Palazzi in vendita in Marche Pag. 2

Affascinante Casa Cielo-Terra nel Cuore del Centro Storico di Corridonia – Vista Fino al Mare

Nel suggestivo centro storico di Corridonia, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo-terra, recentemente oggetto di una ristrutturazione strutturale con interventi di messa in sicurezza secondo le più recenti normative antisismiche.

L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, mantenendo tutto il fascino dell'architettura tipica dei borghi storici marchigiani. Al piano terra si viene accolti da un salottino d'ingresso con bagno di servizio. Una moderna scala a chiocciola, dal design elegante, conduce al secondo piano, dove troviamo una cucina di dimensioni contenute e una stanza da adibire a sala da pranzo o zona living.
Il terzo piano ospita due stanze, ideali come camere da letto o studio, e salendo ancora si accede ad altre due camere al quarto piano. A completare l'immobile, un meraviglioso lastrico solare panoramico, dal quale si gode una vista aperta sui tetti del borgo, sulle colline circostanti e, nelle giornate limpide, fino al mare.

L'immobile presenta impianti parzialmente funzionanti, lasciando margine all'acquirente per personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. Infissi parzialmente rinnovati, facciata in gran parte tinteggiata, e possibilità di parcheggio nelle vicinanze completano questa rara opportunità abitativa.

Perché scegliere questa casa?
Ampia metratura distribuita su più livelli
Ristrutturazione strutturale già eseguita con criteri antisismici
Possibilità di personalizzare gli interni
Tipicità e fascino di un'abitazione storica nel cuore del borgo
Spazio esterno panoramico unico nel suo genere

Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, solidità strutturale e la possibilità di modellare la propria casa dei sogni.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Immerso nel fascino senza tempo delle mura storiche di Macerata, a due passi dal maestoso Sferisterio, sorge un palazzo monumentale le cui radici affondano nel XVIII secolo. L'immobile di oltre 600 mq, distribuiti su quattro livelli serviti da un comodo ascensore interno, offre un'esperienza di vita urbana senza eguali, completata da ampi garage, un vero privilegio nel cuore pulsante della città.
Le sue mura, che hanno visto succedersi le più illustri famiglie maceratesi, custodiscono un patrimonio artistico di inestimabile valore. Le sale, ampie e armoniose, sono impreziosite da soffitti affrescati da maestri del tardo-barocco. Il capolavoro assoluto, è l'imponente scalinata firmata dal genio di Luigi Vanvitelli: un fulcro architettonico spettacolare, attraversato da un pozzo di luce che inonda gli interni di una luminosità unica e suggestiva.
Oltre a essere una residenza di altissima rappresentanza, la generosa metratura, la posizione invidiabile e l'inestimabile valore storico-artistico, rendono questo palazzo il terreno fertile per un progetto di ospitalità di lusso. Immaginate i futuri ospiti accolti dalla grandezza della scalinata vanvitelliana, immersi in un'esperienza unica nel cuore di Macerata. Pensate a quanto sarebbe speciale per loro assistere agli eventi lirici dello Sferisterio, a pochi passi dalla loro suite esclusiva.
Questa è un'occasione rara: possedere un frammento di storia e modellarlo in un'attività di successo nel settore del lusso, un investimento concreto che regala l'emozione di dare nuova vita a un patrimonio di inestimabile valore.
Per dare forma al vostro progetto in questa cornice d'eccezione, il primo passo è contattarci.

Rif: 0SI16 - Posizionata nel cuore del quartiere di Castelnuovo di Recanati, nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita intero stabile che si sviluppa su tre livelli. La parte abitabile è di ben 274 mq attualmente divisi da tre abitazioni indipendenti. Al piano terra troviamo due ampi locali per un totale di 100 mq (utilizzabili o per attività o come garage). A completare la proprietà ampio terrazzo abitabile di 35 mq e cortile esclusivo. La soluzione necessita di diversi lavori di ristrutturazione. Perfetta per chi cerca una soluzione di ampia metratura come investimento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasarecanati.it. Contatto WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una posizione privilegiata nel borgo medievale di Monte San Pietrangeli, proponiamo un prestigioso palazzo storico ristrutturato, esteso su una superficie di circa 1000 metri quadri. L'unicità di questo immobile deriva dalla sua storia legata a una famiglia nobiliare del XVII secolo. La facciata, fedele al modello originale, è stata restaurata con attenzione, preservando elementi architettonici di grande valore come volte a botte, soffitti a cassettoni e archi a tutto sesto. Il palazzo si articola su quattro livelli, ciascuno di circa 250 metri quadri. Il piano interrato ospita antiche cantine e due terme romane autentiche, mentre i piani superiori presentano affreschi rinascimentali e travi in legno a vista. L'ultimo piano mansardato offre una vista spettacolare su tutta la regione fino alla costa adriatica. Grazie alla completa ristrutturazione, l'immobile è pronto per ulteriori personalizzazioni e potrebbe essere adattato per ospitare una struttura ricettiva.

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 5.000 mq situato in una splendida posizione panoramica, nella località Gadana, nei pressi della città di Urbino. La proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo, adattandosi a diverse destinazioni d'uso, tra cui centri commerciali, poliambulatoriali, impianti sportivi o residenziali.

