Nuove costruzioni in vendita in Sicilia Pag. 16

Se sogni un’oasi di eleganza dove il fascino della storia sposa il comfort contemporaneo, questo splendido appartamento a Balestrate è la risposta ai tuoi desideri. Situata al primo piano di un prestigioso palazzo, la proprietà vi accoglie in ben 178 mq di raffinato spazio abitativo. Il layout interno, progettato per garantire il perfetto equilibrio tra privacy e praticità, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ognuna servita dal proprio moderno bagno privato. Il vero cuore battente della casa è però lo straordinario soggiorno: un ambiente luminoso dove le ampie vetrate panoramiche incorniciano il mare, regalando una vista impareggiabile e un'emozione diversa a ogni ora del giorno. Nota di trasparenza: Le immagini e gli arredi proposti sono rendering fotorealistici, studiati nei minimi dettagli per mostrarti il massimo potenziale degli ambienti e ispirarti nel trasformare questa tela bianca nella casa dei tuoi sogni. Acquistare questo appartamento significa anche godere di una serie di eccezionali spazi comuni e pertinenze che ne elevano il valore e la vivibilità: - Un'ampia sala comune di oltre 115 mq per i momenti di condivisione. - Una generosa area relax di circa 90 mq. - Una comoda zona di servizio e un monumentale parcheggio sotterraneo di oltre 212 mq, una rarità assoluta per la zona. Dimentica lo stress dell'auto e il caos cittadino. A soli due minuti a piedi da casa ti aspetta una delle spiagge più grandi, dorate e affascinanti di tutta la Sicilia. La posizione strategica sul porto rende questo immobile non solo una residenza da sogno, ma anche un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditività. Le meraviglie della costa e i principali nodi di collegamento sono infatti a brevissima distanza in auto: Castellammare del Golfo dista 10 minuti, i Faraglioni e la scogliera di Scopello 15 minuti, mentre la celebre spiaggia di San Vito Lo Capo è raggiungibile in circa 35 minuti. L'Aeroporto di Palermo poi dista appena 20 minuti (il centro città 30 minuti), l'Aeroporto di Trapani 35 e il porto di Trapani per l'imbarco verso le Isole Egadi circa 45 minuti. Guarda oltre i rendering e vieni a scoprire di persona il potenziale unico di questo immobile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare un sopralluogo privato. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Appartamento nuova costruzione Catania centro 127 mq con ascensore, posto auto e box auto

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione Catania centro, ampio, luminoso e dotato delle più moderne tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e complete nel mercato immobiliare della città.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 m² si trova al secondo piano di un edificio moderno servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole cinque abitazioni. Una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa, elementi sempre più ricercati nel centro urbano.
Uno degli aspetti più rari e apprezzati di questa proprietà è la quadrupla esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle diverse esposizioni, ogni ambiente beneficia di luce e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, sana e particolarmente confortevole.

Ampia zona living luminosa con balconate
Il vero cuore dell'abitazione è la grande zona living open space, progettata per offrire spazio, comfort e versatilità. Questo ambiente ampio e moderno rappresenta il fulcro della casa ed è perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale o ricevere ospiti.
La zona living si affaccia su ampie balconate, che amplificano la luminosità degli interni e permettono di godere di uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per arredare con piante e piccoli complementi outdoor.

Tre camere da letto e due bagni moderni
La zona notte è ben separata e funzionale, composta da:

tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia
possibilità di destinare una stanza a studio professionale o camera ospiti
due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire comfort e praticità quotidiana

A completare la distribuzione degli spazi troviamo una zona lavanderia separata, soluzione sempre più richiesta nelle abitazioni contemporanee perché consente di organizzare al meglio la gestione domestica.

Posto auto e possibilità di box auto
L'immobile dispone di posto auto all'interno dell'area condominiale, un vantaggio fondamentale per chi vive nel centro di Catania.
È inoltre possibile acquistare un box auto privato all'interno dello stesso complesso, con un costo aggiuntivo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza, comodità e un ulteriore spazio di deposito.

