Negozi in vendita in Veneto Pag. 24

In vendita a Treviso S.Giuseppe difronte ipermercato Alì vicino aeroporto, negozio-ufficio mq 305 classe "B" piano secondo e ultimo con ascensore, con 6 posti auto coperti interrato, fronte strada, regolarmente locato libero da 27 giugno 2025, presente video dell'immobile.

Unità n.9 mq 136 + n.10 mq 136 totale mq 272. Su complesso commerciale-direzionale fronte strada, difronte ipermercato Alì Aeroporto, con ampio parcheggio, vendesi negozio-ufficio open-space di mq. 272, pavimento galleggiante (portata 700 kg/mq), 4 bagni a norma per persone diversamente abili, attacco lavatrice, predisposizione aria condizionata, frangisole esterne. Possibilità di doccia, attacco cucina, canna fumaria, più n. 6 posti auto coperti nell'interrato mq 75. L'immobile è adatto a molteplici attività in base alle proprie esigenze. Zona facilmente raggiungibile con mezzi pubblici ed anche in bicicletta. Attualmente locato. Acquirente-Ditta Reverse Charge, Acquirente-Privato esente iva. Disponibili altri immobili nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia.

Negozio 272 mq, terrazzi mq 28, più 6 posti auto mq 75,00, tot mq 305, € 498.000.00.

Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele +39 3484928180 www.scanta.it rif. 53.

Rif. PDSN per info Marilena 3277153302 Possibilità realizzazione appartamento in uno degli angoli più suggestivi ed unici delle piazze del centro storico di Padova. Locale Commerciale di 270 mq sito al piano terra. location perfetta per negozio d'elite come boutique di abbigliamento, sede finanziaria, gioielleria, prodotti di lusso, galleria d'arte, ect. Ottimo anche per investimento: locazione prevista attorno all' 8%. Posizione unica. Contattaci per scoprire le potenzialità di questo immobile e trasforma il tuo progetto in realtà nel cuore di Padova." CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena - Cell. 327 7153302 Email: marilenacasapercasa@gmail.com Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Hai mai pensato al tuo prossimo spazio commerciale o ufficio in un quartiere che respira quotidianità e visibilità? Ti presentiamo un locale alHai mai pensato al tuo prossimo spazio commerciale o ufficio in un quartiere che respira quotidianità e visibilità? Ti presentiamo un locale al piano terra, a PONTE DI BRENTA, con n.2 due vetrine e due accessi/civici — eleganza, praticità e opportunità insieme. Questo immobile ti offre: - 120 m² di superficie, suddivisi in due ambienti principali + ripostiglio + due servizi, già pronti ad accogliere la tua attività o ufficio. - Un’altezza soffitti di 3,50 m: ampio respiro, atmosfera luminosa. - Due accessi distinti, due civici: flessibilità per clienti, fornitori, dipendenti. - Accesso al piano terra e anche adattato per disabili — una scelta inclusiva, che dà valore. Immagina il tuo brand al centro di un quartiere vivo, in una location che parla da sola: le vetrine catturano lo sguardo, l’angolo strategico ti differenzia, gli spazi interni ti danno libertà. Se vuoi dare forma al tuo progetto, portare la tua idea in un contesto concreto e visibile, contattaci oggi stesso: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo, con la nostra esperienza e la cura che merita il tuo nuovo spazio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; superficie complessiva di 650 mq; Rossano Veneto (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in VENDITA un immobile a destinazione commerciale di 650 mq, distribuito su tre livelli, situato nel centro del Comune di Rossano Veneto (VI). La proprietà è caratterizzata da ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un’eccellente visibilità e luminosità agli ambienti interni. Gli spazi sono prevalentemente open space, facilmente modulabili in base alle esigenze operative. L’immobile, in passato adibito a cinema, conserva caratteristiche strutturali che lo rendono idoneo a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. È dotato di servizio igienico e beneficia della presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, a supporto della clientela e del personale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Rossano Veneto, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

