Nuove costruzioni in vendita in provincia di Prato

Vernio (PO) – Luminoso appartamento al primo piano con terrazzi panoramici sulla vallata, due camere, sottotetto e ampio garage In una zona verde e straordinariamente tranquilla di Vernio, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per fuggire dall'afa cittadina e godersi il fresco in famiglia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di recente costruzione (2020). L'immobile si apre su una zona giorno funzionale, composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è ottimamente distribuita e ospita due camere da letto – una spaziosa matrimoniale e una camera intermedia – oltre a un bagno finestrato. Aggiunge grande praticità interna il sottotetto di proprietà esclusiva, uno spazio perfetto da utilizzare come comodo ripostiglio. Il vero punto di forza di questo appartamento è rappresentato dai due ampi terrazzi. Uno dei due, in particolare, vanta una posizione straordinariamente panoramica che si apre su tutta la vallata: l'angolo ideale per rilassarsi, leggere un libro o cenare all'aperto accarezzati dalla brezza fresca della zona. Completa la proprietà un garage molto ampio situato nel vano condominiale, dotato di accesso diretto al vano scale per raggiungere comodamente l'abitazione senza dover uscire all'esterno. Una soluzione moderna, panoramica e ricca di comfort, ideale per chi cerca spazi comodi e un panorama rigenerante. Contattaci per fissare una visita.

Vernio (PO) – Moderno appartamento al piano terra con ampio giardino, garage In una zona verde e straordinariamente tranquilla di Vernio, ideale per chi cerca un'abitazione principale o una seconda casa dove fuggire dall'afa cittadina e godersi il fresco in famiglia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di recente costruzione (2020). L'immobile si distingue per una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Internamente è composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato; la disposizione degli spazi consente inoltre la possibilità di realizzare facilmente una seconda camera da letto. Finemente costruita sei anni fa, la casa è rifinita con pavimenti in gres porcellanato, dotata di impianto di riscaldamento singolo a pavimento e predisposizione per la climatizzazione in ogni stanza. Il punto di forza esterno è lo splendido giardino privato perimetrale che gira tutto intorno all'immobile, un vero e proprio spazio privato dove i bambini possono giocare in totale sicurezza. Accessibile tramite un doppio ingresso esterno, lo spazio è già perfettamente organizzato con una zona relax e un'area barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà un garage molto ampio, collegato direttamente all'accesso delle scale condominiali per la massima comodità, e un pannello solare privato dedicato esclusivamente al riscaldamento dell'acqua sanitaria, garantendo un ottimo risparmio energetico. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi vuole unire la comodità al contatto con la natura. Contattaci per fissare una visita.

UBH REAL ESTATE FIRENZE PROPONE:
ristorante pizzeria in centro commerciale a prato.
il locale è inserito in un bel contesto produttivo e commerciale. Si trova all'interno di un'area piena di negozi ed uffici con ampi parcheggi di pertinenza su più livelli.
Vi troviamo un Albergo molto vicino dove poter instaurare sinergie lavorative.
Il locale è stato progettato e costruito in periodo recente, quindi le dotazioni e gli impianti sono nuovi e progettati su misura della attività.
La struttura è dotata di una ampia sala principale con banco bar open space. esternamente si trova un'area disponibile per i clienti di pertinenza fissa del ristorante.
Le dotazioni tecniche sono complete: una cucina molto ampia e totalmente attrezzata, divisa in partite , ben organizzate, dove è presente anche l'area pizzeria con due forni grandi sofrapposti.

Ampia zona lavaggio, separata dalla cucina il tutto corredato dalla zona spogliatoi del personale e , la zona magazzino.

Questa attività viene proposta con mura... in quanto l'immobile è di proprietà.
La richiesta di Vendita è di 400.000 per lo stabile + 160.000 per l'attività di ristorazione , che continua la sua attività da 20 anni continuativi senza sosta.

Tutto visitabile e bilanci dimostrabili.

per fissare una visita potete scrivere un messaggio oppure chiamare il 3391102682 per fissare un appuntamento.