Classe energetica A4 e tecnologie moderne
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato con standard costruttivi di alto livello e particolare attenzione all'efficienza energetica.

Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:

infissi in taglio termico ad alte prestazioni, per isolamento termoacustico ottimale
cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio
classe energetica A4
impianto termoautonomo
pannelli solari, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria

Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso comfort abitativo e sostenibilità.

Un appartamento moderno nel centro di Catania
Grazie alla posizione centrale, alla luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, agli spazi generosi e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, questo appartamento nuova costruzione Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che desiderano vivere in una casa moderna e spaziosa
professionisti che cercano comfort e posizione strategica
investitori interessati a immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Un'opportunità immobiliare di valore nel cuore di Catania, con la possibilità di aggiungere anche un comodo box auto privato all'interno dello stesso complesso residenziale.

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato a Santa Flavia in zona residenziale, a breve distanza dalla SS113, dalla stazione ferroviaria e dal paese di Bagheria; l'immobile si trova in un contesto di sole cinque unità abitative e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. La soluzione proposta è piano terra/primo piano con giardino privato, ha una superficie di circa 100mq interni, oltre una superficie verde/terrazzo di 100mq circa. Al piano terra è presente una comoda cucina soggiorno con accesso al giardino di pertinenza di circa 75mq. Attraverso scala interna si accede al primo piano dove troviamo un comodo soggiorno, due camere, doppi servizi, di cui uno in camera. L'attenzione verso l'efficienza energetica è evidente in ogni aspetto di queste residenze, con una costruzione in Classe A++ che garantisce un notevole risparmio sui costi energetici, grazie anche alla presenza del cappotto termico. Sarà fornito di pannelli solari per uso condominiale, riscaldamento autonomo e climatizzato oltre il posto auto di pertinenza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.SF004V

All’interno del nuovo residence in fase di realizzazione, proponiamo eleganti unità abitative di circa 53 mq, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in spazi ben distribuiti e luminosi. L’immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo disimpegno. Elemento distintivo è il portico privato, uno spazio esterno vivibile che amplia la casa e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Le abitazioni sono realizzate con finiture moderne e materiali di qualità, in linea con un concept contemporaneo e funzionale. Il capitolato prevede pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire elevato comfort e ridotti consumi. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla qualità costruttiva e alla vivibilità degli spazi.

A pochi passi dal Corso dei Mille, e più precisamente in Via Colajanni, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione completi di box, cantina e posto auto. Il condominio sarà dotato di ogni comfort e delle più recenti innovazioni edilizie, tra cui pannelli fotovoltaici e prospetto con isolamento a cappotto, garantendo così la migliore classe energetica. Il condominio si sviluppa su cinque elevazioni fuori terra, per un complessivo di otto appartamenti, due per piano. Al piano terra vi sono due box auto, cinque cantine e sei posti auto coperti (ogni unità è acquistabile a parte), ai piani superiori si sviluppano le varie unità abitative Per ulteriori informazioni e chiarimenti potete contattarci tutti i giorni chiamando al nostro numero +39 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali facebook ed instagram.

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola una splendida villa di nuova costruzione con piscina privata, situata in una posizione strategica a soli 700 metri dal mare e dalla rinomata Rotonda sul Mare, in una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale della Sicilia. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità abitative indipendenti con ingressi separati ma collegate internamente, una soluzione estremamente versatile che rende l’immobile ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche. L’unità principale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si apre una luminosa zona living con cucina e soggiorno in open space, un bagno e, direttamente dal soggiorno, si accede all’esclusiva area esterna con giardino di circa 297 mq e splendida piscina privata, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, una comoda lavanderia e un ampio terrazzo ideale per godere del clima mite e delle piacevoli serate estive. La seconda unità si sviluppa interamente al piano terra e al suo interno troviamo una zona living con cucina, una camera matrimoniale con vasca idromassaggio e un bagno, offrendo uno spazio raffinato e accogliente, perfetto per ospiti o per un utilizzo autonomo. Realizzata con materiali di alta qualità e finiture moderne, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto riservato e contemporaneo, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio in una delle località più richieste della Sicilia sud-orientale.

