Nuove costruzioni in vendita in Sicilia Pag. 15

MILO – 4 VANI con TERRAZZO; Nel cuore pulsante del quartiere Borgo, in via Eleonora D'Angiò una delle zone più servite della città, vicino la fermata metropolitana 'MILO', proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di un elegante complesso condominiale servito da ascensore. L'intero stabile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi previsti dall'Ecobonus 110%, con rifacimento delle facciate e realizzazione del cappotto termico, garantendo così maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Il contesto residenziale è arricchito da spazi verdi condominiali e dalla presenza di posti auto liberi. L'appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un doppio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile si affaccia su un primo terrazzino che accompagna a un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, due bagni e un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche , caldaia a condensazione a basso consumo energetico, impianti elettrico e idrico completamente rinnovati e inferriate antintrusione. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in una posizione strategica e ben collegata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Casa indipendente in vendita a Porto Empedocle a 400 metri dal mare con terrazzo e giardino privato
Ampia abitazione su due livelli in residence esclusivo vicino alle spiagge di Porto Empedocle.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in Sicilia da personalizzare completamente, trasformandolo in una residenza esclusiva, una casa vacanze di prestigio o una struttura ricettiva ad alta redditività.

Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina alle spiagge, ai servizi principali e alle più rinomate attrazioni turistiche della costa Agrigentina, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente interessante sia per il mercato nazionale che internazionale.

Caratteristiche della proprietà
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq e si presenta allo stato grezzo interno, con la sola presenza delle murature divisorie. Questa caratteristica offre all'acquirente la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.

Composizione interna
2 ampie camere da letto
Grande soggiorno luminoso
Cucina
2 bagni
Balcone
Terrazzo panoramico
Giardino privato
Distribuzione su due piani
Superficie totale di circa 250 mq

Casa da personalizzare vicino al mare in Sicilia
La possibilità di completare gli interni secondo un progetto personalizzato rende questa abitazione una soluzione particolarmente ricercata da chi desidera una casa unica a pochi passi dal mare.

Gli ampi spazi consentono di realizzare ambienti moderni e funzionali, valorizzando al massimo la luminosità e la vivibilità degli spazi.

Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax e zone living esterne da vivere durante tutto l'anno grazie al clima mite della Sicilia.

Il giardino privato costituisce un importante valore aggiunto per chi cerca una casa con spazi esterni a Porto Empedocle.

Perfetto per creare un'area relax, una zona barbecue, un solarium o un giardino mediterraneo, rappresenta una caratteristica sempre più richiesta nel mercato immobiliare contemporaneo.

Ottimo investimento immobiliare a Porto Empedocle
Grazie alla crescente richiesta turistica della zona e alla vicinanza alle spiagge, alla Scala dei Turchi e alla Valle dei Templi di Agrigento, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:

Casa vacanze
Bed & Breakfast
Affittacamere
Investimento per locazioni turistiche
Residenza principale
Seconda casa al mare

L'elevato potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione rende questo immobile un'opportunità interessante per investitori e privati alla ricerca di immobili da personalizzare in Sicilia.


