Palazzi in vendita in provincia di Napoli Pag. 3

Nel pieno centro di Marano, in zona ben servita e a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita due soluzioni abitative situate nello stesso stabile, ideali sia per uso proprio che per investimento. La prima soluzione è un ampio tre vani, composto da ingresso in salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L’immobile gode di un’ottima esposizione ed è valorizzato da un ampio terrazzo a livello e da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie. La seconda soluzione è un grazioso monolocale,composto da ingresso in cucina con balcone con affaccio su via Ranucci, cameretta con finestra e una comoda scala interna che conduce al terrazzo di copertura, ideale come spazio esterno riservato. Le due unità rappresentano un’interessante opportunità, sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

OPERAZIONE IMMOBILIARE – FABBRICATO INDIPENDENTE SU LOTTO DI 650 MQ IN ZONA STAZIONE

In via Girardi, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Sant'Antimo, a ridosso della stazione ferroviaria, proponiamo fabbricato indipendente su lotto di circa 650 mq, una soluzione con un potenziale edificatorio e commerciale di assoluto interesse.
L'immobile attualmente è composto da:

Deposito al piano terra
Appartamento al primo piano
Appartamento al secondo piano
La struttura è completamente da ristrutturare, ma il vero valore è rappresentato dal suolo e dalla posizione, elementi che rendono questa proposta ideale per un'operazione di demolizione e ricostruzione o riqualificazione integrale.

Zona ad alta richiesta abitativa
Ci troviamo a pochi passi dalla stazione di Sant'Antimo, un nodo strategico per chi lavora tra Napoli e Caserta. La zona è servita da scuole, attività commerciali, servizi primari e gode di una forte domanda residenziale.
Collegamenti chiave:

Grumo Nevano a circa 2,5 km (5 minuti)
Casandrino a circa 2 km (3 minuti)
Rapido accesso verso Aversa e asse mediano

Un contesto perfetto per sviluppare nuove unità abitative moderne, facilmente collocabili sul mercato.
Perché è un investimento strategico

Lotto ampio e regolare: circa 650 mq
Posizione ad alto assorbimento immobiliare
Ideale per realizzazione di più unità (plurifamiliare o piccolo fabbricato)
Elevato potenziale di rivalutazione post-intervento
Target finale già presente: famiglie e giovani coppie alla ricerca di soluzioni nuove in zona centrale


Questa è la classica operazione che, se ben sviluppata, consente di ottenere margini interessanti in una zona già consolidata e richiesta.