Il complesso è attualmente suddiviso in due ampi capannoni industriali. Uno dei capannoni è affittato, garantendo una rendita annuale cospicua, che rappresenta un interessante flusso di reddito per l'investitore. Su un lato di uno dei capannoni, si trova una porzione residenziale composta da quattro appartamenti con ingressi separati, oltre a quattro negozi al piano terra, creando un mix ideale tra residenziale e commerciale.

La proprietà vanta una posizione strategica, ben collegata con le principali arterie stradali e tutti i principali servizi della zona, garantendo una facile accessibilità e visibilità. È inoltre dotata di un ampio parcheggio, che facilita l'accesso per clienti e utenti.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro, con una rendita già in corso, e un grande potenziale di sviluppo in un'area in continua crescita. Il complesso offre, infatti, numerose possibilità per diversificare e ampliare le attività, il tutto in un contesto panoramico e ben servito.

ENGLISH: Imagine entering a noble palace from the 16th century, nestled in the heart of Staffolo, an enchanting village in the Marche region. This is not just a building; it is a living tapestry woven from centuries of history and careful restoration. Its ancient walls whisper stories of past artisans, whose skills are evident in the intricate terrazzo floors and the majestic central staircase. Here, modern comfort has been seamlessly integrated with the historic structure, using eco-friendly materials such as clay walls for natural temperature regulation and raw earth for plastering. As you relax in a spa set within natural caves, where stone and wood embrace natural resins in perfect harmony, breathe in the air of the Marche region, feeling the tranquility of this sustainable retreat. From some rooms, admire breathtaking views of Monte San Vicino, witnessing sunsets that paint the ancient landscape with fiery colors. From other windows, observe picturesque alleys, whose muffled silence is a balm for the soul. This is more than just a stay: it is a journey through time, an inspiration for heart and mind. Staffolo itself is a treasure, a welcoming village rich in history. The Albornoz tower watches over this preserved heritage, its presence a testament to the enduring spirit of the place. Here, low environmental impact is not just a detail: it is a philosophy. This palace offers a new beginning, a place where you can truly feel at home. It is the opportunity to own a piece of history, an oasis of tranquility, and a testament to sustainable living in one of the most fascinating regions of Italy. ITALIANO: Immagina di entrare in un palazzo nobiliare del XVI secolo, incastonato nel cuore di Staffolo, un incantevole borgo nelle Marche. Questo non è solo un edificio; è un arazzo vivente tessuto da secoli di storia e da un attento restauro. Le sue antiche mura sussurrano storie di artigiani del passato, la cui abilità è evidente negli intricati pavimenti in graniglia e nella maestosa scala centrale. Qui il comfort moderno è stato integrato perfettamente con la struttura storica, utilizzando materiali eco-compatibili come argilla a parete per la termoregolazione naturale e terra cruda per gli intonaci. Mentre ti rilassi in una spa incastonata in grotte naturali, dove pietra e legno abbracciano le resine naturali in perfetta armonia, respira a pieni polmoni l'aria delle Marche, sentendo la tranquillità di questo rifugio sostenibile. Da alcune stanze, ammira viste mozzafiato sul Monte San Vicino, assistendo a tramonti che dipingono l'antico paesaggio con colori infuocati. Da altre finestre, osserva pittoreschi vicoli, il cui silenzio ovattato è un balsamo per l'anima. Questo è più di un semplice soggiorno: è un viaggio nel tempo, un'ispirazione per il cuore e la mente. Staffolo stesso è un tesoro, un accogliente borgo ricco di storia. La torre dell'Albornoz veglia su questo patrimonio preservato, la sua presenza è una testimonianza dello spirito duraturo del luogo. Qui, il basso impatto ambientale non è solo un dettaglio: è una filosofia. Questo palazzo offre un nuovo inizio, un luogo dove puoi davvero sentirti a casa. È l'opportunità di possedere un pezzo di storia, un'oasi di tranquillità e una testimonianza di vita sostenibile in una delle regioni più affascinanti d'Italia. RUSSIAN: «Балкон Валлезины»: отсюда открывается вид на панораму горного хребта Апеннин, на которой выделяется необычный контур горы Монте-Сан-Вичино - одна из сильных сторон Регионального природного заповедника области Марке в центральной Италии. Эта территория представляет собой большую живописную ценность, особенно если учесть, что еще одно название, которым гордится город - «Холм Вердиккио», где выращивают белый сорт винограда Вердиккио Бьянко, вино из которого было премировано как одно из лучших в мире. Мы находимся в Стаффоло, в провинции Анконы. Представляем вашему вниманию историческое здание XVI века, являющееся частью крепостной стены, в самом сердце этого очаровательного городка. Это не просто палаццо, это живое напоминание исторических событий прошлых столетий. Его древние стены рассказывают о ремесленниках прошлого, чье мастерство проявляется в замысловатых...

