Negozi in vendita in Veneto Pag. 22

Situato in una posizione strategica ad alta visibilità, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale caratterizzato da ampie vetrine fronte strada. Attualmente adibito a showroom, lo spazio si sviluppa come segue: Piano Terra (120 mq): Un unico grande ambiente open-space, versatile e facilmente personalizzabile, completato da un servizio igienico finestrato. Area Ufficio: Un funzionale soppalco di 20 mq (facilmente rimovibile) perfetto per creare una zona amministrativa riservata. Piano Seminterrato (50 mq): Un ampio magazzino collegato internamente da una comoda scala, ideale per lo stoccaggio merci. La zona garantisce un eccellente flusso sia pedonale che veicolare, con il valore aggiunto di un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all'ingresso. Ottima soluzione, da vedere!

Proponiamo in vendita un interessante negozio situato nel pieno centro di Piombino Dese, una posizione strategica che garantisce grande visibilità grazie al passaggio pedonale e veicolare costante. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è ubicato al piano terra con altezza interna pari a 3 metri, ideale per ogni tipo di attività commerciale o professionale. Il locale principale open space offre massima flessibilità nella disposizione degli spazi interni e permette eventuali personalizzazioni secondo le proprie esigenze. È inoltre presente un comodo servizio igienico composto da antibagno e bagno , elementi fondamentali sia per clienti che per il personale. La struttura dispone di accesso indipendente direttamente dalla strada, facilitando l’ingresso della clientela. La zona centrale del paese rende questa soluzione perfetta anche come investimento: la vicinanza ai principali servizi cittadini, uffici pubblici, scuole e fermate dei mezzi pubblici assicura un flusso continuo di potenziali clienti durante tutta la giornata. Il contesto circostante vede la presenza sia di altre attività commerciali consolidate che residenze private. Questo spazio rappresenta quindi l’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una location ben servita e facilmente raggiungibile. Classificazione energetica: in fase di definizione Prezzo: Euro 99.000,00 Riferimento: PIO_10 Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale.

Montecchio Maggiore: Piazza Fraccon gestiamo ampio locale totalmente vetrinato sito al piano terra di referenziata palazzina. L'immobile si compone di unico locale openspace al pt di circa 164 mq con possibilità di essere suddiviso in base alle esigenze personali. Al suo interno troviamo una piccola area adibita a zona lavabo/ cucina tranquillamente removibile se non necessaria, piccolo ripostiglio, area predisposta per eventuale montacarichi, anti bagno e bagno. Al piano interrato completa la soluzione, un ampio deposito di circa 116 mq con ulteriore servizio e basculante collegato all'androne condominiale per l'accesso con eventuali furgoni per carico scarico merci. L'immobile è già in pronta consegna. Da evidenziare notevole portico che avvolge la struttura, favorendo perciò un forte passaggio pedonale ed una buonissima visibilità. Comodi e diversi in parcheggi in zona. La tipologia si adatta benissimo ad ogni genere di attività data la posizione strategica. Si specifica che l'immobile è dotato di due ingressi pedonali autonomi perciò può essere valutata l'ipotesi di suddivisione in due ambienti separati.

LEGNARO (PD) – AREA COMMERCIALE IN VENDITA FRONTE SS516 A Legnaro (PD), in Via Ardoneghe, si propone in vendita area commerciale con affaccio diretto sulla SS516, in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. Non si tratta del classico terreno da sviluppare partendo da zero, ma di un’operazione già impostata, con volumetrie esistenti e componente commerciale tecnicamente già definita, ideale per investitori, imprese e attività orientate ai servizi. La proprietà dispone di: • 233,93 mq SLP commerciale • 806,98 mc già legittimati • ampia area esterna • parcheggi e spazi operativi • accesso diretto da strada ad alto traffico PLUS DELL’OPERAZIONE ✔ Volumetrie esistenti e conformi ✔ Relazione tecnica già disponibile ✔ Progetto già impostato ✔ Riduzione dei tempi di sviluppo ✔ Alta esposizione commerciale SOLUZIONE IDEALE PER: • ristorazione • showroom • clinica o poliambulatorio • parafarmacia • pet-shop • centro estetico • servizi premium e attività direzionali L’operazione è perfetta sia per utilizzo diretto, sia per investimento a reddito tramite locazione a conduttori solidi, con ulteriore potenziale di valorizzazione grazie alla parte residenziale. La combinazione tra visibilità, accessibilità e volumetrie già definite rende questa proposta una delle opportunità più interessanti della zona. Contattaci per maggiori informazioni e documentazione tecnica. Sara Immobiliare: 3491795598 - Riferimento V1075.