In una strada tranquilla e riservata, a pochi passi dal Corso dei Mille, proponiamo in vendita un elegante e luminoso trilocale posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, confortevole e funzionale. L’appartamento accoglie con una piacevole zona living composta da cucina-soggiorno open space, un ambiente moderno e conviviale, perfetto da vivere quotidianamente. Da qui si accede a una comoda veranda, ideale come spazio relax o zona lavanderia. Gli ambienti si distinguono per la splendida pavimentazione chiara, che dona continuità agli spazi e amplifica la luminosità naturale dell’intera casa, creando un’atmosfera calda, elegante e accogliente. Ogni stanza è dotata di finestra, caratteristica che garantisce un’eccellente aerazione e una piacevole luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte comprende due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o cameretta. Completa la proprietà un bagno moderno, curato nei dettagli e dotato di un’elegante doccia walk-in dal design contemporaneo, oltre a un pratico ripostiglio. A rendere ancora più interessante questa proposta vi è un comodo posto auto all’interno del residence, con ulteriore spazio dedicato al parcheggio di una moto. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo e rifiniture moderne: una vera soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera acquistare senza dover affrontare lavori. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci anche tramite WhatsApp al 379 253 5759.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE

In zona residenziale, su un lotto pianeggiante e di facile accesso a tutti i servizi e al centro storico, proponiamo in vendita 6 esclusive villette a schiera di diverse metrature e prezzi, ciascuna dotata di ingresso indipendente e giardino privato, pensate per garantire comfort, privacy ed elevata qualità abitativa.

L'immobile che vi proponiamo è una villa a schiera con tripla esposizione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, per una superficie complessiva di circa 265 mq sviluppata su due livelli.

Al piano terra troviamo un'ampia zona living con angolo cottura e accesso diretto alla veranda, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto, oltre a bagno, ripostiglio e scala interna di collegamento al piano superiore.

La zona notte, posta al primo piano, è composta da un comodo disimpegno, due camere da letto con accesso al balcone di cui una con bagno in camera, una cameretta e un ulteriore bagno.

Le ville sono progettate con predisposizione per ascensore interno e possibilità di realizzare una piscina privata, offrendo così una soluzione abitativa moderna, elegante ed esclusiva.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva: gli immobili saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, infissi esterni a taglio termico e rifiniture di pregio, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche studiate per coniugare eleganza, funzionalità e massimo benessere abitativo.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

E-Casa Immobiliare propone in vendita esclusivi appartamenti fronte mare nel rinomato Complesso "Brezza Marina" - Via Spiaggia di Ponente n. 38, Milazzo. In una delle location più affascinanti e richieste di Milazzo, direttamente sul lungomare di Ponente e con splendida vista panoramica sulle Isole Eolie, E-Casa Immobiliare propone prestigiose soluzioni abitative situate all'interno del rinomato Complesso Brezza Marina. Gli appartamenti si trovano al terzo piano di uno stabile elegante e signorile servito da ascensore, recentemente valorizzato grazie al completo rifacimento delle facciate esterne, intervento che conferisce all'edificio un aspetto moderno, curato ed esclusivo. Sono disponibili: * Due appartamenti di circa 110 mq €330.000 CADAUNO * Un appartamento di circa 87 mq €240.000 Gli immobili sono attualmente in fase di completamento della ristrutturazione interna e verranno consegnati totalmente rifiniti, moderni e pronti per essere abitati, senza necessità di ulteriori lavori. Le abitazioni sono state progettate per garantire comfort, luminosità e qualità abitativa, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come investimento di pregio in una delle zone più apprezzate della città. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare il capitolato e scegliere alcune finiture interne, così da rendere ogni appartamento perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Dotazioni e caratteristiche: * Posizione fronte spiaggia * Vista panoramica sulle splendide Isole Eolie * Terzo piano con ascensore * Complesso residenziale "Brezza Marina" * Facciate recentemente ristrutturate * Impianto di climatizzazione installato * Caldaia autonoma * Impianto di riscaldamento con termosifoni * Posto auto incluso * Appartamenti totalmente ristrutturati e pronti da abitare La posizione strategica consente di vivere il mare ogni giorno, godendo al tempo stesso della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti della città. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto elegante, moderno e con uno scenario unico sul mare e sulle Isole Eolie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: E-Casa Immobiliare