Prozzolo di CAMPONOGARA - Ex laboratorio, che grazie alla posizione strategica risulta essere un ottimo investimento per sviluppare la propria attività o anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La soluzione è situata al piano terra, gode di una buona visibilità ed è facilmente individuabile dai propri clienti: ubicata a soli 500m dalla chiesa di Prozzolo e comoda alle vie di collegamento con Camponogara, Calcroci e Campagna Lupia. L'immobile è inserito in un contesto condominiale di sole 6 unità, caratterizzato da un ingresso indipendente, per un totale di circa 55mq con esposizione sud-ovest. Spese condominiali: circa 400 Euro all'anno. Classe Energetica "E" Disponibilità immediata Euro 60.000 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Paesi Limitrofi: Fossò, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Dolo, Piove di Sacco, Mira, Vigonovo, Codevigo, Legnaro, Strà, Marghera.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Castelfranco Veneto (TV) in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un negozio di circa 100 mq, ideale per attività commerciali, servizi o come ottima opportunità di investimento. L’immobile si distingue per doppia esposizione angolare, che garantisce massima luminosità naturale e grande impatto visivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie: circa 100 mq -Doppia esposizione -Tre ampie vetrine su strada, ideali per branding e visibilità -Due ingressi indipendenti, perfetti per gestione flussi o frazionamento funzionale SPAZI INTERNI -Ambiente open space facilmente personalizzabile -Servizio igienico con antibagno, a norma -Distribuzione interna razionale e flessibile IMPIANTI -Impianto elettrico esistente -Impianto di illuminazione installato -Riscaldamento e raffrescamento, per comfort operativo tutto l’anno ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO -Ampio parcheggio a servizio dell’attività -Facilità di accesso per clientela e personale PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Sei alla ricerca di uno spazio commerciale dove far crescere la tua attività? Lo desideri in zona centrale e con ampie superfici vetrate? Lo vuoi strategicamente vicino a dei punti di forte interesse? Fermati, hai trovato ciò che stavi cercando! Immobiliare Ferraro. Real Estate ti propone in vendita questo luminoso spazio commerciale in centro a Zerman. Siamo nella piazza di Zerman, a lato della chiesa e di fronte alla scuola materna. E' raggiungibile a piedi da chiunque abiti nella frazione di Zerman. E' a pochi metri da uno dei resort con campo da golf più esclusivi del Veneto. E' a pochissimi chilometri da Mogliano Veneto, Da Marcon, da Casale sul Sile e da Preganziol. E' vicinissimo all'attacco delle autostrade che dirigono a Venezia, a Belluno e a Trieste. Il locale, ad uso commerciale (precedentemente pasticceria), ha le seguenti caratteristiche: - Superficie interna 102 mq - Magazzino 3 mq - Antibagno - Doppio bagno - Magazzino al piano interrato - n° 2 vetrine ad angolo - Possibilità di creare un patio esterno Il locale si presta bene per le seguenti attività: Bar, Pasticceria, Bar tabacchi, Pizzeria (anche da asporto), Locale per food in genere, birreria o anche semplicemente come ufficio o negozio. Rimane solo il tuo spirito imprenditoriale e la tua fantasia per creare il business giusto! Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni puoi chiamare al 3470947732 - Marco Sarzetto Iscrizione REA n° TV - 423396

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Este! Ti presentiamo un ampio negozio in vendita, situato lungo la trafficata strada statale Este - Monselice. Con una superficie totale di 320 mq, questo locale commerciale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben visibile. Il negozio si presenta come uno spazio unico con servizi annessi, offrendo grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. Le grandi vetrine fronte strada non solo garantiscono massima visibilità al tuo brand, ma creano anche un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti. La posizione strategica del locale all'interno di un'area commerciale affollata lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività: da uffici o showroom. Inoltre, l'ampio parcheggio disponibile facilita l'accesso sia ai tuoi clienti che ai fornitori, assicurando sempre comodità e praticità. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita al locale. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale!