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A pochi minuti dal centro storico di Noto, in contrada Fiumara, proponiamo in vendita una splendida villa moderna di circa 180 mq che unisce privacy assoluta, design contemporaneo e una straordinaria vista panoramica sul mare. Situata su un terreno terrazzato di oltre 3,3 ettari ricco di ulivi secolari, mandorli e vegetazione mediterranea matura, la proprietà offre uno scenario unico che spazia dalla riserva naturale di Vendicari fino a Portopalo. L’abitazione è concepita come un moderno borgo siciliano: i volumi distinti si raccolgono attorno ad un cortile centrale aperto ed accogliente. Gli ambienti esterni sono perfettamente integrati nel paesaggio grazie ai materiali naturali impiegati – come la pietra locale per pavimenti e muri a secco – mentre le ampie vetrate lasciano entrare luce naturale e permettono alla vista sul mare di essere protagonista da quasi ogni stanza. La zona giorno luminosa comprende salotto con camino moderno e cucina abitabile affacciata direttamente sulla terrazza panoramica coperta (circa 100 mq), ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali al tramonto. La piscina infinity (12 x 2,5 m) orientata verso il panorama marino crea continuità tra interno ed esterno; nelle immediate vicinanze troviamo anche una pratica area barbecue/cucina outdoor realizzata in cemento grezzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali silenziose e due bagni raffinati rivestiti in pietra naturale. Ogni dettaglio della casa riflette cura progettuale: riscaldamento a pavimento radiante, sistema solare termico/fotovoltaico da 11 kW per bassissimi costi gestionali tutto l’anno oltre ad aria condizionata canalizzata assicurano comfort totale sia d’estate che d’inverno. Il grande giardino mediterraneo garantisce massima privacy pur essendo soli 3 km dai servizi del centro città barocco patrimonio UNESCO; possibilità ampliamento volumetria (+70 mq interni +50 mq terrazze coperte). Soluzione unica per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alle comodità moderne né ad una posizione dominante ma tranquilla con viste spettacolari sulla costa sud-orientale siciliana. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva!

All'interno di una delle zone litoranee dell'hinterland trapanese, più precisamente nella frazione di PIZZOLUNGO, disponiamo di una porzione di VILLA bifamiliare a 500 metri dall'Hotel Tirreno ed a 30 metri dalla battigia. L'immobile gode di doppia esposizione angolare, su Via DARETE e su strada privata e si sviluppa su due livelli, collegati quest'ultimi da un vano ascensore interno e da una scala esterna. Dalla predetta strada privata è possibile accedere sia in maniera pedonale che con un mezzo. L'ingresso principale all'alloggio, collocato sulla predetta Via Darete, permette di accedere direttamente alla zona giorno contraddistinta da una zona living suddivisa per metà in zona di rappresentanza e metà in zona pranzo alla quale si collega un'ampia zona cottura luminosa e con finestra sullo spazio esterno della proprietà stessa. La zona giorno risulta essere particolarmente confortevole grazie alla presenza di un camino alimentato a legna con canna funaria singola. Il piano terra presenta inoltre un bagno con doccia ed una camera matrimoniale, adatta come spazio da dedicare agli ospiti, entrambi prospicienti sul prospetto nord. Dalla stessa zona giorno è possibile accedere ad un ulteriore zona living esterna suddivisa in veranda coperta, chiusa a vetri basculanti con angolo cottura e cucina in muratura ed una chiostrina dalla quale è possibile accedere al fiore all'occhiello dell'intera proprietà, ovvero, una zona esterna composta da zone aiuole, zone mattonate con tettoia e barbecue ed una piscina di forma regolare con una metratura di circa 25 mq. Dalla predetta chiostrina e dal vano ascensore è possibile raggiungere il piano primo, all'interno del quale è possibile trovare la zona notte, composta da ben tre camere da letto ed un bagno con vasca. Anche al piano primo non mancano gli spazi esterni, ogni vano gode di balconi prospicienti la stessa proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative grazie ai lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuate durante il corso del tempo, azioni che permettono di poter acquistare l'intero immobile ed usarlo sin da subito. L'intero immobile viene compravenduto inoltre con la presenza di un vano garage accessibile in forma pedonale dall'interno dell'abitazione ed in forma carrabile dall'accesso con cancellata posizionato sulla strada privata dalla quale è possibile praticarla con un veicolo. La presente proposta immobiliare risulta essere particolarmente appetibile grazie alla sua posizione strategica in una zona particolarmente richiesta, vista la vicinanza dalla costa e grazie alla natura strutturale dell'immobile, tipologia rara e difficile da poter trovare sul mercato immobiliare attuale. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previa consulenza telefonica o in agenzia.

