Negozi in vendita a Forli' Pag. 2

- Carpena - si propone in vendita un negozio di recente costruzione, completato nel 2021. Con una superficie di 97 mq, l'immobile offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività commerciali. La struttura moderna garantisce efficienza energetica e comfort, grazie a impianti di ultima generazione. Gli ampi spazi interni permettono una personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'attività. La posizione strategica in una zona in crescita assicura visibilità e facilità di accesso, con parcheggi nelle vicinanze che agevolano la clientela. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività in un contesto dinamico e ben collegato. La qualità costruttiva e la cura nei dettagli rendono questo negozio una scelta interessante per investitori e imprenditori. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

Piazza Saffi rif. 1483 vendesi centralissimo negozio su due livelli, 32 mq al piano terra e 50 mq al primo piano. 2 vetrine impianto elettrico ed aria condizionata nuovi vendesi ad 80.000 € si valuta anche l'affitto a riscatto.

Alpha Immobiliare vende in esclusiva locale commerciale nel cuore di Forli. Locale commerciale “La Bottega dei Diaz” – un luogo elegante e versatile, perfetto per chi cerca un’attività con forti potenzialità di crescita. Caratteristiche principali: Concept unico: La Bottega dei Diaz non è solo un negozio, ma un vero e proprio concept store: bottega alimentare + ristorazione leggera. Nelle sue vetrine si trovano prodotti a km 0 selezionati con cura, come formaggi, salumi, pane artigianale e vini locali, affiancati da una piccola cucina che offre piatti casalinghi, primi fatti in casa, opzioni vegetariane e aperitivi con vini di qualità. Location charmante: Il locale è stato completamente ristrutturato pur mantenendo elementi d’atmosfera storica, come gli affreschi sul soffitto, che conferiscono un senso di autenticità e calore. Gestione familiare: il locale è gestito con passione e cura nei dettagli, offrendo un’esperienza accogliente e autentica. Clientela fidelizzata: La bottega ha un seguito di clienti interessati sia ai prodotti di nicchia a km 0, sia alla ristorazione di qualità, il che garantisce una base solida su cui costruire. Potenziale di crescita: C’è spazio per poter valorizzare ulteriormente il locale grazie alla posizione strategica e la bellezza del locale. Valore territoriale: Il forte legame con la zona e con i produttori locali può essere un asset distintivo rispetto ad attività di ristorazione standard. Brand consolidato: non si tratta di un’attività da avviare da zero, ma di un brand che ha già identità, visibilità e clienti. Differenziazione: il mix tra spesa gourmet e ristorazione leggera lo rende unico e resistente alle fluttuazioni del mercato. Sostenibilità e trend: l’attenzione ai produttori locali e al km 0 è un valore sempre più apprezzato e richiesto dai consumatori moderni. Ambiente accogliente: la ristrutturazione curata, gli affreschi e l’atmosfera familiare fanno percepire il locale come un luogo di comunità, non solo un punto vendita. Chiama Francesco al 3458398456 o manda mail francesco.e@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita luminoso locale commerciale al piano terra del Centro Commerciale Portici, nel cuore di Forlì. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO Caratteristiche principali: * Superficie commerciale di 90 mq, * 4 ampie vetrine fronte strada, per massima visibilità, * Bagno e antibagno, * Costruzione recente (2006), in ottimo stato di manutenzione, * Riscaldamento e condizionamento centralizzato, * Impianti a norma e certificati.Il locale, grazie alla posizione strategica e alle ampie vetrine, è ideale per attività commerciali, showroom, uffici o studi professionali. Chiamaci allo 0543.798269 o scrivici su whatsapp al 346.4358677 oppure invia una mail a foca4@tecnocasa.it e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Negozio locato Negozio locato in vendita a Forlì – Piazza Monte Grappa * In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e in zona di ottimo passaggio pedonale e veicolare, vendesi locale commerciale a reddito di circa 135 mq commerciali, L’immobile, edificato nel 2009, si presenta in ottime condizioni e dispone di: tre ampie vetrine su fronte strada, * impianti a norma e autonomi, * riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore * Attualmente il locale è locato ad attività di frutta e verdura, con contratto commerciale 6+6 in essere; prima scadenza tra due anni. Canone di locazione: € 850 mensili, regolarmente corrisposti. Ottimo investimento per chi cerca un immobile recente, già a reddito e con inquilino affidabile. Superficie commerciale: 135 mq Rendita annua: € 10.200 Rendimento lordo indicativo: circa 5–6% Classe energetica: D Punti di forza: * Posizione centrale e visibile * Costruzione recente (2009) * Impianti autonomi e a norma * Locato a conduttore solido Nota: non è presente canna fumaria.

