Nuove costruzioni in vendita in Toscana Pag. 49

Cod.11519 Rif.Ag. VIR - In posizione esclusiva a Marina di Pietrasanta, questa splendida casa singola sarà costruita nel 2026 con un ingresso indipendente e si sviluppa su un unico piano. Godetevi il comfort di una superficie di 170 mq suddivisa in 6 comodi locali, tutti rivolti verso sud per garantire una luce naturale spettacolare. Progettata con attenzione per la sostenibilità, questa casa nuova di zecca è dotata di una classe energetica A4, pronta per offrirvi il massimo in termini di efficienza e comfort. Il prezzo di 679.000 Euro rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e stile nella sua nuova casa. La villa sviluppata su un unico livello, interamente al piano terra. Composta da ampia zona living open space, tre camere da letto, due bagni e garage di circa 22 mq. Dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da 9 kW. Possibilità di realizzare piscina riscaldata. Distanza mare 1300 metri. Ampia possibilità di personalizzazione. Classe energetica A/4.

Cod.11466 Rif.Ag. C 12 - Rif. C 12 Montignoso. In elegante complesso oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo ultimi appartamenti disponibili. Appartamento posto al piano secondo con ottima esposizione, servito da ascensore e composto da ampia sala e cucina, 1 camere matrimoniale, 1 camera doppia, 2 balconi e doppi servizi. Tutti gli infissi esterni previsti nelle unità residenziali sono in legno/alluminio dotati di ferramenta originale maico. I portoncini di primo ingresso agli alloggi sono del tipo blindato classe antieffrazione 3. I terminali di riscaldamento all’interno degli alloggi dotati di riscaldamento a pavimento sono costituiti da pannelli radianti a pavimento alimentati ad acqua calda a bassa temperatura. Al momento sono ancora possibili personalizzazioni per quanto riguarda i pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Disponibili a richiesta garage e cantine. Possibile sfruttare ancora per tutto il 2026 il beneficio fiscale di circa 30.000 Euro

Cod.01397 Rif.Ag. 26.501 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 1: Soluzione indipendente con piscina, tre camere, vano pluriuso due bagni. Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa sotto il profilo fiscale. Le informazioni dettagliate e la visione dei progetti verranno fornite su appuntamento. Le altre Unità Immobiliari: Appartamento 2 – Piano rialzato con giardino e domotica - rif. 26.502 Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Appartamento 3 – Massima versatilità - rif. 26.503 Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bagni e un'ampia terrazza con fioriere. Grazie ai due ingressi indipendenti, l'immobile può essere facilmente utilizzato come due bilocali separati. A corredo due posti auto privati. Appartamento 4 – Attico panoramico unico al piano - rif. 26.504 Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura,

Cod.01397 Rif.Ag. 26.503 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 3: Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bagni e un'ampia terrazza con fioriere. Grazie ai due ingressi indipendenti, l'immobile può essere facilmente utilizzato come due bilocali separati. A corredo due posti auto privati. Le altre Unità Immobiliari Appartamento 1 – Soluzione indipendente con piscina Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Appartamento 2 – Piano rialzato con giardino e domotica Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Appartamento 4 – Attico panoramico unico al piano Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e grandi terrazze. Caratteristica distintiva è il generoso ambiente esterno con vetrate panoramiche, conforme alle recenti normative. Completano la proprietà due posti auto privati per circa 30 m². Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa

Cod.01397 Rif.Ag. 26.504 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 4 – Attico panoramico, unico al piano Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e grandi terrazze. Caratteristica distintiva è il generoso ambiente esterno con vetrate panoramiche, conforme alle recenti normative. Completano la proprietà due posti auto privati per circa 30 m². Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa sotto il profilo fiscale. Le informazioni dettagliate e la visione dei progetti verranno fornite su appuntamento. Le altre Unità Immobiliari: Appartamento 1 – Soluzione indipendente con piscina - rif. 26.501 Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Appartamento 2 – Piano rialzato con giardino e domotica - rif. 26.502 Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Appartamento 3 – Massima versatilità - rif. 26.503 Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bag

