Palazzi in vendita in Piemonte Pag. 7

MGRA0105 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 3470034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGIO SMS-WHATSAPP *** VIA STATALE 152 A - CASTELL' ALFERO AT *** --- INTERO CONDOMINIO --- Completamente a NUOVO RISTRUTTURATO in CLASSE ENERGETICA A1-A4 che garantisce il massimo comfort e risparmio energetico, proponiamo 7 appartamenti dotati di cantine e box auto, attualmente 6 locati mentre quello più grande di 200m è ancora non abitato. Le caratteristiche degli appartamenti/condominio sono le seguenti: Pavimento in Gres porcellanato stile parquet Riscaldamento autonomo a pavimento Climatizzatore freddo/caldo/deumidificazione Sistema VMC per ricambio meccanico dell'aria nelle camere Tapparelle coibentate, motorizzate singolarmente e con unico comando si ha chiusura/apertura contemporanea in tutto l'appartamento Porta blindata e coibentata Infissi esterni in legno con vetrocamera a taglio termico Zanzariere sugli infissi delle camere e bagni Bagni con ampio box doccia in cristallo e dotati di mobile sotto lavello, pensile e specchio. Basculante box auto motorizzato e con presa di corrente Spazio per seconda auto nel parcheggio ad inizio del prato adiacente 20 kWh di impianto fotovoltaico ad asservimento delle parti comuni e per la produzione di riscaldamento ed acqua calda 40 kWh di batterie per l'accumulo 3 colonnine di ricarica per auto elettriche in cortile Videocitofono e controllo remoto con APP Wi-Fi condominiale Videosorveglianza Solo utenza elettrica interna agli appartamenti per il piano cottura ad induzione Le tre scale interne sono in gres grigio Marciapiede interno cortile piastrellato Giardino condominiale 2500mq con zona Dehor, Barbecue e Piscina fuori terra 7x3m. I due appartamenti più piccoli sono stati locati completamente forniti di arredo. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di San Giorgio Canavese, proponiamo in vendita una spaziosa palazzina di 200 mq. L'immobile, di categoria civile, è composto da tre alloggi, un bilocale al piano terra, un trilocale al primo piano ed un ulteriore trilocale al secondo piano. Il fabbricato offre ampi spazi distribuiti su più livelli, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi del comune, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La palazzina rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine o una residenza principale in una zona ricca di storia e tradizione.

Nel cuore di Nizza Monferrato, a due passi dal municipio e nello stesso tempo raggiungibile con l'auto, palazzotto d'epoca con romantico giardino segreto interno in strategica posizione angolare alla confluenza fra la via elegante che porta al Comune e la strada che circumnaviga il centro storico.
È composto da più unità, una delle quali già abitabile; è peraltro più probabile una ristrutturazione complessiva in base alle esigenze della futura proprietà.
Possono infatti essere ricavati sei appartamentini da reddito, assai richiesti sia per le caratteristiche di cittadina commerciale e capitale dell'enologia di Nizza sia per le esigenze turistiche della zona patrimonio dell'UNESCO.
Può anche essere come è stata in passato residenza con ufficio o negozio/laboratorio di una famiglia articolata.
Anno di costruzione: 1850, ultima ristrutturazione 1970.
Tre piani

Nel centro di Asti, in Via Cavour angolo via Brofferio, in un palazzo storico - che fu nell'800 abitazione cittadina della famiglia Artom - si propone in vendita il primo piano nobile, il secondo piano per circa 600 mq.ed il sottotetto ( attualmente locale di sgombero) , con corte interna comuni e garage doppio in cortile .

Il busto di Isacco Artom oggi pare sorvegliare il traffico di via Cavour.
La sua effige è stata collocata più di un secolo fa, il 14 novembre 1901, sulla facciata della casa di famiglia, sopra l'attuale farmacia Moderna.