Mejaniga: VENDESI in zona di forte passaggio, strada principale, negozio/ ufficio al piano terra con ingresso indipendente. Il locale è di circa 57 mq con reception e ampio studio comodo per 2/3 persone, bagno e antibagno, inoltre con la scala interna al piano interrato troviamo un saletta deposito di 26 mq collegato all'uscita del garage, ottima soluzione per carico e scarico merce. Riscaldamento autonomo e clima. Libero subito. DA VEDERE. Prezzo trattabile. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

Vedelago: nel centro del paese, fronte strada di forte passaggio veicolare e visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 95 mq. Attualmente presenta un locale ampio ed altre ripartizioni in cartongesso, facilmente removibili: la precedente attività era un bar. I servizi sono doppi mentre all'esterno è presente un'area di pertinenza fronte strada ed una insegna luminosa. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e nel piano interrato sono compresi due posti auto coperti di proprietà. Soluzione ideale per qualsiasi tipo di attività di vendita al dettaglio o per un ufficio direzionale. Vendita soggetta ad Iva. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 40 mq; Thiene (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in VENDITA a Thiene un negozio di circa 40 mq, situato in posizione strategica e ad alta visibilità, con comodo accesso e ottima esposizione, ideale per attività commerciali che desiderano valorizzare la propria presenza e attrarre clientela. L’immobile si presenta come una soluzione pratica e funzionale, completa di magazzino/retrobottega, perfetto per l’organizzazione operativa e la gestione delle scorte, oltre a servizio igienico interno. Gli spazi sono studiati per garantire efficienza e comodità nell’attività quotidiana. La proprietà dispone inoltre di posto auto e garage privato, elementi di grande valore in una zona centrale e ben servita. Il comfort è assicurato grazie al riscaldamento a termoconvettore e all’impianto di raffrescamento con split, ideali per lavorare in ogni stagione. Le spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 360 annui, rendono questa proposta ancora più interessante sia dal punto di vista operativo che gestionale. Grazie alla posizione centrale nel cuore di Thiene e all’elevata visibilità, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e versatile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Thiene, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 100mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in VENDITA un elegante immobile a destinazione commerciale di 100mq, situato nel Comune di Bassano del Grappa (VI), in posizione strategica, ben visibile e facilmente accessibile, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze a servizio della clientela. L’unità si distingue per una disposizione interna funzionale, composta da due stanze operative ben distribuite, oltre a un magazzino interrato completo di servizi igienici, ideale come deposito o spazio di supporto all’attività. Gli ambienti risultano versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali, offrendo soluzioni pratiche sia per attività al dettaglio sia per servizi. L’immobile è dotato di riscaldamento a termosifoni e impianto di raffrescamento con pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l’anno, con spese condominiali contenute. È inoltre presente la possibilità di realizzare una canna fumaria, elemento di grande interesse per attività nel settore della ristorazione o somministrazione. Ulteriore valore aggiunto dell’offerta è la possibilità di acquistare anche l’attività di bar attualmente presente, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata o ampliare il proprio business in una zona commerciale dinamica. Una soluzione completa e interessante sia come investimento sia per insediamento diretto della propria attività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta la Vendita: Unità immobiliare Commerciale (Negozio) in Vendita , ubicata a Venezia , precisamente a meno di 100 metri dalla storica Piazza San Marco (VE), caratterizzata da ottimo passaggio turistico e Residenziale con Grande Vetrina centrale e ottima luminosità e Visibilità.. Il locale attualmente risulta essere locato ad Euro 4000,00 Mese con contratto commerciale nuovo (2023) Informazioni riservate: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893/San Polo 1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare

Gruppo Santa Marina Immobiliare è lieto di presentare: Nel cuore più autentico e prezioso di Venezia, nel celebre “salottino” del mondo — Piazza San Marco — proponiamo in vendita una straordinaria unità immobiliare commerciale di assoluto prestigio. Un immobile raro, incastonato in uno degli scenari urbani più iconici e affascinanti a livello internazionale, dove arte, storia e lusso si fondono in un'armonia senza tempo. La posizione, di altissima rappresentanza, garantisce visibilità impareggiabile, flussi continui e qualificati di clientela internazionale e un contesto esclusivo, sinonimo di valore e solidità patrimoniale. Questa proprietà rappresenta una opportunità di investimento di altissimo profilo, caratterizzata da rendimenti significativi e da una costante rivalutazione nel tempo, grazie alla sua collocazione irripetibile in una delle piazze più prestigiose al mondo. Un bene destinato a chi ricerca eccellenza, sicurezza e prestigio, nel cuore pulsante della Serenissima. Per informazioni riservate e dettagli aggiuntivi: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia Ufficio: 041 5649250 Mobile: 347 9078198 Ufficio 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

Bibione - Corso del Sole (Rif. BS-081-NV) NOSTRA ESCLUSIVA | OPPORTUNITÀ COMMERCIALE | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE. Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith. La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario. Le caratteristiche principali di questo negozio: - Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati e venduti in blocco) - Doppio ingresso indipendente - Ampio open-space frontale con grandissime vetrate - Ulteriore locale open-space sul retro - Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo - Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo) - Impianto elettrico totalmente rifatto - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Tende da sole motorizzate - Palazzina recentemente riqualificata Il potenziale commerciale è davvero altissimo. L’ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l’immobile perfetto per: - Bar / Bistrot - Gelateria - Negozio di abbigliamento - Alimentari / prodotti tipici - Boutique - Attività stagionali ad alta redditività Inoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno, ideale per esposizione merce o somministrazione, elemento che aumenta in modo significativo attrattività e fatturato potenziale. Immobili con questa visibilità, a pochi passi dal mare e in questa posizione strategica, sono estremamente rari. La possibilità di aprire il negozio verso l’esterno crea un effetto davvero unico che moltiplica l’attenzione e valorizza qualsiasi attività. Per maggiori informazioni: - Contattaci telefonicamente - Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Bibione, Corso Europa n. 6 Le opportunità vere non restano a lungo sul mercato. Questa è una di quelle!

CADONEGHE, BRAGNI/SAN BONAVENTURA: Proponiamo in vendita negozio/ufficio libero, situato al piano terra nel cuore del quartiere San Bonaventura. L’immobile si distingue per la sua metratura generosa di circa 77 mq e offre due grandi vetrine che garantiscono una visibilità eccellente direttamente sulla piazza pedonale antistante, ideale per attirare il passaggio sia veicolare che pedonale. La soluzione è perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale o uno studio professionale grazie alla disposizione interna facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e dotati di serrande manuali. Il contesto condominiale è ordinato ma senza spese condominiali (0 euro), ulteriore punto di forza dell’offerta. All’esterno si trova un comodo parcheggio proprio davanti all’ingresso, aspetto molto apprezzato dalla clientela e dal personale. La posizione è servita: nelle immediate vicinanze troviamo fermate dei mezzi pubblici urbani ed extraurbani, scuole, uffici postali e numerose attività commerciali consolidate che contribuiscono ad aumentare l’afflusso quotidiano nell’area. La zona residenziale circostante conferisce sicurezza e tranquillità anche durante le ore serali. Soluzione particolarmente indicata anche come investimento reddituale vista la domanda costante per immobili commerciali ben posizionati a Cadoneghe. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della location ideale per il tuo business.

