Negozi in vendita in Veneto Pag. 38

LOCALITA': PONTE SAN NICOLO' (PD) - proponiamo in VENDITA negozio al piano terra di circa 225 mq situato in zona Ponte San Nicolò a Padova. Attualmente è suddiviso in vari uffici con pareti di vetro ed 1 servizio igienico a norma disabili. Presenti ampie vetrine che permette oltre che ad una buona illuminazione naturale, anche una visibilità ottimale dalla strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi con un impianto ad aria. Presente anche garage di 50 mq incluso nel prezzo. La possibilità di parcheggio nelle vicinanze ed il garage doppio privato, assieme alla buona accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono questo immobile una scelta ideale per molteplici attività.

LOCALITA': PALTANA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE proponiamo in VENDITA locale commerciale di circa 45 mq, attualmente locato a un'attività di pizzeria, con contratto di locazione in essere e rendita annua del 12%. L'immobile, in buono stato manutentivo, è composto da un vano principale ad uso commerciale e relativi spazi di servizio. La presenza di un conduttore già operativo garantisce una rendita immediata, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Spese condominiali: € 400,00 annui.

Nel cuore di Monteforte d'Alpone, affacciato sulla via centrale del paese e in posizione di forte visibilità, proponiamo locale commerciale di 87 mq completo di bagno di servizio e caratterizzato da doppia entrata, elemento che garantisce praticità e versatilità degli spazi. L’immobile si presta a molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali o attività di servizio, grazie alla posizione strategica nel centro del paese e alla comoda distribuzione interna. La disponibilità immediata e l’assenza di contratti di locazione in essere rendono questa soluzione ideale sia per chi desidera avviare direttamente la propria attività sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente collocabile sul mercato locativo.

Situato in una posizione strategica nel cuore di Pianiga, questo immobile si trova in Via Roma, una delle vie principali del comune. La zona è caratterizzata da un contesto vivace e ben servito, ideale per chi desidera essere al centro delle attività cittadine. La presenza di un giardino comune offre un tocco di verde e un'opportunità di relax all'aperto, pur essendo in una posizione centrale. L'immobile è facilmente accessibile, essendo al piano terra di un edificio di due piani, e gode di una buona visibilità grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. L'immobile si estende su una superficie di circa 65 metri quadrati, offrendo uno spazio ben distribuito e versatile. Attualmente si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Gli infissi esterni in vetro e metallo garantiscono una buona luminosità naturale all'interno degli ambienti. La composizione interna include un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano. L'assenza di arredamento permette di progettare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità. Ulteriori dettagli dell'immobile includono l'assenza di riscaldamento e climatizzatore, con la possibilità di installare un sistema di riscaldamento a gas, qualora fosse necessario. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione d'uso commerciale, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività in una posizione di passaggio. L'assenza di portineria riduce i costi di gestione, rendendo l'immobile un'opzione conveniente per chi cerca un investimento a lungo termine. Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire la comodità di una posizione centrale con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - negozio luminoso - saracinische a rotolante in ferro - entrata indipendente Le linee autobus più vicine sono PIANIGA (200 m) e PIANIGA BOSCO (380 m). L'asilo per bambini più vicino è SAN GIOVANNI BOSCO (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIOVANNI XXIII (140 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FOLLINA - Proponiamo in vendita negozio al piano terra di un edificio in posizione centrale, di forte passaggio, con ottima visibilità. Imperdibile OCCASIONE!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

A Galta, in posizione comoda e ben visibile, proponiamo in vendita negozio sviluppato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o attività di servizio. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '50 e successivamente ristrutturato nel 1990, intervento che ha contribuito a migliorarne la funzionalità e la fruibilità degli spazi. Gli ambienti risultano versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. La presenza di ampie vetrine garantisce una buona visibilità e una piacevole luminosità interna, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività commerciale. A completare la proprietà troviamo un comodo bagno di servizio finestrato, elemento che assicura praticità e una corretta aerazione degli ambienti. L'unità è dotata della predisposizione per l'impianto di climatizzazione, mentre il riscaldamento è attualmente assente, lasciando la possibilità di installare la soluzione impiantistica più adatta alle proprie necessità.

