Negozi in vendita a Porcellana - San Pietro - Monserrato, Sassari

Rif: LCMAM0 - Via Amendola, proponiamo locale commerciale di 100 mq circa disposto su due livelli, composto da un vano al piano terra di circa 63 metri quadri, composto da un ampio spazio con adiacente stanza archivio o magazzino e bagno con relativo antibagno; ulteriore vano alloggiato al seminterrato, di circa 40 metri quadri. Il locale si presenta in buone condizioni generali con ampia vetrina fronte strada con accesso tramite serranda elettrica e secondo ingresso con portoncino blindato - con accesso dall'atrio del palazzo in cui insiste l'unità - porte interne in legno. In posizione strategica e ad alto passaggio pedonale, quasi ad angolo con piazza Salvator Ruju e via Turati, nel pieno della zona commerciale del centro di Sassari, il locale si presta ottimamente per svariate attività e servizi

Viale Dante, proponiamo interessante locale ad uso commerciale disposto su due livelli, composto da un vano di circa 50 metri quadri al piano terra, con doppio bagno con antibagno ed ulteriore vano al piano seminterrato, di circa 30 metri quadri. Accatastato come C1, il locale si presenta in buone condizioni generali: impiantistica idrica ed elettrica a norma ed in perfetto stato di manutenzione; pavimenti e placcaggi in ceramica; riserva idrica; serranda con alzata elettrica; ampia vetrina e porta di ingresso in alluminio doppio vetro. Localizzata in una delle vie principali di Sassari, ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a breve distanza da via Roma e via Asproni Copia il link per il Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Y27z86uMJAP

LOCALE COMMERCIALE in Via Attilio Deffenu, Sassari Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel cuore di Sassari, questo locale commerciale di 159 mq è la scelta perfetta! Situato in una delle vie più centrali della città, il locale vanta tre ampie vetrine fronte strada, garantendo un'ottima visibilità e un elevato flusso di passanti. Essendo una delle vie principali, Via Attilio Deffenu offre un accesso facile e diretto a molte altre aree della città, rendendola un luogo strategico per attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia superficie: 159 mq, ideale per diverse attività commerciali. - Tre vetrine: Tre vetrine fronte strada che offrono un'ottima esposizione. - Bagno: Presente un bagno all'interno del locale. - Certificazioni: Dotato di certificazione dell'impianto elettrico e abitabilità. - Riscaldamento: Impianto di riscaldamento centralizzato condominiale, attualmente staccato ma facilmente riattivabile. - Spese Condominiali: La quota condominiale è di circa 90 euro/mese, escluso il riscaldamento. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo locale e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Negozio di mq 445, ubicato a Sassari, Via Principe di Piemonte n. 10, piano PT e S1, al catasto fabbricati al f. 107, mapp.le 199, sub 110 ,cl 3, cat. C1, r.c. € 17.299,81

Negozio di mq 226, ubicato a Sassari, via Sardegna n. 14, piano PT e 1°S, al catasto fabbricati al f. 107, mapp.le 199, sub 93,cl 3, cat. C1, r.c. € 6.936,84

Negozio di mq 669, ubicato a Sassari, via Principe di Piemonte 10, piano PT e 1°S, al catasto fabbricati al f. 107, mapp.le 199, sub 111, cl 3, cat. C1, r.c. € 25.547,88

Negozio di mq 144, ubicato a Sassari, Via Principe di Piemonte n. 10, piano 2°S, al catasto fabbricati al f. 107, mapp.le 199, sub 108 z.c. 2, cl 3, cat. C1, r.c. € 5.541,01

Sassari, più nello specifico in via dei Mille proponiamo questo magazzino su più livelli, in zona semicentrale. L'immobile si trova in una zona ben frequentata e di facile individuazione. La vetrina permette l'ingresso alla prima sala; da qui si accede in una seconda sala su un piano rialzato, finestrata sullo sfondo e sul soffitto, con piccolo bagno per il personale. Al piano seminterrato altro vano utilizzabile come magazzino scorte. L'immobile si presta per attività artigianali di vario genere. Il cortile privato di ingresso allo stabile, consente facili operazioni di carico e scarico delle merci. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it

Negozio C1 in Via Matteotti, 120 mq su 2 livelli, 2 vetrine fronte strada, terrazza, magazzino adattabile, garage collegato

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Posizione e visibilità
Se vuoi farti notare, qui parti con il piede giusto. Sei in Via Matteotti, in una zona con passaggio pedonale e veicolare. Le due vetrine fronte strada danno luce e mettono in primo piano la tua attività, rendendola riconoscibile fin da subito.
Al piano terra ti accoglie un open space regolare, facile da organizzare con arredi, espositori o postazioni di lavoro. Sono già presenti antibagno e bagno, pronti all'uso. Dal retro accedi a una terrazza affacciata sull'interno: uno spazio in più che puoi sfruttare in modo pratico e funzionale.

