Negozi in vendita a Livorno Pag. 3

Proponiamo in vendita, in posizione centrale, locale commerciale di circa 40 mq. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da due ambienti funzionali, antibagno (adattabile a magazzino) e bagno cieco. Soluzione ideale per attività commerciali o professionali che desiderano visibilità e comodità ai servizi principali. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare: 05861581362 / lica0@tecnocasa.it

ZONA VIALE ITALIA: Proponiamo fondo commerciale di mq 210 servito da una corte di 15 mq con ripostiglio esterno. Il fondo si compone da una zona d'ingresso, disimpegno che conduce a 2 ampi vani con affaccio direttamente su strada tramite grandi vetrine, piu altri 2 locali con affaccio sulla corte esclusiva, un soppalco di 20 mq e 3 bagni (di cui uno con accesso per disabili). Vi e' inoltre la possibilità' di modificare la composizione interna poiché' alcune pareti sono modulabili. Gia libero. POSSIBILITà DI EFFETTUARE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. Euro 250.000

FONDO COMMERCIALE C/1, 60 MQ di superficie, in zona commerciale di Coteto, fra le migliori botteghe della vita, ottimo investimento per apertura nuova attività, o come fondo a rendita. RICHIESTA € 60.000 Per ulteriori informazioni o per appuntamento chiamare al 3387923306

Cod.01217 Rif.Ag. C2280 - Livorno - San Marco Fondo uso ufficio di circa 40 mq dotato di tre vetrine e bagno per disabili costituito da ampio open space e ripostiglio aereo. Ottima posizione, perfetto per investimento. Subito disponibile. 43.000€

Cod.01556 Rif.Ag. 4126 - Centro - Fondo commerciale in vendita Proponiamo in vendita fondo commerciale di 126 mq catastali, situato in posizione strategica nei pressi della nuova zona Porta a Mare. L’immobile si compone di: 2 ampi ambienti principali, facilmente adattabili alle esigenze della futura attività 2 ripostigli, utili come magazzino 1 bagno con antibagno La proprietà si presta perfettamente sia per attività commerciali che per uso artigianale, grazie alla disposizione interna versatile . ? Caratteristiche principali: Superficie: 126 mq Ambienti: 2 grandi locali + 2 ripostigli Servizi igienici con antibagno Vicinanza alla nuova zona Porta a Mare Basse spese di gestione condominiale Possibilità di acquistare proprietà adiacente e renderla comunicante costituita da locale magazzino mw 35 circa ed ampio giardino privato ? Ottima soluzione per chi cerca un locale funzionale, con spazi ben distribuiti e pronto per essere personalizzato. L'immobile è attualmente libero e subito disonibile Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

FONDO COMMERCIALE LOCATO in pieno centro, frutta un canone mensile di affitto pari ad euro 900. Attualmente sede di un centro estetico. RICHIESTA €140.000

Proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 20 mq, attualmente locato ad attività di telefonia, ideale come investimento a reddito. L’immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato, completo di antibagno e bagno cieco, risultando funzionale e facilmente gestibile. La presenza dell’attività già avviata garantisce una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. Ottima opportunità per investitori grazie alla metratura contenuta, alla facilità di gestione e alla buona redditività dell’immobile. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 55 mq, caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità e grande impatto commerciale. L’immobile si presenta molto spazioso e versatile, ideale per diverse attività commerciali, showroom, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo locale magazzino, perfetto come deposito o archivio, oltre a bagno di servizio. Ottima soluzione per chi cerca un locale funzionale, ben visibile e pronto ad accogliere la propria attività in una zona di forte passaggio. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1, precedentemente adibito a tabaccheria, situato nella principale Via Garibaldi, in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale. La zona è servita anche da numerosi mezzi pubblici, rendendo l’immobile particolarmente interessante per attività commerciali, servizi o piccoli punti vendita. Il fondo, di circa 20 mq, composto da un locale, un ripostiglio, un antibagno ed un bagno. Si presenta funzionale e ben sfruttabile, ideale per chi desidera avviare un’attività in una delle vie più dinamiche e frequentate della zona. Ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e all’elevata affluenza quotidiana. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un negozio di 50mq in buone condizioni, situato in zona centrale e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da due locali, ideali per attività commerciali, studio professionale o piccolo laboratorio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno di servizio, entrambi funzionali. Il locale dispone di vetrina su strada, impianti a norma e possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o investire in un immobile commerciale. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

FONDO (CODICE: EF6994) ZONA CENTRALE (FRA PIAZZA CAVOUR E PIAZZA XX SETTEMBRE) AMPIO FONDO DI MQ. 170 (AREA COPERTA) OLTRE AREA DI CIRCA MQ.100 PER SPAZIO MANOVRA DUE AMPI INGRESSI CON PASSO CARRABILE POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DI UNA SOLA PORZIONE DELLA PROPRIETA' POSSIBILITA' DI RICONVERTIRE L'IMMOBILE IN RIPOSTIGLI, N1 AMPIO GARAGE E DA VALUTARE N 2 POSTI AUTO LOCALE CON NUMEROSE FINESTRE BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI FACILITA' DI CARICO E SCARICO MERCI La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

