Palazzi in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

[Rif. DV-12202] All'interno del borgo medievale di Ginestreto; proponiamo in esclusiva un intera palazzina del 1800. la proprietà con pianta rettangolare e la presenza di numerosi accessori sviluppa una metratura di oltre 1000 mq con 3 prospetti liberi ed è disposta su 3 livelli principali oltre al seminterrato con presenza di cantine e grotte. Il Palazzo si mostra strutturalmente integro, ma necessita di interventi di ristrutturazione. l'immobile è dotato di uno splendido giardino di mq 500 contornato dalle mura storiche del borgo, su ogni livello della proprietà si può godere di una vista meravigliosa che si estende dalle splendide colline circostanti alla riviera. L'ubicazione tra Pesaro e Urbino a soli 10 minuti dai principali collegamenti rende la soluzione ideale anche per attività ricettive.

PESARO OTTIMO INVESTIMENTO nel cuore della città. Palazzina suddivisa i 5 unità abitative. COMPOSIZIONE: La soluzione si sviluppa si tre piani ed è suddivisa in 5 bilocali ristrutturati agli inizi del 2000. Al piano terra troviamo il primo bilocale dotato di ingresso indipendente. Al primo ed al secondo piano troviamo 2 bilocali su ciascun piano tutti con bagno finestrato. Al piano terra ed al secondo piano troviamo due ripostigli a disposizione delle unità abitative. Il cortile condominiale permette di parcheggiare bici o motorini. Un locale al piano terra permette di posizionare bici al riparo o di predisporre caldaie indipendenti. I 5 bilocali sono tutti locati a canone concordato rendita 4% netto. STATO: Le soluzioni hanno pavimenti in ceramica e infissi in pvc con doppio vetro. Impianto di riscaldamento ed elettrico sono del 2003, la climatizzazione risale al 2013 mentre la caldaia condominiale è stata istallata nel 2021. APE E RIF. 6525 € 440.000 Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare MEDIM al 0721/371560 o veniteci a trovare nella nostra sede di via Porta Rimini n°14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

TOMBACCIA: a due passi dal CENTRO, VICINO alla nuova PISTA CICLABILE, proponiamo palazzo di quattro piani con 3 ampi appartamenti al secondo piano oltre a soffitte abbinate, un ampio laboratorio al primo piano trasformabile in diversi appartamenti, magazzino al piano terra trasformabile in posti auto coperti. OTTIMO INVESTIMENTO per imprese. COMPOSIZIONE: Il palazzo oggetto di vendita è composta da 1100 mq commerciali, più precisamente è composta da tre appartamenti al secondo piano per un totale di circa 473 mq accessori compresi; un laboratorio/ufficio attualmente locato al piano primo di circa 357 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso da commerciale a residenziale; un laboratorio/magazzino al piano terra di circa 270 mq con possibilità di ricavare garage, cantine e posti auto. STATO: L'immobile necessita di ristrutturazione sia interna che esterna, benchè sia abitabile allo stato attuale. APE in fase di definizione. PREZZO 845.000 euro Rif. 6925 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

TOMBACCIA: a due passi dal CENTRO, VICINO alla nuova PISTA CICLABILE, proponiamo 3 ampi appartamenti al secondo piano con soffitte abbinate, oltre a magazzino al piano terra trasformabile in posti auto coperti. OTTIMO INVESTIMENTO per imprese. COMPOSIZIONE: L'oggetto di vendita è composto da 740 mq commerciali, più precisamente è composto da tre appartamenti al secondo piano per un totale di circa 470 mq accessori (soffitte) compresi; un magazzino al piano terra di circa 270 mq con possibilità di ricavare garage, cantine e posti auto. STATO: L'immobile necessita di ristrutturazione sia interna che esterna, benchè sia abitabile allo stato attuale. APE in fase di definizione. PREZZO 590.000 euro Rif. 7025 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 5.000 mq situato in una splendida posizione panoramica, nella località Gadana, nei pressi della città di Urbino. La proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo, adattandosi a diverse destinazioni d'uso, tra cui centri commerciali, poliambulatoriali, impianti sportivi o residenziali.

