Negozi in vendita a Centro - Venezia Nuova - Pontino, Livorno

Rif: N1 - FONDO COMMERCIALE A REDDITO – VIA SANTA GIULIA 13/14 – LIVORNO La Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita fondo commerciale a reddito, situato in Via Santa Giulia 13/14 , zona di forte passaggio Attacata al mercato centrale e ben servita. L’immobile è attualmente locato con canone mensile di € 950 al mese, con contratto regolarmente in essere e scadenza nel 06/2027, rappresentando un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e sicura. -IDEALE PER INVESTITORI -Immobile già affittato -Reddito garantito € 950/mese -Contratto con scadenza 06/2027 Zona commerciale e strategica -Soluzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito stabile, senza pensieri e con ottima prospettiva nel tempo. TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD 345 2227287 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA: Vendesi negozio di 100 mq con tre vetrine, situato in una posizione strategica vicino alle scuole pubbliche e allo stabilimento balneare Bagni Pancaldi. L'immobile, precedentemente utilizzato come fruttivendolo, è composto da un unico vano molto luminoso con saracinesche elettriche, un vano magazzino con finestra e un servizio. Questa soluzione agevolata offre un'opportunità eccellente per avviare o trasferire la vostra attività in una zona ben frequentata e di grande passaggio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattateci. RIF. 368/B

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale nel cuore di Livorno (LI), con una superficie di 60 mq, composto da un ampio vano, disimpegno, bagno, vetrina ed ingresso. Situato in una zona centralissima. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, caffè, fast food, ristoranti, farmacie e molto altro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio - Livorno (LI) -

Negozio - Livorno (LI) -

Locale commerciale Il cespite ha pianta di poligono regolare e si sviluppa al piano terra; trattasi di un'unità ad uso commerciale (uso attuale Caffetteria) e due posti auto scoperti in proprietà esclusiva ubicati nella circostante area condominiale. L' ingresso all'area è garantita da un accesso carrabile protetto da cancello in metallo. L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione industriale/commerciale in quanto nelle immediate vicinanze si rileva l'area portuale. Le unità immobiliari oggetto di analisi risultano essere un'unità ad uso commerciale, precedentemente utilizzata come bar/ristorante attualmente chiusa, e due posti auto in proprietà esclusiva ubicati nel cortile condominiale, in quanto sono parte di più ampio edificio, risultato della ristrutturazione di una vecchia industria avvenuto all'inizio degli anni 2000. In dettaglio, le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati e composte nel seguente modo: - Foglio 8, Particella 165 Sub. 613, Categ C/1: al Piano Terreno, locale commerciale composto da un'ampia sala principale, servizi igienici per il pubblico, cucina, magazzino e servizi igienici con spogliatoio. L'accesso al locale avviene passando sull'area privata ad uso condominiale identificata con il Sub. 753. Su tale area inoltre vi è un ampio dehor coperto in stuttura metallica. - Foglio 8, Particella 165 Sub. 641, Categ. C/6: posto auto scoperto situato sul lato Nord del cortile condominiale (Sub. 753). - Foglio 8, Particella 165 Sub. 703, Categ. C/6: posto auto scoperto situato ad Est del fabbricato, nel cortile condominiale (Sub. 753). Alla suddetta area privata ad uso condominiale si accede, tramite tre accessi carrabili da via Salvatore Orlando. L'immobile in oggetto è ubicato in posizione periferica, a Nord rispetto al centro del Comune di Livorno, che dista circa 2,5 km. Il contesto risulta essere in prossimità dell'area portuale. Tale zona è raggiungibile dalla viabilità comunale e provinciale ed è dotata di parcheggi ad uso pubblico. Le principali infrastrutture pubbliche e private risultano essere poco distanti e collegate da mezzi di trasporto pubblici, i quali collegano la zona anche con i paesi limitrofi e con il centro di Livorno, tali trasporti risultano fruibili in quanto poco distanti dall'immobile: la fermata dell'autobus di via S.Orlando Motofides dista appena 75 metri. La stazione ferroviaria Livorno Centrale dista circa 3,7 Km. L’immobile è raggiungibile tramite l'uscita Collesalvetti dell'autostrada A12, detta anche Autostrada Azzurra Genova-Livorno, distante circa 15 km dall'asset in oggetto, raggiungibile attraverso la Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI che dista circa 4 Km. L'aeroporto internazionale di Pisa, Galileo Galilei dista circa 23 km. Il porto di Livorno dista circa 2 km.