VICINANZE CAVOUR - Rif. EF7071 - Vendesi ampio fondo in posizione angolare, in zona centrale, con due ampie vetrine, doppia entrata, in discrete condizioni. Bagno con finestra. Per maggiori informazioni contattare lo studio immobiliare

LOCALE COMMERCIALE (CODICE EF7014) ZONA PIAZZA CAVOUR SUPERFICIE MQ. 40 DIVISO IN N2 AMBIENTI OLTRE BAGNO UNA VETRINA PIU' UNA FINESTRA BUONE CONDIZIONI ADATTO PER: LABORATORIO, UFFICIO, NEGOZIO VICINANZA PARCHEGGI PUBBLICI La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO (CODICE: EF6994) ZONA CENTRALE (FRA PIAZZA CAVOUR E PIAZZA XX SETTEMBRE) AMPIO FONDO DI MQ. 170 (AREA COPERTA) OLTRE AREA DI CIRCA MQ.100 PER SPAZIO MANOVRA DUE AMPI INGRESSI CON PASSO CARRABILE POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DI UNA SOLA PORZIONE DELLA PROPRIETA' POSSIBILITA' DI RICONVERTIRE L'IMMOBILE IN RIPOSTIGLI, N°1 AMPIO GARAGE E DA VALUTARE N° 2 POSTI AUTO LOCALE CON NUMEROSE FINESTRE BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI FACILITA' DI CARICO E SCARICO MERCI APPARTAMENTO PIANO TERRA - rif EF6991 CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI PER NON RESIIDENTI COMPLETA DI MOBILI VENGONO RICHIESTI DALLA PROPRIIETA' DIPENDENTI DELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE ZONA VIA PROVINCIALE PISANA LATO PICCHIANTI PIANO TERRENO - SUPERFICIE MQ.65 UNA SOLA CAMERA OLTRE INGRESSO / SOGGIORNO, AMPIO BAGNO E PICCOLO SPAZIO ESTERNO NON SONO PRESENTI BARRIERE ARCHITETTONICHE SPESE CONDOMINIALI COMPRESE NEL CANONE CAPANNONE (CODICE: EF6993) SUPERFICIE MQ.138 UNICO AMBIENTE DI ML. 23.50 X 5.90 CATEGORIA CATASTALE C/2 (ATTIVITA' ARTIGIANALI / INDUSTRIALI) ALTEZZA MINIMA ML. 4 / ALTEZZA MASSIMA ML. 6 PORTELLONE DI NGRESSO OLTRE A N°4 FINESTRE ZONA ARDENZA IN ZONA TRANQUILLA NON PROVVISTO DI PIAZZALE NON PROVVISTO DI CANNA FUMARIA La Royal Immobiliare è uno Studio, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

LOCALE COMMERCIALE ZONA PIAZZA CAVOUR SUPERFICIE MQ. 300 AL PIANO TERRENO, OLTRE MQ, 200 AL PIANO INTERRATO SCALE E MONTACACRICHI PER COLLEGAMENTO FRA I DUE LIVELLI N° 8 VETRINE SU STRADA BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI COMPRAVENDITA SOGGETTA A IVA 22% La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO ZONA VIALE MONTEBELLO (RIFERIMENTO N° EF6781) SUPERFICIE MQ. 20 COMPRESO DUE BAGNI UNA VETRINA SU CONFLUENZA DI PIU' STRADE ADATTO ANCHE COME UFFICIO, LABORATORIO SARACINESCA ELETTRICA FACCIATA CONDOMINIALE RIFATTA VICINANZA MARE NEL PREZZO E' COMPRESO UN POSTO AUTO CONDOMINIALE La Royal Immobiliare è uno Studio dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Rif. EF6749 - FONDO GIA' A REDDITO MOLTO CARATTERISTICO IN ZONA PORTO DI LIVORNO UNICO NEL SUO GENERE CON ESTREMA VICINANZA PORTO MEDICEO DI LIVORNO. ATTUALMENTE E' IN ESSERE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE AD UNA ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE CIBI E BEVANDE (ORGANIZZATA COME CIRCOLO). IL CANONE DI LOCAZIONE ANNUO E' PARI AD € 27.000 LOCALE TIPO CANTINA A VOLTE CON SUPERFICIE DI CIRCA MQ. 220 IL LOCALE DISPONE DI UNO SPAZIO ESTERNO VISTA MARE UNICO NEL SUO GENERE. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

CAPANNONE CATEGORIA D/8 (Riferimento n° EF6673) In zona Picchianti con piccolo piazzale privato e ampio cancello. Ingresso attualmente in vano esposizione vendita Zona produttiva mq. 450 con ulteriori mq. 200 in soppalco Locali uso ufficio totali mq 120 divisi su due livelli Altezze variabili ml. 3 zona uffici; capannone altezza massima ml. 7 Completano la proprietà bagni e disimpegno In zona con facilità di manovra anche mezzi pesanti