In via Aretina, zona Rovezzano, in un complesso di nuova edificazione composto da due edifici residenziali, speculari, articolati su 6 piani fuori terra dotati di ascensore, vendiamo un bellissimo appartamento ubicato al piano primo. I fabbricati sono edificati con grande qualità costruttiva , con un linguaggio architettonico contemporaneo che ha dato molto risalto alla qualità del disegno e del rapporto con il verde dei giardini privati e delle aree condominiali , che saranno sistemate in parte a verde ed in parte ai posti auto in dotazione di ogni appartamento. Particolare attenzione è stata data all'impatto ambientale, sia nella costruzione che nelle prestazioni energetiche degli immobili, adeguati ai più alti standard attuali e realizzati in Classe energetica A4. Nell’area condominiale saranno realizzati p. auto e sistemate con cura le aree a verde, con la presenza di uno specchio d'acqua di arredo. Gli spazi condominiali e il vano scala saranno di grande qualità, con pareti vetrate che donano eleganza all'insieme. Al primo piano è ancora disponibile un appartamento di 84 mq, oltre 30 mq. di terrazza e due posti auto scoperti nell'area condominiale. E' composto da doppio salone open space con cucina a vista e grandi vetrate sull'ampia terrazza, due grandi stanze matrimoniali ed una terza camera singola/studio, due bagni, uno dei quali finestrato, posto auto nell'area condominiale . Molto ricche le dotazioni con serrande ad apertura elettrificata, domotica, luci interne ed esterne di arredo, ottimi i materiali di finitura. Le immagini allegate sono renderig illustrativi

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ap-172 - Periferia di Colle di Val d’Elsa, zona Campiglia vendesi ultimo appartamento di circa 115mq al piano terra completamente restaurato, attualmente in fase di grezzo avanzato (viene completato in 3-4 mesi con possibilità di personalizzare le finiture). Ingresso indipendente, ampio soggiorno cucina con bellissima apertura con porta finestra con vista sul giardino privato, una camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e zona lavanderia. Ampio loggiato di 18mq. Giardino/resede privato (125mq) che circonda i due lati dell’ appartamento. Riscaldamento a Pavimento con pompa di calore _ Acquedotto comunale _ Predisposizione aria condizionata Posti auto condominiali. (Foto fatte con IA per un ipotetica realizzazione finale di restauro) Classe energetica a4

Cod.01372 Rif.Ag. LL.53A - LL.53A ESCLUSIVA - PISANOVA - In posizione centrale, immerso in uno spazio urbano - residenziale caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e zone a verde, proponiamo ottimo bilocale. L' appartamento si trova al piano quinto di edificio dallo stile architettonico moderno ed elegante, si compone di: ingresso in luminosa zona giorno - open space dalla forma regolare e facilmente arredabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. In tutto si affaccia su ampia terrazza di 28 mq. DOTAZIONI: - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO RADIANTE - RAFFRESCAMENTO . DOMOTICA - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - FINITURE MODERNE DI OTTIMA QUALITA' - ALLARME Posizione strategica vicino all'ospedale di Cisanello, al CNR, alla superstrada FIPILI, centro commerciale PISA NOVA. Completa l'offerta un posto auto. Classe energetica A3 Prezzo EURO 276000

Cod.01372 Rif.Ag. LL.51A - LL.51A ESCLUSIVA - PISANOVA - In posizione centrale, immerso in uno spazio urbano - residenziale caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e zone a verde, proponiamo ottimo bilocale. L' appartamento si trova al piano quinto di edificio dallo stile architettonico moderno ed elegante, si compone di: ingresso in luminosa zona giorno - open space dalla forma regolare e facilmente arredabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. In tutto si affaccia su ampia terrazza di 28 mq. DOTAZIONI: - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO RADIANTE - RAFFRESCAMENTO . DOMOTICA - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - FINITURE MODERNE DI OTTIMA QUALITA' - ALLARME Posizione strategica vicino all'ospedale di Cisanello, al CNR, alla superstrada FIPILI, centro commerciale PISA NOVA. Completa l'offerta un posto auto. Classe energetica A3 Prezzo EURO 276000

Borgo al Principe - A soli 6 km da Lucca frazione San Macario, vendesi villetta di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità d'angolo, di mq 120 disposta su due piani così composta da: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con zona per armadi , 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi in legno con scuri alla lucchese. Bagni con doccia walk-in pavimenti in graniglia di marmo della ditta 1925. Corredata da ampio giardino privato di mq. 260 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato di mq 20 e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotata di condizionamento. Classe energetica C. Vende in esclusiva.€ 320.000 rif. 6481

