Negozi in vendita in provincia di Lecce Pag. 7

Con affaccio sulla Villa comunale "Piazza Vittoria", proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale composto da ampio vano negozio, vano retrobottega, un bagno e piccolo scoperto di pertinenza, oltre le relative aree solari. L'immobile vanta enormi potenzialità  commerciali grazie all'affaccio sulla Villa Comunale 'Piazza della Vittoria', l'esposizione ad angolo e le numerose vetrine che lo rendono altamente visibile ed attrattivo per la clientela. Superficie coperta 140 mq circa. Superficie scoperta 15 mq.

Nel cuore pulsante di Lecce, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di 307 mq, situato al piano terra. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica in una zona centrale, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività in un contesto vivace e ben collegato. Gli spazi interni, caratterizzati da una luminosità naturale, sono stati progettati per garantire un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. L'immobile è già attrezzato con impianti moderni, inclusa l'aria condizionata, per assicurare un clima ideale in ogni stagione. La presenza di due bagni aggiunge praticità e funzionalità, rendendo lo spazio adatto a diverse tipologie di attività professionali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale versatile e ben posizionato nel cuore di Lecce.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un locale commerciale nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città e ottimamente servito, qual'è il quartiere dei Salesiani. Nello specifico, il locale commerciale si trova in Via Poli n. 17, posto al piano terra di un contesto condominiale. La soluzione proposta presenta una metratura di 30mq ed è composta da 2 vani e un bagno. La struttura è completamente insonorizzata essendo attualmente adibita come negozio di strumenti musicali. L'immobile è in ottime condizioni, non necessita di lavoro di ristrutturazione. E' posto vicino ad altre attività commerciali e a breve distanza dalla circonvallazione. Il locale gode di una buona visibilità avendo una vetrina fronte strada ed essendo posto in zona zona con ottimo flusso veicolare e pedonale.

In zona centrale, a pochi metri da piazza Cappuccini, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 154 mq con bagni per la clientela, accesso privato retrostante con posto auto. Scoperto antistante di circa 22 mq di proprietà. L'immobile attualmente è locato. OTTIMO INVESTIMENTO.

In piazza Santa Lucia, nuovo locale commerciale con posizione ad angolo composto da un locale commerciale di circa 130 mq al piano rialzato con 5 ampie vetrine sulla piazza, ingresso, due ampi locali, bagni, scala interna con accesso al piano seminterrato di circa 130 mq lordi tutto volta a stella adibito ad ufficio con ingresso indipendente da piazza Santa Lucia. OTTIMA POSIZIONE. C.E. "G".

In zona commerciale vicino a scuole e al tribunale, proponiamo in vendita luminoso locale commerciale con doppia vetrina su strada. L'immobile si sviluppa su due livelli, un locale commerciale di circa 115 mq con ufficio, due bagni al piano terra e due locali uso deposito di mq 115 circa al piano seminterrato con accesso sia dall'interno del locale, sia da una rampa esterna con possibilità di carico e scarico. Ideale per attività commerciali, laboratori, uffici ecc. OTTIMO AFFARE. C.E. "G".