E-Casa Immobiliare propone in vendita esclusivi appartamenti fronte mare nel rinomato Complesso "Brezza Marina" - Via Spiaggia di Ponente n. 38, Milazzo. In una delle location più affascinanti e richieste di Milazzo, direttamente sul lungomare di Ponente e con splendida vista panoramica sulle Isole Eolie, E-Casa Immobiliare propone prestigiose soluzioni abitative situate all'interno del rinomato Complesso Brezza Marina. Gli appartamenti si trovano al terzo piano di uno stabile elegante e signorile servito da ascensore, recentemente valorizzato grazie al completo rifacimento delle facciate esterne, intervento che conferisce all'edificio un aspetto moderno, curato ed esclusivo. Sono disponibili: * Due appartamenti di circa 110 mq * Un appartamento di circa 87 mq Gli immobili sono attualmente in fase di completamento della ristrutturazione interna e verranno consegnati totalmente rifiniti, moderni e pronti per essere abitati, senza necessità di ulteriori lavori. Le abitazioni sono state progettate per garantire comfort, luminosità e qualità abitativa, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come investimento di pregio in una delle zone più apprezzate della città. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare il capitolato e scegliere alcune finiture interne, così da rendere ogni appartamento perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Dotazioni e caratteristiche: * Posizione fronte spiaggia * Vista panoramica sulle splendide Isole Eolie * Terzo piano con ascensore * Complesso residenziale "Brezza Marina" * Facciate recentemente ristrutturate * Impianto di climatizzazione installato * Caldaia autonoma * Impianto di riscaldamento con termosifoni * Posto auto incluso * Appartamenti totalmente ristrutturati e pronti da abitare La posizione strategica consente di vivere il mare ogni giorno, godendo al tempo stesso della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti della città. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto elegante, moderno e con uno scenario unico sul mare e sulle Isole Eolie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: E-Casa Immobiliare

Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione situata ad Altavilla Milicia, in località Chiesazza Sperone, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l'anno. L'immobile, con una superficie interna di circa 165 mq, sorge su un lotto di 500 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un ampio living con cucina-soggiorno, ripostiglio, lavanderia e servizio. Al primo piano sono presenti una camera da letto, due camerette, servizio e terrazzo di 15mq. La villa è rifinita con materiali di qualità e progettata per garantire comfort e indipendenza e offre la possibilità di realizzare una piscina e dispone di un posto auto esterno privato. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF.AM005V

Proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale in classe energetica A+++ situato tra Viale Regione Siciliana e Belmonte Chiavelli, in una delle aree più servite e strategiche di Palermo. La costruzione comprende appartamenti trivani moderni, luminosi e ben distribuiti, con metratura di 107 e disponibilità al piano terra, primo e secondo. Ogni unità si compone di cucina-soggiorno, due camere da letto e due servizi, ed è realizzata con tecnologie costruttive avanzate pensate per garantire comfort, risparmio energetico e sostenibilità. Il complesso prevede posto auto di pertinenza, cappotto e solaio termico, pannelli solari condominiali e dedicati, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, predisposizione per ricarica auto elettrica e fornitura di acqua calda tramite impianto termico dedicato. La consegna è prevista per aprile 2027. Soluzione ideale per chi desidera una casa efficiente e moderna o un investimento solido nel mercato immobiliare palermitano. Per informazioni su planimetrie, prezzi e disponibilità, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF. PA001V