Cod.01427 Rif.Ag. PC272 - Appartamento duplex di nuova costruzione con terrazzi e posti auto– Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento duplex di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano primo e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e dal design moderno. L’immobile si apre su una ampia zona giorno di circa 32 mq, valorizzata da un suggestivo doppio volume che dona respiro, luce e un forte impatto estetico all’ambiente. La zona living è direttamente collegata a un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Tramite scala interna si accede alla mansarda di circa 30 mq, ambiente versatile ideale come zona studio, relax o ulteriore living, con accesso a un balcone dedicato. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali, disimpegno e bagno, oltre a un ulteriore terrazzo sul lato tergale, che garantisce privacy e sfogo esterno aggiuntivo. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, assicurando elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna e distintiva, con ambienti ariosi e ben distribuiti, e accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia.

Sesto Fiorentino -- Querceto | Eleganza, comfort e tecnologia nella zona più esclusiva Nella zona più rinomata di Sesto Fiorentino, Querceto, proponiamo in vendita splendido immobile al piano terra in bifamiliare, in classe energetica A2, progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su ampi spazi luminosi ed è circondata da giardino su più lati con posto auto, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili. Composizione dell'immobile: - Ampia sala doppia perfetta per momenti di relax e convivialità - grande Cucina abitabile con zona dispensa e grande porta finestra che conduce direttamente al giardino - 2 bagni entrambi finestrati - 2 camere matrimoniali spaziose - 1 cameretta ideale come stanza per bambini o studio - Vano tecnico con zona lavanderia Dotazioni e comfort di ultima generazione: - Impianti moderni ad alta efficienza - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Infissi a doppio vetro ad alto isolamento - Portone blindato - Eleganti soglie in pietra cardoso Classe energetica A2, sinonimo di risparmio energetico e massimo comfort abitativo. Consegna prevista in pochi mesi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita info 329.24.50.554 Richiesta euro 619.000,00 ACQUISTO DA PRIVATO

Cavriglia - Santa Barbara In piccolo condominio completamente ristrutturato nel 2025 proponiamo in vendita appartamento di 5 vani al piano terra. Entrando troviamo cucina abitabile e soggiorno, proseguendo bagno finestrato, due camere matrimoniali ed ulteriore soggiorno che può essere adibito a terza camera. L’intervento di riqualificazione ha interessato l’intero edificio, includendo rifacimento di facciate e tetto, cappotto termico, nuovi infissi con doppio vetro, persiane e installazione di caldaia a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. Possibilità di ripristinare la suddivisione originaria, ricavando due unità abitative indipendenti. Completano ripostiglio esterno a comune e giardino condominiale.

Nuova costruzione - Nibbiaia Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato a Nibbiaia, in posizione tranquilla e panoramica con suggestivo affaccio sul mare. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite, due bagni, due terrazze abitabili ideali per momenti di relax all’aperto e due comodi ripostigli. La proprietà è dotata di soluzioni moderne ed efficienti, tra cui pannelli solari e posto auto con ricarica elettrica, garantendo comfort e attenzione alla sostenibilità. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza, lontano dal caos cittadino.

In zona servitissima, con fermata tramvia sottostante, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo di 80 mq commerciali ca. al settimo piano di complessivi 8 di palazzina con giardino in comune. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, grande soggiorno con cucina avista e accesso su balcone, 2 camere matrimoniali entrambe con balconi e ampio bagno finestrato. Impianto aria condizionata 320.000,00 €

Cod.11530 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Follonica Centro : Prossima vendita di due immobili derivanti dalla suddivisione di un ampio appartamento in due unità abitative, situate vicino al mare. Gli immobili sono realizzati con materiali di alta qualità e rifiniture moderne. La piu' piccola delle due unità, composta da soggiorno angolo cottura e terrazza abitabile vista mare, bagno, camera grande e studio di 8,85mq, tutto completamente gas free. Entrambe le proprietà vantano facciate nuove e si trovano in una piccola palazzina con ascensore al terzo piano. La corte condominiale offre un giardino per il relax e un'area comune dedicata al ricovero biciclette. Classe energetica in fase di calcolo. A partire da Euro 255.000,00. Ottima occasione per investimento o per chi cerca una soluzione residenziale in una zona tranquilla e vicina al mare. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci! Classe Energetica: G

