Palazzi in vendita in Marche

[Rif. DV-12202] All'interno del borgo medievale di Ginestreto; proponiamo in esclusiva un intera palazzina del 1800. la proprietà con pianta rettangolare e la presenza di numerosi accessori sviluppa una metratura di oltre 1000 mq con 3 prospetti liberi ed è disposta su 3 livelli principali oltre al seminterrato con presenza di cantine e grotte. Il Palazzo si mostra strutturalmente integro, ma necessita di interventi di ristrutturazione. l'immobile è dotato di uno splendido giardino di mq 500 contornato dalle mura storiche del borgo, su ogni livello della proprietà si può godere di una vista meravigliosa che si estende dalle splendide colline circostanti alla riviera. L'ubicazione tra Pesaro e Urbino a soli 10 minuti dai principali collegamenti rende la soluzione ideale anche per attività ricettive.

BIFAMILIARE CON GARAGE, LABORATORIO E SOFFITTA.

Nel cuore di Casette d'Ete, lungo Corso Garibaldi 90, proponiamo in vendita un'intera proprietà bifamiliare che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità.

Una casa pensata per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere e lavorare nello stesso immobile.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, un ampio laboratorio al piano terra, un comodo garage che potrebbe ospitare fino a 6 posti auto e una corte esterna privata, offrendo numerose possibilità di utilizzo sia dal punto di vista abitativo che professionale.

L'appartamento principale colpisce fin dall'ingresso per gli ambienti ampi e luminosi.

La zona giorno comprende un soggiorno di generose dimensioni e una cucina abitabile con accesso al balcone, mentre la zona notte offre camere spaziose e un bagno finestrato.

Il lungo balcone accompagna gran parte dell'abitazione, regalando sfoghi esterni piacevoli e una buona esposizione.

Il secondo appartamento è una soluzione perfetta per ospitare un familiare, creare un'abitazione indipendente da mettere a reddito oppure realizzare uno studio professionale.

Al piano terra troviamo inoltre un grande laboratorio, ideale per attività artigianali, ufficio o showroom, oltre ad un garage che garantisce spazio sia per le auto che come deposito.

Sul retro dell'edificio è presente una corte privata, mentre il sottotetto offre un ulteriore spazio accessorio utile per il ricovero di materiali o come locale di servizio.

L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con finiture dell'epoca, ed è la soluzione giusta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una proprietà dalle metrature ormai difficili da trovare.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa casa pratica per la vita di tutti i giorni e interessante anche sotto il profilo dell'investimento.

Prezzo richiesto: € 180.000,00

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Intera Palazzina Bifamiliare Indipendente con Giardino, Garage e Mansarda Panoramica a Sant'Elpidio a Mare

In via Tagliamento 138, proponiamo in vendita in blocco un'intera palazzina bifamiliare, libera su quattro lati e senza alcuna spesa condominiale. Si tratta di una soluzione immobiliare unica, ideale per due nuclei familiari della stessa famiglia che desiderano vivere vicini mantenendo la massima indipendenza.

LOCATION -La posizione rappresenta un valore aggiunto straordinario per l'intera proprietà: L'immobile si trova ad appena 1 minuto di distanza dal centro del paese, garantendo la comodità di raggiungere tutti i servizi a piedi in pochissimi istanti. La palazzina è inserita in un quartiere residenziale, una zona molto silenziosa, sicura e completamente riparata dal traffico. Proprio di fronte all'abitazione si trovano dei giardini comunali attrezzati con giochi per bambini, offrendo uno sfogo ideale, sicuro e curato a due passi da casa.

PIANO TERRA - La prima unità abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da: zona giorno con salotto e cucina, modificabile con piccoli interventi interni per creare un unico ambiente open space ancora più grande e moderno. La zona notte dotata di due ampie camere matrimoniali eD un bagno. All'esterno si trova un grazioso giardino esclusivo e riservato, perfetto per i mesi caldi. Inoltre, grazie a un corridoio laterale, è possibile ricavare un ingresso privato e indipendente dal resto della palazzina. Completa il piano un locale garage di medie dimensioni, con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso per ingrandire ulteriormente la superficie abitativa dell'appartamento.

PRIMO PIANO - La seconda unità abitativa si trova al primo piano e si distingue per una luminosità eccezionale su tutti i lati: la zona giorno è il vero cuore pulsante dell'appartamento. Comprende un salotto inondato di luce naturale, il luogo perfetto per il relax familiare o per accogliere gli ospiti. Accanto troviamo la cucina abitabile, con uno spazio comodo e conviviale.
La zona notte è concepita come un'oasi di tranquillità e riservatezza. Ospita due grandi camere matrimoniali, ed un bagno finestrato.