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Prato (PO), a Iolo, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di 138 mq catastali, questa proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Le finiture di alta qualità e i dettagli curati conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze. L'immobile è così composto: piano terra rialzato ingresso-soggiorno, ripostiglio-sottoscala, cucina, antibagno-lavenderia e bagno finestrato; primo piano disimpegno, bagno, tre camere matrimoniali, terrazzino a tasca e soffitta. Dotata di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ripostiglio, questa casa offre comfort e funzionalità. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Possibilità di scegliere pavimenti e finiture. Classe energetica in elaborazione e rilasciata alla fine dei lavori. Possibilità di altri due terratetti di 85 mq e 110 mq castastali di 4-5 vani con doppi servizi e piccoli spazi esterni. Terratetto 1 sup. catast. 85 mq prezzo 189.000 € + iva 4% se prima casa Terratetto 2 sup. catast. 138 mq prezzo 299.000 € + iva 4% se prima casa Terratetto 3 sup. catast. 111 mq prezzo 239.000 € + iva 4% se prima casa Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente a Prato, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

L'ultima occasione: appartamento tutto su un livello con giardino esclusivo La Querce – Calenzano In un elegante complesso residenziale di nuova ristrutturazione, proponiamo l'ULTIMA unità interamente al piano terreno, perfetta per chi cerca la comodità di vivere su un unico livello senza scale. Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno di circa 20 mq, ideale per accogliere famiglia e ospiti • Zona pranzo con cucina di oltre 30 mq • Due camere da letto, ben disposte e luminose • Bagno finestrato • Comodo ripostiglio/dispensa Spazi esterni privati Il giardino fronte-retro offre la possibilità di creare due zone distinte: una conviviale per pranzi all’aperto e una più riservata per relax o giochi dei bambini. Praticità e sicurezza L’appartamento dispone di due posti auto di proprietà all’interno del complesso residenziale recintato, per vivere in totale tranquillità. Perché sceglierlo: • Tutto su un unico livello – zero scale, massima comodità • Ultima disponibilità di questo taglio • Giardino privato e due posti auto inclusi • Possibilità di personalizzare le finiture da capitolato • Vantaggi fiscali grazie al recupero edilizio La soluzione ideale per chi desidera un appartamento funzionale, moderno e facile da vivere, in una posizione strategica a pochi minuti da Firenze e Prato. Consegna estate 2026. Non perdere l’ultima occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per visitare il cantiere. 392.0703356 | ? agenzialaquerce@libero.it LA VIA RIPORTATA SULL'ANNUNCIO NON IDENTIFICA L'IMMOBILE MA E' PURAMENTE INDICATIVA DELLA LOCALITA' DI UBICAZIONE