In località Il Palazzo, nel comune di Subbiano, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (2012), abitato dal 2018, con ingresso indipendente. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, libero su tre lati, garantendo ottima luminosità e riservatezza. L’appartamento è composto da cucina abitabile aperta sul soggiorno/sala da pranzo, con accesso al balcone dotato di pratico vano ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un box auto di circa 17 mq e un posto auto coperto di mq16 con annesso ripostiglio. Dotazioni e caratteristiche: -Infissi nuovi con zanzariere -Predisposizione per installazione pannelli solari -Caldaia nuova a condensazione Richiesta: €145.000 - Riferimento annuncio: A325

Cod.01004 Rif.Ag. P1129 - NOSTRA ESCLUSIVA PONTEDERA - EX ONMI - VIA CORRIDONI Affascinante appartamento LUMINOSISSIMO di ampia metratura in fase di completa ristrutturazione, libero su due lati con esposizione, corredato da grande terrazza abitabile oltre ad una graziosa loggia ideale per momenti conviviali, n. 2 posti auto esclusivi nel resede condominiale e piccola cantina, sviluppato su un unico piano, primo con ascensore e composto da: ingresso su ampia zona giorno caratterizzata da un ambiente open-space, con accesso diretto alla terrazza e alla loggia abitabile, lavanderia e disimpegno guardaroba, bagno finestrato, disimpegno notte, 3 camere di cui una matrimoniale con bagno privato, ulteriore bagno a disposizione delle altre camere . L'immobile fa parte dell'esclusivo INTERVENTO di completa ristrutturazione EX ONMI via Corridoni per un totale n. 12 bellissime unità di varie metrature in classe A4, corredate da ampi giardini, posti auto e super terrazze facenti parte un nuovo complesso residenziale esclusivo ad alto risparmio energetico con finiture di altissimo livello ancora personalizzabili. dotato di pompe di calore che permettono di non allacciare il gas metano, pannelli fotovoltaici, VMC, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e climatizzazione!!! Possibilità di personalizzazioni!! !!!!ULTIME DISPONIBILITA'!!! Per info capitolato e planimetrie in agenzia. Cantiere in co/esclusiva con Agenzia: Case & co di Ponsacco di Elisa Cantini

A Marina di Cecina, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione all'interno della Residenza "Sant'Andrea", un piccolo complesso di soli 5 appartamenti completamente ristrutturati. L'appartamento si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 52 mq. È composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camerina Bagno cieco L'ingresso è indipendente da una corte privata di circa 14 mq, ideale per mangiare all'aperto o rilassarsi. Inoltre, è presente una cantina, perfetta per riporre biciclette o attrezzatura da mare. Ultima soluzione disponibile! Caratteristiche principali: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni appartamento Pompa di calore con fan coil per riscaldamento e raffrescamento Infissi in PVC ad alte prestazioni Videosorveglianza condominiale Finiture moderne e materiali di qualità La posizione è strategica: il mare si raggiunge a piedi in 2 minuti, ideale per vivere tutto l'anno o per una casa vacanze. Ultimo appartamento rimasto! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A4

In vendita a Cecina, nella tranquilla zona del Cedrino, proponiamo un TERRENO EDIFICABILE per una bifamiliare accoppiata indipendente di prestigio, ideale per chi cerca comfort e qualità. Questo splendido immobile, di nuova costruzione, si svilupperà su una superficie di 95 mq, un portico di 10 mq., un terrazzo di mq.10 e un giardino di 194 mq. gli appartamenti saranno costruiti prossimamente in forma speculare. Disposto al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile, due camere da letto e bagno, tutti realizzati con finiture di alta qualità e dotati di ogni comfort. Gli appartamenti potranno essere vunduti al grezzo o chiavi in mano per info sui prezzi rivolgersi in agenzia. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy, e presenta riscaldamento autonomo e aria condizionata per un clima sempre ideale. Inoltre, potrete godere di un ampio giardino e di una resede di 195 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completa la proprietà un posto auto di 10 mq e un box/garage di 6 mq, che offrono ulteriore comodità e spazio per riporre oggetti. La classe energetica A+ garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi delle bollette e a rispettare l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A+ EPI: 46,00 kwh/m2 anno