MARGHERA Nelle immediate vicinanze di Piazzale Concordia, locale adibito a Laboratorio completamente ristrutturato nel 2010, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, composto da 2 stanze, disimpegno/ ripostiglio, antibagno, bagno. Cl.En. E - Ep 110,75 Kwh/mq a. Rif. OR4149 Prezzo € 69.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

VICENZA - SANT'AGOSTINO: In ottima posizione, all'interno di una zona residenziale e vicinissima alla z.i. di Vicenza ovest e di Sant'Agostino, COMPLESSO LOCALI COMMERCIALI adiacenti, costituito da 4 negozi vetrinati e da un ufficio, tutti a piano terra. Gli immobili sono tutti locati con contratti recentemente rinnovati e attività ben avviate. EURO 600.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA': - ottima rendita - buona posizione - diversificazione dell'investimento su più unità Il complesso è formato da un ufficio, attualmente locato a Poste Italiane, e altri 4 negozi con attività consolidate, per complessivi 620 mq. La proprietà comprende anche 11 posti auto. Cl. En. B Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

Rif. 23MC San Bonifacio: nella frazione di Locara in zona semi-centrale proponiamo nuovo locale ad uso commerciale. L’immobile posto al piano terra di circa 200 mq è totalmente personalizzabile in quanto attualmente al grezzo ma completo di serramenti. Le ampie vetrate permettono il passaggio di molta luce naturale ed ampia visibilità. All’interno del locale è stato predisposto un montacarichi direttamente collegato con il deposito di circa 100 mq posto al piano interrato. Posizionato vicino agli impianti sportivi, all’angolo di un incrocio ad alta visibilità, con la presenza di pubblici parcheggi, il locale si presta ottimamente per attività di tipo commerciale, studio professionale, studio medico, fioreria, panificio, estetista, pasticceria, macelleria, ecc. L’ingresso dello stabile è dotato di rampa in cemento per consentire il superamento delle barriere architettoniche. Può anche essere valutato un cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n. 9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S. r. l. ” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. del 23.12. 2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

LOCALITA’ : SACROCUORE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Si propone in vendita negozio di 28 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L’immobile che proponiamo in vendita è collocato in ottima posizione. Attualmente utilizzato come magazzino personale. Dispone di ampia vetrina che lo rende luminoso. Presente un servizio igienico. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE !!! UBICAZIONE e CONTESTO: L’immobile proposto è sito in prossimità dell’arteria principale del quartiere Sacrocuore.

LOCALITA’ : PRATO DELLA VALLE (PD) COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in vendita interessante negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in vendita negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. Il negozio si trova in buono stato di manutenzione. Sono già presenti tre ingressi e un cortile coperto ad uso esclusivo del negozio stesso. Vi sono due bagni oltre ad un locale già adibito a spogliatoio. Occasione da non perdere. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito in Centro Storico nelle vicinanze di Prato della Valle.

Vendesi Negozio Commerciale - Centro Isola Verde (Chioggia) Zona strategica e altamente visibile nel cuore di Isola Verde, località balneare tra Sottomarina e il Delta del Po. Si vende negozio di circa 97 mq in ottimo stato, ideale per attività commerciali, bar, gelateria, abbigliamento, accessori spiaggia o servizi turistici. Caratteristiche principali: • Tre ampie vetrine luminose su strada; • Ingresso indipendente; • Posizione fronte strada in zona molto trafficata e ben visibile; • Adiacenti parcheggi pubblici; • Vicinissimo alle spiagge di Isola Verde; • A pochi passi da ristoranti, bar e pizzerie. Perfetto per chi vuole aprire o trasferire un’attività in una delle zone più frequentate nella stagione estiva, con ottimo passaggio pedonale e turistico tutto l’anno. Superficie: 97 mq ca. Stato: Ottimo / pronto all’uso Esposizione: Ottima visibilità su strada principale Le linee autobus più vicine sono ISOLA VERDE CIVICO 7 (110 m) e ISOLA VERDE (350 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (100 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA A REDDITO NEGOZIO di 200 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in VENDITA è di 200 mq c.a nel cuore pulsante del centro storico di Padova. L'IMMOBILE E' LOCATO AD EURO 3000/00 MENSILI. L’immobile è disposto su due livelli piano terra e piano interrato. Impianti elettrici, riscaldamento e raffrescamento sono recenti e a norma di legge. Sono presenti due bagni igienici rifatti di recente. E’ PRESENTE CANNA FUMARIA da 30. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel centro storico di Padova.

