Negozio in Vendita, Viale Italia 48c, Sassari

Descrizione

In posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e dal polo ospedaliero, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali (95 mq calpestabili), situato al terzo piano di un edificio signorile realizzato nei primi anni ’90 dalla nota Impresa Pozzo, sinonimo di qualità costruttiva e finiture durature.

Lo stabile, dotato di doppio ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre spazi condominiali ordinati e curati.

Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio (categoria A/10), ma può essere facilmente convertito in residenziale, rappresentando un’interessante opportunità per professionisti, famiglie o investitori.

Distribuzione interna:

Ingresso

Sala luminosa con parete vetrata a tutta altezza

Tre stanze uso ufficio

Due bagni (uno con doccia, uno con vasca)

Archivio

Ripostiglio/locale di sgombero

Dotazioni e finiture:

Portoncino blindato

Videocitofono

Infissi in alluminio con vetrocamera e vetro esterno specchiato

Pavimenti in gres porcellanato

Riscaldamento autonomo con fan coil

Altre informazioni:

Spese condominiali: circa €130/mese

Classe Energetica: D

Prezzo richiesto: €230.000

Possibilità di acquistare un posto auto coperto nel sottopiano dello stabile

Una soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio ampio da personalizzare o per chi desidera investire in una zona ben collegata e in costante crescita.

Contatti:

New Idea Casa Immobiliare
Via Domenico Millelire 49/A – Sassari
Tel. ***
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Sito: ****** @newideacasa.sassari
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