Proponiamo in vendita un intero fabbricato a due passi dal Corso Garibaldi, situato precisamente in via Sant’Antonio Abate, in una zona caratterizzata da un’altissima densità commerciale e un forte fermento turistico/residenziale. L'immobile si sviluppa su sei piani fuori terra ed è così composto: - Piano Terra: Locale commerciale di circa 30 mq, attualmente locato ad € 7.200,00 annui con ottima visibilità, rendita garantita visto la posizione particolarmente commerciale dell’immobile. - Piani 1 - 2 - 3 - 4: Quattro cespiti destinati a uso abitativo di circa 30 mq cadauno suddivisi in monolocali e bilocali tutti muniti di ampio balcone. Tutte le unità sono attualmente locate con una rendita annua complessiva di € 16.800,00, con contratti a cedolare secca. - Piano 5: Magnifico lastrico solare di copertura, attualmente libero. Questo spazio è ideale per la creazione di un roof-garden, l’installazione di impianti fotovoltaici o come pertinenza esclusiva per uno o più unità della palazzina. Punti di Forza dell'Investimento: Rendita Immediata: L'immobile è già a reddito, ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano". Versatilità: La tipologia dei tagli (monolocali e bilocali) si presta perfettamente sia alla locazione residenziale classica che alla conversione in attività ricettiva (casa vacanze o B&B), dato il crescente interesse turistico per l'area. Posizione: Situato nello storico Borgo Sant’Antonio Abate, a pochi passi da via Foria, Piazza Carlo III e dalla Stazione Centrale, il fabbricato gode di una centralità logistica invidiabile. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Via Plinio. Intera palazzina terra cielo disposta su tre livelli. Nel cuore di Bagnoli proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente terra cielo, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq commerciali, ideale sia per uso abitativo che come investimento. La proprietà si presenta con ingresso indipendente attraverso un cortile privato, spazio versatile che offre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto o moto, un valore aggiunto raro per le soluzioni situate in zona centrale. Piano terra: L’ingresso introduce in un comodo corridoio che conduce agli ambienti principali. Troviamo un ampio soggiorno luminoso con punto luce, una camera da letto con finestra, un bagno finestrato e una cucina abitabile. Primo piano: Salendo al livello superiore si accede ad un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti. Il piano ospita un soggiorno con doppia esposizione, particolarmente luminoso, una camera da letto anch’essa con doppia esposizione con balcone con affaccio su Via Plinio, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Secondo e ultimo piano: A completare la proprietà troviamo una ulteriore camera adibita a cucina abitabile con accesso diretto ad un ampio terrazzo pavimentato, spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene durante la bella stagione. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE BAGNOLI 0817621024 ( ANCHE CONTATTI WhatsApp) Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si puo richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (societa di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore dell’area vesuviana, a ridosso della stazione della Circumvesuviana di Trecase e a pochi passi dal centro cittadino di Torre Annunziata, proponiamo in vendita un affascinante palazzo d’epoca, composto da 12 unità immobiliari, distribuite tra piano terra e primo piano, con ampie cantine e un meraviglioso giardino privato di circa 1.500 mq. Il palazzo conserva il fascino autentico delle dimore storiche campane, con: Vani ampi e luminosi, con altezze generose; Struttura solida e ben distribuita, ideale sia per uso residenziale che investimento Cantine comode e spaziose, perfette come deposito, taverna o locale tecnico Ampio giardino privato di 1.500 mq, ideale per momenti di relax, area verde condominiale, orto o area eventi Le 12 unità immobiliari sono così suddivise: Appartamenti al piano terra , comodi, con accesso facilitato e possibile collegamento diretto agli spazi esterni,la maggior parte monolocali da ristrutturare con doppio ingresso dalla strada e dall’interno del fabbricato Appartamenti al primo piano , luminosi, con maggiore privacy,con accesso dalla scala interna e con affaccio su via Vesuvio Le metrature variano, rendendo l’offerta adatta a diverse esigenze: giovani coppie, famiglie, professionisti o investitori. È possibile acquistare singole unità immobiliari, con prezzi a partire da €50.000 per gli appartamenti al piano terra e €110.000 per gli appartamenti al primo piano o Intero stabile, soluzione ideale per:Investimento immobiliare, struttura ricettiva (B&B, casa vacanze), residenza multifamiliare, operazioni di frazionamento o valorizzazione immobiliare La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile a pochi metri dalla stazione Circumvesuviana di Trecase, con collegamenti rapidi verso Napoli e la costiera vesuviana, a breve distanza dal centro di Torre Annunziata, con tutti i servizi principali: scuole, attività commerciali, uffici e aree pubbliche. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di carattere, con grandi potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. Se desideri, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento. Si precisa che in caso di acquisto di unità singole e separate ci sarà un tempo di attesa che prenderemo per portare a termine tutte le trattative delle singole unità immobiliari.

Via Nazario Sauro è una traversa privata di Corso Giuseppe Garibaldi, a pochi passi dall'asse mediano da un lato e dalla stazione dall'altro. Servizi, attività commerciali, polo industriale e diverse scuole sono proprio nelle immediate vicinanze. Autonomia e riservatezza, un connubio che trova qui perfettamente un senso con la nostra proposta d'acquisto: un trifamiliare ideale sia per uso proprio che per investimento. Attualmente caratterizzata da tre bilocali, gli appartamenti potrebbero essere infatti affittati nello stato in cui si trovano per avere una rendita immediata e proficua senza trascurare l'idea di abitarci un giorno scegliendoti il vicino o, Con quale piccola modifica, ricavando due trilocali o un unica grande soluzione contornata da un cortile privato e spazioso. Non meno interessante l'idea di collocare casa e lavoro in un unica soluzione con la creazione di un grande appartamento ed uno studio vicino. Nello specifico, attualmente le soluzioni sono composte da cucina abitabile, due camere e bagno e si trovano rispettivamente una al piano terra, l'altra al primo piano e l'ultima, invece, è disposta su due livelli. A completare la soluzione un sottotetto non abitabile. Visionabile ogni giorno previa organizzazione 081 1839 9883

Nel cuore del comune di Trecase, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto indipendente con ingresso dal portone in ferro. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 170 mq. Al piano terra, si trova un locale commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un investimento. Salendo al primo piano, un bilocale accogliente che offre spazi abitativi funzionali, vi accoglie in uno spazioso disimpegno che separa la cucina abitabile dalla zona soggiorno. La camera da letto è servita da un balcone con affaccio su strada ed ha annessa una piccola camera ideale per creare un' ampia cabina armadio. Il bagno, invece, è finestrato ed ha box doccia. La cucina è servita da un ampio terrazzo a livello che rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano ammezzato è presente un monolocale con angolo cottura e bagno utilizzabile come dependance, perfetto per i vostri ospiti. La proprietà include anche una cantina, utile per il deposito degli oggetti ingombranti. Le condizioni interne sono discrete, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un immobile versatile e ricco di potenzialità, ma soprattutto per chi non ama il contesto del condominio. Disponibilità per le visite: previo appuntamento.