SOFFITTA PANORAMICA - Di pertinenza esclusiva del primo piano troviamo un'ampia soffitta allo stato grezzo. Lo spazio è arricchito da uno splendido camino ed una splendida vista panoramica che spazia dalle colline marchigiane fino al mare Adriatico.

BOX AUTO & GIARDINO - A servizio della palazzina è presente anche un comodo box auto esterno di 18 mq a lato del giardino. Questa pertinenza è servita da una comoda rampa e dispone di un cancello d'ingresso interamente dedicato, garantendo un'ottima autonomia di accesso e manovra.

PERCHE' ACQUISTARLA - Soluzione bifamiliare intera: ideale per genitori e figli o due famiglie che vogliono vivere vicine senza spese di condominio.
Indipendenza e spazi esterni: giardino privato al piano terra e potenziale di ingressi...

Carpegna – Palazzina indipendente con tre appartamenti

Nel cuore del suggestivo contesto di Carpegna, immersa nella tranquillità e nel verde dell'entroterra marchigiano, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente composta da tre appartamenti, ciascuno di circa 50 mq.

Ogni unità abitativa è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà viene venduta in blocco e rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una soluzione plurifamiliare oppure per investitori interessati alla locazione residenziale o turistica.

La palazzina gode di indipendenza e privacy, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dai servizi principali e dalle bellezze naturalistiche che caratterizzano il territorio di Carpegna.

Grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica, questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo e rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ampie potenzialità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Ca' Cecco – Dimora storica nel cuore del Monte Cerignone

Immersa nei paesaggi senza tempo dell'Alto Monte Cerignone, gli stessi che ispirarono Piero della Francesca e Raffaello, Ca' Cecco è una prestigiosa dimora storica di circa 965 mq circondata da oltre 1,5 ettari di terreno privato con antica chiesetta, porticato e suggestiva grotta adibita a cantina. Nata come convento nel Seicento e trasformata in residenza padronale nel Settecento, conserva intatto il suo fascino grazie a un accurato restauro conservativo. A soli 500 metri da Monte Cerignone e a 20 minuti dall'A14, offre 10 camere, 3 cucine, 5 bagni, 3 saloni, 2 garage e una sala indipendente ideale per eventi e cerimonie. Già suddivisa in più appartamenti, è perfetta come country house, agriturismo, locanda o prestigiosa residenza di rappresentanza. Una proprietà unica, ricca di storia, eleganza e straordinarie potenzialità, capace di regalare un'esperienza autentica nel cuore di uno dei territori più affascinanti d'Italia.

Rif: 002C - RIF. 002C A Trodica di Morrovalle, in posizione centralissima, proponiamo in vendita ampio immobile allo stato grezzo. Situato in Via Botticelli, nel cuore di Trodica, a pochi passi da tutti i servizi principali. Inoltre a 2 minuti di auto si raggiunge l'ingresso della superstrada Civitanova - Foligno. L’edificio si sviluppa su 3 piani da 300 mq ciascuno, per un totale di 900 mq, oltre a un garage spazioso al piano interrato. Caratteristiche principali: Struttura da completare, personalizzabile secondo le proprie esigenze Possibilità di realizzare più unità abitative. Ideale per imprese, investitori o famiglie numerose Zona servitissima e ben collegata Superficie totale: 900 mq + garage Stato: Grezzo da rifinire Destinazione: Flessibile – da 1 a più unità immobiliari Ottima opportunità per chi cerca un immobile ampio e versatile in una posizione strategica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PALAZZINA DA RISTRUTTURARE A 100 METRI DAL MARE - SAN BENEDETTO DEL TRONTO
OCCASIONE IMPERDIBILE per investimento o residenza personalizzata.

In posizione strategica a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un fabbricato di circa 300 mq su tre livelli, ideale per chi cerca una proprietà con enorme potenziale in una delle zone più richieste della Riviera delle Palme.
Caratteristiche principali:
• Superficie totale: circa 320 mq (distribuiti su tre piani)
• 100 metri dalla spiaggia – comodo accesso al mare e al lungomare
• Ampia facciata con balconi panoramici e terrazzamenti
• Esposizione favorevole e buona luminosità
• Possibilità di frazionamento in più unità abitative, ottimo per affitti turistici o plurifamiliare
• Cortile/pertinenze esterne e comoda viabilità
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente secondo i propri gusti o esigenze, residenziale, turistico o investimento.
Una volta ristrutturato, potrà diventare una splendida palazzina moderna o più unità indipendenti, con un valore notevolmente superiore.