Se stai cercando un'opportunità per avviare la tua attività nel cuore della storica e affascinante città di Venezia, questo negozio situato al Lido è l'ideale. Con una superficie di 22 mq, il locale offre uno spazio versatile che può essere facilmente adattato alle tue esigenze commerciali. Il Lido di Venezia non è solo famoso per le sue splendide spiagge ma anche per l'affluenza turistica durante tutto l'anno. Questo rende il tuo futuro negozio perfetto per attirare sia i residenti locali che i visitatori internazionali. La posizione centrale consente visibilità massima grazie al passaggio pedonale costante; qui potrai vendere prodotti artigianali, cibo da asporto o qualsiasi altra merce tu desideri. La proprietà è dotata di un ampia vetrina che favorisce la luce naturale e garantisce grande esposizione alla clientela. Gli interni sono in buone condizioni e pronti all’uso, offrendoti una soluzione ideale senza dover affrontare lavori complessi prima dell'apertura. Inoltre, il sistema dei trasporti pubblici nella zona del Lido include vaporetto con frequenti collegamenti verso Piazza San Marco e altre destinazioni chiave della laguna veneziana: è quindi facile accedere e attrarre clienti da diverse parti della città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire come questo spazio commerciale possa diventare il fulcro del tuo nuovo business a Venezia. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

Situato nel cuore del suggestivo Lido di Venezia, questo negozio di 35 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle località più affascinanti d'Italia. La proprietà si trova in una zona strategica, facilmente accessibile e con un ottimo flusso pedonale, ideale per attività commerciali che vogliono attrarre residenti e turisti. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che offrono grande visibilità al tuo business. Gli interni sono spaziosi e versatili, permettendo diverse configurazioni secondo le esigenze della tua attività. Con la sua posizione privilegiata vicino a ristoranti, caffè e boutique esclusive, il negozio beneficia dell'afflusso costante durante tutto l'anno. Il Lido non è solo famoso per le sue splendide spiagge ma anche per eventi internazionali come la Mostra del Cinema di Venezia, rendendolo un punto focale della cultura e dello svago italiano. Il quartiere offre anche eccellenti collegamenti con il centro storico grazie ai mezzi pubblici efficienti. Questa proprietà non solo rappresenta un investimento commerciale solido ma anche l'opportunità di entrare a far parte della vibrante comunità locale. Non perdere questa chance unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare. Posizione puramente indicativa della zona

Proponiamo in vendita esclusiva un negozio/ufficio di circa 46 mq situato nel cuore di Selvazzano Dentro (PD), in una posizione centralissima e strategica. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno e ben tenuto, caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità sia pedonale che veicolare. Attualmente locato con regolare contratto a € 680,00 mensili, rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Il locale è composto da 2 vani + ingresso, luminoso dotato di antibagno e bagno finestrato completo di doccia, perfetto anche come studio professionale o ambulatorio grazie agli spazi versatili. Sono presenti doppio climatizzatore per il massimo comfort tutto l’anno e impianto d’allarme sia perimetrale che volumetrico a tutela della sicurezza. Completano la proprietà un comodo posto auto interno riservato ai clienti o al personale. L’edificio sorge nella zona più servita del paese: nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre la posizione ad angolo tra via Cadorna e via Roma assicura facilità d’accesso dalla viabilità principale. Classe energetica B – EPgl,nren 176,61 kWh/m2 anno: consumi contenuti ed efficienza garantiti! Richiesta €100.000 trattabili. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito Agenzia Immobiliare I.V.S., Taggì di Sopra - Villafranca Padovana allo 049.9075614 (rif.TC011).

ALBIGNASEGO, MANDRIOLA, RIF NGM01. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandriola, ad Albignasego! Proponiamo in vendita un elegante negozio al piano terra, situato alle spalle della Chiesa di Mandriola. Questo immobile è parte di una nuova lottizzazione che si affaccia su una piazza pubblica nuova. Il negozio offre un'area interna di 57 mq, completa di antibagno e bagno privato. La sua esposizione su tre lati garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno: vetrina sul lato nord protetta da portico, grande finestra ad ovest che illumina gli interni e accesso secondario a sud con scoperto privato ideale per allestire uno spazio esterno accogliente (questo dettaglio può fare la differenza). La consegna dell'immobile avverrà entro 2-3 mesi, permettendo così all'acquirente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Situato in una zona strategica, il negozio beneficia del passaggio pedonale generato dalla vicinanza alla chiesa e dai servizi circostanti; ottimo anche per vicinanza alla fermata del Bus e alla Strada Battaglia. Euro 135.000,00 DISPONIBILE ALLO STESSO PREZZO UNITA' SIMILE ESPOSTA A NORD, EST SUD. Classe A4 Rif. NGM01-04 Per maggiori informazioni 049701573 - 3755071185, valentina@obiettivocasasas.it Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile.