Via Nicola Rocco: intera soluzione composta da oltre 1000 mq residenziali e oltre 1000 mq di spazi ad altra destinazione d'uso La soluzione è ubicata a pochi passi dalla zona centrale di Casoria, Via Principe di Piemonte.. che la rende ideale per chi vorrebbe creare una nuova costruzione in una zona molto richiesta. Lo stabile è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi maggiori informazioni ? Vuoi fissare un appuntamento? Chiama al 081.185.759.25. Puoi scriverci anche tramite whatsapp salvando il nostro numero fisso in rubrica.

Proponiamo in vendita intero fabbricato residenziale composto da 4 appartamenti, di cui due al piano terra e due al primo piano, tutti attualmente locati con contratti in essere. Le unità immobiliari sono bilocali e trilocali, con superfici comprese tra 70 e 80 mq, ben distribuite e funzionali. L’immobile è situato in zona ben collegata, comoda ai principali servizi, ai mezzi di trasporto e alle vie di comunicazione, elemento che assicura facilità di locazione e continuità del reddito nel tempo. Soluzione particolarmente indicata per chi ricerca un investimento immobiliare stabile, con entrate immediate e potenziale di rivalutazione. A supporto dell’acquisto, è disponibile il servizio mutui Kiron, grazie alla collaborazione con i nostri consulenti del credito, che offrono assistenza personalizzata per l’accesso alle migliori soluzioni di finanziamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al numero: 081.505.05.26

E se ti dicessi che oggi potresti acquistare un intero palazzo nel cuore vivo di Sant'Antimo… saresti pronto a cogliere l'opportunità?
Smetti per un attimo di pensare agli immobili “qualunque”.
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300 mq distribuiti con logica e visione su più livelli, costruiti nel 1980 e completamente liberi al rogito.
Nel pieno centro di Sant'Antimo, in una posizione strategica, servita, comoda. Di quelle che non si svalutano. Mai.
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A meno di 5 minuti dalla stazione Sant'Antimo – Sant'Arpino, a pochi passi da Piazza della Repubblica e connesso con Aversa: qui ogni spostamento diventa semplice, ogni esigenza quotidiana è a portata di mano.

Perché è l'investimento giusto?
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Che tu sia un investitore che vuole far fruttare ogni metro quadro, o una famiglia che sogna più soluzioni in uno spazio condiviso… questo immobile parla direttamente a te.

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Al centro di Sant'Antimo, precisamente in via Filippo Turati – una tranquilla traversa della centralissima via Roma – proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e versatilità.

La proprietà si apre con un cortile privato di 140 mq, accessibile tramite passo carrabile, dove è possibile parcheggiare più auto o semplicemente godersi un po' di spazio esterno. Dal cortile, una comoda discesa conduce direttamente a un garage enorme di 220 mq, alto e funzionale, perfetto per chi ha necessità di carico e scarico merci o per chi utilizza veicoli più grandi come furgoni o autocarri.
Il fabbricato si compone poi di due appartamenti molto ampi, ciascuno con una propria identità e comodità.

Il primo appartamento, al piano rialzato, si sviluppa su 260 mq. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo ordinato gli ambienti: un salone e una cucina abitabile collegati tra loro da un'unica balconata, due camere da letto molto spaziose e due bagni. È una casa comoda, luminosa, perfetta per chi ama vivere in ambienti grandi e ben organizzati.

Salendo al primo piano – tramite una scala interna o anche una scala esterna indipendente – accediamo al secondo appartamento, ancora più grande: 270 mq distribuiti in maniera intelligente, con un corridoio centrale che conduce a una zona giorno con cucina living, due bagni e ben quattro stanze che possono essere personalizzate come camere da letto, studio, sala hobby o ciò di cui si ha bisogno.
A rendere questo livello ancora più interessante è la presenza di un terrazzo a livello di 65 mq, uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi sogna un angolo di privacy all'aria aperta, direttamente fuori casa.