Rendita potenziale: perfetta per affitti estivi o residenziali grazie alla vicinanza al mare, ai servizi e alla rinomata vivibilità di San Benedetto del Tronto.

JESI-VIA GALLODORO - COMPLESSO IMMOBILIARE RESIDENZIALE/DIREZIONALE "EX FATER". Proponiamo storico edificio, simbolo dalla Ex Fater, vecchia area industriale recentemente riconvertita a zona residenziale, con accesso da via Gallodoro e a ridosso del centro storico. Questo edifico è caratterizzato da un corpo in muratura disposa su 2 livelli che ha mantenuto l'aspetto architettonico tipico della zona. Dal fabbricato storico si estende un prolungamento dall'originale curvatura a firma dell'Architetto Zanuso, realizzato negli anni'50, che si estende al piano terra per una superficie di mq 328 ca con più accessi e finestrature. La copertura è un lastrico solare di mq 287 ca. La solida struttura in muratura portante consentirebbe un recupero conservativo per gli estimatori del genere post-industriale, potendo realizzare affascinanti e funzionali studi professionali. L'intero edifico è inserito in un piano di recupero che consente di poter realizzare anche degli alloggi ad uso abitativo, completando così l'intervento iniziato nel 2005 che ha dato vita al centro residenziale delle "Setaiole", inserito in un contesto ottimamente servito, con facilità di parcheggio e ben collegato al centro storico. Una soluzione eclettica e versatile per investire sul tuo futuro professionale e residenziale. RIEPILOGO DELLE SUPERFICI: Piano terra: mq 328 Piano primo: mq 103 Piano sottotetto: mq 81 Lastricato: mq 287

Rif: BT41 - INTERO EDIFICIO IN CENTRO A PORTO D'ASCOLI ZONA Ci troviamo in zona centrale a Porto d'Ascoli con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La Soluzione oggetto della vendita è disposta su 5 piani. Infissi in legno e vetro singolo. Persiane in legno. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento a Metano. Porte interne tamburate in legno liscio con apertura a battente. METRATURA: L'immobile si sviluppa su 5 piani fuori terra per una superficie calpestabile di circa 140 Mq per ogni piano a cui va aggiunto il vano scale e i balconi per un totale di 80 Mq circa. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Possibilità di rivendere a pezzi 2 - Ampie metrature 3 - Posizione Riferimento : BT41

Una proprietà con forte vocazione commerciale e produttiva, composta da fabbricati di ampia metratura e da un'abitazione sovrastante.

L'immobile si distingue per superfici importanti, altezze elevate e ampi spazi di manovra, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività e a progettualità articolate.

La parte residenziale comprende un APPARTAMENTO di circa 160 mq, posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, oltre a un terrazzo abitabile con affaccio sulle campagne marchigiane.

Uno spazio versatile, ideale come abitazione per il titolare dell'attività, come spazio uffici, oppure come foresteria o alloggio di supporto, adatto a molteplici utilizzi e progettualità.

Al piano terra si sviluppano oltre 300 mq di superfici operative, attualmente organizzate in LABORATORIO, MAGAZZINO e DEPOSITO, con altezze fino a circa 6 metri, adatte a molteplici utilizzi professionali e produttivi che richiedono ampi volumi e flessibilità operativa.

Completano la proprietà un GARAGE di circa 100 mq e un'area esterna che consente agevoli accessi, carico/scarico e parcheggio.

La configurazione complessiva dell'immobile si presta ad attività artigianali o produttive, a professionisti con esigenze di laboratorio e deposito, ad attività sportive o fitness, nonché a progetti di riconversione, anche con abitazione integrata.

Posizione comoda e facilmente raggiungibile, ben collegata alle principali vie di comunicazione.

LORETO (AN) – Montorso: Complesso Residenziale Plurifamiliare in Sviluppo. Operazione ad Alto Valore Aggiunto.

Proposta di investimento rivolta a sviluppatori immobiliari e capitali privati high-net-worth.