FORLI’ - ZONA RONCO In una delle zone più trafficate e richieste della città, Alpha immobiliare propone in vendita locale artigianale a reddito fino a febbraio 2027 (canone 18.000 euro annui), attualmente locato ad attività di panetteria. L'immobile è composto da: • Ampia zona vendita con vetrina fronte strada, ideale per garantire visibilità e accesso diretto alla clientela; • Laboratorio di oltre 80 mq, attrezzato per attività di produzione alimentare o trasformabile secondo le necessità; • Zona spogliatoi e servizi per il personale La posizione, ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, garantisce massima visibilità e ottimo potenziale commerciale per qualsiasi tipo di attività retail, food & beverage, studio professionale o showroom. Soluzione perfetta per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile versatile in una location strategica. Chiama Margherita al 3471300199 o scrivigli margherita@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI’ – CORSO GARIBALDI AMPIO NEGOZIO IN PIENO CENTRO Nel cuore pulsante di Forlì, lungo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio negozio situato in una delle vie più caratteristiche e frequentate del centro storico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale di rappresentanza, in una posizione strategica e ben visibile. Il negozio si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di circa 120 mq, così suddivisi: * 60 mq destinati alla zona vendita, con ingresso e vetrina affacciata direttamente su Corso Garibaldi e una vetrina laterale su Via Arquati * due ambienti finestrati retrostanti di circa 30 mq ciascuno, attualmente separati e funzionali a diverse esigenze operative. * Servizio igienico, regolarmente collocato al piano terraLo spazio è attualmente locato fino a dicembre e adibito a negozio d’abbigliamento. Si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a qualsiasi attività commerciale o professionale. L’ampia metratura, la presenza di due vetrine e la distribuzione interna rendono questo immobile estremamente versatile, adatto a showroom, boutique, studi, gallerie o attività con necessità di spazi di esposizione e servizio. A completare la proprietà, al piano interrato, si trova una cantina al grezzo di circa 130 mq, accessibile esternamente e internamente, perfetta come deposito, magazzino o archivio. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di un’area di supporto per la propria attività. Il locale offre inoltre una massima flessibilità d’uso: è possibile valutare, tramite cambio di destinazione d’uso, la trasformazione di uno o entrambi gli ambienti retrostanti in unità abitative. Inoltre, l’area commerciale principale si presta anche alla realizzazione di una soluzione ad uso ricettivo (come B&B o affittacamere), in linea con il contesto storico e turistico della zona. Un immobile unico nel suo genere, che unisce posizione, funzionalità e potenzialità. NON ESITARE A CONTATTARCI PER MAGGIORI INFORMAZIONI ALLO 0543481334 o 3939437212 RIF. STEFANO

ZONA BUSCHERINI: negozio locato con vetrina e cortile privato in posizione strategica a Forlì. Nel tranquillo contesto di Ospedaletto, nel comune di Forlì, è disponibile un negozio in vendita al piano terra di un edificio costruito nel 2002. L'immobile si estende su una superficie di 80 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, e si trova su una rotonda ad alta percorrenza con ottima esposizione e visibilità. La soluzione si compone di due locali, uno adibito ad area vendita luminoso ed accogliente, l'altro composto dal bagno ed antibagno, intimo e riservato. Completa la proprietà un cortile privato. La posizione del negozio consente di godere della tranquillità della zona, prettamente residenziale, ed offre ampia possibilità di parcheggio. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Zona Viale Spazzoli: rif. 1250 In zona residenziale vendesi negozio al piano terra di circa 35 mq con bagno e deposito al piano interrato, accessibile dal locale tramite apposita scala interna. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. L'immobile è affittato da 30 anni a 430 € mensili. 60.000 € Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Forlì zona velodromo, vendiamo negozio-ufficio di 120 mq al terra con corte privata e garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con tutti impianti a norma e con la possibilità di trasformazione in 2 appartamenti o B&B. Richiesta 175.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

