizi igienici e un pratico ripostiglio oltre a un ampia area esterna esclusiva. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Grazie alla locazione attiva e alla scadenza contrattuale già definita, questa proposta rappresenta un investimento intelligente, con rendita garantita e prospettive interessanti anche nel medio periodo. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di stabilità, concretezza e valorizzazione del proprio capitale. Per maggiori informazioni contattaci e fissa un appuntamento. Un’opportunità solida e già produttiva, pronta per entrare nel tuo portafoglio immobiliare. Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif: PP-GEN - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita un chiosco con licenza di somministrazione completa, posizionato strategicamente nei pressi dell’Ospedale Molinette, in uno dei punti più frequentati e di maggior passaggio della città. ​La posizione è straordinaria: fronte ospedale, a due passi dalla fermata Metro Carducci, circondato da uffici, scuole e attività commerciali. Una zona viva a ogni ora, con costante afflusso di clienti. Il chiosco, di nuova costruzione e in perfette condizioni, è dotato di tende e serrande elettriche, vetrine antisfondamento e attrezzature all’avanguardia. Specializzato in cibo da asporto e da forno, offre anche primi, secondi, contorni, arancini e street food di qualità, ideale per personale medico, passanti e studenti. Tutto quello che riguarda, impiantistica e macchinari è nuovo. La gestione economica è estremamente vantaggiosa grazie a vecchi accordi con il comune, rendendo l’investimento irresistibile per imprenditori o investitori del food & beverage. Inoltre gli attuali proprietari si rendono anche disponibili ad attività di affiancamento ed avviamento. Un’occasione imperdibile per un’attività pronta, avviata e in posizione invidiabile. Non lasciartelo sfuggire! LE NOSTRE PROPOSTE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Tel: 011.4462968 Cell: 375.8362228 - torinonizzamillefonti@tempocasa.it - www.tempocasa.com Lo Studio Immobiliare Carducci garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, ed il personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CN008 - A pochi minuti di macchina dal centro, la TEMPOCASA DI CONDOVE propone in vendita stabile di 5 piani con parco privato di circa 5000 metri. La soluzione è così composta: Cucina, 3 soggiorni, studio, 11 camere da letto, lavanderia, 8 bagni, 2 vani di sgombero, balcone e terrazzo. Concludono la proprietà un locale bar, zona discoteca, ristorante e locale guardaroba. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Splendida vista - Tranquillità - Molteplici possibilità di destinazione d'uso come per esempio: albergo, attività di ristorazione o casa di riposo Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci o scriverci al numero 3518232407, mandarci un'email a condove@tempocasa.it. oppure passare nel nostro ufficio in PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTÀ 10. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di CONDOVE contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Pinerolo pressi, San Germano Chisone, all'uscita della strada ad alto scorrimento, proponiamo locale adatto per uso appartamento, negozio, laboratorio, ufficio e locale esposizione. Abbinabile a capannoni nello stesso complesso Si tratta di un ex locale custode del complesso industriale che si adatta a diventare un altro appartamento con giardino, negozio, laboratorio, ufficio, esposizione, loft o capannoncino. Si tratta di un locale di ampia metratura (173 mq) attualmente disposto come 3 ampi ambienti e bagno. Al piano terra giardino che potrebbe essere collegato alla abitazione con scaletta. Adatto per ogni uso. - - - - Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info ------------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto. Reperibile su telefono al 011.568.37.00 Oppure al 335.524.524.6 o whatsapp o messenger

Vendesi in zona di forte passaggio a Castelletto sopra ticino, complesso immobiliare disposto su tre piani. L'immobile si compone di: Un piano terra dove attualmente troviamo un locale attrezzato per la ristorazione con un ampio open space e una cucina a vista, due blocchi di servizi igienici uno per il pubblico e uno per il personale, che ospita anche gli spogliatoi oltre i bagni per gli addetti ai lavori. Al piano terra sono presenti inoltre altri locali accessori funzionali l'attività di ristorazione. Un accesso dal retro consente di rendere agevoli le operazioni di carico/scarico merci. Il locale del piano terra ha inoltre un déhor privato e pavimentato in graniglia, affacciato sul piazzale principale. Al primo piano troviamo quattro locali commerciali, con ingresso diretto dal ballatoio comune, dei quali due sono attualmente affittati. Gli ambienti all'interno delle unità sono divisi da pareti mobili. L'ultimo piano è invece composto da due appartamenti di circa 100 mq l'uno, composti entrambi da soggiorno, cucina, due camere e bagno, oltre a terrazzo coperto. I due appartamenti sono attualmente affitati. La proprietà si completa di quattro spaziosi box auto. L'ampio piazzale favorisce il parcheggio delle auto per la clientela delle attività oltre al transito verso i box posti sul retro dell'immobile.