Si propone in vendita l'immobile identificato come "Immobile Cielo Terra" in località Montorso, Comune di Loreto (AN), attualmente in uno stato di avanzamento lavori (grezzo avanzato con una percentuale di completamento del 52%). L'acquisizione in questo *status* rappresenta una chiara strategia di value investing grazie alla possibilità di intervenire sull'ottimizzazione del progetto e sulla definizione delle finiture
1. Vantaggi di Zona e Accessibilità

L'immobile è situato in zona periferica (Montorso) un plus per la clientela di alta fascia che ricerca riservatezza e ampi spazi, pur mantenendo una Buona Accessibilità ai principali hub di connettività.

Contesto Residenziale Qualificato: L'ubicazione si inserisce in un contesto civile e tranquillo, caratterizzato da edifici a bassa densità e ampi scoperti di pertinenza.
Connettività Strategica: La posizione garantisce rapidi collegamenti grazie alla prossimità all'uscita autostradale (Casello A14 Loreto-Porto Recanati) e alla vicinanza alla Stazione di Loreto. Il centro cittadino, con tutti i servizi primari e secondari, è facilmente raggiungibile, bilanciando in modo ottimale quiete e praticità.

2. Vantaggi di Spazio e Potenziale Progettuale

La struttura offre una volumetria significativa e un'estrema flessibilità di sviluppo, essenziale per un target che esige personalizzazione e ampiezza.

Ampi Spazi: L'edificio si sviluppa su un piano fuori terra e un piano interrato. La Superficie Commerciale Totale di 715 mq consente la realizzazione di quattro unità abitative (come da progetto originario, previa regolarizzazione) ciascuna con circa 50 mq di appartamento, oltre a:
Pertinenze Esclusive: Totale potenziale di 93 mq di Garage e 90 mq di Cantine.
Spazi Esterni: Totale potenziale di 277 mq di Corti private e Portici, un elemento di forte appeal per il segmento premium
Flessibilità di Intervento: Lo stato grezzo consente all'investitore di definire integralmente le finiture e l'impiantistica (solo il 52% dei lavori completato), garantendo la possibilità di realizzare immobili custom-made di lusso o in linea con i più recenti standard di efficienza energetica e design.

3. Vantaggi di Economia di Investimento
L'operazione si qualifica per un elevato margine di guadagno derivante dall'acquisto in una fase che sconta le necessità di completamento e regolarizzazione.

Acquisto Sotto-Costo:** Il prezzo di acquisizione del bene in stato grezzo è significativamente inferiore al suo
L'immobile presenta attualmente difformità (riscontro di 2 unità abitative anziché 4 da progetto e titolo abilitativo scaduto) che richiedono l'intervento di regolarizzazione stimato. L'operazione è ideale per un soggetto che intende procedere con l'iter di sanatoria e completamento per la successiva massimizzazione del valore attraverso la vendita frazionata delle unità ultimate con la possibilità di rimodulare anche il numero delle unita abitative

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Immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, nel Comune di Falerone, questa proprietà rappresenta una soluzione autentica e ricca di potenziale, ideale per chi desidera ampi spazi, natura e la possibilità di personalizzare la propria casa in Italia. La proprietà è composta da abitazione su tre piani fuori terra, laboratorio al piano terra, garage e locali accessori, con accesso da corte comune. L’abitazione La casa si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione interna ampia e versatile, adatta a famiglie numerose, a progetti ricettivi o a chi cerca una casa da vivere e trasformare nel tempo. Piano terra: ingresso, disimpegno, due cucine, ripostiglio e bagno. Piano primo: cinque camere da letto, bagno, secondo w.c. e due balconi con affacci aperti sulla campagna circostante. Piano secondo: due locali soffitta, ideali come deposito, studio o ambienti da personalizzare. Spazi accessori Laboratorio al piano terra, con accessorio esterno, perfetto per attività artigianali, professionali, creative o come grande spazio multifunzionale. Garage con ripostiglio, comodo e facilmente accessibile. Corte comune, funzionale all’accesso agli immobili. Stato dell’immobile Alcune parti della proprietà necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo un’ottima opportunità per valorizzare l’immobile secondo i propri gusti ed esigenze. Tutte le finestre sono in PVC con doppio vetro, già sostituite, con benefici in termini di comfort e isolamento. Perché sceglierla Contesto tranquillo e riservato Ampia metratura e grande flessibilità degli spazi Ottimo potenziale di ristrutturazione Infissi in PVC doppio vetro

