Negozi in vendita in Veneto Pag. 42

MESTRE CENTRO_ L’immobile in oggetto è ubicato in una laterale di via Piave, a pochi passi dalla stazione dei treni, zona in forte crescita e con alto passaggio sia pedonale che di mezzi pubblici; La soluzione è composta da due negozi uniti ognuno di 20mq circa, dotati entrambi di vetrine e saracinesche elettriche; superato l’ingresso accederemo ai due vani principali e al bagno finestrato con antibagno. Ideale per chi ha bisogno di un punto vendita con possibilità di installare una canna fumaria esterna, in una zona strategica, comoda sia per passaggio pedonale che per l’alta visibilità.

GAZZERA_ L'immobile è ubicato nel pieno centro della Gazzera, quartire della periferia mestrina, zona strategica, collegata da un ottima viabilità stradale e dai mezzi pubblici, sia al centro di Mestre, che i centri abitati vicini. La soluzione è situata al piano terra di un condominio sia residenziale che commerciale, che affaccia su una piazzetta pedonale. Attraverso uno dei due ingressi accederemo a un ampio vano diviso da pareti mobili che segnano diverse postazioni di lavoro, completa l'ufficio infine il bagno finestrato. Dotato inoltre di quattro vetrine e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Ideale per chi necessità di uno studio di buone dimensione in un quartiere tranquillo immerso nel verde.

MESTRE CENTRO_ L’immobile è sito in via Paruta all’angolo con via Cappuccina al piano terra di un palazzo in una delle zone più conosciute di Mestre, a dieci minuti a piedi dal centro della città; ubicazione ottima a livello commerciale essendo un quartiere ben fornito sia a livello turistico, sia livello di mezzi pubblici vista la vicinanza alla stazione dei treni. Il negozio di 90mq è composto da un plateatico esterno di proprietà, dal quale si accede attraverso un doppio ingresso all’interno del vano principale; successivamente nel retro dell’attuale bancone troviamo il bagno, lo spogliatoio, un magazzino e l’attuale zona adibita a celle frigorifere. Attualmente è adibito a rivendita gastronomica di prodotti tipici caseari e ortofrutticoli. C’è inoltre la possibilità di installare la canna fumaria. L’immobile sarà libero da fine anno. La soluzione è ideale per chi ha bisogno di un punto vendita che gode di ottima visibilità, in una zona di forte passaggio pedonale, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

LABORATORIO DI MQ. 285 A MONTICELLO CONTE OTTO. EURO 130.000. CODICE 4447. PER INFO: 3401135832 In complesso artigianale realizzato nel 2002 vi proponiamo una soluzione di mq. 285 commerciali al primo ed ultimo piano senza ascensore così composta: ingresso, reception, zona uffici con ripostiglio e bagno, zona produttiva avente altezza utile 3,50 con zona spogliatoi, ripostigli e servizi igienici. Possibilità di lasciare fino a tre auto nel piazzale condominiale. Impiantistica autonoma: riscaldamento ad aria con pompa di calore e clima. EURO 130.000. CODICE 4447 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Cel. 340.1135832 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Si propone in vendita, nel cuore della piazza di San Michele al Tagliamento, un bar vetrinato con ottima visibilità e accesso diretto dalla strada principale.
La soluzione è completa di due magazzini e due servizi, offrendo spazi funzionali per la gestione quotidiana dell'attività.

Il locale principale si sviluppa su una superficie di 86 mq, ideale per l'allestimento di tavoli, area caffetteria e bancone.
Completano la proprietà due magazzini di 12 mq e 35 mq, perfetti per lo stoccaggio di materie prime, bevande o attrezzature.

Spese condominiali circa 90€/mese.
L'offerta include anche la licenza bar, rendendo l'acquisto immediatamente operativo!

Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o rilevare un'attività commerciale in una zona centrale e di passaggio, con spazi funzionali e visibilità garantita.

Superficie:
Locale 86mq
Magazzino 12mq
Magazzino 35mq
Note:
Classe energetica E
EP gl,nren 225,60 kWh/mq anno
Spese condominiali circa 90€/mese

Su strada di forte passaggio nel centro di Vigardolo, si vende un bel negozio al piano terra con vetrine e ampio parcheggio privato e recintato. Posizione d'angolo su incrocio controllato da semaforo; negozio di 90 mq. netti + deposito e magazzino autonomo di altri 90 mq. circa. Proprietà immobiliare totalmente autonoma, anche nei sottoservizi. Libero da Aprile 2027; possibilità di mantenere il magazzino in locazione. Possibilità di rilevare l'attività. PREZZO e POSIZIONE MOLTO INTERESSANTI.