Qui abitavano gli Artom, famiglia di origine ebraica che tanto ha dato non solo alla città di Asti, ma anche alla scienza, alla Nazione, anche quando ancora era in embrione e si chiamava Regno Sardo-Piemontese; già, perché Isacco Artom fu il più valido e fidato dei collaboratori di Camillo Benso Conte di Cavour e fu anche ambasciatore e Ministro Plenipotenziario nelle trattative della Pace di Vienna del 1866.

Nel corso degli anni, questo edificio, da residenza privata, divenne poi intorno al 1980 una scuola superiore privata.

Questa proprietà unica in città per storicità e ampiezza vincolata ai sensi della Legge 1089 /1939, è caratterizzata da un ingresso carraio e pedonale da via Cavour che conduce a cortili interni comuni con altri con proprietari. Garage doppio .
Un aulico scalone a doppia rampa conduce al primo piano con magnifico terrazzo verso la corte interna.
Gli interni sono caratterizzati al primo piano da saloni con elementi di pregio come volte affrescate , stucchi dorati , pavimenti in legno e seminato veneziano e richiedono un accurato restauro e risanamento.

È possibile un cambio di destinazione d'uso dall'attuale destinazione scolastica (B/5) all'originaria funzione abitativa dell'edificio, ricercando nella nuova progettazione un equilibrio tra innovazione, sviluppo sostenibile e tutela storica, mirando alle necessità delle attuali esigenze abitative. Possibilità di ricavare 7-8 alloggi di pregio o destinarlo ad uffici di rappresentanza per assicurazioni o banche

Il tuo nuovo investimento immobiliare a Novara ti sta aspettando! In zona semicentrale e strategica, già ricca di unità immobiliari sempre a reddito, potrai acquistare questa elegante palazzina di particolare pregio architettonico, edificata negli anni '30 del secolo scorso. Distribuita su quattro piani fuori terra oltre al seminterrato, taglio razionale, attualmente è composta di 7 unità immobiliari: - 2 appartamenti al piano terra - 1 appartamento padronale al primo piano - 2 appartamenti al secondo piano - 2 appartamenti al piano sottotetto A completare la proprietà, e con possibilità di accesso esclusivo, un capannone di ca 425 mq, attualmente destinato a pubblico esecizio, che potrai sfruttare come meglio credi, sia insediando una attività fino al recupero edilizio ai fini abitativi, un grande potenziale pensando di realizzare dei loft. Non perdere l'opportunità di sviluppare il tuo business immobiliare, contattaci subito e fissa un appuntamento con il tuo agente dedicato. Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.

Compendio immobiliare a reddito in corso Salvemini, in posizione angolare al confine tra i comuni di Torino e Grugliasco, con affaccio su tre vie.
L'immobile si sviluppa in una palazzina indipendente ed è interamente locato a 8 conduttori. La componente residenziale comprende 7 appartamenti per circa 450 mq totali; la componente a destinazione non residenziale comprende 2 unità ad uso magazzino, deposito per circa 1.500 mq.

La collocazione strategica, all'interno di un tessuto urbano consolidato, ben servito e facilmente accessibile, rende il compendio particolarmente adatto a un investitore alla ricerca di un asset solido - già a reddito - o di uno sviluppo immobiliare nel medio periodo, consentendo al contempo di beneficiare sin da subito di un reddito stabile e regolare.

Nel cuore del paese e a pochi passi dalla piazza centrale dove si trova il Comune, proponiamo in vendita un’intera palazzina ricca di storia e potenzialità. L’immobile è conosciuto come ex negozio storico del paese, un luogo che per anni ha rappresentato un punto di riferimento per la comunità locale, oggi pronto a iniziare una nuova vita. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta, al piano terra, da un ampio locale commerciale fronte strada, affiancato da due locali retro-negozio, oltre a spazi adibiti a deposito e magazzino. Completano il piano terra ulteriori locali esterni situati nel cortile interno, comodamente accessibile direttamente dalla strada, una caratteristica che rende l’immobile particolarmente funzionale sia per un’attività commerciale sia per usi logistici o artigianali. Al primo piano si trova l’alloggio principale, composto da cucina, sala, due camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Sullo stesso livello sono presenti anche due ulteriori stanze attualmente da ristrutturare, ideali per ampliare la zona abitativa, ricavare uno studio, camere aggiuntive o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento dell’alloggio è a termosifoni; la caldaia a metano è da sostituire, offrendo l’opportunità di installare un impianto nuovo e più efficiente. Grazie alla posizione centrale, alla presenza del cortile accessibile dalla strada e alla combinazione di spazi residenziali e commerciali, questa palazzina rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo, sia per chi cerca un immobile da valorizzare con un progetto di ristrutturazione, mantenendo il fascino e la memoria storica di un edificio simbolo di Cerrina Monferrato. Verifica catastale ed urbanistica in corso, per cui le foto, i dettagli e la descrizione sono puramente descrittivi.