Mondello spettacolare loft al piano terra totalmente indipendente. Composto da 1 camera + una cucina abitabile + 1 w.c. doccia per un totale di 55 mq. interni. Dotato di due terrazzi al piano terra (uno antistante la casa di 15 mq. - uno piccolo all'interno) e un ampio terrazzo al primo piano di 70 mq. Design in stile industriale. Dotato di ogni comfort : riscaldamento autonomo con gas metano, pompe di calore in ogni stanza, infissi in alluminio con vetri camera. Richiesta interessante €. 148.000,00 Ideale anche come investimento per casa vacanze N.B: I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri, alle caratteristiche e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione urbanistica e catastale che verrà consegnata al momento della proposta di acquisto in agenzia

Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia, in Contrada San Michele, eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione inserite in un tranquillo contesto residenziale panoramico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le ville si sviluppano su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq e sorgono all'interno di un lotto di circa 470 mq con area destinata a parcheggio auto. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppia esposizione e accesso ai terrazzi, oltre ad un servizio con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo servizio con doccia ed un terrazzo panoramico. Le abitazioni saranno realizzate con rifiniture di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Consegna prevista settembre 2026. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.AM008V

A Marina di Ragusa, a soli 450 metri dalla spiaggia e dal lungomare, Pronto Casa Group propone in vendita "Babordo", un innovativo e raffinato progetto residenziale firmato dallo studio Vittorio Battaglia + Architetti Associati, concepito per offrire un nuovo modo di vivere il mare, all'insegna del comfort, del design e della qualità architettonica. IL PROGETTO: Babordo si compone di tredici unità abitative esclusive, distribuite su tre livelli e destinate a casa vacanza, progettate per soddisfare diverse esigenze abitative attraverso soluzioni: - Bilocali - Trilocali - Quadrilocali - Attici panoramici Ogni appartamento è stato studiato per garantire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. SPAZI ESTERNI: Uno degli elementi distintivi del progetto è la grande attenzione dedicata alla vivibilità degli spazi all'aperto. Le unità dispongono di: - Ampie verande - Terrazze panoramiche con vista mare - Giardini privati con piscina Soluzioni pensate per vivere appieno il clima e l'atmosfera mediterranea durante tutto l'anno. ARCHITETTURA E DESIGN: Il progetto nasce dal completamento armonico di una struttura preesistente, reinterpretata attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo. Inizio lavori a Giugno 2026 e fine lavori previsto per Dicembre 2027. Cuore dell'intervento è una suggestiva corte verde centrale, uno spazio aperto che attraversa i diversi livelli del complesso e che garantisce luminosità naturale, ventilazione e una piacevole connessione tra gli ambienti. Gli esterni si caratterizzano per l'utilizzo di materiali moderni come cemento, metallo e grandi superfici vetrate, elementi che dialogano perfettamente con gli interni creando continuità tra gli spazi. I giardini privati al piano terra rappresentano vere e proprie oasi di relax, mentre le terrazze dei piani superiori regalano scorci panoramici sul mare e sul litorale di Marina di Ragusa. DOTAZIONI: - Soluzioni di diversa metratura - Ampi spazi esterni privati - Possibilità di piscina esclusiva - Vista mare per diverse unità - Possibilità di acquistare garage e posti auto PREZZI: Disponibilità a partire da € 265.650,00 oltre IVA. UNA NUOVA IDEA DI CASA AL MARE: Babordo non è semplicemente un complesso residenziale, ma un progetto pensato per chi desidera vivere o investire in una delle località più richieste della Sicilia sud-orientale, coniugando design contemporaneo, comfort e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Scopri tutte le tipologie disponibili su www.pronto-casa.it.