Vendesi Palazzina con Grande Terrazza Panoramica - Filottrano (AN) Descrizione: Proponiamo in vendita una antica palazzina situata nel cuore di Filottrano, un affascinante borgo storico delle Marche, famoso per il suo paesaggio collinare e la tranquillità della zona. Questa proprietà unica con una terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul fabbricati di Filottrano. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con ampie possibilità di personalizzazione, ideale come investimento per strutture ricettive. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: 270 m² circa (includendo anche la terrazza) - Piani: 3 piani (piano terra, primo piano, terzo piano) - Terrazza panoramica: oltre 50 m² , con vista spettacolare sulle colline marchigiane e sul borgo di Filottrano - Posizione strategica: La palazzina si trova in una zona centrale di Filottrano, vicina a scuole, supermercati e servizi pubblici, ma comunque immersa nella tranquillità delle colline marchigiane. La posizione garantisce anche una vista panoramica incredibile e un'atmosfera di pace e privacy. A breve distanza da Ancona e dalle principali località turistiche della regione. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle delle Marche, con una vista che ti lascerà senza parole ogni giorno!

Rif: SI004 - Rif.: SI004 In una zona tranquilla ma ben servita, con supermercati, fermate autobus, bar e altri servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un’interessante palazzina di 230 mq circa. L’edificio, costruito alla fine degli anni ’90, si sviluppa su tre livelli abitativi e si presenta in buone condizioni generali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Primo piano: attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completato e personalizzato a proprio piacimento. Dispone di ingresso da un balcone privato. • Secondo piano: trilocale con ingresso su balcone, zona giorno open-space con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. • Attico (terzo piano): bilocale accessibile tramite scala privata o ascensore (da realizzare). Composto da zona giorno open-space con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e una splendida terrazza ad uso esclusivo. Ideale per chi cerca un’abitazione ampia, versatile e adatta a soddisfare diverse esigenze abitative. Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi, l’immobile si presta perfettamente sia per una famiglia numerosa, che potrà sfruttare al meglio i tre livelli abitativi, sia per chi desidera ricavare più unità indipendenti per un investimento o per ospitare parenti e amici. La presenza di un piano grezzo da completare consente inoltre di dare libero sfogo alla propria creatività, creando ambienti su misura e completamente personalizzati. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A MATELICA, città del Verdicchio e del miele. L'Immobiliare IAD MASTER CLASS propone questo immobile per la prima volta sul mercato! Comodamente situato in Via Oberdan, nel pieno centro storico della città, a due passi dalla Piazza principale, dalla chiesa di San Francesco e dal Museo Archeologico. L'immobile è composto da 3 appartamenti indipendenti distribuiti ognuno su un piano. Al piano terzo e secondo troviamo due appartamenti uguali di circa 105 mq, composti da due camere matrimoniali, un bagno, una cucina e un grande soggiorno con camino. Entrambi le soluzioni sono subito abitabili. Al 1° piano invece troviamo un appartamento di 104 mq, che necessita di essere rivisto ed è composto da due camere, bagno, grande ambiente soggiorno/sala da pranzo e una terrazza di circa 40 mq. Punti di forza dell'immobile sono DUE: - Giardino interno di grande dimensioni - Grande garage e deposito di oltre 100 mq Le potenzialità dell'intero immobile sono ENORMI! - Ottima soluzione per più nuclei familiari - Ottimo investimento da mettere a reddito con affitti dei singoli appartamenti - Conversione in struttura ricettiva B&B o affittacamere - Giardino e garage/deposito nel centro storico della città, DUE RARITA' DEL CENTRO STORICO! Chiama per avere maggiori info o per una visita.

Fermo: Il Tuo Palazzo Nobile con Giardino Segreto e Vista Infinita

Nel cuore medievale di Fermo, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico dalle potenzialità straordinarie. Un'opportunità rara per chi desidera recuperare il fascino dell'architettura d'epoca e trasformarlo in una residenza d'élite o in una struttura ricettiva di charme.
Location Esclusiva: A pochi passi dai principali monumenti del centro storico.
Terrazzo Panoramico: Una vista mozzafiato che domina la città fino all'Adriatico.
Giardino Privato: Un'introvabile oasi di riservatezza e silenzio nel cuore del borgo.
Progetto su Misura: Ampi volumi da ristrutturare per dare forma a un sogno architettonico unico.

(Immobile allo stato grezzo da ristrutturare).

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE In posizione centralissima a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita porzione di intero stabile disposto su due piani. L'immobile è composto da locale commerciale al piano terra, attualmente locato, di 60 mq oltre a retro negozio e laboratorio di 71 mq. Al piano primo appartamento di ampia metratura con luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e terrazzi. Possibilità di dividerlo in due unità abitative. Soluzione particolarmente interessante ad uso investimento e casa vacanze. C.e. in richiesta Rif. GM054/9

Grottammare: a 200 metri dal mare e pochi minuti dal centro. Contattaci per maggiori informazi Proponiamo in vendita intera palazzina,situata in posizione strategica, a circa 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro. L’immobile, costruito nei primi anni 2000, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 6 trilocali e 4 bilocali, oltre a 3 locali sottotetto e 3 garage. Tutte le unità risultano attualmente locate, garantendo una rendita immediata e stabile, ideale per chi cerca un investimento a reddito già avviato. Soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile in zona mare, ben mantenuto e completamente a reddito. Se per acquistare, hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Grottammare Instagram: tecnocasa_grottammare