TORRI DI ARCUGNANO - RIF. 2FIL - PER INFO - 0444/310220 Si propone in vendita Negozio molto luminoso, di 82,5 mq oltre magazzino nel seminterrato di 14,5mq. Immobile diviso da una parete che divide a metà lo spazio con 2 ingressi indipendenti. Dotato di 2 bagno, riscaldamento in pompa di calore e climatizzazione con impianto autonomo. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

LUGAGNANO - Nelle immediate vicinanze del centro, lungo la via principale del paese, in un contesto residenziale con altissimo flusso veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 71 mq. La soluzione si distribuisce su 2 livelli e si compone di un ingresso vetrinato fronte strada su open space comprensivo di servizio igienico con ampio antibagno. Mediante una scala interna è possibile accedere ad un piano interrato di circa 30 mq caratterizzato da un soffitto a volta. Completa la proposta un secondo ingresso accessibile mediante una corte condominiale esterna. L'immobile è inoltre dotato di porte blindate che ne garantiscono la massima sicurezza. Grazie alla posizione interessante in cui si trova e l'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere commerciale che amministrativo. LIBERO ENTRO 5 MESI DA EVENTUALE RITIRO PROPOSTA. VENDESI.

MESTRINO - fraz. Arlesega: proponiamo in vendita un interessante locale commerciale che gode di una visibilità eccellente grazie alla sua posizione fronte strada statale che collega Padova a Vicenza, garantendo così un flusso costante sia veicolare che pedonale. Attualmente organizzato come laboratorio artigianale, il locale dispone di una zona open space ben distribuita, uno spazio retrobottega utilizzabile come magazzino/deposito oppure ufficio privato separato dalla zona principale tramite porta dedicata. Completa la soluzione un bagno. Climatizzatore presente. La location rappresenta la scelta ideale non solo per laboratori artigianali ma anche studi professionali o piccole realtà commerciali. Facilità parcheggio nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo prossimo spazio lavorativo.

Rif. NEG55 Ad Este, in zona residenziale densamente abitata, proponiamo in vendita negozio di circa mq 100 situato al piano terra dotato di ampio parcheggio. L'immobile di recente costruzione è attualmente locato ad una attività ben avviata che è un riferimento per la zona. Occasione particolarmente interessante per posizione, superficie immobile e prezzo. Per maggiori informazioni contattaci! Comuni limitrofi: Carceri, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Solesino, Sant'Elena, Granze, Monselice e Stanghella. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto - Via Principe Umberto, 54/b - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 3927083069 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com

Vigodarzere centro, in zona di passaggio proponiamo negozio con 3 vetrine di circa 65mq + 30mq di magazzino collegato al negozio, dotato di wc, climatizzatore, riscaldamento autonomo. Classe "E" EPgl, nren 230,92- EPgl, ren 10,55. €.800/mese incluse spese condominiali in affitto o €.150.000 in vendita. Rif. 227 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Comuni limitrofi a Vigodarzere : Padova, Limena, Curtarolo, San Giorgio delle Pertiche, Campodarsego, Cadoneghe. FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Vendita Ramo Aziendale – Ristorante a Venezia Opportunità unica per professionisti del settore ristorativo Proponiamo in vendita un magnifico ramo aziendale, comprendente: Avviamento Autorizzazioni Arredamento completo Subentro nel contratto di affitto in essere Si tratta di un ristorante recentemente rinnovato, dotato di spazio interno adeguato e plateatico esterno, ideale per chi cerca un'attività già avviata in una delle città più visitate al mondo. Perché investire? Ottimo investimento grazie a un fatturato consolidato negli ultimi 3 anni, coerente con la richiesta; Opportunità perfetta per esperti del settore che vogliono entrare in un'attività redditizia e pronta all'uso; Contratto di affitto esistente incluso, semplificando il subentro e la gestione immediata; N.B. Immagini di repertorio Informazioni aggiuntive Le visite e i dettagli completi dell'attività sono disponibili previo appuntamento presso il nostro studio. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenota la tua visita per scoprire il potenziale di questa straordinaria proposta. Contatti Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 📍 Venezia – Campo Santa Marina 5893 ☎️ 041 5649250 📱 347 9078198