Nei pressi della Via Manzoni, esattamente tra la Via Villa San Giovanni e la Via Avellino, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita diversi appartamenti in fase di realizzazione. Sono disponibili appartamenti dal piano terra (con giardino) fino al quarto piano attico (con veranda) di diverse quadrature a partire da 65 mq fino a 135 mq circa. Lo stabile presenterà rivestimento del prospetto a cappotto e sarà servito dal fotovoltaico condominiale. Gli appartamenti saranno caratterizzati da Classe Energetica A, con predisposizione riscaldamento a pavimento con caldaia, predisposizione impianto di climatizzazione, solare termico singolo per l’acqua calda sanitaria, infissi in alluminio vetrocamera a taglio termico, pavimentazione in gres e sanitari sospesi. Ogni appartamento comprende la proprietà di un posto auto riservato in area condominiale e di una cantina. Possibilità di acquisto garage con un prezzo a parte. Il prezzo di vendita richiesto è a partire da Euro 150 mila. Inizio lavori Luglio 2026 con consegna prevista a fine 2027. Ulteriori informazioni si forniscono in studio.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente costruzione, sintesi perfetta tra modernità architettonica e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq, caratterizzata da una distribuzione razionale degli spazi e finiture di alto standing. Il piano terra accoglie una luminosa zona living in open space, cuore conviviale della residenza, affiancata da un bagno di servizio e da un vano sottoscala ottimizzato per garantire ordine e funzionalità. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre ampie camere da letto e un secondo bagno, rifinito con materiali di pregio che ne esaltano l'estetica contemporanea. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal generoso lotto di pertinenza di 1.200 mq. Un'ampia area esterna che garantisce totale indipendenza e privacy, offrendo infinite possibilità di personalizzazione del giardino, in un contesto residenziale riservato e silenzioso con Possibilità di realizzare una piscina.

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città, tra Via Evangelista Di Blasi e Via Leonardo Da Vinci, nasce un residence in via U.R. 27, un moderno complesso abitativo in corso di realizzazione progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'edificio si sviluppa dal piano rialzato al dodicesimo piano e propone appartamenti di diverse quadrature pensati per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, efficiente e ben collegata. Realizzato in Classe Energetica A, il residence sarà dotato di cappotto termico, infissi a taglio termico, impianti di ultima generazione e riscaldamento autonomo. Tutte le unità immobiliari godranno di ampi spazi esterni tra balconi, verande e terrazze, oltre al posto auto di pertinenza con possibilità di acquisto di posto auto coperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, tra cui scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti con le principali arterie cittadine. È inoltre prevista la possibilità di accollo mutuo. Prezzi a partire da €230.000. Disponibilità: - Piano Rialzato Il piano rialzato ospita tre prestigiose unità abitative caratterizzate da ampie superfici esterne. La prima abitazione, di circa 127 mq commerciali, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni e una straordinaria terrazza esclusiva di oltre 100 mq. La seconda unità, di circa 170 mq commerciali, dispone di un grande soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e una terrazza esclusiva di circa 58 mq. Completa il piano una terza abitazione di circa 179 mq commerciali composta da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, due camere singole, tre bagni e grandi terrazze panoramiche. - Piano Primo Il primo piano ospita cinque appartamenti di diversa metratura. La prima unità, di circa 92 mq commerciali, è composta da soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. La seconda abitazione, di circa 101 mq commerciali, dispone di soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La terza unità, di circa 113 mq commerciali, presenta un ampio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni. La quarta abitazione, anch'essa di circa 113 mq commerciali, è composta da soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Completa il piano un appartamento di circa 132 mq commerciali con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. - Piano Secondo Il secondo piano ripropone la medesima organizzazione distributiva con cinque appartamenti dalle superfici comprese tra 92 e 132 mq commerciali. Le abitazioni sono caratterizzate da ambienti luminosi, ampie zone giorno e spazi esterni fruibili attraverso balconi e verande. - Piano Terzo Il terzo piano comprende cinque unità abitative con superfici variabili tra 92 e 132 mq commerciali. Le soluzioni disponibili sono state progettate per garantire una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando funzionalità e comfort abitativo. - Piano Quarto Il quarto piano mantiene la stessa distribuzione dei livelli inferiori, proponendo appartamenti da 92, 101, 113 e 132 mq commerciali. Le ampie aperture e le doppie esposizioni garantiscono elevata luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. - Piano Quinto Il quinto piano ospita cinque appartamenti caratterizzati da spazi ben distribuiti e affacci aperti. Le unità disponibili comprendono diverse tipologie, ideali sia per nuclei familiari che per chi ricerca soluzioni di rappresentanza. - Piano Sesto Il sesto piano propone appartamenti da 92 a 132 mq commerciali con ampie verande e balconi panoramici. L'altezza del piano garantisce maggiore privacy e una migliore vista sul contesto urbano circostante. - Piano Settimo Il settimo piano comprende cinque unità abitative con caratteristiche analoghe ai livelli inferiori. Gli appartamenti beneficiano di una particolare luminosità e di una vista sempre più aperta sulla città. - Piano Ottavo L'ottavo piano ospita cinque appartamenti con superfici comprese tra 92 e 132 mq commerciali. Le verande e i balconi assumono un ruolo centrale nell'organizzazione degli spazi esterni, valorizzando la qualità abitativa delle unità. - Piano Nono Il nono piano mantiene la stessa configurazione distributiva e offre soluzioni abitative particolarmente panoramiche grazie alla quota elevata dell'edificio. - Piano Decimo Il decimo piano propone cinque appartamenti caratterizzati da elevata luminosità, privacy e ampie vedute sul tessuto urbano circostante. - Piano Undicesimo L'undicesimo piano ospita cinque unità residenziali con superfici comprese tra 92 e 132 mq commerciali. Le abitazioni si distinguono per gli ampi balconi e per gli affacci particolarmente aperti. - Piano Dodicesimo Il dodicesimo piano rappresenta uno dei livelli più esclusivi dell'intero complesso. Le unità disponibili godono di una posizione privilegiata e di una vista panoramica dominante sulla città di Palermo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.PA004V