**Locale in Vendita - Ottima Opportunità Commerciale! ** Scopri questo fondo commerciale in ottime condizioni, situato al piano terra. Con una superficie commerciale di 29 m², questo locale è regolarmente affittato e dotato di un contratto registrato, garantendo un reddito immediato. La vetrina con ingresso in alluminio e doppi vetri offre visibilità e sicurezza, mentre la serranda elettrica facilita l'accesso. L'ampio vano è accompagnato da un corridoio e un disimpegno, creando uno spazio funzionale e ben organizzato. Il bagno con finestra aggiunge comfort e praticità. Con 5 metri lineari di facciata, il locale si distingue per la sua luminosità e accoglienza. Inoltre, il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono un ambiente ideale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di investire in un immobile già pronto per generare profitti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

AMPIO FONDO COMMERCIALE ZONA VENEZIA VENEZIA: ubicato nel cuore del quartiere più distintivo della Città, la zona della movida livornese, proponiamo ampio fondo commerciale di ca. 300 mq utili SUBTIO LIBERO. Il fondo è ospitato in un elegante palazzo settecentesco ed è interamente coperto da ampie volte a crociera ottimamente conservate. Dall’ingresso si accede alla prima grande sala atta alla ristorazione che ha una superficie di ca. 150 mq, attrezzata con angolo bar, da cui si accede ad un ulteriore sala di ca. 38 mq. L’ampia cucina che ha una superficie utile di ca. 65 mq, dotata di due importanti finestre ed equipaggiata di canna fumaria, ha accesso ai due comodi magazzini, uno di 11 mq di superficie e l’altro di 8 mq. L’immobile si completa di uno spogliatoio e di un bagno per il personale, di altri due bagni per la clientela, di cui uno a norma per i disabili, oltre che di un ulteriore piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori ad aria e l’acqua calda sanitaria da due scaldabagni elettrici. Il fondo si presenta in uno stato manutentivo molto buono, dato che gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria sono stati eseguiti ca. 8 anni fa. La facciata del palazzo è in fase di prossima ristrutturazione, intervento peraltro già pagato dalla proprietà. OTTIMA OCCASIONE!

Cod.01146 Rif.Ag. H-2119 - VIA DI SALVIANO- IN ESCLUSIVA!! NEGOZIO-LOCALE COMMERCIALE ACCATASTATO C/1 LIBERO SUBITO DA RISTRUTTURARE PER UNA SUPERFICIE CIRCA DI 60 MQ calpestabili, composto attualmente da ingresso in un primo locale ampio di circa 20 mq, atro locale diviso in due celle frigorifero, una ventilata e funzionante, disimpegno con altro locale uso ufficio sul retro e bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Zero spese condominiali. Ubicato in strada di transito vicino a varie attività commerciali.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si presenta con un ambiente ampio e luminoso, ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio. Il locale è composto da un unico vano principale ben distribuito, con ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità, e da un bagno di servizio completo. Le condizioni interne sono buone e lo spazio si presta a diverse soluzioni di arredo e personalizzazione. Disponibile subito. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

CEDESI ATTIVITA' TRENTENNALE OTTIMA POSIZIONE LIVORNO, NEI PRESSI DEL COMUNE E VICINO ALLA ZONA PORTUALE, Proponiamo la cessione di attività bar con tre vetrine su strada. Il locale è tenuto in ottime condizioni non necessita di nessuna manutenzione, si presta benissimo per incrementare l'attività essendo che è predisposta una canna fumaria ad oggi non usata. Esternamente ha tavoli e sedie per un totale di 40 posti a sedere. Posizione strategica in una strada di alto passaggio sia veicolare che pedonale, vicino a Uffici, Banche, Comune, ecc. Contratto rinnovato 6+6. Per ulteriori informazioni contattare la Cisa Immobiliare al numero 055.8356512 oppure 333.48.89.004. Classe Energetica: G

Porta a mare piazza cavour proponiamo fondo commerciale di 500 mq .Info 3394893867

Cod.01556 Rif.Ag. 4120 - Centro Pressi Cavour : In via di buon passaggio, anche pedonale , limitofa alla centralissima Piazza Cavour , proponiamo fondo commerciale , con 2 vetrine su strada , recentemente ristrutturato e quindi in ottime condizioni L'iimobile è costiutito da : un ampio vano , libero e di forma regolare , ben illuminato da una bella porta di ingresso a vetri che da strada da accesso ai locali ; altro vano più piccolo anch'esso con ampia vetrina su strada (e quindi molto luminoso)e dove è possibile creare eventuale accesso indipendente ; un bagno con antibagno che funge anche da ripostiglio. Per la sua esposizione e conformazione il fondo consente il possibile svolgimento di diverse attività quale negozio , esposizione, ambulatorio ed è particolarmente adatto anche ad ufficio quale studio tecnico etc....Vi sono diversi parcheggi in zona dove è possibile affittare eventuali posti auto. Per l'utenza molto comodi sono i parcheggi sugli scali . Libero e subito visitabile.