Spazio e organizzazione
Il piano sottostante è collegato internamente e attualmente è suddiviso da tramezzi. Puoi mantenerlo così oppure ripensarlo in base alle tue esigenze: deposito, laboratorio, archivio o area operativa. La struttura ti permette di adattarlo con facilità al tuo progetto.

Metratura e distribuzione
La superficie complessiva è di 120 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra sviluppi l'area a contatto con il pubblico, mentre al piano inferiore organizzi la parte di servizio. Una divisione chiara che ti aiuta a lavorare con ordine e continuità.

I punti di forza
Due vetrine su strada.
Terrazza interna sfruttabile.
Spazi modulabili.
Possibilità garage di 14 mq (€ 14.000), collegato direttamente al piano sottostante, ideale per carico e scarico.
Libero da vincoli e subito disponibile.

Le nostre impressioni
È una soluzione concreta, adatta a diverse attività commerciali o professionali. Qui puoi immaginare il tuo progetto prendere forma, sentire il movimento della strada davanti a te e avere alle spalle uno spazio organizzato che sostiene il tuo lavoro ogni giorno.

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Locale commerciale con 5 vetrine nel cuore di Sassari – visibilità, flessibilità, centralità
Locale commerciale di 125 mq con cinque vetrine fronte strada, posizione centrale ed esclusiva a Sassari, alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per più tipologie di attività.

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Visibilità
Le cinque vetrine su strada catturano subito lo sguardo e garantiscono una presenza forte e riconoscibile. La disposizione permette una facile personalizzazione degli spazi e apre alla possibilità di una divisione interna, ideale se desideri ricavare due locali distinti o differenziare le aree operative.

Posizione
Ti trovi in una zona molto frequentata, traversa di via Napoli e a pochi passi da viale Italia. Un contesto urbano dinamico, dove il flusso costante di persone crea un bacino d'utenza ampio e variegato, perfetto per attività commerciali, studi o servizi al pubblico.

Metratura e distribuzione
I 125 mq si sviluppano in modo funzionale, con spazi facilmente adattabili alle tue esigenze. La pianta regolare consente soluzioni flessibili, sia per un'unica attività sia per una suddivisione in due unità.

Servizi e mezzi pubblici
La zona è servita da numerose attività, collegamenti e fermate, rendendo l'immobile comodo da raggiungere sia a piedi sia con i mezzi, un valore concreto per clienti e collaboratori.

I punti di forza
Centralità, cinque vetrine, alto passaggio, possibilità di frazionamento e forte impatto visivo: elementi che rendono questo locale una scelta strategica per chi vuole farsi notare.

Le nostre impressioni
Entrando percepisci subito il potenziale: luce, movimento e una posizione che lavora per te ogni giorno. È uno spazio che invita a immaginare, progettare e dare forma alla tua attività.

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Locale commerciale su due livelli con bar avviato
Possibilità di acquisto in rent to buy (affitto con riscatto).

In via Rolando, all'angolo con via Sardegna, si trova questo locale commerciale che attualmente ospita un bar in attività. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento strategico.

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Distribuzione e spazi
Il locale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova l'area principale del bar, caratterizzata da un grande bancone in legno, zona tavolini interni, ampi spazi per frigoriferi e attrezzature. All'esterno, sotto i portici del palazzo, sono disponibili ulteriori spazi per tavolini al servizio dei clienti.
Il piano interrato, raggiungibile tramite scala interna, offre una spaziosa area adibita a magazzino, oltre a un antibagno e due servizi igienici.

Le nostre impressioni
La posizione d'angolo garantisce un'ottima visibilità e il contesto circostante offre un costante passaggio pedonale. La disposizione su due livelli rende il locale funzionale e ben organizzato, perfetto per un'attività di ristorazione o somministrazione.
Attualmente il bar è in attività, ma sarà liberato da tutte le cose di proprietà dell'attuale affittuario al momento della vendita.
Si vendono solo le mura con possibilità di tenere il bancone ed altri accessori da concordare.

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Locale commerciale frontestrada in Via Galileo Galilei
Visibilità, spazio e versatilità in una delle zone più dinamiche di Sassari. Locale di 63 mq con ampia vetrina su strada.