In vendita a Ispica, nella rinomata zona di Viale Kennedy e a soli 300 metri dal mare, proponiamo una villetta bifamiliare che rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole o desidera avviare un'attività ricettiva. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 75 mq: piano terra con zona living, cucina e bagno e affaccio su veranda con cucina esterna e giardino privato, corredata da comoda doccia esterna. Al primo piano, due camere da letto e il bagno. Contesto residenziale di nuova costruzione. Completano la proprietà un posto auto privato ed elementi moderni come finiture curate nei dettagli. Grazie alla sua posizione strategica, questa villa non solo è adatta come casa vacanze ma anche come investimento nel settore turistico nelle affascinanti zone costiere del territorio ispicese. La casa si consegna chiavi in mano. Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica proposta immobiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata, non esitate a contattarci.

Attico di Nuova Costruzione con Terrazzo a Trecastagni – Design Moderno, Luminosità e Comfort
Cerchi un attico di nuova costruzione con terrazzo a Trecastagni? In un elegante contesto residenziale moderno, proponiamo esclusivi attici/mansarde caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e progettati per garantire comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva. Perfetti sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Zona Giorno Open Space con Accesso al Terrazzo
L'abitazione dispone di una zona living open-space, dove cucina e soggiorno si integrano armoniosamente. Le ampie vetrate offrono luce naturale e accesso diretto al terrazzino privato vivibile, ideale per:

relax all'aperto
area aperitivo
zona living esterna
angolo verde urbano

Un plus esclusivo per chi desidera vivere il terrazzo ogni giorno senza rinunciare alla privacy.

Zona Notte Confortevole e Bagno di Design
Camera da letto accogliente, progettata per silenzio e comfort
Bagno moderno con finiture di design, con possibilità di piatto doccia walk-in

Ogni dettaglio è studiato per valorizzare l'estetica contemporanea e il comfort quotidiano.

Caratteristiche Tecniche e Plus Immobiliari
Nuova costruzione con elevati standard qualitativi
Spazi ben distribuiti e massima luminosità
Terrazzo vivibile
Contesto residenziale moderno ed elegante
Condominio con impianto fotovoltaico, per efficienza energetica e risparmio sui consumi
Possibilità di garage e posto auto
Personalizzazione delle finiture interne

Perché Investire in un Attico a Trecastagni
Acquistare un attico di nuova costruzione con terrazzo a Trecastagni significa scegliere:

Efficienza energetica e risparmio sui consumi
Minore manutenzione rispetto agli immobili storici
Alta rivendibilità e attrattiva sul mercato degli affitti
Valore patrimoniale in crescita

Perfetto per giovani coppie, professionisti e investitori immobiliari alla ricerca di un immobile moderno e pronto da vivere.

Prezzi e Disponibilità
Soluzioni disponibili con diverse metrature e prezzi a partire da €145.000, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

Coldwell Banker propone in vendita a Pozzallo appartamento , in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente in fase di costruzione, si trova al secondo piano di un edificio di tre piani.
La superficie totale è di 110 mq e si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione è grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.
Dal soggiorno e dalle camere si accede a due ampi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo di proprietà circa 50 mq, perfetto per organizzare cene e feste con amici e familiari.
La rimessa è situata al piano seminterrato comoda per parcheggiare l'auto e riporre oggetti.
Complessivamente, l'edificio è composto da 3 piani, garantendo una privacy e tranquillità ottimali.
La struttura viene venduta allo stato grezzo.
Un ottima opportunità per progettare la nuova casa.