Panoramicissima grande villa immersa nel Parco di Superga posta quasi alla medesima altitudine del piazzale della Basilica a 500 metri dal Paluch a 2.000 metri dal colle di Superga ed a 6.500 da Sassi é composta di due grandi appartamenti sovrapposti di cui uno di oltre 256 mq e l'altro di 191 mq oltre ad un altro appartamento di mq 67 per un totale di oltre 500 mq abitativi. LA CASA E' GIA' DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO COIBENTAZIONE E INFISSI CON DOPPI VETRI DI CUI ALCUNI AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE E PUO' ESSERE FACILMENTE PORTATA AD EDIFICIO A BASSE O NULLE EMISSIONI CON INTEGRAZIONE DEGLI INFISSI AMPLIAMENTO FOTOVOLTAICO; BATTERIE DI ACCUMULO E POMPE DI CALORE. Gli appartamenti sono circondati da grandi terrazzi e porticati panoramici oltre che da giardino frutteto e terreni in unico corpo per un totale di 16.000 mq. Tutti gli appartamenti sono peraltro ampliabili con cambio destinazione d'uso e utilizzo dell'incremento del 20%. La villa è isolata ma servita da due strade di cui una comodissima e pianeggiante della lunghezza di circa 150 mt che si diparte strada Bellavista. La residenza è adatta per soluzioni di cohousing B&B agriturismo eventi. In un recente passato la casa è stata utilizzata come pensionato per anziani regolarmente autorizzato. Lo stato d'uso è buono la struttura gli impianti e gli elementi costruttivi sono sani e ben manutenuti dispone di un impianto fotovoltaico ampliabile e con una spesa sostenibile può essere trasformata in casa ad emissioni zero. Il territorio del Parco del Po e della Collina di Torino sono stati dichiarati Riserva di Biosfera dall'Unesco. Il riconoscimento é stato assegnato nel 2016 a Lima al 4° congresso mondiale MaB (Man and Biosphere). L'area si estende su 1.700 chilometri quadrati e comprende 85 comuni della collina Torinese Chierese e di San Mauro caratterizzate da purezza dell'aria assenza di strutture inquinanti grande qualitá ambientale e paesaggistica marcata biodiversitá ricchezza di acque colline coese e ricche di boschi con crescente presenza di flora e fauna quali licheni lucciole e varie specie di rapaci volpi tassi e scoiattoli.

A Pinerolo, immerso nel suggestivo contesto collinare e nelle immediate vicinanze di Monte Oliveto, in Strada dei Losani, proponiamo in vendita un interessante fabbricato di ampia metratura, circondato da circa 1.500 mq di terreno. La distribuzione interna degli spazi è completamente personalizzabile, offrendo la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative: da un’ampia villa unifamiliare a una spaziosa bifamiliare, fino a una soluzione plurifamiliare. L’immobile si presta inoltre ad un utilizzo imprenditoriale, ad esempio per attività ricettive, come struttura di accoglienza o B&B, oppure ad una combinazione tra abitazione privata e attività ricettiva. Potrete sfruttare al massimo la sua ampiezza e trasformarlo in un loft moderno o uno spazio di coworking innovativo. Ad oggi sono stati eseguiti lavori fino alla realizzazione delle murature interne e alla predisposizione degli impianti. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contattaci al n. 0121/032847.

