Negozi in vendita in provincia di Vercelli Pag. 2

Questo studio professionale in vendita a Scopello si trova nel cuore della Valsesia, un bilocale ideale come studio medico, dentistico, tecnico o amministrativo. Grazie alla precedente destinazione come studio dentistico, gli ambienti risultano già organizzati per accogliere clientela e svolgere attività lavorative, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili. L'immobile si compone di: - stanza con disimpegno - sala d'attesa - 2 bagni L’immobile gode di ottima visibilità e facilità di accesso, offrendo un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi del paese. Le aree comuni aggiungono un tocco di benessere, perfetto per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. La posizione strategica garantisce vicinanza a negozi, servizi e vie di comunicazione. La Valsesia offre un ambiente piacevole e stimolante, con la natura a portata di mano. Che tu sia un professionista in cerca di uno studio già pronto o un investitore alla ricerca di uno spazio versatile, questa è un’opportunità da non perdere. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Questo negozio in vendita si trova a Vercelli e si completa di un laboratorio funzionale e attrezzato che permette di gestire la produzione, la preparazione o la lavorazione direttamente in loco, con spazi progettati per ottimizzare i flussi operativi e semplificare la gestione quotidiana. L'immobile, attualmente adibito a pasticceria, è situato al piano terra e si compone di: - ingresso - salone - laboratorio - bagno - ripostiglio Il locale unisce estetica e funzionalità: gli spazi sono versatili e facilmente adattabili a diversi tipi di attività, dall’artigianato alla produzione alimentare, dai laboratori creativi ai servizi professionali che richiedono un’area operativa dedicata. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, praticità e efficienza, permettendo di trasformare il sogno imprenditoriale in realtà con il minimo sforzo organizzativo. Questa è un’opportunità ideale per imprenditori, artigiani o professionisti che cercano un locale pronto all’uso, in una città dinamica e con un tessuto commerciale vivo. Un luogo dove creare, produrre e accogliere, costruendo un’attività solida e riconoscibile, capace di crescere nel tempo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Questo negozio in vendita si trova a Borgosesia e gode di una visibilità impareggiabile, grazie alle ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla piazza centrale. Qui, ogni giorno scorrono persone, attività ed eventi che animano la vita sociale e commerciale. L'immobile situato al piano terra si compone di: - ingresso - 3 locali commerciali - bagno Gli spazi interni si presentano versatili e facilmente adattabili a differenti esigenze: ogni ambiente può essere personalizzato, valorizzato e trasformato in base al progetto imprenditoriale che si desidera realizzare. L’ampiezza e la luminosità naturale rendono questo negozio accogliente e immediatamente fruibile, pronto a ospitare nuove idee e attività capaci di dialogare con il tessuto cittadino circostante. Acquistare un negozio in questa posizione significa non solo garantirsi un immobile di alto pregio, ma anche un investimento sicuro e duraturo, legato a un contesto urbano che non perde mai centralità né valore. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

SAN GERMANO VERCELLESE – In vendita locale commerciale in ottime condizioni, attualmente adibito a bar Nel cuore del paese, affacciato sulla piazza della chiesa, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) posto al piano terra di una gradevole palazzina recentemente tinteggiata. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq, oltre a 20 mq di dehor coperto, ed è suddiviso in quattro locali ben distribuiti, con bagno a norma. Gli interni sono in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi. La posizione centrale, l'elevata visibilità e la facile accessibilità lo rendono adatto a molteplici destinazioni: negozio, studio professionale, attività di somministrazione alimenti e bevande, servizi alla persona, showroom o sede operativa per piccole attività artigianali. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto curato e ben posizionato.

Questo negozio in vendita a Borgosesia è situato in posizione strategica e dotato di un elegante porticato, perfetto per accogliere la clientela e valorizzare la vetrina. L'immobile si compone di: - ampio salone dedicato a negozio - ufficio - sala d'attesa - ripostiglio - bagno Lo spazio ospita attualmente un’erboristeria avviata, in un contesto curato e coerente con il linguaggio architettonico del locale: accogliente, luminoso e caratterizzato da un’atmosfera rilassante. Il negozio si presta perfettamente a diverse tipologie di attività – come parafarmacie, studi olistici, concept store bio, boutique green, spazi di consulenza o attività retail – grazie alla sua versatilità e alla distribuzione funzionale degli ambienti. La vendita riguarda l’immobile commerciale, ideale per chi desidera investire in uno spazio elegante e ben posizionato, oppure avviare un nuovo progetto imprenditoriale in ambito benessere, retail o servizi alla persona. Un’opportunità per chi cerca un locale pronto all’uso, in una cornice luminosa e a misura di relazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare insieme il potenziale di questo spazio.