Proponiamo in vendita prestigioso negozio vetrinato di circa 130 mq, L'immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere utilizzato fin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con ampio locale accogliente e luminoso grazie alle grandi vetrine fronte strada. Dotato di: Impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di videosorveglianza, impianti rinnovati e certificati, garage di proprietà incluso nel prezzo. Situato in una via di forte passaggio, nel cuore del quartiere e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, garantisce ottima visibilità e costante afflusso di clientela. Soluzione ideale per chi cerca un ampio locale commerciale in posizione strategica per sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale. Possibilità inoltre di rilevare una storica attività di ristorazione ben avviata completa di arredi e attrezzature, cucina con servizi a norma e locali accessori, PLATEATICO. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In posizione strategica, caratterizzata da elevato passaggio e ottima visibilità a Monselice, proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento, con contratto di locazione attivo e consolidato nel tempo. Un negozio al piano terra, che si estende su circa 100 mq, ed è caratterizzato da uno spazio open space molto versatile con ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità. La soluzione include anche un locale ad uso studio, un bagno con antibagno e un ripostiglio. Sul fronte troviamo comodi parcheggi a disposizione della clientela. L’unità è locata con canone annuo complessivo pari a € 17.400, offrendo così una rendita superiore al 7%. Questa proposta rappresenta quindi un'opzione sicura e redditizia dal punto di vista dell'investimento immobiliare. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

In zona centrale a Torreglia, proponiamo in vendita negozio di circa 40 mq situato in posizione strategica, con affaccio diretto sulla via principale e costante visibilità pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa al piano rialzato e le grandi superfici vetrate su strada valorizzano l’immobile, assicurando luce naturale e massima esposizione dell’attività. L’interno è organizzato in un ambiente funzionale e ben sfruttabile, con servizio finestrato e corridoio che funge anche da ripostiglio collocati nella parte retrostante. La metratura contenuta ma ben distribuita lo rende particolarmente adatto ad attività di servizio alla persona, consulenza o piccole realtà professionali. Attualmente l’immobile è locato ed ospita un salone parrucchieri; rappresenta quindi una soluzione già a reddito, interessante per chi desidera investire in una posizione centrale senza spese condominiali. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia in centro paese, oltre ai parcheggi pubblici presenti proprio di fronte al negozio che facilitano ulteriormente l’accesso per la clientela. Un’opportunità concreta per chi cerca un locale pronto, visibile e funzionale. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Rif. B180

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, entrambi al piano terra e con affaccio diretto su strada. La proprietà comprende: • due negozi di circa 40 mq cadauno con grandi vetrine fronte strada; • quattro posti auto di proprietà esclusiva complessivi; • parcheggi pubblici antistanti; • nessuna spesa condominiale. Entrambe le unità sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata e offrendo un’interessante opportunità di investimento in posizione centrale. L’acquisto congiunto consente una gestione flessibile nel tempo: • mantenere entrambe le locazioni e beneficiare di doppia rendita; • unificare i locali per realizzare un’unica attività di maggiori dimensioni; • utilizzare una porzione e mantenere l’altra a reddito. La visibilità su strada, la centralità, l’assenza di spese condominiali e la presenza di posti auto privati - elemento raro per immobili commerciali in centro paese - rendono questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale. Soluzione ideale per investitori orientati alla stabilità e alla redditività oppure per professionisti e imprenditori che desiderano in futuro uno spazio modulabile in posizione strategica. Per informazioni su rendita attuale, contratti in essere e dettagli economici, contattaci. Rif. B180-A

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale/direzionale al piano terra, comodamente collegato alle principali direttrici verso Montegrotto Terme e Abano Terme. L’immobile è inserito in un contesto ben curato e si distingue per l’accesso diretto dalla strada tramite una comoda scalinata che conferisce visibilità e rappresentatività all’ingresso. L’ampia vetrina fronte strada garantisce eccellente luminosità naturale e ottima esposizione, rendendo lo spazio ideale sia per attività commerciali sia per studi professionali. Internamente si sviluppa in un ampio open space, facilmente modulabile e personalizzabile in base alle specifiche esigenze operative. Completa la proprietà un servizio con antibagno e bagno finestrato. Punti di forza: • Nessuna spesa condominiale • Facilità di parcheggio • Posizione strategica, centrale e ben servita • Ottima visibilità su strada A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia in centro paese, oltre ai parcheggi pubblici presenti proprio di fronte al negozio che facilitano ulteriormente l’accesso per la clientela. Soluzione particolarmente interessante in ottica investimento: l’immobile viene venduto già locato, garantendo una rendita immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Rif. B179