Un immobile unico per chi desidera distinguersi. Proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico composto da un appartamento e da un'ex chiesa sconsacrata, entrambi completamente ristrutturati con grande cura e rifiniture di pregio. Ci troviamo in uno dei nove castelli di Arcevia, in provincia di Ancona, nel cuore delle Marche, una regione spesso definita un autentico tesoro nascosto d'Italia. Grazie alle sue caratteristiche e alla versatilità degli spazi, questa proprietà si presta sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Una proposta rara sul mercato immobiliare, inserita in un contesto ricco di percorsi naturalistici e vicina a importanti mete storiche, culturali e religiose. La posizione è strategica per esplorare l'entroterra marchigiano e umbro, ma anche per raggiungere facilmente la costa adriatica con la celebre Spiaggia di Velluto di Senigallia, la Rotonda sul Mare e il suo centro storico, così come il Parco Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi con le famose Grotte di Frasassi. Un luogo ideale per vivere immersi nella tranquillità, nella luce e nei ritmi autentici del territorio, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti. La proprietà comprende: -appartamento di circa 183 mq, completamente ristrutturato; -ex chiesa sconsacrata di circa 105 mq (consistenza catastale 325 mq), anch'essa interamente ristrutturata; collegamento interno tra le due unità. L'appartamento dispone di una cucina abitabile con caratteristico camino, tre camere da letto, un bagno al piano terra e un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, anch'esso completamente ristrutturato, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno e due pratici ripostigli. Dal piano seminterrato si accede direttamente all'ex chiesa sconsacrata, uno spazio di grande fascino e personalità che può essere adattato a molteplici utilizzi: sala eventi, spazio espositivo, area conviviale, attività ricettiva o progetto imprenditoriale. Una proprietà che consente di coniugare qualità della vita e potenziale redditività. Parcheggi e collegamenti: a 100 metri circa. Se stai cercando una proprietà fuori dal comune capace di trasformare un progetto in realtà, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni. Punti di forza dell'immobile: - Raro da trovare - residenziale Le linee autobus più vicine sono PALAZZO (CENTRO) (30 m), PALAZZO (CENTRO). e altre 3 fermate nel raggio di 430 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (100 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita una palazzina in contesto civile a FERMO. L'immobile si trova nel centro storico a poche centinaia di metri dalla piazza centrale. Ed è cosi composto: Un locale di Mq 102 classificato C2 al piano interrato con corte esclusiva di Mq 93 ca. Un locale di Mq 87 Classificato C2 al piano terra di Mq 87 ca Un locale classificato appartamento di Mq 116 al piano primo cosi composto: Ingresso-cucina Salone o studio 2 camere matrimoniali Bagno +balconcino Infine un appartamento al piano secondo di Mq 116 di interni sempre cosi composto: Ingresso-cucina Salone o studio 2 camere matrimoniali Bagno +balconcino Le condizioni abitative sono buone e i due appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo. L'ingresso è indipendente mentre la classe energetica è F. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa soluzione abitativa. Classe Energetica: F

Nel silenzio morbido delle colline marchigiane, dove l'aria sembra custodire ancora il ritmo lento delle antiche giornate, sorge un palazzo storico completamente rinnovato con sisma bonus: una dimora di 1.265 mq che ha ritrovato forza, luce e dignità architettonica senza perdere l'anima.
I due livelli seminterrati, con quattordici locali cantina, sono spazi profondi e silenziosi, perfetti per collezioni, archivi o ambienti di
supporto a un progetto importante.
Al piano terra, cinque camere, uno studio, due sale, due cucine e un bagno disegnano ambienti che respirano libertà e possibilità. Il camino, autentico centro simbolico della casa, dona un calore che non è solo fisico ma narrativo: accende l'immaginazione e
invita a pensare a ciò che qui potrebbe prendere vita.
Il fatto che la casa sia completamente non arredata amplifica la sua versatilità: ogni stanza può diventare ciò che serve, ciò che si desidera, ciò che si sogna.
Il piano nobile, con sette camere, un doppio salone e un bagno, si apre su una terrazza che abbraccia la dolcezza delle colline del Piceno. È una vista che non si dimentica: muta con le ore, con le stagioni, con gli umori di chi la osserva.
Gli ultimi due piani, ancora da rifinire, offrono undici ambienti che attendono una visione: suite panoramiche, atelier, spazi di accoglienza o luoghi dedicati alla cura personale. Sono stanze aperte al futuro.
Force è un borgo riservato, prezioso nella sua autenticità, eppure sorprendentemente vicino a ciò che serve davvero. Il mare di San Benedetto del Tronto dista appena 45 km, l'aeroporto di Ancona/Falconara è a 121 km, mentre quello di Pescara è raggiungibile in
113 km di strada.
Una posizione tranquilla ma tutt'altro che isolata, capace di attrarre chi cerca bellezza e qualità di vita.
Questo palazzo non è semplicemente un immobile: è un invito.
Per chi desidera una residenza scenografica capace di raccontare, per chi cerca un progetto ricettivo raffinato, per chi vede nelle grandi architetture la possibilità di creare valore, identità e futuro.
È una proprietà che va vissuta dal vivo: perché solo attraversando i suoi saloni, affacciandosi dalla sua terrazza o lasciando che il silenzio delle colline riempia lo sguardo si comprende davvero quanto possa diventare unica.

