Palazzi in vendita a Ercolano

ERCOLANO - IPI AGENCY è lieta di presentare in vendita un complesso immobiliare concepito per garantire massima funzionalità e versatilità, ideale per attività professionali e imprenditoriali.*Caratteristiche principali:*- *Struttura*: Il complesso è composto da tre distinti fabbricati, tutti collegati da un'ampia area esterna comune, offrendo una struttura ben organizzata e spazi diversificati che soddisfano molteplici esigenze operative.- *Corpo A*: Questo edificio sviluppato su un unico livello, dotato di accessi multipli, include quattro laboratori, un ufficio, vani aggiuntivi, due servizi igienici con antibagno e un patio. Spazio perfetto per attività produttive o creative, garantendo elevata efficienza e praticità.- *Corpo B*: Con una struttura di quattro livelli (comprendente un seminterrato), questo corpo ospita numerosi uffici distribuiti su due piani fuori terra e un piano di copertura. La struttura è collegata mediante due scale esterne e tre interne. Alcuni uffici beneficiano di ampi terrazzi, offrendo ambienti luminosi e stimolanti per lavorare.- *Corpo C*: Sviluppato su due piani (uno seminterrato e uno rialzato), il piano seminterrato ha accesso indipendente e presenta un autoparcheggio, nuovi uffici, una sala riunioni e una sala ristoro. Il piano rialzato, accessibile tramite terrazzini, ospita nove uffici, un laboratorio, un'infermeria e tre balconi, progettati per garantire un ambiente di lavoro equilibrato e accogliente.*Posizione*: Situato nella tranquilla periferia nord-orientale di Ercolano, in Via Cupa Patacca, il complesso è immerso in aree verdi che offrono un ambiente rilassante. È ben collegato al centro cittadino e ai comuni limitrofi, grazie all'ottima rete stradale locale e intercomunale. La prossimità alle principali arterie, come la S.S. 162 dir e la S.S. 18, permette un accesso rapido alla città di Napoli, rendendo questo complesso una rara opportunità per chi cerca una sede strategica, funzionale e ben collegata.Non perdere l'occasione di investire in questa struttura versatile! Contatta IPI AGENCY per maggiori informazioni e per organizzare una visita.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato.IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.Filiale di NapoliVia San Giacomo 3080133 NapoliTel. 08118677090WhatsApp 3421290931napoli@ipi-agency.com

Ercolano Portici Via Mortelle proponiamo in vendita libera struttura ricettiva. La palazzina molto panoramica è su tre piani ed è divisa in 11 unità abitative con terrazzo, inoltre è' circondata da un ampio giardino di circa 2700 mq. in parte anche coltivato con vari posti auto e due ingressi principali. L'immobile si presta a vari usi: ricettivo, abitativo, RSA, clinica o altri usi commerciali € 2.200.000,00

Situata nel cuore storico di Ercolano, questa splendida villa d’epoca rappresenta una rara opportunità di investimento nel settore turistico e ricettivo dell’area vesuviana. Immersa in un contesto di grande fascino e rilevanza archeologica, a pochi passi dagli scavi di Ercolano e ben collegata a Napoli e alla Costiera Sorrentina, la proprietà è suddivisa in nove unità abitative, ma grazie alle generose dimensioni del fabbricato, all’ampio giardino circostante e alla posizione strategica, si presta perfettamente a un progetto di riqualificazione su misura. Gli spazi interni, facilmente rimodulabili, permettono la realizzazione di soluzioni di pregio perfetta per chi desidera avviare un'attività alberghiera o extra-alberghiera, come boutique hotel o un B&B di charme in una location unica, adattandosi a qualsiasi esigenza. La villa, risalente ai primi del ‘900, conserva elementi architettonici originali di grande pregio: soffitti alti, pavimenti in cementine antiche, ampie finestre e un’imponente scalinata centrale. La struttura si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 1163 mq coperti, circondata da un giardino privato di oltre 1.000 mq, alberi secolari e angoli ombreggiati. Il giardino è una soluzione versatile che si presta ad essere attrezzato, equipaggiato di una rinfrescante piscina fuori terra, ideale per la stagione estiva, oltre ad avere il potenziale di ospitare eventi. All'interno, la disposizione attuale permette di ricavare camere con bagno privato, una spaziosa hall d’ingresso, sale comuni, una zona ristorazione e un’area relax. La vendita comprende la struttura immobiliare, libera da vincoli gestionali, offrendo al futuro proprietario la possibilità di ristrutturare e personalizzare il progetto secondo il proprio stile e le esigenze del mercato. Grazie alla sua storia, alla posizione centrale e alle generose dimensioni, questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire nel cuore pulsante della Campania, tra cultura, mare e natura.