In zona Sambuy, più precisamente in via casale, proponiamo in vendita palazzina libera su 4 lati. La soluzione si presenta con ingresso indipendente sul giardino che porta direttamente all'interno della palazzina con scala interna condominiale, che suddivide i vari appartamenti. La palazzina è composta da quattro piani fuori terra, con giardino e due box auto molto grandi. Al piano terra troviamo due bilocali di 45 mq e giardino condominiale adiacente . Al primo piano si trova un appartamento ampio 90 mq. Al secondo ed ultimo piano un appartamento mansardato di 60 mq. Al piano interrato due ampi locali ad uso box auto/magazzino per complessivi di 80 mq. Completano la proprietà un cortile raggiungibile attraverso passo carraio da strada, con sette box auto. Ottimo ad uso investimento. La palazzina è posta in una posizione strategica vicina a tutti i servizi quali: fermata del 61 e 8, posta, comando dei vigili urbani e carabinieri, mercato rionale, bar, ristoranti, scuole primarie e secondarie e a pochi passi dall'ipermercato che nascerà in Via Casale. Hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Siamo qui per te! Contattaci al 328 889 4057, scrivici a to2d5@tecnorete.it oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via del Porto 2/3 (Piazza Mochino), San Mauro Torinese. Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, possiamo offrirti una consulenza mutuo gratuita e soluzioni personalizzate con condizioni dedicate ai nostri clienti. E c'è di più: il nostro team è in crescita! Se ti piacerebbe lavorare con noi, inviaci il tuo curriculum via email. Potresti essere la persona che stiamo cercando! Ti aspettiamo!

In pieno centro, occasione da non perdere! Proponiamo in vendita una palazzina indipendente con più unità abitative e spazi accessori. Alcune soluzioni sono già a reddito, mentre altre possono essere adattate ad uso personale o a nuovi progetti residenziali e commerciali. La proprietà include anche locali commerciali e autorimesse, offrendo ampie possibilità di utilizzo e un grande potenziale di valorizzazione. Tutte le unità dispongono di riscaldamento autonomo. Un immobile versatile in una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori dettagli e per valutare insieme le diverse opportunità! SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

Trattasi di un immobile ad uso promiscuo produttivo/direzionale (D/7), elevato su tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato; tutti i livelli sono collegati internamente tra loro da corpo scala esterno e ascensore, fatta eccezione per il collegamento tra il piano terra e primo servito anche da scala interna. L' immobile si compone di piano terra con ingresso, due uffici, reception, ufficio produzione e due bagni, primo piano composto da cinque uffici, un salotto, una sala riunioni e due bagni, piano secondo composto da tre uffici, un bagno e due terrazzi. Il piano seminterrato ospita un'ampia autorimessa, tre spogliatoi, due bagni, un deposito, due archivi, un locale tecnico e una centrale termica con accesso dall'esterno. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

Palazzina indipendente in vendita a Torino, nel prestigioso Borgo Pilonetto, con 1100 mq di superficie, 10 camere e 11 bagni. Completamente ristrutturata, offre uffici e appartamenti, oltre a un attico panoramico con terrazzo. Vicina a scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Un'opportunità unica per investimento o residenza.