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Licenza Somministrazione Alimenti e Bevande a Venezia, Area Marciana; Si presenta un ottimo investimento Per informazioni aggiuntive PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA 0415649250/3479078198 ( La nostra Agenzia detiene il Conferimento Scritto ) GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Magnificent Commercial Property in Venice For further information, please contact: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Phone: 041 5649250 / 347 9078198 About Us: GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is one of the leading real estate agencies in the Venice area, known for adopting and implementing international marketing strategies, innovative technologies, and thorough market research. Our services include: Real Estate Appraisal Real Estate Manuals Marketing and Advertising Property Management Home Staging Property Enhancement Comprehensive Contract Assistance Visit Our Website: www.santamarinaimmobiliare.it Contact: Mattia Marchi Mobile: 347 9078198 Office: 041 5649250 This version organizes the information for better readability while maintaining the essence of the listing. Let me know if you'd like to make any further adjustments. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Magnificent Commercial Property in Venice For further information, please contact: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Phone: 041 5649250 / 347 9078198 About Us: GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is one of the leading real estate agencies in the Venice area, known for adopting and implementing international marketing strategies, innovative technologies, and thorough market research. Our services include: Real Estate Appraisal Real Estate Manuals Marketing and Advertising Property Management Home Staging Property Enhancement Comprehensive Contract Assistance Visit Our Website: www.santamarinaimmobiliare.it Contact: Mattia Marchi Mobile: 347 9078198 Office: 041 5649250 This version organizes the information for better readability while maintaining the essence of the listing. Let me know if you'd like to make any further adjustments.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Esclusivo; Palazzetto Commerciale Sito a Venezia , Sestiere di San Marco; Il Palazzetto in oggetto è un singolare esempio di architettura civile tardo-ottocentesca.Fin dalle origini destinato all'attività commerciale,l'edificio si sviluppa su 2 elevazioni, con pregevole facciata e tetto a padiglione sormontato da lucernario quadrato. Il Palazzetto è uno dei pochi esempi in città di edilizia Privata a destinazione Commerciale definito come elemento architettonico indipendente e che presenta una continuità di facciata sui 2 livelli. Il Basamento in pietra D'istria sul quale si attestano le vetrine è decorato con specchiature in marmo verde, mentre il restante paramento decorativo della facciata è realizzato con inserti di marmi policromi in tonalità che variano dal rosa al giallo paglierino con venature grigio-verdi. Mq Negozio : 252 Attualmente locato Per informazioni dettagliate ( Riservate, previo firma accordo di Riservatezza e Privacy). GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale: Commercial building located in Venice, San Marco district; The building in question is a singular example of late nineteenth-century civil architecture. Since its origins intended for commercial activity, the building is spread over 2 elevations, with a valuable façade and pavilion roof surmounted by a square skylight. The building is one of the few examples in the city of private construction for commercial use defined as an independent architectural element and which presents a continuity of façade on the 2 levels. The Istrian stone base on which the shop windows stand is decorated with green marble mirrors, while the remaining decorative facing of the facade is made with polychrome marble inserts in shades ranging from pink to straw yellow with grey-green veins. Shop m2: 260 Sale Price: 10,000,000.00 (Ten million/00) - Not negotiable Currently leased (Noto Brand) Possibility of making a new rental contract (6+6) - Annual rent equal to Euro 480,000.00 (Four hundred and eighty thousand/00) For detailed information (Confidential, subject to signing Confidentiality and Privacy agreement). SANTA MARINA IMMOBILIARE is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals. The company is strongly structured to offer customers multiple services. Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through: Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance. VISIT OUR SITE www.santamarinaimmobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Palazzetto Commerciale Sito a Venezia , Sestiere di San Marco; Il Palazzetto in oggetto è un singolare esempio di architettura civile tar