Nel cuore del comune di Roasio, nella località di San Maurizio, si propone in vendita un ampio negozio al piano terreno. Situato in una posizione strategica nel centro del paese, l'immobile gode di grande visibilità grazie alle vetrine lato strada. Il locale commerciale è composto da tre spaziosi ambienti, ideali per diverse attività, e una cucina funzionale. Un piccolo sgabuzzino offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. All'esterno, un dehor accogliente permette di sfruttare al meglio lo spazio esterno, ideale per attività che necessitano di un'area all'aperto. Completano la proprietà un bagno di servizio e un posto auto in un box condiviso, garantendo comodità e praticità. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione versatile e ben posizionata per chi cerca un'opportunità commerciale nel cuore di San Maurizio. L'arredamento presente in foto è a puro scopo illustrativo

Negozio di 70 mq su due livelli in Corso Nuova Italia in vendita a Santhià (VC) L'immobile che proponiamo in vendita si colloca al piano rialzato di una piccola palazzina di soli tre piani situata nel centro del paese. La soluzione è collocata sul corso che attraversa e divide esattamente a metà la cittadina e in cui la maggior parte delle attività hanno sede, rendendolo il cuore pulsante del centro urbano. Una piccola scalinata conduce all'ingresso del negozio, sviluppato su una superficie totale di circa 70 metri quadrati e suddiviso in due vani. Il primo ambiente, di circa 40 metri quadrati, è dedicato all'accoglienza della clientela: questo spazio è illuminato dalla presenza di due vetrine con affaccio sul passaggio pedonale. Il retro del negozio funge da pratico archivio o spogliatoio e comunica con i servizi igienici preceduti da antibagno. Un accesso carraio collocato su Via Tricerri consente l'ingresso nel cortile comune per le operazioni di carico/scarico. La cantina, accessibile tramite una scala a chiocciola comunicante con il primo vano, occupa una superficie di circa 30 metri quadrati e completa la soluzione. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante l'impianto di climatizzazione, supportato da due condizionatori e tre aerotermi, e radiatori a metano. La zona è ben servita, con parcheggio pubblico, bar e ristoranti lungo il corso, tutti a pochi passi dal locale. Inoltre, la stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi, dista solo 350 metri. ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso, che distano rispettivamente 22 km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un centro vivace e la presenza di numerose attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rende un luogo ideale per avviare la propria azienda o attività. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Negozi 60 mq e 35 mq + abitazione al primo piano in pieno centro, senza spese - Borgo d'Ale (VC) La proprietà che vi proponiamo in vendita si trova all'angolo tra Corso Libertà e Via Matteotti, una strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare. Questa soluzione, disposta su tre livelli, è composta da un appartamento al primo piano e due negozi al piano terra, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera combinare comodamente lavoro e vita privata in una cittadina vivace e accogliente. L'immobile è così suddiviso: - negozi: situati al piano terra, i locali commerciali hanno una superficie di circa 35 metri quadrati e 60 metri quadrati. Grazie a un totale di tre vetrine, di cui due affacciano su Via Matteotti e una su Corso Libertà, la parte commerciale gode di ottima visibilità. Entrambi i negozi sono dotati di serrande manuali e di un ripostiglio ciascuno. Un pratico locale di sgombero di circa 15 metri quadrati, con servizi igienici, completa il piano terra, con un ulteriore vano di pari dimensioni al primo piano. - appartamento: l'alloggio occupa il primo piano ed è accessibile tramite la scala interna. La zona giorno è ampia e luminosa: il soggiorno, di oltre 31 metri quadrati, invita al relax e alla convivialità e si affaccia su un balcone con vista sulla storica Chiesa di San Michele Arcangelo; la cucina, pur essendo compatta, offre uno spazio funzionale e indispensabile. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni, ognuna con caratteristiche proprie: la prima, con accesso al balcone, si trova nell'ala sud-est e completa la zona giorno, offrendo un ulteriore ambiente ideale come studio; le ultime due camere occupano l'ala nord-ovest, e una di esse è dotata di sfogo sul balcone. Due bagni finestrati, uno spazioso con vasca e l'altro più piccolo con doccia, sono strategicamente posizionati sul piano, garantendo comfort e praticità per ogni necessità. Infine, l'ultimo livello dell'abitazione è attualmente adibito a sottotetto. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a metano, e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Completa la soluzione il piano cantinato. ALTRE NOTE UTILI: Le città di Biella e Ivrea distano solo 25 chilometri, mentre Vercelli è raggiungibile a 30 chilometri. Proprio in questa ridente cittadina, si tiene il rinomato 'Mercatino dell'usato e del Piccolo Antiquariato', un grande mercato coperto che si svolge ogni terza domenica del mese e attira espositori e visitatori da tutta Italia. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Laboratorio 60 MQ in vendita sul corso principale, in centro a Cigliano (VC) - da ristrutturare L’immobile proposto in vendita è situato lungo Corso Re Umberto, nel cuore della cittadina, e a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, nonché sede del municipio. La soluzione occupa il piano terra di un contesto indipendente, privo di spese condominiali. Il laboratorio, con una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati, è composto da due ambienti principali. Il primo locale, di circa 40 metri quadrati, è illuminato da due vetrine, una delle quali ospita l’ingresso, affacciate direttamente sul passaggio pedonale e veicolare, garantendo così una buona luminosità naturale e un’ottima visibilità. Il secondo locale, di circa 20 metri quadrati, si presta perfettamente come spazio accessorio per lo stoccaggio. L’altezza interna degli ambienti è di 3 metri, un dettaglio che contribuisce a rendere gli spazi ariosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. L’immobile è dotato di allacciamenti alla rete idrica e al metano. A completare la proprietà vi sono una porzione di cortile privato, accessibile da entrambi gli ambienti poc’anzi descritti, e i servizi igienici situati all’esterno del locale. La proprietà, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, necessita oggi di interventi di ristrutturazione. La zona è ben servita, con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Le diverse attività commerciali presenti nei dintorni contribuiscono a rendere il contesto vivace e molto frequentato. ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente il casello autostradale di Rondissone, posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. In tutta la cittadina sono presenti numerose attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari agli uffici postali e bancari, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