Ottima soluzione uso investimento.
Vendiamo intera palazzina posta al centro di Chieri
Investimento a reddito immediato.
Posizione strategica nel cuore di Chieri, a due passi da tutti i servizi, trasporti e comodità.

Ideale per investitori: palazzina già a reddito con 4 unità locate:

2 Appartamenti abitativi:

€450/mese

€350/mese

2 Locali commerciali:

€550/mese

€450/mese

Rendita mensile totale: €1.800
Rendita annua: €21.600

ENTRATE IMMEDIATE, NESSUNA ATTESA!

Ottima occasione per chi cerca un investimento sicuro, a reddito costante e verificabile, con potenziale di rivalutazione immobiliare nel tempo.

L'immobile ha una resa di quasi 7 % annui.

Gli immobili sono in ottimo stato di manutenzione e alcuni appena ristrutturati.
Completa la proprietà un giardino, dei locali deposito e un cortile adiacente l'abitazione.

Se sei interessato ad un'ottima forma di investimento con reddito a garantito, questa è la soluzione che fa a caso tuo.
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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Cavagnolo (TO) – Intero stabile con 4 appartamenti e box auto privati
In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita intero stabile composto da quattro appartamenti con ingresso riservato ai soli residenti e parcheggio interno nel cortile privato. La palazzina, di sole due unità fuori terra(piano terra e primo piano), rappresenta una soluzione ideale per investimento o per più nuclei familiari.
Composizione dell’immobile:
Piano Terra:
Bilocale 1: disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucinino, camera da letto e bagno finestrato con box doccia.
Trilocale 1: ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e bagno finestrato.
Primo Piano:
Bilocale 2: soggiorno con cucina, camera da letto con accesso diretto al proprio balcone e bagno.
Trilocale 2: ampio disimpegno, cucina finestrata, due spaziose camere da letto entrambe con balcone, e bagno.
Ogni appartamento dispone del proprio box auto privato, garantendo praticità e comfort ai residenti.


Tutti e quattro gli appartamenti sono attualmente affittati:
il bilocale al piano terra è locato a €300,00 mensili, il bilocale al primo piano a €360,00, il trilocale al primo piano a €320,00 e il trilocale al piano terra a €250,00 al mese. Tutti gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo dotati di caldaia e di infissi in vetro e legno.


Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile plurifamiliare o vivere in una palazzina indipendente condivisa con pochi vicini, in un contesto riservato e ben tenuto.
Ecco tre buoni motivi per scegliere questo stabile a Cavagnolo:
 Ottima soluzione per investimento o più famiglie – Quattro appartamenti già distinti, perfetti per chi vuole ottenere una rendita o per nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in spazi indipendenti.
Comodità e privacy – Ingresso riservato ai soli residenti e parcheggio interno nel cortile privato, con box auto per ogni unità abitativa.
Contesto tranquillo e ben tenuto – Piccola palazzina di soli due piani, situata in una zona silenziosa ma comoda ai principali servizi del centro di Cavagnolo.


