Negozio in Vendita, Via Giuseppe Grassi 12, Castrignano Del Capo

Descrizione

Locale commerciale in vendita a Castrignano del Capo – ampie volte a stella, vetrine su strada e spazio esterno

Nel centro di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, situato in Via G. Grassi, in una zona ben servita e facilmente accessibile.
L’immobile si distingue per il suo prospetto su strada, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità, e uno spazio antistante ideale per la realizzazione di 2-3 parcheggi privati, un plus prezioso per qualsiasi attività aperta al pubblico.

All’interno, il locale presenta una combinazione architettonica affascinante: una parte è impreziosita da suggestive volte a stella in muratura, che conferiscono carattere e storicità all’ambiente, mentre l’altra è coperta da un più recente solaio in latero cemento, offrendo solidità e versatilità nella ristrutturazione.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una altezza interna di 4,50 metri, che consente svariate configurazioni e adattamenti in base all’utilizzo futuro.

Sul retro, la proprietà si completa con un cortile/giardino di circa 40 mq, uno spazio verde privato da poter adibire a zona relax, stoccaggio merci o estensione dell’attività.

Considerata la struttura dell’immobile, si offre la possibilità di acquistare una porzione pari alla metà, assicurando comunque una completa autonomia. In tale eventualità, il prezzo verrà definito in accordo con l’interessato, tenendo conto della parte scelta, sia essa quella con volte a stella oppure l’altra dotata di solaio laterocementizio.

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Le potenzialità sono molteplici: può essere trasformato in un negozio, showroom, laboratorio artigianale, studio professionale, galleria d’arte, centro estetico o spazio polifunzionale.

Castrignano del Capo è un comune nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle acque cristalline di Santa Maria di Leuca.
Il paese conserva un’identità autentica, fatta di tradizione, architettura tipica e accoglienza.
Perfettamente inserito tra le campagne salentine e il mare, rappresenta una meta sempre più ambita anche per investimenti nel settore turistico e commerciale.
Un’occasione ideale per chi cerca un immobile con forte potenziale commerciale in una zona ricca di storia e in costante crescita.