Quadrilocale ristrutturato con doppi servizi e cantina in pronta consegna. L'Immobile: Modernità, Risparmio Energetico e Consegna Immediata In zona semicentrale e ottimamente servita, proponiamo un esclusivo appartamento di n.4 locali situato al piano terra, con ingresso indipendente, frutto di un recente e accurato progetto di frazionamento e completa rigenerazione urbana. L'immobile è stato appena ultimato e viene consegnato completamente rinnovato, pronto per essere abitato. L'intervento è stato realizzato con standard tecnici d'avanguardia, garantendo un elevato isolamento termico e acustico e un significativo risparmio energetico (Classe Energetica in linea con i più moderni standard). Distribuzione degli Spazi Gli interni sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità: - Zona Living: L’ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, caratterizzata da un layout moderno e accogliente. - Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alle 3 camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o creare uno spazio studio/smart working. - Servizi e Accessori: L’appartamento dispone di doppi servizi rifiniti con materiali di pregio e un pratico ripostiglio interno. Completano la proprietà una generosa cantina di circa 14 mq, perfetta come area di deposito. Finiture di Alta Qualità L'appartamento viene consegnato "chiavi in mano" con ottime finiture moderne già installate, che conferiscono agli ambienti un tocco elegante e contemporaneo. Dalla pavimentazione ai rivestimenti dei bagni, ogni dettaglio è stato scelto per durare nel tempo e offrire un'estetica raffinata. Dettagli Principali - Stato: Ultimato e mai abitato (Nuovo). - Consegna: Immediata. - Impiantistica: Nuova, certificata e di ultima generazione. Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per chi non vuole affrontare i tempi e le incertezze di una ristrutturazione. Qui tutto è già pronto: basta arredare e iniziare la propria nuova vita in una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo la qualità di questa proposta. Note Legali Per motivi di privacy l’indirizzo pubblicato è indicativo della zona. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COMPLESSO BALDINUCCI – ABITARE LA CITTA’ DI DOMANI Ultime 3 unità immobiliare rimaste! Vivi la tua casa nell’esclusivo ed elegante complesso Quirico Baldinucci. Questo è un progetto esclusivo residenziale, frutto di un attento studio che misto all’esperienza professionale di primari player ha realizzato il sogno di molti: una casa dove potere godere al massimo di tutti i pregi e il comfort della città. Quirico Baldinucci è più di una casa, è un luogo dinamico e contemporaneo in uno spazio dove il tempo si ferma e permette di vivere senza stress e in totale serenità la propria quotidianità. Le unità qui proposte costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi casa o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Al suo interno ospita 29 soluzioni abitative, (bilocali, trilocali e quadrilocali), tutti progettati per rispondere alle esigenze di chi cerca uno stile di vita moderno, funzionale e di qualità. Sono abitazioni che si distinguono per finiture eleganti e materiali selezionati di nuovissima generazione. Ogni aspetto è stato curato per garantire il massimo di comodità e raffinatezza, di sostenibilità ed efficienza. Ogni dettaglio degli interni è stato studiato con cura. Gli spazi luminosi, creano ambienti dove design ed eleganza si incontrano. Ogni stanza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire comfort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Gli appartamenti ti offrono anche l’opportunità di vivere il relax all’aperto grazie ai suoi ampi terrazzi vivibili, perfetti per momenti di condivisione e benessere. Una straordinaria esperienza dell’abitare che comprende servizi pensati per la sicurezza, il benessere e il comfort della tua famiglia. Vivere qui significherà far parte di un ambiente dinamico, vicino a tutti i principali servizi, con negozi, attività commerciali e soprattutto mezzi di trasporto per garantire la massima comodità negli spostamenti. PREZZO UNITA' N. 13: € 248.000 PREZZO UNITA' N. 14: € 238.000 PREZZO UNITA' N. 15: € 238.000 CONSEGNA SETTEMBRE 2026

POGGIO A CAIANO - Splendida porzione di colonica, finemente ristrutturata. L'immobile ha accesso da cancello pedonale o cancello elettrico carrabile, sia sulla parte frontale nella zona giorno con camino e bagno, sia nell'ampia cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia. Al piano primo troviamo 4 ampie camere matrimoniali (25mq. l'una) una delle quali con bagno privato, un bagno con vasca idromassaggio e un disimpegno. L'immobile vanta ottime rifiniture, travi a vista nella zona notte, con possibilità di soppalcare, scala in marmo di travertino, infissi in legno di mogano, impianto di domotica di ultima generazione, filodiffusione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, inferriate e zanzarire, aspirapolvere in ogni ambiente, caminetto nella zona giorno, solare termico e predisposizione per fotovoltaico. La ristrutturazione è stata ultimata nel 2019. Resede pavimentato di circa 350mq. con possibilità di parcheggiare fino a 5 auto. Autorizzazione per poter fare un cancello pedonale sul retro che collega un ampio parcheggio e un supermercato. Capanno/magazzino regolarmente condonato, da rifare. Questo immobile si adatta bene a famiglie numerose che cercano una soluzione già pronta all'uso, senza dover intervenire in nessun aspetto della casa. Per ulteriori informazione e per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Montemurlo, in zona ben servita, vicino ad ogni tipologia di servizi, l'Agenzia Immobiliare Casa Online di Prato propone in vendita 8 unità immobiliari di nuova realizzazione. Gli appartamenti faranno parte di una piccola e lussuosa palazzina disposta su due livelli e saranno di varie metrature e tipologie. Gli immobili posti al piano terreno saranno corredati di un giardino privato oltre ad una resede pavimentata per un metratura di c.a. 200 mq, al piano primo gli appartamenti, disposti su due livelli saranno corredati sia di balconi che di una porzione del lastrico solare accessibile da una scala interna. Il piano secondo comprenderà due abitazioni collegate inernamente anch'esse ad il panoramico lastrico solare. Internamente gli immobili variano sia per la loro disposizione che per le loro dimensioni ed è possibile personalizzarli modificando il capitolato esistente. Una particolare attenzione verrà riservata al risparmio energetico, con impianti che rispetteranno gli standard più elevati. Ogni unità immobiliare sarà corredata di una cantina e di un posto auto privato. Sarà presente l'ascensore. L'annuncio pubblicato prevede dati reali ma per informazioni più dettagliate relative ad ogni singolo immobile contattateci. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto. Per motivi tecnici le foto pubblicate non sono reali.

