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FONDO CON RISTORANTE PIZZERIA, attrezzato e funzionante, 100 mq, avviamento attività 40 anni, arredi che devono essere rivisti, CEDESI € 98.000,00 Per appuntamento ed informazioni, chiamare lo 0586.424545. IMMOBILIARE FAVATI

FONDO COMMERCIALE C/1 sito in LIVORNO, Corso Amedeo, oltre 200 mq di cui 80 C/1, posizione angolare, già sede di importante attività, VENDESI € 90.000,00. Può essere frazionato in almeno 2 fondi. BUONA OPPORTUNITà. Per appuntamento ed informazioni, chiamare lo 0586.424545. IMMOBILIARE FAVATI

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FONDO COMMERCIALE DI MQ 95, CATEGORIA C/1, ATTUALMENTE SEDE DI UNA PIZZERIA RISTORANTE CON FORNO ELETTRICO, COMPOSTO DA CUCINA, 2 SALE, BAGNO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO. NEL PREZZO è COMPRESO IL VALORE SIA DELLE MURA CHE DELL'ATTIVITà: QUEST'ULTIMA PUò RIMANERE O ESSERE PORTATA VIA A SECONDA DELLE NECESSITà. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, PER APPUNTAMENTO CHIAMARE LO 0586.424545 - IMMOBLIARE FAVATI

FONDO COMMERCIALE C/1, 60 MQ di superficie, in zona commerciale di Coteto, fra le migliori botteghe della vita, ottimo investimento per apertura nuova attività, o come fondo a rendita. RICHIESTA € 60.000 Per ulteriori informazioni o per appuntamento chiamare al 3387923306

FONDO COMMERCIALE LOCATO in pieno centro, frutta un canone mensile di affitto pari ad euro 900. Attualmente sede di un centro estetico. RICHIESTA €140.000

FONDO (CODICE: EF6994) ZONA CENTRALE (FRA PIAZZA CAVOUR E PIAZZA XX SETTEMBRE) AMPIO FONDO DI MQ. 170 (AREA COPERTA) OLTRE AREA DI CIRCA MQ.100 PER SPAZIO MANOVRA DUE AMPI INGRESSI CON PASSO CARRABILE POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DI UNA SOLA PORZIONE DELLA PROPRIETA' POSSIBILITA' DI RICONVERTIRE L'IMMOBILE IN RIPOSTIGLI, N1 AMPIO GARAGE E DA VALUTARE N 2 POSTI AUTO LOCALE CON NUMEROSE FINESTRE BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI FACILITA' DI CARICO E SCARICO MERCI La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

VICINANZE CAVOUR - Rif. EF7071 - Vendesi ampio fondo in posizione angolare, in zona centrale, con due ampie vetrine, doppia entrata, in discrete condizioni. Bagno con finestra. Per maggiori informazioni contattare lo studio immobiliare

LOCALE COMMERCIALE (CODICE EF7014) ZONA PIAZZA CAVOUR SUPERFICIE MQ. 40 DIVISO IN N2 AMBIENTI OLTRE BAGNO UNA VETRINA PIU' UNA FINESTRA BUONE CONDIZIONI ADATTO PER: LABORATORIO, UFFICIO, NEGOZIO VICINANZA PARCHEGGI PUBBLICI La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