MARCHE – FERMO – MONTERUBBIANO
PALAZZO NOBILIARE STORICO DEL XVII SECOLO CON VISTA PANORAMICA
Nel cuore del suggestivo borgo storico di Monterubbiano, con una vista aperta che spazia dal Mar Adriatico ai Monti Sibillini, fino alla Valle dell'Aso, proponiamo in vendita il prestigioso Palazzo Paccaroni, antico palazzo nobiliare tardo-rinascimentale risalente al 1600, storica dimora dell'omonima famiglia patrizia.
Il palazzo si sviluppa su una superficie complessiva di circa 800 mq, distribuiti su tre livelli, che conservano ancora oggi la configurazione originale e numerosi elementi architettonici d'epoca.
Il piano inferiore è caratterizzato da ampi ambienti con soffitti a volta, un tempo destinati alla conservazione e preparazione di cibi e bevande. È ancora presente la struttura in muratura dell'antica cucina con pozzo annesso. Di particolare fascino è il grande ambiente sotterraneo in arenaria, naturalmente fresco, a forma anulare con nicchie laterali, ideale come cantina per vini pregiati o spazio per degustazioni.
Il piano terra e il piano primo ospitano ampi saloni e numerose stanze, che permettono agevolmente la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Gli spazi sono impreziositi da una terrazza panoramica di circa 68 mq al piano terra e da un balcone al piano primo, da cui si gode una vista mozzafiato che abbraccia la valle del fiume Tenna e le colline fino alle vette dell'Appennino dei Sibillini.
I piani sono collegati da una scala interna e illuminati da una suggestiva luce zenitale proveniente da un grande lucernario centrale. Gli interni conservano gli originali pavimenti in cotto e diversi camini perfettamente funzionanti.
Grazie alla sua imponenza, al valore storico e alla versatilità degli spazi, Palazzo Paccaroni si presta a molteplici destinazioni: residenza di prestigio, frazionamento in più appartamenti, oppure struttura ricettiva di charme.
Per maggiori info, contattare + 39 3357639105

Rif: L50 - Nel centro di Recanati in Via Falleroni a due passi dal duomo, In prestigioso edifico di origine Medioevale, noto come Palazzo Politi, proponiamo in vendita Locale commerciale di 97,35 mq attualmente adibito come macelleria. L’immobile è così composto: negozio di (36,14 mq), ampio laboratorio di (61,21 mq) dal quale si accede nel palazzo. A completare la soluzione grotta di (35,7 mq). Ideale per botteghe o negozi in ottima posizione, già funzionale per aprirci una macelleria avendo già tutti i permessi e con i laboratorio sotto si può fare tutto. Da vedere! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasarecanati.it Contatto Solo WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Un’opportunità rara nel cuore di Petriolo: in una zona tranquilla, a due passi dai servizi principali, proponiamo intero stabile composto da due appartamenti, ampia soffitta, due garage molto grandi e corte esterna privata. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa multifamiliare, un investimento da mettere a reddito o uno spazio da modellare secondo i propri progetti di vita. Composizione dello stabile 2 appartamenti di ampia metratura 1 grande soffitta 2 garage molto spaziosi, perfetti per più auto, deposito o laboratorio Corte esterna privata, comoda per momenti all’aperto o per attività quotidiane Appartamento al 1° piano – Abitabile Accogliente e luminoso, pronto per essere vissuto da subito. La disposizione è quella tradizionale delle case dal gusto autentico marchigiano: Ingresso con corridoio centrale Salone sulla destra Cucina openspace sulla sinistra Zona notte separata da una porta, dove troviamo: Bagno Camera matrimoniale Due camere aggiuntive Appartamento al 2° piano – Da ristrutturare Stessa distribuzione interna dell’appartamento sottostante, con un dettaglio che lo distingue: Sala da pranzo e cucina separata (non openspace) Un’ottima base da rinnovare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Casapiù Marche è a tua disposizione: 331 933 3366 (anche WhatsApp)

Potenza Picena - Via Tripoli Se stai cercando una casa che non sia solo un insieme di stanze… ma un luogo che parla, che accoglie e che profuma di storia e tranquillità, allora fermati un attimo: potresti aver appena trovato ciò che fa per te! Questo terratetto/terra cielo indipendente, disposto su 3 piani più soffitta, è perfetto per chi sogna spazi versatili, carattere autentico e un’atmosfera familiare impossibile da replicare. Piano Terra – Il Benvenuto che ti Aspetti Comoda rimessa, ideale per moto, scooter o biciclette (finalmente niente caccia al parcheggio! ) Ingresso su salone accogliente, perfetto per le serate in famiglia Cucina conviviale dove il profumo del caffè del mattino ti farà iniziare bene la giornata Piccolo balcone che regala un affaccio intimo e piacevole Piano Primo – La Zona Notte che Accoglie Bagno con doccia, pratico e funzionale Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Due camerette, perfette per bambini, ospiti o spazi creativi Ripostiglio (che non basta mai!) Terrazzino, ideale per due sedie, un libro e un raggio di sole Accesso alla soffitta tramite botola: spazio extra sempre utile! Piano -1 – Il Fascino che Non Ti Aspetti L'autentica grotta della casa, un angolo caratteristico con mille possibilità Collegamento diretto al giardinetto posteriore, ideale per chi ama il verde, gli animali o semplicemente rilassarsi all’aperto Perché È Speciale? Perché è una casa che racconta, che custodisce e che sa accogliere. Un luogo dove immaginare nuove storie, costruire nuove abitudini e sentirsi a casa dal primo istante. Per maggiori informazioni o per fissare una visita Contattaci anche via WhatsApp al 331 933 3366 Agenzia Casapiù Marche