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Questo immobile di 5 appartamenti più locale commerciale si trova in vendita a Bogogno, tra le dolci colline del Piemonte e a pochi passi dai più rinomati campi da golf, rappresentando una straordinaria opportunità d’investimento. L'immobile si compone di: - 5 appartamenti, di cui 3 bilocali e 2 trilocali, situati al primo piano; - locale commerciale di circa 430 mq al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale e ampia zona parcheggio; - garage singoli riservati a ogni appartamento. Questa proprietà rappresenta una solida opportunità di rendimento, ideale per investitori alla ricerca di un bene durevole e ad alto potenziale. Gli appartamenti, facilmente locabili, garantiscono un flusso di reddito costante, mentre il locale commerciale, grazie alla visibilità e alla posizione strategica, offre ulteriori prospettive di valorizzazione o sviluppo. L’ampia metratura e la versatilità degli spazi permettono inoltre una gestione flessibile, con possibilità di ristrutturazione o frazionamento mirato. Bogogno è oggi una località emergente del Piemonte, capace di attrarre turismo, sportivi e professionisti grazie ai suoi rinomati campi da golf, alla bellezza paesaggistica e alla vicinanza con i principali centri del Novarese. Un contesto in cui la domanda immobiliare è in costante crescita, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera investire in sicurezza, puntando su un territorio in espansione. Un investimento intelligente, in un luogo dove valore, redditività e prospettiva si incontrano in perfetto equilibrio. Contattaci per maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita nel Comune di Fossano in Viale Regina Elena fabbricato produttivo insistente su area di mq. 2.181 mq. recintati e composta da: Piano 1° seminterrato: lavanderia, 2 cantine, magazzino e WC; Piano Terreno: magazzino, tettoia, altro magazzino, negozio, deposito, esposizione, ufficio, disimpegno, locale tecnico, e porticato (con contratto di locazione in corso); 1° Piano: alloggio con ingresso in salone con caminetto a legna, cucina, 2 disimpegni, 3 camere, doppi servizi, locale tecnico e terrazzo; Il tutto con 2 ascensori e 2 scale di collegamento; L’immobile è dotato di : antifurto, pannelli fotovoltaici sul capannone, addolcitore, caldaia a condensazione, portoncini blindati, serramenti in legno con doppi vetri, condizionatori in camere da letto, tetto rifatto nel 2015, cancello automatizzato e illuminazione esterna. Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it

Valenza, casa indipendente con tre appartamenti e ampio box auto

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Valenza, Corso Matteotti, casa indipendente stile Bauhaus libera su quattro lati con piccolo giardino e box auto di circa 24 mq. La soluzione è così composta: atrio con vano scala comune e accesso alla cantina; al piano terra appartamento di circa 94 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Al primo piano appartamento di circa 130 mq con ampio soggiorno con vetrate, cucina, due camere da letto di cui una con balcone e due bagni finestrati.
Al secondo e ultimo piano appartamento di circa 99 mq con ingresso a disimpegno, luminosa cucina open space con sala da pranzo e terrazzo, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia. Pavimenti completamente in parquet.

La cantina è ampia e comprende anche lavanderia e un w.c.
I serramenti del piano terra e del primo piano sono in legno con doppio vetro, veneziane integrate e inferriate; quelli del secondo piano sono in PVC con doppio vetro e zanzariere.

Lo spazio esterno è in parte coperto e pertanto abitabile; vi si trova anche un modesto ma grazioso giardino con piante e aiuola che garantisce la privacy.

Posizione comoda ai principali servizi urbani, a pochi minuti da piedi dal Centro Città.

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Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Situata nella pittoresca Località Lurisia, frazione di Roccaforte Mondovì (CN), questa casa è immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità e natura, ma anche per chi desidera avere a portata di mano le Terme di Lurisia, famose per le loro proprietà benefiche, e gli impianti sciistici della zona.

- Libera su due lati, questa casa indipendente si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 112 mq

- Piano Terra:
- Cantine spaziose, perfette per il deposito e per creare ulteriori spazi funzionali.
- Posto auto coperto, per proteggere il tuo veicolo in tutte le stagioni.

- Primo Piano:
- Ingresso diretto su un soggiorno molto luminoso.
- Cucinino separato, funzionale e ben distribuito.
- Tre camere da letto di buona metratura, che offrono spazio per un comodo riposo e tranquillità
- Bagno con finestra, che offre una buona ventilazione e illuminazione naturale.
- Balcone che si affaccia sul giardino, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta..

Un piccolo giardino di proprietà, perfetto per trascorrere tempo all'aperto, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi nel verde.

La casa è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità unica per personalizzare l'abitazione e farla diventare la tua casa ideale. Puoi adattarla alle tue esigenze e preferenze, rendendola moderna e funzionale mantenendo il fascino delle case in montagna.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo, permettendo un controllo completo dei consumi e della temperatura interna.