Il complesso è attualmente suddiviso in due ampi capannoni industriali. Uno dei capannoni è affittato, garantendo una rendita annuale cospicua, che rappresenta un interessante flusso di reddito per l'investitore. Su un lato di uno dei capannoni, si trova una porzione residenziale composta da quattro appartamenti con ingressi separati, oltre a quattro negozi al piano terra, creando un mix ideale tra residenziale e commerciale.

La proprietà vanta una posizione strategica, ben collegata con le principali arterie stradali e tutti i principali servizi della zona, garantendo una facile accessibilità e visibilità. È inoltre dotata di un ampio parcheggio, che facilita l'accesso per clienti e utenti.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro, con una rendita già in corso, e un grande potenziale di sviluppo in un'area in continua crescita. Il complesso offre, infatti, numerose possibilità per diversificare e ampliare le attività, il tutto in un contesto panoramico e ben servito.

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE In posizione centralissima a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita porzione di intero stabile disposto su due piani. L'immobile è composto da locale commerciale al piano terra, attualmente locato, di 60 mq oltre a retro negozio e laboratorio di 71 mq. Al piano primo appartamento di ampia metratura con luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e terrazzi. Possibilità di dividerlo in due unità abitative. Soluzione particolarmente interessante ad uso investimento e casa vacanze. C.e. in richiesta Rif. GM054/9

Il piacere della modernità in un antico palazzo nobiliare, completamente ristrutturato. Palazzo storico edificato nel XV secolo, adiacente alle mura romane, La famiglia proprietaria da sei secoli (ricordata anche nella Divina Commedia), lo fece costruire dopo il suo arrivo dalla originaria Lucca. Il palazzo ha subito un completo restauro terminato pochi mesi fa. L'intervento recente ha interessato le strutture murarie, i solai il tetto, modernizzando impianti, aggiornando sistemi tecnici, infissi, migliorando accessibilità e modularità di tutto il complesso. Attualmente il palazzo risulta contenere un grande appartamento, sviluppato su più piani, con diversi accessi, predisposizione per l'ascensore, giardino interno con piscina fuori terra, posto per 3 auto e grandi cantine storiche a volta. Lo scopo del restauro, come detto sopra, non è stato solo quello di migliorare l'efficentamento energetico e la solidità strutturale di piani e solai, ma anche quella di dare una nuova razionale distribuzione degli ambienti con multipli accessi, modularità della struttura, portando a prevedere, con estrema facilità, la suddivisione in 2 o 3 unità immobiliari. Il piano terra può essere un appartamento con una camera o un grande spazio di accoglienza con accesso diretto al giardino e alla loggia. Il primo piano con una grande camera, cabina armadio, bagno ensuite, può essere collegato verso il basso annettendo lo spazio del piano terra e il mezzanino o verso l'alto inglobando fino ad altre 4 camere. L'ultimo piano che ha anch'esso un accesso indipendente, può avere una camera, due o quattro a seconda delle esigenze. Ogni piano ha una sua cucina. Ogni piano è collegato sia da una scala interna, sia da un ascensore che può collegare ogni livello, oltre che dallo scalone storico. Lo spazio esterno suddiviso tra loggia, androne, grande giardino, può ospitare fino a tre posti auto e garantire spazi per moto e biciclette, oltre ad avere un giardino privato a poci centinaia di metri dalla piazza principale e dalle spiagge. Gli affacci su strada storica adiacente alle antiche mura romane e malatestiane, da un lato, e, sul retro, l'ampio giardino privato con piscina. La scoperta del palazzo avviene proprio in maniera inaspettata, percorrendo le antiche strade una volta romane, poi medievali, con i palazzi nobili, le chiese, i conventi che garantiscono la penombra durante il percorso, la facciata in pietra arenaria Piano terra: Ingresso dal grande scalone monumentale oppure da porta interna a livello cortile Ampio soggiorno/salotto di rappresentanza con grande camino; archi originali recuperati Zona giorno con possibile vano ascensore Grande cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio e lavanderia Spazio esterno ideale per cene nel cortile Mezzanino: Prima camera con doppi affacci: verso il giardino e sulla cucina sottostante Primo piano: Accesso sia dal scalone principale del palazzo sia dalla scala interna Salone con camino, cucina, terrazzo sul cortile Secondo grande soggiorno/sala da pranzo Suite padronale con cabina armadio e bagno en suite Mezza rampa superiore: ulteriori due camere e un bagno, collegabili e modulabili con il piano inferiore o l’eventuale unità superiore Secondo piano: Ulteriore appartamento: soggiorno, cucina, bagno, due camere Collegamenti interni con altre stanze e un ulteriore bagno, con possibilità di espandere e integrare gli ambienti con il piano sottostante Cantine storiche: Ampie volte al piano interrato, recuperate e rifunzionalizzate Impianti di aerazione e tecnici alloggiati in modo discreto e efficiente Finiture e restauro: Intervento curato nei minimi dettagli Materiali di grande pregio Affreschi e decorazioni a tempera in alcune aree del piano nobile Punti di forza: Dimora storica di rara importanza, nel cuore della città Spazi versatili e modulabili per esigenze abitative diverse Giardino privato con piscina, terrazzo e cortile con parcheggio Tutto raggiungibile a piedi: centro, servizi e spiagge Una residenza unica, che coniuga fascino rinascimentale e comfort contemporaneo, pronta a diventare casa o dimora di rappresentanza. Disponibile da visitare su appuntamento. La proprietà misura oltre 600 mq ed è collocata all’interno delle mura cittadine, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, a soli 150 metri dal mare. Accessi multipli e spazi modulabili rendono l’immobile perfetto sia come residenza di rappresentanza sia come soluzione plurifamiliare.