A Forlì, adiacente il casello autostradale, vendiamo negozio di 160 mq con 4 luminose vetrine e comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata e tutti impianti a norma. Richiesta 290.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Zona Piazzale della Vittoria: rif. 1154 A meno di 200 metri da Piazzale della Vittoria, in zona di ampio passaggio pedonale (vicinanza scuole, uffici) e veicolare (fronte Viale Roma) Vendesi locale commerciale accatastato come negozio (C/1) con 2 vetrine, ristrutturato nel 2017 e formato da un unico ampio vano di circa 61 mq con un magazzino al piano superiore di 20 mq con altezza 1,90 metri. Bagno esterno in condivisione con un altro negozio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico a norma, basse spese condominiali libero in 8 mesi dalla proposta. vendesi € 85.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi negozio nel cuore del centro storico di Forlì in ottime condizioni, inserito in una zona di forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq al piano terra, con servizio, ed è completato da un comodo soppalco di pari metratura, ideale come area deposito/magazzino/ufficio. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce grande luminosità e un’elevata esposizione, rendendolo particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Richiesta: € 95.000 trattabili. Riferimento Paolo 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com - Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

- Forlì - Proponiamo in vendita laboratorio di panificio situato in zona di forte passaggio, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L’immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da: area laboratorio completamente attrezzata , forno e canna fumaria già installati , una zona magazzino e zona vendita con bancone per il servizio clienti. Il locale viene ceduto completo di tutte le attrezzature necessarie, pronto all’uso senza necessità di ulteriori investimenti. Ottima visibilità grazie alla posizione strategica e al passaggio pedonale e veicolare. Soluzione ideale per professionisti del settore. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

Vendesi mura di storico locale di ristorazione situato nel centro storico di Forlì. Immobile di circa 212 mq interni, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. Il locale ospita un’attività di ristorazione con avviamento pluriennale. Al momento della vendita delle mura verrà stipulato un nuovo contratto di locazione con canone di €2.500 mensili. Ottima soluzione per investimento in zona centrale. Richiesta €330.000 trattabili. Riferimenti: Paolo Rametta 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Locale commerciale di 70 mq in contesto dinamico con parcheggio riservato Proponiamo in vendita interessante immobile di circa 70 mq, precedentemente adibito a studio fotografico, ideale per attività professionali, studio creativo, ufficio o possibile riconversione. L’unità si compone di un ampio locale principale open space dotato di bagno con doccia integrato nell’ambiente. La soluzione dispone inoltre di altre due stanze di generose dimensioni, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. In una delle due è presente un comodo lavandino, attualmente schermato da tenda. L’immobile è inserito in un vivace contesto commerciale con ottima visibilità e passaggio, dove sono presenti rivenditori di rivestimenti per la casa, un bar in vendita, uno studio dentistico, una bottega del vino e vari uffici professionali. Completa la proprietà un parcheggio riservato, elemento di grande comodità per clienti e collaboratori. Prezzo di vendita: €70.000 Soluzione interessante per chi cerca uno spazio versatile in un contesto già avviato e ben frequentato. Prenota subito una visita contattando Alex al 3408843676 oppure via mail forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi immobile commerciale di circa 160 mq, situato al piano terra in zona strategica nelle immediate vicinanze dell’autostrada, con ottima visibilità. L’immobile dispone di ampie vetrine su strada e di numerosi parcheggi antistanti comuni, comodi per clientela e personale. Il tutto si presenta in buone condizioni generali, con impianti indipendenti (climatizzazione già presente), ed è facilmente frazionabile in due unità da circa 80 mq ciascuna, ideale anche come investimento. Ottima posizione, adatta a molteplici attività commerciali, direzionali o di servizio. Richiesta: € 280.000 trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail rametta.paolo@tiscali.it, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Ristorante in centro a Forlì rif. 1487 Locale in centro a forli,con parcheggi nelle immediate vicinanze 80 m quadrati, disposto su due piani Cucina spaziosa,ben attrezzata,e funzionale Sala al piano inferiore capace di contenere fino a 25 persone ,molto intima con soffitto a volta di mattoni a vista. 160.000 € Ottima opportunità per chi desidera sviluppare un contesto di osteria, o ristorazione slow food.