Nel cuore pulsante del centro cittadino, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporre in vendita un esclusivo complesso residenziale sviluppato su più livelli. Questo immobile rappresenta una rara combinazione di unità abitative già esistenti e ampi spazi con un elevato potenziale di conversione. Si configura come la soluzione ideale per investitori, imprese edili in cerca di un progetto di riqualificazione, o per chi desidera una grande soluzione uni/plurifamiliare nel centro della città. Attualmente, il complesso è composto da tre appartamenti e due locali deposito/magazzino con l'importante possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo. Al Piano Primo troviamo: • L'Appartamento A (77 mq): Caratterizzato da un ingresso su soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, di cui una con un suggestivo balcone con vista sulla piazza principale. • Un Locale Deposito (64 mq): Uno spazio ampio che si presta ottimamente alla trasformazione in una nuova unità abitativa. Al Piano Secondo sono presenti due appartamenti: • L'Appartamento B (97 mq): Composto da un disimpegno, un'ampia zona giorno suddivisa tra cucina abitabile e soggiorno living, una camera da letto e un bagno. • L'Appartamento C (137 mq): Si tratta dell'unità più grande, disposta su due livelli oltre soppalco, e comprende soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Infine, al Piano Terzo (ultimo livello), è situato un Locale Deposito (90 mq), un ampio sottotetto/magazzino, perfetto per conversione in abitativo o per un ampliamento delle unità esistenti. Il complesso vanta una straordinaria flessibilità di riprogettazione che ne moltiplica il valore potenziale: 1. Conversione dei Magazzini: È possibile trasformare i due locali deposito (64 mq e 90 mq) in due nuove unità abitative, incrementando significativamente il valore complessivo dell'immobile. 2. Frazionamento: L'Appartamento C, sviluppato su tre livelli, può essere facilmente frazionato per creare un bilocale al secondo piano e un trilocale al terzo piano, portando il numero totale di appartamenti fino a 6 o 7 unità. Sei un investitore? Trasforma l'immobile in un complesso di affittacamere o mini-appartamenti ad alta rendita nel cuore della città. Cerchi casa? Goditi l'esclusività di un intero stabile per la tua famiglia allargata, con la possibilità di dedicare spazi annessi a lavoro o hobby. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere per plasmare il tuo prossimo progetto immobiliare nel centro cittadino. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA' PUOI CONTATTARCI DIRETTAMENTE AL NUMERO 0121/032847.

COMPENDIO IMMOBILIARE 3 ALLOGGI - 2 LOCALI COMMERCIALI GABETTI GIAVENO – Propone in VENDITA in centro a Sangano (TO) e comodo a tutti i servizi che il paese offre ampio compendio immobiliare composto da 3 alloggi e 2 locali commerciali. 1° APPARTAMENTO: ampio quadrilocale composto da ingresso su corridoio, grande soggiorno luminoso, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere da letto di cui una padronale e bagno finestrato con doccia. 2° APPARTAMENTO: ampio pentalocale composto da ingresso, doppio soggiorno avente finestre e portafinestra che amplificano la luminosità dell’ambiente, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Ogni locale descritto ha uno sfogo esterno caratterizzato da un balcone comunicante. 3° APPARTAMENTO: bilocale sito al PT completamente da ristrutturare composto da soggiorno living, camera da letto e bagno finestrato. Al PT sono presenti due locali commerciali rispettivamente di 102mq e 37mq attualmente locati. A completare l’unità immobiliare box avente tre posti auto e giardino uso esclusivo circondante l’intera proprietà. I RENDER SONO STATI FATTI DA NOI - Riguardano l'appartamento al PT per dare l'idea di come potrebbe essere, visto che ad oggi è uso ripostiglio/magazzino. GABETTI GIAVENO – Per ulteriori informazioni e visite Tel. 327.9825061 - 348.5980076

Stabile a San Germano Vercellese: 4 Appartamenti in un unica soluzione Proponiamo 4 appartamenti ciascuno termoautonomo e composto da 2/3 locali in condizioni abitabili. Questa opportunità immobiliare offre: - Potenziale di Crescita : La zona è in costante sviluppo con prospettive di aumento del valore immobiliare. - Versatilità di Ristrutturazione : Gli appartamenti possono essere adattati secondo le tue specifiche esigenze e i requisiti di mercato. - Investimento Solido : Con una conoscenza Immobiliare solida questi appartamenti rappresentano un investimento intelligente per chiunque voglia partire o incrementare propri guadagni. Per ulteriori dettagli e informazioni tecniche non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità per chiunque cerca la libertà negli ampi spazi o per i possibili investitori orientati alla crescita nel settore immobiliare del Vercellese !!!

Porzione di fabbricato su due livelli, con corte privata, composto da 5 appartamenti e magazzini Per maggiori informazioni contattaci al numero +39 3356048687 Tel. WhasApp, Agenzia Immobiliare Gabetti Mortara - Corso G. Garibaldi, 97, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società.

Nel centro di Trino, in Via Gennaro 5, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra.