Proponiamo in vendita due splendidi terratetti di nuova costruzione, situati nella tranquilla e ricercata zona di Fontanelle, a Prato. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e spazi esterni privati. Composizione interna (circa 150 mq): - Ampio soggiorno con cucina open space - 3 camere da letto - 2 bagni finestrati - Zona giorno particolarmente luminosa - Ottima distribuzione degli spazi su due livelli Caratteristiche principali: - Nuova costruzione - Classe energetica elevata - Ingresso indipendente - 4 posti auto esclusivi - Spazi moderni e ben rifiniti - Zona residenziale tranquilla e ben collegata La soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa moderna con tutti i comfort e senza spese di ristrutturazione. Prezzo richiesto: Eu. 370.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Katia : 3292269433. 普拉托（Prato）— Fontanelle 区域 全新建造｜独立联排别墅（Terratetto）｜高能效等级 如果用于房产广告，可以润色得更吸引人一些： 普拉托 Fontanelle 优质生活区 全新交付独立联排别墅 高能效等级，节能环保 即买即入住，无需等待 或者更符合中国客户阅读习惯： 意大利普拉托 Fontanelle 区全新独立住宅 新建交付 独立出入口 高能效等级（Classe Energetica Elevata） 适合家庭自住或长期投资 其中： - Nuove Costruzioni = 全新建造 / 新建住宅 - Terratetti Indipendenti = 独立联排别墅（意大利 Terratetto 指有独立出入口、上下多层的住宅） - Classe Energetica Elevata = 高能效等级（冬暖夏凉、更省电省气费） Classe Energetica: B EPI: 2,00 kwh/m2 anno

VIVERE NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE A NIENTE Nuova Villetta in Bioedilizia con Giardino, Ascensore e Possibilità di Ampliamento A pochi minuti dai principali servizi, immersa nella tranquillità della splendida semicampagna di Poggio alla Malva, nel comune di Carmignano, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita. Proponiamo una raffinata villetta a schiera di nuova costruzione in bioedilizia, sviluppata su tre livelli per circa 150 mq commerciali, realizzata con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica. Gli spazi Piano Terra - Ampio locale open space versatile e luminoso - Stanza Ripostiglio / Cabina Armadio Ambiente funzionale e ben organizzato, ideale come ripostiglio o cabina armadio. Progettato per ottimizzare gli spazi, offre pratiche soluzioni di contenimento per mantenere ordine e avere tutto a portata di mano. Perfetto per unire praticità e comfort nella vita quotidiana. - Bagno completo Piano Primo - Due camere da letto - Bagno completo - Terrazzo panoramico Piano Secondo - Mansarda abitabile con terrazzo - Ideale come terza camera, studio, zona relax o ambiente multifunzionale Completano la proprietà: - Due posti auto esclusivi Comfort e tecnologia - Costruzione in bioedilizia - Classe energetica A (in fase di definizione) - Ascensore privato che collega direttamente i posti auto all'abitazione - Pannello solare termico per la produzione di acqua calda - Infissi in legno con doppio vetrocamera - Pregiate travi in legno a vista - Consumi ridotti e massimo comfort abitativo Un'opportunità unica L'immobile offre inoltre la rara possibilità di ampliamento mediante l'acquisto della villetta confinante, consentendo di realizzare un'unica prestigiosa abitazione fino a circa 300 mq complessivi. Perché sceglierla? ✔ Nuova costruzione ✔ Zona verde e riservata ✔ Vicina ai servizi principali ✔ Efficienza energetica e risparmio sui consumi ✔ Spazi personalizzabili ✔ Ascensore privato esclusivo ✔ Possibilità di creare una grande residenza di 300 mq Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e progettato per il futuro. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Classe Energetica: A1