A pochi minuti di distanza, le Terme di Lurisia sono famose per le loro acque curative e sono la destinazione ideale per chi cerca un momento di benessere, con trattamenti termali, sauna e spa.
Per gli appassionati di sport invernali troveranno i piste da sci di Lurisia e il comprensorio del Mondolè Ski facilmente raggiungibile, offrendo numerose possibilità per sci, snowboard e altre attività invernali.
La casa è situata vicino al Parco Naturale della Valle Pesio, un'area perfetta per escursioni, trekking, e passeggiate nella natura. In estate, la zona è ideale anche per gite in mountain bike e per il relax all'aria aperta.
La zona è ben collegata con Mondovì, che dista solo pochi minuti di auto, permettendo di raggiungere facilmente scuole, negozi e altre comodità.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamate senza impegno.

La proprietà in vendita si trova nella zona residenziale del Borgatto a Mondovì (adiacente al cinema Bertola) con accesso pedonale da via Nallino e carraio da importante ed esclusivo giardino di proprietà completamente recintato. Si tratta di uno stabile-palazzo intero da cielo a terra libero, quindi pronto per essere eventualmente frazionato e ristrutturato.
L'edificio costituito da due corpi di fabbricati uno risalente agli anni 70 del secolo scorso, l'altro più vetusto in buone condizioni d'uso essendo stato residenza per anziani fino a poco tempo fa, risulta disposto su tre piani ed è servito da impianto ascensore, che rende l'accesso facile e comodo per tutti i piani. La superficie totale dell'edificio è di circa 800 metri quadrati (alloggi e accessori).
lo studio di fattibilità prevede la possibilità di realizzazione nove appartamenti (mono - bi e trilocali) di cui 4 alloggi con giardino esclusivo al piano, accessoriati con cantine e sgomberi, due/tre autorimesse e posti auto privati ed esclusivi.
Eventuale altra soluzione potrebbe essere la sistemazione delle camere con bagni per eventuale attività di bed & breakfast o di affittacamere
particolarmente richieste da studenti, insegnanti, dipendenti ospedalieri o persone domiciliate in città per brevi o lunghi periodi. La casa è servita ed allacciata al metano, al servizio elettrico e telefonico, all'acquedotto e alla rete fognaria.
Lo stato di conservazione dell'edificio è mediocre, il che significa che necessita di interventi di ristrutturazione per portarlo al massimo del suo potenziale. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona tenuta termica e acustica.
L'esposizione della casa sud-est-ovest, garantisce una buona luminosità naturale per gran parte della giornata, inoltre il piano attico dispone di una grande terrazza che si affaccia sull'intera città con un panorama mozzafiato.
Ottima opportunità per investitor, per impresa edile, per chi desidera acquistare una grande e spaziosa proprietà in una zona residenziale tranquilla e comoda, adatta sia a famiglie sia per chi vuole avviare un'attività turistica-ricettiva.
Non perdere l'occasione di contattarci senza impegni per vistare lo stabile.

Nel cuore del centro storico di Villa San Secondo, questo palazzetto dal fascino storico cattura l'attenzione con la sua torretta di inizio Novecento e il suo giardino segreto, circondato da alte mura che garantiscono privacy e tranquillità.
La torretta, elemento distintivo della proprietà, impreziosita da un elegante fregio ad archetti pensili in mattoni, si sviluppa su tre piani e regala una suggestiva vista sul borgo e sulle dolci colline circostanti.
Dalla porta sulle mura si entra in un giardino rigoglioso, con piante, due tigli maestosi e un ulivo, che lo rendono un'oasi verde di quiete e riservatezza.
All'interno, gli ambienti offrono ampi spazi e grande potenziale: al piano terra si trovano due cucine, due saloni, una stanza e un bagno, mentre il primo piano è suddiviso in due zone notte, ciascuna con la propria scala d'accesso, per un totale di sei camere, di cui una con un terrazzino coperto, e due bagni.
Ai piani superiori della torretta si apre una camera con terrazzino panoramico e, all'ultimo livello, un intimo spazio con finestre e balconcini che si affacciano sul paese: il luogo ideale per uno studio o un piccolo rifugio personale.
La proprietà è completata da un'ampia cantina con volta in pietra e da un portico con camino, nel giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Grazie ai due ingressi indipendenti e alle due scale interne, la casa è facilmente divisibile in due unità abitative.
L'immobile è da ristrutturare e si presta sia come abitazione principale che come dimora di charme per chi cerca un contesto autentico e silenzioso, tra le vie storiche e le piazzette del paese.