Proponiamo in vendita a Santa Flavia, in via Consolare, un appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di un elegante edificio di tre piani servito da ascensore e composto da sole nove unità abitative, ubicato in un contesto tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona cucina, dalla quale si accede a un terrazzino di 10 mq; la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, due servizi entrambi con doccia e una lavanderia. La superficie complessiva è di 110 mq e l'immobile è realizzato secondo moderni criteri di efficienza energetica, con cappotto termico, riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzatori, infissi a taglio termico e pannelli solari ad uso condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.SF003V

________ Possibilità di acquisto con bonus ristrutturazione, detrazione al 50% usufruibile in 10 anni _______ Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un'opportunità rara e preziosa: un raffinato appartamento inserito nel cuore di uno dei luoghi più autentici e suggestivi di Mondello — il progetto residenziale Baglio Landolina, situato in Via Marinai Alliata, con accesso diretto in via Margherita di Savoia. Il baglio, che offre 14 appartamenti con varie metrature, racconta secoli di storia e tradizione siciliana e conserva ancora oggi l'autenticità delle sue origini: ampi cortili interni, muri in pietra viva, archi in tufo che si aprono su scorci di rara bellezza. L'appartamento proposto, sito al secondo piano con ascensore, si distribuisce su 89 mq interni e 33 mq esterni. La sua posizione lo rende ideale come dimora principale, estiva o come ottimo investimento. Accediamo all'immobile, attraverso un comodo disimpegno, su un ampio open space cucina/soggiorno, ambiente dotato di finestre con affaccio sul cortile interno del baglio pensato per momenti conviviali e di relax. Proseguendo troviamo due camere da letto - silenziose e accoglienti- e due servizi moderni con doccia. Completa l' immobile un balcone con affaccio sul prospetto laterale del baglio. È la terrazza a rendere unico questo immobile! Infatti, attraverso la scala interna possiamo accedere al piano superiore dove ci accolgono circa 41 mq di spazio esterno con vista sul cortile del baglio, regalando un panorama di tranquillità e luce, dove è facile sentirsi parte della terra che ci ospita. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, curato in ogni dettaglio: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico, impianto autonomo di riscaldamento, videocitofono, ascensore, oltre a curati spazi condominiali esterni. Consegna stimata entro Febbraio 2027. Che tu sia alla ricerca di un rifugio personale, di una residenza affascinante o di un investimento intelligente, questo appartamento all'interno di Baglio Landolina è un invito ad abitare la Sicilia più vera e affascinante. Non lasciarti sfuggire quest'occasione: contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e riservare il tuo posto in questo scorcio di bellezza senza tempo. ________ Possibilità di acquisto in modalità Rent to Buy con acconto di 50.000 Eu. *I render hanno finalità dimostrativa Classe Energetica: C

DOMUS Sicilia Immobiliare presenta un'occasione esclusiva a San Giovanni Bosco, tra Guardia Mangano e Acireale: appartamenti di nuova costruzione in un elegante condominio privato di sole 8 unità, tutti con incantevole vista mare. ? L'appartamento al Secondo Piano Progettato per garantire massima vivibilità e comfort: Zona giorno: ampio salone e cucina abitabile Zona notte: due camere da letto Servizi: doppi servizi + ripostiglio Spazi esterni: terrazzo a livello, perfetto per relax, cene all'aperto e momenti di tranquillità con vista Gli immobili verranno consegnati rifiniti e pronti da abitare, con materiali in linea con gli standard della nuova edilizia. ?? Garage a scelta Ogni unità dispone di un garage al piano cantinato, con possibilità di scegliere tra: 25 mq 40 mq ?? Perché scegliere Guardia Mangano Una zona residenziale tranquilla, vicino al mare e perfettamente collegata: a pochi minuti dal centro di Acireale e dall'A18. Un'area che offre qualità della vita, comodità quotidiana e un alto valore immobiliare. Un appartamento moderno, panoramico, con terrazzo e garage: una soluzione rara e completa. Disponibile subito. Contattaci per fissare la visita. Per appuntamenti: +39 379 159 0561