A completare la proprietà, un ulteriore spazio esterno di 90 mq con accesso diretto da via Roma, una particolarità rara e preziosa, utile anche per chi cerca un ingresso indipendente o vuole sfruttare l'immobile anche per fini professionali o commerciali.

È una soluzione che si presta a molteplici usi: due famiglie, una residenza con annesso spazio lavorativo, oppure una forma d'investimento, con la possibilità di frazionare e mettere a reddito i vari ambienti.

Un immobile completo, indipendente e con un'anima solida, nel cuore del paese.
Se pensi possa fare al caso tuo, chiamaci: sarà un piacere accompagnarti nella visita e raccontarti tutte le potenzialità di questa soluzione.

🏢 INTERO STABILE INDIPENDENTE ELEGANTE ED IN OTTIME CONDIZIONI PROPONIAMO: 3 APPARTAMENTI DI 120MQ con AMPI TERRAZZI, AMPI BALCONI e SCANTINATO Intero Stabile in Ottimo Stato con 3 Unità, 130mq di Scantinato e Ampio Cortile - Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, una soluzione rara per dimensioni e pertinenze, situata in un contesto tranquillo e signorile. La proprietà è in ottime condizioni manutentive ed è composta da tre grandi unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione "cielo-terra" senza compromessi. Composizione dello Stabile: L'edificio si sviluppa su tre livelli, con un appartamento per ogni piano, tutti di metratura superiore ai 120 mq interni: Piano Rialzato & Primo Piano: Ampi quadrilocali caratterizzati da una distribuzione razionale: disimpegno d'ingresso, corridoio, salone , cucina abitabile, due bagni e zona notte spaziosa. Secondo Piano (Mansardo): Affascinante unità mansardata con altezze vivibili (punto massimo 2,75 m minimo 1,70) che garantisce grande charme e privacy. Spazi Esterni: Ogni piano è servito da balconi e terrazzi molto ampi, con triplo affaccio, che offrono sfoghi esterni vivibili per ogni componente della famiglia. Pertinenze Esclusive: Scantinato di circa 130 mq: Un piano interrato vastissimo, perfetto come deposito, officina, taverna o magazzino per attività professionali. Cortile Privato: Area esterna recintata che garantisce fino a 6 posti auto, un plus fondamentale per la comodità urbana e un giardino che dona un tocco di verde alla già perfetta cornice dello stabile. Caratteristiche Tecniche: Ottimo stato abitabile da subito. Impianti: Riscaldamento autonomo. Zero spese condominiali. Prezzo Totale: 590.000 €

Direzione casa popone in Vendita un'opportunità unica nel cuore di Napoli! un capannone di ben 1200 mq situato nella storica zona di San Carlo Arena, esattamente in Piazza G. Battista Vico on doppio ingresso dalla Piazza G. Battista Vico ed accesso dalla Via M. Guadagno composto da un ampia struttura di 800 mq al piano terra e 400 al primo piano. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo così la personalizzazione totale degli spazi secondo le tue esigenze. La grande superficie interna consente molteplici possibilità d'uso. La posizione strategica nel quartiere San Carlo Arena ti garantisce visibilità e accesso facilitato ai principali collegamenti stradali della città. Nelle vicinanze puoi trovare servizi essenziali come negozi locali, trasporti pubblici efficienti e aree verdi che rendono il contesto vivibile ed accogliente per chi lavora nella zona. Inoltre, la prossimità al parco di Capodimonte offre l'opportunità di godere della natura senza allontanarsi dal centro urbano. Non perdere l'occasione di trasformare questo ampio capannone in qualcosa di straordinario! Contatta subito l'agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita sul posto. Non perdere questa occasione! Per visionare l'immobile contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 08119575076 - 08119575205 -3737107425 oppure scrivici via email a info@direzionecasa.it. Visita anche il nostro sito web www.direzionecasa.it o segui le nostre pagine social Facebook: Immobiliare Direzionecasa e Instagram: immobiliaredirezionecasa.