Un'Icona Storica Trasformata in Residenza di Prestigio a Costigliole d'Asti
Nel cuore di Costigliole d'Asti, tra le incantevoli colline di Monferrato e Langhe, si erge il magnifico Palazzo Grinzane di Cavour. Questo palazzo storico di 1000 mq è stato sapientemente ristrutturato per offrire un'esperienza abitativa di lusso e comfort, pur preservando il suo inestimabile patrimonio architettonico.
Distribuito su 5 piani , il palazzo offre spazi ampi e versatili, perfetti per una dimora privata o per chi desidera coniugare residenza e rappresentanza. L'accesso è garantito da una strada principale e da altri due comodi ingressi indipendenti.

Interni di Raffinata Eleganza e Funzionalità Moderna:
· Entrando dall0ingresso principale vi sono tre ampi e luminosi saloni, di cui uno con accesso diretto a un terrazzo, ed una grande camera che potrà essere adibita ad ufficio o trasformata a zona living, sale da pranzo o studi, perfetti per ricevere ospiti. Scendendo con l'ascensore o con una comoda scala vi sono i piani con una cantina storica che offre lo spazio ideale per una pregiata collezione di vini ed un ampia sala/taverna oltre a magazzini di stoccaggio ed una cucina professionale adatta per offrire il meglio a tutti gli ospiti.
Ai pani superiori si trovano un totale di sette camere da letto, ciascuna con bagno privato e un monolocale con la predisposizione dell'angolo cottura anch'esso con un bagno.
Di queste, due camere al primo piano dispongono di un balcone, offrendo una vista suggestiva ed unica sul borgo.

Dettagli Tecnici e Comfort:
La recente e attenta ristrutturazione ha equipaggiato la dimora con i più moderni comfort:
· Riscaldamento e raffrescamento a metano con fancoil.
· Serramenti in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.
· Il piano seminterrato è dotato di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire la salubrità dell'aria in ogni ambiente.

Un'ubicazione Strategica e Affascinante:
Situato all'interno del borgo antico, a breve distanza dalla rinomata Scuola di Cucina Internazionale, il palazzo offre la tranquillità di un contesto storico senza rinunciare alla comodità.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme, dove storia, lusso e modernità si fondono in un'armonia perfetta.

A Valenza, in zona centrale quindi comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita due palazzine disposte su più livelli con cortile. La prima palazzina è disposta su due livelli; al piano terra troviamo un ampio laboratorio con ingresso indipendente; al primo piano, invece, troviamo un appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. La seconda palazzina, invece, è disposta tre livelli. Al piano terra troviamo un secondo laboratorio di ampia metratura; al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si accede al primo appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno; proseguendo la scala accediamo anche al secondo piano composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile , sala, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è autonomo. Emntrambe le soluzioni si presentano da ristrutturare.

In vendita a Niella Tanaro, nella zona centrale a pochi passi dagli uffici comunali, in fabbricato edificato negli anni 50 del secolo scorso, libero al rogito 4 appartamenti indipendenti con annesso piano terreno locali magazzini ed accessori e cortile/giardino interno di proprietà.
L'edificio, di circa 300 metri quadrati totali, di cui 280 calpestabili, necessità di alcuni lavori di ammordernamento e ristrutturazione che riguardano in particolare i bagni e servizi e gli impianti, mentre la maggior parte dei serramenti esterni sono già stati sostituiti.
La sua posizione centrale a ridosso degli uffici comunali, della casa di riposo e della chiesa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nel fascino del borgo, senza rinunciare ai servizi
Perfetto per una famiglia numerosa o per una comunità l'intero fabbricato a fronte anche della richiesta particolarmente interessante rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere o soggiornare in Niella Tanaro.

