Negozi in vendita in provincia di Firenze Pag. 12

Firenze pressi Piazza della Federiga, cedesi bar punto pranzo con dehors esterno punto di riferimento della zona. Il locale complessivamente misura mq. 82 disposti su due livelli. Al piano terreno bancone bar molto frequentato per le colazioni, punto pranzo con 10 coperti interni e 12 esterni nel dehors. Al piano superiore saletta con 30 coperti. Alle 19 punto aperitivo con buona frequentazione. Attualmente licenza di bar con somministrazione assistita e sporzionamento. Possibilità di canna fumaria. Le fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – –. Classe Energetica: Non soggetto

Firenze, zona Isolotto, cedesi bar mq. 35 con dehor esterno mq. 45. L'attività è una delle più longeve della zona, tramandato dai genitori, quindi è condotto dalla stessa proprietà da oltre trenta anni. Nel locale viene servita la colazione al mattino, punto pranzo a mezzogiorno, e la sera ampio buffet aperitivi molto frequentato. Contratto di affitto rinnovato da pochi anni ad un ottima cifra. Persone occorrenti almeno due. Nessuna difficoltà di parcheggio. Disponibili a prova incasso. Chiusura domenicale. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto

Firenze San Casciano Val di Pesa, zona centro, Borgo Giuseppe Sarchiani, IN ESCLUSIVA , vendesi fondo commerciale C1 mq. 28, una vetrina, servito da bagno, e cantina/magazzino mq. 10 su due livelli. L’agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell’affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. Classe Energetica: G EPI: 222,00 kwh/m3 anno

Firenze Scandicci Via Alessandro Manzoni, vendesi fondo commerciale C1. Il locale affaccia su strada di alto passaggio commerciale con due ampie vetrine, suddiviso in vari locali interni facilmente abbattibili essendo divisori in cartongesso, mq. 72 con un comodo resede esterno di mq. 30, il tutto perfettamente manutenuto con bagno finestrato. Ultima attività praticata Centro Estetico. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Cod.01534 Rif.Ag. F/01 - Ampio negozio cat C/1 in vendita a Lastra a Signa, nella zona di Malmantile. Questo spazio commerciale e formato al piano terra da ampio vano di ingresso con due vetrine su strada, 2 stanze tergali finestrate con servizio igienico. Al piano seminterrato con ingresso separato, altre due stanze ad uso cantina, collegate all'ambiente principale da scala interna. Parcheggio privato per 2/3 auto. Adatto oltre che per BAR anche per eventuali uffici. Classe energetica: G]

Cedesi, per sopraggiungimento età pensionabile, ultradecennale attività commerciale, abbigliamento donna, nella prestigiosa Via Gioberti a Firenze. Clientela fidelilizzata e canone di affitto modesto. Scrivere solo se realmente interessati. Max riservetezza Ruchiesti 18.000 euro con attrezzature ed abbigliamento presente.

Vendesi attività commerciale con mura Descrizione LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO! A Firenze, nel quartiere di San Iacopino, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di circa 170 mq, situato su strada e caratterizzato da un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è internamente suddiviso in tre locali ben organizzati: un ampio vano d'ingresso dedicato alla vendita al pubblico, un grande ambiente adibito alla panificazione dotato di forni industriali e un ulteriore locale destinato alla pasticceria, oltre a un servizio. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio e la gestione dell'attività. La proposta comprende non solo le mura, ma anche un'attività commerciale già avviata, con inclusa l'attrezzatura completa da panificio, rendendola una soluzione particolarmente interessante per chi desidera iniziare da subito senza ulteriori investimenti iniziali. Location L'attività si trova nei pressi di viale Redi, con ottima visibilità e passaggio sia pedonale che non. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 324 87548469 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

●EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale in ottime condizioni. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 640 mq lordi, C/1 Possibilità di ampliamento: ulteriori 166 mq lordi Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada Accessi: triplo ingresso Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ●DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 640 mq, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienici ●DOTAZIONI Predisposizione per riscaldamento ad aria Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ●PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ● PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA Eu.880.000 PIÙ IVA》》 Classe Energetica: G