L’Agenzia L’Immobiliare Italia di corso Diaz, pone in vendita un locale attualmente come attività di abbigliamento in strada di passaggio, vicino al centro storico. L’immobile di 110mq, dispone di un primo locale all’ingresso e proseguendo internamente troviamo un altro ambio locale diviso da una parete di cartongesso facilmente rimovibile per creare un unico grande ambiente, in fondo troviamo due bagni e un ingresso secondario dalla parte interna del cortile. E’ presente un impianto di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo. L’ingresso e l’ampia finestra che affacciano sulla strada principale lo rendono facilmente visibile al passaggio .

L’agenzia L’Immobiliare Italia di corso Diaz, pone in vendita un locale attualmente ristorante, vicino al centro storico di Forlì. I sui 195mq di superfice sono compresi di un ampio spazio, dove troviamo 2 sale più una zona bar e due bagni per i clienti. Una porta conduce alle cucine attrezzate, un bagno dipendenti, un magazzino e un ingresso secondario sul cortile interno. Il locale si presenta ottimo per qualsiasi attività commerciale , soprattutto per la ristorazione. Il suo ingresso e la sua finestra lo rende molto visibile sulla strada di passaggio che porta nel vicino centro storico.

L’Agenzia l’Immobiliare Italia di Corso Diaz, pone in vendita un negozio di 20mq, con una grande vetrata su strada e un piccolo bagno servizio. In zona ben servita e ottimo passaggio, vicino a supermercati, scuole e stadio comunale. Ottimo per piccole attività o deposito.

Riferimento LOCALE 0-12 l'agenzia L'immobiliare Italia propone a Forlì a pochi passi dalla centralissima Piazza Saffi, in Corso Armando Diaz in una strada trafficata (no zona ztl) si propone in vendita un negozio di circa 65 mq fronte strada, con un'ampia vetrina e in buone condizioni. È composto da un ampio ambiente e una parte retrostante con bagno e riscaldamento autonomo. per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai nostri numeri di telefono 3288930969 O 054326294

Vendesi locale commerciale a Forlì, in posizione strategica e di alta visibilità. L’immobile ha una superficie interna di 425 mq, ideale per attività commerciali, showroom o uffici, ed è completo di 10 posti auto privati più numero parcheggi lungo la via. La posizione è ottimale sia per il traffico pedonale che veicolare, con comodi accessi e ampia visibilità dalla strada. Ottima opportunità anche per investitori. Richiesta 450.000,00 euro trattabili. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia: Ufficio 0543 567203, mail svilupposansebastiano@gmail.com. NOTE: Prestiamo molta attenzione alla stesura di ogni singolo annuncio ma decliniamo ogni responsabilità per eventuali incongruenze che si dovessero verificare fra la descrizione qui presente e l'immobile/attività in oggetto.

RIF. 379163 - In vendita locale commerciale di 80 mq situato in una zona strategica di Forlì, nelle vicinanze di Piazzale del Lavoro, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile dispone di tre ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli spazi interni. Attualmente il negozio è affittato, rendendolo una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento con rendita garantita, sia per chi desidera avviare una nuova attività in futuro. sfbc

Vendesi negozio a Forlì in zona di forte passaggio con 4 vetrine fronte strada. Il negozio è attualmente diviso in 2 locali ma è possibile creare un ambiente unico di circa 260 mq. E' presente anche una canna fumaria per realizzare un ristorante. Presente inoltre un piano interrato ad uso sempre commerciale ma che si può adibire anche come deposito di oltre 210 mq. Richiesta 490.000 trattabili. Riferimento Paolo 3494204529 mail rametta.paolo@tiscali.it ufficio 0543 567203.