A Spinetta Marengo, nelle immediate vicinanze del nuovo centro logistico AMAZON, proponiamo intera palazzina con RISCALDAMENTO AUTONOMO, disposta su due livelli, per un totale di quattro appartamenti, sei box auto oltre un cortile condominiale.

Al piano terra troviamo un bilocale ed un trilocale, mentre al primo piano troviamo due bilocali.

Il tetto è stato rifatto recentemente.

Gli appartamenti sono tutti attualmente locati con una redditività di circa il 9% annua.

Euro 175.000
Cod. Al V 550
Classe Energetica F – Ipe 265.9

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Esclusivo Boutique Hotel in Vendita a Portacomaro (Asti), nel Cuore del MonferratoNel pittoresco borgo di Portacomaro, incastonato tra le dolci colline del Monferrato e a pochi chilometri da Asti, proponiamo in vendita un elegante Boutique Hotel perfettamente integrato nel contesto storico e paesaggistico del territorio.
La LocationPortacomaro, celebre per la sua tradizione vitivinicola (Barbera e Grignolino del Monferrato), offre un suggestivo centro storico con stradine acciottolate e case in mattoni a vista, che regalano un'atmosfera autentica e senza tempo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Asti (10 km), Alessandria, Torino (circa 90 minuti dall'aeroporto) e altre mete iconiche del Piemonte.
La StrutturaL'hotel dispone di 14 camere finemente arredate, ognuna progettata con attenzione ai dettagli per offrire il massimo comfort e richiamare lo stile raffinato dell'Ottocento, con materiali di pregio e finiture d'epoca.
Tra i principali servizi:
Ristorante interno, con cucina che valorizza prodotti freschi locali, capace di offrire un'esperienza gastronomica tra sapori regionali e internazionali.
Solarium panoramico affacciato sulle colline del Monferrato, ideale per momenti di relax immersi nella natura.
Ampio terrazzo di 108 mq, perfetto per eventi privati, ricevimenti, cerimonie o attività aziendali.
Spazi dedicati a eventi e attività esclusive, ideali per una clientela selezionata.
Impianto geotermico di ultima generazione per riscaldamento e risparmio energetico.
Infissi in legno con doppi vetri, per garantire isolamento acustico e termico.
Un'Occasione Unica per Investitori e Imprenditori del TurismoQuesta struttura rappresenta una solida opportunità d'investimento nel settore dell'hospitality di charme, in una zona sempre più apprezzata da turisti italiani e stranieri, alla ricerca di esperienze autentiche, natura e cultura.
Un contesto riservato ma ben collegato, che unisce prestigio, tranquillità e potenziale commerciale.

Centro Rivoli, in una delle zone più eleganti e signorili, nella centralissima Via Piol, proponiamo in vendita una prestigiosa piccola palazzina elevata su 3 piani (quattro fuori terra) nel corpo principale con affaccio diretto su Via F.lli Piol e un secondo corpo ubicato nell'interno del cortile elevato su 2 piani fuori terra , per un totale di 4 appartamenti e un locale commerciale bilivello. Nel corpo principale fanno parte della vendita un locale commerciale di mq. 221 su 2 livelli attualmente occupato posto al piano terra e primo; al secondo piano un appartamento ad uso ufficio (vi è la possibilità di cambio d'uso in residenziale) ed al terzo piano un appartamento ad uso residenziale . Entrambi gli immobili sono liberi Nel corpo interno cortile 2 appartamenti ad uso residenziale, entrambi occupati con regolare contratto di locazione, posti al piano terra ed al piano primo Completano la proprietà n. 4 locali ad uso cantina La vendita riguarda l'intero corpo, non frazionata, ottimo come investimento Per ulteriori informazioni e per la visione della documentazione referente Marco Chiozzotto t. 0110205037 N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: E