Palazzo Storico in Vendita – Urbino, Centro Storico

Nel cuore di Urbino, città rinascimentale Patrimonio UNESCO, rinomata per la sua storia, il prestigioso centro universitario e l'atmosfera senza tempo, proponiamo in vendita un affascinante Palazzo Storico del 1500.

L'edificio, sviluppato su tre livelli, conserva intatti soffitti alti, stucchi, volte originali e pregiato mobilio d'epoca.
Al piano terra si trovano l'ingresso principale e le ampie cantine.
Il primo piano ospita un salone, sala da pranzo, cucina e sei ampie stanze polifunzionali, ideali come camere, studi, biblioteca o sale lettura, oltre a un bagno.
Il secondo piano accoglie un appartamento indipendente composto da ingresso, cucina separata, salotto, studio, quattro camere, bagno e un lungo corridoio che conduce a una grande terrazza panoramica con vista mozzafiato sul centro storico.

Completa la proprietà una splendida corte privata arricchita da statue d'epoca, che contribuisce a preservare il fascino e l'eleganza originari del palazzo.
Una proprietà di prestigio, ideale come residenza privata di rappresentanza, sede per eventi culturali e mostre, o come struttura ricettiva di charme.

Edificio ristrutturato – Ghilardino PU di 998mq GHILARDINO – Un’opportunità immobiliare strategica nel cuore pulsante delle Marche (Fossombrone, PU) Proponiamo in vendita esclusiva un intero edificio storico totalmente riqualificato, situato a Ghilardino (PU), in via Ca’ Bolzano. Il complesso rappresenta la sintesi perfetta tra recupero architettonico e avanguardia tecnologica, composto da 14 unità residenziali pronte per il mercato. L’Asset: Efficienza e Tecnologia L’edificio di 998 mq è stato concepito per superare i futuri standard europei sull’efficienza energetica, garantendo costi di gestione minimi e un’elevata appetibilità commerciale: Full Electric: Totale assenza di gas; riscaldamento e servizi alimentati esclusivamente da fonti elettriche. Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico (2/3 KW) con sistema di accumulo dedicato per ogni unità. Smart Building: Domotica integrata. Involucro ad Alte Prestazioni: Cappotto termico di ultima generazione, infissi a taglio termico e materiali ignifughi/antisismici di pregio. Area Outdoor: Giardino condominiale piantumato e illuminato, con ampi spazi destinati a parcheggi (doppio posto auto per unità). Analisi di Mercato: I Numeri della Crescita Investire a Ghilardino oggi significa entrare in un mercato in forte espansione, protetto dalla saturazione grazie alla bassa offerta di immobili nuovi: Rendimento da Locazione: I prezzi degli affitti nell’area hanno registrato un +33% negli ultimi 5 anni, raggiungendo i 12,6 €/m²/mese. Apprezzamento del Capitale: Trend di vendita in crescita costante (+9% annuo), con valori attuali tra i 1.450 e i 1.720 €/m². Target: La modularità delle unità (55-90 mq) è ottimale per intercettare sia giovani coppie che professionisti, garantendo alta liquidità all’asset. Perchè investire nel Progetto Ghilardino? In un contesto macroeconomico volatile, questo progetto si configura come un bene rifugio dinamico. L’acquisizione “in blocco” a € 1.140.000 permette all’investitore di operare con un vantaggio competitivo immediato. Il valore di uscita stimato (Exit Value) tramite la vendita frazionata o la messa a reddito garantisce un ROI (Return on Investment) d’eccellenza, grazie alla domanda insoddisfatta di abitazioni in classe energetica elevata. Mutui Formula “Full Service” L’immobile viene consegnato “chiavi in mano”. È disponibile su richiesta uno studio di fattibilità completo che analizza flussi di cassa, scenari di rivendita e proiezioni di rendimento nel breve e medio periodo. Contatti e Informazioni Per ricevere la scheda tecnica dettagliata, le planimetrie e concordare un sopralluogo, la nostra agenzia è a vostra completa disposizione. Nota: Le immagini e le descrizioni hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Soluzione “chiavi in mano” per investitori orientati al reddito e alla rivalutazione del capitale Edificio ristrutturato – Ghilardino PU di 998mq Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it VENDO IMMOBILE ITALIA via Pontinia, 78 – 04100 Latina LT 0773/143 77 20 info@vendoimmobileitalia.it www.vendoimmobileitalia.it