Padova Rif. MAT11. Tel. 0444310220 - 3403358378 Immobile a reddito Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Noventa Padovana! Proponiamo in vendita un ampio negozio di ben 400 mq, attualmente locato e generante un reddito annuo di €48.000. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con una proprietà già produttiva. Situata in una zona strategica, la proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali, rendendola facilmente accessibile sia ai clienti che agli operatori commerciali. La posizione è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo visibilità e potenziale crescita del business. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato delle necessarie certificazioni impiantistiche. Resa de 7,60% lorda Non perdere l'occasione di investire in questo negozio già affittato con contratto regolarmente registrato! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi immobiliari.

SCORZÈ (Ve) Peseggia – VENDESI NEGOZIO CON VETRINE In zona di forte passaggio a Peseggia di Scorzè, proponiamo in vendita negozio al piano terra di circa 93 mq calpestabili, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. L’immobile è dotato di doppia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e grande luminosità naturale agli ambienti. Internamente è composto da ampio locale open space, antibagno e bagno. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo - Caldaia nuova installata nel 2020 - Predisposizione per aria condizionata - Ottima esposizione e luminosità - Posizione strategica e centrale Soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben visibile e immediatamente disponibile. Libero da subito Classe Energetica: D – EP 218,08 kWh/m² anno

Motta di Livenza (Treviso) in zona centrale, inserito in un bel contesto, vendiamo locale commerciale ad uso negozio, ufficio, ambulatorio, bar, ecc. Locale di circa 100 mq. open space travato a vista in ottime condizioni generali. Termoautonomo. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

LOCALITA’: VIGODARZERE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA negozio adibito a pizzeria con canna fumaria. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di 90 mq c.a., attualmente diviso in due stanze e cucina con canna fumaria e forno a legna. L’immobile dispone di doppi servizi igienici ed ampio parcheggio esterno. Dotato di cortile esterno, l’immobile viene venduto con forno a legna, bancone bar e frigoriferi. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. LIBERO DA SUBITO UBICAZIONE e CONTESTO: La soluzione che proponiamo in locazione si trova a Vigodarzere in strada di forte passaggio veicolare.

'VENDITA SOLO DEI MURI In centro paese, zona di elevato passaggio per scuole ed altre realtà commerciali, proponiamo in vendita negozio GIA\' LOCATO ad attività presente da 33 anni, 80 mq con bella vetrina fronte strada composto da unico locale open space e servizio, due ingressi, magazzino al piano seminterrato di 40 mq e garage singolo accessibile da scala interna e da basculante per facilitare il carico e scarico merci, parcheggio clienti. OTTIMA OPPORTUNITA\' DI INVESTIMENTO IN QUANTO GIA\' REGOLARMENTE LOCATO AD ATTVITA\' STORICA BEN AVVIATA.'

