Palazzina commerciale in Vendita, Via San Carpoforo, Gabiano

Rif: LCC155 - Nel cuore pulsante del Monferrato, tra dolci colline e vigneti panoramici, proponiamo in vendita una caratteristica azienda agricola situata in posizione centrale e ben inserita nel contesto del paese. La struttura si sviluppa su tre livelli: Al secondo piano sotto strada troviamo un ampia zona attualmente adibita a deposito, ideale per lo stoccaggio di materiali e attrezzature. Al primo piano sotto strada si sviluppa un ambiente versatile con possibilità di essere destinato alla produzione di vino, birra artigianale o altri prodotti agricoli, oltre che a deposito operativo. Al piano terra accoglie l'area principale composta da locale vendita, un piccolo ambiente adibito a stoccaggio e una splendida zona esterna con porticato e grande terrazza panoramica. La proprietà è già predisposta per attività ricettive e commerciali legate al settore vitivinicolo e gastronomico, risultando ideale per vendita diretta di prodotti tipici, degustazioni, eventi enogastronomici, ristorazione e attività legate al turismo del vino. Punto di forza dell’immobile è la meravigliosa terrazza di circa 150 mq, che offre uno scorcio unico sulle colline del Monferrato, creando un’atmosfera suggestiva perfetta per accogliere ospiti e organizzare eventi all’aperto. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente terreni adibiti a vigneto, soluzione ideale per appassionati del vino, produttori o investitori interessati a sviluppare un progetto agricolo completo. Il paesaggio circostante, immerso nella natura incontaminata del Monferrato, è perfetto per momenti di relax, percorsi panoramici, escursioni e avventure in mountain bike, valorizzando ulteriormente il potenziale turistico della proprietà. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione strategica nelle colline del Monferrato 2. Struttura versatile adatta a produzione, vendita, degustazioni e eventi 3. Terrazza panoramica con vista sulle colline e vigneti 4. Possibilità di acquistare vigneti per creare una vera realtà vitivinicola completa Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero *** oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!