GORGO DEL MONTICANO! In vendita a Gorgo al Monticano, in zona centrale e di forte passaggio, proponiamo interessante negozio al piano terra con comodi parcheggi esterni, ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. L’immobile è composto da un luminoso locale principale, antibagno e bagno, con una distribuzione funzionale degli spazi che si presta a diverse soluzioni operative. Il negozio dispone di due ampie vetrate ristrutturate nel 2017 che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, valorizzando l’ambiente interno. La pavimentazione è in ceramica, pratica e resistente, adatta a un utilizzo commerciale quotidiano. È presente uno split per riscaldamento e raffrescamento, che assicura comfort durante tutto l’anno. L’impianto elettrico è stato rifatto nel 1995, anno in cui è stato completamente rinnovato anche il tetto, offrendo così maggiore tranquillità sotto il profilo strutturale e impiantistico. Soluzione pronta all’uso, in posizione strategica nel cuore del paese, perfetta per chi desidera visibilità, comodità di accesso e facilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

PADOVA - ARCELLA zona Plebiscito - Via Cardinal Callegari: Sara Immobiliare propone in vendita negozio di 200 mq al piano terra + uffici al piano primo mezzanino mq 130. Parcheggio disponibile in zona. Ideale come laboratorio medico - dentistico. Dotato di impianti antincendio, allarme, riscaldamento, raffrescamento, zona server tutto in perfetto stato e funzionante. Il Locale affianca vari servizi tra cui estetica , parrucchiera e chiosco vendita giornali. L'indotto è strepitoso per un quartiere altamente popolato. Presente il Poliambulatorio Medico, la Clinica Veterinaria con Pronto Soccorso h. 24, gli impianti sportivi Plebiscito. Una strada ad alta percorrenza come via del Plebiscito con presenza di attività come supermercati e negozi per la pulizia della casa. Prezzo richiesto: € 300.000 Sara Immobiliare 349-1795598 Rif. V1078

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato in zona Borgo Santa Lucia, in posizione centrale ma comoda perché fuori dalla ZTL, a pochi passi dal cuore del centro storico di Vicenza. --- L’immobile si trova al piano terra di uno stabile d’epoca ben tenuto, caratterizzato da una facciata elegante con grandi vetrate fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e un’ottima luminosità naturale. La superficie complessiva è di circa 111 mq sviluppati su un unico livello open space, soluzione versatile che si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, showroom o studi professionali. Gli ambienti conservano il pavimento a scacchiera bicolore, elemento distintivo che dona carattere e personalità agli spazi. Le ampie vetrine, protette da inferriate, affacciano direttamente sulla via e assicurano un’esposizione strategica in una zona caratterizzata da costante passaggio sia pedonale che veicolare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’area è servita da parcheggi pubblici con strisce blu proprio davanti all’immobile, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di banche, uffici postali, fermate autobus e numerose attività storiche che rendono Borgo Santa Lucia uno dei quartieri più apprezzati e ricercati della città. L’immobile è libero da subito e necessita di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio progetto imprenditoriale. --- Un’interessante opportunità per chi desidera investire in una posizione centrale, in un contesto di pregio e con grande potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 38mq; San Giacomo (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in VENDITA immobile a uso commerciale di 38 mq, situato nel centro di San Giacomo (VI), in posizione strategica e di forte visibilità, a pochi minuti dalla Pedemontana e comodamente collegato alle principali arterie stradali. L’unità, ubicata al piano terra, si presenta in buono stato manutentivo e si distingue per una distribuzione razionale ed efficiente degli spazi. L’ambiente principale, attualmente configurato in open space, è particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici finestrate e si presta a molteplici soluzioni espositive o di vendita al pubblico. La versatilità della disposizione interna consente di adattare facilmente gli spazi alle esigenze di diverse attività commerciali. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con ventilconvettori/pompa di calore e sistema di raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. Presente servizio igienico. Completa la proprietà un comodo magazzino/archivio, ideale come deposito merce o spazio di supporto all’attività. Disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, con agevole possibilità di sosta per clientela e collaboratori. Destinazione d’uso esclusivamente commerciale (non direzionale). Soluzione ideale per attività che desiderano insediarsi in una posizione centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, beneficiando della vicinanza alla Pedemontana e della visibilità garantita dal contesto urbano. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel Comune diRomano d'Ezzelino (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Veggiano! In vendita, un negozio di 90 mq situato nella vivace zona centrale del comune. Questa struttura è attualmente adibita a attività estetica ben avviata e offre una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore della bellezza o espandere il proprio business. Il locale dispone di sette camerini spaziosi, perfetti per trattamenti estetici e servizi personalizzati. La disposizione intelligente degli spazi consente una gestione ottimale delle operazioni quotidiane, garantendo ai clienti comfort e privacy durante i loro appuntamenti. Inoltre, con la possibilità di acquistare anche l'immobile, hai l'opportunità di investire non solo nell'attività ma anche nello spazio fisico dove essa opera. Situato in una posizione strategica all'interno del centro storico di Veggiano, questo negozio beneficia dell'alta visibilità grazie al passaggio pedonale costante. La zona è caratterizzata da un mix affascinante di boutique locali, caffè accoglienti e altre attività commerciali che creano un ambiente dinamico e attraente sia per residenti che turisti. Inoltre, le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così ulteriori vantaggi economici agli acquirenti interessati. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro investimento commerciale.