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LOCALE COMMERCIALE ZONA PIAZZA CAVOUR SUPERFICIE MQ. 300 AL PIANO TERRENO, OLTRE MQ, 200 AL PIANO INTERRATO SCALE E MONTACACRICHI PER COLLEGAMENTO FRA I DUE LIVELLI N° 8 VETRINE SU STRADA BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI COMPRAVENDITA SOGGETTA A IVA 22% La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO ZONA VIALE MONTEBELLO (RIFERIMENTO N° EF6781) SUPERFICIE MQ. 20 COMPRESO DUE BAGNI UNA VETRINA SU CONFLUENZA DI PIU' STRADE ADATTO ANCHE COME UFFICIO, LABORATORIO SARACINESCA ELETTRICA FACCIATA CONDOMINIALE RIFATTA VICINANZA MARE NEL PREZZO E' COMPRESO UN POSTO AUTO CONDOMINIALE La Royal Immobiliare è uno Studio dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Rif. EF6749 - FONDO GIA' A REDDITO MOLTO CARATTERISTICO IN ZONA PORTO DI LIVORNO UNICO NEL SUO GENERE CON ESTREMA VICINANZA PORTO MEDICEO DI LIVORNO. ATTUALMENTE E' IN ESSERE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE AD UNA ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE CIBI E BEVANDE (ORGANIZZATA COME CIRCOLO). IL CANONE DI LOCAZIONE ANNUO E' PARI AD € 27.000 LOCALE TIPO CANTINA A VOLTE CON SUPERFICIE DI CIRCA MQ. 220 IL LOCALE DISPONE DI UNO SPAZIO ESTERNO VISTA MARE UNICO NEL SUO GENERE. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

CAPANNONE CATEGORIA D/8 (Riferimento n° EF6673) In zona Picchianti con piccolo piazzale privato e ampio cancello. Ingresso attualmente in vano esposizione vendita Zona produttiva mq. 450 con ulteriori mq. 200 in soppalco Locali uso ufficio totali mq 120 divisi su due livelli Altezze variabili ml. 3 zona uffici; capannone altezza massima ml. 7 Completano la proprietà bagni e disimpegno In zona con facilità di manovra anche mezzi pesanti

CAPANNONE Complesso di capannoni in zona semicentrale di Livorno divisa in n° 4 blocchi separati Superficie interna, totale mq. 1982 - Superficie esterna, totale mq. 1201 La superficie interna è suddivisa fra mq.1.494 al piano terra e mq. 488 al piano superiore Doppio ingresso su due strade diverse, tramite ampie aperture servite da passi carrabili e chiusure con cancelli scorrevoli che permettono l'ingresso anche di mezzi pesanti Vicinanza zona portuale e principali arterie autostradali Gli immobili sono ben serviti da ampie vetrate che permettono un grande apporto di luce naturale L'ampiezza dei locali permette la possibilità di effettuare ampie modiche degli spazi interni La struttura raggiunge un altezza massima di mt.12 Barriere architettoniche assenti Ottimo per attività commerciali, industriali, artigianali, sportive, laboratorio e produzione.

PORZIONE DI CAPANNONE Porzione di capannone D/7 Zona Picchianti (lato nord) in complesso polifunzionale, commerciale e uffici Attualmente unico ambiente di mq. 360 Primo piano con ascensore (primo e ultimo piano) Molto luminoso con ampia finestratura In capannone costruito anni 1990 Grande open space, con lavori da completare (pavimento attuale con massetto, no illuminazione, predisposizione per bagni) Superficie adatta a svariate attività (palestra, scuola di ballo, laboratorio, sede associazioni) Lontano da abitazioni Estrema facilità di parcheggio Zona tranquilla La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO COMMERCIALE - GIA' A REDDITO rif 5772 Zona Centro storico Fondo commerciale ottima visibilità e ubicazione Attualmente locato (terzo anno di locazione - contratto commerciale 6 anni + 6) Buon rendimento prezzo di vendita e rendimento Due vetrine con affaccio su piazza Zona molto popolata e con alto transito pedonale Superficie mq 65 diviso in tre ambienti In zona ricca di attività commerciali Vicinanza scuole, parcheggi pubblici In attesa di Attestazione Prestazione Energetica

FONDO COMMERCIALE A REDDITO (codice annuncio n° 5585) Zona Via Grande / Mercato Centrale Superficie fondo mq. 60 Diviso in n° 2 ambienti Possibilità di ricavare laboratorio Immobile munito di CANNA FUMARIA Attualmente affittato a negozio di generi alimentari Vicinanza con zona pedonale e altre attività commerciali In zona ben servita da parcheggi e mezzi pubblici Attuale canone di affitto mensile € 600

