Palazzi in vendita a Sant'Antimo

OPERAZIONE IMMOBILIARE – FABBRICATO INDIPENDENTE SU LOTTO DI 650 MQ IN ZONA STAZIONE

In via Girardi, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Sant'Antimo, a ridosso della stazione ferroviaria, proponiamo fabbricato indipendente su lotto di circa 650 mq, una soluzione con un potenziale edificatorio e commerciale di assoluto interesse.
L'immobile attualmente è composto da:

Deposito al piano terra
Appartamento al primo piano
Appartamento al secondo piano
La struttura è completamente da ristrutturare, ma il vero valore è rappresentato dal suolo e dalla posizione, elementi che rendono questa proposta ideale per un'operazione di demolizione e ricostruzione o riqualificazione integrale.

Zona ad alta richiesta abitativa
Ci troviamo a pochi passi dalla stazione di Sant'Antimo, un nodo strategico per chi lavora tra Napoli e Caserta. La zona è servita da scuole, attività commerciali, servizi primari e gode di una forte domanda residenziale.
Collegamenti chiave:

Grumo Nevano a circa 2,5 km (5 minuti)
Casandrino a circa 2 km (3 minuti)
Rapido accesso verso Aversa e asse mediano

Un contesto perfetto per sviluppare nuove unità abitative moderne, facilmente collocabili sul mercato.
Perché è un investimento strategico

Lotto ampio e regolare: circa 650 mq
Posizione ad alto assorbimento immobiliare
Ideale per realizzazione di più unità (plurifamiliare o piccolo fabbricato)
Elevato potenziale di rivalutazione post-intervento
Target finale già presente: famiglie e giovani coppie alla ricerca di soluzioni nuove in zona centrale


Questa è la classica operazione che, se ben sviluppata, consente di ottenere margini interessanti in una zona già consolidata e richiesta.

Proponiamo in vendita intero fabbricato residenziale composto da 4 appartamenti, di cui due al piano terra e due al primo piano, tutti attualmente locati con contratti in essere. Le unità immobiliari sono bilocali e trilocali, con superfici comprese tra 70 e 80 mq, ben distribuite e funzionali. L’immobile è situato in zona ben collegata, comoda ai principali servizi, ai mezzi di trasporto e alle vie di comunicazione, elemento che assicura facilità di locazione e continuità del reddito nel tempo. Soluzione particolarmente indicata per chi ricerca un investimento immobiliare stabile, con entrate immediate e potenziale di rivalutazione. A supporto dell’acquisto, è disponibile il servizio mutui Kiron, grazie alla collaborazione con i nostri consulenti del credito, che offrono assistenza personalizzata per l’accesso alle migliori soluzioni di finanziamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al numero: 081.505.05.26

E se ti dicessi che oggi potresti acquistare un intero palazzo nel cuore vivo di Sant'Antimo… saresti pronto a cogliere l'opportunità?
Smetti per un attimo di pensare agli immobili “qualunque”.
Ora immagina una soluzione concreta, strutturata, solida, che parla la lingua dell'investimento intelligente e dell'abitare consapevole.
Ti presento un edificio indipendente che è molto più di un semplice palazzo:
è uno spazio di valore, già pronto, già libero, già capace di generare ritorni.
300 mq distribuiti con logica e visione su più livelli, costruiti nel 1980 e completamente liberi al rogito.
Nel pieno centro di Sant'Antimo, in una posizione strategica, servita, comoda. Di quelle che non si svalutano. Mai.
Al suo interno, trovi quattro unità abitative pensate per ogni esigenza:
– Due al piano terra, un monolocale ed un trilocale, perfetti per essere messi subito a reddito, trasformati in studi professionali o spazi per affitti brevi.
– Due appartamenti più ampi (di circa 70 e 90mq) al primo piano, ideali per famiglie, professionisti o per chi cerca una doppia rendita costante.
A meno di 5 minuti dalla stazione Sant'Antimo – Sant'Arpino, a pochi passi da Piazza della Repubblica e connesso con Aversa: qui ogni spostamento diventa semplice, ogni esigenza quotidiana è a portata di mano.

Perché è l'investimento giusto?
Perché è multipotenziale: lo puoi abitare, dividere, affittare, ristrutturare.
Perché è libero subito: non devi aspettare, puoi agire adesso.
Perché il quartiere lavora per te: è richiesto, cercato, vissuto.

Che tu sia un investitore che vuole far fruttare ogni metro quadro, o una famiglia che sogna più soluzioni in uno spazio condiviso… questo immobile parla direttamente a te.

Chiama oggi.

Al centro di Sant'Antimo, precisamente in via Filippo Turati – una tranquilla traversa della centralissima via Roma – proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e versatilità.

La proprietà si apre con un cortile privato di 140 mq, accessibile tramite passo carrabile, dove è possibile parcheggiare più auto o semplicemente godersi un po' di spazio esterno. Dal cortile, una comoda discesa conduce direttamente a un garage enorme di 220 mq, alto e funzionale, perfetto per chi ha necessità di carico e scarico merci o per chi utilizza veicoli più grandi come furgoni o autocarri.
Il fabbricato si compone poi di due appartamenti molto ampi, ciascuno con una propria identità e comodità.

Il primo appartamento, al piano rialzato, si sviluppa su 260 mq. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo ordinato gli ambienti: un salone e una cucina abitabile collegati tra loro da un'unica balconata, due camere da letto molto spaziose e due bagni. È una casa comoda, luminosa, perfetta per chi ama vivere in ambienti grandi e ben organizzati.

Salendo al primo piano – tramite una scala interna o anche una scala esterna indipendente – accediamo al secondo appartamento, ancora più grande: 270 mq distribuiti in maniera intelligente, con un corridoio centrale che conduce a una zona giorno con cucina living, due bagni e ben quattro stanze che possono essere personalizzate come camere da letto, studio, sala hobby o ciò di cui si ha bisogno.
A rendere questo livello ancora più interessante è la presenza di un terrazzo a livello di 65 mq, uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi sogna un angolo di privacy all'aria aperta, direttamente fuori casa.

A completare la proprietà, un ulteriore spazio esterno di 90 mq con accesso diretto da via Roma, una particolarità rara e preziosa, utile anche per chi cerca un ingresso indipendente o vuole sfruttare l'immobile anche per fini professionali o commerciali.

È una soluzione che si presta a molteplici usi: due famiglie, una residenza con annesso spazio lavorativo, oppure una forma d'investimento, con la possibilità di frazionare e mettere a reddito i vari ambienti.

Un immobile completo, indipendente e con un'anima solida, nel cuore del paese.
Se pensi possa fare al caso tuo, chiamaci: sarà un piacere accompagnarti nella visita e raccontarti tutte le potenzialità di questa soluzione.