In posizione centralissima al quartiere proponiamo negozio di 80 mq composto da un unico ambiente open space e dotato di 2 vetrine. L'immobile, degli anni '60, necessita di ristrutturazione compresi lavori di costruzione dei servizi igienici.

CENTRO STORICO QUARTIERE FILIPPINI- Nel cuore della storica località di Filippini a Verona, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in vendita un negozio di 42 mq attualmente locato ad attività di bar e situato al piano terra di un edificio con doppie vetrine fronte via Macello. L'immobile si compone di ingresso che conduce a un accogliente locale open space, ideale per accogliere i clienti, completo di un pratico bancone. Sul retro, un comodo spazio adibito a deposito offre ulteriore funzionalità, mentre il servizio igienico con antibagno assicura comfort e praticità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di grande fascino e vivacità. VENDESI.

LOCALITA': BAGNOLI DI SOPRA (PD) - Proponiamo in vendita negozio di circa 1.600 mq, sviluppato su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom o spazi espositivi. Piano terra: altezza interna di 2,80 mt, composto da ampia area utilizzabile come magazzino o spazio operativo, servizio WC e ripostiglio. Piano primo: grande area espositiva open space con altezza interna di 3 mt, particolarmente adatta per showroom, esposizione o attività aperte al pubblico. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento completamente autonomi, garantendo comfort e gestione indipendente degli ambienti. Completa la proprietà la presenza di posti auto fronte immobile, comodi per clientela e personale. Soluzione interessante per attività commerciali, esposizioni o aziende che necessitano di ampi spazi funzionali e facilmente accessibili.

PADOVA vendesi negozio / ufficio del 2001 al grezzo avanzato (da realizzare pavimenti e impianto elettrico) di circa mq. 290 con 4 posti auto di proprietà localizzato nel quartiere Armistizio in zona Mandria lungo la strada che collega Padova con Abano, Montegrotto Terme e Colli Euganei. E' facilmente raggiungibile da tutte le direttrici cittadine ed è servito da autobus. Classe Energetica da definire dopo completamento impianti. Prezzo Richiesto euro 200.000

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita, con un ottima posizione nel centro del paese, la cessione di un'attività di alimentari, riavviata nel 2021. Il locale è disposto al piano terra con affaccio su strada, una superficie interna di 96 mq, ed ha subito un intervento di restauro a fine 2021; Con tre vetrine su strada, ed una porta vetrina, dispone di un unico ampio ambiente più bagno per il personale ed un magazzino. Sono comprese nella vendita e nel prezzo le attrezzature ed i macchinari, composti da: doppia bilancia, cassa digitale, banco frigo da esposizione da 7m, due affettatrici di cui una piana ed una trasversale, grattugia industriale, doppia frigo vetrina, frigorifero industriale, cella vetrina ad aria, aspirapolvere centralizzato e allarme a sensori, ecc... . Avente un affitto che prevede una spesa di locazione di € 578.00 mensili, con durata di anni 6, rinnovabile, si ha la possibilità eventualmente di acquistare in unica soluzione anche l'immobile. Buoni incassi giornalieri grazie al buon servizio ed alle alte qualitative proposte alimentari che attraggono gli abituali clienti di quartiere e clienti di passaggio. L'attività presta ad una conduzione familiare.

Piombino Dese, in pieno centro paese proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 95 mq al piano terra, situato in posizione centralissima e dotato di ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità. L’immobile si presenta attualmente come un unico ambiente open space con un'altezza di 3m, ma grazie alla luminosità garantita da diversi lucernari Velux presenti in copertura, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in più ambienti in base alle proprie esigenze. La posizione, circondata da numerose attività commerciali e servizi, assicura un costante passaggio pedonale, rendendo la soluzione adatta a diverse tipologie di attività, studi professionali o servizi. Possibilità di condurlo in affitto al canone mensile di 750€. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questo immobile in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Immobiliare Interno 1 Telefono 049 9360064. Valutiamo anche il tuo usato!

CORSO PORTA NUOVA- In una delle zone più strategiche e di forte visibilità, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, limitrofa al Centro Storico e all'Arena di Verona, proponiamo in vendita attività di ristorazione situata all’interno di un elegante stabile con due ampie vetrine affacciate su Corso Porta Nuova, che garantiscono un’eccellente esposizione commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di 223 mq al piano rialzato e presenta ambienti accoglienti e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio spazio con bancone bar, pensato per accogliere la clientela in un’atmosfera conviviale. La sala ristorante, arredata in autentico stile giapponese, offre circa 80 posti a sedere e crea un ambiente riservato e di grande fascino. La proprietà dispone di doppi servizi per la clientela, maschile e femminile, entrambi con antibagno. Al piano inferiore si trova un comodo magazzino, ideale per lo stoccaggio delle forniture, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Completa la proposta un plateatico di pertinenza comunale con circa 20 posti a sedere esterni, particolarmente apprezzato durante la bella stagione. Si tratta di un’interessante opportunità di investimento nel settore della ristorazione, grazie alla posizione strategica e alla forte visibilità commerciale. Disponibilità immediata. Vendesi attività.