Nel suggestivo centro storico di Ostra, all’ interno delle mura cittadine e in una posizione privilegiata tra le vie caratteristiche del centro, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo indipendente sviluppato su due livelli. L’immobile, con ingresso signorile valorizzato da colonne e volte a crociera tipiche dell’architettura storica marchigiana, offre una superficie complessiva di circa 380 mq suddivisa in cinque unità abitative distinte. Il palazzo conserva elementi originali come pavimenti d’epoca in cotto ed eleganti scale interne ampie (74 mq) che conferiscono fascino senza tempo agli ambienti comuni. A completamento della proprietà troviamo una soffitta di 32 mq ideale per ricavare ulteriori spazi abitativi o zone relax; magazzini per totali 156 mq perfetti come depositi o laboratori artigianali; garage privato di ben 36 mq; terrazzo (38 mq) dove godere momenti conviviali all’aperto, un balcone panoramico sulle dolci colline circostanti e grotte al piano interrato per oltre 234 mq dal grande potenziale sia residenziale che commerciale. La struttura necessita interventi di ristrutturazione ma rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire nella creazione di più appartamenti, B&B esclusivi oppure uno spazioso edificio plurifamiliare mantenendo il pregio architettonico originario. Nessuna spesa condominiale! La centralità garantisce comodità ai principali servizi cittadini, mentre il contesto storico regala tranquillità e atmosfera autentica. Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita!

Vendita Residenza di Prestigio nel Centro Storico di Fermo - Via della Sapienza

Proponiamo in vendita una residenza di prestigio nel cuore del centro storico di Fermo, in Via della Sapienza. Questa esclusiva proprietà, frutto di un accurato restauro conservativo e consolidamento sismico, si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da dettagli architettonici originali risalenti al 1700, che conferiscono un fascino unico e senza tempo.
Al piano seminterrato (circa 255 mq) troviamo una spaziosa zona living-studio, un bagno, un soppalco, cantine, servizi tecnici, un giardino pensile di corte (circa 155 mq) e un garage (circa 20 mq). Il piano terra, di circa 390 mq, ospita un'ampia zona giorno con soggiorno, pranzo, cucina, tre bagni, servizi e balcone. Al primo piano, un imponente scalone in marmo collega la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, disimpegni e balcone.
L'immobile conserva pregevoli dettagli originali, come soffitti affrescati, pavimenti autentici in marmo e una balaustra in ferro battuto, che sono stati sapientemente restaurati per mantenere l'autenticità dell'epoca. Le nuove finiture sono di alta qualità, con infissi in legno, solai in legno di castagno e un impianto di riscaldamento a pavimento, integrato da alcuni radiatori originali in ghisa nella zona dello scalone. Il piano interrato è caratterizzato da antiche volte che arricchiscono l'ambiente, mentre la corte panoramica offre una vista esclusiva e mozzafiato sulle colline marchigiane e sul mare.
Situata a soli due minuti da Piazza del Popolo, nel cuore del centro storico di Fermo, questa residenza gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (negozi, bar, ristoranti, scuole) e ben collegata alle vie di comunicazione. Il casello autostradale A14 (uscita Fermo-Porto San Giorgio) è a soli 6 km, e l'aeroporto di Ancona si trova a 30 minuti di distanza. Le splendide località balneari della riviera adriatica, come il Conero (Portonovo e Sirolo) e San Benedetto del Tronto, sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà esclusiva, grazie al suo fascino e alle ampie metrature, è perfetta sia come residenza privata che come immobile destinato al turismo. Con le sue quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, l'immobile si presta perfettamente a diventare un B&B di charme, con un alto potenziale di redditività. Ogni camera è indipendente, spaziosa e dotata di ampi spazi per il relax, lo studio e il cooking-living, offrendo il massimo del comfort e della privacy agli ospiti.
Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più affascinanti delle Marche, con la possibilità di trasformarla in un'attività ricettiva di successo, unendo storia, eleganza e comfort.