Mugnano di Napoli – Via Torino - Questa casa non è per tutti e ti spiego il perchè. Nel centro storico di Mugnano di Napoli, a pochi passi dalla rinomata Chiesa del Sacro Cuore, proponiamo intera proprietà su due livelli da ristrutturare, situata all’interno di una corte storica composta da sole tre unità immobiliari. L’immobile non è indipendente, ma fa parte di un piccolo contesto residenziale tranquillo e riservato. La vendita riguarda l’intero compendio, attualmente suddiviso catastalmente tra diversi proprietari. Entrambi i livelli vengono venduti insieme, offrendo la possibilità di un’unica e ampia riorganizzazione degli spazi. La corte dispone di cortile comune . Alla proprietà in vendita è assegnato un posto auto, all’interno dello spazio condiviso con gli altri proprietari. Ideale per: • Famiglie che desiderano personalizzare un’abitazione su due livelli • Investitori interessati a un’operazione di ristrutturazione e rivalutazione • Professionisti o acquirenti alla ricerca di una soluzione da modellare secondo le proprie esigenze • Ottima base per progetto residenziale unico o per ridistribuzione in più unità, nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà rappresenta una vera opportunità di trasformazione, grazie alla posizione centrale e alla metratura. Disponibile consulenza gratuita per il mutuo, in collaborazione con i colleghi di KIRON, per supportarti in ogni fase dell’acquisto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione perfetta per chi cerca potenziale, posizione e progettualità.

Pregio, esclusività e panorama . Palazzo d’epoca in una delle zone residenziali più esclusive della costiera sorrentina, Vico Equense. Edificato alla fine del 1920, si distingue per la sua posizione dominante con vista sul Golfo di Napoli, situato a fianco della rinomata Villa Paradiso. Immerso in un rigoglioso contesto verde, offre una spettacolare ed unica vista panoramica sul mare e si sviluppa su quattro livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 mq. La sua versatilità è garantita dalla presenza di varie destinazioni d'uso, includendo tre appartamenti indipendenti, un locale deposito, e due locali commerciali. Ampi terrazzi panoramici e giardini terrazzati, per un’estensione totale di 2.400 mq circa, ideali per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Gli ingressi da Via Filangieri, pedonale e carrabile, sono privati con posti auto interni, per garantire comodità e riservatezza, oltre ad una dependance per il custode. Caratteristiche Principali: - Piano Terra: un appartamento di 257 mq con 10 vani catastali, in ottime condizioni. Include una scala interna in legno che conduce al sottotetto di circa 60 mq con travi in legno a vista. Completano il piano un patio panoramico (area parcheggio) di 260 mq e una dependance di 25 mq. - Piano S1: un appartamento di 216 mq con 8 vani catastali, in buone condizioni e con una vista irripetibile sul Golfo di Napoli. - Piano S2: questo piano ospita un appartamento di 189 mq catastali con sei vani, che necessita di una ristrutturazione completa, e un locale commerciale di 99 mq catastali, anch'esso da ristrutturare, entrambi con vista mare. - Piano S3: qui si trova un locale commerciale di 221 mq catastali che include un'area esterna di 140 mq, un forno a legna e una vista mare sempre più suggestiva. Ulteriore punto di forza della proprietà è il giardino panoramico, con spazi esterni di grande pregio e dettagli che fanno la differenza, con accesso diretto al percorso che conduce alla Marina di Seiano. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento unica, ideale per chi cerca di coniugare il lusso, un panorama mozzafiato e una privacy assoluta, il tutto immerso in un contesto paesaggistico e storico di altissimo valore. Connubio perfetto tra eleganza architettonica, comfort abitativo e assoluta riservatezza: la soluzione per chi è alla ricerca di una dimora di rappresentanza, di una seconda casa esclusiva o di un investimento con molteplici possibilità, in linea con i più alti standard di lusso e charme. Punti di forza dell'immobile: - Pregio, lusso ed eleganza - Palazzotto con uso residenziale e commerciale - Giardino con vista panoramica sul mare Le linee autobus più vicine sono PIAZZA UMBERTO PRIMO (360 m) e STRADA STATALE SORRENTINA (490 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti A. MANZONI - OPZIONE CONDUZIONE DEL MEZZO NAVALE (260 m) e I.T.C.MANZONI S.R.L. (290 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE DE LUCA E ROSSANO (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Palazzetto indipendente su 2 piani in zona centrale Proponiamo in vendita un palazzetto indipendente in condominio situato tra i quartieri Avvocata e Arenella, in una posizione strategica a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 1 Materdei. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e vicinanza ai principali servizi della città. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 160 mq commerciali, con una notevole altezza interna di 4,8 metri, ed è composto da due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio subalterno. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli che vogliono vivere vicini pur mantenendo la propria indipendenza, sia per chi cerca un’opportunità di investimento, con la possibilità di abitare una delle due unità e destinare l’altra alla locazione. Il primo piano misura 90 mq utili e include un ampio ingresso con finestra, una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una con balcone alla romana, un'altra con balcone e finestra, due bagni di cui uno con balcone. Gli affacci sono sia sul cortile interno e su Via Imbriani. Il secondo piano misura 38 mq utili e troviamo un ingresso, due camere da letto, un cucinotto, due bagni. Gli affacci laterali su Via Imbriani e sul cortile interno offrono un ambiente arioso e luminoso. Completa la proprietà un ripostiglio all'ingresso del palazzo. Le spese condominiali sono contenute, e l'immobile è venduto nel suo insieme, ma ciascuna unità può essere gestita separatamente. Una proprietà versatile che offre diverse possibilità d'uso, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa flessibile o un investimento in una zona centrale e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Nuovo palazzetto indipendente in Via Pascoli. Per chi non conosce la zona, siamo in una traversa di Viale Kennedy a Grumo Nevano e quindi da un lato abbiamo il collegamento diretto alla zona industriale, dall'altra il Corso Garibaldi: scuole, ufficio postale, attività commerciali di ogni tipo, stazione ed asse mediano. La soluzione si compone di due appartamenti, cantinola/deposito e spazio esterno con la possibilità di parcheggiare due auto. Nel dettaglio, il cortile potrebbe ospitare due autovetture. La cantina, di 80 M2 potrebbe essere uno spazio da adibire a tavernetta. Uno spazio dove collocare il lavoro o un hobby. Uno spazio da dividere ed abbinare ai rispettivi appartamenti come ulteriore salva spazio. L'appartamento al piano rialzato di 70 mq, un tempo era adibito a fabbrica dunque andebbe diviso. Sono già presenti gli impianti della cucina. L'appartamento al primo piano, invece, di 90 mq prevede cucina e salone in due ambienti separati, due confortevoli camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno ed una lavanderia. Entrambi gli immobili prevedono affaccio interno ed esterno. Un'opportunità unica per creare il tuo spazio ideale, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio. Perfetto per famiglie, coppie o chi cerca un investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni! 081 1839 9883