STRA - ai confini con VIGONZA - NEGOZIO/UFFICIO di 100 mq netti, altezza 3,20 mt., suddiviso sapientemente in due locali funzionali oltre ad antibagno e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino interrato open space, sempre altro 3,20 mt. Situato all'interno di una palazzina appena tinteggiata esternamente, questo spazio commerciale è subito libero e disponibile per accogliere il tuo business o ufficio professionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Stra è una località strategica che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e delle vie di comunicazione più importanti dell'area veneta. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione versatile e conveniente al prezzo competitivo.

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON SOPPALCO IN VIA MANIN, TREVISO Un'opportunità di investimento polivalente nel cuore finanziario e commerciale di Treviso. POSIZIONE STRATEGICA: Ubicazione privilegiata in Via Manin, a pochi passi da Piazza Borsa, in un'area di alto profilo e continuo passaggio. Contesto ideale per attività commerciali, studi professionali o soluzioni innovative di retail. CARATTERISTICHE TECNICHE: Superficie commerciale totale: 50 mq 35 mq al piano terra, perfetti per l’attività e l’accoglienza 15 mq di soppalco, utilizzabili come ufficio, spazio vetrina o deposito Bagno (esterno all’unità ma di uso esclusivo) Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per il massimo del comfort e dell’indipendenza gestionale. PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO: Redditività immediata: locale già predisposto per essere locato a lungo termine a una clientela qualificata. Flessibilità d'uso: formato ideale anche per temporary shop, pop-up store o attività stagionali, settore in forte crescita. Potenziale di rivalutazione: asset immobiliare in una zona storicamente pregiata e sempre richiesta. DESTINAZIONE D'USO: Perfetto per boutique, showroom, galleria, studio professionale, agenzia, o come solida rendita finanziaria tramite locazione.

Piovene Rocchette - zona centro Stai cercando un negozio vetrinato in zona centralissima? Prezzo € 47.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Piovene Rocchette - zona centro Proponiamo in vendita negozio vetrinato al piano terra con interrato e ripostiglio. Situato in zona centralissima con comodi parcheggi adiacenti. L'immobile è arredato con mobilio recente per attività di parrucchiera con n. 3 postazioni lavatesta e 5 di lavoro. lavoravano in 4 persone. L' impiantistica è stata creata ad hoc per il tipo di attività (impianto idraulico per lava teste, impianto elettrico per ogni postazione ecc). Le ampie vetrate donano luminosità agli interni. NEGOZIO internamente così composto: Al piano terra: - locale unico - ripostiglio con accesso dal vano condominiale collegato al negozio dietro ai lavatesta Al piano interrato: - servizio - lavanderia Prezzo € 47.000 Mq commerciali 73 Negozio al piano terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare STEFANIA LANARO. Rif. RAT1063 REAGENCY HOME SOLUTION - Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.