L'immobile è composto da un vano principale adibito a negozio, caratterizzato da una vetrina fronte strada e da un ulteriore accesso dal vano scale condominiale. Sul retro si trova un pratico magazzino, dotato di accesso diretto al cortile condominiale, una soluzione particolarmente comoda per le operazioni di carico e scarico delle merci. Completa la proprietà un bagno di servizio.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale in posizione centrale, dotato di magazzino e servizi, adatto a molteplici destinazioni d'uso.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Posizione centrale
2. Triplo ingresso
3. Soluzione versatile per molteplici attività
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

UFFICIO IN VENDITA A IVREA - CORSO VERCELLI Nel Comune di Ivrea, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione direzionale e commerciale, sviluppato su più livelli per una superficie lorda complessiva di circa 3.966 mq. L'immobile risulta parzialmente occupato da studi professionali, uffici e da un centro polifunzionale comprendente palestra, ambulatori e servizi dedicati al benessere, offrendo interessanti opportunità sia per chi desidera utilizzarlo direttamente sia per investitori alla ricerca di un immobile già parzialmente a reddito. Il piano seminterrato, che si sviluppa su una superficie di circa 1.097 mq, è stato organizzato per accogliere attività sportive e ricreative e comprende ampie sale dedicate ai corsi, alla danza e alla musica, reception, uffici, numerosi spogliatoi con servizi igienici, depositi, autorimessa e locali tecnici, configurandosi come un ambiente estremamente versatile. Il piano terra, della superficie di circa 735 mq, ospita sedici uffici, ampie aree reception e sale d'attesa, locali deposito, servizi igienici e locali tecnici. Il livello è inoltre servito da ascensore e montacarichi, garantendo funzionalità e un'ottima fruibilità degli spazi. Il primo piano, della superficie di circa 735 mq, è attualmente destinato prevalentemente ad attività sanitarie e professionali, con numerose sale visita e ambulatori affiancati da aree reception, sale d'attesa, depositi, spogliatoi e servizi, risultando ideale per studi medici, poliambulatori o attività direzionali. Al secondo piano, anch'esso di circa 735 mq, si sviluppa un'ulteriore area dedicata ai servizi per la persona, composta da una palestra, sale visita, cabine estetiche, spogliatoi, depositi e servizi igienici, configurazione che ben si presta a centri medici, poli specialistici, centri benessere o fitness. Il terzo ed ultimo piano ospita locali deposito, disimpegni e un ampio sottotetto ad uso sgombero, ideale come archivio o spazio accessorio. Completa la proprietà un'ampia area esterna esclusiva, elemento di particolare valore per un immobile destinato ad attività direzionali e aperte al pubblico. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di più accessi e alla configurazione degli impianti, il complesso offre un'elevata flessibilità di utilizzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Area parcheggi - Parzialmente locato - Spazi versatili - Posizione strategica

Locale Commerciale in Vendita - Via Torino Straordinaria opportunità nel cuore della città! Questo affascinante locale commerciale di circa 52 m² rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione privilegiata. Situato al piano terra con accesso diretto da via Torino, lo spazio si presenta con una configurazione intelligente e funzionale. Caratteristiche Principali Il locale si sviluppa su 52 m² commerciali (39 m² calpestabili) suddivisi in due vani più servizio igienico. La generosa vetrina espositiva cattura immediatamente l'attenzione dei passanti, garantendo massima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Due accessi indipendenti rendono lo spazio ancora più versatile: uno diretto da via Torino e uno dal vano scala condominiale, perfetto per gestire flussi di clientela e merci. Dotazioni e Servizi Non manca nulla per operare con efficienza! Il locale dispone di riscaldamento per il massimo comfort durante tutto l'anno. La spaziosa cantina al piano interrato offre spazio aggiuntivo prezioso per deposito e stoccaggio merci. Dettagli Tecnici Costruito nel 1967, questo immobile al piano terra rappresenta un'occasione concreta per investitori e imprenditori. La metratura generosa, gli accessi multipli e le dotazioni complete lo rendono subito operativo. **Contatta ora per una visita esclusiva! **. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto e la visita virtuale www.2fimmobiliare.com

