Negozi in vendita a Centro Storico - Porto, Catania Pag. 2

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Catania (CT) - Centro Storico Ampio Deposito categoria C/2 proposto da Remax. Il deposito si trova nel pieno centro storico di Catania e precisamente in Via Fornai ad angolo con via Fornaciai. l' immobile ha una metratura importante di 294 mq e con 6 luci rappresenta un ottima opportunità per avviare un' attività che necessita di visibilità. l' immobille è da ristrutturare.

In pieno cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dall'arteria principale di Via Etnea, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 67 mq, recentemente ristrutturato e in ottimo stato conservativo. L'immobile dispone di una vetrina su strada, elemento di forte visibilità per qualsiasi attività commerciale. Attualmente adibito a deposito, è oggetto di un regolare contratto di locazione in corso con un canone mensile di 750 euro, pari a una rendita lorda annua di 9.000 euro e un rendimento del 10,5% sul prezzo di acquisto — una performance significativamente superiore alla media di mercato per la tipologia. L'acquirente subentra in una rendita attiva sin dal primo giorno, senza necessità di ricerca del conduttore né periodo di vacanza locativa. La posizione strategica, nel tessuto commerciale più vivace della città, ne garantisce un'elevata appetibilità sul mercato e concrete prospettive di rivalutazione nel tempo. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: circa 67 mq Piano terra con accesso diretto dalla strada 1 vetrina su strada Ristrutturato Contratto di locazione attivo – canone: 750 €/mese Rendita lorda annua: 9.000 € Rendimento lordo: 10,5%

Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade èpiù commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresì di un ampio locale deposito sottostante di 97 mq. circa con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione. L'immobile può essere abbinato e venduto con la bottega attigua di pari metratura all'incirca a seconda delle necessità dell'attività da svolgere.

Century 21 Masters propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle zone storicamente più commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e dal porto di Catania, quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore con un’altissima visibilità , grazie al notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma, grazie al suo locale deposito retrostante, che presenta tre aperture prospicienti il cortile interno, anche per l’eventuale attività di somministrazione o turistico ricettiva, attraverso un opportuno cambio di destinazione. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione. L'immobile può essere abbinato e venduto con la bottega attigua di pari metratura già comunicante a seconda delle necessità dell'attività da svolgere.

Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade più commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega di complessivi 113 mq. circa si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresì di due ampi locali deposito : uno retrostante di 62 mq. circa con quattro porte di uscita sul cortile interno del palazzo, l’altro sottostante di 97 mq. con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione.

Locale Commerciale 110 mq in Vendita nel Centro Storico di Catania – Ideale Lounge Bar o Ristorante
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 110 mq in Via Pulvirenti, nel cuore del centro storico di Catania, in una delle zone più dinamiche e in forte crescita per flussi turistici, movida serale e attività food & beverage.
Un'opportunità strategica per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore ristorazione e intrattenimento in una delle aree più vive della Sicilia.


Caratteristiche del Locale
Il locale si presta perfettamente a:

Lounge bar
Cocktail bar
Ristorante
Format aperitivo / after dinner
Wine bar o bistrot contemporaneo

Dati principali
Superficie interna: circa 110 mq
Dehor esterno: circa 10 mq
Capienza: circa 30 posti a sedere
Bancone già realizzato e operativo
Illuminazione LED multicolor a forte impatto scenografico
Ambienti moderni e accoglienti
Ottima distribuzione interna tra area lounge e zona somministrazione

Gli spazi risultano già organizzati e pronti all'uso, ideali per chi cerca un locale commerciale a Catania già predisposto per attività food & beverage, riducendo tempi e costi di avviamento.

Posizione Strategica nel Centro Storico
Via Pulvirenti si trova in un'area caratterizzata da:

Alto passaggio pedonale
Presenza turistica costante
Vivace movida serale
Attività commerciali e ricettive nelle immediate vicinanze

Negli ultimi anni la zona ha registrato un'importante crescita in termini di frequentazione e appeal commerciale, mantenendo il fascino autentico del centro storico di Catania.

La posizione garantisce visibilità, flussi costanti e potenziale di fatturato elevato, elementi fondamentali per il successo di un'attività ristorativa o di intrattenimento.

Opportunità di Investimento
Questo locale rappresenta una soluzione ideale per:

Nuovi imprenditori nel settore ristorazione
Format innovativi di cocktail bar o lounge
Investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito
Brand che desiderano aprire un punto nel centro storico di Catania

Grazie alla metratura, alla distribuzione funzionale e all'atmosfera contemporanea, l'immobile consente di sviluppare un concept distintivo e competitivo.
Se stai cercando un locale commerciale in vendita a Catania centro storico, pronto per lounge bar o ristorante, questa è un'opportunità concreta in una delle zone più attive della città.


Contattaci per ricevere informazioni su prezzo, condizioni e per fissare una visita.