Ehi se stai cercando spazio, indipendenza e versatilità in un’unica soluzione… l’hai trovata. In posizione comoda e luminosa, questo edificio d’angolo (con balconi e scorci aperti verso la collina) è perfetto per chi desidera vivere vicino ai servizi senza rinunciare agli spazi di una volta. Perché ti piacerà Due appartamenti gemelli (quadrilocali): ognuno con 3 camere da letto e 1 bagno. Soluzioni giorno diverse: Piano terra con: - openspace cucina/soggiorno, pratico e contemporaneo. - tre camere da letto ampie - bagno Primo piano con: - cucina e salotto separati: ideale per chi ama ambienti distinti. - tre ampie camere da letto -bagno Secondo piano: - soffitta ampia, perfetta come deposito stagionale, hobby room Piano -1: - grande cantina per vino, conserve, attrezzi… c’è posto per tutto. - laboratorio/garage: uno spazio in più per lavoro, artigianato o passioni. - piccolo orto:, per il piacere di raccogliere pomodori e erbe aromatiche a due passi da casa. A chi si adatta: -Due nuclei familiari che vogliono stare vicini mantenendo autonomia. -Abitazione + studio/laboratorio per liberi professionisti o artigiani. -Investitori: doppia unità = doppio reddito potenziale da locazione. La sensazione che si respira: Una casa “vera”, con balconi fioriti, ingresso accogliente e quella luce che entra generosa grazie all’esposizione d’angolo. Gli spazi sono sinceri, comodi, pronti a seguire i tuoi progetti. Per ulteriori informazioni e visite chiamaci o scrivici anche su WhatsApp al 331 933 3366. Casapiù: ti accompagniamo dalla prima visita al rogito, con la cura di chi vuole farti sentire già a casa.

Civitanova Marche - Viale 4 Novembre - Porzione stabile fronte mare

Proponiamo in vendita, la piena proprietà di una porzione di fabbricato fronte mare in ottime condizioni di manutenzione cosi composto:

- Locale Commerciale categoria D/8 - Adibito a Ristorante
- 3 bilocali turistico ricettivi in ottime condizioni e completamente arredati - Porzione di lastrico solare di 130 mq
- Area urbana pavimentata di circa 223 mq

" La Lampara " - Cenni storici – dal 1960 un'icona del lungomare Nord.

La Lampara nasce negli anni '60 come stabilimento balneare della riviera adriatica, diventando negli anni una delle realtà storiche più riconosciute del lungomare Nord di Civitanova Marche.

La gestione familiare, durata oltre 60 anni, testimonia continuità, affidabilità e una cura costante dell'immobile, oggi proposto in vendita unicamente per ricambio generazionale.


Descrizione degli immobili:

Piano Terra – Locale commerciale adibito a Ristorante (categoria D/8)

Il locale ad uso ristorante è disposto su un unico livello e si espande per circa 252 mq calpestabili.

Internamente il locale è composto da:

- Un ampia sala accoglienza-bar di circa 67 mq
- Sala da pranzo di circa 68 mq
- Veranda esterna di circa 41 mq
- Locale Cucina 67 mq
- Bagno circa 10 mq

Gli ambienti hanno un altezza che varia dai 2.91 ai 3.02 metri,

Il ristorante è un locale storico della riviera Marchigiana con oltre 1.000 recensioni Google ed una media di recensioni pari a 4.6.