Fondo commerciale a reddito 9%– Viale Belfiore, Firenze Descrizione In posizione strategica e di altissima visibilità, di fronte al Social Hub, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale di circa 243 mq, situato in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città. L'immobile si distingue per le ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, oltre alla presenza di canna fumaria, caratteristica rara e particolarmente appetibile per attività di ristorazione. Attualmente locato con nuovo contratto 6+6 avviato nel 2026, a favore di un conduttore solido e referenziato, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset sicuro e performante. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 243 mq • Posizione prime, fronte Social Hub • Grandi vetrine su strada • Canna fumaria • Immobile a reddito con contratto recente • Ottima visibilità e passaggio Rendita annua indicativa più del 9%- (Rendita 48.000,00 all'anno) Ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Firenze, con elevato potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Location La proprietà si trova in Viale Belfiore, vicino a negozi, mezzi pubblici e tramvia Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Vent'anni di attività non si improvvisano. Questo pet shop è un punto di riferimento consolidato per la clientela locale: una reputazione costruita nel tempo, una base di clienti fedeli e un'attività già operativa al 100%, pronta a continuare senza interruzioni. Un'opportunità rara nel settore pet — uno dei comparti più resilienti e in crescita costante. GLI SPAZI Il locale si sviluppa su 90 mq di area vendita al piano principale, 90 mq di magazzino organizzato al piano inferiore, più due ampie terrazze esterne di pertinenza esclusiva. Tutto in ottime condizioni. COSA SI ACQUISISCE Avviamento ventennale e clientela fidelizzata Gestione autonoma senza dipendenti Presenza attiva su Facebook, Instagram e sito con piattaforma e-commerce Arredi completi, scaffalature, banco cassa e registratore telematico Attrezzature per vendita animali, batteria per pesci, frigoriferi Rettilario con 3 grandi teche realizzate in muratura Insegna e impianti a norma Magazzino organizzato con merce stimata in circa Eu. 35.000 inclusa nel prezzo CONDIZIONI ECONOMICHE Canone di locazione: Eu. 1.600/mese — contratto con possibilità di subentro. Prezzo richiesto: Eu. 50.000 trattabili (merce a magazzino inclusa). Classe Energetica: G EPI: 255,20 kwh/m3 anno

P.ZA DEL BANDINO vendesi fondo commerciale ad uso negozio Cat C/1 ubicato in una zona ricca di attività commerciali e di servizi, ed in particolare in una strada ad alto transito e con un'ottima visibilità. Il fondo è completamente ristrutturato ed è posto al piano strada con due ampie vetrine, composto da un unico vano di 40 mq con servizio, e con la possibilità di suddividerlo in più ambienti. L'immobile è un ottimo investimento perchè viene venduto occupato con contratto di locazione commerciale ad un canone mensile di € 700,00 oltre gli oneri condominiali. Richiesta € 90.000,00 tratt.

Firenze centro storico a breve distanza da Piazza Signoria cedesi fondo categoria C/1 metri quadri 70 libero al momento della vendita, oltre appartamento sovrastante di vani catastali 5,5, attualmente censito ad uso ufficio vendesi congiuntamente richiesta 1,5 ml.

Vendita di Importante attività (NO MURA) di Bar Tabacchi - Pasticceria - Gelateria e Tavola Calda ubicata in bella zona residenziale di Firenze e caratterizzata da eleganti palazzi di due o 3 piani. Il locale è organizzato su due piani di circa 110 mq ciascuno con un importante plus costituito dal grande spazio esterno occupato da una ventina di tavolini. Il locale ha due grandi vetrate d'ingresso con su un lato l'angolo dedicato alla cassa ed alla vendita dei tabacchi mentre l'ampia sala principale dispone di una quindicina di tavoli . Infatti, dalla pasticceria al gelato, dalla pizza al taglio e le schiacciate ripiene, ai primi piatti, tutto proviene dal piano interrato dove, in modo ben organizzato, convivono il laboratorio per la produzione di ottima pasticceria e gelato, la cucina ed i forni per la produzione di pizza, focacce e primi piatti , gli spogliatoi con servizi igienici per i dipendenti di entrambe i sessi. Ottimo contratto d'affitto appena rinnovato. Occasione da non farsi sfuggire. ENGLISH TEXT: Sale of a prominent business consisting of a bar, tobacconist, pastry shop, ice cream parlor, and snack bar located in a beautiful residential area of ​​Florence, characterized by elegant two- and three-story buildings. The establishment is spread over two floors, each approximately 110 square meters, with a significant plus point being the large outdoor space with about twenty tables. The bar has two large glass entrance windows, with a dedicated cash register and tobacco shop on one side, while the spacious main room has about fifteen tables. Indeed, from pastries to gelato, from pizza by the slice and filled schiacciate to pasta dishes, everything comes from the basement, where, in a well-organized manner, the laboratory for the production of excellent pastries and gelato coexists with the kitchen and ovens for pizza, focaccia, and pasta dishes, as well as changing rooms with restrooms for both male and female employees. Excellent lease recently renewed. An opportunity not to be missed. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