Cantiano (PU) - Località Tranquillo Nel comune di Cantiano, nella località di Tranquillo, è disponibile per la vendita una palazzina cielo-terra, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona serena. Ristrutturata e subito pronta per essere abitata, questa proprietà offre un ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli, garantendo privacy e comfort. L'immobile comprende: piano terra cucina abitabile con bagno dotato di doccia; al piano primo salotto con terrazzo; al piano secondo camera da letto matrimoniale e all'ultimo piano camera padronale con bagno interno. La presenza di aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà posto auto esclusivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne.

Cantiano (PU) - Via Borgo San Marco Nel cuore del suggestivo centro storico di Cantiano, proponiamo in vendita una palazzina d'epoca recentemente ristrutturata con ingresso indipendente. L'immobile, che si sviluppa su più livelli, offre una generosa metratura di 140 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Al piano primo collegato da scala interna, entriamo nella cucina con piccolo salotto con camino e bagno con doccia; piano secondo altro vano utilizzato attualmente come salotto e ripostiglio dotato di predisposizione per creare un bagno, ultimo piano camera da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia e vasca, cabina armadio. Completano l'offerta un garage con cantina in pietra a vista, una rarità nel centro storico, che assicurano comodità e praticità. Ristrutturata nel 2023, questa palazzina unisce il fascino del passato con i comfort contemporanei, rappresentando una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare alle comodità moderne.

Italia, Marche, Pesaro, Montefelcino: proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da: casa padronale con chiesa altre case coloniche e altri edifici con corte e terreni di circa metri quadrati 30.000, agricoli ed in parte edificabile residenziale. Le prime notizie del fabbricato principale risalgono all’anno 1850, quando, secondo i registri catastali dell’epoca, alla casa padronale venne costruita una chiesa. La casa padronale si sviluppa su due piano e misura circa metri quadrati 450 ed è composta da 4 vani abitativi più 2 grandi cantine al piano terra e da 9 vani abitativi al primo piano. La casa padronale conserva, sugli angoli della controfacciata, due torrette aggettanti, chiamate “torricini”, preposte alla difesa dai frequenti assalti dei briganti. Dalle feritoie, in tutta sicurezza, si potevano tenere sotto controllo i lati posteriori della casa. La cappella di circa metri quadrati 50, in origine era dotata di due piani, sui quali, in posizione centrale, si innalzava una torretta colombaia. In seguito ai bombardamenti, durante il secondo conflitto mondiale, un violento incendio semi distrusse l’edificio, restaurata negli anni del dopoguerra, tralasciando però la ricostruzione della torretta centrale e anche gli interni furono semplificati e ammodernati, evitando di ricostruire le antiche volte dipinte, come quella, notevole che era presente nel salone centrale. La casa padronale è contornata da altri edifici ed altre case coloniche il tutto inserito in una corte. Nel nucleo di edifici di cui una cascina di circa metri quadrati 390, su due piani, anticamente utilizzato in parte ad uso frantoio oleario, parte a magazzini e per un periodo anche come scuola rurale; più recentemente adibito ad abitazione rurale. Altri due fabbricati della complessiva superficie lorda di circa metri quadrati 150. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Tra le Agenzie Immobiliari delle Marche, l’Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo, dispone, oltre ad immobili nella Provincia di Rimini, anche nella Provincia di Pesaro. Classe Energetica = Esente per tutti i fabbricati. (codice 1120).

