Villa in Vendita, Casuzze, Santa Croce Camerina

Esclusiva Residenza Fronte Mare con Accesso
Privato alla Spiaggia – Casuzze, Santa Croce Camerina
Un privilegio da vivere ogni giorno
Immagina di svegliarti con il suono delle onde, aprire la porta di casa e raggiungere la spiaggia
direttamente dal tuo terrazzo. In una delle località più apprezzate della costa siciliana, questa
straordinaria proprietà fronte mare offre un'esperienza abitativa rara, dove comfort, privacy e
panorama si fondono in un equilibrio perfetto.
Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare senza compromessi, in una
posizione che rappresenta oggi una delle opportunità più interessanti e difficili da reperire sul
mercato immobiliare siciliano.
Descrizione dell'immobile
Distribuita su due livelli e completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà si presenta in
condizioni pari al nuovo, con finiture curate e ambienti progettati per garantire funzionalità e
benessere quotidiano.
L'ingresso conduce a una luminosa zona living open space con cucina a vista, un ambiente ampio e
accogliente che dialoga naturalmente con gli spazi esterni e con la vista sul mare. La distribuzione
interna comprende inoltre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni moderni, ideali per
accogliere una famiglia o per vivere la casa come prestigiosa residenza per le vacanze.
Il vero protagonista della proprietà è l'ampio terrazzo fronte mare, uno spazio esclusivo dove
rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di tramonti spettacolari sul
Mediterraneo. A rendere questa proposta ancora più unica è l'accesso privato diretto alla spiaggia,
una caratteristica estremamente rara e ricercata nella zona.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente il porto turistico di Marina di
Ragusa, i collegamenti per Malta e i principali aeroporti della Sicilia orientale, rendendo l'immobile
ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto profilo.
Punti di forza
Accesso privato diretto alla spiaggia
Posizione fronte mare esclusiva e difficilmente reperibile
Ampio terrazzo panoramico sul Mediterraneo
Completamente ristrutturata nel 2022
Condizioni pari al nuovo
Zona living open space luminosa e conviviale
Garage privato e posto auto esterno
Vicinanza al porto turistico e ai collegamenti per Malta
Ottima soluzione sia residenziale che d'investimento Prezzo particolarmente competitivo rispetto a proprietà analoghe sul mare
Dettagli tecnici
Superficie abitativa: circa 130 mq
Terrazzo fronte mare: ampia metratura
Garage: circa 25 mq
Posto auto esterno: circa 20 mq
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Livelli: 2
Stato immobile: completamente ristrutturato nel 2022
Accesso diretto alla spiaggia: sì
Vista mare: fronte mare
Garage: sì
Posto auto: sì
Un'opportunità rara sul mercato
Le proprietà fronte mare con accesso diretto alla spiaggia rappresentano una categoria
estremamente limitata e ricercata. Questa residenza unisce una posizione irripetibile, condizioni
impeccabili e un valore economico particolarmente interessante rispetto alle quotazioni delle
soluzioni analoghe presenti sul mercato.
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