La proprietà in vendita (trattasi di soli muri) si trova su Corso Vercelli, una strada ampia e di grande passaggio veicolare, garantendo un'eccellente visibilità. L'immobile, sviluppato su tre livelli, di cui uno interrato, è stato completamente ristrutturato nel 2004 e, ad oggi, si presenta in ottime condizioni. La struttura si estende su una superficie coperta di circa 1.100 metri quadrati ed è organizzata come segue: - piano terra: benessere e relax. L'ingresso automatizzato conduce a un ampio atrio con reception, dove un elegante bancone in marmo lavorato accoglie la clientela in un ambiente raffinato. Il cuore del centro è la piscina, profonda 1,4 metri, ospitata in un locale di 265 metri quadrati illuminato da grandi finestroni satinati e dotato di impianto di deumidificazione. A completare l'area benessere vi sono servizi igienici, spogliatoi uomo/donna, docce e un locale perfetto per essere adibito a palestra, ampliando così l'offerta dedicata alla cura del corpo. Le sale adiacenti ospitano una vasca idromassaggio, una stanza per il riposo e una per trattamenti estetici e massaggi. Il percorso wellness si completa con un bagno turco, caratterizzato da cromoterapia e pareti in finta roccia. - primo piano: trattamenti specializzati. Una scala in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa l'area dedicata ai trattamenti estetici. Qui, dodici stanze finestrate sono destinate a trattamenti specializzati, che spaziano dalla depilazione e epilazione avanzata ai trattamenti viso e corpo, fino a servizi di manicure e pedicure. Un'ampia sala d'attesa con area trucco funge da accogliente zona welcome. Inoltre, la grotta di sale, preceduta da un'elegante stanza di accoglienza e riposo, offre un'esperienza rigenerante grazie all'haloterapia e alle luci colorate, studiate per favorire il benessere psicofisico. Completano i servizi igienici. Il sistema di riscaldamento è a pavimento nella zona piscina, mentre nel resto della struttura sono presenti stufe a pellet e radiatori. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico, e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La cabina elettrica da 50 KW è suddivisa con due contatori separati, permettendo una gestione energetica efficiente e autonoma per i due livelli. Infine, un'ampia area esterna privata di circa 3600 metri quadri offre non solo un grande parcheggio per i clienti, ma anche un'eccezionale opportunità per usufruire del verde circostante, aumentando così il valore e la versatilità della struttura. ALTRE NOTE UTILI: a soli 20 km da Chivasso e Ivrea, mentre Vercelli e Biella distano circa 30 km. Gli ingressi autostradali A4 Torino-Trieste sono facilmente raggiungibili: Borgo d'Ale dista 5 km, mentre Rondissone è a 11 km. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.