Il piacere della modernità in un antico palazzo nobiliare, completamente ristrutturato. Palazzo storico edificato nel XV secolo, adiacente alle mura romane, La famiglia proprietaria da sei secoli (ricordata anche nella Divina Commedia), lo fece costruire dopo il suo arrivo dalla originaria Lucca. Il palazzo ha subito un completo restauro terminato pochi mesi fa. L'intervento recente ha interessato le strutture murarie, i solai il tetto, modernizzando impianti, aggiornando sistemi tecnici, infissi, migliorando accessibilità e modularità di tutto il complesso. Attualmente il palazzo risulta contenere un grande appartamento, sviluppato su più piani, con diversi accessi, predisposizione per l'ascensore, giardino interno con piscina fuori terra, posto per 3 auto e grandi cantine storiche a volta. Lo scopo del restauro, come detto sopra, non è stato solo quello di migliorare l'efficentamento energetico e la solidità strutturale di piani e solai, ma anche quella di dare una nuova razionale distribuzione degli ambienti con multipli accessi, modularità della struttura, portando a prevedere, con estrema facilità, la suddivisione in 2 o 3 unità immobiliari. Il piano terra può essere un appartamento con una camera o un grande spazio di accoglienza con accesso diretto al giardino e alla loggia. Il primo piano con una grande camera, cabina armadio, bagno ensuite, può essere collegato verso il basso annettendo lo spazio del piano terra e il mezzanino o verso l'alto inglobando fino ad altre 4 camere. L'ultimo piano che ha anch'esso un accesso indipendente, può avere una camera, due o quattro a seconda delle esigenze. Ogni piano ha una sua cucina. Ogni piano è collegato sia da una scala interna, sia da un ascensore che può collegare ogni livello, oltre che dallo scalone storico. Lo spazio esterno suddiviso tra loggia, androne, grande giardino, può ospitare fino a tre posti auto e garantire spazi per moto e biciclette, oltre ad avere un giardino privato a poci centinaia di metri dalla piazza principale e dalle spiagge. Gli affacci su strada storica adiacente alle antiche mura romane e malatestiane, da un lato, e, sul retro, l'ampio giardino privato con piscina. La scoperta del palazzo avviene proprio in maniera inaspettata, percorrendo le antiche strade una volta romane, poi medievali, con i palazzi nobili, le chiese, i conventi che garantiscono la penombra durante il percorso, la facciata in pietra arenaria Piano terra: Ingresso dal grande scalone monumentale oppure da porta interna a livello cortile Ampio soggiorno/salotto di rappresentanza con grande camino; archi originali recuperati Zona giorno con possibile vano ascensore Grande cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio e lavanderia Spazio esterno ideale per cene nel cortile Mezzanino: Prima camera con doppi affacci: verso il giardino e sulla cucina sottostante Primo piano: Accesso sia dal scalone principale del palazzo sia dalla scala interna Salone con camino, cucina, terrazzo sul cortile Secondo grande soggiorno/sala da pranzo Suite padronale con cabina armadio e bagno en suite Mezza rampa superiore: ulteriori due camere e un bagno, collegabili e modulabili con il piano inferiore o l’eventuale unità superiore Secondo piano: Ulteriore appartamento: soggiorno, cucina, bagno, due camere Collegamenti interni con altre stanze e un ulteriore bagno, con possibilità di espandere e integrare gli ambienti con il piano sottostante Cantine storiche: Ampie volte al piano interrato, recuperate e rifunzionalizzate Impianti di aerazione e tecnici alloggiati in modo discreto e efficiente Finiture e restauro: Intervento curato nei minimi dettagli Materiali di grande pregio Affreschi e decorazioni a tempera in alcune aree del piano nobile Punti di forza: Dimora storica di rara importanza, nel cuore della città Spazi versatili e modulabili per esigenze abitative diverse Giardino privato con piscina, terrazzo e cortile con parcheggio Tutto raggiungibile a piedi: centro, servizi e spiagge Una residenza unica, che coniuga fascino rinascimentale e comfort contemporaneo, pronta a diventare casa o dimora di rappresentanza. Disponibile da visitare su appuntamento. La proprietà misura oltre 600 mq ed è collocata all’interno delle mura cittadine, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, a soli 150 metri dal mare. Accessi multipli e spazi modulabili rendono l’immobile perfetto sia come residenza di rappresentanza sia come soluzione plurifamiliare.

Palazzo Storico in Vendita – Urbino, Centro Storico

Nel cuore di Urbino, città rinascimentale Patrimonio UNESCO, rinomata per la sua storia, il prestigioso centro universitario e l'atmosfera senza tempo, proponiamo in vendita un affascinante Palazzo Storico del 1500.

L'edificio, sviluppato su tre livelli, conserva intatti soffitti alti, stucchi, volte originali e pregiato mobilio d'epoca.
Al piano terra si trovano l'ingresso principale e le ampie cantine.
Il primo piano ospita un salone, sala da pranzo, cucina e sei ampie stanze polifunzionali, ideali come camere, studi, biblioteca o sale lettura, oltre a un bagno.
Il secondo piano accoglie un appartamento indipendente composto da ingresso, cucina separata, salotto, studio, quattro camere, bagno e un lungo corridoio che conduce a una grande terrazza panoramica con vista mozzafiato sul centro storico.

Completa la proprietà una splendida corte privata arricchita da statue d'epoca, che contribuisce a preservare il fascino e l'eleganza originari del palazzo.
Una proprietà di prestigio, ideale come residenza privata di rappresentanza, sede per eventi culturali e mostre, o come struttura ricettiva di charme.

Palazzo Morrovalle- Opportunità di investimento e contributo sisma

Nel centro storico del paese, proponiamo in vendita un palazzo del 1870, interamente da ristrutturare, con struttura solida e grande potenziale per un progetto di sviluppo residenziale plurifamiliare oppure per la riconversione in struttura ricettiva.