VIA ALESSANDRO D'ALESSANDRO - INTERA PALAZZINA TERRA CIELO Proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su tre livelli, situata in zona tranquilla e ben servita Composizione: Piano Terra: ingresso in living con cucina a vista, camera letto e wc con finestre. Piano Rialzato: ingresso dal terrazzino, living con cucina, camera da letto e wc con finestre. Primo Piano: ingresso dal terrazzino, living con cucina, camera da letto con balcone e wc con finestra. Completa la proprietà un giardino pavimentato. Condizioni: lo stabile e gli appartamenti si presentano in buone condizioni manutentive. Situazione locativa: 3 unità su 3 attualmente locate con regolare contratto. Rendita complessiva: € 12.600 annui (€ 4.800 + € 4.200 + 3.600). Soluzione ideale per uso investimento. TECNORETE BAGNOLI 0817621024 ( ANCHE CONTATTI WhatsApp) Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si puo richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (societa di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nola zona centrale e più precisamente in Via Mario de Sena proponiamo in vendita intera palazzina di due piani, 220mq.interni oltre ampio cortile di 80mq. adibito ad un comodo parcheggio per più posti auto, completamente ristrutturata di recente. Al piano rialzato, disponiamo di immobile composto da ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, tripli servizi, balconata fronte strada oltre balcone verandato con affaccio interno. Al primo piano altro cespite composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, camera, doppi servizi, balconata con affaccio strada oltre terrazzo di copertura di 120mq. Entrambi gli immobili si presentano completamente ristrutturati, dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, oltre impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda. Data l'ubicazione e l'esposizione libera tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità. Il prezzo richiesto è di € 415.000,00 Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro Via Toledo, 306 - Tel.081414180 www.leonardoimmobiliare.info

GRUMO NEVANO, nella zona centrale della cittadina, in posizione strategica e superbamente collegata, proponiamo in vendita armonico fabbricato indipendente per tre piani fuori terra, oltre interrato. Il fabbricato, è composto da tre unità abitative già abitabili. L'appartamento al piano terra si compone di ampia cucina living, due camere e servizio, doppia esposizione , con una superfice di 88mq. L'appartamamento al primo piano, di 106 mq, servito da doppia balconata di 40 mq, con affaccio su strada ed interno cortile.si compone di ampio salone luminosissimo grazie alle tre finestre-balcone, cucina, due camere e servizio. L'appartamamento al secondo piano, di 85 mq, caratterizzzato dalla sua terrazza a livello, di 25 mq, si compone di tre ampie camere, cucina e servzio ed ancora servito da balconata con affaccio su strada ed interno cortile. Completano la soluzione l'ampio cortile dove troverranno ricovero 4 vetture e il locale cantinato al piano interrato. E' la tua opportunità per vivere nel tuo spazio indipendente, senza vincoli di condominialità, insieme ai tuoi affetti cari. Non lasciatrti sfuggire questa occasione! Classe Energetica: G

SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VIA VENEZIA, zona campo moccia, posizione strategica. In vendita soluzione indipendente situata in Via Venezia, composta da tre appartamenti. A pian rialzato troviamo un patio che anticipa l'ingresso sia dell'appartamento del piano rialzato, sia al vano scala che da l'accesso alle altre due soluzioni. Al piano rialzato vi è la prima abitazione, distribuito su 150mq. L'ingresso su corridoio che ci propone come prima stanza un'ampio salone con doppio affaccio su balcone esterno e con accesso diretto in cucina; anch'essa con affaccio esterno. La zona notte, è composta da due camere da letto, un bagno ed un ampio e comodo ripostiglio; quelo lato usufruisce dell'affaccio su balconata interna. Al primo piano dello stabile è presente il secondo appartamento, di 170mq. Dall'ingresso sulla sinistra si prosegue verso il lato cucina, che permette anche l'accesso su terrazzino privato. Sul lato destro della soluzione troviamo invece i due saloni, di cui uno con accesso su balcone interno adimpito a zona lavanderia, l'altro gode dell'ampia balconata esterna e con doppio affaccio su di essa. Proseguendo lungo il corridoio si scoprono le due camere da letto, lo studio e i doppi accessori. Infine, al secondo piano, si accede al terzo appartamento, che segue quasi la stessa costituzione dell'appartamento sottostante. Gode anch'esso dei doppi accessori, doppia esposizione solare. Ovviamente la soluzione è dotata del prezioso lastrico solare già circondato dal muro perimetrale, ideale per la creazione di una zona relax per le abitazioni. Infine, non per importanza il cortile che potrà ospitare fino a tre auto ed un'ampia cantinola con bagno in fase di realizzazione. VIENI A SCOPRIRLA INSIEME A NOI, CONTATTACI ALLO 0818513261

ACERRA - In Via Grazia Deledda, nei pressi di Medicina Futura, l'agenzia PF STUDIO propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE con ampio spazio esterno (di circa 250MQ) e con doppio ingresso pedonale. L'immobile è composto da: - locale commerciale al piano terra di 160MQ (locato a scuola di ballo con rendita mensile di €600,00) - appartamento al 1°piano di 160MQ (salone doppio, cucina abitabile con termocamino, 3camere da letto, 2acc e 4balconi) - cantinola di 30MQ - al 2°ed ultimo piano lastrico di copertura coibentato di 180MQ €410.000,00 Per maggiori info e per fissare un appuntamento contattaci ai numeri 0813176105 - 0818916483 - WHT 3509503955, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato fino alle ore 13:00, oppure scrivici a: info@immobiliarepfstudio.it e per restare sempre aggiornato clicca sul nostro sito ufficiale www.immobiliarepfstudio.it.