VIVERE NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE A NIENTE Nuova Villetta in Bioedilizia con Giardino, Ascensore e Possibilità di Ampliamento A pochi minuti dai principali servizi, immersa nella tranquillità della splendida semicampagna di Poggio alla Malva, nel comune di Carmignano, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita. Proponiamo una raffinata villetta a schiera di nuova costruzione in bioedilizia, sviluppata su tre livelli per circa 150 mq commerciali, realizzata con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica. Gli spazi Piano Terra - Ampio locale open space versatile e luminoso - Stanza Ripostiglio / Cabina Armadio Ambiente funzionale e ben organizzato, ideale come ripostiglio o cabina armadio. Progettato per ottimizzare gli spazi, offre pratiche soluzioni di contenimento per mantenere ordine e avere tutto a portata di mano. Perfetto per unire praticità e comfort nella vita quotidiana. - Bagno completo Piano Primo - Due camere da letto - Bagno completo - Terrazzo panoramico Piano Secondo - Mansarda abitabile con terrazzo - Ideale come terza camera, studio, zona relax o ambiente multifunzionale Completano la proprietà: - Giardino privato di circa 50 mq - Due posti auto esclusivi Comfort e tecnologia - Costruzione in bioedilizia - Classe energetica A (in fase di definizione) - Ascensore privato che collega direttamente i posti auto all'abitazione - Pannello solare termico per la produzione di acqua calda - Infissi in legno con doppio vetrocamera - Pregiate travi in legno a vista - Consumi ridotti e massimo comfort abitativo Un'opportunità unica L'immobile offre inoltre la rara possibilità di ampliamento mediante l'acquisto della villetta confinante, consentendo di realizzare un'unica prestigiosa abitazione fino a circa 300 mq complessivi. Perché sceglierla? ✔ Nuova costruzione ✔ Zona verde e riservata ✔ Vicina ai servizi principali ✔ Efficienza energetica e risparmio sui consumi ✔ Spazi personalizzabili ✔ Ascensore privato esclusivo ✔ Possibilità di creare una grande residenza di 300 mq Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e progettato per il futuro. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Classe Energetica: A1

Trilocale - Nuova Costruzione - La Briglia Proponiamo in vendita in piccolo complesso di nuova costruzione, un ampio trilocale. L'immobile, libero su due lati e posto al piano terra gode di un accesso riservato interno al complesso dove troviamo una resede coperta ideale per sfruttare a pieno lo spazio esterno. L'ingresso ci porta alla zona giorno studiata come open-space collegato tramite porta finestra alla resede frontale. Una camera matrimoniale con accesso sul secondo spazio esterno coperto ed ed una camera media dotata di cabina armadio permettono una comoda gestione degli spazi, un servizio con doccia fruibile tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata a Prato e Vaiano data l'immediata vicinanza della strada statale nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Poggio a Caiano, pressi centro storico, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita APPARTAMENTO QUADRIVANI INDIPENDENTE di NUOVA RISTRUTTURAZIONE, di 100mq catastali, situato al PIANO TERRA di un terratetto BIFAMILIARE senza spese. Varcando la soglia d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno open space con angolo cottura. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, composta da un bagno con box doccia e da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso al RESEDE TERGALE esclusivo, una piacevole area esterna ove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. All'interno di quest'ultimo spazio insiste una DEPENDANCE disposta su due livelli, munita di angolo cottura e bagno al piano terra, oltre ad un pratico soppalco adibito a zona notte al piano superiore. Questa soluzione consente un utilizzo versatile, ideale per due famiglie appartenenti allo stesso nucleo che vogliano abitare nello stesso stabile mantenendo ciascuna la propria autonomia. PRONTA CONSEGNA. Richiesti euro 270.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