Locale Commerciale in Vendita a Torre Pali: Opportunità nel Cuore del Salento Sei alla ricerca di un investimento immobiliare nel basso Salento? Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a Torre Pali, rinomata marina del Comune di Salve, ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona ad alto flusso turistico e residenziale. Posizione Strategica in Via Baracca Il locale vanta una posizione invidiabile: situato in via Baracca, si trova nel pieno centro urbano di Torre Pali. La vicinanza strategica al lungomare e alle principali direttrici della marina garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso per la clientela locale e turistica. Caratteristiche del Locale e Potenziale d'Uso L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 40 mq, ottimamente distribuiti per massimizzare la funzionalità: Due vani versatili: ampi spazi che si prestano a diverse configurazioni. Servizi: locale dotato di bagno funzionale. Area Esterna Esclusiva: il vero valore aggiunto è il cortile retrostante di circa 100 mq, uno spazio raro da trovare in centro, ideale per esposizioni all'aperto, piccoli depositi o aree relax. Grazie alla sua conformazione, questo spazio è la soluzione perfetta per: Negozio di vendita al dettaglio(abbigliamento, prodotti tipici, souvenir). Bottega artigianale o laboratorio creativo. Ufficio professionale o agenzia di servizi turistici. Caratteristiche Tecniche L’immobile è pronto all'uso e risponde ai principali standard funzionali: Regolare allacciamento all'acquedotto pugliese. Connessione alla rete fognaria. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in una delle marine più amate del Salento. Contattaci per una visita o per ricevere maggiori informazioni.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita di un locale commerciale di ampia metratura suddiviso in tre livelli. La costruzione risalente alla fine degli anni 80 è in buono stato strutturale, necessita si opere di riammodernamento. Nello speciso, il locale presenta una superficie coperta di circa 2000mq commerciali. Specificatamente così suddivisi: -piano S2 di 616mq dov'è la zona deposito con possibilità di entrare con i mezzi avendo lo stesso un accesso carraio; -piano S1 di mq 638 adibito interamente ad uso deposito e vi sono quattro bagni; -piano rialzato di mq 731, precisamente suddivisi in 170mq di locale commerciale posti nella zona retrostante della struttura (con accesso da Via Pisacane) e 561mq adibiti ad ulteriore zona deposito. In quest'ultima zona, sono presenti due uffici, cinque camerini e due ripostigli. Il locale commerciale è provvisto di predisposizione per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento e presenta già l'impianto antincendio. Ottima soluzione uso investimento per chi è alla ricerca di un'ampia metratura da adibire a showroom o per qualsiasi attività commerciale che necessiti di una grande zona di stoccaggio/deposito.

VERNOLE Via Chiesa Zona Centrale. A pochi metri dalla Piazza Centrale del Paese, VENDESI n°01 Fabbricato Indipendente dislocato su Due Livelli e provvisto di n°03 Ingressi Indipendenti. PIANO TERRA: Vano unico con Antibagno e Bagno di servizio. Ulteriore Vano unico con Bagno di servizio. Inoltre vi è una Scala interna di collegamento al Piano Primo uso Deposito con relativo Bagno di servizio. Superficie coperta Totale circa Mq.88 ; Richiesta di Vendita a corpo Euro 70.000,00

Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita, un ottimo investimento ideale per diverse attività imprenditoriali. Locale commerciale completamente ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli con materiali di ottima qualità, di 1300 mq, già adibito a palestra in via Antonio Dell’Abate,31. La nota palestra è già avviata da oltre 10 anni e vanta un’ ottima clientela fidelizzata. Fiore all’occhiello del brand, propone ambienti di design, concepiti ed organizzati secondo criteri di funzionalità e specificità dell’allenamento e del benessere, con attrezzature top di gamma e di ultima generazione. Si specifica che la vendita è inerente alle mura del locale commerciale (attualmente categoria catastale: D\6) quanto sopra riportato è per sottolineale lo stato dei luoghi attuale e la possibilità quindi di investire in una struttura già predisposta ad attività sportive. L’immobile è composto nel seguente modo: Al piano terra vi è un’accogliente reception, un bagno ed una vetrina. Nel secondo piano interrato troviamo varie sale deposito lungo i corridoi, due sale al momento adibite a spogliatoi uomo – donna con relativi bagni, antibagno e sale doccia; Due sale in sequenza di metrature differenti, la sala più ampia vanta grandi vetrate che trasmettono tanta luce naturale ed affacciano nello scoperto di pertinenza, mentre l’altra un po’ più piccola come metratura ma ottima per ospitare corsi di fitness. sempre al piano -2 sono presenti tre antibagni e bagni. Il tutto dotato di impianto di condizionamento freddo e caldo. Attualmente la proprietà è affittata per lungo termine garantendo un'ottima rendita. Se ne consiglia la visione.