--VENDESI MURA DI PICCOLO NEGOZIO A SOLI 5 MINUTI DAL DUOMO, IDEALE COME INVESTIMENTO GRAZIE ALL'OTTIMA RESA LOCATIVA. SE DESIDERI MAGGIORI INFORMAZIONI O VUOI APPROFONDIRE LE OPPORTUNITA' DISPONIBILI, CONTATTACI SENZA ESITAZIONI. DA OLTRE VENT'ANNI SIAMO IL PUNTO DI RIFERIMENTO PER CHI VUOLE APRIRE O CEDERE UN'ATTIVITA' NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. LAVORIAMO ESCLUSIVAMENTE NEL SETTORE COMMERCIALE, CON UNA CONOSCENZA APPROFONDITA DELLE VIE PIU' STRATEGICHE, DEI FLUSSI TURISTICI E DELLE DINAMICHE DELLA CITTA'. OFFRIAMO VALUTAZIONI BASATE SU DATI REALI, UNA SELEZIONE MIRATA DI FONDI E ATTIVITA' AD ALTO POTENZIALE, SEMPRE CON LA MASSIMA RISERVATEZZA. VISITA IL NOSTRO SITO E PRENOTA UN APPUNTAMENTO: VALUTEREMO INSIEME L'ATTIVITA' PIU' ADATTA ALLE TUE ESIGENZE. CI TROVI IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA, SOTTO I PORTICI, ACCANTO ALL'HARD ROCK CAF. - RIF.4/1270 - (agg. 15/06/2026) -

Si vendono Veicolo ed attività: Camion MAN 85 quintali, guida patente C, km 162.079 (manutenzione regolare). Allestimento completo a norma per somministrazione street food: banco inox, 2 piastre induzione, 1 fornello 2 fuochi, 1 scalda vivande, 1 vetrina formaggi/salumi, 1 vetrina porchetta, 1 frigo colonna 5 cassetti, 1 tramoggia pane, 1 piastra gas, 1 affettatrice manuale, 1 macchinetta caffè, 1 generatore Honda 5.5. Contattateci per maggiori info!!! Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno

Cod.01544 Rif.Ag. 973 - Rif. 955 - Fucecchio fondo commerciale piano terra in bel complesso residenziale e zona centrale nei pressi di altri uffici. Unico ambiente di 74mq con antibagno e bagno, ampie superfici vetrate, predisposizione per aria condizionata. Ottima soluzione per un ufficio professionale o uno studio, valido anche come negozio. Posto auto esclusivo.

STATUTO. In zona servitissima e centrale proponiamo la vendita di fondo che era, fino a pochi mesi fa adibito a forno che ancora mantiene la canna fumaria. Il fondo si compone da due stanze separate da gradini, bagno, piccola resede esterna e da ulteriore locale. I locali sono accessibili da due entrate separate ma uniti con un corridoio all'interno. L'immobile è da rimodernare.