POGGIO A CAIANO EssePi Immobiliare propone in vendita: Nel verde e nella tranquillità di Poggio a Caiano, in contesto residenziale ricercato, nascono nuove villette indipendenti a schiera, pensate per chi desidera una casa moderna, efficiente e accogliente, senza rinunciare agli spazi. Le abitazioni, in classe energetica A3, uniscono design contemporaneo e comfort abitativo, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere ogni giorno in totale qualità. Ogni villetta offre: - Ampia zona giorno open space, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia - 3 camere da letto - 2 bagni (con possibilità di realizzare un terzo bagno in camera) - Giardino privato e ingresso indipendente - Lastrico solare, ideale come spazio relax - Impianti di ultima generazione e finiture di livello medio-alto Superfici da circa 134 mq fino a 204 mq, per adattarsi a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva in una delle zone più apprezzate. Prezzi a partire da Eu.425.000 Riferimento 1252 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: A+ EPI: 44,00 kwh/m2 anno

PRATO OVEST – VERGAIO Prato Ovest, nel verde e nella tranquillità di Vergaio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione pronto per essere abitato, ideale per chi cerca spazi comodi e finiture moderne senza dover affrontare lavori. L'immobile si sviluppa su cinque vani ben distribuiti e accoglienti. L'ingresso conduce a un luminoso salotto, affiancato da una cucina abitabile pensata per la vita quotidiana. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio, oltre a due bagni funzionali e ben rifiniti. Completa la proprietà un pratico ripostiglio sottoscala. Uno dei punti di forza è la resede esterna privata, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. È presente anche un comodo posto auto esclusivo. L'appartamento è caratterizzato da ottime rifiniture e materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La posizione è strategica, in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino ai principali servizi. Soluzione pronta consegna, perfetta per chi desidera entrare subito in una casa nuova e senza pensieri. Richiesta Eu..370.000 Riferimento 1248 Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo nuovo appartamento. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 Sedi: FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r | PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: B

Situato nel cuore delle colline pratesi, proponiamo un incantevole appartamento bilocale all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità abitative, dotato di ascensore. L'immobile, posto al piano terra della palazzina, si apre su un'ampia zona giorno con cucinotto a vista con accesso al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale e dal bagno. Inoltre, attraverso una scala interna si scende in una taverna di oltre 20 mq dotata di accesso al giardino privato di 70 mq. La proprietà comprende anche un posto auto assegnato nel piazzale condominiale, garantendo comodità ai residenti. Il riscaldamento autonomo (termosingolo) assicura efficienza energetica ed indipendenza gestionale durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'appartamento consente facili collegamenti con i principali servizi del comune di Vernio, rinomato per la sua tranquillità e il suo ambiente verdeggiante.

Zona Via Meoni Proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, inserito in una posizione strategica, ben servita e comoda a tutti i principali servizi. Varcando la soglia d’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per momenti di relax e convivialità. Il bagno, finestrato e dotato di comoda doccia, è stato progettato per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Un pratico disimpegno separa in modo armonioso gli ambienti, contribuendo a una equilibrata distribuzione degli spazi. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una cabina armadio, soluzione perfetta per ottimizzare l’organizzazione degli spazi personali e mantenere ordine e praticità. Completa la proprietà uno studiolo, ambiente versatile che si presta a molteplici utilizzi, come studio, area smart working o stanza hobby. L’appartamento è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione, pensata per valorizzare ogni ambiente e offrire uno stile moderno e accogliente, senza rinunciare alla solidità delle strutture originarie. Una proposta abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità ed eleganza in un’unica soluzione. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