Lecce, Centro Polifunzionale Tito Schipa Negozio 13B Descrizione: Meridionale Fondiaria gruppo immobiliare propone in vendita uffici e negozi in costruzione in pieno centro a Lecce. Area ex Caserma Massa: avviati i lavori di costruzione di ampio centro polifunzionale. L’edificio principale sarà strutturato su più livelli; in progetto una galleria commerciale su due piani, collegati tra loro da ascensori e scale mobili. La galleria, illuminata a giorno, ospiterà 20 locali commerciali al piano inferiore e 7 locali a quello superiore. Sulle gallerie si affacceranno i piani superiori, dove troveranno posto gli uffici, 23 unità immobiliari in tutto, distribuiti su quattro quote di altezza. Questo locale, posizionato al piano zero, in ottima posizione di passaggio. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 338/4019706

Roca Vecchia – La Nacchera In vendita locale commerciale storico di 240 mq + spazi esterni Sicuro Immobiliare propone in esclusiva uno storico locale commerciale nel cuore di Roca Vecchia, in posizione strategica sulla strada principale ad alto scorrimento, a pochi passi dal mare e dalle località turistiche più rinomate del Salento. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 240 mq interni, con ampi spazi esterni di pertinenza, ideale per accogliere attività di ristorazione, intrattenimento o commercio al dettaglio. Caratteristiche principali: - Posizione privilegiata con massima visibilità - Superficie interna di circa 240 mq - Ampi spazi esterni utilizzabili - Ex locale storico con forte riconoscibilità - Area a fortissimo richiamo turistico Un’opportunità unica per investitori e aziende: - Possibilità di realizzare un ampio locale commerciale moderno - Opportunità di sviluppo immobiliare con più unità - Ottimo potenziale di rendimento in una delle zone più richieste del Salento - Per info e appuntamenti contattaci al 340 7182532. Investi oggi in uno dei luoghi più iconici del Salento e trasforma La Nacchera nella tua prossima grande opportunità di successo

GALLIPOLI - ZONA CORSO ROMA - LOCALE COMMERCIALE
A pochi metri da Corso Roma, in zona commerciale fortemente ambita, si vende locale commerciale in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile si sviluppa su una superficie di quasi novanta mq disposti con ampio vano a pian terreno, bagno con antibagno e comodo piano ammezzato, attualmente utilizzato come deposito.
Dispone di vetrina ampia su strada con ottima visibilità e aria condizionata.
Ottimo investimento.

Un'opportunità unica nel cuore pulsante del commercio! Immagina il tuo business in un locale commerciale che cattura l'attenzione da ogni angolazione. Situato in una posizione strategica, questo spazio offre una visibilità senza pari grazie alle sue ampie vetrine e alla sua posizione angolare. La luminosità naturale inonda gli interni, creando un'atmosfera accogliente e invitante per i tuoi clienti. Punti di forza che fanno la differenza: * Posizione privilegiata: Inserito in una zona commerciale dinamica e ricca di attività, con ampi parcheggi a disposizione, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. * Accessibilità totale: Il piano rialzato, facilmente raggiungibile, è dotato di rampa per disabili, assicurando un'accoglienza senza barriere. * Spazi modulabili: La possibilità di sfruttare anche il sottolocale offre un'ulteriore flessibilità per adattare gli spazi alle tue esigenze. * Visibilità impareggiabile: Le ampie vetrine e l'esposizione angolare assicurano una visibilità a 360 gradi, un vero e proprio biglietto da visita per il tuo business. Un investimento per il futuro: Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto vivace e ben servito. La sua posizione strategica, unita alla sua versatilità e accessibilità, lo rende ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per scoprire tutte le potenzialità di questo spazio e trasformare la tua visione imprenditoriale in realtà.

Locale Commerciale con vetrine Descrizione: Locale commerciale angolare in vendita, ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o un piatto pronto. Situato in una posizione altamente visibile, questo spazio offre circa 100 metri quadrati al piano terra con due ampie vetrine che catturano l'attenzione dei passanti. Il locale è dotato di uno scoperto antistante, perfetto per accogliere i clienti all'aperto. Al piano inferiore, accessibile tramite un ingresso indipendente, troverai ulteriori 130 metri quadrati, ideali per magazzino o area di preparazione. Costruito nel 2012, l'immobile si estende su due piani per un totale di 250 m² commerciali e 180 m² calpestabili, suddivisi in quattro stanze e tre bagni. È già allestito con cappa e tutte le attrezzature necessarie per avviare immediatamente l'attività. Dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme, garantisce comfort e sicurezza. La presenza di una canna fumaria completa l'offerta, rendendo questo locale una soluzione chiavi in mano per il tuo business.

Proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale commerciale situato sul suggestivo lungomare di Gallipoli, in una zona di grande passaggio e visibilità, ideale per attrarre turisti e residenti. L'immobile con una superficie di oltre 200 mq catastali è sviluppato su due livelli collegati tra loro da scala interna. Al piano terra dispone di tripla porta/vetrina fronte strada che garantisce luminosità, un'ottima esposizione e una splendida vista mare, al piano seminterrato un ampio locale deposito ideale per stoccaggio o come area operativa, e un box auto. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

GALLERIA LIBERTY, LECCE Il locale 22 potrebbe essere un ottima soluzione di investimento , sia come posizione che come esposizione, infatti si trova sotto la tettoia Liberty, ha una conformazione ad angolo con doppio accesso ed ampie vetrate, si trova nel punto di snodo principale per raggiungere, sia, piazza Gianni Francia ( " La piazza retrostante alla Galleria Liberty è dedicata a Gianni Francia, architetto nato a Lecce") da lì poi Piazza Mazzini, sia, via 95° fanteria , che, la scala mobile per ilocali al piano zero e da lì Piazza Tito schipa che porta al castello e continuando, a Piazza Sant' Oronzo. Meridionale Fondiaria gruppo immobiliare propone in vendita uffici e negozi in costruzione in pieno centro a Lecce. Area ex Caserma Massa: avviati i lavori di costruzione di ampio centro polifunzionale. L’edificio principale sarà strutturato su più livelli; in progetto una galleria commerciale su due piani, collegati tra loro da ascensori e scale mobili. La galleria, illuminata a giorno, ospiterà 20 locali commerciali al piano inferiore e 7 locali a quello superiore, al prezzo di euro 2.700,00 mq. Sulle gallerie si affacceranno i piani superiori, dove troveranno posto gli uffici, 23 unità immobiliari in tutto, distribuiti su quattro quote di altezza, al prezzo di euro 2.200,00 mq. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Locale commerciale di 180 metri quadri con volte a stella alte circa 8 metri, locale ufficio, doppio bagno, spogliatoio, locale deposito interrato con altezza ml 1,70, lastrico solare di proprietà e doppio accesso da due strade centrali.

Nei pressi del Teatro Koreja, proponiamo in vendita locale commerciale di recente costruzione regolarmente locato.L'immobile, in ottime condizioni, attualmente si divide in due luminosi ambienti, bagno con antibagno e dispone di un piccolo scoperto sul retro.Ulteriori caratteristiche dell'immobile sono:-canna fumaria-predisposizione cucina con relativi impianti-aria condizionata-vetrina sul fronteLa zona gode della presenza di ulteriori attività commerciali che rendono l'immobile ancora più allettante come forma di investimento.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA.QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze.