"FONDO COMMERCIALE" - SUPERFICIE MQ. 140 - CATEGORIA CATASTALE C/1 - SUPERFICIE AL LIVELLO INFERIORE USO MAGAZZINO MQ. 100 - N° 2 BAGNI - N° 2 AMPIE VETRINE - ALTEZZA ML. 4,00 - OTTIMA POSIZIONE AFFITTASI AMPIO LOCALE COMMERCIALE - ZONA PIAZZA CAVOUR - Affittasi fondo commerciale, CATEGORIA C/1 - Superficie interna mq.110 - Spazio verde esterno mq.70 - Cantina mq.60 - Altezza locale commerciale m. 4,50 - Attualmente è presente un locale blindato che in caso di non utilizzo può essere demolito - In zona ben servita da mezzi pubblici e parcheggi - Adatto a qualsiasi tipo di attività - Possibilità di suddivisioni interne dalle quali si possono ricavare 3/4 ambienti indipendenti - In fase di valutazione possibilità di eventuale cambio destinazione d'uso per abitazione civile, barriere architettoniche assenti La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita. - VICINANZA CON MERCATO CENTRALE - POSSIBILITA' DI DIVIDERE IL FONDO IN DUE PARTI UGUALI E ACQUISTARERE ANCHE UNA SOLA PORZIONE La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

FONDO COMMERCIALE - SUPERFICIE MQ. 70 AL PIANO TERRA - SUPERFICIE ZONA TAVERNA MQ. 40 CIRCA (ACCESSO CON SCALA IN MURATURA) - UN SOLO BAGNO - AMPIA VETRINA - ESTREMA VICINANZA MERCATO CENTRALE - OTTIMA VISIBILITA' - NO CANNA FUMARIA - OTTIMO PER ATTIVITA' COMMERCIALE - UFFICIO - LABORATORIO - POSSIBILITA' DI UNIRE DETTO FONDO CON ALTRO FONDO DI STESSE DIMENSIONI E STESSE CARATTERISTICHE La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Il nostro compito è fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

ZONA VENEZIA - Fondo commerciale superficie mq.80 - Buone buone condizioni - Ottimo posizionamento ad angolo - N. 2 vetrine + n. 2 finestre - Altezza m. 4,00 - Vicinanza con altre attività commerciale, uffici, locali di intrattenimento - Attualmente funzionante come locale di somministrazione (con attrezzature) - Possibilità di acquisto anche senza attrezzature chiaramente a prezzo ridotto - Attestazione Prestazione Energetica Classe G

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE - Zona centrale (Piazza XX Settembre) - Fondo commerciale (ex ristorante) - Canna fumaria - Composta da saletta tavoli otre locale cucina - 2 bagni - Giardino mq. 150 - Magazzino mq. 20 - In attesa di certificazione energetica APE

VENDESI FONDO COMMERCIALE - Zona Via Garibaldi - Fondo commerciale - Superficie mq. 67 - Buone condizioni - Ex locale di somministrazione bevande - Una sola vetrina - Larghezza circa m. 4,00 - In palazzo d'epoca - Stile rustico - Archi con mattoni a vista - Ottimo anche magazzino o ricovero per moto e biciclette - In attesa di certificazione energetica APE

VENDESI CAPANNONE EF4328 - Zona Salviano - Vetrine ad angolo su due strade - Immobile con destinazione commerciale (categoria D/8), con bagno e zona uffici - Superficie mq. 250 - Altezza ml. 4.00 oltre spazio sotto il tetto a volta - Luminoso con ampie vetrine - Vicinanza con altre attività commerciali / industriali - Attualmente non c'è canna fumaria ma con eventuale facilità di installazione - Buona visibilità, - Zona con facilità di parcheggio La Royal Immobiliare è uno Studio, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

VICINANZE CAVOUR - Rif. 1170 - Vendesi ampio fondo in posizione angolare, in zona centrale, con due ampie vetrine, doppia entrata, in discrete condizioni. Bagno con finestra. Per maggiori informazioni RIVOLGERSI IN AGENZIA.