NOSTRA ESCLUSIVA - In zona residenziale e tranquilla, vendesi appartamento semi-indipendente sviluppato su due piani. All' ingresso troviamo un ampio open space con soggiorno e cucina abitabile. Due porte finestra conducono al giardino privato, con secondo accesso privato all'abitazione. La zona notte comprende due camere matrimoniali. I servizi sono doppi e finestrati; uno con vasca idromassaggio e crioterapia e l'altro con box doccia. Il piano supriore è in parquet e dotato di aria condizionata. Tramite ascensore privato e interno, si accede al piano inferiore; una spaziosa ed abitabile taverna illuminata naturalmente. Qui troviamo una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia e finestrato. E' presente un secondo open space con soggiorno e sala pranzo, seconda cucina non abitabile e camino. Il piano inferiore gode di un’ottima temperatura ogni stagione e non presenta umidità grazie alla doppia parete esterna e alla recente ristrutturazione. Proseguendo possiamo accedere ad un disimpegno dove troviamo uno spazioso caveau con porta blindata a combinazione in acciaio di 15 cm di spessore. L'immobile è dotato di garage doppio e di un ampio giardino privato di 200 mq su tre lati (dotato di sistema di irrigazione programmabile che attinge ad un serbatoio di raccolta acqua piovana). Presente un sistema di allarme collegabile a centrali di soccorso. Le utenze sono autonome e gli impianti dei due piani dell'appartamento sono separati. Le ristrutturazioni esterne ed interne sono datate al 2023 (infissi, avvolgibili e caldaia) . Indirizzo comunicato in sede di appuntamento. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475

Prato Ovest, in contesto tranquillo e strada residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di nuova costruzione, senza nessuna spesa di condominio. Disposizione interna stile loft open space oltre bagno. L'abitazione, adatta a single o coppie, dispone di una zona lavanderia, di un posto auto scoperto di proprietà, oltre ad uno spazio esterno privato davanti casa. L' impiantistica di ultima generazione, insieme al cappotto termico, al riscaldamento radiante a pavimento ed agli infissi a taglio termico, porterà la costruzione in classe energetica A+. Capitolato e rifiniture da concordare al momento della prenotazione. N.B. L'indirizzo è approssimativo ed immagini e planimetria hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Chiamaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto

STRUTTURA RICETTIVA MODERNA IN CLASSE A4 Descrizione Proponiamo in vendita elegante hotel di nuova ristrutturazione, una soluzione moderna e pronta all'uso pensata per offrire comfort , efficienza e design contemporaneo. La struttura si sviluppa su tre livelli ed accoglie gli ospiti con una reception al piano terra, curata e funzionale, che introduce a un ambiente raffinato e completamente rinnovato. Le otto camere, tutte dotate di bagno privato, garantiscono privacy e comodità; una dispone di balcone, mentre la suite rappresenta il fiore all'occhiello della proprietà, con jacuzzi , zona living e balcone privato. Gli ambienti sono valorizzati da pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, che coniuga eleganza e praticità, e da un sistema domotico integrato che assicura gestione intelligente e massima efficienza. La terrazza comune offre uno spazio aggiuntivo dedicato al relax degli ospiti. L'immobile vanta class energetica A4, sinonimo di elevato risparmio energetico e sostenibilità, rappresentando un investimento sicuro e attuale nel settore ricettivo. Una proposta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività con una struttura moderna, performante e di grande appeal. La proprietà è in fase di ristrutturazione con ultimazione dei lavori entro luglio 2026. Possibilità delle DETRAZIONI FISCALI. Location L'immobile si trova a due passi dal centro storico di Prato, vicino ai principali servizi. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare l'agente immobiliare Duccio Molterni Messina 3751024048 . REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A4