Proponiamo in vendita a Crescentino, chiosco adibito ad edicola comprensivo sia della struttura commerciale sia dell'attività attualmente esercitata.
L'immobile gode di una posizione strategica e di forte passaggio, garantendo un'ottima visibilità e una clientela consolidata nel tempo. La vendita comprende il chiosco fisico e l'attività di edicola, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera avviare o proseguire un'attività commerciale già presente e radicata sul territorio.
Grazie alla sua collocazione centrale e facilmente accessibile, l'attività beneficia di un costante afflusso di persone e offre interessanti possibilità di sviluppo e diversificazione dei servizi.
Una soluzione ideale sia per chi desidera intraprendere un'attività in proprio sia per chi è alla ricerca di un investimento con avviamento già esistente.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITÀ:
Posizione centrale e di forte passaggio
Attività storica avviata nel 2014 
Clientela consolidata nel tempo

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Nel cuore del centro storico di Rosta, all'interno di una caratteristica casa di corte finemente ristrutturata, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare composto da più unità, con ampie possibilità di riconversione. Al piano terra si trova un'accogliente ristorante dotato di due sale, cucina e piccolo dehor esterno. L'ambiente, curato e dal fascino rustico, è impreziosito da un camino, ed offre una capienza di circa 40 coperti. Al primo piano sono presenti due unità immobiliari per un totale di circa 150 mq , suddivise in 5 camere indipendenti ciascuna con bagno privato, attualmente adibite ad affittacamere. Completa la proprietà un ampio locale sottotetto di ulteriori 150 mq circa , ideale come ampliamento o per futuri sviluppi. L'intero complesso offre ampie possibilità di cambio destinazione d'uso, con la possibilità di realizzare fino a 3 alloggi, oppure una porzione di casa più un bilocale indipendente. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'immobile versatile, già ristrutturato e situato in una delle zone più suggestive del paese.

Ottima opportunità in zona di grande traffico veicolare a None. Si propone in vendità struttura ricettiva composta da : locale commerciale da 225 mq, ex ristorante, al piano terra. Tre piani di alloggi di 350 mq cadauno in ottime condizioni, ciascuno con bagno di pertinenza e sottotetto. Completano la proprietà un ampio capannone di 2400 mq e un appezzamento di terreno di 4000 mq. La posizione strategica nel comune di None garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo il complesso ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. Il complesso è un' ottima opportunità per chi desidera uno spazio che possa accogliere un ampio progetto come alberghi, rsa, agriturismi, B&B. Link terreno: https://moncalieri1.tecnoreteimpresa.it/none/terreno-in-vendita-61230131 Link capannone: https://moncalieri1.tecnoreteimpresa.it/none/capannone-in-vendita-61230152

TORINO ZONA SANTA RITA - Nel cuore del quartiere Santa Rita, precisamente in Via Graglia, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una delle zone più richieste e dinamiche della città, caratterizzata da un contesto signorile, forte passaggio pedonale e veicolare e un'elevata presenza di attività commerciali e servizi, elementi che garantiscono un'ottima affluenza durante tutta la giornata. Attualmente il locale è adibito a negozio specializzato nella vendita di videogiochi e fumetti, attività ben inserita nel contesto del quartiere. La proprietà viene venduta comprensiva di arredamento interno, studiato per ottimizzare gli spazi espositivi e funzionali del negozio, mentre resta esclusa tutta la merce attualmente presente. Grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente a essere adattato a molteplici tipologie di attività commerciali, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca una sede in una zona commerciale consolidata e di forte interesse. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un locale pronto all'uso, in un quartiere vivo, elegante e con ottimo potenziale commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Caselle Torinese: Via Cravero, proponiamo in vendita un immobile ad uso hotel/struttura ricettiva situato al primo piano. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ingresso con piccolo ufficio dedicato alla reception/amministrazione, corridoio di disimpegno, sette camere singole, di cui: 4 camere dotate di bagno privato interno. 3 camere con servizi in comune. L’immobile gode di una posizione privilegiata, a pochissimi minuti dall'Aeroporto "Sandro Pertini", rendendolo la scelta ideale per una clientela business o per i viaggiatori che necessitano di un appoggio vicino allo scalo. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile sia con mezzi propri che tramite il collegamento ferroviario Torino-Ceres. Possibilità di acquisto dell'immobile completamente arredato, pronto per l'attività. Bassi costi di gestione e spese condominiali contenute. Parcheggio: Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della struttura. Eventuale possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale o ufficio. Interessantissima opportunità! Assolutamente da vedere!