LA DREAM IMMOBILIARE DISPONE DI UNO STABILE INDIPENDENTE IN VENDITA, IN MARSNO DI NSPOLI, IN VIA CASA CRISCIO. LO STABILE GODE DI BUONE CONDIZIONI, GLI IMMOBILI SONO SITUATI AL PIANO RIALZATO E PRIMO PIANO, ESSI SI PRESENTANO IN BUONE CONDIZIONI, OFFRONO UNA SUPERFICIE DI 100 MQ CADAUNO, I QUALI SONO BEN DISTRIBUITI IN TUTTI GLI APPARTAMENTI, E COMPOSTI ENTRAMBI DA: INGRESSO IN SALONE E CUCINA LIVING, 2 CAMERE DA LETTO, 1 ACCESSORIO, RIPOSTIGLIO E AMPIA BALCONATA. INOLTRE L' IMMOBILE DISPONE DI: AREA CORTILIZIA DI 900 MQ CIRCA; E CANTINOLA DI 50 MQ CIRCA. DISPONGONO DI RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON GAS METANO, SONO FORNITI DI IMPIANTO TV CENTRALIZZATO, POSSIEDONO BALCONE E FINESTRE CON ESPOSIZIONE SIA INTERNA CHE ESTERNA, SONO MUNITI DI INFISSI ESTERNI IN VETRO/METALLO, E GODONO DI OTTIMA ESPOSIZIONE. IL PREZZO DI VENDITA RICHIESTO E' DI € 350.000,00 DREAM IMMOBILIARE E' UNA REALTA' OPERANTE NELLA ZONA NORD DELLA PROVINCIA DI NAPOLI, IN PARTICOLARE NELLE CITTA' DI GIUGLIANO, MELITO, VILLARICCA, QUALIANO, MUGNANO, MARANO. IL NOSTRO OBIETTIVO E' CERCARE DI SODDISFARE IN PIENO LA NOSTRA CLIENTELA OFFRENDO UNA CONSULENZA COMPLETA E PROFESSIONALE, RIGUARDANTE TUTTE LE FASI DELLA VENDITA, ACQUISTO O LOCAZIONE IMMOBILIARE, PERMETTENDOVI DI RISPARMIARE TEMPO E ASSICURANDOVI LA PERFETTA RIUSCITA DELLE TRANSAZIONI. OPERIAMO CON LA MASSIMA TRASPARENZA, RISERVATEZZA, ED AFFIDABILITA' NEL RISPETTO DELLA DEONTOLOGIA PROFESSIONALE. VENITE A TROVARCI NEL NOSTRO UFFICIO SAREMO LIETI DI SEGUIRVI NELLA RICERCA DELLA CASA DEI VOSTRI SOGNI, SELEZIONANDO INSIEME A VOI, GLI IMMOBILI CHE PIU' RISPECCHIERANNO LE VOSTRE ESIGENZE.

Fabbricato in vendita a Giugliano in Campania alla Via Sorberosse nelle vicinanze del cimitero disponiamo di area di terreno di 1000 mq con annesso grazioso fabbricato allo stato grezzo e così composto, piano terra ampio deposito di 390 mq con altezza di 4,00mt (possibile avere la documentazione per locale commerciale), al primo piano e al secondo piano troviamo i 4 appartamenti (due a piano) di 4 vani con doppi accessori con ampie balconate inoltre al piano superiore ampia mansarda sottotetto.

La soluzione si presenta allo stato da ultimare.

L' immobile è ubicata in zona strategica dove nelle immediate vicinanze troviamo collegamento con asse mediano e c. esterna e tutti i servizi primari come scuole di vario grado, supermercati, ecc

Gli immobili hanno un forte potenziale avendo un ampia metratura con ampi spazi esterni, ottimo per chi ama avere la famiglia vicino, natura e tranquillità lontani da caos cittadino.

Per info e appuntamenti chiamare ore ufficio allo 08119854532 o al 3343059676 Domenico

In una delle zone più apprezzate e suggestive di Forio, proponiamo in vendita un intero fabbricato: una soluzione interessante per chi desidera fare un investimento importante sull’isola di Ischia. Siamo in zona Cuotto, contesto residenziale e tranquillo, ben collegato e vicino al mare. Le spiagge di Spiaggia di Citara e Spiaggia di Cava dell'Isola sono facilmente raggiungibili, così come il centro di Forio. È un’area che conserva il fascino autentico dell’isola, circondata dal verde e con piacevoli scorci panoramici: perfetta sia per vivere stabilmente sia per realizzare una struttura ricettiva di charme. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, per un totale di circa 321 mq, e dispone di un ampio terrazzo di copertura vista mare. Da qui lo sguardo si perde tra il blu del Mediterraneo e i colori del cielo, soprattutto al tramonto. Al piano del primo appartamento troviamo anche un giardino di generose dimensioni: uno spazio esterno raro, che può diventare zona relax, area giochi, orto o angolo perfetto per cene all’aperto. L’immobile è attualmente da ristrutturare, ma è proprio qui che sta il suo grande potenziale. La metratura, la distribuzione degli ambienti e la posizione lo rendono una base ideale per un progetto ambizioso. Ogni piano – come da planimetria allegata – è composto da più camere, cucina, servizi e balconi, offrendo la possibilità di realizzare tre appartamenti indipendenti, uno per livello. Una soluzione adatta a più nuclei familiari oppure perfetta per un’attività turistico-ricettiva. Parliamo di un intero palazzetto di tre piani, in una zona comoda ma riservata, con spazi esterni importanti e un terrazzo panoramico che da solo vale la visita. Qui non stai acquistando solo un immobile: stai dando forma a un progetto. E quando sarà finito, sarà uno di quei posti capaci di sorprendere al primo sguardo.