Situata in zona via saffi, a pochi passi dal centro storico di scicli, questa proprietà recentemente ristrutturata e mai abitata si sviluppa al secondo e terzo piano di una palazzina di tre livelli. Al terzo piano si apre una luminosa zona living, caratterizzata da una splendida vetrata panoramica che crea un dialogo diretto con il paesaggio: la città entra letteralmente in casa, regalando una vista suggestiva su chiesa di san bartolomeo. Nelle ore serali, lo scenario si trasforma in un vero e proprio presepe illuminato. Il piano è completato da tutti i servizi e da un balcone con vista. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile non necessita di alcun intervento ed è immediatamente abitabile, ideale sia come residenza privata sia come investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia barocca. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Milazzo -Prestigioso Trilocale Fronte Mare In Sicilia, a Milazzo (Me), nel Nuovo e Prestigioso edificio residenziale "Torre La Vela”, sito in via Tonnara (Inizio Lungomare Levante, pressi ex Hotel "La Silvanetta"), a pochi passi dagli imbarchi per le Isole Eolie ed adiacente al centro storico cittadino, Vendesi, appartamento, fronte mare, con impareggiabile vista sulla baia di Milazzo ed il suo Castello. L'appartamento, sito al 6° piano, di un palazzo di undici, si estende su una superficie abitativa di circa mq. 90. E' composto da zona living, 2 Camere da letto, bagno, disimpegno, comodi terrazzi panoramici, anche in zona notte (che possono ospitare agevolmente anche tavolo e sedie). L'appartamento è dotato inoltre di un POSTO AUTO COPERTO (alimentato da fotovoltaico) di ulteriori mq. 12,60. Al momento è ancora possibile scegliere i pavimenti e le finiture ed eventualmente ampliare la metratura dell'appartamento (unificandolo all'appartamento confinante). Zona altamente turistica, contesto prestigioso ed innovativo, ogni comfort ed Impianti di ultima generazione (TUTTI GIA' INCLUSI NEL PREZZO): , POSTO AUTO COPERTO con predisposizione per colonnina elettrica, Impianto fotovoltaico da 3kw; Videocitofono; Cancello automatico; Impianto sanitario acqua calda/fredda; Impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo; Ascensore; Infissi PVC a taglio termico (alza e scorri); Termo cappotto; Classe energetica “A4”; Predisposizione impianto antifurto. Investimento di sicura rivalutazione, visto il crescente aumento della domanda turistica e residenziale nella città di Milazzo. L'immobile si trova in posizione senza dubbio strategica, infatti è a pochi minuti sia dal centro città che dai centri commerciali (Parco Corolla, Decathlon, Brico, Unieuro,etc..) nonchè all'autostrada. Chiama in agenzia per fissare una visita allo 0902131075 indicando il riferimento V- Milazzo1 o contatta direttamente Viviana al numero 3493186418 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione.

SUL MARE – Ville Nuove con Accesso Diretto e Giardino – Lungomare Campofelice Immobiliare Faro propone in vendita tre ville indipendenti di Nuova Costruzione, già ultimate e situate in una posizione ottimale direttamente sul Lungomare di Campofelice di Roccella (Viale Cefalù n. 4). La location offre il privilegio dell'accesso diretto alla spiaggia e la comodità di avere lidi, ristoranti e servizi a portata di mano. ✅ COSA È INCLUSO NEL PREZZO Per garantirti una casa "chiavi in mano" e ad alta efficienza, il prezzo di vendita comprende: - Pannelli fotovoltaici già installati per il massimo risparmio energetico. - Realizzazione del pergolato esterno, come da progetto architettonico. - Sistemazione del verde con prato all'inglese già curato. ✅ DETTAGLI DEL PROGETTO E PISCINA Piscina: Le piscine sono già regolarmente inserite e autorizzate nel progetto approvato. La loro realizzazione materiale non è compresa nel prezzo, lasciando all'acquirente la totale libertà di personalizzarle secondo i propri gusti. ✅ Parcheggio: Il complesso dispone di un'area destinata a parcheggio privato in comune, garantendo ordine e facilità di sosta per ogni unità. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA - Le ville (Unità A, B e C) sono progettate per offrire spazi luminosi e funzionali: - Piano Terra: Composto da un'accogliente zona living (cucina-soggiorno), n. 2 camere da letto e bagno. - Sottotetto: Ampio locale sottotetto calpestabile, accessibile comodamente tramite una scala interna da poter adibire ad ulteriori posti letto. - Superfici Esterne: Ogni villa gode di ampi spazi di pertinenza esclusiva e giardino privato. ✅ INVESTIMENTO - Prezzi: Da Eu. 230.000 a Eu. 250.000, variabili in base alla superficie interna e all'estensione dello spazio esterno privato. ✅ Nota fiscale: L'acquisto avviene da società costruttrice (operazione soggetta a IVA). Non perdere l'occasione di vivere il mare da protagonista. Ci trovi a Campofelice di Roccella. - Per info e appuntamenti: Edoardo Messina – Immobiliare Faro. 0921935143 Classe Energetica: A1