Cecina - Appartamento di nuova costruzione in vendita, a pochi passi dai servizi principali In una palazzina di moderna concezione, situata in una posizione strategica e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, dotato di ingresso indipendente e corte esclusiva. L'immobile include un posto auto privato e un ripostiglio nel seminterrato. La palazzina, dal design contemporaneo, prevede la realizzazione di 6 unità abitative, tutte progettate in classe energetica A++ con un impianto fotovoltaico da 3kW per appartamento, conformemente alle più recenti normative in materia di efficienza energetica. La struttura garantirà consumi ridotti e un impatto ambientale minimo, in linea con gli standard più elevati di risparmio energetico. L'integrazione domotica sarà basata su componenti standard e aperti, compatibili con una vasta gamma di dispositivi (videocitofoni, cronotermostati, telecamere, sistemi audio/video). Ciò permetterà una gestione facilitata degli impianti, con possibilità di controllo sia in locale che da remoto, nonché una diagnostica costante per la manutenzione. L'appartamento sarà predisposto per impianti di climatizzazione, allarme e addolcitore per il trattamento dell'acqua potabile. Inoltre, tutti gli accessi saranno predisposti per l'installazione di un servoscala, garantendo massima accessibilità per persone anziane o con disabilità motorie. Caratteristiche dell'appartamento: Piano terra rialzato con ingresso indipendente giardino privato Composto da 3 vani con un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al cortile/giardino Servizi igienici con sanitari sospesi e riscaldamento autonomo, incluso termoarredo nel bagno La palazzina si distingue per l'architettura moderna, con facciate tinteggiate in tonalità di bianco e tortora. I rivestimenti laterali sono realizzati in ceramica effetto legno color tortora, e le pensiline sopra i balconi in calcestruzzo grigio cemento aggiungono un tocco di stile contemporaneo e funzionale. Posizione: Situata nel cuore del centro di Cecina e a soli 2 km dalle spiagge di Cecina Mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A2

Cod.11441 Rif.Ag. PC280 - Nelle immediate vicinanze di Empoli, in località Villanova, nasce una residenza esclusiva dal design contemporaneo, caratterizzata da linee architettoniche moderne e finiture di alto livello. La villa, di nuova realizzazione e libera su tre lati, è circondata da un raffinato giardino privato che ne valorizza gli spazi e la vivibilità. Gli interni, studiati per offrire comfort e luminosità, si aprono su un’ampia zona living con grandi vetrate, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, realizzati con materiali di pregio. La proprietà è completata da tre posti auto privati. Inserita in un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, la posizione leggermente rialzata regala privacy, luce naturale e piacevoli affacci sul verde circostante. Opportunità unica anche per investitori: possibilità di acquistare anche il terreno edificabile di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una o due ville indipendenti dal concept architettonico moderno. Classe energetica A. Prezzo: €590.000 per la villa finita “chiavi in mano”

Cod.11228 Rif.Ag. P1128 - NOSTRA ESCLUSIVA PONTEDERA - EX ONMI - VIA CORRIDONI Appartamento LUMINOSISSIMO di ampia metratura in fase di completa ristrutturazione, libero su due lati con esposizione Sud-Est, corredato da grande terrazza abitabile, posti auto esclusivi e piccola cantina, sviluppato su un unico piano e composto da: ingresso in comodo soggiorno, cucina con accesso alla grande terrazza, disimpegno notte, due ampie camere, doppi servizi, stanza armadi e locale lavanderia . L'immobile fa parte dell'esclusivo INTERVENTO di completa ristrutturazione EX ONMI via Corridoni per un totale n. 12 bellissime unità di varie metrature in classe A4, corredate da ampi giardini, posti auto e super terrazze facenti parte un nuovo complesso residenziale esclusivo ad alto risparmio energetico con finiture di altissimo livello. dotato di pompe di calore che permettono di non allacciare il gas metano, pannelli fotovoltaici, VMC, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e climatizzazione!!! Possibilità di personalizzazioni!! !!!!ULTIME DISPONIBILITA'!!! Per info capitolato e planimetrie in agenzia. Cantiere in co/esclusiva con Agenzia: Case & co di Ponsacco di Elisa Cantini

Cod.01618 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!