Per questo immobile è possibile accedere al contributo sisma.

La proprietà si sviluppa su circa 1.000 mq complessivi, distribuiti su quattro livelli, di cui tre fuori terra, oltre a un piano sottostrada, e include un cortiletto.

L'immobile necessita di interventi di recupero.

Soluzione ideale per investitori e operatori del settore alla ricerca di un asset con forte margine di valorizzazione, in un contesto autentico e ben collegato.

Distanze principali:

Mare 14 km
Riviera del Conero: 52 km
Aeroporto di Ancona–Falconara: 68 km

Edificio ristrutturato – Ghilardino PU di 998mq GHILARDINO – Un’opportunità immobiliare strategica nel cuore pulsante delle Marche (Fossombrone, PU) Proponiamo in vendita esclusiva un intero edificio storico totalmente riqualificato, situato a Ghilardino (PU), in via Ca’ Bolzano. Il complesso rappresenta la sintesi perfetta tra recupero architettonico e avanguardia tecnologica, composto da 14 unità residenziali pronte per il mercato. L’Asset: Efficienza e Tecnologia L’edificio di 998 mq è stato concepito per superare i futuri standard europei sull’efficienza energetica, garantendo costi di gestione minimi e un’elevata appetibilità commerciale: Full Electric: Totale assenza di gas; riscaldamento e servizi alimentati esclusivamente da fonti elettriche. Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico (2/3 KW) con sistema di accumulo dedicato per ogni unità. Smart Building: Domotica integrata. Involucro ad Alte Prestazioni: Cappotto termico di ultima generazione, infissi a taglio termico e materiali ignifughi/antisismici di pregio. Area Outdoor: Giardino condominiale piantumato e illuminato, con ampi spazi destinati a parcheggi (doppio posto auto per unità). Analisi di Mercato: I Numeri della Crescita Investire a Ghilardino oggi significa entrare in un mercato in forte espansione, protetto dalla saturazione grazie alla bassa offerta di immobili nuovi: Rendimento da Locazione: I prezzi degli affitti nell’area hanno registrato un +33% negli ultimi 5 anni, raggiungendo i 12,6 €/m²/mese. Apprezzamento del Capitale: Trend di vendita in crescita costante (+9% annuo), con valori attuali tra i 1.450 e i 1.720 €/m². Target: La modularità delle unità (55-90 mq) è ottimale per intercettare sia giovani coppie che professionisti, garantendo alta liquidità all’asset. Perchè investire nel Progetto Ghilardino? In un contesto macroeconomico volatile, questo progetto si configura come un bene rifugio dinamico. L’acquisizione “in blocco” a € 1.140.000 permette all’investitore di operare con un vantaggio competitivo immediato. Il valore di uscita stimato (Exit Value) tramite la vendita frazionata o la messa a reddito garantisce un ROI (Return on Investment) d’eccellenza, grazie alla domanda insoddisfatta di abitazioni in classe energetica elevata. Mutui Formula “Full Service” L’immobile viene consegnato “chiavi in mano”. È disponibile su richiesta uno studio di fattibilità completo che analizza flussi di cassa, scenari di rivendita e proiezioni di rendimento nel breve e medio periodo. Contatti e Informazioni Per ricevere la scheda tecnica dettagliata, le planimetrie e concordare un sopralluogo, la nostra agenzia è a vostra completa disposizione. Nota: Le immagini e le descrizioni hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Soluzione “chiavi in mano” per investitori orientati al reddito e alla rivalutazione del capitale Edificio ristrutturato – Ghilardino PU di 998mq Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it VENDO IMMOBILE ITALIA via Pontinia, 78 – 04100 Latina LT 0773/143 77 20 info@vendoimmobileitalia.it www.vendoimmobileitalia.it

VILLA PACIFICI: Un capolavoro Storico e un'opportunità di sviluppo irripetibile ad Ascoli Piceno.
Immaginatevi come i custodi di una storia secolare e i creatori di un futuro di successo. A pochi passi dal cuore pulsante di Ascoli Piceno, sorge Villa Pacifici, una maestosa proprietà che trascende il concetto di "casa".
Il Complesso Monumentale: Due fabbricati principali disposti ad L, ciascuno sviluppato su 4 livelli, per una superficie complessiva di 2.800 mq. circa
Volumi Straordinari: Una superficie complessiva di fabbricati principali e annessi (come dependance e una chiesetta privata) che offre spazi e possibilità senza pari.
Potenziale di Sviluppo Unico: Oltre alla metratura esistente, la proprietà vanta la possibilità di un ampliamento degli annessi (Piano Casa) e, soprattutto, un lotto di terreno edificabile all'interno del parco di circa 34.000 mq. con la possibilità di realizzare un'ulteriore volumetria residenziale di ben 4.500 mc.
Destinazione Flessibile: Ideale per un'abitazione storica di altissimo pregio o per una trasformazione in una lussuosa struttura turistica, ricettiva o sanitaria di caratura internazionale.