La soluzione che proponiamo in vendita, a titolo di investimento, è situata a pochi passi dal cuore della cittadina, in un contesto privo di spese condominiali. A soli 150 metri dalla piazza comunale, l'immobile vanta una posizione ideale sia per l'accessibilità, grazie al comodo parcheggio di Piazza Galileo Ferraris ubicato di fronte, sia per l'ottima visibilità garantita dal passaggio della strada provinciale. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 65 metri quadrati, ripartiti su due livelli. Al piano terra, con affaccio sulla piazza, si trova l'ingresso del negozio, costituito da due ampie vetrine antisfondamento, in doppio vetro con vetrocamera. Il lotto principale, completamente ristrutturato, è suddiviso, mediante strutture in cartongesso, in due aree essenziali: la prima è dedicata all'accoglienza della clientela, dove il bancone segna il confine tra la sala d'attesa e l'area di lavoro, mentre la seconda ospita lo spazio per tre postazioni da parrucchiere e due postazioni lavatesta. I servizi igienici sono a norma per disabili e accessoriati con doccia. La porzione accessoria del negozio è composta da due locali: il primo, sviluppato sul medesimo piano, ha una superficie di circa 22 metri quadrati e può essere utilizzato come magazzino; è dotato, inoltre, di un comodo accesso indipendente dall'esterno, ideale per ottimizzare le operazioni di carico e scarico dei prodotti. Il secondo vano, di circa 25 metri quadrati, ad uso deposito, è collocato al piano seminterrato; questo locale, accessibile tramite scala interna, è piastrellato e decorato con graziose volte dal tocco rustico. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano tramite caldaia a condensazione, e l'impianto di condizionamento caldo/freddo è a servizio dell'area clienti, per garantire il massimo comfort durante tutte le stagioni. La proprietà è attualmente affittata, adibita a salone di parrucchiere, con un contratto di locazione commerciale 6+6, stipulato a partire dal 2023. Il rendimento annuo lordo è pari al 12%, rendendo l'acquisto un interessante investimento. La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, ristoranti e altre attività nei pressi del locale. Inoltre, la stazione ferroviaria dista soli 500 metri. ALTRE NOTE UTILI: Saluggia (VC) conta circa 4000 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica, trovandosi a circa 12 km da Chivasso e 40 km da Torino. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni citati poc'anzi, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e altro. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

L'attività che proponiamo in vendita è una scuola di lingue attiva sul territorio dal 1988. Nella stessa sede sin dalla sua apertura, l'attività vanta un prestigioso consolidamento sia a livello formativo che di garanzia. La 'Easy English' di Santhià si trova nel cuore della cittadina, in un contesto dinamico e ricco di molteplici attività locali sviluppate lungo tutto il corso principale. La presenza strategica della stazione ferroviaria, situata a soli 600 metri, consente a studenti e lavoratori di raggiungere facilmente la sede, migliorandone l'accessibilità. La scuola è riconosciuta dall'Ufficio Scolastico Regionale con la conseguente esenzione dell'IVA. I servizi offerti comprendono l'insegnamento delle lingue inglese, tedesco, francese e spagnolo. L'attività è convenzionata con diversi istituti del territorio ed è presente sulla piattaforma MEPA. Specializzata nella preparazione per gli esami Cambridge di tutti i livelli (KET, PET, FIRST, ADVANCED e PROFICIENCY), le certificazioni IELTS, TRINITY, quella di Business English per aziende e in corsi di italiano per stranieri l'attività permette a bambini, ragazzi e adulti di conseguire tutti i livelli di certificazione tramite i corsi offerti, disponibili anche online. La struttura, distribuita sui piani primo, secondo e ultimo, con relativi servizi igienici, consente una gestione ottimale del personale e degli studenti nelle cinque aule presenti. L'attività cede inoltre il materiale didattico (inclusa la grande varietà di libri di testo) e l'arredamento. ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8.600 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rendono un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda o attività.