CAPANNONE Complesso di capannoni in zona semicentrale di Livorno divisa in n° 4 blocchi separati Superficie interna, totale mq. 1982 - Superficie esterna, totale mq. 1201 La superficie interna è suddivisa fra mq.1.494 al piano terra e mq. 488 al piano superiore Doppio ingresso su due strade diverse, tramite ampie aperture servite da passi carrabili e chiusure con cancelli scorrevoli che permettono l'ingresso anche di mezzi pesanti Vicinanza zona portuale e principali arterie autostradali Gli immobili sono ben serviti da ampie vetrate che permettono un grande apporto di luce naturale L'ampiezza dei locali permette la possibilità di effettuare ampie modiche degli spazi interni La struttura raggiunge un altezza massima di mt.12 Barriere architettoniche assenti Ottimo per attività commerciali, industriali, artigianali, sportive, laboratorio e produzione.

PORZIONE DI CAPANNONE Porzione di capannone D/7 Zona Picchianti (lato nord) in complesso polifunzionale, commerciale e uffici Attualmente unico ambiente di mq. 360 Primo piano con ascensore (primo e ultimo piano) Molto luminoso con ampia finestratura In capannone costruito anni 1990 Grande open space, con lavori da completare (pavimento attuale con massetto, no illuminazione, predisposizione per bagni) Superficie adatta a svariate attività (palestra, scuola di ballo, laboratorio, sede associazioni) Lontano da abitazioni Estrema facilità di parcheggio Zona tranquilla La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO COMMERCIALE - GIA' A REDDITO rif 5772 Zona Centro storico Fondo commerciale ottima visibilità e ubicazione Attualmente locato (terzo anno di locazione - contratto commerciale 6 anni + 6) Buon rendimento prezzo di vendita e rendimento Due vetrine con affaccio su piazza Zona molto popolata e con alto transito pedonale Superficie mq 65 diviso in tre ambienti In zona ricca di attività commerciali Vicinanza scuole, parcheggi pubblici In attesa di Attestazione Prestazione Energetica

FONDO COMMERCIALE A REDDITO (codice annuncio n° 5585) Zona Via Grande / Mercato Centrale Superficie fondo mq. 60 Diviso in n° 2 ambienti Possibilità di ricavare laboratorio Immobile munito di CANNA FUMARIA Attualmente affittato a negozio di generi alimentari Vicinanza con zona pedonale e altre attività commerciali In zona ben servita da parcheggi e mezzi pubblici Attuale canone di affitto mensile € 600

"FONDO COMMERCIALE" - SUPERFICIE MQ. 140 - CATEGORIA CATASTALE C/1 - SUPERFICIE AL LIVELLO INFERIORE USO MAGAZZINO MQ. 100 - N° 2 BAGNI - N° 2 AMPIE VETRINE - ALTEZZA ML. 4,00 - OTTIMA POSIZIONE AFFITTASI AMPIO LOCALE COMMERCIALE - ZONA PIAZZA CAVOUR - Affittasi fondo commerciale, CATEGORIA C/1 - Superficie interna mq.110 - Spazio verde esterno mq.70 - Cantina mq.60 - Altezza locale commerciale m. 4,50 - Attualmente è presente un locale blindato che in caso di non utilizzo può essere demolito - In zona ben servita da mezzi pubblici e parcheggi - Adatto a qualsiasi tipo di attività - Possibilità di suddivisioni interne dalle quali si possono ricavare 3/4 ambienti indipendenti - In fase di valutazione possibilità di eventuale cambio destinazione d'uso per abitazione civile, barriere architettoniche assenti La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita. - VICINANZA CON MERCATO CENTRALE - POSSIBILITA' DI DIVIDERE IL FONDO IN DUE PARTI UGUALI E ACQUISTARERE ANCHE UNA SOLA PORZIONE La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO COMMERCIALE - SUPERFICIE MQ. 70 AL PIANO TERRA - SUPERFICIE ZONA TAVERNA MQ. 40 CIRCA (ACCESSO CON SCALA IN MURATURA) - UN SOLO BAGNO - AMPIA VETRINA - ESTREMA VICINANZA MERCATO CENTRALE - OTTIMA VISIBILITA' - NO CANNA FUMARIA - OTTIMO PER ATTIVITA' COMMERCIALE - UFFICIO - LABORATORIO - POSSIBILITA' DI UNIRE DETTO FONDO CON ALTRO FONDO DI STESSE DIMENSIONI E STESSE CARATTERISTICHE La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

ZONA VENEZIA - Fondo commerciale superficie mq.80 - Buone buone condizioni - Ottimo posizionamento ad angolo - N. 2 vetrine + n. 2 finestre - Altezza m. 4,00 - Vicinanza con altre attività commerciale, uffici, locali di intrattenimento - Attualmente funzionante come locale di somministrazione (con attrezzature) - Possibilità di acquisto anche senza attrezzature chiaramente a prezzo ridotto - Attestazione Prestazione Energetica Classe G