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Simone Marino, appartamento di nuova costruzione e mai abitato, posto al primo piano di una piccola palazzina fornita di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto in area condominiale. La casa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata da subito, ed è dotata di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. È inoltre dotata di infissi di ultima generazione con bassa trasmittanza termica e ottimo isolamento acustico, oltre che di porta blindata per.massima sicurezza. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso composto da quattro ville unifamiliari di nuova costruzione ad Altavilla Milicia, in Via Passi XIV, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla costa e con splendida vista mare. La proprietà si trova in linea d'aria con il rinomato Lido Capannina, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ogni villa insiste su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 160 mq. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno-salone, un servizio con doccia, una lavanderia ed un comodo portico di circa 23 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una cameretta, un servizio con doccia e un terrazzo panoramico di circa 30 mq con vista mare. Le ville saranno realizzate con materiali moderni e dotate di infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianti di climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e con vista mare in una delle località più apprezzate della costa palermitana. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.AM007V

Proponiamo in vendita esclusive soluzioni di nuova costruzione nel cuore di Palermo, in Via Ettore Ximenes, a pochi passi da Via Libertà, Piazza Politeama e dal Porto Marittimo, in una delle aree più richieste e prestigiose della città. L'intervento prevede la realizzazione di un moderno edificio in classe energetica A, progettato secondo elevati standard costruttivi e tecnologici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Lo stabile sarà composto da quattro elevazioni fuori terra servite da ascensore e caratterizzato dalla presenza di sole due unità abitative per piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità rispetto ai tradizionali complessi residenziali. Sono disponibili appartamenti bivani di circa 50 mq ai piani primo, secondo e terzo, composti da cucina-soggiorno, camera da letto e servizio. Un importante valore aggiunto dell'intervento è rappresentato dalla possibilità di accorpare le due unità presenti sullo stesso piano durante la fase di costruzione, realizzando un ampio quadrilocale personalizzato con spazi più generosi e una distribuzione interna adattabile alle esigenze dell'acquirente. Al piano terra sarà inoltre disponibile un locale commerciale di nuova costruzione di circa 100 mq, ideali per attività professionali, commerciali e di ristorazione grazie all'elevata visibilità e alla posizione strategica nel centro cittadino, con richiesta di €235.000. Gli immobili saranno dotati di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi a taglio termico e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico. Una soluzione ideale sia per chi desidera abitare nel cuore della città sia per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Amico Real Estate - Sicilia, Palermo Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. PA003V

Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione situata ad Altavilla Milicia, in località Chiesazza 8, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e offre una superficie interna di circa 130 mq distribuita su due livelli, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una comoda zona living composta da cucina-soggiorno con aperture su tre lati che conducono a due terrazzi di circa 30 mq, una camera/studio, un servizio con doccia ed una lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera da letto con affaccio su terrazzo vista mare, due camerette entrambe dotate di terrazzino privato e servizio con doccia. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pannelli solari, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. AM006V

In Via XXVII Maggio, angolo Via Messina Marine, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 97 mq, recentemente ristrutturato con lavori completati a febbraio 2024. L’immobile è stato rifinito con particolare attenzione al design moderno, seguendo le più attuali linee guida e il comfort abitativo. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione di caldaia, climatizzatori, sistema di allarme e pannelli solari. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage con annessa cantina, perfetti sia per il posteggio di veicoli che per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, come autobus e tram, ed è servita da supermercati, farmacie, panifici e numerose attività commerciali. L’appartamento è libero e disponibile per visite su appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 3792535759.

Un privilegio da vivere ogni giorno Immagina di svegliarti con il suono delle onde, aprire la porta di casa e raggiungere la spiaggia direttamente dal tuo terrazzo. In una delle località più apprezzate della costa siciliana, questa straordinaria proprietà fronte mare offre un'esperienza abitativa rara, dove comfort, privacy e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare senza compromessi, in una posizione che rappresenta oggi una delle opportunità più interessanti e difficili da reperire sul mercato immobiliare di Marina di Ragusa. Descrizione dell'immobile Distribuita su due livelli e completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture curate e ambienti progettati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. L'ingresso conduce a una luminosa zona living open space con cucina a vista, un ambiente ampio e accogliente che dialoga naturalmente con gli spazi esterni e con la vista sul mare. La distribuzione interna comprende inoltre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni moderni, ideali per accogliere una famiglia o per vivere la casa come prestigiosa residenza per le vacanze. Il vero protagonista della proprietà è l'ampio terrazzo fronte mare, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di tramonti spettacolari sul Mediterraneo. A rendere questa proposta ancora più unica è l'accesso privato diretto alla spiaggia, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella zona. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente il porto turistico di Marina di Ragusa, i collegamenti per Malta e i principali aeroporti della Sicilia orientale, rendendo l'immobile ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto profilo. Punti di forza • Accesso privato diretto alla spiaggia • Posizione fronte mare esclusiva e difficilmente reperibile • Ampio terrazzo panoramico sul Mediterraneo • Completamente ristrutturata nel 2022 • Condizioni pari al nuovo • Zona living open space luminosa e conviviale • Garage privato e posto auto esterno • Vicinanza al porto turistico e ai collegamenti per Malta • Ottima soluzione sia residenziale che d'investimento • Prezzo particolarmente competitivo rispetto a proprietà analoghe sul mare Dettagli tecnici • Superficie abitativa: circa 130 mq • Terrazzo fronte mare: ampia metratura • Garage: circa 25 mq • Posto auto esterno: circa 20 mq • Locali: 4 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Livelli: 2 • Stato immobile: completamente ristrutturato nel 2022 • Accesso diretto alla spiaggia: sì • Vista mare: fronte mare • Garage: sì • Posto auto: sì Un'opportunità rara sul mercato Le proprietà fronte mare con accesso diretto alla spiaggia rappresentano una categoria estremamente limitata e ricercata. Questa residenza unisce una posizione irripetibile, condizioni impeccabili e un valore economico particolarmente interessante rispetto alle quotazioni delle soluzioni analoghe presenti sul mercato. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata. Scopri dal vivo una delle proposte più esclusive oggi disponibili a Marina di Ragusa.

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista il 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà è angolare e dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con un nostro consulente immobiliare

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

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Con consegna prevista 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

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Villa Esclusiva Vista Mare con Piscina Privata a Marina di Ragusa – Nuova Costruzione 2027

Prestigiosa villa di nuova costruzione in vendita a Marina di Ragusa, situata in posizione esclusiva con splendida vista mare panoramica. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge della costa siciliana.