La proprietà da noi proposta si sviluppa al piano rialzato di un contesto condominiale di soli 6 piani. Sviluppato su una superficie di 25 mq circa, il locale è illuminato da una vetrina, accessoriata di serranda, con affaccio su Piazza Galileo Ferraris e l'omonima via. La sua favorevole posizione, nel cuore della cittadina, consente al locale di usufruire di un'ottima visibilità, grazie inoltre al forte passaggio pedonale e carraio della zona. Il retro del negozio, accessoriato di servizi igienici, consente l'accesso al cortile comune. Il riscaldamento è centralizzato, gestibile mediante termoconvettori e radiatori. La zona è servita da parcheggio pubblico, banche, bar, farmacia ed altre attività locali. La stazione ferroviaria si trova a meno di 1 chilometro. ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris conta circa 4.417 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso (TO) e Vercelli, distanti rispettivamente 20 km e 30 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poco citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Negozio di 50 mq con vetrina in vendita a Livorno Ferraris (VC) Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra di un contesto indipendente e privo di spese condominiali. L’immobile è dotato di vetrina sotto i portici e serrande manuali. Si trova in una zona di forte passaggio, a soli 100 metri da Piazza Galileo Ferraris. Caratteristiche - Locale 1: ingresso con bussola, vetrina sotto i portici, serrande manuali e accesso diretto al cortile comune; - Locale 2: con accesso pratico al cortile comune per carico e scarico merci; - Locale 3: dotato di lavabo e allaccio gas; - Bagno: finestrato, completo di sanitari e doccia; - Cantina: accessibile da una porta collocata nel primo locale. Dotazioni - Riscaldamento autonomo tramite radiatori a metano; - Serrande manuali. Punti di forza - Ottima visibilità; - Assenza di spese condominiali; - Spazi versatili. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Ex cinema di 350 MQ in vendita a Livorno Ferraris (VC) Livorno Ferraris (VC) conta circa 4417 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. L'immobile da noi proposto si trova in centro paese, presso Piazza Galileo Ferraris: i portici, la statua di Galileo Ferraris e la chiesa di San Lorenzo martire, presenti nella piazza, danno un forte sentore storico alla zona. È qui che si sviluppa lo storico cinema di Livorno Ferraris, oggi in vendita presso i nostri uffici. L'ingresso indipendente ci accompagna al primo piano; un piccolo atrio ospita i servizi igienici ed un locale con allacci idraulici. Una piccola scalinata accompagna al corridoio che precede l'ingresso nella sala proiezioni; due scalinate, tra loro opposte, congiungono nella platea. L'ampio spazio conserva tutta la meraviglia di un cinema d'altra epoca: quello che fu, ai tempi, luogo di ritrovo di giovani e adulti è oggi in attesa di una nuova opportunità. La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, scuole, tabaccheria ed altre attività che si sviluppano prossimi allo stabile. Inoltre, la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile a piedi e si trova a 500 metri. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Negozio di 70 mq con vetrina su strada in vendita a Santhià (VC) – Via A. Gramsci A Santhià (VC), in Via A. Gramsci, posizionato a pochi metri da un incrocio ad alta visibilità e con forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita un negozio con ingresso indipendente e vetrina fronte strada. La zona è ben servita, con parcheggi pubblici collocati direttamente di fronte al locale e, nelle immediate vicinanze, è presente l’ampio parcheggio pubblico di Via Silvio Pellico. La stazione ferroviaria dista meno di 1 km. Caratteristiche L’immobile, che si presenta parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 70 mq ed è così distribuito: - Locale commerciale principale: circa 35 mq, con vetrina su strada e altezza interna di 3 m; - Ripostiglio 1: circa 20 mq, controsoffittato, dotato di due finestre e caldaia, con altezza interna di 2,53 m; - Ripostiglio 2: ex cella frigo di circa 6 mq, con altezza interna di 2,8 m; - Disimpegno: circa 6 mq, con botola di accesso al sottotetto; - Bagno: circa 3,6 mq, cieco con estrattore, preceduto da antibagno con lavabo. Dotazioni - Ingresso indipendente; - Vetrina fronte strada; - Riscaldamento autonomo tramite radiatori e caldaia a metano; - Pavimentazione in ceramica; - Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Punti di forza - Posizione ad alta visibilità su strada di forte passaggio; - Distribuzione interna funzionale; - Buona accessibilità e vicinanza alla stazione ferroviaria. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

A soli tre minuti dall’uscita del tratto autostradale Milano–Torino, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un caratteristico immobile ad uso motel–ristorante, immerso in un’autentica oasi di tranquillità. La proprietà si trova nei pressi della pista prove Stellantis ed è comodamente collegata alle principali città della zona, distante circa 30 km da Biella e 20 km da Vercelli. La struttura è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e relax, ed è completata da un comodo parcheggio per la clientela. Al piano terreno troviamo la reception, una cucina funzionale, la sala bar e il ristorante con 15 posti a sedere, ulteriormente ampliabili grazie al piacevole dehor esterno, ideale per la bella stagione. Il piano primo ospita l’alloggio del titolare e otto camere, tutte dotate di bagno privato, pensate per offrire comfort e riservatezza agli ospiti. La superficie coperta complessiva è di circa 600 mq, mentre l’area esterna si estende per 1.300 mq. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva e di ristorazione in una posizione strategica, senza rinunciare alla quiete e al verde.