Negozio in posizione centrale – Mestre (Venezia) Descrizione: In posizione strategica e centrale a Mestre, proponiamo negozio/ufficio di rappresentanza di 115 mq, caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi e da un'eccellente visibilità. L'immobile si compone di 5 locali uso ufficio e 1 bagno, ideale per attività direzionali o di rappresentanza. Caratteristiche principali: Superficie: 115 mq Distribuzione funzionale in 5 uffici + servizio Posizione centralissima, a pochi metri dai principali punti di interesse e dalle sedi delle principali realtà cittadine Ottima accessibilità e contesto di alto livello Investimento: L'immobile è locato a primaria Società S.p.A., con fatturato annuo 2024 di € 84.766.448,00. Canone annuo di locazione: € 19.200,00 Contratto Nuovo 6+6 Rendimento stabile garantito da conduttore di comprovata solidità Punti di forza: ✅ Posizione strategica nel cuore di Mestre ✅ Locato a grande azienda S.p.A. con fatturato importante ✅ Ottima redditività e sicurezza dell'investimento Al fine di garantire la tutela della privacy del personale e degli ospiti, e di salvaguardare l'immagine della struttura ricettiva, si informa che le fotografie presenti sono di repertorio e non necessariamente rappresentano fedelmente la realtà attuale. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​ ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. Santa Marina Immobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Sede: Venezia, Castello 5893 – Campo Santa Marina Telefono: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi siamo Santa Marina Immobiliare è una delle principali realtà di intermediazione immobiliare del territorio veneziano. Da sempre orientata all'innovazione e alla qualità del servizio, l'azienda adotta e sviluppa con successo strategie di marketing e metodologie operative di derivazione internazionale, supportate da strumenti di analisi, ricerche di mercato e digital strategy mirate al raggiungimento degli obiettivi. Nel corso degli anni, Santa Marina Immobiliare si è strutturata in modo solido e dinamico, ampliando la propria gamma di servizi per offrire alla clientela un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita o gestione immobiliare. I nostri servizi La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si esprimono attraverso una consulenza globale che comprende: Stime e valutazioni immobiliari Manuale immobiliare e supporto tecnico-specialistico Strategie di marketing immobiliare Gestione di patrimoni immobiliari Tecnologie innovative per il mercato immobiliare Home staging e valorizzazione degli immobili Assistenza contrattuale completa – a 360° Santa Marina Immobiliare è sinonimo di competenza, affidabilità e innovazione, valori che da sempre guidano il nostro lavoro e rappresentano il fondamento della fiducia che i nostri clienti ripongono in noi.

UBICAZIONE E CONTESTO A Chiampo, in una zona strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido negozio situato al piano terra di una palazzina signorile edificata nei primi anni 2000. Una soluzione elegante, moderna e pronta ad accoglierti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Questo spazio commerciale di 111 mq si sviluppa in tre aree distinte, pensate per offrire funzionalità e comfort. La prima zona ad accoglierci è l'ingresso. Un'accogliente area principale che si apre tramite grandi vetrate, luminosa e versatile, perfetta per accogliere clienti e valorizzare qualsiasi attività. Separata da una porta scorrevole automatica, abbiamo la seconda zona, già predisposta come area fumatori; ideale per chi desidera offrire un servizio aggiuntivo o creare un ambiente distinto e riservato. Sul fondo del locale, abbiamo la terza zona; l'area cassa e piano bar, perfetta per attività di somministrazione, accoglienza clieni o funzioni operative. Il negozio è inoltre completo di bagno finestrato, antibagno e vano tecnico, garantendo praticità e comformità a ogni esigenza. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE Situato direttamente sulla tangenziale che collega Chiampo e Arzignano, l'immobile gode di un flusso costante di passaggio e di una visibilità eccellente grazie anche alle ampie vetrate. Lo spazio dedicato ai parcheggi è generoso, rendendo l'accesso comodo sia per i clienti che per i dipendenti. L'immobile si adatta facilmente a molteplici utilizzi, come uffici, studi professionali, coworking o negozi, attività di somministrazione, showroom. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