Il locale è in ottime condizioni di manutenzione, completamente insonorizzato, ed è in grado di ospitare circa 90 Coperti

- Piano Primo 3 Bilocali Ricettivi (pronti a reddito)

Compresi nella proposta di vendita abbiamo 3 bilocali molto simili a livello di metratura e finiture, completamente arredati, ognuno con minimo 4 posti letto, regolarmente utilizzati come strutture turistico-ricettive. Dotati di infissi con doppio vetro, split aria condizionata caldo/freddo nuovi, tutti indipendenti a livello di utenze e pronti per generare una rendita senza bisogno di ulteriori investimenti.

Lastrico Solare – 130 mq che offre la possibilità di aumentare il numero di coperti nel periodo estivo, ideale inoltre per offrire un plus ai propri ospiti e godere di una vista unica sul lungomare di Civitanova. Valutabile anche la possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici per abbattere i consumi energetici.

Area urbana – 223 mq di "corte" pavimentata esclusiva.

Ideale come deposito, carico/scarico o ulteriore spazio stagionale.

E' inoltre presente, a pochi passi dalla proprietà un parcheggio gratuito comunale.

- L'opportunità

La piena proprietà, Il fronte mare irripetibile, unito alla storicità e ottima reputazione dell'immobile, oltre alle ottime condizioni di manutenzione, unita alla sempre crescente dinamicità e crescita...

In pieno centro a Civitanova Marche, lungo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra di ampia metratura. Ideale per una radicale ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprese edili alla ricerca di un'operazione ad alto potenziale di rendita, perfetta per il frazionamento e la realizzazione di più unità abitative. La struttura attuale si sviluppa su 4 livelli per un totale di oltre 450 mq commerciali: - Piano Terra (148,50 mq): Attualmente accatastato come locale commerciale/negozio. Ottimo per mantenere una rendita commerciale o, ove consentito, trasformazione in garage/posti auto (fondamentali in centro) o cantine. - Piano Primo (148 mq): Civile abitazione. - Piano Secondo (148 mq): Civile abitazione. - Piano Terzo: Ampio sottotetto recuperabile ai fini abitativi (in base alle normative vigenti). Punti di forza: - Posizione strategica: Centralissima, tutti i servizi a portata di mano. - Versatilità: La pianta regolare e l'ampia metratura permettono di ricavare facilmente dai 6 agli 8 appartamenti moderni. - Corte esterna dietro l'edificio Un progetto "chiavi in mano" per chi vuole plasmare il nuovo volto del centro città. Tutta la documentazione è visionabile in agenzia. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita!

Nel cuore storico di Mogliano (MC) proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, inserita in un contesto di grande fascino e quiete.

L'immobile, distribuito su tre livelli più soffitta, conserva il carattere autentico delle dimore storiche marchigiane, arricchito da elementi architettonici d'epoca come volte in mattoni e suggestive grotte sotterranee con vasca di raccolta delle acque.

All'interno, gli spazi ampi e modulabili offrono infinite possibilità di personalizzazione: cinque camere da letto, tre bagni, cucina, studio, garage, cantine e ambienti trasformabili in loft.

All'esterno, un grande giardino esclusivo, racchiuso dalle antiche mura della città, regala privacy e charme, mentre il balcone panoramico e la terrazza con esposizione a est offrono viste incantevoli sui dolci colli marchigiani.

Una proprietà dal fascino raro, ideale per chi cerca storia, spazio e autenticità nel cuore delle Marche.

Contattateci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Edificio attualmente adibito ad hotel e ristorante, ma con possibilità di cambio d'uso in uffici o in residenza, composto da 2.250 mq distribuiti su cinque piani di cui uno seminterrato. Una comoda scala e un ascensore collegano i vari piani, così composti:
al piano seminterrato una cantina, una dispensa, un magazzino, laboratorio, cucina, lavanderia e servizi;
al piano terra due saloni ristorante;
al primo piano dieci camere con bagno interno e un locale deposito;
al secondo piano dieci camere con bagno interno e un locale deposito;
al terzo piano nove camere con bagno interno, oltre a salone.
La struttura è in buone condizioni di manutenzione.
Servigliano è un paesino dell'entroterra marchigiano che fa parte dei "Borghi più belli d'Italia". Sorge su un territorio pianeggiante, le sue origini risalgono all'epoca romana ma verso la fine del '700 viene completamente ricostruito.