Circolo Sportivo con Lago in vendita a Vercelli - Attività avviata in area naturale In un contesto esclusivo, immerso nel verde e all'interno di una suggestiva area naturale con lago, proponiamo in vendita un'attività già avviata e con un grande potenziale di sviluppo. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 3 km dal casello autostradale di Vercelli Ovest, facilmente raggiungibile e ideale per attrarre sia clientela locale sia turistica. Caratteristiche La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 8.000 metri quadrati, esclusa l'area del lago, ed è così composta: - Area ristoro: circa 220 metri quadrati, comprensiva di una sala bar, una cucina attrezzata, una dispensa, servizi igienici a norma per disabili e una sala ristorante con ampie vetrate affacciate sul lago. La sala dispone di una capienza di circa 70 coperti; - Fabbricato: sviluppato su due livelli, attualmente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di ampliamento dell'attività o di riconversione in spazi ricettivi, uffici o locali di servizio; - Ampio parco privato recintato: immerso nelle campagne vercellesi, ideale per l'organizzazione di eventi privati, manifestazioni sportive e attività ricreative di vario genere. L'area esterna consente l'installazione di dehors, tavolini, divanetti e arredi dedicati, creando un'atmosfera accogliente e versatile. È inoltre consentito l'accesso dei mezzi, con la possibilità di un pratico parcheggio interno. Dotazioni e Impianti - Riscaldamento con GPL, elettrico e stufa; - Climatizzazione con predisposizione per il caldo e il freddo. Punti di Forza - Posizione unica all'interno di un'area naturale con lago - Distanza di soli 3 km dall'autostrada A4 - Vercelli Ovest - Attività già avviata - Soluzione ideale sia per una gestione stagionale sia annuale Un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una location dal grande fascino, immersa nella natura e con ottime potenzialità di sviluppo: - un ristorante, un bar o un chiosco; - un agriturismo o un'attività turistico-ricettiva; - un centro eventi e cerimonie; - un circolo sportivo o ricreativo; - attività commerciali legate allo sport, al relax e alla natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Vendita attività di ristorante/pizzeria a Vercelli Centro - Locale ristrutturato con canna fumaria e 40 coperti Situata a soli 250 metri da Piazza Paietta, l'attività da noi proposta (cessione senza muri) si distingue da sempre per la cura professionale del suo servizio. Inserita all'interno di un locale finemente ristrutturato e accogliente, l'attività è particolarmente apprezzata per la somministrazione di vini selezionati e proposte gastronomiche di qualità, come la vasta scelta di carni nazionali, europee ed extra europee. Si tratta dunque di rilevare un'attività dall'identità solida, collocata in una zona altamente strategica e caratterizzata da un forte passaggio pedonale e automobilistico. Caratteristiche - Superficie complessiva di circa 150 mq: circa 80 mq con 40 coperti, circa 18 mq di cucina a vista con 6 fuochi, circa 8 mq di zona caffetteria, circa 10 mq di zona griglia con cappa; - Servizi igienici finestrati con antibagno; - Altezza massima pari a 3,7 metri con volte in mattoni a vista; - Pareti con mattoni sabbiati a vista; - Elegante pavimentazione in cementine. Dotazioni - Canna fumaria; - Condizionamento e riscaldamento autonomi (elettrici), con 4 split nella sala ristorante; - Sistema di allarme (trattativa a parte); - Possibilità di recupero del forno a legna nella zona griglia. Punti di forza - Posizione di forte passaggio pedonale e carraio; - Parcheggi pubblici lungo il corso e ampio piazzale a 150 metri dal locale; - Locale elegante, curato e completamente ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

Attività di bar e vineria in vendita a Vercelli - locale ristrutturato con dehor e canna fumaria Situato in una traversa che si incrocia direttamente con la via dell'Ospedale Sant'Andrea di Vercelli, Bar Tasso rappresenta da anni un punto di riferimento per la città, grazie alla sua dinamicità, versatilità e alla cura professionale del suo servizio. Non solo un semplice bar, ma un locale moderno e accogliente, apprezzato per la somministrazione di vini selezionati, cocktail e proposte gastronomiche di qualità. Oggi l'attività è in vendita (cessione senza muri): un'occasione ideale per chi desidera rilevare un bar dall'identità solida, completamente ristrutturato e situato in zona altamente strategica, vivace e comoda, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e automobilistico. Caratteristiche - Superficie complessiva di circa 145 mq: circa 30 mq dedicati a sala bar e area clienti, circa 35 mq di cucina/laboratorio (con uscita sul retro) e circa 70 mq di piano interrato con dispensa, spogliatoio e magazzino; - Servizi igienici con antibagno; - Altezza interna pari a 3 metri con controsoffittatura; - Pavimentazione in ceramica e pareti attrezzate; - Dehor esterno coperto per il servizio all'aperto. Dotazioni - Due ampie vetrine antisfondamento; - Condizionamento e riscaldamento autonomi (elettrici); - Canna fumaria. Punti di forza - Posizione strategica e altamente visibile, vicino all'Ospedale Sant'Andrea; - Locale moderno, curato e completamente ristrutturato; - Ventaglio di servizi particolarmente apprezzato; - Clientela costante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