VILLABATE - A pochi passi da Via Giulio Cesare, e più precisamente in VIA TIGNINI, all'interno di un contesto residenziale con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, proponiamo in vendita un luminoso primo piano. Lo stabile è di recente costruzione poiché la costruzione è stata ultimata nel 2014 ed è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. L'appartamento ha una superficie complessiva di 110 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione. L'ingresso conduce direttamente su un ampio e comodo soggiorno con accesso ad un primo balcone che espone direttamente sul prospetto principale. Sul lato sinistro troviamo una comoda cucina abitabile, separata dal soggiorno da una porta a doppio battente a scomparsa che consente di dividere gli ambienti nel caso in cui non si volessero far disperdere i cattivi odori della cucina oppure permette di godere degli spazi come un'unica grande zona giorno. Dal soggiorno si raggiunge la zona notte che è costituita da due camere da letto matrimoniali. Completa la soluzione la presenza di un bagno sia con vasca che con doccia, di una comoda lavanderia che è possibile adibire anche a doppio servizio, e di un funzionale ripostiglio. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nell'immediata periferia di Marsala, nei pressi della via Salemi e della via Istria, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 110 MQ, posto al piano rialzato di un condominio servito da ascensore. L'immobile, in buone condizioni, è composto da cucina, salone, camera matrimoniale, due camerette, due bagni e balconi che garantiscono ottima luminosità. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano semi-interrato. L'appartamento presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e porte interne in legno, mantenendosi in ottimo stato e pronto per essere abitato con minimi interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro e ai principali servizi della città, con il valore aggiunto della vista panoramica. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

in Via Pergola a pochi passi dal centro storico, Indipendente su più Livelli chiavi in mano, si sviluppa su una superficie di circa 70 metri quadrati, e si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo una camera matrimoniale un bagno e uno studio, tramite una scala interna accediamo al primo piano composto da una cucina soggiorno, e un bagno/lavanderia, tramite una scala a chiocciola posta al primo piano accediamo al terzo piano dove troviamo un locale tecnico, e un comodo terrazino Soluzione ideale per uso investimento o per chi cerca un’abitazione funzionale, già pronta da abitare, in una posizione centrale e ben servita. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro storico, l’immobile si presta perfettamente come investimento.

House&Villas Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione situata in contrada S. Elia, a pochi chilometri dal centro storico di Noto, in una posizione dominante che regala una straordinaria vista mare aperta da ogni punto della proprietà. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 300 mq, di cui 220 mq destinati ad abitazione e 80 mq di ampie verande, pensate per vivere al meglio gli spazi esterni e godere appieno del panorama circostante. Gli ambienti interni sono studiati per offrire comfort e luminosità, con un ampio living con cucina a vista che si apre verso l’esterno, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en suite e una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico vista mare, impreziosito dalla realizzazione di un suggestivo giardino, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax immersi nel paesaggio. Inserita in un lotto di circa 8.500 mq, la proprietà garantisce privacy assoluta e un contesto naturale di grande fascino. Completa la proposta la possibilità di realizzare una splendida piscina con vista mare, perfettamente integrata nel paesaggio. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente le finiture secondo il proprio gusto. Su richiesta, è possibile ricevere la villa ultimata con soluzioni chiavi in mano e preventivi personalizzati.