Zona Via Ferrucci Proponiamo in vendita palazzina interamente riqualificata, suddivisa in 3 piani con più unità immobiliari di diverse metrature e tipologie, completamente ristrutturate e pronte per essere abitate. Gli immobili si presentano con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e modernità. Il contesto è curato e valorizzato, ideale per chi desidera abitare in un ambiente rinnovato e piacevole. L’appartamento, situato al piano terra dello stabile, si distingue per ambienti ben distribuiti e troviamo come pertinenza un'ampia cantina. L'immobile si presenta come monolocale, soggiorno con angolo cottura e camera da letto matrimoniale in ambiente unico. L'oggetto è rifinito da bagno con doccia, ripostiglio e lavenderia. La proprietà è completata da una comoda cantina ad uso deposito. - Ristrutturazione completa: Impianti nuovi (elettrico, idraulico, climatizzazione), pavimenti in gres porcellanato, infissi ad alta prestazione termo-acustica, porte interne bianche con maniglie cromate e portoncini blindati per garantire la massima sicurezza. - Palazzina riqualificata: Facciata rinnovata, tetto impermeabilizzato e spazi comuni eleganti. - Posizione strategica: A pochi passi dai principali servizi, distretti commerciali, snodi dei trasporti e attività varie. - Efficenza energetica: completa assenza di utenza a metano. Metrature variabili e possibilità di personalizzazione. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Zona Via Ferrucci Proponiamo in vendita palazzina interamente riqualificata, suddivisa in 3 piani con più unità immobiliari di diverse metrature e tipologie, completamente ristrutturate e pronte per essere abitate. Gli immobili si presentano con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e modernità. Il contesto è curato e valorizzato, ideale per chi desidera abitare in un ambiente rinnovato e piacevole. L’appartamento, situato al secondo piano dello stabile, si distingue per ambienti ben distribuiti e troviamo come pertinenza un'ampia soffitta. La zona giorno si apre su un luminoso open space con angolo cottura, ideale per momenti in famiglia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, è presente un bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata da una soffitta ad uso stoccaggio e da un comodo ripostiglio. - Ristrutturazione completa: Impianti nuovi (elettrico, idraulico, climatizzazione), pavimenti in gres porcellanato, infissi ad alta prestazione termo-acustica, porte interne bianche con maniglie cromate e portoncini blindati per garantire la massima sicurezza. - Palazzina riqualificata: Facciata rinnovata, tetto impermeabilizzato e spazi comuni eleganti. - Posizione strategica: A pochi passi dai principali servizi, distretti commerciali, snodi dei trasporti e attività varie. - Efficenza energetica: completa assenza di utenza a metano. Metrature variabili e possibilità di personalizzazione. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Zona Via Ferrucci Proponiamo in vendita palazzina interamente riqualificata, suddivisa in 3 piani con più unità immobiliari di diverse metrature e tipologie, completamente ristrutturate e pronte per essere abitate. Gli immobili si presentano con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e modernità. Il contesto è curato e valorizzato, ideale per chi desidera abitare in un ambiente rinnovato e piacevole. L’appartamento, situato al primo piano dello stabile, si distingue per ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su un luminoso open space con angolo cottura, dal quale si accede a uno spazio esterno abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La proprietà è completata da un bagno con doccia e da un comodo locale lavanderia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti. - Ristrutturazione completa: Impianti nuovi (elettrico, idraulico, climatizzazione), pavimenti in gres porcellanato, infissi ad alta prestazione termo-acustica, porte interne bianche con maniglie cromate e portoncini blindati per garantire la massima sicurezza. - Palazzina riqualificata: Facciata rinnovata, tetto impermeabilizzato e spazi comuni eleganti. - Posizione strategica: A pochi passi dai principali servizi, distretti commerciali, snodi dei trasporti e attività varie. - Efficenza energetica: completa assenza di utenza a metano. Metrature variabili e possibilità di personalizzazione. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Prato, Vaiano in Via dell'Apparita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Vaiano, nasce una palazzina di nuova realizzazione composta da soli quattro appartamenti, completamente recintata e con accesso carrabile tramite cancello automatico, pensata per garantire privacy e sicurezza. Al piano terra proponiamo un appartamento moderno e luminoso di circa 150 mq, progettato per offrire spazi ampi e funzionali. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura open space, affacciato su un terrazzo di circa 30 mq, collegato sia alla zona giorno sia alla zona notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Dall'abitazione si accede inoltre a un lastrico solare di circa 130 mq ad uso esclusivo, uno spazio raro e prezioso, ideale da vivere in totale riservatezza. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, un box auto di circa 25 mq e un posto auto scoperto. La consegna è prevista per fine 2026 e la vendita avviene direttamente dal costruttore con applicazione IVA. L'immobile sarà in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, elevato isolamento termoacustico, infissi ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e finiture di qualità come parquet in rovere e bagni in gres di grande formato. La posizione è strategica: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria di Vaiano, che garantisce rapidi collegamenti con Prato e Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e completa di spazi esterni esclusivi, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Classe Energetica: A1