Situato in una posizione strategica nel comune di Carmiano, questo immobile si trova in Via Cesare Battisti, a 50 mt dalla piazza e dal Municipio, una zona che offre visibilità e accessibilità. Siamo in presenza di un edificio signorile, risalente alla fine dell' 800, a suo tempo destinato molto probabilmente a deposito, cantina e rimessa. Si presenta internamente allo stato rustico in corso di ristrutturazione, con la possibilità di creare i vari servizi più consoni alla nuova destinazione che si vuole dare. Il locale può essere suscettibile di ampliamento data l'esistenza di un vano che si affaccia su lato strada facente capo in passato alla stessa proprietà, oggi in disuso. La destinazione attuale può essere cambiata, in funzione delle esigenze, in residenziale per creare appartamenti anche con affitti brevi, commerciale per aprire un attività di vendita, ma la struttura si presta bene anche per essere utilizzata nel settore della ristorazione. La superficie coperta del locale è di circa mq 90 più un cortile, pozzo luce, di circa mq 10. Gli ambienti tutti coperti a volta, dotati di luce e aria naturale, sono di ampie dimensioni più un ripostiglio, un disimpegno e un sottoscala. L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto Eaap, fognatura e fornitura di energia elettrica. La sua ubicazione, al piano terra di un edificio di un solo piano, lo rende facilmente accessibile anche a persone con disabilità, grazie all'assenza di barriere architettoniche. La zona è ben servita e si presta a diverse attività commerciali, professionali e turistiche, essendo un'area di passaggio e ben collegata con il resto della città. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi intende avviare una attività o cerca un investimento da personalizzare in una zona ben collegata e visibile. Insieme all'immobile è possibile acquistare dallo stesso proprietario, terreno ha 0.79.00 con possibilità di accorpare altra superficie adiacente per un totale di circa ha 1.40. Cultura Oliveto, 120 piante di circa 40 anni, rimondato e pulito in produzione. Situato a 50 mt dalla strada provinciale Carmiano Salice, immediate vicinanze ristorante Marchesi. Comune di Campi Salentina. Ottima morfologia, circondato da strada comunale su tre lati. Il terreno si presta per altre destinazioni oltre a quelle agricole. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Possibilità di variare gli spazi per adeguarli alle proprie esigenze - Edificio antico con vani a stella per creare architetture suggestive Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SANTA CATERINA (80 m) e GIOIOSA SOCIETA' COOPERATIVA SOCIALE (200 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA A. LECCISO (220 m) e SCUOLA MEDIA A. MIGLIETTA (460 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'mmobile che proponiamo è posto nel cuore della città di Taviano, in una strada di forte transito, e consiste in un ampio locale commerciale con annesso deposito. Situato in una posizione strategica nel comune di Taviano, in Via Regina Margherita, una delle arterie principali della città, posizione intermedia che garantisce visibilità e accessibilità. La zona è ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. L'immobile si sviluppa su quattro piani: un seminterrato destinato a deposito ed il negozio disposto al piano terra, ammezzato e primo piano. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 614 metri quadrati, è classificato come C/1 e si presenta in ottimo stato. La composizione interna è ben organizzata, con spazi ampi e luminosi grazie ai tre lati liberi che permettono un'ottima esposizione alla luce naturale. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di due bagni, un elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. Inoltre, è presente un terrazzo a livello del lastrico solare che può essere utilizzato per diverse esigenze, ampliando le possibilità di utilizzo degli spazi. La presenza del deposito offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o altre necessità operative. Gli ambienti dell'immobile non sono arredati, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato a Taviano. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Disponibilità di ampi spazi di vendita ed esposizione. - Ambienti luminosi con ampie vetrin che garantiscono ottima visibilità L'asilo per bambini più vicino è VIA MACCHIAIOLI (270 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti A. D'AMBROSIO (220 m) e A. DE BLASI - TAVIANO (440 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Piazza Pisanelli, locale di circa 50 mq al piano terra con un unico vano volta a botte e bagno. Al piano seminterrato, locale deposito di circa 20 mq. Il locale ha un'ampia vetrina con affaccio sulla bellissima Piazza Pisanelli e su strada di passaggio.

Nel pieno centro di Parabita, a pochi passi da Piazza Umberto I, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, situato su strada ad alto passaggio. L’immobile, di mq. 60, si compone di tre ambienti caratterizzati dalle tipiche volte a stella, oltre a servizio. Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa mq. 50 con suggestiva volta a botte e un piccolo atrio scoperto retrostante. Soluzione ideale per attività commerciali o investimento.

***LOCALE COMMERCIALE CENTRO STORICO***
Ottimo investimento nel centro storico di Otranto in zona ad alto passaggio turistico proponiamo in vendita palazzetto d'epoca su 3 livelli. Al piano terra vano locale commerciale fittato annualmente. Al primo e secondo piano 2 ampi ripostigli con bagnetto ai quali si accede da scala interna. Ottimo stato.

FRANCA DE LUCIA
78028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

CODICE AGENZIA : TR208 - Nella zona commercialmente interessante di Tricase, adiacente a strutture pubbliche, ampie strutture commerciali, esercizi di vicinato ed area dedicata al mercato settimanale, si propone in vendita locale commerciale ad angolo di strada di ca. 100 Mq con spazio di pertinenza antistante e latistante di ca. 140 Mq.