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Spazio e distribuzione
L'ampio open space accoglie la luce naturale grazie alla grande vetrina su strada, offrendo massima visibilità. Due stanzine separate garantiscono funzionalità per vari utilizzi. Presenti antibagno e bagno.

Impianti e condizioni
L'impianto elettrico è stato rifatto di recente, assicurando sicurezza ed efficienza. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è subito disponibile.

Versatilità e potenzialità
In passato ha ospitato una parruccheria, ma si presta a diverse attività grazie alla posizione strategica e alla struttura interna adattabile.

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In posizione strategica e ben servita, proponiamo la cessione di attività avviata di mini market situato a Sassari, in Via Pasquale Paoli. L’attività rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una piccola impresa commerciale già operativa, inserita in un contesto residenziale con buon passaggio pedonale, con una costante affluenza della clientela. Il locale si presenta in buone condizioni ed è adatto alla vendita di generi alimentari, prodotti di prima necessità e articoli vari. Punto peculiare i prodotti tipici locali, due vetrine fronte strada e due vani interni, uno locale vendita, l’altro adibito a magazzino con bagno per il personale. Punti di forza: Attività già avviata Zona abitata e servita Bassi costi di gestione Canone di locazione mura: soli € 350/mese Ideale per gestione familiare Cessione attività €19.000 Ulteriori informazioni e dettagli economici disponibili in agenzia. Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

In posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e dal polo ospedaliero, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali (95 mq calpestabili), situato al terzo piano di un edificio signorile realizzato nei primi anni ’90 dalla nota Impresa Pozzo, sinonimo di qualità costruttiva e finiture durature. Lo stabile, dotato di doppio ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre spazi condominiali ordinati e curati. Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio (categoria A/10), ma può essere facilmente convertito in residenziale, rappresentando un’interessante opportunità per professionisti, famiglie o investitori. Distribuzione interna: Ingresso Sala luminosa con parete vetrata a tutta altezza Tre stanze uso ufficio Due bagni (uno con doccia, uno con vasca) Archivio Ripostiglio/locale di sgombero Dotazioni e finiture: Portoncino blindato Videocitofono Infissi in alluminio con vetrocamera e vetro esterno specchiato Pavimenti in gres porcellanato Riscaldamento autonomo con fan coil Altre informazioni: Spese condominiali: circa €130/mese Classe Energetica: D Prezzo richiesto: €230.000 Possibilità di acquistare un posto auto coperto nel sottopiano dello stabile Una soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio ampio da personalizzare o per chi desidera investire in una zona ben collegata e in costante crescita. Contatti: New Idea Casa Immobiliare Via Domenico Millelire 49/A – Sassari Tel. 079 399429 Email: newideacasaimmobiliare@gmail.com Sito: www.newideacasa.it Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale. Anno ristrutturazione: 1996 Classe energetica: “D” Superficie negozio: circa 120 mq Superficie deposito: circa 129 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 109 - Particella 4665 – Subalterno 50 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Proponiamo in vendita un locale commerciale ex pizzeria situato nel Comune di Sassari, in Via Sardegna 3, in posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto prevalentemente residenziale con presenza di attività commerciali e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L’immobile è posto al piano terra di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra oltre a un livello interrato e si caratterizza per una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio ambiente principale destinato alla somministrazione, con buona visibilità e facilità di accesso dalla strada. Una scala interna collega il piano seminterrato, dove si sviluppa un ulteriore spazio ad uso laboratorio/deposito, ideale come area di supporto all’attività commerciale, oltre a un cortile interno che garantisce aerazione e funzionalità agli ambienti di servizio. La superficie complessiva del negozio e del laboratorio è di circa 120 mq, a cui si aggiunge un cortile pertinenziale di circa 30 mq. La conformazione dell’immobile, unita alla posizione strategica, lo rende particolarmente adatto sia per attività di ristorazione sia per altre destinazioni commerciali o di servizio che necessitano di spazi ben organizzati su più livelli. Soluzione interessante per operatori del settore food o per investitori alla ricerca di un immobile in zona centrale con buona visibilità e potenzialità di personalizzazione.

VIA D. DEGLI ABRUZZI: disponiamo di un locale commerciale composto da un vano al piano terra, un vano e servizi al primo sotto piano, e un altro ampio vano con servizi al piano seminterrato. Doppio ingresso., sia sulla strada principale sia sul retro in via Bentivoglio. Ottime condizioni. Possibilità di locazione.

VIA P. PAOLI: ad angolo con via Sardegna, disponiamo di un locale commerciale composto da un ampio vano, ripostiglio, due bagni e antibagno., Tre vetrine fronte strada e quattro ingressi. Buone condizioni.