La villa, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista entro l'estate 2027, sarà completamente indipendente e dotata di piscina privata, ampi spazi esterni e finiture di alto pregio.

Distribuita su piano terra e primo piano, la proprietà offrirà ambienti luminosi e confortevoli, progettati con uno stile architettonico contemporaneo e materiali di qualità superiore.

Le grandi vetrate garantiranno una straordinaria luminosità naturale e una meravigliosa continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando la spettacolare vista sul mare.

Situata in una delle località più richieste della Sicilia, questa villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare ad alta redditività per locazioni turistiche esclusive.

Punti di forza della proprietà:

Villa indipendente
Vista mare panoramica
Piscina privata
Nuova costruzione
Consegna estate 2027
Piano terra e primo piano
Design moderno ed elegante
Ampi spazi esterni
Elevata privacy

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Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione sito a Bagheria, nelle immediate vicinanze di Via Papa Giovanni e Via Mattarella, in una delle zone più richieste e servite della città. Le soluzioni fanno parte di un piccolo edificio composto da sole 4 unità abitative, con consegna prevista per agosto 2026, progettato per garantire comfort, funzionalità ed elevata qualità costruttiva. Sono disponibili appartamenti al primo e secondo piano, di circa 105 mq, composti da luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Le unità saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie all'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione. Gli immobili saranno dotati di doppio muro perimetrale con pilastri rivestiti con lana di vetro, cappotto termico, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e tapparelle elettriche, garantendo elevato isolamento termico e acustico. Box auto incluso. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna in una posizione strategica. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA011V

Sogni una villa moderna con piscina, immersa nella quiete della campagna siciliana, senza rinunciare al comfort del "chiavi in mano"? A San Giacomo, nel cuore pulsante del paesaggio ibleo, proponiamo in vendita un’esclusiva tenuta di circa 17.440 mq, dove la tradizione della terra incontra l'architettura d'avanguardia. I Punti di Forza: Architettura Moderna: Progetto per una villa di circa 270 mq, progettata con criteri antisismici e materiali di alta qualità per garantire massima efficienza energetica e sicurezza. Un Patrimonio Naturale: Il terreno ospita 74 maestosi ulivi secolari, un giovane uliveto produttivo e diversi alberi da frutto. La qualità della terra è ideale per coltivazioni biologiche o un vigneto d’élite. Vista Mozzafiato: Una posizione panoramica privilegiata con affaccio sulla vallata di San Giacomo, che regala tramonti indimenticabili. Servizi e Comfort: Accesso diretto da strada pubblica e allacciamenti già disponibili (elettricità, telefono e rete idrica dell’acquedotto di S. Rosalia). Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento nel benessere e nella bellezza, a pochi minuti dai tesori barocchi di Ragusa. Location: San Giacomo (RG) Stato: Progetto villa moderna - Chiavi in mano Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata sul posto.

Ortigia Luxury Suites con terrazza vista mare Ortigia Luxury Suites Struttura Ricettiva di Pregio di 350 mq in vendita nel cuore del centro storico di Ortigia Scopri l'essenza di Siracusa soggiornando in una location d'eccezione Un rifugio di charme nel cuore pulsante di Ortigia. Situata a pochi passi dalla storica Piazza Archimede e dal maestoso Duomo di Siracusa, Questa nuovissima struttura ricettiva unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. La proprietà dispone di 9 suite esclusive, arredate con uno stile raffinato ed elegante, pensate per offrire un’esperienza di totale relax. Il vero gioiello della struttura è la spettacolare terrazza panoramica: uno spazio intimo i perfetto per un aperitivo indimenticabile con vista sul dove rilassarsi e ammirare il mare blu della Sicilia. La proprietà viene venduta "chiavi in mano", completa di arredi di alto livello. Una soluzione d'investimento unica, pronta per l'operatività immediata nel segmento del turismo di lusso Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency Ai seguenti recapiti 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento Sicily4886