PERGOLA, Palazzo in vendita di 250 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 321 kwh/m2 anno, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 3 Camere, 1 Bagno, Cantina, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 200.000 Classe Energetica: G EPI: 321,00 kwh/m2 anno

Località Pontericcioli - Cantiano (PU) E' disponibile una palazzina d'epoca in vendita, questa abitazione cielo terra, costruita nel 1960, offre un ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli, per un totale di 75 mq. Al piano terra, si trova un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto garantiscono comfort e privacy. La proprietà include una caratteristica cantina in pietra, ideale per conservare vini o come spazio di stoccaggio. Completano l'offerta due posti auto, una comodità rara in zona. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto tranquillo e ricco di storia.

Fano in zona Centro-Ospedale, appartamento al primo piano con ampia zona giorno, tre camere, due bagni, terrazzo, cantina comune. La casa viene venduta da finire internamente con la maggior parte dei lavori già effettuati: Tetto, solai, scala, adeguamento antisismico, fogne e facciata esterna rifatta Da rifinire gli interni: pavimenti impianti ed infissi interni/esterni. Fissare un appuntamento in ufficio per ricevere maggiori dettagli sui lavori già effettuati e su quelli da finire. A due passi dal centro e dall'ospedale. Classe Energetica: Non soggetto

Fano in posizione centralissima, intero fabbricato d'epoca di oltre 1200mq catastali + corte interna e terrazzi. Immobile indicato per soggetti privati che desidererebbero utilizzarlo come dimora privata di lusso in abbinamento ad un uso professionale oppure per imprese di costruzione/ristrutturazione che ne volessero ricavare appartamenti di lusso nel pieno centro della città. L'immobile è per metà già perfettamente e finemente ristrutturato. Informazioni sono previo appuntamento in ufficio. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Fano proponiamo, in vendita, porzione superiore della suggestiva torre dei Bartorelli, costruzione fortificata dell'XI secolo, edificata a pianta quadrangolare in perfetto stile del suo relativo periodo storico. La parte in vendita è disposta su due livelli serviti da ascensore ed è composta al piano secondo da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, studio con camino, due camere e doppi servizi; Al piano terzo da: sala con camino, cucina, due camere, servizio e ripostiglio più terrazza di 90 mq, al piano superiore ed ultimo, dalla quale è possibile apprezzare una splendida vista sulla città fino al mare. Completa cantina di proprietà al piano interrato e corte interna comune. Classe F IPE 164,43 kWh/mq anno. Richiesta 670.000,00 Euro Classe Energetica: F EPI: 164,43 kwh/m2 anno

RIF. 380599 - Meravigliosa proprietà in Mondavio, posta all'interno del borgo storico di Sant Andrea di Suasa, splendida vista panoramica sulle campagne circostanti. Si trova a soli 30 minuti dalla costa Adriatica e dal centro di Fano o Senigallia e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia). Questa struttura è un gioiello ad un prezzo di occasione. L'intera proprietà rurale è composta da una struttura di 600 mq, disposta su più livelli. L'immobile storico necessita di una sostanziosa ristrutturazione. Il casale è impreziosito da una corte di circa 200 metri. L'ampia metratura si presta ad innumerevoli destinazioni che vanno dalla lussuosa villa plurifamiliare, all'attività di Bed & Breakfast o mini-appartamenti per le vacanze. Wonderful property in Mondavio, located in the historic village of Sant Andrea di Suasa, with a splendid panoramic view of the surrounding countryside. It is located just 30 minutes from the Adriatic coast and from the center of Fano or Senigallia and from the main connections (motorway and railway). This property is a jewel at a bargain price. The entire rural property is made up of a structure of 600 square meters, arranged on several levels. The historic building needs a substantial renovation. The farmhouse is embellished by a courtyard of about 200 meters. The large size lends itself to countless destinations ranging from the luxurious multi-family villa, to the Bed & Breakfast business or mini-apartments for the holidays.