Palazzine commerciali in vendita a Gabiano

Rif: LCC155 - Nel cuore pulsante del Monferrato, tra dolci colline e vigneti panoramici, proponiamo in vendita una caratteristica azienda agricola situata in posizione centrale e ben inserita nel contesto del paese. La struttura si sviluppa su tre livelli: Al secondo piano sotto strada troviamo un ampia zona attualmente adibita a deposito, ideale per lo stoccaggio di materiali e attrezzature. Al primo piano sotto strada si sviluppa un ambiente versatile con possibilità di essere destinato alla produzione di vino, birra artigianale o altri prodotti agricoli, oltre che a deposito operativo. Al piano terra accoglie l'area principale composta da locale vendita, un piccolo ambiente adibito a stoccaggio e una splendida zona esterna con porticato e grande terrazza panoramica. La proprietà è già predisposta per attività ricettive e commerciali legate al settore vitivinicolo e gastronomico, risultando ideale per vendita diretta di prodotti tipici, degustazioni, eventi enogastronomici, ristorazione e attività legate al turismo del vino. Punto di forza dell’immobile è la meravigliosa terrazza di circa 150 mq, che offre uno scorcio unico sulle colline del Monferrato, creando un’atmosfera suggestiva perfetta per accogliere ospiti e organizzare eventi all’aperto. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente terreni adibiti a vigneto, soluzione ideale per appassionati del vino, produttori o investitori interessati a sviluppare un progetto agricolo completo. Il paesaggio circostante, immerso nella natura incontaminata del Monferrato, è perfetto per momenti di relax, percorsi panoramici, escursioni e avventure in mountain bike, valorizzando ulteriormente il potenziale turistico della proprietà. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione strategica nelle colline del Monferrato 2. Struttura versatile adatta a produzione, vendita, degustazioni e eventi 3. Terrazza panoramica con vista sulle colline e vigneti 4. Possibilità di acquistare vigneti per creare una vera realtà vitivinicola completa Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Nel comune di Gabiano, in provincia di Alessandria, proponiamo in vendita un’interessante attività commerciale situata in un contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile.
La richiesta per l’attività è di 225.000 euro, con la possibilità di scegliere tra due modalità di acquisto. È possibile optare per un pagamento dilazionato, versando un anticipo di 50.000 euro e proseguendo con rate mensili di 1.250 euro per 12 anni; in questo caso è previsto anche un canone di affitto del locale pari a 900 euro al mese. In alternativa, per chi preferisce un acquisto immediato, è possibile saldare l’intero importo fin da subito, beneficiando di un canone di locazione ridotto a 650 euro mensili.
Il locale ha una superficie di circa 62 mq ed è ben organizzato, con spazi che si prestano a diverse tipologie di attività. Uno dei suoi punti di forza è la luminosità, che rende l’ambiente particolarmente accogliente e piacevole sia per chi lavora sia per la clientela. Sul retro è presente anche un comodo magazzino, molto utile come spazio di supporto e deposito.

A completare la proprietà troviamo un portico con possibilità di ampliamento, offrendo così un’opportunità concreta per valorizzare ulteriormente l’attività, ad esempio creando uno spazio esterno fruibile.
Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera avviare o sviluppare un’attività in uno spazio già pronto, luminoso e con possibilità di crescita nel tempo.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITÀ:
1. LOCALE LUMINOSO E FUNZIONALE
2. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO E CRESCITA
3. CONDIZIONI DI ACQUISTO FLESSIBILI
Non perdere l'occasione di visitarla! COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!