In Via T. Carnevale a Floridia, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta indipendente di nuova costruzione (anno 2024), progettata per offrire il massimo del comfort, della modernità e dell'efficienza abitativa. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che garantisce totale privacy, indipendenza e tranquillità, isolando la casa dal trambusto cittadino. Primo Piano – La Zona Giorno: Salendo al primo piano, troviamo una zona giorno straordinaria e luminosissima . Grazie alle ampie e generose finestre, si crea un’atmosfera calda, accogliente e rigenerante. In questo livello, il grande soggiorno e la cucina abitabile creano un unico ambiente open space, armonioso e moderno. È lo spazio ideale per vivere la quotidianità in famiglia, organizzare cene conviviali o godersi momenti di assoluto relax. A servizio del piano si trova un bagno elegante, rifinito con materiali di pregio e cura per il dettaglio. Secondo Piano – La Zona Notte: Al piano superiore si sviluppa la zona notte, un vero e proprio rifugio di pace e riservatezza. Il piano ospita tre camere da letto, ognuna caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e uno stile unico. Le camere principali sono concepite come vere e proprie suite padronali, dotate di bagno privato in camera e cabina armadio. L'immobile è libero su più lati e dispone di balconi che abbracciano la struttura, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Essendo una costruzione del 2024, la casa vanta finiture di ultima generazione e isolamenti moderni. Scheda Tecnica Tipologia: Casa indipendente / Villetta bifamiliare Superficie commerciale: 215 m² Locali: 5 (Soggiorno/cucina open-space, 3 camere da letto, vano accessorio) Bagni: 3 (di cui uno privato nelle camere padronali) Pertinenze esterne: Balconi Anno di costruzione: 2024 (Nuova costruzione) Stato dell'immobile: Ottimo / Pari al nuovo. Riscaldamento/Rinfrescamento: Predisposizione impianti di ultima generazione Classe energetica: In corso di certificazione Punti di forza Indipendenza totale: Zero spese condominiali e massima libertà. Nuova Costruzione 2024: Struttura moderna, antisismica e con materiali isolanti d'avanguardia. Suite con Cabina Armadio: Comfort di lusso per le camere da letto principali. Luminosità eccezionale: Ambienti esposti al sole e ampie finestre

La Century 21 Masters, nel cuore di Valverde, in un esclusivo contesto residenziale, precisamente in Via Alessandro Manzoni, propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 200 mq disposta su tre elevazioni, con oltre 300 mq di spazi esterni privati. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Al piano terra troviamo un elegante open space di circa 70 mq calpestabili, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino, bagno, lavanderia e accesso diretto agli spazi esterni. Completa il livello un’ampia area parcheggio interna privata, per gli spazi c'è possibilità di realizzare una piscina ed una splendida area barbecue. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni — di cui uno in camera — e una comoda cabina armadio nella matrimoniale. Al secondo piano si sviluppa una raffinata mansarda finestrata di circa 25 mq, con tetti alti, grande bagno di pertinenza e meravigliosa terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione esclusiva ideale per famiglie che cercano indipendenza, eleganza e grandi spazi in una delle zone residenziali più richieste di Valverde. Per informazioni e visite private contattare in privato.

Proponiamo in vendita appartamenti in nuovo e prestigioso residence fronte mare a Campofelice di Roccella, a pochi chilometri da Palermo e in posizione strategica, facilmente raggiungibile dall'autostrada. Il complesso, attualmente in costruzione lungo la costa tirrenica, offre soluzioni abitative di diverse tipologie, tra cui bivani con terrazzo panoramico o trivani giardino privato. Gli immobili sono dotati di accesso diretto al mare, piscina per adulti e bambini, aree verdi e spazi relax, oltre a bar e ristorante/pizzeria interni. Ogni unità dispone di impianto di climatizzazione e infissi a taglio termico per garantire comfort e risparmio energetico. I prezzi partono da 145.000 euro, con consegna prevista per ottobre 2026. Perfetto per chi cerca una seconda casa al mare, un investimento locativo o un luogo dove vivere tutto l'anno in tranquillità, a contatto con la natura e con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per ricevere il capitolato, le planimetrie disponibili e per prenotare una visita in cantiere! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.CF000V