"Proponiamo in vendita una porzione immobiliare situata nel centro storico di Tronzano Vercellese (VC), comune di circa 3.500 abitanti. L’unità si trova lungo Corso Vittorio Emanuele, posizione che assicura buona visibilità e facilità di accesso in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale. La proprietà, precedentemente adibita a filiale bancaria, è articolata su più livelli all’interno di un fabbricato di due piani fuori terra, oltre al sottotetto e al piano interrato, e comprende: Piano terra: locali principali con affaccio diretto su strada. Piano secondo: spazi utilizzabili come uffici. Piano interrato: locali tecnici, archivi e vani accessori. Sottotetto: ulteriore superficie a servizio dell’unità. Immobile versatile, ideale per attività direzionali, commerciali o per un progetto di riconversione. Provvigione richiesta all’acquirente: 1,5% del prezzo d’acquisto. Per informazioni: retail@cbcommercial.it"

Negozio di 70 mq in vendita con tre vetrine in centro - Livorno Ferraris La soluzione che proponiamo si trova a pochi passi dal cuore della cittadina e, più precisamente, a soli 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di ottima visibilità e di una posizione allettante, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. Il luogo è particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare. Le tre ampie vetrine, con serrande manuali e affaccio sotto i portici, illuminano la superficie del negozio costituito da due vani comunicanti tra loro tramite una piccola rampa che rende accessibile l'intera area espositiva anche alle persone con disabilità. La proprietà vanta un accesso privato sul retro tramite porta blindata, raggiungibile dall’ingresso carraio e la scala comune. Un vano cantinato, utile come magazzino, e i servizi igienici esterni completano la proprietà. Il riscaldamento è attualmente assente. Le spese condominiali sono in fase di definizione. La zona è ben servita dalla fermata dell'autobus, situata a soli 350 metri, e da numerose attività vicine al locale, tra cui bar, tabaccheria, gelateria, ufficio postale, banche e farmacia. ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4.400 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come Chivasso, Ivrea e Vercelli.

Negozio di 60 mq con vetrine + appartamento su due livelli con terrazzi in vendita - centro Borgo d'Ale (VC) La proprietà da noi suggerita in vendita si colloca su Via Matteotti, strada di forte passaggio sia pedonale che carraio, il che ne garantisce un’ottima visibilità. Essendo ricca di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, la cittadina si configura come una zona attiva e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda. Costituita da un appartamento su due livelli e dal negozio al piano terra, questa proposta unisce funzionalità e praticità per conciliare in un’unica soluzione vita privata e lavoro, in una comodità senza eguali. L’immobile è dunque così composto: - negozio: sviluppato al piano terra della proprietà, il negozio occupa una superficie di circa 60 metri quadrati. Le due ampie vetrine con ingresso affacciano sul movimentato via vai della zona, garantendo ottima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Un piccolo ufficio è stato ricavato nella stessa area utilizzando una struttura vetrata che lo rende luminoso e crea un senso di apertura e connessione con lo spazio circostante. Infine, l’altezza del locale, pari a 3,3 metri, permette di sfruttare lo spazio per diverse esigenze operative o espositive. - appartamento: l’alloggio, sviluppato al primo e al secondo piano, occupa una superficie di 110 metri quadrati circa. La scala interna, che si sviluppa accanto al negozio, conduce all’ingresso dell’abitazione: quest’ultima si apre su un ampio e luminoso disimpegno che collega tutte le stanze abitative. La cucina, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro con cornice in legno, è compatta e funzionale, mentre il soggiorno è situato in una stanza dedicata. Il piano ospita ancora la prima delle due camere da letto: questa è pavimentata in parquet e, assieme al soggiorno, condivide l’accesso a un balcone affacciato sulla strada. Il bagno del piano è dotato di vasca. Infine, il primo dei tre terrazzi offre uno spazio esterno più intimo con affaccio sul cortile interno comune. L’ultima camera da letto è situata al secondo piano: questa grande stanza di circa 30 metri quadrati vanta una luminosità naturale straordinaria e l’ampio terrazzo sul quale si apre regala una vista suggestiva sulla storica Chiesa di San Michele Arcangelo. Da questa posizione privilegiata, è possibile concedersi momenti di relax all’aperto, cene con vista panoramica o semplicemente godere della bellezza del centro storico da una prospettiva unica e riservata. Anche questo piano è servito da un bagno, dotato di doccia. Un terzo ed ultimo terrazzo, dalle dimensioni ridotte, completa il piano. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