Padova_Vendesi negozio di ca. 180 mq suddiviso su due livelli e così composto, al piano terra troviamo un vano ad uso ufficio, un secondo ampio vano e un bagno. Al piano interrato, abbiamo 2 ampi vani ad uso ripostiglio e un secondo servizio. Situato in zona di forte passaggio con 3 vetrine su strada che offrono ampia visibilità. Utenze autonome Richiesti € 215000 Info e visite contattando lo StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

quartiere savonarola per investimento vendesi negozio commerciale di circa 90 mq oltre 70mq a magazzino , locato con una rendita del 9%

NEL CENTRO DEL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE LIBERO DA SUBITO DI 150MQ, IN OTTIMA POSIZIONE DI NOTEVOLE PASSAGGIO, AFFACCIATO SU PARCO PUBBLICO CON CIRCA 30 POSTI AUTO. IL LOCALE E' COMPOSTO DA 3 VETRINE CON INGRESSO SU AMPIO SALONE, GIA' DOTATO DI BANCO BAR E ALTRE 2 SALE RISERVATE. IL LOCALE E' DOTATO DI 2 SERVIZI E VANO RIPOSTIGLIO. IDEALE PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, POICHE' FACILMENTE MODULABILE VISTI GLI AMPI SPAZI. PRECEDENTEMENTE UTILIZZATO ANCHE COME FILIALE DI BANCA, DUNQUE DOTATA DI ALCUNI ELEMENTI BLINDATI, INFERRIATE, E IMPIANTO D'ALLARME DA RIPRISTINARE.

Nel cuore di Adria (Ro), affacciato su Corso Mazzini e inserito in un elegante contesto a destinazione mista residenziale e direzionale, proponiamo in vendita locale commerciale/ufficio di circa 50 mq commerciali, situato comodamente al piano terra. L’immobile, utilizzato in passato come ambulatorio medico, conserva una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale ed accogliente: ingresso su ex sala d’attesa, stanza principale ad uso studio/ufficio, ripostiglio, antibagno e bagno con alloggiamento caldaia. Gli ambienti sono dotati di termoconvettori per il riscaldamento e di 2 condizionatori. Sono presenti due accessi, uno interno al condominio ed uno esterno, indipendente, sul lato dell'edificio, che garantisce praticità e riservatezza. La posizione è uno dei punti di forza: una zona centralissima, vivace e ben frequentata, all’interno di un edificio che ospita professionisti e studi direzionali, tra cui anche uno studio notarile. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare uno studio professionale, un ufficio di rappresentanza, un’attività legata al benessere o ai servizi alla persona. L'immobile offre un'ottima classe energetica D, spese condominiali contenute ed è disponibile da subito. Se stai cercando una soluzione con questi requisiti, non lasciarti scappare questa opportunità! Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo!

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - A pochi passi dal centro di Montegrotto Terme, proponiamo in VENDITA un negozio commerciale disposto su due livelli con superficie di circa 62 mq totali, ideale per studi professionali o attività che non necessitano di forte visibilità. L’immobile si sviluppa come segue: - Piano terra di circa 50 mq con servizio igienico; - Piano interrato di circa 53 mq, collegato anche tramite ingresso pedonale secondario con accesso diretto all’area garage, particolarmente comodo per operazioni di carico/scarico o utilizzo come magazzino. Altezza interna di 2,96 mt. L’unità dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Spese condominiali pari a circa € 2.000 annui (€ 160/mese circa). Posizione comoda e facilmente raggiungibile.

LOCALITA': MASERA' DI PADOVA (PD) - proponiamo in VENDITA negozio al piano terra fronte strada di circa 75 mq. Si sviluppa in un ampio locale ed un servizio igienico con antibagno. Presenti 3 ampie vetrine che permettono oltre che ad una buona illuminazione naturale, anche una visibilità ottimale dalla strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Spese condominiali pari ad € 600,00 (seicento) annui. La possibilità di parcheggio nelle vicinanze e la buona accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono questo immobile una scelta ideale per molteplici attività.

BBcom13- In pieno centro ad Eraclea cedesi avviata gelateria artigianale. L'attività dispone di una piazza comoda per il parcheggio ed è una realtà avviata oramai da diversi anni. Si propone l'azienda e non i muri, l'affitto ha un residuo di 6+5 anni, essendo stato da poco rinnovato. Attrezzatura professionale per produrre il gelato, laboratorio, spogliatoio e magazzino con celle a conservazione del prodotto. Affaccio con doppia esposizione. Magazzino da quantificare.