SAN VENDEMIANO! IN VENDITA – NEGOZIO LOCATO A SAN VENDEMIANO Proponiamo in vendita interessante locale commerciale attualmente locato, situato a San Vendemiano, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 507 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra misura circa 350 mq ed è composto da un ampio locale principale dedicato all’esposizione e alla vendita della merce, oltre a un ufficio e un bagno. Il piano interrato, di circa 150 mq, ospita invece un comodo e spazioso magazzino, particolarmente funzionale per lo stoccaggio e la gestione dell’attività commerciale. Nel 2016 l’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato pavimenti, controsoffitti e pareti, rendendo gli ambienti moderni e curati. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split e dispone inoltre di 8 posti auto esterni privati. Ulteriore elemento di grande vantaggio è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, caratteristica che rende l’investimento ancora più interessante.

Nel cuore di Musile di Piave, a pochi passi dal centro e in posizione ben visibile, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale al piano terra di una palazzina di due piani. L’immobile si distingue per le sue tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada, che garantiscono grande luminosità agli ambienti e un’ottima visibilità per qualsiasi attività. Il locale si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e frequentata, con spazi funzionali e ben distribuiti. L’area principale di vendita è accogliente e facilmente personalizzabile, mentre sul retro è presente un comodo magazzino che permette di gestire al meglio lo stoccaggio della merce e l’organizzazione dell’attività quotidiana. L’ultimo utilizzo dell’immobile è stato come negozio di abbigliamento per bambini, ma la versatilità degli spazi lo rende adatto a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali. Una soluzione interessante per chi cerca visibilità, praticità e una posizione strategica vicino al centro del paese. Contatta i nostri venditori, siamo felici di potervi aiutare. Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale in vendita a Caselle, più precisamente in Cavin Caselle. La soluzione in oggetto è posizionata su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare esssendo fronte piazza ; presenta ampie vetrine fronte strada con presenza di portico esclusivo e posti auto. Il locale si estende su una superficie totale di circa 280mq posti al piano terra; oltre ad ulteriori 160mq disposti su piano interrato ad uso deposito facilmente raggiungibile sia direttamente dal negozio che dal retro bottega Caratteristiche principali: - Superficie piano terra: 280mq; - Deposito (piano interrato) 160mq; - impianto elettrico e di illuminazione; - Impianto di riscaldamento centralizzato; - Impianto di raffreddamento autonomo; - Accesso disabili; - cinque vetrine; - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Spogliatoio; Le immagini sono realizzate tramite rendering e hanno finalità puramente illustrative; potrebbero non corrispondere esattamente allo stato reale dell’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Santa Maria di Sala è un comune italiano di 20000 abitanti della provincia di Venezia in Veneto. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri Santa Maria di Sala dista circa 6 km dalla città di Mirano, 7 km dalla città di Noale e circa 11 km dalla città di Martellago.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, ad Adria, in zona centrale, negozio di 40 mq. L'immobile è stato ristrutturato completamente pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni. E' posizionato nel centro della città di Adria e offre la possibilità di essere un'ottima fonte di investimento e di reddito. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita! Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

COMPLESSO COMMERCIALE IN CENTRO A CASTELNUOVO DEL GARDA

In centro a Castelnuovo del Garda proponiamo complesso commerciale con tre unità indipendenti, con la possibilità d'acquisto delle singole unità.
Negozio al piano terra con ingresso autonomo su strada composto da ampio locale con ripostiglio e bagno per mq. 111 a €. 190.000,00.
Ufficio al primo piano suddiviso in tre locali con anti-bagno e bagno per mq. 133 a €. 180.000,00
Ufficio al secondo piano composto da ampio locale con anti.bagno e bagno e soffitta per mq. 164 a €. 190.000,00.