Un'eredità da preservare, un progetto da realizzare. Villa Pacifici è più di una vendita; è un invito a investire nella storia e nel futuro.

Palazzo in vendita a Filottrano

A Filottrano, un paese medievale nel cuore dell'entroterra marchigiano sulle colline osimane, proponiamo una dimora storica settecentesca affrescata e con giardino, in pieno centro. Si tratta di un antico palazzo nobiliare disposto su tre livelli di pianta quadrata, per complessivi circa mq. 450 oltre a circa 500 mq. di giardino.

L'immobile, risalente al XVIII secolo, è vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Architettonici.

-Piano terra: ingresso, tre vani con soffitti a volta a croce, servizi e ripostiglio.

-Piano primo: piano nobile affrescato, salone con camino, due grandi camere, studio, servizio e ripostiglio.

-Piano seminterrato: unico locale con soffitti a volta a croce, camino e grotte sotterranee.
Dal piano seminterrato si accede al grande giardino con pozzo e portone per passaggio all'esterno. Complementano la proprietà due posti auto.

Di grande pregio il soffitto delle scale realizzato a cassettoni decorato con ceramiche fatte a mano.
Il salone del piano nobile, affrescato dal pittore settecentesco Melchior Jeli e arricchito da carte francesi ottocentesche rare e perfettamente conservate, conserva lampadari di cristallo e pavimenti in cotto originale. Questo ambiente è stato pubblicato nelle principali riviste dedicate alle Dimore Storiche.

Il palazzo si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.

Distanze: aereoporto di Falconara 30 km, parco del Conero 28 km, spiaggia 30 km

Palazzo d'Epoca - Montefiore dell'Aso

Nel centro storico della bella cittadina di Montefiore dell'Aso, proponiamo il palazzo Montani .
L'edificio si estende su circa 1.000 m² distribuiti in quattro livelli (seminterrato - ammezzato, piano terra, primo e secondo piano) e rappresenta un raro esempio di architettura nobiliare marchigiana. La sua caratteristica più distintiva è l'inglobamento del Torrione Sant'Angelo, una delle sette torri delle antiche mura cinquecentesche.

Il palazzo ha beneficiato di importanti interventi strutturali antisismici, tra cui il completo rifacimento del tetto con una nuova struttura in legno. Gli interni mantengono intatto il fascino originario grazie ai soffitti decorati, agli stucchi e ai pavimenti d'epoca. Alcuni ambienti richiedono tuttavia interventi di adeguamento degli impianti e delle finiture; inoltre, al momento l'edificio è privo di impianto di riscaldamento.

- PIANO TERRA, due ampi saloni, studio, sala da pranzo, cucina, un bagno, due ingressi (uno padronale e uno secondario un tempo destinato alla servitù) e due locali da restaurare.

-PRIMO PIANO – PIANO NOBILE, otto camere, di cui due necessitano di restauro, e tre bagni . Il piano conserva pavimenti originali, soffitti con stucchi e finiture storiche che testimoniano la funzione nobiliare dell'edificio.

-SECONDO PIANO, attualmente al grezzo con soffitti in legno a vista, offre accesso a un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul borgo e sulle colline circostanti, può essere trasformato in un appartamento indipendente o suddiviso in più unità abitative

-SEMINTERRATO E AMMEZZATO, ampio garage, deposito, cantina e un locale precedentemente adibito a negozio.

Le dimensioni, la posizione strategica nel borgo e le caratteristiche architettoniche tra cui ampie finestre con vista sul borgo, due balconcini ricavati dalle bifore della torre, ed il torrione perfettamente integrato nella struttura rendono questo immobile ideale per dimora storica o struttura turistica-ricettiva.

Distanze: Mare di Pedaso 11km, Autostrada 16 km, Aeroporto di Ancona 88 km.

Per maggiori informazioni chiamare Liliana Pivato allo +39 347 155 4804 o scrivete a info@infinitymarche.com

COLLI DEL TRONTO. Poniamo in vendita una palazzina dove, con picccoli aggiustamenti e migliorie, è possibile realizzare almeno 4 appartamenti grazie anche agli ampi spazi interni e alla distribuzione interna su più livelli. La soluzione si sviluppa su quattro livelli: All'ingresso del piano terra sulla destra si trova un ampio locale perfetto per la realizzazione di un monolocale. Sempre al piano terra è presente una camera comunicante con la cucina abitabile e un luminoso salone. Al primo piano è presente uno spazioso salone, una camera da letto e un bagno finestrato con vasca; sullo stesso pianerottolo è presente un'ulteriore unità composta da cucina abitabile con coamino, disimpegno, due camere da letto, bagnofinestratocon vasca e salone. Al secondo piano troviamo una soffitta allo stato originale e un sottotetto grezzo. A completare l'immobile è presente un garage, una legnaia e un giardino con pozzo. Ideale per un investimento o per più nuclei familiari. La classe energetica G è inserita di default in quanto l'attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio. Per ulteriori informazioni contattateci: 0736-814256 Whatsapp: 334 795 5894 Email: apho2 Seguiteci anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Castel Di Lama Instagram: @tecnocasacasteldilama