L'attività commerciale che proponiamo in vendita si trova a solo un chilometro dal centro della cittadina. Collocata lungo la strada provinciale, gode di un'eccellente visibilità grazie al passaggio molto frequente, determinato dalla presenza dello sbocco autostradale distante da lì soli due chilometri. Grazie alla posizione leggermente periferica rispetto al centro città garantisce tranquillità alla clientela, senza arrecare alcun disturbo alla zona circostante, anche dal punto di vista acustico. Pronto all’uso: la struttura è completamente attrezzata con una cucina professionale, un forno per la pizza e arredi adeguati, necessari al proseguimento dell’attività nel settore della somministrazione. L'attività si svolge all'interno di una soluzione libera su quattro lati e si sviluppa interamente al piano terra. Due ambienti principali compongono il locale, coprendo una superficie totale di circa 170 metri quadrati. L’ingresso si apre sull’ampio salone dedicato ai tavoli e alla zona bar: quest’area, di circa 105 metri quadrati, è molto luminosa grazie alle grandi vetrate che ne percorrono l’intero perimetro, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. La pizzeria a vista, dotata di un forno a legna, rappresenta un punto di forza dell'attività e precede l’ingresso nella cucina. Quest’ultima, di circa 20 metri quadrati, comunica con il vano dispensa. I servizi igienici presenti sono distinti per la clientela e per il personale, e il primo è conforme alla normativa per disabili. Il riscaldamento è gestibile tramite pompa di calore. La zona è ben servita: l’ampio piazzale circostante di circa 2000 metri quadrati offre un’ottima accessibilità, garantendo il massimo comfort per tutte le tipologie di clienti. Trasporti pubblici, bar, ristoranti e altre attività sono facilmente raggiungibili a piedi. ALTRE NOTE UTILI: Santhià, con circa 8.600 abitanti, si trova in una posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente Vercelli (22 km) e Chivasso (35 km). Il casello autostradale si trova a soli 3 km dal paese. Santhià è una cittadina dinamica, caratterizzata dalla presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, che ne fanno un luogo vivace e ideale per avviare un’impresa o attività commerciale. Verifica documentale in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Occasione d'investimento: due negozi indipendenti con vetrina e uffici al primo piano con area esterna e depositi in vendita - centro Crescentino (VC) La proprietà da noi suggerita si trova nel cuore della cittadina e si presenta completamente da ristrutturare. Il complesso gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorite dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali, situate sotto i portici. Il luogo è particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare. Inoltre, dista soli 80 metri da Piazza Garibaldi, la piazza centrale di Crescentino, che, dopo quella comunale, è spesso luogo di ritrovo per molti ragazzi. La soluzione si articola in due sezioni principali, costituite rispettivamente dai due negozi autonomi con ingresso indipendente fronte strada. Entrambi sono dotati di vetrina con affaccio sul passaggio pedonale e sono così strutturati: - negozio al civico 101: le inferriate precedono l’ingresso dell’unico vano, sviluppato su una superficie di circa 25 metri quadrati. Una porta sul retro affaccia sul cortile di proprietà esclusiva, che separa la zona dedicata all’attività dal deposito esterno. Questo spazio è ideale per lo stoccaggio di merci e materiali, garantendo praticità e una migliore organizzazione dello spazio commerciale. Una scala esterna permette di accedere al terrazzo e ad ulteriori tre vani ad uso deposito, di cui due comunicanti e dotati di servizi igienici. - negozio al civico 103: anche qui le inferriate precedono l’ingresso dello spazio commerciale, sviluppato al piano terra e di metratura pari a circa 16 metri quadrati. Un disimpegno sul retro ospita la scala che raggiunge gli uffici del primo piano, costituiti da tre vani con servizi igienici, ideali per attività amministrative o gestionali. L’ufficio più grande accede al balcone collegato con la scala esterna precedentemente descritta. Il riscaldamento è gestibile mediante radiatori alimentati a metano. La zona è ben servita da parcheggi pubblici, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi desidera investire in un'area con un buon flusso di passaggio e ottime potenzialità di sviluppo. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.