In via Luigi Sturzo, a Catania, si propone in vendita un negozio di 47 mq al piano terra. Questa soluzione commerciale si compone di due locali ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con la stazione e altre attività commerciali. Gli spazi interni, funzionali e versatili, permettono di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. L'accesso diretto dalla strada facilita l'ingresso della clientela e rende il negozio facilmente individuabile. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una zona dinamica e ben servita di Catania. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

CENTRO STORICO. La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale posto al piano terra ,composto da 3 locali , doppi servizi e cortile . La proprietà si estende su una di circa 130 mq in discrete condizioni stato e necessita di qualche piccolo intervento di ristrutturazione. Inoltre di sua pertinenza cortile interno di ulteriori 50 mq. Attualmente in categoria C/1 adibita a bar che se si desidera può essere dopo l'acquisto cambiata in appartamento adibendo l'immobile a struttura ricettiva .Questo negozio è completamente immerso nel centro storico , la zona, una delle più ambite della città, è il cuore di Catania ,nelle immediate vicinanze di Piazza Federico di Svevia dove sorge il famoso museo "Castello Ursino", da Piazza Duomo, via Etnea i suoi eleganti negozi e l'antica pescheria "Pescheria", meta di molti turisti. E' possibile trovare tutti i servizi necessari per qualsiasi esigenza, metropolitana, supermercati e ristoranti. Il grande vantaggio del luogo in cui si trova la proprietà è anche la facilità di raggiungere le strade importanti, la stazione ferroviaria e l'aeroporto, a soli 10 minuti in auto. Classe energetica:G PER INFORMAZIONI TORRISI IMMOBILIARE CONTATTACI: ?? 3336206714 ? torrisi.immobiliare@gmail.com CI TROVI QUI: ? Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) http://www.torrisiimmobiliare.it

Investi nel Tuo Futuro con Questa Imperdibile Proposta! Presentiamo due unità immobiliari uniche in Piazza Manganelli, a pochi passi da Via Etnea e Via Antonino Di San Giuliano. Questi spazi, contigui e complementari, offrono una superficie totale di 260 m², con destinazione d’uso rispettivamente per negozio (Bottega) e magazzino locale di deposito. Sfrutta l'opportunità di trasformare questi ambienti a tuo beneficio, effettuando facilmente una modifica di destinazione d'uso. Questa è la soluzione ideale per chi desidera espandere la propria attività in una location strategica e dinamica. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contattaci per maggiori dettagli!

Scopri un'opportunità unica con questo locale in vendita, in ottime condizioni, situato in una posizione strategica e centrale. Con una superficie commerciale di 75 m², catastali, il locale offre tre stanze versatili, perfette per qualsiasi attività commerciale, per uno Studio Professionale o un ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile è prospicente su via Monsignor Ventimiglia, e a 200 metri di distanza dagli archi della Marina e quindi dall'ingresso del Porto, con il relativo flusso di turismo crocieristico; la sua vicinanza alla facoltà di Scienze Politiche, al Convitto Cutelli, al Teatro Massimo Vincenzo Bellini, al teatro Scenario Pubblico, al Teatro del Canovaccio e al Teatro Il Gatto Blu (tutti nel raggio di 200 metri ) questi sono tutti elementi che gli garantiscono un alto flusso di potenziali clienti, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere un business. Il locale dispone di due accessi distinti: da Via Monsignor Ventimiglia n 7 e n 9 e da Via Teatro Massimo n 6, assicurando facilità di accesso e alta visibilità per i clienti. Le due luci su strada valorizzano perfettamente la bottega, mentre il locale deposito con soppalco offre ulteriore spazio per la gestione della merce e del personale, inoltre è presente un bagno incluso, fondamentale per il comfort dei dipendenti e dei clienti. Non perdere l'occasione di investire in questo locale sito nel centro storico, la zona è inserita nel piano di riqualificazione della città e prevede la realizzazione di un ampliamento dell'attuale parcheggio su piazza Pietro Lupo con la realizzazione di 139 stalli per la sosta delle automobili rendendo di fatto la zona ancora più fruibile. l'immobile dispone di impianto di aria condizionata già installato, e sistema di allarme. il locale è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! disponibili i Link del piano di riqualificazione. https://www.comune.catania.it/novita/comunicati/al-via-la-riqualificazione-di-piazza-pietro-lupo-e-piazza-angelo-majorana.aspx https://www.facebook.com/share/p/1BVAniBor6/

CATANIA – Via Antonino di San Giuliano, tra la Via 6 Aprile (stazione ferroviaria) e la Via Ventimiglia (archi della marina/porto) .. posizionate al piano terra di uno stabile signorile di inizio '900 facciata restaurata proponiamo in vendita n. 3 botteghe/appartamenti di varie metrature con tetti alti a volta, alcuni dei quali già soppalcati (per sfruttare il massimo spazio possibile), una è in gran parte ristrutturata, una da ripulire e altra da ristrutturare; tutti i locali dispongono di wc e godono di ampie luci su strada principale ad alta intensità veicolare e ben servita; gli immobili si prestano sia per usi commerciali che professionali o servizi. PREZZO INTERESSANTE! Richiesta in blocco Eu. 155.000 possibile venderle singolarmente con prezzo da concordare Classe Energetica: G

Nella centralissima Via Manzoni, vendesi bottega di 30 mq, C1, una luce, soppalco (con wc). La richiesta è di € 75.000,00. Classe G. (cod. 12681/B). Sovim 095537500 - 3807143672