Nel cuore del centro storico di Staffolo (AN), nelle Marche, si erge un palazzo cielo-terra di notevole pregio storico e architettonico. Attualmente accatastato come struttura ricettiva, l'immobile offre un'interessante opportunità di trasformazione in residence privata con un investimento contenuto. Con una superficie di circa 760 mq distribuiti su quattro piani e servito da ascensore, si presta alla realizzazione di quattro appartamenti (attualmente adibiti a otto camere d'hotel) indipendenti di 60 -70 mq ciascuno, due per piano. Questa soluzione si differenzia da un hotel per la maggiore offerta agli ospiti, che possono cucinare e gestire il proprio tempo in autonomia. Gli ospiti hanno la libertà di organizzare pasti e pulizie in autonomia, senza vincoli di orari o servizi offerti dall'hotel. Servizi comuni: la portineria che si trova al piano terra, lavanderia/stireria, un'ampia zona living comune e una zona bar/sala da pranzo trasformabile in cucina abitabile con minimi interventi. Il piano sotterraneo ospita una zona spa completa di area trattamenti, zona relax, grotta salina, sauna, docce emozionali e piscina. L'edificio, completamente ristrutturato nel 2013 e in classe energetica B, offre la possibilità di installare anche pannelli solari. La proprietà può essere rivolta a tutti gli imprenditori che operano nel Settore Ospitalità, che cercano di espandere la loro offerta con strutture storiche; ai ristoratori di successo, che desiderano diversificare e aggiungere un'opzione di alloggio; alle organizzazioni culturali e fondazioni ed ai gruppi per ritiri benessere o corsi di formazione.

FILOTTRANO - Centro Storico

Filottrano è una delle tipiche città marchigiane di origine medioevale
Il centro storico, conserva ancora un patrimonio storico e culturale degno di essere messo in luce come questo palazzo dove poco è concesso alle nude facciate di mattone, e molto invece agli interni residenziali che venivano arricchiti di decorazioni e dipinti.

Il palazzo in questione è stato parzialmente ristrutturato nel 1980 con il rifacimento del tetto e della struttura nella parte dietro dello stabile che si sviluppa su tre piani di circa 200 mq al piano dove al piano primo ( nobile ) rimangono affreschi su diverse stanze .

L'ingresso dal corso principale ci porta alla grande scala padronale .
Completamente grezzo all'interno lo stabile si presta a una ristrutturazione che potrà soddisfare le esigenze moderne di oggi facendo rimanere intatto il fascino di un tempo.

Per maggiori info chiama al 3408100133

Immerso nel fascino senza tempo delle mura storiche di Macerata, a due passi dal maestoso Sferisterio, sorge un palazzo monumentale le cui radici affondano nel XVIII secolo. L'immobile di oltre 600 mq, distribuiti su quattro livelli serviti da un comodo ascensore interno, offre un'esperienza di vita urbana senza eguali, completata da ampi garage, un vero privilegio nel cuore pulsante della città.
Le sue mura, che hanno visto succedersi le più illustri famiglie maceratesi, custodiscono un patrimonio artistico di inestimabile valore. Le sale, ampie e armoniose, sono impreziosite da soffitti affrescati da maestri del tardo-barocco. Il capolavoro assoluto, è l'imponente scalinata firmata dal genio di Luigi Vanvitelli: un fulcro architettonico spettacolare, attraversato da un pozzo di luce che inonda gli interni di una luminosità unica e suggestiva.
Oltre a essere una residenza di altissima rappresentanza, la generosa metratura, la posizione invidiabile e l'inestimabile valore storico-artistico, rendono questo palazzo il terreno fertile per un progetto di ospitalità di lusso. Immaginate i futuri ospiti accolti dalla grandezza della scalinata vanvitelliana, immersi in un'esperienza unica nel cuore di Macerata. Pensate a quanto sarebbe speciale per loro assistere agli eventi lirici dello Sferisterio, a pochi passi dalla loro suite esclusiva.
Questa è un'occasione rara: possedere un frammento di storia e modellarlo in un'attività di successo nel settore del lusso, un investimento concreto che regala l'emozione di dare nuova vita a un patrimonio di inestimabile valore.
Per dare forma al vostro progetto in questa cornice d'eccezione, il primo passo è contattarci.

Rif: 0SI16 - Posizionata nel cuore del quartiere di Castelnuovo di Recanati, nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita intero stabile che si sviluppa su tre livelli. La parte abitabile è di ben 274 mq attualmente divisi da tre abitazioni indipendenti. Al piano terra troviamo due ampi locali per un totale di 100 mq (utilizzabili o per attività o come garage). A completare la proprietà ampio terrazzo abitabile di 35 mq e cortile esclusivo. La soluzione necessita di diversi lavori di ristrutturazione. Perfetta per chi cerca una soluzione di ampia metratura come investimento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasarecanati.it. Contatto WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.