Proponiamo in vendita a Cavallino-Treporti ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio di quattro piani. L'immobile si presenta attualmente come un grande open space con lavori interni di finitura da completare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
La superficie complessiva è di 979 mq commerciali (circa 850 mq calpestabili), con ambienti ampi e versatili adatti a diverse tipologie di attività.
Possibilità di acquistare anche solo una parte della metratura esistente, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio più contenuto o desidera realizzare un investimento modulabile.
Ottima opportunità in una zona di forte passaggio e interesse turistico, con grande potenziale di sviluppo commerciale.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in Vendita. Meraviglioso, Esclusivo Negozio ubicato a Venezia, precisamente in Piazza San Marco, caratterizzato da Vetrina di notevoli Dimensioni , metratura importante, pochi metri dalla Basilica di Piazza San Marco Investimento immobiliare, Storico, Artistico ..........Ineguagliabile. Possibilità di locazione annuale pari ad Euro 600.000,00 (Seicentomila/00) La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250

CONEGLIANO! Nel cuore di Conegliano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un negozio di 39 mq recentemente ristrutturato, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso locale principale che garantisce un’accogliente area dedicata alla clientela, oltre a un secondo ambiente separato da una parete in cartongesso che offre la possibilità di creare uno spazio riservato ad uso ufficio, magazzino o cabina operativa a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un pratico antibagno e un bagno. Il negozio è stato oggetto di recenti interventi di rinnovamento che ne valorizzano l’estetica e la funzionalità: sono stati rifatti il controsoffitto e le tinteggiature, rendendo l’ambiente moderno, curato e pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori lavori. Sono inoltre presenti comodi posti auto esterni, un valore aggiunto che facilita l’accesso sia alla clientela sia al personale. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita della città.

ROVIGO - Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio situato nel quartiere Commenda di circa 110 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato recente, curato, di ottima immagine ed attualmente è locato con regolare contratto di locazione (canone mensile di € 650) Caratteristiche principali: Metratura ampia e ben distribuita Interno openspace per massima flessibilità Posizione in quartiere comodo a tutti i servizi Inserito in edificio recente e ben tenuto Ideale anche per coloro che cercano un immobile a reddito diverso dal classico appartamento Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello Stadio Bentegodi, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in vendita attività di pizzeria d'asporto all'interno di un negozio di 42 mq, situato al piano terra di uno stabile con vetrina fronte via Luigi Vanvitelli. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, l'ingresso accoglie i clienti in un open space ben organizzato, dotato di due banconi funzionali. L'area di preparazione è separata e ben attrezzata, mentre il servizio igienico è corredato di antibagno, assicurando praticità e comfort. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona dinamica e ben servita. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

Vendesi recente chiosco ( ex edicola ) con 9 vetrine, in quartiere San Bortolo, dotato di tende parasole elettriche, climatizzatore, serranda motorizzata, illuminazione esterna. Allacciamento luce attivo. Predisposizione per allacciamento acqua e fognatura per la realizzazione di un bagno. Ottime condizioni interne ed esterne. Immediata disponibilità. RIF. 2144

POSIZIONE PERFETTA. DOPPIA VIA. DOPPIO FATTURATO. Chi lavora nel centro storico di Malcesine lo sa bene: non tutte le posizioni hanno lo stesso peso. E soprattutto, non tutte generano lo stesso fatturato. Questo spazio commerciale di 46 mq si trova in una delle configurazioni più ricercate in assoluto: posizione angolare, affacciato su due vie tra le più frequentate dai turisti nel cuore del centro storico. Un flusso pedonale costante, visibilità continua, esposizione naturale che lavora per te ogni giorno, per tutta la stagione. In un contesto come questo, la posizione non è un dettaglio. È la strategia. L’angolo significa essere visibili da più direzioni, intercettare il cliente prima degli altri, aumentare il tempo di esposizione del prodotto e moltiplicare le occasioni di ingresso. Non è semplicemente “esserci”: è presidiare il punto giusto. Il negozio è composto da area vendita funzionale, bagno e plateatico esterno espositivo, da rinnovare annualmente, che amplia ulteriormente l’impatto commerciale e rende l’attività ancora più attrattiva nei periodi di maggiore affluenza. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi e rappresentano un’ipotesi progettuale di ristrutturazione degli spazi interni. Nel prezzo di Euro 275.000 sono comprese sia le mura che la licenza per rivendita di abbigliamento e pelletteria. Questo significa poter essere operativi in tempi rapidi, senza dover affrontare incertezze burocratiche o attese che rallentano l’avvio. Per un imprenditore che già opera a Malcesine, questa è un’operazione logica di espansione. Avere un secondo punto vendita nello stesso centro storico consente di consolidare la presenza, intercettare una quota più ampia di flusso turistico e rafforzare il posizionamento commerciale in una delle località più solide del Lago di Garda. Le metrature nel centro storico non si creano. Le posizioni angolari, ancora meno. Quando si libera uno spazio con queste caratteristiche, il valore non è teorico: è misurabile in visibilità, rotazione prodotto e potenziale di incasso. Se stai valutando un’espansione concreta e vuoi analizzare un’opportunità che abbia basi solide, questa è una soluzione da considerare con attenzione. Contattaci per approfondire i dettagli e valutare l’operazione in modo strategico.