FIRENZE, Oltrarno, San Frediano (fuori ZTL) Fondo commerciale locato ad attività di ristorazione – rendimento lordo 9,5% Proponiamo in vendita fondo commerciale attualmente locato ad avviata attività di ristorazione, con una redditività lorda pari al 9,5%, soluzione interessante per chi desidera un investimento già produttivo. Il locale dispone di una sala con oltre 20 coperti, cucina attrezzata dotata di canna fumaria, magazzino e servizi conformi alla normativa vigente. La distribuzione interna è funzionale all'attività e ben organizzata. L'immobile si trova in posizione strategica, tra strade con buon passaggio veicolare, in area non soggetta a ZTL e con possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato sia dalla clientela sia per le operazioni di carico e scarico. Il contesto circostante è vivace e ben frequentato, con presenza di abitazioni, e strutture commerciali che garantiscono un flusso costante e diversificato di persone durante l'intera giornata. Ulteriori informazioni su contratto di locazione e dettagli economici disponibili su richiesta. L' immobile è in cat. C/1, rendita catastale 4801,50 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. U003 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Dicomano, vendesi storica attività di lavanderia nel centro del paese. Macchinari compresi. Attività adatta ad una singola persona con ottima resa. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m3 anno

Cod.01421 Rif.Ag. F 26/012 - EMPOLI--------RIF. F 26/012------------ CENTRO STORICO----------------- VENDESI FONDO DI CIRCA MQ. 50 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ATTUALMENTE AFFITTATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE. EURO 100MILA TRATT.

--SOVIGLIANA, VENDESI FONDO COMMERCIALE PIANO TERRA E PIANO SEMINTERRATO, PER TOTALI MQ. 260, DIVISO AL PIANO TERRA MQ. 95 CON BAGNO, E MQ. 156 AL PIANO SEMINTERRATO CON ALTRO BAGNO. DUE GRANDI VETRINE, OTTIMA POSIZIONE. ATTUALMENTE VIENE VENDUTO CON INQUILINO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0496 - (agg. 15/06/2026) -

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Quimmo propone in vendita interessante attività di bar, a poca distanza dal centro cittadino e dalla stazione dei treni. Attività storica, presente con la stessa gestione da oltre 25 anni, punto di riferimento per tutta la cittadina. Locale in cui viene svolta l'attività molto ampio, di circa 120 mq, con 3 stanze principali, servizi, e ampio spazio esterno. L'immobile è in affitto a canone particolarmente interessante e il contratto in corso verrà ceduto assieme all'azienda. La licenza comprende, oltre all'attività di bar con somministrazione, la possibilità di vendita di generi alimentari; presenti inoltre in una delle sale facenti parte dell'attività le slot machine. Tutti gli arredi e le attrezzature presenti sono in buono stato e di proprietà e vengono cedute assieme alle licenze in essere. Ottima soluzione per una conduzione a carattere famigliare. Maggiori e dettagliate informazioni in studio, previa sottoscrizione di apposito NDA.

EUROPA pressi vendesi fondo commerciale occupato ad uso negozio Cat C/1 ubicato in una zona ricca di attività commerciali e di servizi, ed in particolare in una strada ad alto transito e con un'ottima visibilità. Il fondo ha una superficie di 90 mq con servizio, è posto al piano strada con due ampie vetrine, ed è composto da un unico vano molto grande, che volendo può essere suddiviso in più ambienti, e da un vano adibito a magazzino. L'immobile è completamente ristrutturato con split caldo/freddo ed è un ottimo investimento, perchè viene venduto occupato con contratto di locazione commerciale sei più sei ad un canone mensile di € 900,00 con scadenza definitiva dei 12 anni di locazione entro il 01/11/2031. Richiesta € 180.000,00 tratt.

Investimento: situato nella zona Le Torri del quartiere Isolotto, precisamente in via Lunga, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 15 mq con la possiiblità di realizzare un servizio igienico. Il negozio è locato al canone annuo di 3600 euro. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

STATUTO, in ottima posizione ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita attività di abbigliamento ed oggettistica aperta da oltre 6 anni. Il fondo, piccolo ma dotato di comodi spazi magazzino nel soppalco e di vetrina ben visibile, permette la gestione anche ad una sola persona. Già comprensivo degli arredi presenti e dell'attrezzatura, il tutto in ottimo stato. Basso canone di locazione mensile e contratto ancora di lunga durata. Possibilità di valutare anche la buonuscita, affinché l'acquirente possa realizzare anche un altra tipologia di attività. Si vende per trasferimento in altra città. Le foto riportate hanno scopo esclusivamente illustrativo. Per proteggere la privacy del titolare, la geolocalizzazione non corrisponde al reale indirizzo dell'attività. Classe Energetica: E