Nel centro storico di Monselice, affacciato sulla Piazza Giuseppe Mazzini e su Vicolo Branchini, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare che rappresenta una rara opportunità d’investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e vanta una superficie complessiva di circa 1100 mq, ed è composto al piano terra da tre ampi negozi con vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono valorizzati dalla presenza di soffitti con travi a vista e particolari che donano fascino agli ambienti commerciali. Completano il piano terra vari locali deposito/magazzino, due bagni ed un cortile interno comune. Ai piani superiori troviamo ulteriori stanze utilizzabili sia come magazzino sia eventualmente trasformabili in unità abitative o uffici; il locale mansardato all’ultimo livello è impreziosito da una terrazza con vista aperta sulla Rocca e sui tetti del centro storico. L’edificio necessita parzialmente di interventi di ristrutturazione offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: ideale sia per chi è interessato ad uno sviluppo commerciale (negozi/showroom ecc...) sia per chi desidera realizzare soluzioni residenziali. Proposta unica che offre la possibilità di acquistare i negozi anche singolarmente! Per valutare al meglio la conformazione e le potenzialità della soluzione proposta, è consigliata una visita in loco. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Rovigo, nella rinomata zona di San Pio X! Questo spazioso negozio di 108 mq è ora disponibile per la vendita e rappresenta il luogo ideale per avviare o espandere la tua attività. Situato sotto un condominio residenziale, il locale beneficia della presenza di altre attività nelle vicinanze, garantendo così una costante affluenza di clientela. La posizione strategica non solo offre visibilità ma si trova anche in una zona caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, perfetta per qualsiasi tipo di commercio. Il negozio dispone di doppio ingresso che consente flessibilità nell'organizzazione degli spazi: puoi scegliere se creare un ambiente unico o mantenere due aree separate per diverse attività. Nel 2016 sono stati effettuati lavori significativi con ristrutturazione dei muri interni e sostituzione delle vetrine con modelli in vetrocamera coibentate, assicurando comfort termico ed efficienza energetica. Presente un bagno con anti bagno L'impianto di riscaldamento è dotato di pompa di calore con due split, permettendo una climatizzazione ottimale durante tutto l'anno. Le ampie vetrate non solo illuminano naturalmente gli ambienti ma offrono anche eccellenti opportunità espositive per i tuoi prodotti. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più interessante! Non perdere l'occasione di investire in questo locale commerciale situato in una delle zone più dinamiche della città. Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e prenota una visita!

VENDESI - Locale Commerciale (ex Negozi) 100 mq + Magazzino 80 mq - San Biagio di Callalta (TV) Testo annuncio: Ottima opportunità commerciale in posizione di primario interesse a San Biagio di Callalta. Vendesi un locale di pregevole metratura composto da: Vetrina/Vendita al Piano Terra: ampio spazio di 100 mq, già attrezzato a negozio, con bagno e antibagno per la clientela e ripostiglio. Magazzino/Deposito al Piano Interrato: accessibile in esclusiva dal piano terra tramite scala interna, un vasto spazio di 80 mq, perfetto per lo stoccaggio merci o come area di produzione/lavorazione. Caratteristiche tecniche e vantaggi: Climatizzazione efficiente: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore, per un controllo ottimale dei costi e del comfort. Parcheggio: facile e libero nelle immediate adiacenze, a vantaggio della clientela. Posizione TOP: l'immobile si trova in una posizione strategica e di grande passaggio, attaccato a una piazza vivace con numerose altre attività commerciali (bar, negozi, servizi). Il luogo ideale per catturare un flusso continuo di potenziali clienti. Soluzione perfetta per una vasta gamma di attività: retail, servizi, piccolo showroom, attività artigianali con vendita diretta, ecc. Ideale per investitori o per chi cerca la sede definitiva per la propria attività. Contattateci per informazioni e visite.